アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[131: 住まいに詳しい人]

当たり前ですね

[132: 匿名さん]

セシボで建ててもう住んでる方いますかー？

[133: 匿名さん]

グレードあげてお金をかけるのであればワンランクＵＰのＨＭで建てられます。。

[134: 匿名さん]

逆説的に言えばワンランク上のHMはグレードを少し上げてその差以上の利幅を取っているとも言える。Sハウスの仕様書を見たことがあるが、価格の割にごく普通の資材を使っていてびっくりしたことがあります。

[135: 匿名さん]

気をつけて良く見ないとぼったくられてるって事ですか？

[136: 匿名さん]

アイフルホーム以外でもそうじゃないですか？

[137: 匿名さん]

>>135,136
133〜134の話の流れ的に、ぼったくっているのは「ワンランク上のＨＭ」ということでしょう。

[138: セシぼうず]

アイフルホームの見積もりは他のＨＭのと見比べてもわかりやすいよ。家づくりを始めるにあたりどの様な時期にどういった費用がかかるとか、こちらが？に思う質疑にたいしても答える側としては答えやすいし、家づくりの流れなどの表記が実に合理的だと思うよ。他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

[139: 匿名さん]

>>138
>>他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

他のＨＭとはどこのＨＭを指しているのでしょうか？
漠然と他のＨＭと言うからには、一般的には有名ＨＭの大半と判断されると思いますが、何社の見積りをとられたのでしょうか？
私はアイフルを含む４社が見積りを出しましたが、１社はアイフル並で２社はアイフルより詳細に書かれていましたよ。

[140: １３８]

ペランペランの見積もりの事ね。
誘導尋問のつもり？ どこがだなんて、あなたも知ってるはず。アイフルホームの見積もりとあなたの言うアイフルホームより詳しい表細だというＨＭの見積もり以外の事だよ。(笑)いろいろ検討されてる一般の方なら見比べればわかる事だし、他のＨＭの関係者も見てるので名指ししたいなら１３９さん、どうぞ。

[141: 匿名さん]

>>140
パカは相手にできねーな
少なくとも、見積りが紙きれ一枚なんてＨＭは多くないということだ

話題変えようや

[142: 匿名さん]

ボッタクリなんて話になってますけど。

確かにアイフルはオプション付けないと
標準はかなりしょぼい。
オプション付けたらかなり金額ＵＰも確かだ。

１枚でも２枚でも。見積もりはあくまでも見積もりでしかないからね。

[143: １３８]

》１３９

人を挑発してるつもりだろうが、飴はだしませんよ(笑)
手を抜かずに自分からもっとアイフルホームを語りなさい。 さてさて、ぼったくりとの件で具体的に どのへんがそう思うの？初めてでる話だね

[144: 匿名さん]

大手ならともかく、ローコストのアイフルでぼったくっていたら、どこから利益が出てくるのかな？

[145: 匿名さん]

134にカキコした者です。話が『ぼったくり』とか言う方向に行ってしまいましたが、別にどこがぼったくりとかいうことを書いたわけではありませんのであしからず。

当スレの主役であるアイフルホームに関しては、無論FCにもよりますが、相対的に利幅はそんなに大きく取ってないと思います。耐震性の高さを売りにしていた時期もあり、基本構造面では価格の割にはしっかりとした家だと感じる部分も多いです。反面、質感という点はコストに比例してゆくものなので、高級メーカーと同等の質感や装備を求めれば当然値段もぐぐっと上がるのは仕方ないでしょう。また、基本部分を安く提示して追加工事で利幅を取る加盟店、追加を含めて一律で提示する加盟店など、仮に最終的な価格が同等だと仮定しても、提示方法にバラツキはあると思います。

ここまで書くと関係者かよ、と思われそうですが、小生FCに加盟もできないような弱小工務店に勤務していた者です。良く競合したのでそれなりに研究した経験から書いてます。見当違いでしたらごめんなさい。

[146: 物件比較中さん]

なるほど。リーズナブルな割にはしっかりした家、というのは参考になります。
私なんかは、お高いメーカーでは予算的に建てられないので、高級な質感などはハナから諦めているのですが、限られた予算で買える家なら、しっかりしているものがいいです。

[147: 匿名さん]

見た目だけでなく中身もしっかりチェック検討してください。。。。

[148: セシボうず]

147氏に同意
担当との話し合いで
疑問に思う事や質問した事についての内容とそれについての 返答などはノートに記録する事をおすすめです。

[149: 匿名さん]

>>147,148
145→146の話は、見た目のことじゃないだろ
むしろ見た目の話は高級メーカーのこと

[150: 148]

》149

失礼。
見た目ですね(笑） 限られた予算では高級建材は望めませんよね。同感。あれもこれもと言うわけにはいかない。そこで坪単価の安いローコストを選ぶんだよね。後はこだわりの部分にお金をかけて納得いく家づくりができるか…見積もりの金額では坪単価４２万ぐらいだったよ。 自由設計とはいえ企画の枠以外の要望は保証外とかで遠まわしにやりたくないとの事で。最初は何でもできますよって言ってたのに…担当者が自身の得意とする枠に自分をはめようとする意図をみなさん、感じた事ありますか？アイフルホームが第１候補と思ってましたが、他でも検討してみたいと思うきっかけになりましたね。

[151: 賃貸住まいさん]

東京に展示場ないんですね、、、

[152: 周辺住民さん]

ありますよ。２３区にはないけど。

[153: これから]

地鎮祭です。セシボＳです。

[154: ビギナーさん]

セシボうずは、まだ建ててなかったんだ。
一生、検討してるの?
セシボの情報ほしかったのに。
期待ハズレだね。

[155: 匿名さん]

見学会に行ってきまーす！

[156: 匿名さん]

今日の見学会はBだったからか、なんだかチャチく感じたよ

Bにして、自分のこだわる所だけグレードあげて作ったみたい。

いろいろ悩むなぁ。

標準の屋根材って瓦じゃないけどどうなんですか？

[157: 物件比較中さん]

>>153
おめでとうございます。これからが楽しみですね。私も早くそこまで辿り着きたい。。。

[158: セシボうず]

》154

アイフル＊＊でないのでしばらく様子見です。セシボであれアイズであれ企画型の自由設計ですから、アイフルホームでこちらの要望が叶った物ができると限りません。土地ありですから、慌てる必要もなく他のメーカーも含め検討の研究ですよ。

[159: 匿名さん]

↑ただの住宅マニア！焦る必要がない？お金が無いの間違いでは。もうここに来なくて良いですから！

[160: いつか買いたいさん]

>>156
屋根材、個人的にはスレートがいいかなぁ、と思っています。
軽量だし、最近の商品は対候性にも優れているし。
ただ、瓦の方が重厚な感じは確かにしますよね。
何がいいかは、お住まいの地域の気候にもよりますし、家のデザインにもよるかな、と思います。

[161: １５８]

》159

あなたにマニアとか来なくていいとか言われる筋合いはないですよ(笑)
家づくりは一生に一度の事なので一生に近い時間を費やして考えても悪くはないですから。セシボについて情報がほしい？

[162: 匿名さん]

>>家づくりは一生に一度の事なので一生に近い時間を費やして考えても
いくら一生の買い物でもねぇ。
１年位検討してないかい。
さんざんアイフルって言ってたのに今度は他ＨＭ。
営業さんも迷惑だよ。

[163: 匿名さん]

↑自分でアイフルの営業って言ってる様なものだぞ。ロングな検討客はあんたらにはウザイかもしれんが、少なくともセシボは検討に留めて様子を見た方が賢明だよ。

[164: 匿名さん]

ロングな検討客ウザイ。ウザ過ぎだよ。

[165: 匿名さん]

↑売れない営業のボヤキかいな。

[166: これから]

ありがとうございます。
お言葉ですが、これから楽しみではなく、これからが正念場だと思っています。
あるべき物を正しい工法で無駄なく美しくです。
ちゃんと進行状況を見ていこうと思います。

[167: １５８]

〉これからさんへ

地鎮祭は無事に終了の様ですね。セシボＳですか。疑問に思った事や担当者のやりとりは詳しくノートに記録をなさってください。本当にこれからが正念場です。
〉あるべき物は無駄なく美しく？
心理的に施主が言う言葉では無いと思いますが…まあ、担当者の受け入り言葉としておきましょう(笑)施主に言われた事を記憶に留めて間違いのない家づくりをしてください。

[168: これから]

えっと、私建築関係に従事しております。
わけあって、今回自宅新築をアイフルさんにお願いしました。
機器の施主支給と、一部自主施工をお願いし、快く受け入れてもらった
のも決定要因のひとつです。

仕様の打合せも今のところしっかりしています。前回変更のあった部分は
図面と見積書を毎度変更して出してくれます。建具一個変更しただけでもです。

あと気になるのが、性分なんでしょうが細かい収まりと仕上げなんです。
せっかく同じ材料使っても、その差で最後がっかりしちゃいますからね。

その点をこれから見ていこうということです。営業さんもどんどん指摘してください
といっています。ということで、お任せではないのでこういう書き方になりました
決して社員でも回しものでもありませんのであしからず。

[169: １５８]

〉これからさんへ

建築関係者でも建ててもらう時は施主ですからね。
専門家ならではの気付いた点など出てきましたら教えてくださいね。ただ関係者と言うと第２の６９４が再光臨なの？と思ってしまうのは私だけでしょうか(笑)意味がわからなかったら流してくださいね。

[170: 匿名さん]

>>169
６９４って…
貴重な情報提供者だったのに、あなたが愚かしい難クセをつけて、怒らしたんでしょうに…
はたから見ていて、「これから」さんや他の人に対しても、無神経で礼儀知らずなこと言ってますよ…

[171: 匿名さん]

お子ちゃまなんじゃない。人間できてないから仕方ないよ。

[172: １５８]

〉170

最初に難癖つけてきたのは６９４を名乗る連中でしたが…お忘れですか？彼は個体でなく団体の総称でしたが(笑)
今日はお店は休みでしたね(笑)

[173: 匿名さん]

↑あなたは良くも悪くも堂々としてるから、アイフル教に噛まれるんだよ。アイフルホームの家は今でも好きなんでしょ？

[174: 匿名さん]

>>172
分かってないのは君だけなんじゃないかな。694はマンコミュと名乗った個人だったが、君の被害妄想で「アイフルホームについて」のスレは炎上し、当時真面目に語り合ってた人たちは、みんな君に嫌気がさしていなくなっていった…。はっきりいって迷惑なんだが、君は少しも反省する素振りもない。

[175: 匿名はん]

>173
たたいてたのは、どう見てもアンチアイフルでしょ

[176: セシボうず]

〉173

174、175の様な他のＨＭのやつの事をアイフル教って言うんですよ。６９４はペラペラと情報を漏らすから神扱いにされてますたね(笑)アイフル教に言わせれば実際は棚にあげたアホ殿が本音でしょう。私はただの検討者。他ＨＭからすれば、検討者なんてウザイだけの存在。スレが賑やかな時はアイフル教が卑しくも情報をかぎまわってると思ったほうがいいです。奴らが得たいものはアイフルの弱みの情報だけ。

[177: 物件比較中さん]

>>これから　さん
施主支給は、何をされたんですか？さしつかえなかったら、参考に教えていただけないでしょうか。
私は、とりあえず照明とカーテンくらいは自分たちで、と考えているのですが、それ以外にどんなものができるか知りたいです。

[178: 匿名さん]

》１７７

〉これから の人がアイフルで建ててると本気でまにうけてるの？

[179: 匿名さん]

こういうところが礼儀知らずだと言われるのですよ。セシボうずさん。

[180: これから]

これらはＦＣ店との交渉の結果であって、アイフルホーム全てに当てはまるわけ
ではありません。地元で担当の方と要望等細かく話し合った方が良いです。

支給品はエコキュート、蓄熱暖房機、照明全室、インターホン、テレビアンテナ
です。カーテンはまだどうするか考えがまとまっていません。
システムキッチンとユニットバスも卸さんから「こっちも入れたら」と言われましたが
そこまでは出来なかったです。こちらはオプション品で別の物にしていただく予定ですが。