積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？

[小象]

積水ハウスとタマホームどっちが良いのでしょうか？積水ハウスは坪単価６０万ぐらい、建坪４０坪で２４００万円。タマホームは坪単価３５万円、同じ建坪で１４００万円ぐらいです。家の価値は当然、積水ハウスの方が上だと思います。しかし、１０００万円の違いは大きいです。正直、現在、どちらにするか決めかねています。良い意見がありましたらよろしくお願いします。

[189: ハウスメーカー研究家]

タマホームで良い家を建てるコツはお金を沢山出すことです。

[190: 近所をよく知る人]

メーカから請負う職人さんの表情で、どちらを安心して購入するか・・想像つきますよね。
積水＝晴れ。タマ＝雨。いい仕事するのはどちらでしょう？こういうところが肝心です。
価格で妥協してはいけません。高いにはそれなりに訳があるのです。

[191: 匿名さん]

ローンを組むときリスクを考えて長期の固定金利を進められますよね。一番安いからといって変動金利を選択する人はあんまりいないと思います。タマホームと積水もリスクの違いじゃないのでしょうか？タマホームは安いけどその分リスクは積水に比べて高いと思います。欠陥住宅の正確な統計がないので比較しようがないですが、施行体制や管理体制を比べるとやっぱりタマホームの方がリスクは高くなってしまう気がします。

[192: 賃貸住まいさん]

１８８です。一条工務店に行ってきました。
坪５０万でキャンペーン等でサービスもあるようです。
標準でも良いものが付いていて、OPはあまり必要ないようです。
中身はかなり気に入りました。
外観が少し前のはやりって感じで、少しやぼったいのが気になりました。
まだ、タマの方が好みに近いです。
最近知ったのですが、タマは生木を使っているそうで、ちょっとがっかりです。
OPで乾燥材に変えられませんかね〜。

[193: マンコミュファンさん]

＞タマは生木を使っているそうで、ちょっとがっかりです
小屋裏にグリーン材（生木は言い過ぎ）を使用している、というウワサは自分も昔聞いたことがある。
本当だったとしても柱や梁のような主要構造材に使ってるわけじゃないし、小屋裏はシロアリの危険も少ないから、心配は要らないだろう。その点については。

[194: 匿名さん]

一条は薬づけの木を使っているのに気にならないのですね。タマの生木が気になるのは何故でしょう？

[195: ビギナーさん]

グリーン材は時間の経過とともに歪みが出てくる

[196: 契約済みさん]

>>193

http://blogs.yahoo.co.jp/crazy_edirol/folder/947255.html

グリーン材？

[197: 物件比較中さん]

タマと積水で結構真剣に悩んでいます。
仕様はできるだけ合わせ、間取りは４LDKですが、タマ延床４６坪１７００万、積水Beエコルド３９坪２４００万です。
諸経費は少しタマの方が高いので、差は６００万ほど。
間取り等の希望は同じように伝えて、出てきたものの広さが７坪の差です。
狭いですが、使い勝手は積水の方がよさそう。見た目もかっこいい。ブランドの差は明白。
でも６００万の差は大きい。
ん〜、困った。

[198: 匿名さん]

積水ハウスとタマホームですか。とても面白い比較ですよね。私はタマホームに住んでますが、とても快適です。でも積水ハウスにも住んでみたい気がします。やはりモデルハウスとかではなく、完成見学会とかに何度も足を運んで、実際に出来上がった他の人の家を見せてもらって比較してみてはいかがでしょうか。あんまり差がないなら、タマホームで十分ですよ。安いし、なかなかいい家ですよ。

[199: タマ]

積水の図面をタマに持っていけばそのまま作ってくれますよ　しかも格安で…

他で見積もりとって　図面制作してタマに来て 金額に驚く人も多いみたいです　知り合いもＳＸＬの図面をベースに建てましたよ

[200: 匿名さん]

>>197
積水ハウスとタマホームの金額の差が、約６００万円あるとのことですけど、むしろ７坪も小さくなることのほうが気になります。一生住む家だから、少しでも広いほうがいいのではないでしょうか。

[201: 匿名さん]

タマの方が安いに決まっているのですが、タマの延べ床にテラスやバルコニーは入っていませんか？述べ床の基準が各社微妙にちがいますので良く見たほうがいいです。

[202: 匿名さん]

大手で図面を書いてもらって、ローコストで建てる。図面にも著作権がありますし、そこまでケチって家建てたくないですよ。でも、ローコストで建てる人ってそういう考えの人が多いのかもしれませんね。

[203: 周辺住民さん]

同じ家を建てて住み比べはできませんので比較は難しいでしょうが、住めば都ではないですが住んでしまえばそんなに気にならないのではないでしょうか・・・。

見た目。ブランド力・・・・。
これは確かに差はあると思います。
4年ちょっとたった実際の家をそれぞれ見ましたが、外壁のへたり具合は歴然でしたね。（積水はベールバーンの外壁使用でしたので金額差が大きいですが。）
坪数が増えればそれだけ坪単価の10万の差って大きくなりますしね。
数年たった家を見せてもらい僕は決めました。

積水で決めましたが、決断する前にアキュラホーム行きましたら、アキュラ（ローコスト）と積水を合い見積もりする人は少ないそうです。積水でもローコストＨＭの話をしましたが、比較対象と思ってないようでしたし・・・・。

[204: タマホーム住人]

タマホームにも、当然ながら図面を書く一級建築士はいます。家の図面は、著作物ですから、いくら自分の家だからといって、他のハウスメーカーが作成してくれた家の図面を、そのまま他のハウスメーカーに持ち込むことは道義的に良くないと思いますよ。

[205: 購入経験者さん]

セキスイに決まってるジャン！
タマとセキスイを比べる事が間違いだ！

[206: 匿名さん]

間取りを流用しただけで、道義に問われるのかは疑問。
大体、Be ECORDの間取りそのままタマで建てるって可能かな？
タマルールはかなり壁を要求するからね。

[207: 匿名さん]

寸法までは無理ですが、部屋の配置なら参考にできると思います。窓や壁などの開口部は工法により異なるのでまったく同じにはできないでしょう。参考にするのはいいと思いますが、外部で設計した図面を持参してこれで建ててくれというのは人として疑われます。それで施行がおかしいともんくを言うのも変だと思います。こちらがルール違反しておいて、相手のルール違反を指摘は出来ません。

[208: 206]

>>207さん
どこまでのパクリが許されるのか、というのは人によって解釈が違うと思うけど、一般的なコンセンサスとしてあなたの指摘する例のレベルまで、ということで私も賛成。
実際には同じ条件で相見積もりとってるので、ほぼ同じ間取りになること多いだろうね。

私もタマで見積もりとったことあるが、他社で通った間取りがタマルールで無理と言われ、結局タマはあきらめた。
半間の壁を入れるか入れないかだったんだが、グランドピアノが入るか入らないかの差を生む壁だった。

[209: 匿名さん]

タマホームは安いのは分かるんですけど、他のローコストメーカー（アイフル、センチュリー）と比較してどうなんでしょう？やっぱりタマホームはいいのでしょうか？

[210: うぇ]

タマは　ローコストＨＭ最強じゃないのかなあ？　

固定資産税の査定額がタマで建てた金額より高く査定されることもあるんだよな

どうなんだろー？

[211: 契約済みさん]

タマホームの建築現場を見てきました
詳しくはブログを見てください


http://blogs.yahoo.co.jp/yyabe

[212: 住まいに詳しい人]

↑

施主が不勉強なのを露呈していて、笑えるｗ

[213: 大手企業サラリーマンさん]

これって犯罪じゃないのか。
建築現場に持ち主の許可を得て撮影しているのか。
家の内部までのぞき込みさんざんこき下ろした最低の記事。
品性のかけらもない。

こんな輩はただちに不法侵入で警察に突き出しましょう！

[214: 匿名はん]

こんなん見つけました・・・信じるか信じないか・・・。

http://25oclock.blog.shinobi.jp/Entry/124

[215: 匿名さん]

またねずみ裁判のことですか、最近の事例でないし新しい情報でもないです。不思議なのは数年前のことですが、その後の経緯が報告されないことです。できれば裁判結果などを報告してください。

[216: 匿名さん]

図面の話ですけど、メーカーサイドも、他社で気に入った間取りがあれば、見せてください！って言いますよね。
だから、他社のプランだろうがなんだろうが、関係ないと思います。

[217: はぁ？]

積水をタマと比較する時点でかなりイッちゃってるんじゃない？スレ主はもういないだろうけど、無駄なスレはたてない様に！

[218: 申込予定さん]

ですね。タマと比較するならダイワでしょう。

[219: 契約済みさん]

HMは積水とタマだけじゃあるまいし、糞スレ立てるなよ。
俺に言わせれば、どちらも糞メーカーだね。
宣伝には金かけなくても、堅実にいい家造るHMもあるよ。
そういうのを自分で地道に探す努力をせずに、安易な糞スレを立ててる1は、
これら糞メーカーと同レベルの香具師ってことだな。

糞、糞、と連発した駄文スマソ・・・

[220: 匿名さん]

Ｓ水は韓国籍の社員がわんさといるから、クレームなんか出そうものなら、えらい金額取られる。

[221: 匿名さん]

タマは木造だから鉄骨メーカーと比べても仕方ないですよ。
木造の住友林業、一条工務店あたりと比べれば？

[222: 匿名さん]

なかなか答え出しにくいスレですが、積水とタマでは坪単価で３０ぐらい違いが出るんじゃないでしょうか。はっきり言って積水ならまずはずれはありません。高い分、それなりに満足いく家ができます。タマでは総合的にみて積水より劣ります。（家の性能、営業、設計、工事管理、アフター、安心感、当たり前ですか。）でも、安いです。４０坪で１千万は安いと思います。逆に同じ値段なら積水で４０坪なら、タマで６０坪の家が建ちます。個人的には安くていいものにであったことがないので積水ですが。間取において積水の述べ床では満足できなければローコストしか選択はないと思います。結局は予算しだいでしょうか。

[223: 匿名さん]

最終的には信頼できる営業や設計士に出会えたほうでしょうか？職人は大手だから良いとは限りませんから！建築の知識があって自分で色々チェックできるなら安いメーカーはありだと思います。

[224: 匿名さん]

積水で建てようと思っているやつは、タマなんて検討すらしない。
タマで建てようと思っているやつは、積水なんてはじめから諦めている

よって積水とタマで迷っているやつなんていない。
だからこのスレッドはタマの人間が立てたスレッド。

[225: 物件比較中さん]

みんな積水ハウスの方が良いみたいな書き込みが多いが、どの辺が？見た目の話し？

[226: 匿名さん]

両方住んで、比べてみたいね。あんまり変わらなかったりして。

[227: 匿名さん]

ご自由にどうぞ。結果報告頼む

[228: サラリーマンさん]

高かろう悪かろうと
安かろう悪かろうの
不毛の選択だ

どっちも無理．．．
とてもじゃないが耐えられない。

[229: 匿名さん]

では、お主はどこで建てたのか、建てるのか報告しろよ。

[230: 入居済み住民さん]

我が家はタマホームで建てました。

誰か言っていたように、床延べ面積が大きい方をとりました。５４坪です。
子供が小さくこれからも学費がかかるので、大きい負債はかかえたくありません。
誰かが言っていたように、積水とは比べませんでした。
子供がのびのび育てば良いです。
２０数年後

子供が巣立ったら、子供の学費は考えなくていいので、私たち夫婦が好きな家に建て替えます。
積水ハウス、パナホーム、ダイワハウス、皆検討します。
現在積水との差額一千万は学費にします。

やっぱり年上の先輩の家の積水とかパナとかに比べたらほんとに正直建具とかなんとなく安っぽいけど、子供を一人前に育てるのが今は一番です。
子供が元気に遊んで傷つけても怒りません。子育て用の家です。

[231: 入居予定さん]

それも一つの考え方ですね。なるほどと思いました。実際子供が小さい時にどんな素敵な家を建てても、傷はつけるは汚すはで２〜３年後には無残な姿になるらしいです。
良い考えかも。

[232: ゆお]

他メーカーで営業してますが、教育費ですか。なるほどとは思いましたが、だったら賃貸にしといて、子育て後に建てれば良いのではないでしょうか。でも営業トークとしてはセンスがありますね。大抵の人はなるほど！と思うはず。

[233: 匿名さん]

↑こんな営業がいるメーカーは素晴らしいですね。メーカー名公表しろよ。

[234: 入居済み住民さん]

>232さん

子育て中こそ広い家が必要と考えました。
賃貸で５４坪の家だと、最低いくらぐらいでしょうか？
今までは６畳２間と風呂とキッチンと４畳ぐらいあるかないかの鉄骨系アパートで６万円でした。
６万のローンを払えばタマではすぐ手が届きます。
ここは埼玉県北部です。私と夫からの援助も含めても頭金は７００万円しか用意できませんでした。ちなみに子供は２人です。

[235: 入居済み住民さん]

上　　私と夫の親からの援助に訂正です。

[236: 匿名さん]

子育てでそんな広い家が必要なのか？金持ちは違いますね。

[237: 入居済み住民さん]

「大は小を兼ねる」
６畳２間DKはあんまり狭すぎました。子供の勉強机を置く場所さえありませんでした。
＊＊＊だから泣く泣くタマホームにしました。
金持ちならこんなやすっぽい家なんか建てません。
お金があったら間違いなくどっちと言われたら「積水ハウス」です。

[238: 匿名さん]

標準的に家族４人なら大体４０坪前後？