アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[No.4 by 匿名さん 2008-04-22 10:36:00]

アイフルのスレがすでにあるんだから
そっちで聞けばいいんじゃん。
いちいちスレたちあげるな。

[No.5 by がっかり 2008-04-22 13:51:00]

セシボは車売りだよ。グレードわけてね。腹黒でごまかしアイズよりはわかりやすいけど、今さら他のメーカーに追随できるか？感性に訴える商品だね。

[No.6 by 大検討 2008-04-22 14:22:00]

セシボはアイズのマイナーチェンジだよ。セシボアイズ。カローラシリーズみたい。

[No.8 by 匿名はん 2008-04-23 20:14:00]

おいおいもう終わりですか？

もっと楽しみましょうよ！

[No.9 by セシボうず 2008-04-28 13:54:00]

本家レスが火中にあります。セシボについて真面目に考えてます。終りにしないで話をしましょう。

[No.10 by ☆ＲＥＮ☆ 2008-05-12 22:13:00]

セシボのトラディショナルモダンスタイルで36坪4LDKのプランって出来るんですかね!?貰ったプラン例はスタンダードプランはのってるんですけどね… 外観上無料なのかな(-"-;)

[No.11 by 匿名さん 2008-05-13 14:29:00]

セシボうず 引っ越してくるなよ

[No.12 by セシボうず 2008-05-13 20:48:00]

》１０

カタログのプラン集に載ってたならできるんじゃない？てか、そんな事は店で聞くべきだと思うよ。

[No.13 by セシボうず 2008-05-13 23:23:00]

レポート外壁編
日曜日に打ち合わせで店に行きました。 外壁のサンプルを見てふと思いました。ジャパニーズモダンの色だとカタログのＣＧの絵図の色とまるきり違います。トラディショナルモダンだと店のモデルハウスとほぼ違いはないので評価として最良です。

[No.14 by マンコミュさん 2008-05-13 23:31:00]

>>12
>>本家レスが火中にあります
>>純粋にアイフルホームの購入者の情報提供ができればと思ってます。
って原因作ったのだ〜れだ。

本家居場所無くなってこちらに引越し・・・・・・？？？？

[No.20 by 周辺住民さん 2008-05-16 06:55:00]

セジボうずさんのセシボのグレードは何ですか？
私はClass Gがいいなと思っているのですが。
あと、１４〜１９はお邪魔無視なので、出てこないでください。
スレが荒れるだけで、他の人の情報も入ってこないですから。

[No.23 by ２０ 2008-05-16 23:34:00]

２０ですが、私はセシボうずさんのなりすましでも何でもありません。
誰でもいいので、セシボで検討中または契約中の方の話を聞きたいだけです。
自分はタイル外壁や床材などについて特に聞きたいだけですが・・・

[No.24 by 匿名さん 2008-05-19 18:17:00]

これからセシボで建てます。プランは一番低いBなんですが… 担当者が若いのでちょい不安です。 他にどなたかセシボを建てた、これから建てるといった方おられませんか？

[No.25 by まなたつ 2008-05-20 00:00:00]

自分はセシボ-Bで建てる予定で話を進めてます。
標準はSみたいですが、お世話になってるとこでもSに関しては、発売からまだ1件しか建ててないみたいで、担当の方も「Sで建てるよりかは、Bを選んで必要なオプションを選んでいったほうが安いですよ」って言われました。

これから詳細な話を進めていく予定ですww

[No.26 by 匿名さん 2008-05-27 18:23:00]

》２０さん

Ｇは外壁がタイル貼りですね。タイル貼りはＦＣに経験を聞いた方がいいと思いますよ。そこで建てた施主の家を見せてもらうのが一番ですか。タイル貼りは施工が繊細と聞きました。

[No.29 by 購入検討中さん 2008-05-27 23:53:00]

>>26さん
ありがとうございます。タイル貼りの経験を一度聞いてみます。
タイル貼りなのに安くできるなーと思って候補に挙げています。
先日、パナに行ってきましたが、キラテックタイルは光触媒でしかも焼付け塗装がしてあるから
いいですよと言ってました。
そりゃいいでしょうけど、値段を聞いてとても無理でした。
セシボのタイルはどうなんでしょうね。

[No.30 by ＳＢ 2008-05-28 12:32:00]

》20

返事遅れてすみません。自分はタイプＳで話を進めてます。タイルは興味なかったので、何のタイルかな？

[No.36 by セシボうず 2008-05-28 17:40:00]

他ＨＭさんへ

なりすまして紛らわしい行為で遊ぶの辞めませんか？
あなた達の中傷文はあえて消去しないで魅せしめで残しておきます。
２０さん

外壁はあなたの担当の営業さんに直接、タイルの件を聞いてください。聞いた上でタイルの性能を比較するなら筋は通ります。聞けぬ理由はあなが他ＨＭの方だと誰もがそう思いますよ。正体を明かして情報交換するのが礼儀と言うものです。

[No.37 by 購入検討中さん 2008-05-28 20:56:00]

２０です
アイフルホームと自宅が少し離れているのと、他のＨＭとも話をしているため、
なかなか時間が取れなく、ここで聞いてしまいました。
でも、掲示板って情報交換をするための場であると思いますが・・・
営業に聞けばいいですませたら、ここの掲示板の書き込みの多くが「営業に聞いて」で
終わるんじゃないでしょうか。
正体を明かすというのは、よくわかりません。購入検討中だけではだめですか？
他のＨＭの営業でも何でもありませんが・・・前の書き込みを読めばわかると思うけど。

[No.43 by 間取り考え中 2008-06-23 14:12:00]

はじめまして！
現在、アイフル豊田店にてセシボＳにて検討中です。　先日見積もりを出してもらったんですが、これから金額がどのくらい上下するのか知りたいと思って投稿いたしました。

アイフルさんはＦＣなので、各店舗（工務店）によっていろいろとバラつきがあるそうですが、豊田店では、オプションを付けるたびに金額が上がり、後になって高い！とならないように、銀行に審査を通した後に金額が上がらないように、最初から見積もりにいろいろと入れ込まれてるようです。他店舗でもそうなのかな！？　

そこでわたしが気になってるのは付帯工事費です。税込み３２３万なんですが、最初にも書いたように、上限額で書いてあるためこの金額になるようなのですが、仮設のトイレ７万、水道５万、トイレ６万、ネットフェンス２３万。電気　外線引込１２，５万。
屋外給排水７５万。　　現場管理費５３万、産廃処理費５０万などなどです。

土地は４６坪　工事面積　１階６９，２５㎡　２階６８㎡　計１３７，２５㎡　床面積　１階６８㎡　２階５９㎡　計１２７㎡です。

この金額はどのくらい、変わっていくのでしょうか！？詳しい方や見積もりをすでに出している方などいらしたら教えてください。限度額に収まるようにこれから調整していきたいので、この金額次第で間取りを考えていきたいと思ってます。よろしくお願いします。

[No.44 by ひろぽん 2008-06-24 22:09:00]

家はセシボＢで工事面積32.6坪です！付帯工事見積りは仮設＝電気60000・水道50000・トイレ50000 水道＝屋外給排水850000 地盤＝地盤調査90000 その他＝現場管理費516710・産廃処理費124000 申請費275000 合計2015710(＋消費税100785)でした！家は福島県会津店ですよ(*^o^*)

[No.45 by 間取り考え中 2008-06-25 06:20:00]

＞ひろぽんさん
こんにちわ！なるほど、見比べてみましたが細かい金差はあるようですが、そんなにかわらないですね！一部を除いては。。。
やはり産廃処理費が高額です。あとネットフェンス費がついていることですね。地域や坪数によってもかわるかもしれないので、今度ＨＭに確認してみます。

当方もＢにして、オプションでつけていこうとおもったんですが、近くに川があるため、基礎はやはり頑丈なほうがいいと思い、Ｓにしました。基礎はオプションするのですか！？その場合の価格を知ってたらおしえてくださいｍ（＿＿）ｍ

[No.46 by 物件比較中さん 2008-06-25 11:13:00]

２０さんへ

私もここで他の方の情報を聞くのは全く悪いことだと思いません。
逆に、単に『営業に聞け』では掲示板の意味がないと思うのですが。
それに、自分も仮名の人間、さらに掲示板で『正体を明かせ』なんて、
まっとうな人間の言うことではないと思いますので相手にしないのが
一番ですよ。

私はアイフルの別スレも見てるのですが、誰彼かまわず
何かにつけて、わけのわからない攻撃をする嫌な常連がいるようで
いつもウンザリしてるんですよ。

[No.47 by ひろぽん 2008-06-25 17:25:00]

家はまだ地盤調査していませんが、近所の家々に聞いた限りでは布基礎で大丈夫そうです(*^o^*) 借りれる金額の都合上、基本本体価格(蓄熱暖房機７kwとエコキュート460L込み)200万ちょい値引きしてもらいましたよ！実際その金額で建ててもFC店には利益あるんでしょうね…

[No.48 by 間取り考え中 2008-06-26 13:32:00]

ひろぽんさん＞
２００万はすごいですねぇ！　やはりそれだけの利益があるのでしょうね（＾＾；
でも、エコキュートなどはオール電化にしたりすると、電力会社からかなりの補助がでるそうですよ。

[No.49 by マンコミュファンさん 2008-06-26 18:37:00]

補助は電力会社じゃねぇだろう。○○○○ず。

[No.50 by ひろぽん 2008-06-28 12:26:00]

家は東北電力ですが、HPを見た限りでは太陽光発電の助成金しかやってないようです(-"-;) 役所でも同じです！もうオール電化だけではやらないのかな!?福島県の事情に詳しい方いたら教えて下さい！

[No.51 by 匿名さん 2008-06-28 13:26:00]

エコキュート導入補助
http://www.jeh-center.org/ecocute/e-index.html

[No.52 by ひろぽん 2008-06-29 21:02:00]

匿名さん
情報ありがとうございます！が、残念ながら私の携帯からは見れませんでした(ToT) 自分なりに調べてみます！

[No.64 by セシボうず 2008-07-24 20:21:00]

やれやれ…セシボのお話が一行に進んでませんね。家づくりの話全般でないと盛り上がらないのかな…

[No.66 by 匿名さん 2008-07-27 21:27:00]

不安定要素のＦＣだからな〜検討が確定する＝他のＨＭに変更でしょ〜高い勉強代を払ってまでリスクは負えんね。だいぶ前からどのスレにも結論でてるしね〜

[No.68 by のり 2008-07-29 12:25:00]

セシボの天井って何㎝？

[No.69 by 購入検討中さん 2008-07-29 13:24:00]

240cmです。リビングは梁をだして２５０cmにできるといっていました。私はセシボ気にいっているんですが、あまり評判がよくないのはどうしてですかね？

[No.70 by 匿名さん 2008-07-29 13:42:00]

>>69さん
評判がよくないというより、セシボ話題にならないですよね。
フツーに他のローコストと比較して、軍配が上がらないんでしょう。
魅力ある付加価値があれば・・・。

[No.71 by 検討中 2008-07-29 17:58:00]

他のＨＭに見学に行くとアイフルの展示場が質素というか…地味なんです。公道にポツンとあるので車で入るのが恥ずかしい感じがします。タマホームのが賑やかなので入りやすいですね。

[No.72 by 物件比較中さん 2008-07-29 18:41:00]

セシボ。
売り部分も無い。付加価値も無い。安くも無い。
やはり不安定要素の多いＦＣ（所詮工務店なんだな・・）。皆慎重なんでしょうね。
アイフル＜タマ。やはり値段と設備魅力です。ＣＭにも金賭けてるし。
タマの勝ちって感じです。

[No.73 by 匿名さん 2008-07-30 15:53:00]

》69さん

セシボのどの部分が気にいったのでしょうか？教えて

[No.74 by 購入検討中さん 2008-07-31 09:49:00]

コンセプトや間取りが気に入っています。タマホームは行っていないのでわかりませんが、今ミサワホームを検討しています。少なくともミサワホームより設備が断然ましです。なので、値段的にも納得かな・・・構造が違うので、比較にはなりませんが。
私は大手が無理ならアイフルを考えています。タマホームはあんなに安いと宣伝されてしまうと、建てるのが恥ずかしい・・気にならない人ならいいんですけど、私は世間体が気になるので・・・

[No.75 by 匿名さん 2008-07-31 13:37:00]

世間体が気になるならアイフルホームもタマホームも同じローコストなんですけど(^_^;)
大手のミサワホームで建てた方のが近所に自慢できるのに…アイフルですか(‐o-;)

[No.76 by 匿名はん 2008-07-31 18:27:00]

74>>
アイフルの設備。良くないでしょ。それこそミサワ施主の怒りにふれるぞぉ。
ミサワとアイフル比較も無理があるなぁ。
コンセプトや間取りが気に入っていますも無いなぁ。
世間体が気になるので・・・アイフル無いなぁ。
タマホームの名出すあたり　あなたアイフル営業でしょう。
余計評判悪くなる。こんな事止めた方がいいよ。

[No.79 by セシボうず 2008-07-31 21:42:00]

》75 76に同意。
》77へ

タマホームの勢いにアイフルが劣勢にたたされてる心情は理解できなくもないよ。営業は他ＨＭに負けてますと認めてちゃあ、おまんま食いあげだからね。頑張れよ〜ファイト！

[No.80 by ひろぽん 2008-07-31 23:28:00]

久々に覗いてみたら、ツマラナイ事になってますね…(-"-;) ウチはアイフルで建てますが、土地転用の手続き待ちです！アイフルも自由設計なので、建築中以外は何処で建てたかなんて…近所の人以外解りませよ(^o^)　最近完成見学会に行ってみてそう感じました！ウチがアイフルに決めた理由はローコストHMで地元にあったのがアイフルだったってのが一番の理由かな！ そんな事より、建築中の方とかの近況報告とかはないんでしょうか？何を聞きたいって訳じゃないけど…何か参考になるような情報があれば楽しめると思うのですが… やっぱり人気がないからスレも少ないんでしょうね(ToT)

[No.83 by ひろぽん 2008-08-01 07:42:00]

あたしはユーザーですが…(-_-#) 以前は家作りに関して掲載してあったのに、こんなレスしかなくなり残念です！他のサイト探してみます。サヨウナラ(^_^;)

[No.89 by セシボうず 2008-08-01 13:54:00]

荒らしたい人はほっときましょう。
ちょっと批判されたくらいでへこまれる方は事前に教えてくださいね。
８７へ

ジャパニーズモダンの実物の見た目はどうなの？あなたはあれこれ見てまわってる様だからどう？近くのＦＣにセシボで建てた人がいないので質問します。

[No.95 by アイフルファン 2008-08-05 23:39:00]

アイフルホーム盛り上げましょう！！

[No.96 by 匿名さん 2008-08-06 11:58:00]

セシボって坪いくらなのかな！？

[No.97 by 匿名さん 2008-08-06 17:15:00]

うちは坪単価37万ぐらいです。グレード、オプション、大きさにもよりますよね…

[No.98 by 匿名さん 2008-08-06 20:13:00]

97さん>>　因みにグレードは何ですか？
セシボはSもBも設備だけ変わって、Bタイプでも、Sタイプのスタイルに出来るのは、本当でしょうか？

[No.99 by 匿名さん 2008-08-06 20:18:00]

坪単価上げればなんでもできますよ。
坪単価37万ってどこまで含んだ金額です？Bタイプ？。この金額では建たないでしょ・・・

[No.100 by のり 2008-08-06 20:49:00]

私はセシボsで坪43万
＋付帯工事300

[No.101 by 匿名さん 2008-08-06 22:21:00]

↑↑↑Sで標準坪30万なのですが、何を追加して43万になったのですか？

[No.102 by のり 2008-08-06 22:26:00]

土間と総二回でない部分の屋根
そして広縁。
そんなところですね。

[No.103 by のり 2008-08-06 22:31:00]

>>100
すみません
坪34万を43と間違えて書いてしまいました(>_<)

[No.104 by のり 2008-08-06 22:32:00]

>>100
すみません
坪34万を43と間違えて書いてしまいました(>_<)
アレンジ入れて39万でした

[No.105 by 匿名さん 2008-08-07 14:23:00]

下屋割増だと坪単価に+5万ですか…

[No.106 by 匿名さん 2008-08-07 15:35:00]

Bタイプなら、コミコミで35坪1500で出来るって言ってたよ。

[No.107 by 匿名さん 2008-08-07 20:57:00]

106さん>オプションは全く付かないのかな！？

[No.108 by 匿名さん 2008-08-08 09:00:00]

107さん〉当然ですよ。標準のみＯＰなし。

[No.109 by マンコミュファンさん 2008-08-08 22:27:00]

まだ、アンカーを理解していない人がいるとは・・・

ひとりだけか・・・

[No.110 by 匿名さん 2008-08-09 09:28:00]

オプションなし、Bで35坪で1500は高くないですか？

[No.111 by 匿名さん 2008-08-09 10:04:00]

高い？
家一件できる総額ですよ？！(外構百乗せて)

[No.112 by 110 2008-08-09 21:10:00]

Bでオプション無しってどんなんでしたっけ？
うちは基本Bでキッチン、バスをS仕様にして屋根裏収納、その他オプション、サービス込みで1600強ぐらいなんですが…
もしかしてうちの方が割高になってますか？ ちなみに建坪37、延床35坪ぐらいです。

[No.113 by 匿名さん 2008-08-09 23:03:00]

112〉それは標準＋ＯＰでしょ。標準とは別の物をＯＰと言うんですよ。

[No.114 by Ｔ．м‐п 2008-08-09 23:24:00]

便利がかさむとＡＨだと金額膨らむよ。これだったら大手のがましだと納得いく見積もりだから。参考までに検討材料として取り寄せてみたら？ローコストで納得するならタマホーム。品質重視なら集合展示場にある大手だよ。

[No.115 by 匿名さん 2008-08-10 00:13:00]

アイフルホームのスレなのに、タマホーム宣伝しないでください

[No.116 by 匿名さん 2008-08-10 11:14:00]

正直タマの標準設備は羨ましい！ けど地元のタマは評判悪いんでやめときました。

[No.117 by 匿名さん 2008-08-10 11:56:00]

タマの標準設備でアイフルのS仕様と同等だけど、本体価格が約坪五万弱アイフルのが高いから悩みますね(>_<)

[No.118 by 匿名さん 2008-08-10 12:25:00]

オプション付けてタマ−アイフル比較したらアイフルかなり高くなった・・
オプション付けないと住めないしね。
タマの勝ちです。

[No.119 by 匿名さん 2008-08-10 13:15:00]

でも、タマホームは値引きなしだけど、アイフルは次期的には値引き変わるんだけど、購入された方は、いくら値引きありましたか？

[No.120 by 匿名さん 2008-08-10 20:25:00]

アイフルとタマで見積もりだしたが
ウチは、あんまり変わらなかった。
タマはオプが多すぎる。

[No.121 by 匿名さん 2008-08-11 14:58:00]

それはそれは。オプションが多いに超した事はないですよ。
金で値引きされても家にかかわるものあれこれつけてくれた方が後々いいですよ。アイフルだと…

[No.122 by 匿名さん 2008-08-14 23:48:00]

アイフルだと？ 何がどうなるんでしょうか？

[No.123 by 匿名さん 2008-08-15 01:37:00]

思い描いた家づくりと実際の物体はしょぼい家ですよ。それなりにあれこれつけてだと大手と変わらない値段です。アイフルの完成現場を見た時に気づけばよかったんですが、アイフルで建ててる施主の家は予算の都合もあるでしょうが、実際どれも苦笑物ですよ。本当に。そう思う人はアイフルであれこれ見て思う人がたくさんいるはずです…

[No.124 by 匿名さん 2008-08-31 12:32:00]

もうセシボに住んでいる人いるのかなぁ？ 住み心地を聞いてみたいです！

[No.125 by 匿名さん 2008-09-13 01:26:00]

壁紙がショボすぎる。

[No.126 by ＡＨカスタマー 2008-09-17 22:18:00]

壁紙？クロスね。しょぼい？だったらクロス材のメーカーに言わないとね。↑お宅の壁は砂壁なのかな。

[No.127 by 匿名さん 2008-09-21 21:26:00]

砂壁だと壁紙とは言わないんじゃない？

[No.128 by 匿名さん 2008-10-02 18:38:00]

ドアもしょぼくね？

[No.129 by 匿名さん 2008-10-03 22:08:00]

クロスもドアもショボくないやつ選べばいいだけじゃん。
同じグレード（価格）でもモデルに使っている以外の種類も選べるじゃないの？
若干グレード上げたってたかが知れてし、標準メーカー以外の品物だって使えるはず。
アイフルだって施主のセンス次第でいくらでも質感高められる。
もっともそれに応えられる加盟店だったら、の話だが。
そのへんの加盟店ごとの対応のバラつきは確かにあるわな。

[No.130 by 匿名さん 2008-10-04 07:58:00]

だから、標準がショボいんですよ。グレードあげたりお金をかければ良くなるって当たり前じゃない？

[No.131 by 住まいに詳しい人 2008-10-04 12:58:00]

当たり前ですね

[No.132 by 匿名さん 2008-10-05 09:56:00]

セシボで建ててもう住んでる方いますかー？

[No.133 by 匿名さん 2008-10-05 12:45:00]

グレードあげてお金をかけるのであればワンランクＵＰのＨＭで建てられます。。

[No.134 by 匿名さん 2008-10-05 23:35:00]

逆説的に言えばワンランク上のHMはグレードを少し上げてその差以上の利幅を取っているとも言える。Sハウスの仕様書を見たことがあるが、価格の割にごく普通の資材を使っていてびっくりしたことがあります。

[No.135 by 匿名さん 2008-10-06 17:27:00]

気をつけて良く見ないとぼったくられてるって事ですか？

[No.136 by 匿名さん 2008-10-10 02:59:00]

アイフルホーム以外でもそうじゃないですか？

[No.137 by 匿名さん 2008-10-10 09:05:00]

>>135,136
133〜134の話の流れ的に、ぼったくっているのは「ワンランク上のＨＭ」ということでしょう。

[No.138 by セシぼうず 2008-10-10 11:26:00]

アイフルホームの見積もりは他のＨＭのと見比べてもわかりやすいよ。家づくりを始めるにあたりどの様な時期にどういった費用がかかるとか、こちらが？に思う質疑にたいしても答える側としては答えやすいし、家づくりの流れなどの表記が実に合理的だと思うよ。他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

[No.139 by 匿名さん 2008-10-10 13:46:00]

>>138
>>他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

他のＨＭとはどこのＨＭを指しているのでしょうか？
漠然と他のＨＭと言うからには、一般的には有名ＨＭの大半と判断されると思いますが、何社の見積りをとられたのでしょうか？
私はアイフルを含む４社が見積りを出しましたが、１社はアイフル並で２社はアイフルより詳細に書かれていましたよ。

[No.140 by １３８ 2008-10-10 15:54:00]

ペランペランの見積もりの事ね。
誘導尋問のつもり？ どこがだなんて、あなたも知ってるはず。アイフルホームの見積もりとあなたの言うアイフルホームより詳しい表細だというＨＭの見積もり以外の事だよ。(笑)いろいろ検討されてる一般の方なら見比べればわかる事だし、他のＨＭの関係者も見てるので名指ししたいなら１３９さん、どうぞ。

[No.141 by 匿名さん 2008-10-10 17:18:00]

>>140
パカは相手にできねーな
少なくとも、見積りが紙きれ一枚なんてＨＭは多くないということだ

話題変えようや

[No.142 by 匿名さん 2008-10-10 18:28:00]

ボッタクリなんて話になってますけど。

確かにアイフルはオプション付けないと
標準はかなりしょぼい。
オプション付けたらかなり金額ＵＰも確かだ。

１枚でも２枚でも。見積もりはあくまでも見積もりでしかないからね。

[No.143 by １３８ 2008-10-11 00:18:00]

》１３９

人を挑発してるつもりだろうが、飴はだしませんよ(笑)
手を抜かずに自分からもっとアイフルホームを語りなさい。 さてさて、ぼったくりとの件で具体的に どのへんがそう思うの？初めてでる話だね

[No.144 by 匿名さん 2008-10-11 01:51:00]

大手ならともかく、ローコストのアイフルでぼったくっていたら、どこから利益が出てくるのかな？

[No.145 by 匿名さん 2008-10-11 18:11:00]

134にカキコした者です。話が『ぼったくり』とか言う方向に行ってしまいましたが、別にどこがぼったくりとかいうことを書いたわけではありませんのであしからず。

当スレの主役であるアイフルホームに関しては、無論FCにもよりますが、相対的に利幅はそんなに大きく取ってないと思います。耐震性の高さを売りにしていた時期もあり、基本構造面では価格の割にはしっかりとした家だと感じる部分も多いです。反面、質感という点はコストに比例してゆくものなので、高級メーカーと同等の質感や装備を求めれば当然値段もぐぐっと上がるのは仕方ないでしょう。また、基本部分を安く提示して追加工事で利幅を取る加盟店、追加を含めて一律で提示する加盟店など、仮に最終的な価格が同等だと仮定しても、提示方法にバラツキはあると思います。

ここまで書くと関係者かよ、と思われそうですが、小生FCに加盟もできないような弱小工務店に勤務していた者です。良く競合したのでそれなりに研究した経験から書いてます。見当違いでしたらごめんなさい。

[No.146 by 物件比較中さん 2008-10-17 19:02:00]

なるほど。リーズナブルな割にはしっかりした家、というのは参考になります。
私なんかは、お高いメーカーでは予算的に建てられないので、高級な質感などはハナから諦めているのですが、限られた予算で買える家なら、しっかりしているものがいいです。

[No.147 by 匿名さん 2008-10-17 19:16:00]

見た目だけでなく中身もしっかりチェック検討してください。。。。

[No.148 by セシボうず 2008-10-18 00:25:00]

147氏に同意
担当との話し合いで
疑問に思う事や質問した事についての内容とそれについての 返答などはノートに記録する事をおすすめです。

[No.149 by 匿名さん 2008-10-18 20:29:00]

>>147,148
145→146の話は、見た目のことじゃないだろ
むしろ見た目の話は高級メーカーのこと

[No.150 by 148 2008-10-18 21:33:00]

》149

失礼。
見た目ですね(笑） 限られた予算では高級建材は望めませんよね。同感。あれもこれもと言うわけにはいかない。そこで坪単価の安いローコストを選ぶんだよね。後はこだわりの部分にお金をかけて納得いく家づくりができるか…見積もりの金額では坪単価４２万ぐらいだったよ。 自由設計とはいえ企画の枠以外の要望は保証外とかで遠まわしにやりたくないとの事で。最初は何でもできますよって言ってたのに…担当者が自身の得意とする枠に自分をはめようとする意図をみなさん、感じた事ありますか？アイフルホームが第１候補と思ってましたが、他でも検討してみたいと思うきっかけになりましたね。

[No.151 by 賃貸住まいさん 2008-10-18 22:17:00]

東京に展示場ないんですね、、、

[No.152 by 周辺住民さん 2008-10-19 00:35:00]

ありますよ。２３区にはないけど。

[No.153 by これから 2008-10-19 05:31:00]

地鎮祭です。セシボＳです。

[No.154 by ビギナーさん 2008-10-19 11:45:00]

セシボうずは、まだ建ててなかったんだ。
一生、検討してるの?
セシボの情報ほしかったのに。
期待ハズレだね。

[No.155 by 匿名さん 2008-10-19 12:45:00]

見学会に行ってきまーす！

[No.156 by 匿名さん 2008-10-19 19:30:00]

今日の見学会はBだったからか、なんだかチャチく感じたよ

Bにして、自分のこだわる所だけグレードあげて作ったみたい。

いろいろ悩むなぁ。

標準の屋根材って瓦じゃないけどどうなんですか？

[No.157 by 物件比較中さん 2008-10-19 23:30:00]

>>153
おめでとうございます。これからが楽しみですね。私も早くそこまで辿り着きたい。。。

[No.158 by セシボうず 2008-10-20 12:04:00]

》154

アイフル＊＊でないのでしばらく様子見です。セシボであれアイズであれ企画型の自由設計ですから、アイフルホームでこちらの要望が叶った物ができると限りません。土地ありですから、慌てる必要もなく他のメーカーも含め検討の研究ですよ。

[No.159 by 匿名さん 2008-10-20 14:07:00]

↑ただの住宅マニア！焦る必要がない？お金が無いの間違いでは。もうここに来なくて良いですから！

[No.160 by いつか買いたいさん 2008-10-20 15:41:00]

>>156
屋根材、個人的にはスレートがいいかなぁ、と思っています。
軽量だし、最近の商品は対候性にも優れているし。
ただ、瓦の方が重厚な感じは確かにしますよね。
何がいいかは、お住まいの地域の気候にもよりますし、家のデザインにもよるかな、と思います。

[No.161 by １５８ 2008-10-20 15:56:00]

》159

あなたにマニアとか来なくていいとか言われる筋合いはないですよ(笑)
家づくりは一生に一度の事なので一生に近い時間を費やして考えても悪くはないですから。セシボについて情報がほしい？

[No.162 by 匿名さん 2008-10-20 18:13:00]

>>家づくりは一生に一度の事なので一生に近い時間を費やして考えても
いくら一生の買い物でもねぇ。
１年位検討してないかい。
さんざんアイフルって言ってたのに今度は他ＨＭ。
営業さんも迷惑だよ。

[No.163 by 匿名さん 2008-10-20 20:21:00]

↑自分でアイフルの営業って言ってる様なものだぞ。ロングな検討客はあんたらにはウザイかもしれんが、少なくともセシボは検討に留めて様子を見た方が賢明だよ。

[No.164 by 匿名さん 2008-10-20 20:28:00]

ロングな検討客ウザイ。ウザ過ぎだよ。

[No.165 by 匿名さん 2008-10-20 20:39:00]

↑売れない営業のボヤキかいな。

[No.166 by これから 2008-10-20 22:26:00]

ありがとうございます。
お言葉ですが、これから楽しみではなく、これからが正念場だと思っています。
あるべき物を正しい工法で無駄なく美しくです。
ちゃんと進行状況を見ていこうと思います。

[No.167 by １５８ 2008-10-20 22:52:00]

〉これからさんへ

地鎮祭は無事に終了の様ですね。セシボＳですか。疑問に思った事や担当者のやりとりは詳しくノートに記録をなさってください。本当にこれからが正念場です。
〉あるべき物は無駄なく美しく？
心理的に施主が言う言葉では無いと思いますが…まあ、担当者の受け入り言葉としておきましょう(笑)施主に言われた事を記憶に留めて間違いのない家づくりをしてください。

[No.168 by これから 2008-10-21 05:48:00]

えっと、私建築関係に従事しております。
わけあって、今回自宅新築をアイフルさんにお願いしました。
機器の施主支給と、一部自主施工をお願いし、快く受け入れてもらった
のも決定要因のひとつです。

仕様の打合せも今のところしっかりしています。前回変更のあった部分は
図面と見積書を毎度変更して出してくれます。建具一個変更しただけでもです。

あと気になるのが、性分なんでしょうが細かい収まりと仕上げなんです。
せっかく同じ材料使っても、その差で最後がっかりしちゃいますからね。

その点をこれから見ていこうということです。営業さんもどんどん指摘してください
といっています。ということで、お任せではないのでこういう書き方になりました
決して社員でも回しものでもありませんのであしからず。

[No.169 by １５８ 2008-10-21 11:39:00]

〉これからさんへ

建築関係者でも建ててもらう時は施主ですからね。
専門家ならではの気付いた点など出てきましたら教えてくださいね。ただ関係者と言うと第２の６９４が再光臨なの？と思ってしまうのは私だけでしょうか(笑)意味がわからなかったら流してくださいね。

[No.170 by 匿名さん 2008-10-21 12:42:00]

>>169
６９４って…
貴重な情報提供者だったのに、あなたが愚かしい難クセをつけて、怒らしたんでしょうに…
はたから見ていて、「これから」さんや他の人に対しても、無神経で礼儀知らずなこと言ってますよ…

[No.171 by 匿名さん 2008-10-21 12:48:00]

お子ちゃまなんじゃない。人間できてないから仕方ないよ。

[No.172 by １５８ 2008-10-21 13:15:00]

〉170

最初に難癖つけてきたのは６９４を名乗る連中でしたが…お忘れですか？彼は個体でなく団体の総称でしたが(笑)
今日はお店は休みでしたね(笑)

[No.173 by 匿名さん 2008-10-21 13:40:00]

↑あなたは良くも悪くも堂々としてるから、アイフル教に噛まれるんだよ。アイフルホームの家は今でも好きなんでしょ？

[No.174 by 匿名さん 2008-10-21 14:42:00]

>>172
分かってないのは君だけなんじゃないかな。694はマンコミュと名乗った個人だったが、君の被害妄想で「アイフルホームについて」のスレは炎上し、当時真面目に語り合ってた人たちは、みんな君に嫌気がさしていなくなっていった…。はっきりいって迷惑なんだが、君は少しも反省する素振りもない。

[No.175 by 匿名はん 2008-10-21 15:34:00]

>173
たたいてたのは、どう見てもアンチアイフルでしょ

[No.176 by セシボうず 2008-10-21 15:58:00]

〉173

174、175の様な他のＨＭのやつの事をアイフル教って言うんですよ。６９４はペラペラと情報を漏らすから神扱いにされてますたね(笑)アイフル教に言わせれば実際は棚にあげたアホ殿が本音でしょう。私はただの検討者。他ＨＭからすれば、検討者なんてウザイだけの存在。スレが賑やかな時はアイフル教が卑しくも情報をかぎまわってると思ったほうがいいです。奴らが得たいものはアイフルの弱みの情報だけ。

[No.177 by 物件比較中さん 2008-10-21 16:07:00]

>>これから　さん
施主支給は、何をされたんですか？さしつかえなかったら、参考に教えていただけないでしょうか。
私は、とりあえず照明とカーテンくらいは自分たちで、と考えているのですが、それ以外にどんなものができるか知りたいです。

[No.178 by 匿名さん 2008-10-21 16:47:00]

》１７７

〉これから の人がアイフルで建ててると本気でまにうけてるの？

[No.179 by 匿名さん 2008-10-21 17:50:00]

こういうところが礼儀知らずだと言われるのですよ。セシボうずさん。

[No.180 by これから 2008-10-21 20:15:00]

これらはＦＣ店との交渉の結果であって、アイフルホーム全てに当てはまるわけ
ではありません。地元で担当の方と要望等細かく話し合った方が良いです。

支給品はエコキュート、蓄熱暖房機、照明全室、インターホン、テレビアンテナ
です。カーテンはまだどうするか考えがまとまっていません。
システムキッチンとユニットバスも卸さんから「こっちも入れたら」と言われましたが
そこまでは出来なかったです。こちらはオプション品で別の物にしていただく予定ですが。

[No.181 by １５８ 2008-10-21 23:55:00]

〉これからさんへ

システムキッチンとユニットバスのあたりがいまいちよくわかりません。標準以外で他のメーカーで決めようか決めかねてるとでよろしんですかね？
ＦＣによっては標準やひいきにしてる資材メーカーはまちまちだとは思いますが。契約されたＦＣだとＳタイプの標準仕様はどのメーカーで扱ってるのでしょうか？あなたは建築関係者とおっしゃいましたが、どの部材を扱うのが専門なんですか？

[No.182 by 契約済みさん 2008-10-22 06:02:00]

こんにちは。
アイフルでセシボＳ契約しました。
今はドアや内装、コンセントの位置など細かい所を変えたり、検討しています。
施主支給、嫌がれましたがなんとか受け入れてくれました。
あとリビングのエアコンを業務用にしたいなあと思ってるところです。

もともと疑り深い性分で、人を信用できないタチなので最初はなんかいけすかないなあと思ってましたが、今は営業の担当の人をとても信用しています。
センスも感じられるし、かっこよく仕上げようと職人的な思いを感じられます

値段は正直、安くありません。付帯込みで坪50万弱
標準仕様をド無視して、かなりのやりたい放題プランなので＾＾；

頑張って付き合ってくれてるのでここに決めた事に全く後悔していません。
かっこいい家になること、とても楽しみです。
できあがったら、写真うｐしちゃおうかなあ。

[No.183 by これから 2008-10-22 06:06:00]

キッチンはトステム。ユニットバスは積水で決めてあります。

標準品というか、アイフル推薦品が、ユニットバスがトステム、キッチンは日立かと思います。
はっきり、どこのメーカーの物でもつけられると思いますよ。
ただ、それが差額となって出るだけでしょうから。
メーカーにこだわりがあったり、欲しい機能があるとか、気に入った色をだしてるのが
そのメーカーしかないとか。人それぞれ好みがありますからね。
担当者と相談なさるのが良いかと。

私ですか、設計と工事をやってます。専門分野はここではご勘弁ください。
モデルハウス、構造見学会、内覧会などで、変な工事がしてあるとすぐ目にとまっちゃいます。

[No.184 by これから 2008-10-22 08:27:00]

キッチンとバスは支給できるか確認したわけではなく、そこまでやってしまうとわがまますぎるし
設置工事もこちら側で手配する必要もあるし、大変になりそうなのでしなかったということです。
違う意味で取られそうな書き込みに感じたので追記させていただきます。
では。現場に行ってまいります。

[No.185 by 物件比較中さん 2008-10-22 17:42:00]

>>これから　さん
ありがとうございます。いろいろこだわりを持たれて、打ち合わせをなされてきたのだろうな、と感じました。インターホンも施主支給ＯＫでしたか？やっぱりＦＣによって違いがあるみたいですね。

>>182　さん
ずいぶんとカスタマイズされたようですね！どのあたりの物が施主支給ＯＫになりました？

[No.186 by マンコミュのファンさん 2008-10-24 13:24:00]

ドアホンはカタログに標準仕様と表記してあるよね。
》これから

この人のドアホンは 自分で支給するぐらいだから門やガレージにつけるインターホンを考えてるのかな？

[No.187 by 契約済みさん 2008-10-25 07:36:00]

182です。
支給分。エアコン、照明、トイレ、洗面台です。
ユニットバスは、支給ダメでしたが他社の希望のものを安く入れてもらえましたのでOKです。
キッチンもダメと言われましたがセシボ標準で気に入ってるのOKです。

キッチンはテーブルカウンターを造作しました。
階段はリビングに設置して、アルミのストレート階段です。
ほぼ、すべてすり替えてますのでトステム商品は、キッチンと窓ガラスと玄関ドアくらいでしょうかね。
内装ドアなどの建具、フローリング、外壁、屋根も全て他社製品です（笑）
じゃあなんでセシボにしたんだと言われるかも知れませんが＾＾；

そこのFCは坪単価表記をしておらず、１つ１つの単価も窓から何から全て出してくれますので
比較しやすく、取り入れるかの検討もしやすいです。

１階リビング３０畳弱、バイク用ガレージも作っています。
自分達なりにかなり豪華にしてますので、絶対かっこいい家になると思います。笑

ここまで書いたら担当さんにバレるかな・・・＾＾；

[No.189 by セシボうず 2008-10-26 12:15:00]

〉１８２さん

リビング３０畳ですか(◎o◎)
すごいです！モデルハウスの２５畳は見ましたが、その上をいくなんて(笑)
構造上、問題ないですかね？

[No.190 by 社宅住まいさん 2008-10-26 21:27:00]

おまえにゃ関係ない

[No.191 by 匿名さん 2008-10-27 16:11:00]

アイフルホームの基礎はベタですか？

[No.194 by セシボうず 2008-10-28 23:01:00]

〉191

基礎の話は過去のアイフルスレ に書かれていますので見てみてください。
各ＦＣによって標準仕様の一律がバラバラだという事もあるかもしれないかもしれませんが…

[No.195 by 匿名さん 2008-10-28 23:20:00]

↑答えてやれよ

[No.196 by セシボうず 2008-10-28 23:32:00]

〉191 195
基礎だコンクリート がどうのと各ＨＭのスレに書き込んでは楽しんでる（アイフルホームスレにも昔からいます）御仁のレスを参考になさってはどうです？

[No.197 by 匿名さん 2008-10-29 19:43:00]

自分の所はBが布基礎でSとGがベタ基礎が標準でしたよ。

[No.198 by １９６ 2008-10-29 22:00:00]

〉197

では一緒ですね。時々いるんですよ…
Ｂはベタだよ→えっ？それはどこの店！→○○○店だよ→えっ！そーなの！話が違うぅっ！？→ベタはＯＰで変更したんだよ〜ん

…

[No.199 by 197 2008-10-30 23:34:00]

>>198 多分、基礎はどこも共通じゃないですかね？

地盤調査の結果に基づいてベタ基礎にしました。杭は要らなかったけど改良が必要だって言われてやってもらいましたよ。

ちなみにセシボBです。

[No.200 by 匿名さん 2008-10-30 23:43:00]

ＳとＢの違いは何？