積水ハウスとタマホーム、どっちがいいのでしょうか？

[小象]

積水ハウスとタマホームどっちが良いのでしょうか？積水ハウスは坪単価６０万ぐらい、建坪４０坪で２４００万円。タマホームは坪単価３５万円、同じ建坪で１４００万円ぐらいです。家の価値は当然、積水ハウスの方が上だと思います。しかし、１０００万円の違いは大きいです。正直、現在、どちらにするか決めかねています。良い意見がありましたらよろしくお願いします。

[1494: 匿名さん]

タマちゃんは時代の申し子なのよ。
住宅デフレの牽引役。
こういう企業がいてくれるから大手も安くなったのよ。(多少)

[1495: 匿名]

笑えりゃあ、坪100万円と言えば高いと思ってりゃあ～デフレ？まだまだでしょ！JALがどうなってるか解るかな？いよいよ指名解雇よ、裁判する奴出てくると思うが、世の中なめてない？倒産したんだよ、全員解雇でしょ！次は公務員ね！2割削除の給料2割カット、なめてない？5割削減の給料5割カットでしょ！飛行機代は5千円で中国まで行けるよ！タクシーは5千円でどこまで行けるの、なめてない？北海道→九州まで行けなくちゃ！貧乏人が増えれば、デフレスパイラルは加速するね！君達は本当に持ち家あるの？実家からの書き込みかな？10年たつと、半値8掛5割引のマンションかな？それとも賃貸団地かな？それとも夫婦共働きで長期ローンの惨め君かな？家の値段なんかはしれてますよ！君達、土地の自慢をしなさい！え～うちは銀座に1000坪にタマね！それでも文句ある？まー例え話しだけどね！だから家の値段などはどうでも良いの！

[1496: 匿名]

1495さんは典型的な積水施主ですね。

[1497: 匿名]

>1486、結構正直な人ですね！今から勉強すると損はしませんよ！ここも営業が見てるからね～良い家は安くは手に入らない！素人がプロの営業にはかなわないから～家など契約すれば何とでもなるからね！ボリすぎと思ったら、ご主人様～床暖房はサービスします～スレートは耐久スレートにします～畳は和紙畳にします～何時までも色あせしませんから～フローリングはＵＶコート仕上げにします～ワックスはいなくなりますよーしかし、出さない施主にはオプションです！とキッパリ！営業の手口は知り尽くしたぞー訳あって、もう一軒作らないといけないのだ！今度は全部ブッコミで、10社と比較して、決めるぞ！営業には100万円つかませて、安くさせよう！その方がトータルでは、安くなるから～

[1498: 匿名さん]

お金無い人、この指止まれ～。
タマちゃん。作れ～。
できたら、2度作れ～。

・・・やだ。
だって、お金あるんだもん。
積水ハウスで立派な家建てる。

[1499: 匿名さん]

>>1497
ええ、十年スパンぐらいでゆっくり決めさせてもらいますよ。
展示場なんて参考にならないから、見学会に参加して、複数他社をじっくり比較検討させてもらいます。
それにしても営業に金をつかませるなんて考えたこともなかったな。そんなのうまくいくのか？

[1500: 匿名さん]

>>1495
>>1497
お前のキーボードには「Enter」キーついてないのか？

[1501: 匿名]

↑おお！ 頑張れ！ただ、10年後ならばまだ見学会に参加しない方が良い！理由はターゲットにされる。大手が良くやる手口は３ヶ月使わせて頂けたら、10%値引きますよ～15%値引きますよ～営業はご主人様～そろそろご契約をお願いしますよ～ローコストの手口は今だけデラックスキャンペーン！いずれにせよ、本当にオプションが安いのか、高いのか、素人には解らない！ベストは標準仕様を確認し、オプションなら値段が妥当か把握する事！大手HMは通常では床暖房は付いてない！契約前なら気密性が高いので、必要ないですよ～と言って見積もりには入れない。後で～ヤッパリ老後の事を考えるとあった方が良いですね！と来て、ではいくらになる？と聞くと、キッパリと100万円になります！半値以下で出きるのに！全てがこんなかんじ！契約後は後の祭り！だから見積もりで出来るだけ詳しく出させる！屋根は瓦か、スレートか、又はガルバか！ガルバは止めた方が良いが！外壁は！床は無垢か、無垢はどんな材木か、無垢は反ったり隙間が出来る！なら合板か、キッチンもグレードが沢山ある！契約前は標準で十分ですよ！契約したら、カタログ持って来て、こんなのもありますよ～バスもサッシ(サッシもピンキリ）も建具も、天井の高さも(270cm）確かに圧迫感はないが、階段が余分に必要！全て、こんな感じ！自分達のイメージでその当たりを勉強した方が良い！値段もいくらでも言えるが、長文になってるので書くのを止める！

[1502: 匿名]

>1500、なんだ！営業！お前の携帯にはEnterキーがあるのか？あるのもあるが、俺のにはないがな！

[1503: 匿名さん]

朝っぱらからクスリでもやってんのか？
お前のレスは一行だけにしろ

[1504: 匿名さん]

んー。必死だね。
営業って大変だね。
見習うよ。

それで、鉄骨は木造よりも丈夫。
一般的には、大手が扱う軽量鉄骨は30年、木造は15年の耐久性があるってさ。

なので、大手の勝ち。それだけ。木造ってシャベルカーでぐいぐいすると、ビフォアーアフターみたいに、じゃじゃじゃじゃーん。って壊れるんだよ。ｗ

でもおっかしーんだよねぇ。住林も鉄骨よりも木造のほうが丈夫だって言ってた営業マンもおったし。ｗ
それで、それを洗脳された施主もおったしｗ。

[1505: 匿名さん]

>>1487　

このパソコン高かったんだよ。ってWindows95のVAIOを大切に使ってる部長を思い出しました。
まともに仕事は出来ないだろうし、Officeもフルすぎて私の作ったエクセルのファイルも開けません。
結果的に部長も仕事は出来ませんが飲みにつれてってくれるときなど、とても頼もしいです。

こう言うのを「格」というのだと思います。

私のノートPCは19800円。閉じたら直ぐに飲みに行けますが、部長、なんで電源ボタン押しちゃったんですか、立ち上がるまで電源切れないじゃないですか。

[1506: 匿名さん]

つまらねーレスつけてんじゃねー
だからつまらねー人間だって言われんだよ

[1507: 匿名さん]

ほんとつまらん、

[1508: 匿名さん]

あはは。百歩譲って付き合って言ってあげるよ。
商品価値は、減価償却で例えではパソコンだよね。
けど、それが家となるとどうでしょうか？

安くて、表面づら（家具付きやオール電化、床暖房）を今流に付けました。
しかし、肝心な構造体は今以下のものでやっている。
４寸角？は～？それを組み立てている人（現場）たちが、コストを下げるために焦ってできあがったものは、すべて画竜点睛である。点が抜けているんだよ。アフターも曖昧（営業は月替わり）。
その点が、もろさだな。

だから、噂だがタマに限らずローコストは２０年以下でおじゃんである。

[1509: 匿名]

ドッチもドッチだな

[1510: 匿名]

19800円のノート、また買い替えちゃった。

[1511: 匿名]

立地もよるんじゃないでしょうか・・
高級住宅街や新築分譲地ではどこのメーカーか？ってのは近所で話題になったりしますが、
下町や隣接家が古屋だったら、新築はローコストだろうが、近所では話題になるんでしょう。
うちの立地は後者なんで、二世帯大きめのタマホームが建っただけで近所の年寄り連中は
施主を地域の名士と崇めています。わかる人にはわかり、わからん人にはわからん世界です。

[1512: 匿名さん]

もう少しタマが安ければ人生で２度建てるんだけど
そこまでは安くないんだよな～

[1513: タマホーム住民さん]

みなさん、「比較することに無理がある」とわかっていながら、
結構気にしてこのスレッド見てるんですね。

先日、積水ハウスの立ててる途中の内覧会を見てきました。
積水の営業は購入者には平身低頭で、買いそうにない方には偉そうな対応でした。

積水の説明している営業マンのレベルは一般の私より低いものでした。
まぁ、タマホームの営業マンにも言える事ですが。

つまりは、人は当たりはずれがあるってことですね。


自分がお金をかけずに調べ上げる人はタマホーム向きです。
価格は安く、中の上の家に住めるのがタマホーム。

自分は調べるのが苦手だが、上流の家に住みたい人は積水ハウス向きです。
価格は高く、上の上、上の中、上の下、中の上レベルの家に住めるのが積水ハウス。


タマホームは鉄骨にできない一方で、積水ハウスはコストカットできません。
積水は一軒の家に携わる人が多くその人たちの給料を払ってあげなければいけませんから。