三井のファインコート２

[ＦＣ]

450レスの上限を遥かに超えてきたＦＣ論。
さあ、第2ラウンドだあ。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9557/

[790: 匿名]

ファインコー ト稲毛海岸、あと一戸なんですね。ゆったり考えてたら、千葉のファインコートは、すぐ売れてしまいますね。なんか三井不動産って企画力が凄いですね。おおたかの森も完売してしまったみたいですし、新検見川を検討しようかなぁ。

[791: 匿名さん]

稲毛海岸もＨＰから削除されていましたね。
残りも売れてしまったのかなあ。おおたかの森はＨＰ
復活していましたよ。第三期らしいですね。また抽選なのかな。

千葉のファインコートは東京より１５００～２０００万くらい
平均して安いから買いやすいのかなあ。

[792: 物件比較中さん]

稲毛海岸キャンセル受付はすると思いますがまぁ、出ませんでよね。　周辺土地や社宅はあるので三井に開発してもらいたいですね。個人的には京葉線の検見川浜にファインコートが出来てほしいです。

[793: 匿名]

ファインコートを知らない人に忠告しておきますが、そんなに三井不動産だからアフターも丁寧だ、親切だ、親身になってくれるなんて期待はしない方が良いです。
自分はそれに騙されましたから。

偽善的に仕事しているだけにすぎず、こちらが困っていることや要望があったとしても、だから何か？というような、ちょっと客を舐めたところがあります。

販売するまでは、もうそれはそれは親身で親切で素晴らしい対応でした。

これなら良いかなと思ってしまったほどです。
が、しかしアフターサービスの中の人はそうでもありません。
販売員もいまとなれば嘘ばっかり言ってましたね。
三井だから三井だからとそこにばかり気を取られると失敗します。

上レスの方に桜台の物件のことがありましたが、七千万からスタートなんて馬鹿な話しはないと思います。
最初はそれくらいふっかけるでしょうが。
知らない方にご忠告でした。

[794: 入居済み住民さん]

検見川浜は魅力ですね。でもあそこはマンションがメインなので
住宅地を買い占めるのにかなり無理があるのでは？
土地価格は稲毛より高いのではないでしょうか？
でもとても魅力です。幕張まで１駅ですし環境も抜群ですしね。

稲毛も確かにまだまだ公団等が無くなれば開発されますね。

[795: 購入検討中さん]

＞No.791 by 匿名さん

ホントですね。
稲毛海岸のラスト１戸が売れてホームページが無くなってます。
うかうかしてると千葉のファインコートすぐ売れてしまいますね。
No.791さんのおっしゃる通り、千葉のファインコートは買い易い価格に
してる為売れてるのかもしれないですね。
私の印象は、少し高いかな位の感じですが、その辺りが上手い価格ですね。
私も千葉しか考えてません。

[796: 入居済み住民さん]

>>>777
ＦＣ入居者です。
ＦＣのフローリングは柔らかいですよ。
ちょっと物を落としただけで簡単に凹みます。

こういう柔らかい材質のフローリングが今は建売では主流らしいです。
特に小さいお子さんのいるお家では入居して数カ月でボコボコな部分もあります。

[797: 入居済み住民さん]

フローリング＝木なのでやわらかいのは当然です。

当然お子さんに暴れられたら凹みはつきます。
逆にその分やわらかいため、お子さんには少なからず
安全ですがね。

[798: 入居済み住民さん]

>>797
柔らかさのレベルが・・・。

ちょっと物を落とした程度で簡単に凹みます。傷ではありません、窪みます。
今まで、賃貸暮らしを転々としてきましたが
ここまで柔らかい床は初めて。

施工業者に質問したら、最近の主流がこれだと聞きましたが、
やはりこの点に関して言うとＦＣの不満要素の一つです。

ご近所の方もフローリングの件はかなり柔らかいと言ってます。

[799: 匿名さん]

↑

族議員です。注意！！

[800: 匿名]

777です。
引き続きフローリングについてコメントありがとうございます。
やっぱり柔らかいですよね、床。コーティングやワックスなど対策もあるみたいですが、床自体が柔らかいと効果も限られてる気がします。
なるべく凹みを作らないように気をつけるしかないんですかね～。そしてあまりにボコボコになったら床を張り替えるとか。

[801: 匿名さん]

床に限らず住まいは愛情をもって大切にお手入れしましょう。
どんな高級床材でもデタラメしたら壊れてしまいます。
ファインコートに3年住んでいますが掃除機位で普通に暮らしていますが、結構きれいにしています。

[802: 匿名さん]

フローリングが柔らかいのは、跳ね返りが和らいで足腰に負担が少ないとかメリットも有るんだけどな。
まあ、床材から自分の好み通りじゃなきゃイヤだって人は、建売を買うべきではない。

あ、コーティングとかは、床のキズを防ぐ対策にはならない。
あくまで、ワックスと同じで、床の光沢とかツヤを維持する「だけ」のもの、と思うのが正しい。
宣伝を信じてはあきまへん。
長期に渡ってワックス入らずだから、コーティングの類は便利だと思うけど、まあこれも好きずきだ。

[803: 匿名さん]

床暖対応合板フロアなんて他も全て同じですよ。
ファインコートに限らず、建材メーカーで購入したもの
を貼るのはどこだって同じですから。
それを言えば無垢材の方がもっと傷付きやすいですよ。
普通に一般的な生活していればそんなに気にならない
とは思いますが、音、光、寒暖と同じで個人差になりますかね。

[804: 匿名]

>>800
床暖房付き物件だと、その部分のフローリングの張替えは困難だと聞きました。

床暖房のシートみたいなやつが真下にあるからということで。
補修はできるみたいですが、張替えを希望するならば床暖房の方から替えなとならない様です。

愛情を持って住むのは当たり前なんだけど、特に小学生低学年や小さな子供がいれば限界はありますね。

[805: 匿名]

777、800です。またまたコメントありがとうございます。大変参考になります。
床暖房付きの床はフローリングの張り替えに費用がかさむのですね。うちも床暖入ってるので該当します。
いずれにしても、メンテナンス貯金をした方が良さそうですね。家を持てて嬉しい反面、色々悩みは尽きないですね～。または、なるべくカーペットを敷いている場所の上で生活するとか。本末転倒ですが。

[806: 購入検討中さん]

　ＦＣ武蔵小金井北に行かれた方どうでしたか？
　価格も含めて情報希望します。

[807: 購入検討中さん]

ファインコート久我山、見に行った方、価格等含め情報ありませんか？

[808: 匿名さん]

軟らかいフローリングが主流とは上手いことを言うものですね。親戚がHMで建てましたが別物でしたよ。

[809: 社宅住まいさん]

↑

はい！！

どうもありがとう！！