積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？

[小象]

積水ハウスとタマホームどっちが良いのでしょうか？積水ハウスは坪単価６０万ぐらい、建坪４０坪で２４００万円。タマホームは坪単価３５万円、同じ建坪で１４００万円ぐらいです。家の価値は当然、積水ハウスの方が上だと思います。しかし、１０００万円の違いは大きいです。正直、現在、どちらにするか決めかねています。良い意見がありましたらよろしくお願いします。

[1151: 匿名さん]

セキスイは住宅性能評価で標準で耐震等級3が取れる。
セキスイの家は6月から次世代高性能住宅の認定とやらでローンなどの控除額が優遇されるようになるとセキスイの営業が宣伝してました。

[1152: 匿名さん]

セキスイは住宅性能評価で耐震等級3が黙っていても取れる。
セキスイの住宅は6月からローン控除の優遇が受けられるらしい。

[1153: 匿名さん]

セキスイは耐震等級3が黙っていても取れる。
セキスイの住宅は6月からローン控除の優遇が受けられるらしい。

[1154: 匿名さん]

積水かセキスイかはっきりして。

[1155: 匿名さん]

積水ハウスの話ならしたいが、セキスイハイムなら大嫌いだから、どうでもいい。

[1156: 匿名さん]

私も似たようなことを積水ハウスから聞きましたよ。税金面でわずかながら優遇されるみたいですね。あとは火災保険がタマよりは安くなるようです。

[1157: 匿名さん]

黙って耐震等級3はハイムでしょう。

[1158: 申込予定さん]

ハイムはユニット１つ１つが耐震構造だからな・・・
何も考えずに組み合わせれば、家としても耐震構造を持っている。等級3。

ハウスは、等級3以外のプランは推奨しないかも知れないが、その気になれば3未満の家は容易に出来る。

[1159: 匿名さん]

>1156さんのおっしゃる通り火災保険は以外と安かったです。
積水推奨の保険(シャーガードでしたっけ？)だとｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ仕様で、
鉄骨並の扱いになるとか聞きました。タマさんとはどれくらい違うかは
存じ上げませんが・・

[1160: 匿名さん]

私の家の目の前でまさに現在、積水の軽量鉄骨が建築中。

外壁パネルが2階まで上がって同時にサッシを組み込んでいたのには新鮮さを覚えました。
パネルの内側には軽鉄が這わせてあってパネル同士で鉄骨を連結して組み上げていく工法はとても合理的で、フレームがその後に入るのは木軸とは逆なので見ていて考えさせられました。

見ていて思った事は相当な地震が来ても絶対に倒壊しそうに無いなぁ。ということです。
軽量で各パーツが強固に連結、そしてその軽量で強固な躯体が基礎にアンカーで固定されているのを見てると、とても理想的な構造で基礎上が重量負荷のかからない軽量かつ高剛性のさすが積水とうなざるをえないものでした。

[1161: 匿名さん]

耐久性の中の木は鉄に比べて長持ちします。を読みましょう。
２０年でどうなるのかな？
http://sfc.jp/ie/tech/tree/index.html#pn

[1162: 匿名さん]

↑(笑)誰が耐久性の話しをした？
強度の話しをしている。
勝手に読んでろ

[1163: 匿名さん]

ははは。

[1164: 積水住民]

住林での鉄実験は生鉄実験だろ。
今どき生鉄で屋台骨を組む住宅なんてあるか。
あのデータは木造優越の誤解を招くデータだ。

[1165: 同じく積水]

え～、そうなんですか～
キコリンも可愛い顔してきつい話しますね。

[1166: 匿名さん]

作業員のみなさんも「安全標語で入選するよに頑張りましょう」ケガをしないように
「安全帯、使って安心
今日も一日安全帯」

[1167: サラリーマンさん]

タマホームで太陽光パネル・オール電化・エコキュート・２４時間熱交換換気
LOW-Eガラス・moiss耐力壁・次世代省エネ対応・などなど標準で、４０坪で
１６００万円（全ての諸経費込み）。
さらに、東京スター銀行で金利０、減税で１６０万バック、エコキュートと太
陽光補助で４０万バック　とすると実質１４００万円。
さらに、月々１万円の売電で１２万円／年バックとすると１０年で１２０万円
バック。
よって、お得感があるので、タマホームかな。
家の価値とか、ブランドとか、くだらない。
家を財産と思っている時点で、大きな間違い。
家は、間違いなく消費財です。

[1168: 匿名さん]

↑その通りだと思います。家にブランドなんてくだらない。それにしても、すごくお得なプランですね。

[1169: 匿名さん]

正直すごいな。タマの圧勝じゃん。ハウスは鉄だとキコリンがあんな事言っているし、木だとホワイトウッド使っているし、値段の差はすごいし、ハウスはオール電化仕様じゃないでしょ？オール電化にすると差額は幾ら位になるのかな？
あと地震が来て、壁の中の鉄の筋交いがゆがんだときに、交換が簡単にできて、安く済むと聞きました。ハウスって地震で筋交いが歪むの？
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q128687182?fr=...

[1170: 匿名さん]

1167さん まだ住んでるわけでは、ないですよね？オール電化で毎月１万も売電出来ると本気で思ってます？営業マンにシュミレーションでも見せられて信じてしまったのかな？真冬、真夏は明らかに買電が売電を上回ります。春、秋で、売電が上回るけど、一年間で光熱費ゼロになればバンザイですよ！営業マンの話を鵜呑みにしないほうが、いいですよ！屋根からはみ出す程のソーラーを付ければ別ですけどね。

[1171: 匿名さん]

１０年で補修がどれくらい掛かるかな？

[1172: 匿名さん]

太陽光自体、費用をペイするかどうかは微妙だよな。環境云々は別として。

[1173: サラリーマンさん]

>1170さんへ
説明不足でしたので、補足です。売電－買電で１万円の利益を上げる
ということではなく、売電のみで１万円ということです。

この板で知り合った皆さんに、もうひとつお得情報。
蓄熱式床暖にすると、電気代がおよそ４千円ぐらい引いてもらえます
ので、年間５万円ほどのお得になります。

[1174: 匿名さん]

まぁ2010年に売電が今の２倍になると言うニュースも流れましたけど。その分、一部、買電の値上げもあるみたいです。毎月1万のバックは、見込めない事を理解した上でのソーラー設置なら、環境に優しいと言うちょっとした満足感が得られます。あと光熱費ゼロに近づくと言うのは、家計が助かりますよね(減価償却は別として)

[1175: 1170、1174です]

なるほど～了解しました。

[1176: 匿名さん]

ジャタマってことで。

[1177: 匿名さん]

ハイハイ。私は他ＨＭの住人ですが 1174さん満足いく家が出来る様、祈ってます。楽しみですね

[1178: 匿名さん]

↑1173さんの間違いでした。

[1179: 家を建てて今思うこと]

どのメーカーも同じ。

私は20年前にパナホームで3000万円でした。最小限必要なものだけでいいと思います。食器洗いは今使用していません。ウォッシュレットはつけましたが、故障して今2万円のものを買ってとりつけました。その当時はいくらだったでしょうか。資金を無駄にしたと思っています。

　10年たってもいたまない外壁屋根に金を使うこと。あの当時パナホームはスレートばかり、不良品のかたまり。いまや自費分で直すことになります。スレートは石綿ですね。

　私は、タマホームで最小限の構成で十分と思います。壁構造で地震耐力十分です。
とにかくがんじょうでメンテ不要のものにしたほうが良いとおもいます。

結論としてどこでも同じですから、安いほうがいい。

アメリカの住宅価格は、1000万円くらいですよ。5年くらい前までは。

いずれのメーカーもプレハブで「30年もてばいい」の考え方です。よく考えてください。

[1180: 匿名さん]

ほんとだ。

[1181: 匿名さん]

そうは言っても30年くらいは住むからね～。
人生の半分弱。
成人して結婚してから、新築することを考えると、余生の八割くらいは建てた家で暮らす。

金の斧と鉄の斧ではやっぱり・・・

[1182: 匿名さん]

積水ハウスの工事屋で木造で家をたてました
積水ハウスは凄い
建ててれば普通は不具合やここがなあ　てのが見えてくるものですが
積水ハウスには致命的な弱点はどこにもないです

他メーカーの仕事もたまにやりますが
どうしても積水ハウスを基準に考えると　ダメなところは　　　結構あります

信頼度抜群で阪神大震災の２倍の地震にも耐えられる積水ハウスをやめて
木造で家を建てたのは
積水ハウスの高い住宅ローンで節約人生より
木造でいい車に乗って　旅行や外食　も人生の楽しみの大事な要素だと考えたからです

今の建築基準で建てる家は木造でも３０年なんて軽くもちますよ
地震でも倒れません

考え方は人それぞれですが私はローンも苦しくなく最高のマイホームで楽しんでます
タマホームではないですけど家は地盤調査　改良がなにより大事ですよ

[1183: 匿名さん]

そうそう。家は地盤で買え、ですよ。地盤あっての建物です。

[1184: サラリーマンさん]

１１７９さん
石綿あっての建材ですよ
固形のアスベストは大丈夫だし

含有率はひくくても　外壁やキッチンパネルやフローリングや
いろんな建材にアスベストは使われています

アスベストなくして建材はつくれません
今も含有率が少なくなっただけですよ

カロリー０コーヒーが実は０じゃないのと同じ

[1185: 匿名さん]

積和建設下請の欠点や欠陥写真は山ほどあるが、今は語りません。

殺して潰すなんて、まさか？ とか、後の祭

[1186: 物件比較中さん]

新築の積水と新築のタマなら積水ですが、
築20年の積水ハウスと新築のタマホームとどちらに住みたいですか？
私はタマですね。

[1187: 匿名さん]

築20年のタマなんてないからね。
先の姿なんてどんなメーカーもわかりません。

[1188: 匿名さん]

どうぞ、どうぞ、タマでも積水でも建ててください

[1189: 匿名さん]

>>1186

では築20年のタマホームと新築の積水ならどちらに住みたいですか？

[1190: 匿名さん]

住みたいと住めるは違うからな

[1191: 物件比較中さん]

>>1189
もちろん新築の積水でしょう。比較することすらできません。
タマはそれなりですけど、20年たった積水と比較したらっていう話です。
タマだったら、金利も含め考えると２回建てれるんじゃないですか？

[1192: 匿名さん]

同じ予算なら、新築の積水よりは、新築のタマにすると思うよ。
そして家電や家具にもお金掛けたいよね。
あわよくば、新車もほしいところ。

庶民はそう思いませんか？

[1193: 匿名さん]

終わったスレをどうも！

[1194: 匿名さん]

そうですね。。タマ施主も積水施主もお互いを比較してはキリがない。
それぞれの生き方の違いがありますから、、

[1195: 匿名さん]

積水ハウスに住んで軽自動車で子供は公立、スーツは青山で二着買い、週末は駅前立ち呑み屋 と、
タマに住んでＢＭＷで子供は私立、スーツはブランド、週末は北新地か銀座。
人それぞれです。

[1196: 匿名さん]

私なら、タマホームを選ぶ。

[1197: 匿名さん]

タマにBM似合わないだろ。そこまでして見栄張りたい？タマで建てる自体BMは無理でしょ。

[1198: 匿名さん]

BM買う金があれば俺だってタマじゃ建てなかったよ…

[1199: 匿名さん]

そうだよね～納得。

[1200: オーナーです]

いやいや近所でボロボロの古い平屋でベンツ乗っていた人いたよ
人それぞれ価値観が違うから、一眼ではいけないよ