センチュリーホームで新築予定の方

[キリ]

最近では、見積もり時に保証金5万円が必要だそうです。もちろん、契約がなければ返金されるようですが・・・
他のハウスメーカーと比較して、断熱性、設備などの様子をお聞かせください。

[524: 匿名さん]

センチュリーホームの安全性はダメなんですか？
地震が来たら終わりですかね？

[525: 匿名]

耐震等級３なんてのを売りにしてるＨＭなんて大きな地震１回には耐えられるけど余震が来たら危ないの知らないの？

[526: 匿名さん]

耐震等級３って危ないんだ。でも埼玉県だけど去年の地震で全然問題ない建売住宅とかたくさんあるけどな。
建売なんて耐震基準低いでしょ？結局地盤なんじゃないの？

[527: 匿名]

耐震構造は余震が続いたら危ないよ。

制震か高いけど免震構造なら大丈夫！

[528: 匿名]

センチュリーホームで契約しました。今は農地の転用手続きしています。企画プランに少し変更加えて４３坪の平屋で１５００万、農地の転用やら何やらで１９００万くらいの見積もりです。農地に土を入れたりするので２０００万は越えますが、それでも他のメーカーよりも格段に安く設備面、サービスも良いと感じたので決めました。（お金が無いのが一番の理由ですが・・・）
愛知の豊川店の営業さんはとても感じが良く質問にも丁寧に迅速に答えてくれますよ。

[529: 購入検討中さん]

>>528
契約おめでとう！
平屋で４３坪ってすごいですね。
営業の良し悪しは場所によるんでしょうね～

近くの営業所にはチャラ男みたいな営業を何人か見かけるんだけど
イラっとしたくないなぁと思うと入りづらくなるんだよね。
真面目そうな普通の営業いないもんかね。

[530: 購入経験者さん]

519です。

センチュリーホームの点数と言っても、他社との比較で無いのなら65〜70点かなと思います。
価格なりな所も無論ありますが、それはOPで部材や仕様変更もある程度可能ですし、間取り変更等での増額はありませんでした。

現在建築中で外壁貼り始めたあたりですが、気になった点は以下の通りです。
・自分は営業と設計担当は良かったですが、これは正直何処でも当たり外れはあると思います。
・基礎工事のコンクリート養生期間が短く、多分防湿シートは無しだった様な気がします。
・基礎完了から上棟まで養生無しなので、雨降ってベタ基礎内が水槽になりました。(上棟後に大工が排水作業していました。)
・上棟後から透湿防水シート貼られるまで、雨対策でブルーシート貼られますが、他社がしっかりと全部建物に巻くのに対して、結局簡易的な巻き方でした。
・自分の所は大工が3〜4人入っているので、進みが早くて大工は良かった方だと思います。




アイダ設計は近くに建売が出ていますが、これは建売りレベルと考えれば安いとは思いますが、細かな仕様を見ると部材ランクはプランにもよりますが、センチュリーの標準から装備を簡素化した感じです。

太陽光発電乗って45坪の土地に30坪の家が1470万円で出てますから・・・安いとは思います。・・・しかし、安いのと良いのは別問題である事を念願に置いて見極める必要があるかもしれません！


次にアエラホームでは友人が建てていますが、坪単価は確かにセンチュリーより高い分、基礎は桧ですし外張り断熱仕様で良いと思いますが、やはり基礎工事の養生等は甘かったです。


地震に関しては実際来て見ないと分かりませんが、建て替え前の家が被災地でノーダメージだったので、地盤の良し悪しもあるのかなと思います。

センチュリーホームは標準が防災平瓦仕様ですが、これは昔の瓦と違ってしっかりと固定されるので、地震で落ちる事は無いそうです。

昨年の大震災で、単純に地震のみで完全倒壊した家は余り無かったのでと思いますが・・・無論センチュリーもあの時倒壊0だったはずです。

内外壁やタイルや瓦は、何処のメーカーでも割れる物は割れると思います。


1流メーカーより半額近い安さなので、割り切れば意外とまともに建っています。

予算があれば標準しようではタマよりアエラの方が良いと思いますが、価格を考慮すればセンチュリーも普通に建ちますよ！

[531: 匿名]

他のハウスメーカーは借りられる限界まで借りて、親にいくらか出してもらえばこれくらいの家が建てれますって言って契約を急ぎます。その点センチュリーで契約を急がせることは無かったですよ。
僕は限界まで借りて借金返すために働くより安いフツーの家で旅行や子供にお金使う方が良いと感じたのでセンチュリーに決めました。安いなりのことは覚悟してるし、家建てるのは結局大工さんなので見に行ける時はなるべく行き、大工さんにお茶出そうと思っています。

タマやレオなどの見積もり持って行けば同じ様な間取りで設備も良く安いのが出ました。たしかにセンチュリーは古っぽいデザインかもしれれませんが、フツーと言えばフツーの感じです。斬新よりはフツーがいいんじゃないですかね。

[532: 購入経験者さん]

装備と仕様に対する価格相場を把握されていれば、最終的には大工の問題かと思います。

確かに企画プランやデザインは古い感じはしますし、標準又はOPで扱っている物も少ないと思います。

個人的には標準での材木や断熱性能を1ランク上げて貰えば良いと思いますが、そうしたら他社との価格面で差が無くなってしまいますので、ある意味割り切りの出来る方へ向けですよね！

OPで変更は可能な物もありますが、余り積極的に説明して来ないと言うか標準規格前提での段取りとなるので、
個人的には構造や耐久性に材料に対しての基本的な説明と選択の幅があれば良いのにと思いました。

確かにセンチュリーホームは予算が無い抑えたい人向けなのかもしれませんが、安心して拘りたい部分は拘りたいとも思いました。

安くて性能が良くて安心と言うより、安くて価格相応な造りだが、高性能を求めなければ普通の家は建ちます。

高断熱高気密な家は冬場は暖かいかと思いますが、夏場は風通りが良い間取りや立地でないと、夏場閉めっきりでは逆に温まった空気が逃げませんので、単純には性能だけでは1年を通して快適かどうか分かりません！

自分は建て替え前の家には断熱材一切無かったので、センチュリー仕様でも十分に感じます。

[533: 建築５年経過]

茨城県南部に建築し、東日本大震災を経験しましたが特別に不具合もなく良好です。
柱も通し柱と主要部分が４寸柱、サイディングボードが厚さ１８ｍｍ、瓦屋根で断熱効果も良好、住んでいて普通です。
他人よりも少し上を狙わず、普通に住める家で良ければ問題なしです。
何よりも価格が格安ですから借金も少なく、旅行や趣味などにお金を使えます。

[534: 購入経験者さん]

チラシの値段では、建たないよね？

良くチラシと、出てきた見積もりとを比較して止めました、チラシの値段とぜんぜん違うじゃん！行くだけ損。

[535: 購入検討中さん]

>>534
チラシの値段では建たないなんて、いい大人がわからないで行ったの？

[536: 建築検討]

神奈川センチュリーホームで
Fネオスト　36坪で　オプションなし、地盤改良費なしで、
1400万という見積もりがきていますが、
どうも適正額ではないようですね。

この会社の場合、どの程度が、適正或いは最安でしょうか。
どなたか、ご教示ください。

[537: いた]

　昨日最終契約を終えました。これから立てていき、「センチュリーホームの実力を見せてもらいます」。広告のプランで非常に安価で建ててもらいますが、家にそれほど執着がなく、提示されたプランに満足し、価格に満足しているので図面通りに素敵な家ができれば何も言うことはございません。

　大工さんしだいということを聞きますので、近くに住み、時間も自由なので頻繁に顔をだししっかり作っていただこうと思います。

[538: いた]

　あ、うちは３８坪タイプのAネオスト限定タイプで地盤改良、高基礎で１２００万程度なのですが、その二つを外せば建物だけでは９００万程度でした。別にこれがいいとか、ほかを見比べたわけではないのですが、所有の土地にはまる形で、いいなーと思っていたのでいつの間にか契約ってことになりました。

　静岡市なので地震が怖いので、この金額ならやり直してもいいリスクなので選びました

[539: 購入経験者さん]

自分の所は大工3〜5人入って、更には途中から2軒掛け持ちしていても、工期遅れ所か余裕さえありました。

外壁は工期ギリギリでしたが、それ以外は全く遅れなしです。

要注意は大工よりも現場監督です。

変更点が現場に伝わって無い事が多々ありましたので、マメに現場に言って変更通りか確認が必要です。

あと、高基礎なので玄関と勝手口に階段追加しましょう！

土台も米松では弱いので、最低でも土台は桧に変更すべきです

[540: 匿名]

家単体で1200万とは安すぎないか？
うちも土地はあるんで家のみの建て替えだけど3400万だったよ

[541: ビギナーさん]

>>539

坪数で違うでしょうが、米松から桧変更でどのくらい金額上がりますか？

[542: 匿名]

色々なところで土台は桧が良いって書いてあるけど、米松じゃだめなのかなー
米松でも充分ってのも見るし、優れているってのも見る。
結局どうなの？？

[543: 物件比較中さん]

正月の新聞チラシで38坪380万!!

すごく安いですね。