三井のファインコート２

[ＦＣ]

450レスの上限を遥かに超えてきたＦＣ論。
さあ、第2ラウンドだあ。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9557/

[322: 匿名さん]

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[323: 匿名さん]

322さん
面白いです！なんかもっとやって！

[324: 匿名さん]

>>322
色弱に乱視でよくわからん^^
線は一本か二本くらいでまとめてくれっ

[325: 匿名さん]

真顔なのがかわいい！

[326: 匿名さん]

って言うか　単純に荒らしだし・・・

[327: 匿名さん]

>>319
まだ建築中のところ、まわりの雰囲気見にいったんだけど、
物件のまわりの道が狭すぎ！！
メイン通りからはすぐだけど、その短い距離、家にたどり着くまでの道が・・・
慣れかもしれないけど、車生活ストレスたまりそう、と感じた。
家も、混み混みできっちりきちきちな印象。
でもこれは仕方ないのかなあ。
大型の車だと車庫入れもしずらそうな、せまーい路地に家がたっていた。
駅までの坂道はこれまたすごいが景色は良い！歩ける距離だし。
小学校も目と鼻の先だしね。

[328: 匿名さん]

>>327
おいおい、保土ヶ谷なんてそんなもんだよ
坂道からの景色よくたって駄目だろ、しかもどこだって歩けるよ
小学校だってガキ卒業したら縁ないだろ。チャイムの音で煩いだけだろ

[329: 匿名さん]

>>327
そうですか・・。保土ヶ谷だから道は仕方ないかな・・
今日ＤＭがとどいたんですが、不思議なのは2階に風呂場があること。百合ヶ丘のＦＣ見に行った
時もそうだったんですよ。ひょっとしてＦＣシリーズって2階風呂場当たり前なんですか？
小さい子がいるうちにとってはこれは痛いです。それは目をつぶったとしてもなぜ、手洗い場だけでも
1階につけないんでしょうか？言えばつけてくれるんでしょうか？
チャイム音は私は気にならないかな・・夜もなってるわけではないし。慣れますよ。

[330: 匿名さん]

>>329
お前＊＊か。日当たり確保したいが為に２Fにリビングとか生活の拠点となるもんを持ってきてんだよ。日だまりの空間なんて調子のいいこと言ってるけど、お互いの家の駐車場を隣り合わせにしてるだけで少しでも日当たり確保してんだぞ。
そんだけ日当たりよくないのに１Fにリビングとかもってきても売れねえだろ。生活しやすいとかそんなの考えちゃいねえよ。お前みたいの騙してなんぼなんだよ。１０年もしてみろ。２Fの水回りなんてもうやめとこって思うよ。
小さいガキが２Fに風呂があっても痛くねえだろ。意味わかんねえ。手洗いだけだったら小さな庭に水道でもひけよ。ホームセンターあたりで安くやってくれるよ。
チャイムに慣れる？てめえはほんと＊＊だな。そりゃてめえは仕事行ってりゃ気にならねえだろ。夜なってたら異常だろ。
言えばつけてくれるんでしょうか？なんて聞いてねえで、見に行った時に聞いてこいよ、そのくらい。　当たり前か当たり前じゃないか、全棟みりゃわかるだろ。
保土ヶ谷だからじゃなくて、そんなとこしかないんだよ。そういうとこ見つけてきて高い値段で売り付けてるんだから。
高いとこ見つけてきて、高く売っても、そんな値段なら注文にしよとかみんな思うんだよ。たかが建て売りなんだよ。

[331: 匿名さん]

329の者じゃないけど。330、長々と書いてヒマっすね。

[332: 匿名さん]

って言うか、３３０さん改行してくれ〜！！
まあ、３３０の言ってる事もわかるけど感情的にならなくても・・・。
３２９が男でひるま仕事いってるとは限らないし。私なんて今、小学校近くでチャイム攻めだけど
気にならないし、小さい子はよく泥あそびするからそのまま抱っこして風呂場へなんてショッチュウ
だし、気持ちもわかりますよ。
保土ヶ谷ＦＣは1階リビングですよ。日当たりはよくなさそうだけど。

[333: 匿名さん]

[334: 匿名さん]

日光浴したくて日当たりのいい家探してるやつなんていないだろ

[335: 匿名さん]

「駐車場を隣り合わせ」といえば、たま〜に、隣家ギリギリに車を寄せている家を
みかけます。
自転車置きの都合もあるのでしょうが・・・、隣家への配慮って、要らないものな
んでしょうか。

[336: 匿名さん]

>>335
柵作っちゃだめなのかな？協定みたいなものがあるんですかね？

[337: 匿名さん]

３３５は左側の家ですねｗ

[338: 匿名さん]

[339: 匿名さん]

協定はありません。価格帯も通常同じため敷地内で工夫すれば良いだけの話。
３３５のように自分勝手な言動のほうがよっぽど変人です

[340: 匿名さん]

３３５です。
そうですね。各々が敷地内で工夫すれば良いだけの話ですね。
どうでも良いようなちっぽけな投げかけ、失礼しました。
ＦＣに限らず、こういう配置の分譲がありますが、気になれば選ばなければ
良いだけですからね。

[341: 匿名さん]

そうかなぁー。左か右か知らんが、運側か助側か知らんが、要は隣の敷地を使って
車に乗り降りすることが前提なんだろう。その人たちは。
これって、どうなの？変じゃないの？
それか、早いもの勝ちで、お互い寄せ合って停めるとか。ギリギリに。

[342: 匿名さん]

[343: 匿名さん]

武蔵野向台ってどうでか？
なかなか良さそうだし、値段もなんとかムリすれば届く範囲なので気になっています。
とりあえず、今日見に行ってきます。

[344: 匿名さん]

[345: 匿名さん]

武蔵野向台は周辺環境は◎。
ただ和室の飛び出た押入れが気になった。あれじゃ使いにくいし頭ぶつけそう。
あと持込み家具にもよるけど収納スペースが少なめ。
ですが、公園も近いし田無駅徒歩１０分程度で４８００万〜は購入価値あるでしょう。

[346: 匿名さん]

駐車場はFCでなくても深刻な問題ですね。そもそも他人の敷地に足を踏み込む
なんてありえない話ですが、狭くて境界の仕切りがなければつい、ってことも
あるかも。下手するとご近所同士で無用のイライラを感じあうことになります
よね。うちは二台目の駐車場を近所に借りていますが、右側の車がいつもぎり
ぎりに停めている（その家は二台駐車場を借りていて、一番右の車の横が塀）
なので、うちも苦労しています。ミラーにドアが当たって壊れたから修理しろ
とか言われて、壊れてもないのに脅されたことも・・・（相手はガラの悪い人
で）。東京の狭い住宅事情でありがちな問題ですね。

うちの家の駐車場も横に自転車を止めるとぎりぎりで、助手席側からは出られ
なかったりするし、大変です。ましては子供二人の我が家なので、小さい子を
抱っこで下ろさなければいけないときなど大変です〜敷地の狭いFCならこうい
う問題もいろいろ抱えているでしょうが、いちおうデザイナーさんがついてる
からそれなりに・・とは思います。ただ購入前にちゃんとそのへんの状況をシ
ミュレーションすることは大前提でしょうね。

３３０さんの言ってることも、切れてるけどうなずける部分も多く・・・以前
ほど好景気というわけでもない状況下で、消費者もどんどん賢く情報収集でき
るようになり、それなりに良い家がFCくらいの予算あればもっと広い敷地に建
てられると分かってきているので、ますますFCも厳しくなってくると思われ・・・
それでも予算があって、家作りが面倒な方はマンション感覚でできあいの家を
買われるのでしょうが・・・。安心を買っているという部分もありますが、決
して値段に見合った性能の家でないことは確かだと思います。断熱性能をとって
みてもいまだに次世代仕様でないし・・・これは住んでみて、他の家とくらべて
みて初めて気づくことでしょうね。コストパフォーマンスという意味ではいま
いち、でも時間をお金で買える人にはいい建売でしょうね。

[347: 匿名さん]

ＦＣ住んでいる者ですが、駐車場は大変です。
ミニバンぐらいで精一杯じゃないでしょうか。
大型の車も当然とめることは出来るんですが、自転車をとめると人は車と自転車の間をカニ歩きです。
特に、旗ざお地の家は駐車場を抜けないと玄関に入れないので大変そうですよ。
ＦＣはファミリー向けなので、一家に３台、下手したら４台自転車がある家なんてのもありますので
みなさん苦労しているようです。
自転車の置き場所をしっかりと考えてから購入を検討したほうがいいですよ。
ちなみにうちは、駐車場はうちのだけで隣り合わせになっていないので、左にカツカツに止めると
自転車置いてもすいすい出入りできますが。

[348: 匿名さん]

岸根公園の一般販売が9/8にあります。

[349: 匿名さん]

保土ヶ谷見に行ってきました。
ほんとに狭いところにギュウギュウ詰めに建てられています。
値段しだいかなぁ。個人的には、岸根公園の方が住宅街として良く感じられました。
メイン通りからの狭い道は、まあ、許容範囲かと。

[350: 匿名さん]

３３５です。
いろいろなご意見ありがとうございます。
いきなり「隣家への配慮〜」と書き込んだものですから、気分を害された方もいらっしゃるのでは
と反省しております。隣家に配慮していないわけありませんからね。
車を停める時は国産車並びなら、駐車という行為だけをとらえれば、３４２さんがおっしゃるように
それぞれが左寄せにするのが合理的と思いますし、自分もそうすると思います。
でも、寄せられた側は、寄せてる側に比べ車の出し入れがちょっときつくなるのかな？
たまたま見たところが、駐車場の切れ目みたいなところにピッタリ沿った感じで停まっていたので、
自分の感覚と比べて、こっ、こんなに寄せる人もいるんだ、と驚き、言葉足らずな書き込みを
してしまいました。すみません。
このとき見たのも、たまたま、そのように停まっていただけなのかもしれませんし、工事の人の車
だったかもしれません。
３４６さん、３４７さんのお話は体験に基づく現実的な話で非常に参考になりました。
いや〜、家の購入はいろんなことが気になり、難しいですねぇ。

[351: 匿名さん]

隣人なんだからそこはお互い常識の範囲内でいいんじゃないの？
範囲外のやつが隣だったら諦めるしかないよね。自分の敷地内でやってる事だし。

>>保土ヶ谷だったら岸根公園の方が排気ガス薄いですよ。
でも、岸根公園の近く歩き回った事あります？住宅街というより畑ですよ。

[352: 匿名さん]

保土ヶ谷も岸根公園も、結構高いですよね。。。

[353: 匿名さん]

>>３５２
保土ヶ谷ＦＣの値段しってるんですか？
ぜひ教えてください。

[354: 匿名さん]

[355: 匿名さん]

[356: 匿名さん]

うちもFCで、お隣と隣り合わせの駐車場です。子供が増えてがらくたも増えると、結局駐車場借りるハメになりました。
予想はしていましたが。気を使うより楽でよいです。

[357: 匿名さん]

うちは保土ヶ谷いいと思います。
新橋通勤に一本でいけるし、いざとなれば相鉄線か横浜駅も近い。
長所もないけど短所もないってかんじで、住むにはいい所だとおもいますけど・・
実際すんでみないとわかりませんが。

[358: 匿名さん]

営業の方と電話で話したんですが、保土ヶ谷ＦＣ、３０坪で５０００万台だそうです。
びっくり！保土ヶ谷ですよ！！？？３０坪で５０００万台ってひどくないですか？
４５００万平均くらいが妥当だと思うんですけど。
今回うちはパス。残念です。

[359: 匿名さん]

だ〜か〜ら〜
ＦＣの値段は理不尽なんですよ・・・でもそれが分かってても
デザイン性が気に入って買っちゃったりする方も多いんです、
人気もありますし。500万くらいの割高だと思いますが、同じ
ような家を建てようと半年頑張って500万稼いだ気分になる私
のような庶民は買いません。いいと思いますがね、お金があれ
ば。でも結局は性能・仕様等、建売ですね。その500万で家の
勉強ができ、しかも同じ値段出すにしてももっと性能・機能の
高い家を建てる方法もあります。

[360: 匿名さん]

そっか、保土ヶ谷やっぱり５０００万台なのですね。
地元民でない私は、横浜市なのでそんなものかと思っていました。
でも、よく知っている方からすると、相場より高いのですね。
横浜のなかでの保土ヶ谷の位置ずけはそんなにひくいのですか？
あと、排気はすごいのでしょうか？　　

[361: ??????]

新百合ケ丘の物件、広〜いですね、敷地面積は約120m2から約230m2なんて。
FCでもキチキチじゃない物件って、探せば今までもあったのでしょうか？
いいな〜、あの広さ。新百合山手ってネーミングも笑えます！

[362: 匿名さん]

３５８です。実家は東戸塚です。私の価値観ですが、保土ヶ谷はそんなに低い位置ではないですよ。
いい町だと思います。駅前はしょぼいですが、暮すには関係ないし。ただ、道が狭かったりとか、隣の東戸塚が
新しい町で人気があるので、イメージが薄いかな。空気はどこも一緒ですよ。光化学スモッグ警報だって
どこでもでてるし。うるさい東戸塚より保土ヶ谷がよくて期待してたのにな・・
あまった棟なら安くするでしょうかね？百合ヶ丘はそうでしたよ。５０００万だすなら、ＦＣにしなくてもって
感じですよ・・

[363: 匿名さん]

三井のsiteみたら、岸根公園の物件、事前販売分も考慮すると、
最後の5戸の販売になっているようですね。
これまでの販売で、すべて売り切っているのでしょうか？？
予算より少し?高いのです。登録しようか、悩みます。。。

[364: 匿名さん]

悩まない人にさっさと売ってるだけです。
そんな人キープしときゃすぐ売れるでしょ。悩まない人＝金もってる人若しくはFC信者かな。363君も入信しないかい？

[365: 匿名さん]

＞＞３６４
やめときます。

[366: 匿名さん]

船橋夏見ヒルトップってどうよ。

[367: 匿名さん]

今月の日経トレンディ読んだ？飯田・東栄なんかと負けている仕様や
同レベルの部分があることにショック。。
ＦＣに買い替え考えていたのにな。。。

[368: みわきち]

日経トレンディって週末のものですか？それとも別冊みたくついてる本かしら。
私も読んでみたい。。いつのか分かったら教えてくださぁい！

[369: 匿名さん]

コンビニでもスーパーでも置いてある１０月号だよ
題して『家作りの正解』
三井のファインコートは」P25に登載されているよ。

[370: みわきち]

＞３６９さん
「家つくりの正解」・・・題名からして
面白そうですね！もう買ってしまった後なのですが、勉強のため
読んでみます＾＾わざわざありがとうございます。

[371: 匿名さん]