積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？

[小象]

積水ハウスとタマホームどっちが良いのでしょうか？積水ハウスは坪単価６０万ぐらい、建坪４０坪で２４００万円。タマホームは坪単価３５万円、同じ建坪で１４００万円ぐらいです。家の価値は当然、積水ハウスの方が上だと思います。しかし、１０００万円の違いは大きいです。正直、現在、どちらにするか決めかねています。良い意見がありましたらよろしくお願いします。

[1775: ご近所さん]

積水はフェラーリではありません。どちらかといえばレクサスです。
レクサスは国産で維持費はあまりかかりませんがスペック、仕上がりともばっちりです。

フェラーリは所有した時の満足感も凄いが、維持費も凄いことになります。
維持費に年間100万円くらいかかるのでは。
そういった意味で、真のお金持ちが乗る車です。

設計・施工の分かる一流建築家の家はそんなフェラーリのような家が多いです。
※ただし、施工の分かっていない建築家も多いので要注意ですが。
ちなみに本物の一流建築家の家は住み心地は最高です！！
10年20年たっても知人に語れる建物で、満足度が下がりません。

なぜ、その構造なのか？その断熱材なのか？基礎の仕様なのか？Ｑ値１．４が必要なのか？
簡単に仕事を断るのか？ヒヤリングに5時間もかけるのか？お客さんのいいなりにならないのか？
プレカット屋任せにせず伏図を自分で描くのか。無垢の構造材にヤング係数が必要なのか。

真のプロとしての根拠がすべてに対してあります。
今一番いい性能を出せる条件が整っています。理由は各部門への情報網や小回りがきくからです。
大手や年間20棟以上やってる工務店ではそう簡単に基本性能は変えられません。

でもこのようなことは一般的にあまり語られません。
住宅営業、設計、工務を20年やってても分かってない人が圧倒的に多いからです。
家は仕様と坪単価だけで売れると思っている人が多いし、お客さんの基準もそこにあります。

快適性能や構造はもちろん大事ですけど、設計が一番大事なんですけどね。
設計する建物によってベストな仕様も変わるんですよね。当然地域性もありますけど。

売ってる側が分かってないのに、分かってない営業マンたちにアドバイスもらってたらそうなっちゃいますよね。
ローコストメーカ並みの価格で建築家で家を建てることは難しいと思いますが、
プラス10万円出せば、可能になる人も結構いますよ。

性能にこだわる人は特に建築家がおすすめですね。
おそらく思っていた予算で十分建てられるでしょう。

ただし、建築家は紹介できません。
失敗して責任取れって言われても無理なんで<m(__)m>

[1776: 匿名]

だらだら書いてんじゃねぇよ　うぜぇな

[1777: 周辺住民さん]

そのプラス１０万って人件費でしょ？
http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/ranking.html#zinkenhi

[1778: 無職]

１０万あったら三か月は遊べるじゃん

[1779: 匿名さん]

積水が維持費掛からない？
かかるからフェラーリなんだよ。なにもわかってないな。

[1780: 匿名さん]

フェラーリと例えられていることを馬鹿にされていると分からずに
勘違いして喜んでるだけなんだからいいんですよ。

[1781: 匿名さん]

フェラーリはへーベルだろ
ブランドといい、メンテコストといい

[1782: 匿名さん]

フェラーリはヘーベルみたいなつまらないものとは違う。

[1783: 社宅住まいさん]

好きにしてちょ

[1784: 匿名さん]

どちらか？
たまには勝てないよ。
あれだけ積水ハウス擁護派はこのスレでいじめられていたのに、最近また書き始めたんだね～？大丈夫？全部のスレを読んで書いているの？同じようにならない？又いじめられるんじゃないの？気の毒に。

[1785: 匿名]

積水施主様
たまにはたまを相手にしたくなる気持ちも分からんではないが、挑発にのるのはやめましょう。
そもそも相手にならないのですから。

[1786: 入居済み住民さん]

↑　いやぁ～　すいません

久しぶりに見に来たらまだ貧タマ乏人の方々がレスしてるのでつい(^^ゞ

ここは低年収のコーナーですので私はこれでさよなら！

[1787: 匿名さん]

大変だな～ｗ
ちょっと言われただけで言い逃げのハウス住人が二件も発生したぞ。

[1788: 匿名さん]

けっきょくお金があれば積水だね

[1789: 匿名さん]

結局スレ主の　小象　さんはどちらに決めたんでしょうか？

途中からしか見てないので気になりました。

資金があればハウスだしなければタマでも地域の工務店でも一緒のような感じですが。

まぁ資金があればハウスに限らず大手ＨＭだと自己満足度は上がりますけどね！

[1791: 匿名さん]

さぁ。後何年後かわからんけど、タマ施主の歪んだ顔が見られるのはいつだろうか。ｗ
酷いもんだぞ、時期にもよるが、タマの下請けの工事はｗ
積水はお金も教育も行き届いているので、安心＾＾

[1792: 購入検討中さん]

タマは置いといて、
みんなは積水の何がいいと感じてるの？

日本人は、バカばかりだから大手いうことで、変な安心感を抱き本質を見極められないんだろう

[1793: 匿名さん]

積水が良いと感じることができるのは、建てた人しか分からないよ。ｗ
そりゃー、断熱性やしっかりとした重厚感、手抜きの無い作り。高級感。
悪いけど、モデルハウスや友人宅の家と比較してもその差歴然。
比較もとは、俺んちだけどねｗ

[1794: 匿名さん]

今、積水解体中！

断熱効いてないと思ったら、ビニールみたいなのが一枚はいってました。

今の積水の壁はどんな断熱材？

[1795: 匿名さん]

モデルハウスよりかねかけたって事？

積水はその辺の見栄重視ならいいかもね。

[1796: 購入経験者さん]

積水ハウスの家がいいと思って購入しましたが施工は悪いし、カスタマーセンターはアフターサービスといいつつ直して当たり前の部分なのに高額見積を出すといったとんでもない会社でした。裁判も多いそうで開き直りをされ・・・
他社より高いだけに許せない。絶対購入しない方がいいですよ

[1798: 匿名さん]

積水に対する嫉妬心がすごい。
色々と批判しているが、世の中の人はざれごとは気にしていない。
今の政府の支持率と同じで、ここで述べている奴らが言う積水の不手際があればドミノのように終わっていくだろうよ。
でも、ここまでの実績があるハウスメーカーだから本物だ。高くても買ってる人多いし。ｗ

[1799: 匿名]

金が有ったら積水なんかで建てる訳ないだろう。外観も内装も安っぽいしダサすぎ、建売の間取り変えただけで完全注文住宅。

[1800: 匿名さん]

トヨタの車有り難がって乗ってる人のセンス並だね、こういった家買う人って取り敢えず大手にしておけば安心くらいのレベルなんだと思う。

[1801: 匿名さん]

トヨタの車有り難がって乗ってる人のセンス並だね、こういった家買う人って取り敢えず大手にしておけば安心くらいのレベルなんだと思う。

[1802: 入居済み住民さん]

トヨタの車有り難がって乗ってる人のセンスは普通に日本人だと思うんですが。

私もトヨタ車ですので安心で安全だと思ってます。

だからこういった家（積水ハウス？）を建てた一人です。

取り敢えず大手にしておけば安心くらいのレベルで数千万円もだせませんが

確かに素人なので訳のわからい工務店や建築家を選ぶ知恵もなく大手ＨＭにしました。

住まれてる方はおわかりだと思いますが安心して住めてます。私だけかな？

[1803: 匿名さん]

いやいやごもっともです。
大手で大枚はたくより工務店のほうがいい、とはよく聞く話ですが、安心の家が建てたいと無難な思考にもなりますな。
出せない金額じゃなし、凝った家にしたいという願望もなし、それなら大手で十分ですから。

[1804: 匿名]

積水とタマ？
おれなら一条工務店だな

[1805: 匿名さん]

2択問題でウケ狙ってもな～

[1806: 匿名さん]

積水とタマ？オイラならハイム
タマはプライドがゆるさん・・・

[1807: 匿名さん]

２０歳や３０歳で家を建てる人が多いけど、１０年後・２０年後を過ごしている場合には、工務店で凝った家を作ってもらったとするが、そもそも何に対しても飽きてくるはず。こうすれば良かったなど。
将来を見越して、シンプルな家が一番だと思う。何せ、増築や減築する際に総２階であったとするといくらでも１階部分を増やすことができるし、最終的な形態を決める利点がある。
なので、大手（積水とは言わないが）でシンプルでローコストで建てるのが魅力であるかなぁ～と考える。

[1808: 匿名]

家は消費財に過ぎない。
生活パターンの経時変化や住設・内外装の劣化、躯体の耐久性の問題から、リフォームより建て替えを選ぶケースも多かろう。
1807さんと考え方は違うんだが、いずれにしても2～30台で家建てる場合は将来を見据えてシンプルなローコストがひとつのセオリーかもしれないな。

[1809: 匿名さん]

積水は宣伝より、よい家を建てることに力を入れてくれよ。

[1810: 匿名さん]

>>1809
確かに。積水がメジャーであることは周知だが、何がどう？良いのか解らない．．．

[1811: 匿名さん]

建てた時の安心感だろうね。凝った造りはできないけど。
能登沖地震でも６００世帯あるうち、全壊・半壊、傾く等といったことはなかったみたいだよ。
阪神大震災のことは良く唄われているけど、金かけているだけあって、素直にすごいと思った。

[1812: 匿名]

どちらも同じようなデザイン性とか求めない大衆向けの住宅だから安くあがるタマホーム選ぶ方が賢いね。

[1813: 匿名さん]

いまどき耐震性を売りにしている住宅って何なの、住宅を売る以前の問題だよね。

[1814: 匿名さん]

1813さんのレスは至極もっともなんだけど、それは住宅についてある程度以上の知識があるから言えるセリフ。
なんにも知らないで展示場行って、まず確認したいのが耐震性なのは、今昔関わりないんじゃないかなあ。

[1815: 匿名]

まあ売り手側は分かっているんだけどね。宣伝文句の差別化に手っ取り早いからね。

[1816: 匿名さん]

積水がオーナー向けに解体費無料の建て替えキャンペーンのDMが届きました。


もう寿命だから建て替えろと言う事だとおもうけど、残念ながらもう懲り懲りなので積水にはしません。

[1817: 匿名さん]

20数年退職後に建替えすることを前提にローコストシンプルハウスが一番だと思う

[1818: 匿名さん]

タマホームってもって20年だろうな。

[1819: 匿名さん]

んな訳ないだろ。
デザイン性がないとか、安いなりってのはあるけど20年って事はないよ。

[1820: 匿名さん]

地震王国だからね。日本は
耐震性がなければ、20年ってことだな。撃沈。ｗ

[1821: 匿名さん]

地震で壁の中の鉄の筋交いが歪む家。

[1822: 匿名さん]

鉄はいいんだけど、断熱材が発泡スチロールって

[1823: 匿名さん]

表面上の仕上がりはまぁまぁだけど。いや、パターンが少なくてダサいけど。
手抜き工事で躯体がバラバラなのはどうかと。

[1824: 物件比較中さん]

今日タマみてきました～。

なぜ積水と比較されるのか分かりませんが、
安かろう、悪かろうではないことが分かりました。
積水で建てようかと思っていましたが、
タマでもいいなと思ってしまった。
そのくらい遜色ない標準ですよ。
（素材もぼちぼち良いもの使ってます）

夫が建築関係で働いていますが、
標準は、他のHMとさほど変わらないと言ってました。

積水なども標準で建てる人少なくないですか？
（うちはオプションいっぱいの見積もりになったので…）
そうなると積水だとものすごい値段になります…
工事内容はあんまり変わらないのに。

大手HMやローコスト住宅、建築家さんの情報をたくさん収集している私としては、
積水＝プライドが高い人や、名前で安心を買う人（車でいうとTOYOTA派の人）
タマ＝積水など大手では建てれない人や、必要なものにだけお金をかけたい人（その他国産車）

と思いました。

積水くらいの家を建てるお金があるのにタマを選ぼうと思う人なら、
手間ですが自分の気に入る建築家さんを見つけて、
設計してもらい、地元工務店で建てるのが一番いいんじゃないかと思いました。