【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅢ【高い？】

[請負契約後]

前スレ↓が
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
１０００を超えましたので、皆さんこちらでお願いします。
前スレに引き続き、１００万支払ったあと、いまだ仮契約中の者です。
自家自讃を見て格好いいと思い、金額を聞いたら予算内（本体ＯＰ込み税込み坪単価６０万以内）で建てられるとのことでしたので
３月年度末のお願い＆値引き攻勢で押し切られ申し込みました。
今、総額を大きくアップさせるか、格好良くない普通の家にしてしまうか
解約するかの選択を迫られています。
すみりんで「少しでも安く格好良く」建てられる方法はないのでしょうかね？？

[1021: ちょっと前に住林断ったよ]

＞だってさ断った会社の掲示板を見てわざわざ書き込みまでするかどうかなんです

他のスレを見るついでにどうなってるのかな？と思って見てしまうだけ。
（他の人もそうだと思う）だって、スレの書き込みの数が尋常なないから。
わざわざうそは書き込まないけど、本当のことだから書き込んでいるだけ。

逆に聞くけど住林の家を買った人がなんでこんな掲示板を見てるの？
もう買ったんだから掲示板見るのもめんどくさくない？
俺なら見ないよ。それとも暇？

[1022: ちょっと前に住林断ったよ]

もう一言だけかかせて。

住林に興味があるならば展示場に行って話をすすめれば良い。
ただし「敷地調査料５万を払って！払って！」とか「早く契約を結んでください」
と言ってくる。（俺の経験では他のハウスメーカーよりもしつこい）
やばいなと感じたら逃げることができるように準備しておく方が良い。

「風の設計相談会」の件だが一度参加したらいいよ。
あほらしい内容にびっくりするよ。

実際に経験したらいいと思う。

以上。

[1023: 匿名さん]

↑短時間でレス3つ(笑)

暇はどっち？

[1024: きこりん品質]

>>1016様


久し振りのレス失礼します。「住友林業さんを選んだ理由」これこそ人それぞれだと思います。1016さんが実際に見て、感じて選んだHMが一番だと思いますが、私が選んだ理由を参考までに書き込みたいと思います。


私の場合は、大手3社、地元で手広く経営しているHM、工務店の計5社での消去法でした。まず、プランで工務店と大手1社を断り、次に営業マンの真剣さで大手のもう1社を断りました。住友林業さんと地元HMとはかなり悩みましたが、住友林業さんを選んだ理由としては

①耐震等級3取得率

②種々の実験を行っている点（地元HMの独自の工法（耐震性など）はイマイチ裏付けがないような気がして…）

③間取り等の自由度

などですね。細かい理由はまだありますが…


住み心地は良いですよ。ここ2日ほど寒い日が続いていますが、意外に暖かく過ごせます。（あくまで私の感想です。体感気温は人それぞれですし） 生活動線もなるほど良く考えてくれているなって感じます。今のところ不満はまったく無いです。あとは、しっかりメンテナンスをして、長く住めるようにしたいと思います。


1016様の家作りが素晴らしいものになる事をお祈り致しております。

[1025: 匿名さん]

住み心地が良い？
化学物質いっぱいじゃないの？

[1026: 匿名さん]

↑この人、最近よく「化学物質」とか「有害物質」とかって内容のレスしてるよね。しかも住友林業関係だけでなくS水スレにまで。明らかに「自然素材だけ」しか特徴のない工務店営業って感じ。しつこく同じ様なレスしてるけど、ならデータなり何かUPしてみなよ。

[1027: 入居予定さん]

>1016 さんへ　
ここに住林の良い点を書いても、営業だとか背景に組織的な者？がいるだとか言われますので
契約者の方や、入居してる方は、コメントを殆ど書かなくなっています。
直近の契約の話題につても、実際では契約書の読み方の小冊子まで「事前」に渡して、当日２〜
３時間はかけて、一つずつ契約の内容を説明した上で捺印いたします。これは、企業としての
ＣＳＲが問われてる時代ですので、大手のメーカーならどこでもそうではないでしょうか。
ここでは極端に、情報が歪曲されて否定的に書かれてしまうので１０１８さんの言われるように
検討される方は、施主の「ブログ」等をご参考になさった方が賢明です。

[1028: さくら]

住友林業さんは、敷調５万もらうと契約率７０％超えてるそうです。
企業側の見込み客の見極め(言葉悪くてすみません)の一つらしいです。
実際は支払わずにケーズバイケーズでやっているそうです。
ただ、５万払った場合は、プレゼン提出前に、社内でプレゼン審査？みたいな
ことをした上で提出らしいので、より練られた良い提案が出るみたいです。
ちなみに５マンは却ってくるのでしょうか？
預かり金で帰ってくるなら支払うべきでしょう。
帰ってこないならわかりませんが。

[1029: 住友うず]

近頃そのブログ事態が意図的につくられたヤラセの可能性もあるのです。購入者の心理から考えてみれば、手抜き工事等の被害でマスコミやら自らブログで［怒り］を社会に訴えるなら動機としてわかりやすいです。 反対に ［我が家の自慢 ］ブログを拝見しても子供を溺愛してる 親バカブログとなんら変わりはありません。自慢だけの自己陶酔型→ある意味、参考には乏しいですが、区分けとしてわかりやすいです。ところが［ハウジング］タイプはどうでしょうか？

[1030: 物件比較中さん]

間違った情報が多いココよりは、参考になるよ。

[1031: 匿名はん]

1030さんの言う通り。何も知らないのに、まるで専門家のようなレスをする、ナンタラうずのレスを見るより、100倍役立つ。ってか、スミリンの別スレ見たけど、クラックの意味も分かってないみたいだったぞ、ナンタラうずは。

[1032: 雪が降ってるよ]

1016です。
皆さん、ご意見ありがとうございます。
もちろん、他のホームページも参考にしますが、ここの板もしっかりした目を持って見れば良い判断材料になると思っています。
うずさんの意見も含めて。

肯定的な意見だけよりも、否定的な意見も聞くことで、よりよい判断ができると思いますので、皆が書き込むのが良いと思います。
挑発的なコメントに対して、お互いが食ってかかるから、荒れるんですよね。喧嘩両成敗。仲良くお互いの意見を尊重しあいましょう。

[1033: 住友うず]

〉1031

そうですね(笑)
専門家ではないですから(笑)

[1034: 匿名さん]

え、クラック知らないの。
5万払ってもやることは他メーカーと変わりません。地域差があるかもしれないが、うちの担当は他メーカー以下でした。約束したことは守らない、設計は若手2級建築士で最悪、間取りも設備も決まってないのに本契約を迫る。

[1035: 匿名さん]

あの５万円を払わせようとする粘着はうず以上だ。

[1036: 匿名さん]

うずは 通報しておきました

[1037: 住友うず]

相変わらずくだらないレスのやりとりですね(笑)
いい加減に粘着並みの妬み僻みはよろしくないと思うのですが。
ちなみにあなた達は５万円払って勉強する気はないのですか？

[1038: 契約済みさん]

すでに他社と契約済みで、住林スレの荒れっぷりを単純に読み物として楽しんでいたのだが、
うずとやらが出てきてから、すっかりどのスレもつまらなくなったな。
頼むから“荒れ”のクオリティを下げないでくれ、うずさんよ。

[1039: 住友うず]

〉１０３８

荒らしたる者が堂々と
〉頼むから“荒れ”のクオリティを下げないでくれ、うずさんよ。

確かにそう言う立場の投稿者？への配慮がありませんでしたね。
失礼しました。
場違いでした。
お好きにどうぞ。

[1040: 匿名さん]

はい、マーヌケはさった
マッタリと行きましょ

[1041: 匿名さん]

↑不燃物

[1042: 匿名さん]

次いこ

[1043: 匿名はん]

閉店ガラガラ〜

[1044: e戸建てファンさん]

このスレはこれにて終了？
１０００を超えていますので
続けたい方はPartⅣを建ててください。

[1045: 匿名]

あれ？もうおしまい？？

[1046: 匿名さん]

迷子はこちら。
【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅣ【しょぼい？】
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

[1047: 匿名さん]

一○工務店は品質わるい。やはり住友林業でしょう。安かろう悪かろうです

[1048: 匿名さん]

原価オンの家を建てたい施主は、遠慮なく住○林業へどうぞ。
他社をけなす前に自分とこの悪い評判をなんとかしたら？こっちまで悪評が聞こえてきてるよ。

[1049: 匿名さん]

営業経費分は乗りますね

[1050: 入居済み住民さん]

うちは手抜き工事があったから直させた。
自分で確認しないといけないと思った。
大工と現場監督なんて信用できない。
私の家のようなケースも何割かあるだろう。

[1051: ビギナーさん]

諸先輩方のご意見を伺いたいのですが、皆さん外構は系列の緑化に頼みましたか？
漠然とした質問で申し訳ありません。
担当者の「大丈夫」の言葉にだんだん不信感がわいて来まして。
金額というより、法律面や強度に不安を感じています。

[1052: 入居済み住民さん]

がいこうは植木屋さんに直接たのむのが安くつく
利益をむちゃくちゃのせるからね。

[1053: 購入検討中さん]

土地が決まり住友林業より間取り、簡単な見積提示後に土地の契約が流れました。（理由は割愛します）
土地が見つからずにいましたが住友林業の分譲地で良い所が見つかりました。しかし造成終了が１０月頃です。
そこで営業の方が
値引きや特典で引継ぎができる分とできない分があるので今月中に請負契約を済ませませんか？との提示がありました。
営業トークといわれる方もいるでしょうが色々と調べ比較した結果
実際に色々とサービスや標準アップを入れてもらっていることも確認しています。
価格的にも文句ありません。図面は前の土地ですがいただいています。坪数増減がなければ価格は変わらないと言われます。
建てるのは住友林業さんで固まっているので問題ないかと思いますがどうなんでしょう？
先に請負契約を済ませるというのは特段変なことでもなければ契約を済ませたいと思っているのですが。

[1054: 匿名]

外構は緑化に頼めよ、カッコイイから

[1057: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。