くうきタウン

[不動産購入勉強中さん]

現在、賃貸マンション暮らしなんですが、戸建て購入を検討し始めたばかりです。
つい最近、偶然、神戸市北区藤原台の「くうきタウン」の前を通ったのですが、
まだ、分譲し始めたばかりのようで･･･。現状をよくご存知の方、ご検討中の方、
ご近所の方、何でもいいので、状況を教えてください。価格的には、ローンを
組んだら買えるかなって、水準なんで、気になっています。

公式URL：http://ku-ki276.com/
名　称：くうきタウン神戸・藤原台
所在地：兵庫県神戸市北区藤原台中町7丁目25番32、他
交　通：神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩15分
区画数：276区画
売　主：積水ハウス株式会社　株式会社ハピネスTK
販売代理：積水ハウス株式会社　忠建工営株式会社
積水ハウス株式会社：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/kansai/kukitown/
忠建工営株式会社：http://ku-ki276.com/south/index.html

【物件情報を追加しました　2013.1.19　管理担当】

[43: 賃貸住まいさん]

積水ハウスで購入を考えています。購入された方、検討中の方、やはり５０００万円以上はかかりますか？

[44: 匿名]

隣の声が聞こえる
特に夜…
基本木造やから壁が薄い…

[45: サラリーマンさん]

ついに買いました。

最初は色々見て回ってからと考えておりましたが結局忠建さんだけで決めました。

積水や上津台、他にもと思っていましたが…

それは全ての面において納得したから。

それと担当さんの人の良さですね。

いい人からいい家買いたいんで。

[46: 匿名さん]

立地はよかったのですが、静かに暮らしたいので幹線道路が近くにあり辞めました。平日昼間見にいきましたが、大きなトラックが意外と多く走っていますね。

[47: いつか買いたいさん]

忠建さんの購入を検討している内に、残り少なくなってしまいました。ローンを考えると踏ん切りがつきません。もう少し年収があれば・・・。

[48: 購入検討中さん]

住宅の中に入りました。車の音うるさいんですね。
この季節はできるだけ窓を開けたいので、どうしようか考え直したいです。。。

[49: 購入検討中さん]

建売住宅はどうして売れないんでしょうか？モデルハウスを見学に行きましたがやはり注文建築でしょうか？・・・。思案中です。

[50: 購入検討中さん]

建売なのにデザインがいまいちですね。正直住んでみたいと思えなかったです。
一応プロが設計されたのですよね。素人が建てたみたいに見えますね。

[51: 匿名さん]

積水さんを一度見学しましたが、とても良かったです。

階段を上る時など欲しいところに手すりがあり、
雨戸も自動ですし、収納も多いので困ることがありません。
高すぎて使えないということもありません。

積水さんには住んでいないのでいい点しか見えず、
実際の不満点などはわかりませんが、
そういったちょっとした心遣いが嬉しいですよね。

私は予算が許すなら断然積水さんの家をお勧めします。

[52: 匿名さん]

積水ハウスはこちらがあまりお金を出せないと分かったとき適当な対応をされました。

どれだけ設備がよくても予算が許せても、人を大事にしない会社はいい家を建ててくれるとは思えないです。
契約は1月7月が決算なので急かされます。買うは一瞬家は一生。よく考えて購入するべきと思います。

[53: ビギナーさん]

積水ハウスの建売を見学しました。目の前の創価学会の建物も気になりますが、岡場駅方面に近い販売済み住戸にはとてもスタイリッシュなな家がありました。もう少し早く見学に行けば良かったです。残念です。

[55: 購入検討中さん]

以前、積水ハウスさんのモデルハウスを見学しました。店長さんが丁寧に説明してくれて、営業担当になってもらいたいのですが、他の展示場の方が私達の営業担当みたいなんです。営業担当の変更ってできるんでしょうか？言いにくいので諦めようかと思っているのですが、思い切って言ってしまえば、この悩みも消えるかと思うと・・・・・やはり言うべきでしょうか・・・

[56: 物件比較中さん]

どのくらい成約済み？
大阪は遠いけど、三宮ならなんとか通勤圏内か。
神鉄高いけど通勤手当て出るなら問題ないね。
冬は寒そうだ。
積水だと土地が安くても5,000万オーバーか。

[57: ビギナーさん]

ナルホド。
それで「くうきタウン」なのかあ。
と説明を読んで納得しました。

優れた地形による空気循環の良さがメリットのようですね。
ところで風の強さや吹く頻度などは如何でしょう。
抜けが良さそうなだけに急な突風などあったりするかとふと思いました。

緑が多い地域のようでそよ風に乗ってくる自然の香りは気持ち良さそうですねぇ。

[58: 匿名]

車の騒音は住んだら家のなか聞こえないです

[59: 検討者]

その担当者ってだれですか？

[60: 居住者]

忠建に5年居住者です。角地ではないためか、周りに家が建つ前は風通しもよく、採光もとれていたのですが家が建つと１Fはかなり暗いです。
マルハチは近くて便利ですが、車必須地域です。通勤も車通勤の方のほうが多いのではないでしょうか？

教育も幼稚園～小学校までの子育て世代は学校も近くいいと思いますが、高校は遠くそれ以上はおすすめできません。