アイフルホーム セシボ その１

[ABC]

新シリーズ　セシボの情報求む！

[131: 住まいに詳しい人]

当たり前ですね

[132: 匿名さん]

セシボで建ててもう住んでる方いますかー？

[133: 匿名さん]

グレードあげてお金をかけるのであればワンランクＵＰのＨＭで建てられます。。

[134: 匿名さん]

逆説的に言えばワンランク上のHMはグレードを少し上げてその差以上の利幅を取っているとも言える。Sハウスの仕様書を見たことがあるが、価格の割にごく普通の資材を使っていてびっくりしたことがあります。

[135: 匿名さん]

気をつけて良く見ないとぼったくられてるって事ですか？

[136: 匿名さん]

アイフルホーム以外でもそうじゃないですか？

[137: 匿名さん]

>>135,136
133〜134の話の流れ的に、ぼったくっているのは「ワンランク上のＨＭ」ということでしょう。

[138: セシぼうず]

アイフルホームの見積もりは他のＨＭのと見比べてもわかりやすいよ。家づくりを始めるにあたりどの様な時期にどういった費用がかかるとか、こちらが？に思う質疑にたいしても答える側としては答えやすいし、家づくりの流れなどの表記が実に合理的だと思うよ。他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

[139: 匿名さん]

>>138
>>他のＨＭは…ペランペランの紙きれ一枚（汗）

他のＨＭとはどこのＨＭを指しているのでしょうか？
漠然と他のＨＭと言うからには、一般的には有名ＨＭの大半と判断されると思いますが、何社の見積りをとられたのでしょうか？
私はアイフルを含む４社が見積りを出しましたが、１社はアイフル並で２社はアイフルより詳細に書かれていましたよ。

[140: １３８]

ペランペランの見積もりの事ね。
誘導尋問のつもり？ どこがだなんて、あなたも知ってるはず。アイフルホームの見積もりとあなたの言うアイフルホームより詳しい表細だというＨＭの見積もり以外の事だよ。(笑)いろいろ検討されてる一般の方なら見比べればわかる事だし、他のＨＭの関係者も見てるので名指ししたいなら１３９さん、どうぞ。

[141: 匿名さん]

>>140
パカは相手にできねーな
少なくとも、見積りが紙きれ一枚なんてＨＭは多くないということだ

話題変えようや

[142: 匿名さん]

ボッタクリなんて話になってますけど。

確かにアイフルはオプション付けないと
標準はかなりしょぼい。
オプション付けたらかなり金額ＵＰも確かだ。

１枚でも２枚でも。見積もりはあくまでも見積もりでしかないからね。

[143: １３８]

》１３９

人を挑発してるつもりだろうが、飴はだしませんよ(笑)
手を抜かずに自分からもっとアイフルホームを語りなさい。 さてさて、ぼったくりとの件で具体的に どのへんがそう思うの？初めてでる話だね

[144: 匿名さん]

大手ならともかく、ローコストのアイフルでぼったくっていたら、どこから利益が出てくるのかな？

[145: 匿名さん]

134にカキコした者です。話が『ぼったくり』とか言う方向に行ってしまいましたが、別にどこがぼったくりとかいうことを書いたわけではありませんのであしからず。

当スレの主役であるアイフルホームに関しては、無論FCにもよりますが、相対的に利幅はそんなに大きく取ってないと思います。耐震性の高さを売りにしていた時期もあり、基本構造面では価格の割にはしっかりとした家だと感じる部分も多いです。反面、質感という点はコストに比例してゆくものなので、高級メーカーと同等の質感や装備を求めれば当然値段もぐぐっと上がるのは仕方ないでしょう。また、基本部分を安く提示して追加工事で利幅を取る加盟店、追加を含めて一律で提示する加盟店など、仮に最終的な価格が同等だと仮定しても、提示方法にバラツキはあると思います。

ここまで書くと関係者かよ、と思われそうですが、小生FCに加盟もできないような弱小工務店に勤務していた者です。良く競合したのでそれなりに研究した経験から書いてます。見当違いでしたらごめんなさい。

[146: 物件比較中さん]

なるほど。リーズナブルな割にはしっかりした家、というのは参考になります。
私なんかは、お高いメーカーでは予算的に建てられないので、高級な質感などはハナから諦めているのですが、限られた予算で買える家なら、しっかりしているものがいいです。

[147: 匿名さん]

見た目だけでなく中身もしっかりチェック検討してください。。。。

[148: セシボうず]

147氏に同意
担当との話し合いで
疑問に思う事や質問した事についての内容とそれについての 返答などはノートに記録する事をおすすめです。

[149: 匿名さん]

>>147,148
145→146の話は、見た目のことじゃないだろ
むしろ見た目の話は高級メーカーのこと

[150: 148]

》149

失礼。
見た目ですね(笑） 限られた予算では高級建材は望めませんよね。同感。あれもこれもと言うわけにはいかない。そこで坪単価の安いローコストを選ぶんだよね。後はこだわりの部分にお金をかけて納得いく家づくりができるか…見積もりの金額では坪単価４２万ぐらいだったよ。 自由設計とはいえ企画の枠以外の要望は保証外とかで遠まわしにやりたくないとの事で。最初は何でもできますよって言ってたのに…担当者が自身の得意とする枠に自分をはめようとする意図をみなさん、感じた事ありますか？アイフルホームが第１候補と思ってましたが、他でも検討してみたいと思うきっかけになりましたね。