積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？

[小象]

積水ハウスとタマホームどっちが良いのでしょうか？積水ハウスは坪単価６０万ぐらい、建坪４０坪で２４００万円。タマホームは坪単価３５万円、同じ建坪で１４００万円ぐらいです。家の価値は当然、積水ハウスの方が上だと思います。しかし、１０００万円の違いは大きいです。正直、現在、どちらにするか決めかねています。良い意見がありましたらよろしくお願いします。

[22: 匿名さん]

そういえば、タマホームって一条工務店とか、アイフルやクレバリーなどのFC系とはあまり比較されませんが、これっていったい？

[23: 匿名さん]

そういえば、タマホームが比較されやすいのは大手で、一条工務店や東日本ハウスなどの準大手、首都圏の飯田系、関西圏の創建、中部圏の東新や三昭堂のようなパワービルダー系、アイフルやクレバリーなどのFC系とはあまり比較されません。これっていったい？

[24: 匿名さん]

依頼したいＨＭ日本一がセキスイハウスだからじゃないかな・・・？

依頼したいＨＭ日本一　ＶＳ　注文住宅着工件数日本一　って感じ

[25: 匿名さん]

>>NO.24
＞依頼したいＨＭ日本一　ＶＳ　注文住宅着工件数日本一　って感じ

依頼したいＨＭ日本一　＝　　積水ハウスは納得しますが

注文住宅着工件数日本一　　＝　　日本一ではないと思うよ
日本のとある地域で一定期間１位（在来工法）になっただけと、タマの営業さんが言って
「それなのに、タマは日本一と謳っているんですよ」と冗談笑いで自慢していました
こんな営業って？
公正取引委員会から３月２９日にタマホームに対して排除命令が下りました
http://www.jftc.go.jp/pressrelease/07.march/07032905.pdf

[26: 匿名さん]

>>25
これも少し違う。
「地域ビルダーランキング」は、全国展開していないHMでのランキング。
つまり、ある地域に限定して大手を凌いで一位になったわけでは無いです。
初めから大手を自動的に省いたランキングです。
しかも、地域ビルダーの中でのランキングでは一建設が１位だけど、
頭に「注文住宅」を付けることで一建設も省くというスゴワザランキングです。
つまり、全国一位という冠を付けたいために、無理矢理作り出したランキングです。

更に、質が悪いのは、このランキングは「2004年、2005年」のもので、
宣伝した2006年では、タマも全国展開していたので「地域ビルダーランキング」の対象外。
本当に何かなぁ…って感じです。

積水は依頼したいＨＭ日本一ではなく、単なる本当の「住宅着工件数日本一」です。

[27: 匿名さん]

１位という称号に躍起になるとユーザー軽視に繋がる。
お客に満足を与えてくれるなら１位なんてどうでもいいよ。

[28: 匿名さん]

予算的に余裕があればセキスイ　余裕が無ければタマ　おいらもそう思う
暑かろうが寒かろうがお金が無いよりはマシ
3000万持っててもおいらはタマだな、家に居るのはほとんど夜だけだし、１０００万あれば
海外旅行に車に使える

スレタイがセキスイ対タマなんでそう書いたけど実際はタマは選択指にないですね。地場の工務店でツーバイ建てる、ちゅーか建てました
オールlow-e防犯ガラスと基礎断、外張り断、断熱玄関ドアだけで充分満足いく断熱性能になりましたよ
部屋間の壁と１F天井２F天井にGWいれたらツーバイの弱点も緩和できたし

[29: 匿名さん]

積水ハウスで家を建てている人は最初からタマは検討外だと思いますが
積水ハウスにすることによって建坪を減らす等の妥協が必要なら
タマにしたほうが無難でしょうね。
積水ハウスで坪６０万は最低ランクですので、ある程度満足できるものに
するには６５万〜になるでしょうね。

[30: 匿名さん]

240万で国産中型セダンを買うか、140万で小型自動車を買うかの違いでしょ。

[31: 匿名さん]

ベンツSクラスが欲しいけど金がないからマークXにするくらいの差かな？

[32: 匿名さん]

31さんのが正しい☆

[33: 匿名さん]

積水ハウスで坪６０万の家はやめておいた方がいい。
タマでオプションつけまくりの２０００万！

[34: 匿名さん]

可能ならタマで建てたかったけど、出来ないことが多かったので某HMで建築中です。
タマは思ったほど自由度がなかったです。

[35: 匿名さん]

↑たしかに。間取りやその他、こだわりがある人にはローコストはおすすめできないですね。
私は家にあまり金をかけたくないくせに次世代省エネと免震・制震にこだわる欲張り者。
間取りや外観は普通でよかったので、アエラのクラージュプラスにＩＡＵ免震をつけました。
50坪弱で約2,000万。免震をつけなければ300万くらい安くなったけど、安心料として考えました。
床厚や防腐防蟻処理、サイディング等の選択幅は大手より劣るけれど、値段の割にはいい家ができたと思っています。
33さんと同じく、大手の下よりもローコストの上を選択して正解だったかな？ま、一つの意見として聞いてくれればうれしいです。

[36: 匿名さん]

>ベンツSクラスが欲しいけど金がないからマークXにするくらいの差かな？
いや、キャデラックとマークＸだろ
でかくつくれるかちさくても壊れないかだ

[37: 匿名さん]

セキスイとタマを比較するレベルならタマにしとけ。
金惜しくないレベルになったら、自然にセキスイ選ぶよ。

[38: 匿名さん]

ひとに聞かれてタマで建てましたって言いたくないので大手でわたしは建てました。

[39: 匿名さん]

そう、37の言う通り、性能はどっこいでもセキスイで建てました。と言うためだけに1000万余計に払える奴
以外にはセキスイを買うんじゃないよ

[40: 匿名さん]

それがブランドちゅうもんだな。

[41: 匿名さん]

積水も販売戸数日本一なら、薄利多売の原則でいけばそれなりに安い物になると思うけど、その分利益に回っていたら怖いけど。積水も一回、坪３５万プラン出してみてよ。結構売れると思うけどな。

[42: 匿名さん]

このスレを読んで、よく積水の坪６０万の家は良くないと書いてありますが、どの辺りがだめなんでしょう。具体的に教えてもらいたいです。

[43: 匿名さん]

積水とセキスイとごっちゃにしてる素人が紛れ込んでるね

[44: 匿名さん]

実はこのスレ自体も、本当は「セキスイハイムとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？」だったとか？

[45: 匿名さん]

>>42
どのあたりがだめって・・・コストパフォーマンスが。

[46: 匿名さん]

[47: 匿名さん]

>46
セキスイハイムと積水ハウスの歴史をしらないやつがココにも・・・
どう考えても分家がどちらかと言われれば積水ハウス。
現実的にはお兄さん？？

[48: 匿名さん]

[49: 匿名さん]

何をもって格と言うかは人によって違うのだろうが・・・
戸建ての建築戸数（アパート、商業施設除く）だと、ハイムとハウスの差はそれほど大きな差ではない。
業界2番手と言っているダイワよりもハイムの方が戸数は多いし。

[50: 匿名さん]

てか、俺からしたらくだらない争いだと思うけど。そもそも大手HMで立てること自体
ブランドもク○もないじゃん。
有名な建築家に世界に一つだけの家を設計してもらうなら分かるけど、
所詮はHMの社員がすでにあるデザインパタンを組み合わせて、建材もカタログの中から
選ぶだけじゃん。服ていうと、例えば同じディオールでもオートクチュールと大量生産の
ラインとじゃぜんぜん違う。

積水の家に住んでる人は自分でブランドハウスに住んでると思ってるの？
じゃ車も当然ベンツのSクラス？服も欧州ブランド？食器もバカラとか？
家具もイタリアから輸入品だよね？

ったくくだらない。それぞれ快適に暮らせて、いいと思う家をいいと思ったとこで
立てればいいじゃん。人に聞かれた時にどこどこの家だから鼻高いって、どんだけ
＊＊なんだよ。

[51: 匿名さん]

>>50
大手ＨＭで建てる人は、安心感で選ぶ人が多く、
「ブランドハウスに住んでる」なんて思って人はあまりいないよ。

威勢の良い事を書いているが、あなたが建てた快適に暮らせるという家は、
どこのＨＭ・工務店なのか教えてほしい。

[52: 匿名さん]

＞５１

38、40、46、48とかがブランドどうとか、格がどうとかはっきりと書いてるよね？
ちゃんと読んでるか？
俺は建築事務所で建てました。

[53: 匿名さん]

[54: 匿名さん]

50、だからこそなんだよ。ベンツは見れば解るしディオールもロゴみればわかる。でも家は、、、
だからどこのＨＭで建てたと言わなきゃ伝わらない。3000万も4000万もしてベンツやシャネルなんか
よりも高いのにぱっと見で解らないから声高に叫ばなきゃならない。
いえって変だよな

[55: 匿名さん]

＞51　間違ってるよ、家の価値基準てのはすごくあいまいで絶対的なものはない
だから大手ＨＭで住んでるという暗示をかけることで自分を納得させるんだ
俺はへーベルは安心だというブランドだと思う

[56: 匿名さん]

俺はへーベルは狭小・ミニ戸の象徴というブランドだと思う

[57: 匿名さん]

気に入った土地が大手HMの建築条件付だったので、仕方なく・・・
という人間もいるということを忘れないでください（泣）。

[58: 匿名さん]

泣くくらいなら買わなきゃいいのに。
建築条件付なんて業者が決まっているわけだから、値引き交渉や相見積もりが全くない。業者にとってこれほどボレる客は無いと思われる。

[59: 匿名さん]

だめだよ、それを言っちゃぁ。建築条件付は、ワナに気づかない勉強不足の人のためにあるんだから！

[60: 匿名さん]

>>50
>すでにあるデザインパタンを組み合わせて、建材もカタログの中から選ぶだけじゃん。

建築事務所もそう変わらないだろ。　50は、そんなに特殊な家を建てたのか？
大体、家と服を比較して話をしてる事がかなりおかしい（笑）。

なんで大手ＨＭで建てると、ベンツ・欧州ブランドの服・バカラの食器・イタリアの家具が
必要になるんだ？

[61: 50]

＞60

ちゃんと読んでます？私は自分の家を自慢したわけではない。

どこで建てても、その人が満足してれば良い、積水で立てたからってブランド意識を
持つのがおかしいと言ってるわけ。

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

結局、設計事務所でせっかく建てたのに、誰も褒めてくれないんでしょ？？
自慢の家なのに…

[64: 匿名さん]

ブランドで家選ばないけど、積水・・・ブランドだよな。
へーベルもパナもトヨタも一条もしかり。
でも、ブランド選ぶも他選ぶも個人の自由。好きにすればよろし。

[65: 匿名さん]

タマと積水の価格差ほど満足度の差はありません。
よほど余裕があれば積水でよし。
余裕がなければタマにして、レジャーや車にお金かけた方が
生活の全体的な満足度は高いでしょう。

[66: 匿名さん]

知り合いが積水ハウスとタマホームを建てたので拝見してきました。

①積水ハウス
　延床２２坪　平屋建て
　坪単価　１００万円
　総額２２００万円弱

②タマホーム
　延床４５坪　２階建て
　坪単価　４５万円
　総額　　２０００万円弱

まず私が実際にみて感じた感想です

Ⅰ　水周り設備「　システムバス・トイレ・キッチン・洗面台　」
　　素人判断ですが見た目それ程のランクの違いはなさそうでした
　　システムバスはタマホームより格段に値段は高そうでしたが

水周り設備の結果
　　積水・タマどちらのメーカーでもあんまり変わらない
　　ただ、積水のお宅はグレードはキッチン・洗面台・トイレのグレードは一番安価なもの
　　を付けたみたいです

Ⅱ　外壁について
　　積水ハウスはダインコンクリートで、タマホームは１２ｍｍのサイディングでした

　　外壁の比較結果
　　積水ハウスの方がデザイン性・耐火性・断熱性・耐久性・強度・遮音性が圧倒的に
　　良いと感じました
　　逆にタマホームは薄いサイディング張りでレンガ調の外壁でしたが、ベターと紙でも
　　貼り付けた感じでした
　　積水ハウスを１００点と例えると、タマホームは３０点でしょうか。
　
Ⅲ　作りについて
　　・まずお家の中に入って感じたことは
　　積水ハウスのお宅は外気温３０度近くなのに、部屋のなかがとても涼しいんです
　　逆にタマホームは窓を開けているのですがあんまり涼しくなかったです
　　積水は窓は１箇所少し開けているぐらいなですよ
　　断熱性のちがいでしょうか？
　　あと、湿度もそれ程なくタマホームよりさらっとした空気で過ごしやすかったのも
　　うちの嫁が言ってました
　　・次に積水ハウスは鉄筋住宅だけあり直ぐにわかりました
　　床がとてもしっかりしていました。硬く丈夫でした
　　歩いて違いは解りました
　　タマホームは木造住宅であり、床は悪くも無くよくも無くといったところです
　　２階を歩いたときの１階への振動（足音）は酷かった
　　フローリングは明らかに積水ハウスの木材のが高そうでした
　　積水ハウスを１００点と付けるとタマホームは５０点
　　実際に体感してビックリしました

Ⅳ　家の中の材質について
　　積水は表標準仕様のお宅でしたが、なにかタマホームとは違い高級感がありました
　　小さな事ですが扉・引き戸など素人がみても明らかにタマホームとは違いました
　　引き戸はYKKAP社製のガラスとアルミサッシのアミスでした
　　高そう！！だがオプションではないといってました
　　素人がみても明らかに扉・引き込み戸は違いました
　　
　　タマホームの扉は一部は中にガラスが入っていましたが、安そうでした
　　口が裂けてもそんな事はいえませんでしたが・・・
　　引き込み戸（茶色の木）はオプションで２万円と聞きましたが、積水をみた
　　あとでしたのでとてもしょぼく感じました
　　まぁ、普通に生活する分は全く問題ありませんでした

　　◎◎ここからが重要！！
　　引き込み戸のランクは別として
　　積水ハウスの引き込み戸のレールはとてもしっかりしていた。
　　レールも木製ではなくアルミっぽかったです、まず長持ちしそう
　
　　逆にタマホームは押入れの柱？木とかむき出しで、もう少し見た目シートをはるとか
　　コーティングした方がいいんではないかと突っ込むところでした
　　引き込み戸が酷すぎた
　　レールが木で生活していくうちで削れそうで、木が逆むけしそうでした
　　こういった小さいところは探せば沢山ありました

　　材質についての結果
　　積水ハウスを１００点とするとタマホームは３０点（あくまでも私達夫婦判断です）
　　木造でも住友林業のがご近所さんにたっているのですが、材質についても細かい所
　　なんかしっかりしています（押入れの作りとか、レールの作りとか、フローリングとか）
　　・積水とタマの比較のサイトで住友林業をだしてすいません
　　　ですが同じ木造住宅ですので、気がついたことだけ書込みさせて下ださい
　　　住友林業はさすがです。フローリングは標準なのにタマホームの標準とは歩いた感じ
　　　や、ズシっとしっかりした感じで２階からの騒音は多少感じましたが気になりません
　　　でした。先ほどの引き戸のレール・押入れの細かい作り・柱？もしっかりしていました
　　　積水と住友林業を比較してもどちらが良いのかわかりませんでした
　　　怒られるかもしれませんが、素人判断ではどちらもしっかりしておりどっちもどっちでした

Ⅴ　　クロスについて
　　　積水・タマとも標準と聞きましたがクロスは積水の方が良さそうでした
　　　タマはだ半年も経っていないのにクロスがうすく黄色く変色していました
　　　なんででしょうか？湿気？？
　　　職人さんの腕がわるかったのでしょうか？
　　
　　　結果
　　　積水を１００点とするとタマホームは点数をつけれません
　　　半年なのにクロスは変色するの？
　　
　
総合判断
　　　積水ハウスは鉄骨住宅だけあり、タマホームと比較できません
　　　鉄骨住宅は壁・床ともしっかりしていていました
　　　家の中も鉄骨だから暑いんじゃないかっと思いましたが、湿気も
　　　感じず、涼しくとても過ごしやすかった
　
　　　タマホームは木造住宅なのに湿度があり、窓を開けているのに涼しくなく
　　　過ごしにくそうでした

[67: 匿名さん]

積水ハウスは木造・軽量鉄骨・重量鉄骨の３種類があります。
タマと比較するのは、木造の積水とでなければあまり参考にならないと思います。

[68: 匿名さん]

大手とタマとの違いは・・・
湿度はわかりませんが、積水や住林は次世代省エネ基準をクリアしていますから、新省エネ基準のタマよりはすごしやすいと思います。
１階天井と２階床の間は、大手とタマではあきらかに違います。大手はそれぞれカタログに詳しく書いてあります。断熱材も入っており、遮音性も違いますね。まぁ、私のような３人家族にはあまり影響ないとは思います。
内装材の細かい違いはまったくその通りですね。ただ水周り設備はお金のかけ方で質も変わるため、積水・タマの比較参考にはなりません。タマは水周り設備がセット商品のようになっていますが、まずまずの装備だと思います。水周りの装備は、ローコストでは私の知る限りではアエラホームが一番豪華かな？

[69: 匿名さん]

延床面積が倍半分違うことのメリット考えると、タマもありかと・・
賃貸住宅の設備よりはマシでしょうから。

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

＞７０
人にどう言われるかなんて気にしながら家を建てるなんてくだらないと思います。
自分たちが快適に生活できれば、それでいいかと。