センチュリーホームで新築予定の方

[キリ]

最近では、見積もり時に保証金5万円が必要だそうです。もちろん、契約がなければ返金されるようですが・・・
他のハウスメーカーと比較して、断熱性、設備などの様子をお聞かせください。

[121: 匿名]

今新築を検討してますが、45坪ででカーテンやエアコンや照明、オール電化、床暖房をつけていくらで建てられますか？

[122: 匿名さん]

>>120
はぁ？意味不明ですね。

仕様書通り作らないから問題が多いと言っている。

仕様決定を急がせるため「後で変更できますからサインをして下さい」と言う。
もちろん言葉通り後での変更に応じてくれ、変更仕様書にも合意のサインをする。
お互いに合意したので新しい仕様書で作るのが当然ですよね。
しかし、現場では変更した仕様書と過去の仕様書が入り混じっている。

業者の書類の整理まで施主側の責任とでも？


さらに最初の仕様書とも異なる位置に配管埋められたりする。
どういう事ですか？仕様書と異なる建築ですが施主の責任ですか？

[123: >>120 購入経験者]

>>122匿名さん

仕様書通り作らないから問題とおっしゃっておられますが、
前段では「お互いに合意したので新しい仕様書で作るのが当然ですよね。」と
言っているにもかかわらず、後段では「最初の仕様書とも異なる位置に配管埋められたりする。」
と言っておられます。
いったいどちらの仕様書が本物なのでしょう？
普通はすべて最終合意した仕様書が基準になります。

[124: 匿名]

ここは標準室内高 なんセンチですか?

[125: 通りすがり]

>>123
よく読めば文意は分かるんじゃない？

違うメーカーで建てたけど、建築現場の監督って全てが丼勘定で参ったよ。

[126: 匿名]

センチュリーって ホント ちゃんとした安心安全な家 建ててくれるんかな…既に契約したけど…大丈夫かな？？ 今の時代 手抜き工事とかないよね？？第三社機構もあるし…

[127: 匿名さん]

>>123
お前はヴァカヵ？
お前は都合が良いように解釈してるところをみると関係者かね？

合意した仕様書通りに作ってくれれば問題無いが、
その通り作ってくれないから問題だと言っている。

問題の元は現場監督がいい加減で、
古い仕様書（最終合意でないもの）を使っていて、
正しい仕様書の通りの場所や位置を教えてやっても
８０％以上の確率で忘れて守らないところ。
忘れるだけならまだしも、勝手に突っ走るから手に負えない。

第1の問題点。
双方の最終合意の前の
打合せ段階の仕様書を元に作っている
何度もそれ違うぞと指摘しても「参考にしているだけですので大丈夫です」と返答するが
結果は違う仕様書の通りに作業が進む。全然ダメ。

第2の問題点。
さらに、最終合意前の古い仕様書通りにすらなっていない。
なにを見て作っているのだろう？


たくさん問題を覚えているが、面白かった事を1つ具体的に言おう。
止水栓が地面から15cm以上飛び出しているので地面と同じ高さにしてくれと依頼した。
現場監督「了解しました」（返事だけは良い）
結果　ー＞　止水栓は変わらず。　良く見ると立水栓が下がってるｗ
ちょおまｗｗｗ　呆れ過ぎてマジ受けたｗ

こんな感じの現場監督。
交代して次の監督も同じ程度で・・・もう悲惨でしたよ。

[128: 匿名さん]

NO１２４さん
天井高は2450です。

[129: 匿名]

ありがとうございます

[130: 匿名]

センチュリーの良いとこ教えて

[131: 匿名]

130さん
他のスレッドには批判ばかりでなく良いところや特長とかも書いてありますよ！なんかこのスレッドは２ちゃんじゃないのに勘違いしたような文章載せているひとがいますね。せっかくのいいサイトが２ちゃんねる化してしまうのは残念です。
ユーザーさんが探したい情報も良いこと悪いこと含め暴言は情報の信憑性を疑います。

[132: 127]

めちゃめちゃトラブルが多かった127からの意見

>130
センチュリーの良い所は、他社をしのぐコストパフォーマンス。
他の全国展開しているローコストHMより、安い。

実際の建築には多数の職人や業者がかかわるので、
出来の善し悪しは現場の人の腕次第ってのはどこのHMも同じ。
HMは要点（大事な個所）がキチンと施工されている照明の為
業者に写真やチェックリストの提出をさせているが、
センチュリーの管理は自体は普通で問題は無い。

私の場合は現場監督が大外れだったので大変な目に逢いました。
完成までが数倍苦労させられたと言うだけで、
出来た家自体に不満はありません。

完成した後も現場監督とは色々ありましたけどね・・・・

[133: 匿名]

ありがとうございます
また質問で 材質が集成材や松葉樹とか 体に影響はないの？まだ ちっちゃい子がおるから…ちょい心配なんさ センチュリーは シックハウスとか大丈夫?!!

[134: 匿名]

地盤調査 しっかり見てくれる？

[135: 匿名さん]

センチュリーもどの工務店も集成材・クロス・キッチン・下地の中にいろいろ化学物質が混ざってますが、よっぽど敏感な方でなければシックハウス大丈夫です。安全の基準であるＦ☆☆☆☆がそれぞれの集成材やキッチンなどについてれば安全ですので、カタログなどで確認してください。
地盤調査は全棟やってるはずです。調査は一般的な調査です。調査は別会社が行い、調査の結果による地盤補強の有無は別会社が行います。地盤にも１０年保証がつくはずです。家が傾けば、保証されます。責任とりたくないので、調査による判断は厳しいです。調査が否になれば、１００万ぐらいかかるので考えてたほうがいいと思います。

[136: 匿名]

安心しました 安全基準Ｆ☆☆☆☆ 付いてるんやね 最近は他業者が自然素材で造る家が増えてきてるもんだから…少し不安でした 天井高がもう少し高いと いいんだけどなあ まッ センチュリーに決めて良かった!!って言える家造りになる様に 営業マンと打ち合わせしていきます

[137: 匿名さん]

センチュリーは契約したら営業マンはノータッチです。これからは設計監督次第です。アフターはほったらかしですので、自分で点検の連絡をしてください。フローリングぐらいは無垢がいいかも。少し高いけど。

[138: 匿名]

本当ですか!!無垢は水分が多いから 10～20年 経つと 反ってくると聞いたから やっぱり 無垢で いきます。 有難うございます。色々なハウスメ―カ 周り過ぎて 頭デッカチになり過ぎて…営業マンは最初から信用してないし センチュリーはキッチン等が良いから 決めて 基礎の土台も檜木に変更して あとジーバもオプションしました あと 素材等で変えるとしたら 何処が有るんでしょう？

[139: 匿名さん]

>>No.138 by 匿名さん

そんなにいろいろ追加や変更をしなくても標準で充分だと思います。
変更するごとにどんどん坪単価が上がっていきます。

資金に余裕があるのでしたら、土台（檜）・柱をオール４寸にして、
外壁は耐力面材と筋交い、ＧＶＡ（制震ダンパー）を付ければ完璧
ですネ。

ところでＧＶＡを追加したとのことですが、何台でいくら位しました？

[140: 匿名]

そうそう 耐力面材も付けました あとＧＶＡは 相二階建で 延床面積が42坪で 5～6ヶ所で60万円ぐらいと見積もりに入ってます。 まだ中身の間取り図が決まってないからハッキリしてから 本社に送って ＧＶＡの付ける位置が決まるそうですよ。 何かと 他のハウスメ―カ―の良いとこ 取り入れ様としてるから…無駄な家造りになってしまうか心配です。しかし標準やと今まで家作りの勉強した中でセンチュリーは一番 基礎や耐震性が下のランクに入ってると思うんですけど…十分 標準で大丈夫ですか？