最近では、見積もり時に保証金5万円が必要だそうです。もちろん、契約がなければ返金されるようですが・・・
他のハウスメーカーと比較して、断熱性、設備などの様子をお聞かせください。
[スレ作成日時]2004-03-08 18:40:00
注文住宅のオンライン相談
センチュリーホームで新築予定の方
| No.151 |
by 匿名さん 2010-10-08 00:44:30
削除依頼
ギラギラした広告でしょう ここ |
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|---|---|---|
| No.152 |
by 購入経験者さん 2010-10-11 16:00:53
とにかく安い。３年経ちましたが今のところ建物・内装全く問題ありません。
材料も変更できるし、基礎も従来基礎に２０万円（一階面積65平米）ほどで変更できます。地盤調査も独立した所が実施し、その指摘により鋼管杭による補強も８０万円ほどで実施しました。 コストに一番影響の出る人件費は工夫していると思われます。。契約後に営業マンと話をしたのは電話のみ。ただし、何も改善無いのに顔見せだけに来る営業マンなどは不要なので、当方の好みにあっていました。 もっとも重要な現場管理者はしょっちゅう確認に来ていたし、具体的問題点と修正案を電話ではなくFAXするよう心がけましたし、FAXは先方にも便利だったようです。しかし２８軒もの現場を持っており、夜９時ごろに見に来たりなど大変そうではありました。 ３０万円ほどで建主側の現場管理者を請け負ってくれる会社（住宅品質保証会社など）もあるので、それを起用するのも手です。 あと重要なのは大工さん。現場管理者でも作業を全部監視できないので、代わりにほぼ毎日現場に行き大工さんに直接文句を言いました。ただし手伝い大工に酷い作業をした者がおり、強烈に文句を言った結果、以降は作業のきれいな大工さんだけで進んだように思います。大工の内装工事は事前の言葉通りとてもきれいです。大工さんも事前に選ばせてくれと要望を出し、配慮してもらいました。 |
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| No.153 |
by 匿名 2010-12-03 11:34:09
センチュリーホームは、賛否両論ありますが
結構外のメーカーより 契約率が高いのも事実、まぁ そこそこお客さんのニーズにも応えているのではないでしょうか？ |
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| No.154 |
by 匿名 2010-12-07 19:57:30
センチュリーホ―ムはハウスメ―カ―だけど 上棟式 （棟上げ）の時って 棟梁にどれぐらい あとその他の工務店の人に どれぐらい祝いを渡せばいいの？ 営業マンに聞いても気持ち次第って言われ 困ってます
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| No.155 |
by 入居済み住民さん 2010-12-08 22:34:30
自分の場合ですが、棟梁3万、後の大工さんに1万ずつ。
センチュリーの現場担当の方にも渡しました。 そのせいか、フォローは良かった。 建った後は全く連絡ないけどな！ まあ、今のところ何も問題は起こってないけど。 |
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| No.156 |
by 入居済み住民さん 2010-12-11 02:40:13
７年前にセンチュリーホームで建てた者です。
まず、契約時の営業の対応は良かったですが、契約終わった途端に工事責任者にバトンタッチ。 以降はこの人とやり取りとなり、営業は全く顔を合わせません。 転勤になったとかで、後任もいませんでした。 で、この工事責任者の方も感じはいいのですが、とにかく対応が遅い。 何度クレームをつけても最後まで治りませんでした。 また工事全般に関して。 かなりマメに現場をチェックにいきましたが、材木の状態にしても、作業にしても最悪と言っていい。 外壁材取り付け前に雨が降った時は、シャッターの戸袋予定の位置に穴が開いたまま放置してあり、中の断熱材がまともに雨に当たっていました。 速攻で文句の電話をいれ、交換するように言いましたが交換しませんでしたね。 かなり不備だらけで引渡しの際に文句言いまくりましたが、責任者が居住後も問題があった時は誠意をもって対応するので勘弁してくれと言うので許しましたが、それから１ヶ月もしない内に全員異動していなくなった挙句、何の挨拶もなかったですよ。一体どういう誠意なんだ？信用ならないですよ。 その後も、外壁の合わせ目に亀裂があったり、今日なんぞキッチンの配管に引き出し式の収納レールの角が当たっていた様でそこが断裂して水浸しになってます。 施工中に配管位置がずれているのを指摘した時に問題ないと言っていた場所です・・・。 下請け工事店にもよるのでしょうが、とにかく何を言ってもいい逃れしかしません。 上棟引渡し時に全額支払いなら判りますが、ローンを組む時点で全額支払いというやり方も常識から考えておかしいです。（もっともそうな言い訳は色々していますが、出来上がって引き渡すものもないのにお金を払うのはおかしいでしょ？そのままいなくなられたらお終いの詐欺とかわらないやり方ですよ） おかしいと思ってもキャンセルがききませんからね、これじゃ。 安さと装備のよさは魅力なので契約したいという人は無理にはとめませんが、 ・契約前に工事施工中に気になるところがあった場合は即刻修正すること。 ・破損箇所や汚損箇所があった場合は、パテ等による誤魔化しではなくきちんと交換すること。 ・こちらからの質問や要求をした場合には、一両日中には対応・回答すること。 ・上棟・引渡し後に不備が発見された場合は、即刻修理・または交換を実施すること。 ・等々 を、きちんと契約書に明記させた方がいいです。 また、私のところは購入後に体制がかわったとかで、販売事務所（展示場）には責任者がいません。 いくつかの展示場を兼務するらしく、他の展示場にいるとかで連絡さえとれません。 この辺も、契約後に責任者不在になったりしないか確認した方がいいです。 スキルビス基礎について 白蟻やら、湿気対策やら、耐久性とかいい事が書いてあったのでこれにしましたが・・・ はっきり言って従来基礎の方がいいです。 従来型の基礎でも最近のものは前述の対策はされていますし、配管になにかあった時は基礎を壊さないと直せない＝建て直し ですよ？今、考えるとアホかと思います。 天井裏はメンテハッチがありますが、基本的には何もできません。断熱材が詰まってますし、異常にせまいので配管や配線の工事もできません。 で、床下が通常の基礎であれば床下配線・配管が可能になります。 メンテ性は非常に重要だと、入居後に痛烈に感じております。 まぁ、不満は限りなくありますのでこの位にしますが、最後に ぜっっっっったいに、お薦めできません！！！ |
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| No.157 |
by 匿名 2010-12-13 16:58:13
スゴク分かります 今 建設中なんだけど 本当 ここの会社なんなん!! たまたま 下請の業者の腕が下手なんかしらんけど あかんよ!!
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| No.158 |
by 匿名 2010-12-19 18:22:22
他スレと重複ですが。
年内に引き渡し予定。この土壇場にきて、トラブル。 図面に設備としてエアコン２台の記載があり、事前に『付いている』と確認をとっていたにも関わらず、今更付きませんはないでしょう。 こちらは、設備も踏まえて最終的な契約をしているのです。 当然クレームの電話を入れたところ、現場監督は分からないと言い、設計は営業に責任転嫁、営業は１年前の打ち合わせなんて覚えていないと。 設計へのクレームの段階で、『図面に記載があればうちのミス』と言っていたにも関わらず、記載図面をＦＡＸしたところ、キャンペーン等の絡みがありこれにはエアコンが付かないとの事で苦しい言い訳。 で、結局どーするの？ キャンペーン云々は知らんが、コチラは事前確認していたのだけど。口頭での確認だとうやむやにする訳？担当５回以上変えたのはこの為の布石？ で、昨日電話して今だに折り返しの連絡無しと。 ふざけてるよねぇ？ 契約したのは愛知県岡崎店です。 |
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| No.159 |
by 匿名 2010-12-25 06:03:46
185です。
両者折れて１台だけつけてくれました。 |
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| No.160 |
by 匿名 2011-01-26 10:25:29
設計と違う建物が出来たんだけど、値引きかサービスしてくれんのかなぁ？
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| No.161 |
by 匿名 2011-01-26 13:55:23
センチュリーで建てた方、設備は広告のような豪華な物ですか？あれが標準ですか？
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| No.162 |
by 匿名 2011-01-26 21:38:43
あの広告の装備は 標準じゃなく オプションですよ 料金が掲載されてると思うけど 高級システムキッチンで48万は 相当 良いと思いますよ。基礎や建物の建て方は良いかどうか分からないけどね…
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| No.163 |
by 匿名 2011-01-27 11:49:01
営業、設計、現場監督
センチュリーは頭下げるってこと知らねーのか!? 非を認めたらマズい事でもあんのか？ |
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| No.164 |
by 匿名 2011-01-27 11:49:36
営業、設計、現場監督
センチュリーは頭下げるってこと知らねーのか!? 非を認めたらマズい事でもあんのか？ みんなウソしか言わねーじゃん!! |
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| No.165 |
by 匿名さん 2011-01-27 12:24:42
ウソしか言わないのではありません。
知らないから適当に言ったら違っただけです。 |
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| No.166 |
by 匿名 2011-01-27 22:58:39
>164
何処の事言いたいのよ？ |
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| No.167 |
by 物件比較中さん 2011-01-27 23:14:25
友人の家は打ち合わせをボイスレコーダーで記録し
後でのトラブル回避に役立ったと安心してました 建物の下に１ｍ幅の国有地が横切っていて大トラブルだったらしいのですが 営業は大丈夫ですそこは建てれます、何かあっても責任持ちますと言ってました |
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| No.168 |
by 匿名 2011-01-28 10:25:33
センチュリー側もトラブル時のボイスレコーダー持参はマニュアルに記しているそうですよ。
それを上司に聴かせて指示を仰ぐんだそうです。 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2011-01-30 11:41:37
うそしか言わない、言った事が違っていただけ… まさにそのとうりです。
いずれにしろローコスト住宅で建てるのでしたら、それなりの覚悟なりボイスレコーダーなりの対処をされたほうがいいように思います。（監督さんはチャランポランまさにその言葉どうりです）住宅を建てるのに１千万前後はかかるのですから、後々のメンテナンスなどを考え私は地元の信頼おける工務店で建てられる方が、いいように思えます、たぶん中部地区（岐阜、愛知）でお客様がとれなくなったら、すぐに撤退でしょう、後々のメンテナンスが大変だとおもいますよ。（保障期間内でも） |
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| No.170 |
by 匿名 2011-02-02 11:57:56
ウソにも程がある。
汚いにも程がある。 ウチは｢コミコミ○○○万で出来る、自信があります！任せてください！｣ で騙されて、設計打ち合わせの度に出窓が無くなったり､勝手口が腰窓になったり､下駄箱が小さくなったりで追加料金名目で2〜300万位上がりました。 神奈川の伊○原店です。 |
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| No.171 |
by 匿名 2011-02-06 17:27:43
200～300 間取りやドアの位置等 変更したら 普通に跳ね上がりますね。最初から マニュアルの間取りで 一度 センチュリーで建てた人に 見積書を見て相談してからのが良いと思いますよ。後から市に支払う下水道の請求が届いたりして 見積書に入ってないのが色々 有りますから… それが無ければ良いハウスメ―カ―と思うけど まっ 多分 最初が肝心です よく見積書を見て ベテランに相談してから 他のハウスメ―カ―も廻ってから決める!! それが一番 良いんじゃないかな?! 僕も見積りより200オ-バ-してるけど やり過ぎてると思うけど 自分が決めたハウスメ-カ-やし 仕方ないなで終わっていきます…
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| No.172 |
by 匿名 2011-02-08 11:25:47
千葉柏店
建てたらそれで終わり。 一年点検来た日以来音沙汰無く、直す箇所は放置。工事会社からの連絡も無し。 一年点検から三ヶ月後、こちらから連絡。 申し訳ないと謝り、工事会社に連絡してまたお電話しますとの答え。 それから三ヶ月また連絡無し。 こちらから連絡。 上と同じ台詞。 それから４ヶ月。 てことは一年点検から一年後。 本社に連絡。 柏店から連絡入る。 ふつうに、申し訳ありませんとの謝罪の言葉。 二年経ってしまったので二年点検と併せて再度点検して直しに入ります。 みたいなこと言ってた。 ほかの家は一年で直すとこ直して、二年目でさらにもう一度メンテしてもらえるのにうちは一度のみっておかしくね？ こっちに非はないんだけど。 で、今二年点検後の直しの予定を立てるための連絡待ちなんだけど。 前回をふまえてわざと点検来た人に、○日までに連絡くださいと言った。 それを過ぎて三日目。 いつ連絡来ると思う？ こんなとこで建てるんじゃなかった。 |
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| No.173 |
by 匿名 2011-02-10 18:02:50
うちもそぅ。
もうすぐ家建つけど出来上がりが図面と違う。 …違うのに最終金払ってくれって。 センチュリー側からは値引きや代償一切無しと言われました。 何かって言うと顧問弁護士ちらつかせて来るし、、 嫁はストレスで流産するし。 どぉしたらイイでしょうか。 |
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| No.174 |
by 匿名 2011-02-10 19:30:34
簡単に直せないような事なのでは？どういう内容なのでしょうか？
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| No.175 |
by 親と同居中さん 2011-02-10 21:28:50
値引きや代償を請求するのは間違いです
図面の物を売ると見せかけた詐欺行為 契約内容が達成できていない契約不履行 としてが有力ではないでしょうか 図面や建築されたものを別紙としてつけ 内容証明郵便で契約した図面通りに建てるようにと 通告するのが一番でしょう。 |
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| No.176 |
by 親と同居中さん 2011-02-10 21:35:54
ちなみにこれを売ると契約し違うものが売りつけられたら
詐欺の可能性がもるので、事件性有りとなれば警察が動いてくれる可能性もあるんでは 一度相談してみては？ 警察なら無料ですよ。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2011-02-10 23:52:51
昨年、センチュリーで建てました。工期が短く 大工の下手さにまいりました。床はきしむし 幅木に隙間、そこから風が・・最悪です。床は安いのか？すぐに傷がつきます。現場監督や営業所に連絡しても対応が遅すぎます。しっかりしてもらいたいです。社長は社員教育をしっかりやってもらいたいです。
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| No.178 |
by 匿名 2011-02-11 06:38:28
センチュリーホームは社長が店舗をクルマで廻って遊び呆けてるからダメなんだな。(HPにも社員のブログにもでてる)
そんな時間が有るなら社員教育に充てろよ。 |
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| No.179 |
by 匿名 2011-02-11 12:00:34
社長がダメか。
この間も伊勢原店に来てたみたいだし。 |
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| No.180 |
by 匿名 2011-02-11 17:52:57
173です。
センチュリーの方から代償として何が欲しいのか具体的に言ってくれと言われたので強いて言うなら程度で答えました。 それなのに一切応じないと言われました。 契約時から心労も蓄積し、もう新居を見るだけで気分が悪くなります。 引越の目処も立たず、子供たちの学校の事も有るし、妻の事、銀行ローンと家賃の二重払い… 訴えるなんて出来ないし、何事もなくただ幸せに暮らしたかっただけなのに。 もぅ、ホントに死にたいです… |
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| No.181 |
by 親と同居中さん 2011-02-11 20:37:50
契約と違うもの売りつけられて
契約通りと判を押せと言われてるんですよね？ 市の弁護士無料相談や警察に行ってみてはどーですか？ どちらも無料ですよ |
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| No.182 |
by 購入経験者さん 2011-02-12 12:29:38
>180さん
図面と違う仕上がりになっているようですが、具体的にどう違っていますか？ ただ違っているとしか書いてないので、コメントのしようがありません。 文章で説明がしにくい場合、このスレッドは写真の投稿ができますので、 写真を添付したらどうでしょう！ このスレッドに書き込みをしている全ての人に思うのですが、悪い所を指摘 する場合は写真の投稿をしていただくとわかりやすいし、真実味が増すと思 います。 今このスレはTwitter（ツイッター→なじる人、あざわらう人の意）化して 見るに堪えません。 |
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| No.183 |
by 匿名 2011-02-12 15:10:45
こいつもセンズリー？
具体的にどこがどうってハナシに持っていくことによってツイッター化したいんだろう？ |
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| No.184 |
by 匿名 2011-02-14 11:54:45
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| No.185 |
by 匿名 2011-02-15 13:33:48
センズリーで建てると
子宝に恵まれなくなるのか？ |
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| No.186 |
by 匿名さん 2011-02-17 19:03:11
センチュリーで建てて3年過ぎました。建ててすぐ勝手口のドアが開かなくなり連絡したらすぐ来てくれて直してくれました。後は別に不具合はないですが、冬は寒く、夏は暑いです。しかしこれはエアコン入れたら解決するし
豪勢なつくりではないが、最低限居住するには不都合な点はないです。 家を買うときいろいろと展示場を見て回りましたが、私の家族に不似合いな豪勢なつくりの大手(ｺﾏｰｼｬﾙを打っている)会社よりいろいろと親身になってくれて好感がもてました。 それと建てた後の3年でのシロアリ調査に業者がきてくれたり(もちろんサービス)みなさんの懐具合もあると思いますがそんなにたくさんローンを組めないものとしては満足しています 素直に今住んでる感想を書きました。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2011-02-20 13:14:04
センチュリーで契約するかどうか、まだ迷っています。
値段と装備については、ぴったりです。しかし、評判は 良くないようです。 雨漏りせず、耐震性に優れ、カビなどに悩まされなければ ＯＫと思っています。 ランキングの13位に安心していいのか・・・。営業の方は、 好印象ですが、アシスタントの知識の乏しさには驚くばかり でした。 最近小山方面で建てた方、アドバイスをお願いいたします。 |
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| No.188 |
by 購入経験者さん 2011-02-20 20:10:15
＞187さん
小山方面って静岡県駿東郡小山町それとも栃木県小山市でしょうか？ どちらにせよ、雪国ではないのでそれほど差はないと思いますが これから契約をしてよいかどうか迷っているとのことですが、私は２年前にセンチュリーホーム で建築しましたが、あちこちのスレで書かれているような問題もなくコストパフォーマンスに 満足しています。 心配されていることが、雨漏りや耐震性やカビのようですが、雨漏りに関してはＬ字型やＴ字型 の建物を建てると屋根と屋根の出会う境界に雨が溜まりやすいラインができますので、四角形で デコボコのないシンプルな屋根の型にすれば問題は少なくなると思います。また、施工に関して は野地板（構造用合板）を張って、下地を作ってから防水用アスファルトルーフィングを低い方 から高い方に順番に貼っていきますが、このときの重ね幅が上下100㎜、左右200㎜と決まって いる（ルーフィングの製品に重ね幅のラインが印刷してあるものもある）ので、きちんと施工し ているかどうかを自分の目で見て確かめていったらよいと思います。 他に窓サッシの取り付け部分等これらチェックポイントはインターネットでたやすく調べること ができます。 屋根材は仕様が瓦になっていると思いますが、これについては瓦専門業者が行いますので、まず 問題はないと思います。 耐震性については、センチュリーの仕様は現在、長期優良住宅になっていますので、外壁には 耐力面材を使用していると思います。このため、耐震性については全く問題はないと思います。 ２年前は耐力面材を使用せず、筋交いだけでした。また、耐震等級１を取得するだけの書類申 請だったので、どんなに耐震性を上げても、性能評価は1でしたが、これも長期優良住宅になっ たことで、耐震等級は上がっていると思います。 カビに関してはどこのカビの発生を心配されているのかがわからないので、なんとも言えませんが、 壁内結露によるカビの心配であれば、センチュリーでは上記耐力面材をダイライト（ダイケン） 又はニチハのあんしんを使用していると思いますので、構造用合板と違い通気性の心配はないと 思います。 私は建築中、自分の家はもちろん、散歩がてら他の建築現場も興味を持って見て歩きましたが、 中には大手２×４メーカーでも雑な基礎工事などがありましたので、いずれにせよ自分でどこを チェックすればよいかを勉強し、できるだけ多く現場を見て回り悪い所に気付き、もし、悪い所 があったならば、修正を求めることだと思います。また、現場を見て廻ると図面で分からなかっ たことに気付くこともありますので、その場で簡単な変更や追加などがしてもらいやすくなります。 私はリビングから洗面所へつながる引き戸を半間横に移動してもらいましたが、完成してから では大変な変更も工事途中であったので、比較的簡単にやってもらうことができました。 もちろん、契約後の途中変更なので、追加料金を支払いましたが、変更して使い勝手がよくなり、 本当によかったと思っています。 最後に、センチュリーのチラシは家本体のみの価格を表示していますが、これとは別に諸費用が 約400万円位かかり、坪単価は面積にもよりますが40万位にはなると思います。また、間取り集の ままか、簡単な変更では坪単価が安くできますが、躯体を変えなければないないような大幅な変更 は設計をし直さなければならないので、100万円以上は高くなりますので、その辺は頭に入れて おきましょう。できるだけ間取り集からチョイスし、追加変更をおさえるのが安くあげる秘訣です。 |
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| No.189 |
by 匿名 2011-02-21 12:00:35
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| No.190 |
by 匿名 2011-02-21 12:12:52
せっかくセールスが登場したので質問 書かれているクレームはどう思います？
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| No.192 |
by 匿名 2011-02-21 13:29:59
ｾﾝﾁｭﾘｰﾎｰﾑってC値Q値どんなもんですか？
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| No.193 |
by 匿名 2011-02-21 18:05:36
おい、答えてやれヨ
購入経験者先生っ！！ |
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| No.194 |
by 購入経験者さん 2011-02-21 21:00:29
あなたたちはセンチュリーの営業は何も知らない馬鹿ばかりと言っているのでは
ないですか？ そして、一方ではこのスレで詳しく具体的に書いている人やほめている人は皆 営業だと言っているあなたたちは一体何なんですか？ 実際に建てたから詳しく書けるのあって、建ててもなく具体的なことは一切書けない あなたたちとは違います。 そちらこそどこかに消えてください。 |
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| No.195 |
by 匿名 2011-02-22 06:34:53
うざッ！
出てけ。 ＊＊。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2011-02-22 09:18:31
うざッ！
とか、言ってないで、まともに対応したら？ お家持ってないんでしょ？ 建売の酷さからしたら、センチュリーは可愛いもんよ！ |
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| No.197 |
by 匿名 2011-02-22 10:29:50
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| No.198 |
by 匿名 2011-02-22 10:45:34
購入経験者先生、アンタ敵多いな､､、 実は俺も嫌いだ。
空気読めよー。 もぅ、来ないでくれ。 |
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| No.199 |
by 匿名 2011-02-22 11:48:59
来るな。糞。
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| No.200 |
by 匿名 2011-02-22 12:15:49
ウザイ
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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