三井のファインコート２

[ＦＣ]

450レスの上限を遥かに超えてきたＦＣ論。
さあ、第2ラウンドだあ。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9557/

[549: 販売関係者さん]

雨ざらしなのは周知の事実ですが、その対処についてもされています。
（対処は三井のHPをご覧ください。）
でなければ、三井ほどのHMがそれをほっとくわけありません。
競合他社は三井攻撃用に口をそろえて雨ざらしを攻めてきます。
三井と他社数社に相見積つをとるとはっきりわかりますよ。
これは他社営業による対三井用マニュアルの攻撃手法です。

[550: 匿名さん]

三井ファインコート吉祥寺はどうでしょうか？

[551: 匿名]

稲毛と新検見のファインコートはどうでしょうか？

[552: 匿名さん]

総合的には稲毛の方が絶対に良いです。

[553: 匿名さん]

その根拠は何でしょう？？主観的でも結構ですので教えて下さいませ。

[554: 匿名さん]

違う者ですが、検見川で稲毛よりいいなと思うところは


①建物が大きい
②敷地が大きい
③断熱性能が高い
④フラットＳが使える

以上です。
他は全て稲毛がいいですね。

[555: 匿名さん]

稲毛の方が利便性は高いかもしれませんね。
学校・買物
あと町並が新しいですね。
デイズニーは近いですね(笑）

通勤圏が東京・幕張系ならいいかも。

[556: 匿名さん]

稲毛で一番人気な区画はどこなんでしょう。

[557: 契約済みさん]

内覧会の時、皆さんは立会い業者を同行させますか？
１０年保証もありますし、目に見える傷や汚れは自分たちで指摘出来るとは思いますが
やはり、床下や屋根裏の点検等は素人には無理でしょうか？
ファインコートでは、内覧会の前に三井不動産の方が事前に点検するとのことなので
多少は安心出来るとは思うのですが。
また、もし立会い業者を同行させるとしたらどこの業者がおすすめですか？
良かったら教えてください。

[558: 購入検討中さん]

利便性という点では、稲毛。
小学校の少人数制がいいですね。

一つ一つが個性的でおしゃれな感じがしました。

[559: 購入検討中さん]

稲毛、最終期ですが購入検討しています。
三期以前で実際に購入、住まわれている方
いかがですか？
住み心地、環境等感想教えて下さい。

[560: 購入検討中さん]

稲毛我が家も検討中です。
小学校・中学校も少人数ですよね。
学校の環境が全く分らず二の足踏んでます。
少人数で良い所教えて下さい。
中学校（通われている方がいるかな？）は荒れてませんんか？

[561: 入居済み住民さん]

稲毛は周りの環境含めて住みやすいですね。
買い物も隣ですし、学校、幼稚園も徒歩１～３分
程ですからね。
幼稚園はめぐみ幼稚園が良いという噂は聞いた事が
ありますが、ここからは少し遠いです。
隣のさざなみ幼稚園も悪くはないみたいです。
小学校、中学校はまだ詳しくありません。すみません。
高速道路へのアクセスも、ここのすぐ北側から国道を
超えて穴川直結する道路がここ数年で出来るみたいです。

欲を言えばあともう少し駅に近ければ・・なんて贅沢ですかね（笑）
でも知り合いが稲毛海岸駅のすぐ近くのマンションを購入しましたが
近すぎて電車が数分おきに通過するため、音がうるさく春・秋のエアコン
が不要な時期でも窓を閉めていないと生活出来ないと言っていましたので
それを考えると良いのかもしれません。

[562: 匿名さん]

突然時期遅れの次レスで面食らう。管理人さんしっかりして下さい。

[563: ご近所さん]

稲毛海岸、便利でいいんですが京葉線が当てにならなくて。
朝起きたら風が強いかどうか確認するのが日課です。。

[564: 購入検討中さん]

中国人激増と聞いたのですが、大丈夫でしょうか？

[565: 入居済み住民さん]

中国人はそんなに分らないし気にも
なりませんね。
それに中国人もとてもマナーいいですよ。
マリンピアとかにいますね。

[566: 匿名さん]

調布駅の北口の布田天神様の裏手にファインコート計画されています。

[567: 匿名]

流山おおたかの森。今日は、人気状況の確認をメインに行ったのですがもう既に私の検討してる区画には、いくつもピンが…。既にこの状況では、また、最終日や抽選会は、大賑わいになるのでしょうね。
営業の方の話では、倍率の様子をみて、最終日に登録を予定している方がかなり待機してるとの事。
隣の席で話していた見学者も似た事話してたので恐らく事実なのでしょう。
私は３戸の候補の中で買える確率の高い区画で申込みを済ませる予定です。
抽選の不安から一瞬、先着順の地元不動産屋さんの物件で申込みしそうになったんですが、先着で売ってるという事は、やはりそれなりの物件かと。
一生の買い物だし、妥協したくなかったのでおおたかで決めました。

[568: 申込予定さん]

おおたか二期以降でも抽選なんですね。
稲毛はもう最終期ですが先着順でまだ
良かったです。
あとは個人の決断次第ですからね。

[569: 匿名]

>568：申込予定さん

稲毛海岸のファインコートも良い物件ですよね。建物が都会的な洗練された印象を受けました。さすが三井不動産の街並みって感じで、私も稲毛海岸に馴染みがあれば購入してたかもしれません。
今回は、いろいろ検討しておおたかで申込みしますがお互い早く新生活を始めたいですね。私は、まずは当選する事を祈ます。

[570: 匿名]

先日保谷の抽選で見事撃沈しました。抽選は仕方ないですけど、大きな決心の直後なのでさすがにへこみます。気を取り直して次はひばりヶ丘に挑戦しますが、価格が気になります。情報ありますか？

[571: 匿名さん]

抽選方式はマンションと同じですが
上記の方のおっしゃるように一大決心をして
の落選はショックですよね。
是非次回当選する事を祈っています。

[572: 匿名さん]

このスレも２になってから、錆びれてしまいましたね。

[573: 匿名]

今日、おおたかの森の登録締め切りですね。倍率の様子見で殆どの方が午後に集中してるとの事でしたので、私は、午後から行って登録申込みを済ませてきます。当たります様に！！

[574: 購入検討中さん]

おおたかの森、落選してしまいました。
今日の抽選会も凄く混み合ってましたね。
私と同じ気持ちの方がこんなにもたくさんいると思ったらなんか凄い緊張感でした。
抽選会の司会の方が第３期が９月に建築確認見込みとの情報も貰えたので抽選会に
参加した価値はありました。
妻、家族が初めて気に入った物件ですので何としても買いたいです。
次回も頑張ります。
No.573さんの様に次回は倍率を良く見てより確実な当選を狙おうかと思ってます。

[575: らくせん]

新検見川の１期の二次募集、落選しました。

まだ、建物が完成していない中、決心しての申込だっただけに、ショックでしたね。

もっとも、気を取り直し、もっとよい物件をと思っております。

[576: 匿名さん]

検見川、そんなに話に出てこなかったので
あまり人気がないのかと思っていましたが
そんなに人気があるのですか？
稲毛の方が人気ありそうですが先着順ですよね。

基準がよくわかりません。
営業の方教えて下さい。

[577: 匿名さん]

抽選→人気物件
先着→不人気物件

[578: 匿名さん]

以前営業担当者に聞いた時は、資料請求や事前案内会の
申し込みの反応をみて売り方を決めていると言っていました。

稲毛はそこまで希望者は多くなかったんでしょうね。

[579: 匿名]

なぜ掲示板で盛り上がっていない検見川が実は人気があって、盛り上がっていた稲毛が実際は不人気だったのかを576さんに教えてあげてください、営業さん。

[580: 匿名さん]

エコポイントでは?

[581: 匿名]

不人気物件を売るためには営業は何をだってします。
利用できるものは何だって利用します。
例えそれがあまり見られてない掲示板だとしても…
確かに稲毛の書き込みはすごかった。
大絶賛ばかりで、たまに批判が入ると猛攻撃を食らう。
オレは稲毛の現場を見たが正直ショボかった。

[582: 匿名]

何かこの掲示板、寂れてきましたね。
あまり有益で無いですし。
ブックマークから、外そうかな。

581：匿名だってどうせ三井以外の知名度の低い不動産会社の社員が書いてるんでしょ。

[583: 入居予定さん]

結構、購入して期待を膨らませて喜んでいるのですが
ショボイなんて書かれるととても落ち込みます。
最低限のモラルはお願いしたい。

[584: 匿名]

掲示板にモラル期待するなよ(笑)

[585: 匿名]

>583：入居予定さん
582さんが書いている様に、やっかみで業界TOPの三井に対して三井以外の知名度の低い不動産会社の社員が書いてる可能性が高いですから、気にしない方が良いですよ。稲毛海岸は、私も見学しましたが、良い物件かと思います。

[586: 匿名さん]

584のような奴の意見も頭悪そうだな。

[587: 匿名さん]

マンションなら業界トップだ。しかし戸建てなら積水ハウス。

[588: 匿名さん]

もりあがっているのは千葉、埼玉あたりのマンションと競合する価格帯の物件のみ、東京、横浜の7000万円オーバーの物件は静かに黙って完売しています。

[589: 匿名]

販売戸数少ないからね

[590: 匿名さん]

また閉鎖しちゃえさんの登場かな

[591: 匿名]

確かに稲毛はショボいな
あんなので我慢できる奴ってwプッ

三井というブランドに釣られたのですね。分かります


>>583涙目

[592: 匿名さん]

↑

可哀想・・・。

またまた独身アラフォーの挑発。

こんなところで暗く書き込みする前に

もっと社会にでて女性と話せば？

[593: 匿名]

592
やめときなよ、おばさん

[594: 匿名さん]

593

おまえもな

[595: 匿名]

>>592
事実だから悔しいのですね。分かります。

どうして男と決めつけるのかな。
それだけ悔しいのですね。分かります。

[596: 匿名]

家はとてつもなく大きな夢を持って買うものですよね。
周りがなんと評価しようが自分や家族が納得すればそれで良いのでは？
書き込みから見定めるポイントを知ることも有ります。
プラス思考でいきたいものです。

[597: 匿名]

他人の決断や充実感を否定する余裕の無さは自分で解決してください。共有してもらいたいなら専用スレに行きなさい！ぐちゃぐちゃなグチより求められる情報を共有しましょう。

[598: 匿名]

ホント、くだらない書き込みだらけですね。
こんな内容では、その内誰も見なくなりますな。いや、既に固定した数人だけでそうなってますね。