アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[263: 競合物件企業さん]

「構造〇〇」・・・〇〇は２文字でしょう？
そうなると答えは「構造改革」しかないでしょう！

[264: 252]

≫262

建物が明らかに激しく揺れた場合は、歪みなど木材や耐震補強金具にダメージがあるか、点検してもらう必要はあるよ。

[265: 匿名さん]

台風と地震が一気に来たらアウトなんじゃない？

[266: 匿名さん]

稀に起こる震災や災害に倒壊や損傷がないって事だから大丈夫だと思いますよ。

[267: 匿名さん]

『地震や風に耐えられるか』ももちろん大事ですが、

『地震や風でいかに損傷しないか・しにくいか』なんてことも、とっても気になります。

セシボはいかに？？

[268: 匿名さん]

266さんが言ってます。

[269: 匿名さん]

耐震性能や耐風性能くらいは自分で調べようよ。
ちなみに耐風性能は、どんな窓ガラスを入れたかとかでも変わってくる程度のものだから、よほど大型台風がしょっちゅうやってくる地域でなければ、あまり気にするほどのものでないと思うけどね。
個人的にはどちらも等級１以上あれば、心配するほどのことでないと思うよ。

[270: 匿名さん]

269さん、 どういった窓ガラスを入れたら耐風性能が上がるか教えてください。
参考にしたいと思います。

[271: 匿名さん]

はめ殺しの窓とか？

[272: 267]

>>269 さん
言葉が足らずすいません。

カタログに載ってるようなことはある程度は自分でも調べられるわけで、

実際住んでいる方や、知り合いのおうちなんかで、体感した方のご感想などいただければとおもいました。

ですので、

『よほど大型台風がしょっちゅうやってくる地域でなければ、あまり気にするほどのものでないと思うけどね。
個人的にはどちらも等級１以上あれば、心配するほどのことでないと思うよ。 』

なんてことがすごく参考になります。

こういったご意見・ご感想を広く集めさせていただきたいという思いからの問いでした。

[273: 269]

>>267さん

耐風性能について
等級１→500年に一度発生する暴風に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風に対して損傷しない程度。
等級２→等級１の1.2倍
等級３→等級１の1.5倍
（耐震と違うのは、こちらは横からの力に対しての耐性、ということです）

ただし、地域によって風力計算の基準が異なるようですので、地元のＨＭ等に聞いた方がいいかも。

窓ガラスは、その種類や大きさや開き方等によって、それぞれ耐風能力が設定されているようです。それを総合的に見て、全体の等級を決めるようですね。

大きな窓や、すべり出しで開く窓などが多ければ耐風性能は下がると思います。
でも、５１年に一度、損傷するくらいならいいかと…
我が家は等級１ですが、何ら支障はありません。

耐震性能について
等級１→数百年に一度発生する地震（阪神・淡路大震災相当）に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震に対して損傷しない程度。（現在、等級１以上でないと建築確認がおりません）
等級２→等級１の1.25倍（学校、病院がこれ）
等級３→等級１の1.5倍（警察署、消防署、発電所、がこれ）

アイフルホームは普通に等級３（←ただし、性能表示の検査を受けないと証明書はもらえないけど）なので、こちらもあまり気にしなくていいかな。
高いＨＭの営業マンの中には、やたらと「地震に強い家」を強調するのもいるけど、あと1000万余計に払って等級３を超える性能が欲しいかと言うと…、私はいらないです。

[274: ビギナーさん]

素朴な感想ですが、耐震等級３の家って多いじゃないですか。
これって、計算上では等級２の学校・病院より地震に強いってコトですよね？
最近私の周りもマンションラッシュですが、等級を広告に書いてあるマンションも２ばかりです。
木造の一般住宅が、鉄骨・鉄筋造りの学校・病院・マンションより強いって意外な気がしませんか？

[275: 匿名さん]

大きな建物の方が地震に弱いからじゃないかな。
建物の固有振動数は高さにほぼ比例するらしいから。

[276: ＵＺ情報員]

強烈な風が建物を直撃すれば、木造軸組は積み木崩しも同然でしょう。
一生のうちに来るかこないかの議論もいいですが、アイフルホームは集成材です。集成材使ってるならコストマージンがかかるのはわかりました。
化学物質過敏症

一般的には問題ないとされる濃度の科学物質にも敏感に反応し、体調を崩す状態。症状は、けん怠感やイライラ、目まい、頭痛、食欲不振、湿疹、集中力や思考力の低下など。
重傷になると、仕事や学校に行けなくなることもある。体内に有害な化学物質が蓄積し、許容量を超えると発症するとされている。もっとも 発症者の最大原因は家の中にいて建材などの化学物質によって体調を崩す「シックハウス症候群」から移行した例が圧倒的に多く、シロアリ駆除の薬剤や浄化槽消毒剤などが原因とみられる例もある。
思えば私は現場の集成材を触りまくって…

[277: 匿名さん]

何が言いたいのか分からねぇよ!

[278: 匿名さん]

≫≫276

アイフルホームも該当するね。ほとんどのＨＭがそうだけど。アイフルホームの２４換気は平行に室内を換気するから、空気の外気圧、内気圧の関係で壁体内の匂いが室内を通過するよ。
冬などは乾燥するし、外気の冷たい空気が入るからスイッチで止めれますよ。みたいな事を、この時期に特に言うだろうね。

[279: 匿名さん]

新築のお宅で匂いは実感しました。
アイフルホームに限らない問題ですね。

[280: 匿名さん]

とりあえず　276は、「私は過敏な人です」と言っているのだね

不安をあおれば、高いぼったくりな家が売れる…？

[281: 匿名さん]

家が壊れるほどの地震や台風の、一生のうちに来るかこないかの議論、になると、高いメーカーは困るでしょうから。シックハウス症候群の話題にしたかったのでしょう。

[282: 匿名さん]

高いメーカーでも一緒だよ!
今どき 化学物質使わない家なんてないからね。


276はそんなに神経質になるなら 家なんて建てる事出来ないね！

[283: 匿名さん]

>276はスミリンスレでは有名な荒らしだよ。スルーしよう！

[284: ＵＺ情報員]

荒らしが追い出されてひがんでますね。お悔やみ申し上げます。プッｗ
Ｑあなたは化学物質過敏症についてどう思われますか？
Ｑあなたはどういう立場の投稿者なのでしょうか？
Ｑ投稿者批判は楽しいですか？ストレス解消になるのでしょうか？

お答えください。プッｗ

[285: 匿名さん]

あなたの質問はこのスレに関係ない

[286: 匿名さん]

セシボって自由設計なだけに、間取りにも大いに頭を悩ませますよね。

間取りの話をしませんか？

私の悩みは、風水を考えたときに鬼門の方向(北東)に水まわり(キッチン)がきてしまうことです。

もちろん１００％風水にかなう間取りにしようとは思いませんが、展示場やＨＭで奨励してる間取りって、

実用重視で、あんまり風水等について考えられていないせいか、鬼門の方向にキッチンが来る間取りが多いですよね・・・

[287: 匿名さん]

風水って、気にする人は気にするかと思いますが、私はほとんど気にしませんでした。

おそらく間取りに関して、昔の人の知恵をこういう形で残したのが風水や家相だと思います。
つまり風水で、こうこうこういうのはいけない、と言われているものには、全てきちんとした根拠があったのだと思うのです。（非科学的なものではなく）

ただ、昔と今では家の造りや、住まい方が変わっていますので、あまりこだわらなくていいかと思います。
あと、例えば風の吹き方、台風がどちらから来るか、等も地域によって多少は違うでしょうし。

せいぜい参考程度にして、なぜこうしちゃダメなのか、という理由を自分で納得できたなら採用すればいいんじゃないでしょうか。

[288: 匿名さん]

北東にキッチンがあると困ることってなんだろう？
昔はあったのかな？
裏鬼門に玄関がよくないって言うのは、昔は玄関に大事なものを飾っていたので、西日でやけるとよくないから、って聞いたことがあるけど。

[289: 匿名さん]

か〜ご〜め〜
か〜ご〜め〜
い〜つ〜い〜つ〜
で〜や〜る〜
よ〜あ〜け〜の〜

玄関にはかごめをおくべしなり！

[290: 匿名さん]

結局セシボって坪単価いくらなの？建てた人いるの？

[291: 着工前]

40坪で 建物本体だけで坪35万で契約しました。

皆さんはいくら位ですかね？

[292: 匿名さん]

安ーい！！オプションなど追加工事費はいくらでしたか？

[293: 着工前]

追加工事、オプションはそれなりにお金かかってますよ。 でもオプションは100万以上サービスしてもらったから私なりに嬉しくて契約しちゃた(^O^)

[294: 匿名さん]

うちは、坪数が大きめだったことと、オプションを絞ったからか、オプション入れて３５万強でいけました。

[295: 匿名さん]

一流のメーカーではこの坪単価では物置小屋しか建たないからね〜

安い単価でこだわりを入れられるから アイフルでよかったと思う

[296: 匿名さん]

他のメーカーが高過ぎる。

[297: 匿名さん]

他社を見てやっぱりアイフルがいいなと思いました

[298: 匿名さん]

アイフル、契約が済んだとたんにいいかげんになった。
連絡もこっちからしないとこない。

なので、解約しました。いいかげんすぎる。

ローコストはしょせんローコスト。

[299: 匿名さん]

２９８は もう家建てないの？

どこの営業マンですか？

[300: セシボうず]

契約してから連絡がない。こちらから連絡しないと駄目？

着工までの流れは見積もりでも契約書でも記載されてなかったの？
契約した後の事は、施主自身で把握しとけって事？

[301: 匿名さん]

このスレはセシボ。
あんた！セシボ（アイフル）やめたんだろう！！！

出てこなくていいよ。

[302: 匿名さん]

営業マンだってひとのこ。

契約取ってキャンセルされるのは嫌でしょ!? 普通は契約取ってからはもっと頑張って営業するでしょ!?
連絡して来ないのは連絡の内容がないからじゃないの？

自分が不安な事があるなら自分で電話して聞けばいいさ。
営業マンだって暇じゃないし。
自ら工期を遅らせる事もしないから連絡が必要な時は連絡してくるでしょう？
それとも毎日のように電話して欲しかったの？


いるんだよね、契約してあげたとか お客様だぞ!って態度で偉そうにしている＊＊＊

限りのある予算で家を建てもらうんだから 客も店も立場は平等だと思うけどね
アイフル批判はもう聞き飽きたんだよ。 批判したければ他のスレでして。


ここに集まってくる人達はセシボの情報を知りたいだけ。

[303: 匿名さん]

298　はネタだろ

[304: 匿名さん]

298＝300＝残念な人

ご苦労様でした。

さようなら

[305: 匿名さん]

セシボうず様より詳しい人いるの？？
303 304は浮遊ゴミ。
ゴミの発言は他でしたら？レス汚すな！

[306: 匿名さん]

※※様？？（笑っ）

自作自演で書くなよ。

[308: 匿名さん]

誰か セシボの話にもどして

[309: 298]

>>302
>>303
>>304
何も知らないのにエラそーにいうな。
ローンの仮審査おりて、その有効期限も六ヶ月なのにその一週間前になっても連絡寄こさなかったりしてんだよ。もう少しで一からやり直しになるとこだった。
その他諸々あるんだよ。連絡しますって何回もこなかった事が。
知らないのに批判だけするな。

[310: 309さんへ]

妄想？

アイフルのフランチャイズの批判は他でやってください。ここはセシボの情報の場です。 セシボの批判ならともかく…


ところで ５か月間も打ち合わせ無し？(笑) それもどうかと思うけど
そんな営業マンいる？

[311: セシボうず]

〉ところで ５か月間も打ち合わせ無し？(笑) それもどうかと思うけど
そんな営業マンいる？

いると思いますよ。 アイフルスレで担当者が辞めていなくなったとか、担当者がコロコロ替わるとかの話は度々、報告がありますからね。
把握してなければ、連絡もしようがないですから。

度々、アドバイザー？として書き込みますのでよろしく。 スレに来るなとか言われる筋合いは無いですからね(大笑)

[312: 309]

>>310さん

除外申請してたので月日がかかったのですよ。

批判と言うより、アイフルで検討してる人にこういう所もあるといってるだけです。

今はメインがセシボなのだから大いに関係あると思いますが。