もともとシャルドネという家具屋さんからはじまったようですが
見た感じや建具などのデザインが気に入っていて購入を検討中です
構造、工法、坪単価など知っている方がいたら教えてください。
家具についての意見でも良いのでよろしくお願いします
[スレ作成日時]2009-07-15 13:02:00
シャルドネホームってどうでしょう?
No.2 |
by 匿名さん 2009-07-15 15:07:00
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シャルドネホームはブルーハウスと同じです。構造や施工には気をつけてください。
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No.3 |
木の温もりを求める方なら合うんじゃないかな?キッチンとかすごく素敵だと思います。
あと高高を求める方にはちょっと違う気がします。 |
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No.4 |
回答ありがとうございます。
ブルーハウスと同じということは「ブルーハウスが良くないから気をつけて」という意味でしょうか? また、高高を求める人にはちょっと違うというのはどういう意味でしょうか? よろしくお願いします! |
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No.5 |
高高とは「高気密・高断熱」のことですね。
この前シャルドネホームに加盟している工務店さんにお話を聞いてきました。 構造は、在来工法にダイライトを使用した構造だそうです。 土台はヒバかヒノキだったはずです。通し柱はヒノキだったかな?一部の柱では杉を使用しているとのこと。 ちなみに、産地や樹齢は聞き忘れました。 断熱は、内断熱と外断熱を組み合わせた方法っぽいです。 内側はセルローズファイバーの吹き込み+外側にEPSボードをつけるようです。 セルローズファイバーの調湿効果を生かすため、中気密って言ってたかな? 内壁はダイアトーマスでした。コテのパターンを出すため結構なミリ厚で塗っていましたね。 外壁はディバネートでした。 価格はデザインスタイルにより違うようです。 モデルハウスはリゾートスタイルでしたが、 カントリースタイルだと木材がパイン材になったり一部の断熱材が変更になり安くなったりするそうです。 また、キッチンや背面のキャビネット家具はシャルドネから仕入れるようで、 価格表とは別にキッチンの値段がのっかるみたいです。 ちなみに、カントリースタイルで建坪32か33くらいだとだいたいキッチン込みで2000万は超えてましたね。 あとのプラスアルファは附帯関連の工事費でしょうか。 いかんせんシャルドネホームは設立してからあまり年数がたっていないので、 施工実績や事例が少ないので判断が難しいですね。 自分の印象ではあまり悪くはなかったのですが、 他の方の書き込みは気になりますね。 |
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No.6 |
細かい回答ありがとうございます
高気密、高断熱ではないのですね できれば高気密、高断熱が良いのですが・・・ 値段的にもやはり結構いきそうですね キッチンが別乗せとなるとキッチンのグレードにより 値段もかわりそうですよね。 いろいろありがとうございました |
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No.7 |
シャルドネプロデュース&地元工務店施工なので、両者の長所を得られる、
家作りは年数が浅いけれど施工は老舗工務店なので問題なし、 センスは良いけど価格は工務店価格でお値打ち、というのが社長の主張です。 利益はキッチン・家具で得るので問題ないとおっしゃっていました。 キッチンはアイランド型+I型で700万円。3社に同じ要望書で合い見積もりを取ると 500万以下でした。ここで利益が発生するんですね。 他社の悪口多めな営業トークが苦手なのと、建築関係の知合いに聞くと施工がイマイチとの評判があり止めました。 |
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No.8 |
施工レベルは知らないけど、キッチン700万に目眩がしたのは私だけでしょうか…。
キッチン2台でタマちゃんが建ちます…。 確かにキッチンそのものが高級家具みたいな雰囲気で、あれがどうしても欲しい!と言う方には魅力的なのでしょう。 個人的には大手キッチンメーカーの方が耐久性や使い勝手は良さそうな。 |
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No.9 |
回答ありがとうございます
キッチンだけで700万円・・・ 確かにクラクラしちゃいますね |
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No.10 |
雑誌で見て一目惚れのシャルドネホームで見積もりを簡単にしてもらいましたがキッチンは、シャルドネオリジナルの食器棚と合わせて200万でしたよ。700は有り得ないと思います。
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No.11 |
食器棚と合わせて200万なら大手の定価レベルだし、あの質感ならありかもね。シャルドネの家具は確かに良いものだし。
後は一気にフランチャイズで全国に展開中だけど施工は結局地元の大工さんだからそのレベルによるって感じなのかな? |
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No.12 |
シャルドネのちらし見ました。確かにおしゃれ。
知ってたらシャルドネにしたかも。知らずに残念。 でも、全部でおいくら?普通に3LDKでどれくらいか教えてください。 |
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No.13 |
シャルドネホームで建築予定の方いますか?
うちも悩んでます…シャルドネは坪単価50万前後みたいです。確かにお洒落です。でもフランチャイズ形式で地元の工務店さんと提携しているらしく、そのあたりがどうなのかなぁと思ってます。 |
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No.14 |
大手ハウスメーカーでも施工しているのは、ほとんど地元の工務店ですよ。
もともと建築屋じゃないところが、施工部隊を作って施工する方が、 品質が心配です。 ただ、やはりデザイン重視の会社、社歴が少ない会社は、 長い目で見たときどうかな?? 家は建てるものでなく、住むものだから・・・。 一時、「おしゃれ!」と思っても、家にも流行りがあるし、十数年以上たった時も その家が好みに合うかという部分も検討された方がいいと思います。 |
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No.15 |
住まいに詳しい人に質問です。シャルドネは床は無垢材、壁はダイアトーマスと言う塗り壁、セルロースファイバーと言う断熱材など健康に配慮した素材を使用している、というのを売りにしているのですが…
ロックウールやグラスウールと比べて断熱効果的にはどうなんでしょうか? |
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No.16 |
シャルドネのキッチンだけで、大体200万円くらいが最低レベルですよ。
食器棚をつけるとプラス100万円くらいですから合計300万円です。 ホームも坪単価50万円なんてありえないですよ。坪70万円~80万円くらいで ハウスメーカーと同価格くらいOR割高くらいです。 ショールームに設置されていたサクラ材やブラックウォルナット材でのTVローボードが 80万円前後も高すぎです。職人としてそう技術がいる作りでもなかったですし。 その替わり、ホームで家を建てると無垢材のワックスメンテナンス代は永久無料らしいです。 まあ、でも完璧に無料っていう訳ではないですけど‥。 |
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No.17 |
シャルドネで建てた施主さん カモ~ん |
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No.18 |
元々家具屋だし、新築て家具が売れる最大のチャンスですよね、金の価値観が狂ってますし。
セットでコーディネートして高く売って儲ける。上手い商売ですよね。 まぁ個人的にはあの木の質感は好きですが。。 |
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No.19 |
シャルドネを検討しましたが、他社で建てた者です。
外観や雰囲気、セルロースファイバーを断熱材に使っていることに惹かれて検討を始めましたが、 1.家具までシャルドネで揃えなければサマにならないこと、 2.デザイン的に今は良くても年を取ってからも住み続けることが出来るかどうか疑問だったこと、 3.建設途中の家を見学して、工事を請け負う工務店の腕が心配になったこと、 などの理由でシャルドネさんは止めにしました。 一番大きかったのは3ですね。 実物を見て、各店で契約している工務店が違うので、岐阜の本店で建てたような家は建てられないかも、と思いました。 と言うのも、テレビボードを置いたことで窓が半分隠れるようなリビングの設計も変だと思ったし(注文住宅なのだから隠れないような設計ができるはず)、アールがカクカクしていて綺麗な曲線じゃなかったり、思い描いていたのとは違いました。 我が家が検討したお店が契約している工務店さんは、どちらかと言うと日本家屋を専門にしている工務店さんだったようで、シャルドネのような家はあまり経験がないという感じでした。 設計は工務店さんの設計士さんがして、プロデュースをシャルドネで、と言うことでしたが、シャルドネの方もインテリアコーディネーターの資格も持っていない方でますます心配になりました。 検討中の方は、依頼しようと思っているお店が建てた家の完成見学会や構造見学会などで実物を細かいところまでじっくり見た方が良いと思います。 |
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No.20 |
キッチンは300万~くらいじゃないでしょうか。
やはり工務店さんがしっかりしていれば将来的にも問題はないと思いますし、 セルロースファイバーや無垢材も、いいですよ。建てる側の意向にあえばですけど。 価格については安くはないですが、いいものを建てようと思えばそれなりにかかると のはしかたないですが、言われるがままカーテンや照明まプロデュースしてもらうと 高くつきます(笑) 一番問題なのは、担当してくれる店員(社員)が若すぎてあまり経験がないこと ではないでしょうか。施主がしっかりしらべて意見を言わないといけないかも・・・。 |
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No.21 |
断熱材でセルロースファイバーって‥‥。紙繊維使用しているので有害ガス発生しまくりですよ。
施工も長期優良住宅仕様でいくと一番簡単で安価です‥‥それで良い人はいいですけど。 長期優良住宅仕様で考えるとグラスウール100厚40ORロックウール100厚40K+気密シート +天井ロックウール150厚+床下100厚ポリウレタンの方が良いですよ。 セルロースだけの施工よりも上記の仕様の方が費用が高いが少なくとも有害ガス発生はしませんしね。 発砲ポリウレタン断熱なら高いけど、吹き付けセルロースファイバーは正直安いです。 セルロースは有害ガス発生しない?! 間違いなくありますよ。無害と安心させてもそんな訳ありません(笑) グラスウールは、新築施工時や居住中に有害になることはないので逆に安心です。ロックウールならなお安心です。 家を建て直す解体時にガラス繊維が飛散して肺に進入する可能性があることが不安なだけです。 |
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No.22 |
うちはシャルドネホームに決めました。それまでずいぶんいろんなハウスメーカーに行きましたが、これといって納得できるものがなかったからです。私の場合は具体的な家の理想というかビジョンがはっきりしていたので、シャルドネに出会ったときはほとんど迷いませんでした。
確かに価格的に総合すると決して安価とは言えませんが、もしもシャルドネのような仕様やデザインを他社(大手ハウスメーカー等)に求めた時に、同等価格で出来るかどうかは疑問です。また、デザイン的にも好みを伝えるのは相当困難です。現実にうちは某メーカーに理想を伝えようとしましたが、まったく伝わりませんでした(笑)一応伝わる努力をしなければと、雑誌等の切り抜きや理想的な仕様を書いたスクラップブックを作りましたが、それを見た某有名メーカーがデザインしたものは田舎の公民館みたいでした(笑) |
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No.23 |
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No.24 |
シャドルネより千金堂やタマホーがデザイン的に良いかな?
コストもね。 |
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No.25 |
タマホや千金堂のデザインが好きな人そうな文章ですね
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No.27 |
耐震性についてはどうですか?
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No.28 |
22さんは同社の社員?(笑)
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No.29 |
↑そんな感じだね。
結局 施工は自社でなく地元の工務店。 施工責任なし。 設計事務所さんに依頼すると施工監理もついてくるのに、それもなし。 それでいてメンテナンスのかかる自然素材を扱ってる・・・。 これって施工した工務店さん大変ですよね。 結局 老舗の家具屋さんでしょ? |
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No.30 |
つい最近、仮契約を解除しました。
その理由として、 ①総坪単価コストが高い (75万円/坪) ・家具:キッチン+カップボード+洗面化粧台=320万 ・建物本体+option=2680万 家具含めTOTALで安くなるという割には結局高い。 十分な他社とのコスト比較が必要と思われる。 ②提案力が乏しい 設計・施工を請負うフランチャイズ店によっては打合せできる人が 限られる。優秀な人ならいざ知らず、そうでないとプランがあがるのも 遅く、満足のいくプランは出てこないと思われる。 (フリープランの割に予算に応じた設計は苦手) ③社員が若すぎる まだ学生?と思われる人が多く、とてもキャリアを積んでいるとは 思えない。本当に任せても良いか不安になること多々有り。 管理者(取締役)も若く30台半ばであり主担当者であったが、マネジメント 能力に限界を感じた。 ④本店とフランチャイズ店の連携に不安を感じる 結局はフランチャイズ店任せのような感じがあり、家具は家具、家は家で儲ければ いいという感じがした。 まあ、実際契約はそれぞれ別になるわけだから当然といえば当然。 以上の点から総合判定でNGとなった。 |
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No.31 |
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No.32 |
No31さんへ
Optionとは シエナやその他仕様の中で建坪と基本スペックが始めから決められています。この時点でフリープランというのが半分うそになりますが・・・。要はそれ以外の項目(ex:造り付け棚、ニッチ等)が挙がればそれは全てOption扱いになり、見積り金額は膨らむ一方です。予算に余裕があればいいのですが、そうでないとかなりつらいものがあります。しかも、値引き交渉に応じる姿勢は感じられませんでした。 自然素材をテーマにした設計者、工務店は探せば結構あります。その中で競争見積りあわせを実施し、選択するのが無難と思われます。 |
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No.33 |
No32さん、
お返事ありがとうございました。 そうですね、基本スペックのままってわけにはいかなさそうだし、やっぱり結局高くついてしまいそうですね。 ニッチとかもみると当然つけたくなってしまいます。 建物のデザインや内装、無垢の木が気に入っているのですが、他も検討してみて見積もりとってみますね。 実際住んでみているかたの感想なども聞いてみたいです。 |
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No.34 |
高すぎたのでやめました。
40坪ぐらいのプランを希望していたのですが営業の方は、32坪のどう見ても狭いだろうと思えるプランを勧めてこられました。プランも気に入ってないのに見積もりを見てさらに驚き『2600万円』でした。最初は、坪単価50~60万ですよと言われたのが最終的には、80万を大きく超えていました。なんか騙されたようなかんじです。見積もりの中身を見て主人がからくりを発見しました。オプションだらけだったのです。キッチン200万、洗面台40万、贅沢なものは、何も入れてないのに他に30項目で350万、そして消費税までオプション。ありえませんよね。これからご計画の方は、しっかり中身をチェックされる事をお勧めします。 |
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No.35 |
そんな事当然でしょ。
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No.36 |
坪単価ほどあてにならないものは、ありませんよ。
見積書をしっかり読み取る勉強も必要ですね。 |
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No.37 |
統一感だす為、家具もセットにするから高くなるんでしょうね。
そこで儲けるのですし。 モノは良いのかも知れませんが、普通に他の家具屋で買った方が同等のものでも安く買えますし。 肝心の家も結局、FCだから工務店次第。 一気に全国に拡大した背景があるので管理は各地の工務店任せ。 おっしゃる通り家具屋、住宅の事を本当に分かってるかどうか。 シャルドネにマニアックなブランドを感じる方には良いのかも知れませんが、よーく見れば実はどこでもやってる洋風工務店の仕様ですしじっくり検討すれば見えてきます。 ただ個人的には嫌いじゃないかな。 |
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No.38 |
シャルドネホームって、どこのシャルドネにお願いしても、金額って同じになるのでしょうか?
それとも、若干違ってくるものなのでしょうか? |
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No.39 |
基本+オプションの出し方だから統一されてるのでは?
ただ自社施工では無いから、下請け工務店さん次第なのかも… どちらにしろ本部へのバック+自社の利益+下請けさんの利益+高級家具代金で、他で同じもの建てるよりは、高いのは確実だろうね。 |
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No.40 |
二つのシャルドネホーム見に行きましたが、うーん・・・いいけれど、やはり高い!!
見積書もらいましたが、トータルで3300万でした。。。。。。。。高すぎるというか、シャルドネで建てている人は それプラス土地も購入・・となると一体いくらお金があればいいのでしょうか?建てている人は、皆お金持ち?といった感じです。。。 それにオープンハウス行ったときに本部の人と話をしたけれど、かなり上から目線。建てたいなら、建ててあげますよ的な。 それだけの人気があるからなのでしょうか? |
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No.41 |
家具屋さんのシャルドネとは、プロデュース契約を結ばないといけないようです。
請負契約は、指定された地元の工務店と結ぶんですよね。 こういったプロデュース業は、必ずバックマージンが発生します。 工務店からシャルドネには、高額のマージンが回っているのは間違いありません。 安く建てる方法は、たくさんありますよ。 |
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No.42 |
確かに、工務店もかなり儲かるから加盟したがるって(新人の営業が)言ってたし、マージンもあるので高いのは間違いない。
神戸の加盟店なんて、高すぎて売れなくて撤退したそうですし。。 でも、ESPボードとセルロースファイバーのダブル断熱、塗り壁、節の少ないメープル材のフローリング、無垢の柱、天然木のドアなどなど、あの仕様全てが気にいる人なら、安くはないけど、シャルドネで建てたい気持ちは分かります。 大手メーカーで同じ仕様にしたらかなり高いし、小さな工務店では同じものが建てれるかは不安。 下請け工務店によってバラつきがあると思うけど、うちの地元の下請け工務店は塗り壁の技術なんかもかなり高いです。 うちも他の工務店でも検討しましたけど、最終的にはシャルドネで建てることになりそうです。 ただ、家具は高すぎるので、キッチンの台だけシャルドネで頼んで、あとは同じ材料で信頼できる家具屋さんに別注します。 ちなみに、土地があったので検討してますが、土地がなければ高すぎて検討すらしてません。 |
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No.43 |
そうですよね。私もシャルドネの雰囲気好きです。大手のハウスメーカーや、建売じゃこうはいかないですよね。
きっと住んだら楽しいだろうかと・・・ただ、いいものなんでしょうが、高いですよね。 それから、あのテラスって、どうなんでしょう? 主人は、なんか風が通らなくない?って言っていましたが、私はレースカーテンしなくていいからいいなあと思っていて。子どもも安心して遊ばせられるし・・ でも、テラスってどう思いますか?防犯上とか、日が入らない部分もあったりするのかな? |
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No.44 |
No,30です。
あれから結構書き込みありますね。 そういえば、仮契約解除して先に払っていた仮契約金を返金振込みしてもらったのですが、なんと!振込み手数料を差し引かれてました! もちろん、TELにて振込み手数料分も返金して欲しいことを伝えたのですが、その時の対応者が新入社員でして何を勘違いしたのか現金書留の送り主の名前を「シャルドネホーム」でなく、”自分の個人名”で出してました。私は名前に全く覚えがなく、何のことやら?と思って封を開けてみてやっと理解できました。相変わらず社員教育が良くできた会社です。 もう何も言う気は起きませんでした・・・ ちなみに〇重県〇居インターを下りて西に7~8分ほど車を走らせたところにあるお店です。。。 |
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No.45 |
施工が地元の工務店という事ですが、プラン等設計される方は誰なのでしょう?先日ショールームに伺った時、敷地が狭く一階を広くとれないと他では言われてましたが、参考に見せてくれたのは、明らかに広く敷地に当てはめると隙間がほとんど…聞いてみると、敷地の2倍の家まではたつので大丈夫!と笑顔で…
このまま進めたら、どの段階で設計担当に相談できるのでしょう? プロデュース契約を交わすという事は設計事務所がシャルドネさんで、あの方は設計士さん? 私もデザインは好きなのですが、このまま進めても建たないと… |
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No.46 |
>43
テラスは建てる場所によると思います。 まわりに家がない場所なら無くてもいいし、逆に家が密集してて隣接する家からまる見えでもいらないかと。 あれはオプションなので、テラスがないシャルドネの家もたくさん見ます。かなり高いオプションですしね。 防犯や風通りや日当たりも立地次第じゃないでしょうか。 >45 場所や構造や道路幅などなどにより変わってくるので分からないですが、普通の宅地なら宅地面積の2倍まで建てれるので容積率は間違ってはないですね。 建坪率は間違ってますが、例として出しただけじゃないですか? シャルドネに加盟するには過去に訴訟を起こされたことがないか?とか技術力とかも調べるそうですし、問題ないと思いますよ。 でも、44みたいな例もありますし各地の工務店によって違いはありそう。心配なら自分の地域の加盟工務店の過去の評判や建てた家などを調べてみては? わが家は、数年の実績しかないシャルドネよりも請け負う工務店の実績を調べて安心しました。対応もかなり良いですよ。 |
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No.47 |
先日、シャルドネホームのお店に行って来ました。
この前テレビでやってた番組で、住宅ローンを借りるなら変動金利よりもフラット35のような長い間金利が変わらないタイプが良いと聞いたので、シャルドネの営業の人に聞きました。 そしたら、シャルドネホームではフラットは使えないとのこと。 理由を聞いても歯切れが悪く、納得の行く説明がありませんでした。 主人とも、将来安心な、固定金利がいいね、と話していたのですが… なぜ、シャルドネホームではフラットが使えないのでしょうか? 本当にいい住宅なら、使えてあたりまえと思うのですが… |
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No.48 |
シャルドネホームは、健康やエコを売りにしてますが
エコポイントも使えないようです。 はっきりと説明もしてくれません。 |
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No.49 |
>>48
長期優良住宅でもないんですか? |
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No.50 |
フラット35とエコポイントがダメという事は省エネルギー(断熱性)が通らないって事。つまり長期優良住宅も不可能ですね。フラットがダメがイマイチ理解できませんが。断熱性がダメでもバリアフリー等の選択肢があるはずなので。
フラットに関しての推測です。 このスレを読む限り、そういった点に詳しい方が社内にいない(店による)ので、対応できないのでは? |
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No.51 |
私も話を伺ったときは、長期優良住宅ではないから、エコポイントはないと・・聞きました。
ただ、フラット35はダメというのは言っていなかったような・・いろいろなローンの組み方がありますよとは言っていましたが・・・私が聞いた人は社長さん?だったんですよね~ 50の方がおっしゃるように、詳しくない人に当たってしまったのでは・・・ 先日、シャルドネとは別に自然素材をうたっている某工務店に行ってきました。決して大手ではありませんが、 シャルドネと比較になると思い、行ってきました。シャルドネより安く、外断熱、床はパイン材、建具もパイン材を使っていました。ただ、私が気に入らなかったのは、建具のパイン材がつるつるだったんですよね。聞いたらコーティングしてあるとのこと。これじゃあ合板とかわらないなあと率直に思った感想でした。。。そして安っちく見えてしまいました・・・ シャルドネは木は呼吸しているからコーティングしてしまうと意味がないと言っていたのを、思い出していましたが、私的にはやはりシャルドネがいいなあと思いながら帰ってきました。 でも、ずっと使い続けていくうちに、表面って、ささくれみたくなってくるんですかね~ シャルドネで建てた人の意見が聞きたいです。 |
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No.52 |
>№44様
私も先日そちらへ行ってきました。 評判よくないんですか?それとどちらで建てるのに変更されましたか? 色々教えてください。よろしくお願いいたします。 |
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No.53 |
シャルドネホームに見学に行ったことのありますが、
担当した若い女性の方の説明力、自社製品への知識力、 それ以前に建築に関わる一般的教養のなさが感じられ、 この会社では今後の進展はのぞめない…と、 びっくり、がっかりしました。 自社の構造体の耐震等級すら把握できていないんですよ! 施工業者に確認すると言って席を立ったまま、 十数分経過 結局電話が繋がらなかったと言って、 回答して頂けませんでした。 うちは大手HMと比べて良心価格です、 贅沢なキッチンや家具を入れても大丈夫な価格ですと 言って提示した金額は約坪百万!!! 無理ですっ 中気密高断熱で自然の素材の調温調湿効果を利用した空調といい、 自然素材は優しい、体にいい、 何もしなくてもじんわり暖かく、涼しいとうたいながら、 冷房をガンガンかけていて、 同席した主人・2歳の息子共にすっかり体が冷え切ってしまいました。 黙っていてもお洒落なお家を勝手に作ってあげるのだから、 お金だけ出せばいいんです、的な考え方 そして、 基本的な性能も十分に把握していない 未熟な対応 私たちがシャルドネに対して感じたものはそれだけでした。 見学を終える頃には、 素敵な家具も色あせて、陳腐にみえたものです。 ほかの方がどう思われるかは分かりませんが、 まっとうな家を作りたいと考える方には ご縁がない会社ではないかと思います。 |
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No.54 |
無垢材は呼吸?
当然だけど 営業さんの解釈若しくは説明の仕方が間違ってる。 無垢の建具がツルツル。シャルドネの家具にもツルツルしたのあるから、呼吸しないようにコーティングどうこうってのはどう? 無垢材の建具何もしないと…二、三年で手垢だらけ シャルドネさんの言う事真に受けて、他で説明聞くと違う事だらけだったりして… |
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No.55 |
№54さん、建築関係の方ですか?
詳しく教えてください。 |
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No.56 |
55さんへ。
すいません。以前設計事務所にいただけで、今は…e戸建てファンなだけです。 他の会社で聞いてみたりして、判断や素材の選択をされた方が後々の後悔がなくなるかもしれませんね。 |
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No.57 |
シャルドネや工務店や断熱材のメーカーなど気になるところ全てに直接行って聞いてきましたが、
今のところ、シャルドネで普通に建てると長期優良住宅にはならないですね。だから、フラット35も使えません。 なぜ長期優良住宅にならないかと言うと、シャルドネの工法では省エネ等級4を満たさないからです。 これは、シャルドネの工法が長期優良住宅に比べて劣っていると言うわけではないです。 ESPボードとセルロースファイバーのダブル断熱は「コストがかかりすぎる」という大きな欠点以外は文句のない断熱だと思います。 セルロースファイバーとダイライトのみの組み合わせなら認可はおります。 それに、より断熱性を高めて結露も防ぐESPボードを足したら認可がおりないんです。 明らかに優れているのに一般的に普及してる工法の方が認可を受けるというのはどうかと思いますが、よくある話です。 認可を受けているデコスという会社にも行って話を聞いてみましたが、デコス以外のセルロースファイバーでも材料も性能もほぼ変わりがないと言われました。 あと、劣っていない証拠に、シャルドネでも長期優良住宅は建てれます。 ESPボードを無しにするか、セルロースファイバーの室内側に気密シートを貼ればいいだけです。 ただ、それではシャルドネが建てたい、ダブル断熱や呼吸する家にはならないので断熱に高いお金をかける意味がありません。 必ずしも良いとは言えないですが、長期優良住宅を望む人やフラット35を使いたい人は今のところ、シャルドネ以外で検討すべきでしょう。 断熱にこだわりがなければ、同じような家がもっと安く建ちますよ。 そこは各々の好みや住んでる場所やこだわりの問題だと思います。 それだけ調べてなお、うちはシャルドネで考えてます。 |
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No.58 |
57さん
フラット35が使えない理由を詳しくありがとうございます。 そういうわけなんだ~と。 これから建てることになったら、また詳しく実況してくれるとうれしいです。 |
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No.59 |
シャルドネホームに限った事ではないですが、床の無垢のメープル材やバーチ材はパイン材より傷は付きにくいものなのでしょうか?
パイン材って柔らかいから傷がつきやすいし・・ 天然素材って、確かにいいのだろうけれど、使い方が悪いとすぐ、劣化してしまうのかな? 水やソース、しょうゆなど、こぼさないように、神経質になりそうで・・・ |
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No.60 | ||
No.61 |
NO57,NO58のシャルドネの社員の方
詳しくご説明ありがとうございます。 |
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No.62 |
気密シートがないということは
セルローズファイバーがカビだらけになりますね。 長期優良住宅に認定できないわけです。 怖い怖い。 |
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No.63 |
確かに気密シートがないと隙間風が入るし、室内の湿気はモロに断熱材へ。
いくらセルロースが湿気を吸うといっても日本の梅雨時の湿気はキャパオーバーでカビだらけになりそうです。 長期優良認定が取れないのは、やはり問題があるからじゃなかろうかと考えますね。 それよりも、シャルドネの雰囲気は嫌いじゃないんだが、どうも儲け主義が見え見えでなりません。着実に、かつ価格もおさえて経営すれば良いのにね。 |
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No.64 |
58ですが・・・
残念ながら、シャルドネの社員ではありませんよ。 私はただ、どうしてフラット35が使えないかということを見たからコメントしただけです。 結構、ここは変な方が多いんですね。 ふん、もう書き込みしません。 |
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No.65 |
63の方の意見に私も一票です。
大手メーカーよりも安いとうたっていたはずですよね。 けれども、なんでこんなに高いのか・・・金儲け主義だから?雰囲気は家族皆すきなんですがね。 断熱材とか、壁とかっていろいろあるんですね。結構書き込みが多いから、勉強になります! ちなみに結論からいうと、結局は、断熱材含めどこのがいいのか。。。 |
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No.66 |
あれだけの広告宣伝費。営業以外社外。
家具+利益。 そりゃ高く売る必要あるでしょ。 それに加え社員さんが素人同然。 うちはすごいんですよ!しか伝わらない。 不可解、不快感増すでしょ。 表沙汰にすると害を受けてる人が可哀想で言えない内容も耳にしますし。 一度会社全体を見返した方が良い気がします。 |
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No.67 |
66の方
表沙汰にすると害を受けている人がかわいそうで言えない内容ってなんですか? とても気になります!!! 教えてください。 |
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No.68 |
今日これからシャルドネのお店へ行ってみようかと思ってましたが・・・
やはり、あまり評判はよろしくないのですね(>_<;) 以前完成見学会へ行って、かわいいな〜〜と思いました。 が、帰ってきて口コミを見たら、高い・品質も良くない・ハウスメーカーとしての実績が浅い、との事だったので、うちでは候補外になりました。 昨日、キッチンのメーカーさん巡りしてきて、その延長で「やっぱシャルドネも一応行ってみようか」となりましたが、ちょっと今迷っています。 でも、雰囲気を見るだけでもいいかな〜〜・・・ パナソニックの、ものすごいいいシステムキッチンでで150万円くらいでしたので、こちらの書き込みにありましたように300万以上ってなるとやはり無理です。 見た目はすごく可愛いけれど、水回りですので、使い勝手重視でいきたいと思います。 INAXもTOTOも、いいの沢山ありました!! |
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No.69 |
68です。
今シャルドネに行ってきました。 やはり、ザッと300万でした!!! そして、「えっ、どのヘンで300万なの!?」っていう感じでした。 「結構するんですね〜」と言ったら、 「そうですね、やはりIHや食洗機などが結構しますから、 それくらいにはなっちゃいますね」との事。。。。 えぇぇぇ だってそれどこも普通についてるじゃない???(@o@;) まぁ、好みの問題でしょうね・・・ あとブランドそのものが好きという人もいますし・・・ うちのような庶民は、いかに自分好みのものをリーズナブルに仕上げるか、試行錯誤で頑張るしかないです(w) 帰りに、ハウステックという所に寄ってきたのですが、 シエスタという木の扉のが結構良かったです。 だいたい同じようなスペックで150万ほどのようです。 とっての部分をアイアンなんかにしたら良さげかな〜♪ でも、もっと色々見てみたいと思います。 個人的には、水回りの物なので、「かわいい」だけではどうかと。 毎日使いますし、キッチンというのは重要スポットですから・・・ |
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No.70 |
さすがに300万は、、ちょっと。。よく考えたら結構な車が買えますよね。
輸入風住宅なんか得意にしてる工務店なんかは、似たような木のキッチンを150万も出せば作ってくれますよ。 ただ大手キッチンメーカーは木質シートですが、手入れが簡単。やはり水周り、長期的に見たらそちらの方が楽ですし信頼性は高いと感じます。 人それぞれではありますが。 |
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No.71 |
そうそう、とある工務店のホームページを見ていたら、シャルドネそっくりの家がのっていた!!
あのテラスとか外壁とか、階段のアイアンとか・・・ まるでシャルドネだった! 総予算は2000万前半だったと書いてあったが・・・ 探せばあるもんだ!おいらもそっちに頼もうかな |
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No.72 |
そうなんですよね、「こういう雰囲気がいい」っていって、
似たようなのをリーズナブルに作ってもらう方法はいくらでもあると思います おうち建ててる間に、大工さんに直接言って、作ってもらっちゃったり♪ うちの姉なんかは、そうやって作ってもらったやつに、 自分でペイントしてお洒落に仕上げてました。 どうしても「シャルドネ」のブランドがいい!!という人以外は、 どうとでもできますよー♪ だって、ほんと高いし、それほどものすごい!って訳でもないし・・ 結局合板使ってるって話もききますし |
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No.73 |
詳しくは言えないけど・・・
まず社員の方が建築に関して素人です 建物の大きさが同じであれば間取り関係なく同じ位の金額で出来ると思っています。 他のハウスメーカーと同じ用に取っ掛かりの坪単価は50万位ですが、 オプション等で60~70万位になります。 み○も○た・○村○也が出ていた○○ホームよりは良心的だよ。こっちは坪29万が工事完了時坪60万以上になるから 間取りはデザイン優先で機能性は低いです。 完全な若者向けの住宅なので住む人が年をとった時にどうかと。 家の周りでキャッチボールは出来ません。ボールを取りそこねて外壁に当たると外壁が凹む可能性大 断熱性はかなり高いよ。その代わり窓は小さい。 玄関は昼間でも電気を付けないと暗いよ。 これ以上の事はいい事も悪い事も言えません。許して |
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No.74 |
言い方悪いが、私の周りにも確かにシャルドネに変なブランド意識を持ってる方が多いんです。
何が優れてるって事もなく、家具なんかも、悪くはないがそこまで価値があるのかと私は思います。ただ個々の価値観なので納得してるのなら関係ないのですが。 ちなみにタマは坪60もいかないでしょ。かなり追加変更したら話しは別ですが基本は、ローコストはオプション最小限にする事、が鉄則ですよね。 どんなタマが坪60の家なのか知りたいです。 あと窓が小さいのは施主の勝手ですよね。間取り検討段階で何とでもなります。 |
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No.75 |
シャルドネは中気密高断熱なんでしょ?壁内結露大丈夫?
あえて中機密にしているとはいうが、かなり胡散臭いですね。 聞こえはいいが、高気密に施工管理できない言い逃れとしか思えない。 |
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No.77 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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No.78 |
カビます
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No.79 |
シャルドネに住んで1年になります。
31坪で3000万かかりました。 価格は納得して契約したのですがシャルドネの体制に不満があります。 半年ほどで壁のいたるところにひびが入り始め、今でも増えています。 シャルドネに電話すると工務店に言っておきます。の一言、 施工した工務店に連絡するとシャルドネのマニュアル通りにやってるんですが・・・。と、 すぐ対応する姿勢が見られません。いまだ手付かずの状態です。 どっちに交渉すべきかもよくわかりません。 契約のときは、アフターサービスはしっかりしています。と言っていた言葉はまったくのウソのように感じます。 建物の雰囲気にひかれしっかり検討もせず契約してしまった事を今後悔しています。 |
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No.80 |
79さんのような対応されたら嫌ですね。
この先、この話が前に進んでも、 責任のなすり合いが目に浮かぶのは私だけでしょうか? 結果、施工不良で起きた事でも、 誠心誠意対応してもらえれば、信用が失墜する事は無いのに・・・。 臭いものには蓋をしたり、 見て見ぬふりをされるのが一番逆鱗に触れることをシャルドネさんに限らず、 建築会社の方は早く理解しないと仕事無くなっちゃいますよ。 自分達はそんなふうには思っていませんと言っても、 良いも悪いも、お客さんがそう思ってしまえば、それが真実になっちゃうんですから。 まだまだ、ここのギャップは大きいように思います。 良い噂は中々広がりませんが、 悪い噂はものすごいスピードで広がっていきます。 一つの問題が、今まで積み重ねてきた信用・実績を一瞬で崩壊させてしまうという事を、 建築業界に限らず真摯に受け止めるべきです。 |
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No.81 |
基本は外壁も室内も塗りだからね。やはり割れがありますか。。
たまに施主に室内壁の、塗り補修体験みたいな事やって、簡単なので自分で直しましょう、家に愛着でますし、失敗しても味がでます。とかやってるみたいですが、めんどくさがり屋には不向きかもですね。 |
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No.82 |
壁のいたるところにって、そんなに割れないと思うのですが…。
構造的に無理をしてる。構造材がよくない。 の様な理由があるのでは? 左官屋さんの腕や材料の差でそこまで割れないと思います。 |
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No.83 |
半年~1年で壁にひびが入るなんて、どうやったらそんなことが起きるのでしょうか?
シャルドネこわい・・・ 第一候補でしたが、やっぱりやめようかなと気持ちが変わってきました。 3000万だして、これじゃあ・・ でも、79さんが書き込みしてくれて、ありがたいです。 |
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No.84 |
現在購入検討中で、情報収集していたらこちらの掲示板にたどり着きました。
見た目が気に入って前向きに考えていたのですが、 全レスよんでみて、少し不安になってしまいました。 シャルドネの社員さん?っぽい書き込みもあるし、 他の業者さんと思われる方の書き込みもあって どの情報が正しいのかよく分かりません。 >79さんへ お手数おかけしますが、もし宜しければ、 ひびの入った様子をアップして頂けませんか? シャルドネで聞いたところヒビは入ると言っていましたが 1年以内で入ってしまうのなら考えものですね。 |
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No.85 |
84の人。。。
79の人にひびの入った様子をアップしてもらうのはどう考えても無理だろう。。 実際、写真をアップして、人物特定されてしまったら、嫌だろうしね。 ここは、匿名で発言しているのだから、人物特定されてしまったら、のちのちどんなことがあるかわからないからね。 安易にアップしてもらうというのはやめた方がいいと思う。 |
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No.86 |
84です。
局部だけなら大丈夫かと思ったんですが、 工務店&シャルドネに連絡してあれば 局部だけでも推測されてしまいそうですね。 軽率なお願いすみませんでした >79さん アドバイスありがとございました >85さん シャルドネのページにも壁のメンテナンスについて 書いてあるくらいなので、けっこうひび割れするんでしょうかね。 http://www.chardonnayhome.co.jp/home3101.html どの家も79さんのように1年も経たずにひび割れが沢山でるのであれば もうすこし情報がでそうな気もしますが。 必要なメンテナンスとして目をつぶる方が多いのでしょうか。 ひび割れは偶々なのか、必ずなのか、気になります。 |
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No.87 |
79さんの『あちこちにヒビ』が、躯体の問題や、施工問題じゃないとしても直ぐに対応して頂けないのはイメージダウンだなぁ。
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No.88 |
本当ですね。すぐに対応してくれない。また責任のなすりつけ合いじゃ、シャルドネも終わっていますね。
シャルドネ社員って、この掲示板見てるのかな。 きちんとした対応求む。 うちもきっと他のメーカーに頼むだろう。 |
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No.89 |
シャルドネはやっぱり家具屋さんでしょう。
建築については素人の集団のようです。 家具を売るために住宅に手を出して高額なバックマージンまで取っている。 儲け第一主義がこの会社の一番の問題点じゃないですかね。 異業種から住宅業界に参入して成功した会社って今までにあります? こういったプロデュース業は、簡単に始められますが、簡単に止めることもできます。 5年後シャルドネホームが存在している可能性は、どれくらいでしょう? これからの実績、評判で決まるんでしょうね。 |
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No.90 |
79さん 教えてください
壁のひびは建物の中ですか?外ですか? どの様な住みかたをしてるか解りませんが 薪ストーブをお使いでしょうか? もし使っているのであればもう一年位はひびが出るかもしれません。 薪ストーブは室内を非常に乾燥させます。その影響で建物の構造事態乾燥されますので 木の収縮、内装材の収縮によりひびが出てきます。 またシャルドネの壁天井材はひびが出やすいのも事実 その事を詳しく知っている工務店であれば直ぐ対応せず ひびを出すだけ出さしてから補修します。そうしないと補修してもまた違うところからひびが出るからです。 ちなみにシャルドネの社員の方はそのような知識はありません。 あと外壁材は10年保証ではありません。8年くらいしてからメンテが必要になります |
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No.91 |
89さんの言われる通りバックマージンは事実です
しかも二重バックマージン ちなみにシャルドネの社員の方は残念ながら建築の知識がありません 単純に坪単価で建築費用を出してるだけです 坪50万だとすると 34坪の住宅だと34坪×50万=1700万 35坪の住宅だと35坪×50万=1750万 の考えです。あくまでの延べ床面積に対しての計算です ポーチ・ベランダ等の大きさに関係なく 部屋の間取り関係なく |
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No.92 |
バックマージンはまだわかりますが、二重とは?
利益たくさんあるんでしょうが最近ホームページのブログでも契約や上棟です!みたいなの少ないですが大丈夫なのでしょうか。全国であの数では、この世の中…と。 本題です。 契約後の追加工事って最終的にいくらになったのかどなたか教えていただけないでしょうか? |
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No.93 |
シャルドネで検討していたが、標準装備の床材や塗り壁のデメリットについて聞かされていなかった。別の工務店に行ったら、きちんと説明してくれた。
また、その他書き込みにもあるように、営業が少し高飛車で、家を建ててやる、土地を探してやってるという雰囲気がある。また些細な事件をきっかけに、シャルドネで建てようとする気がかなり失せた。 現在、シャルドネとは音信不通。 |
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No.94 |
93さん、私も営業の人の高飛車な態度が気に入りませんでした。
もしかしたら、同じ人かもしれませんね。岐阜本店の人でした。 客の私たちが立っているのに、営業のやつは、椅子にドカーンと座って、えらそうに「今、シャルドネで建てないと、後悔しますよ~」だって。なんだその態度は? そんな営業のところでは建てる気になりません。 ちなみに、93さんがおっしゃる、デメリットってなんでしたか? 教えてください。 |
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No.95 |
93です。
私は岐阜本店ではありません。夜遅いことがあるので、メールで連絡を入れたら、3週間経っても返信がなく、再度送信したら、回答があったのですが、謝罪の言葉が一切なし。また、土地情報を自宅に持ってきてくれたのですが、その時にも謝罪の言葉なし。些細なことかもしれませんが、この営業の方を信頼することができなくなりました。 で、デメリットですが、2つあります。第一に、メイプルは床材と床材の間に隙間ができやすいこと、第二に漆喰の壁は安定化するのに3年は必要で、この間ひびが入る可能性はあること(木が動くため)です(補修は簡単のこと)。建築に詳しい方にとっては当たり前と言われそうですが。私はド素人ですので・・・。 基本的にメリットしか言わないので、信用することができません。逆に、違う工務店ではメリット・デメリットを教えてくれたので、この工務店の方が信用できると思っています。 |
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No.96 |
岐阜近辺の建設業をある程度知る者です。(偉そうな事は言えませんが)
施工は地元工務店に丸投げですが、工務店名は伏せますが岐阜近辺の物件に関しては私の知る限り 信頼できる工務店で施工していると思われます。 デザイン、価格に関しては人それぞれですが私であれば技術営業の出来る人と話し合って 家づくりをしたいと思います。 でないと、営業は営業・施工は施工でバラバラに鳴りがちです。まして丸投げでは・・・・。 |
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No.97 |
住宅購入を検討しているものです。
ここのスレ初めて拝見しましたが 同業他社らしき方々のヒボー中傷が目立ちます。 読んでいて気分が悪くなったので、 今後は見ることもないと思いますが がんばってください!! |
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No.98 |
金額の話
営業さんの知識レベル 営業さんの態度 壁のひび エコポイント ひびの件以外私が実際に感じた事と同感なので、事実なのでしょうね。 事実無根の誹謗中傷でない気もしますね。 |
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No.100 |
工法がどうか知りませんが、社長の家が豪邸なのは有名ですね。
それは社長だから良いとして、何年か前まで岐阜で細々とやっていたころは施主さん呼んで懇親会みたいな事やってた。 それはそれで良かったのかも知れませんね。 |
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No.101 |
買い物でよく通る道沿いに、
建築中の紺色塗り壁のシャルドネの家があります。 なんか、外観が微妙… 設計士かデザイナーが変わったのかしら。 |
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No.102 |
97の人
ここにコメントしてくる人は少なからず、シャルドネホームを検討している人、もしくは検討していた人たちだと思います。誹謗中傷というより、素直な意見だと思いますよ。壁のヒビは事実だし、実際に営業の人と接して感じたことをそのまま書いてあるわけで。 あなたこそ、シャルドネの社員の人のような気がしますが・・・ まあそれはどちらでも結構ですが。。。 事実、どのメーカーにしろいいことばかりではないということです。所詮あちらもボランティアで家を建てるわけではなく、商売をしているわけですから。それでもシャルドネホームがいいと選ぶ人、やはり他のメーカーにする人、それは個々の判断ですから。 あなたを中傷しているわけではないのです。 むしろ、いろいろな体験談を書いてくれる人はありがたいと、検討している私としてはうれしいと思います。 |
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No.103 |
シャルドネのオープンハウスに行ってきた。
満員御礼状態(笑) しかし、施工がイマイチ。 |
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No.105 |
施工がイマイチ?
もしかしてそれって岐阜でしょうか? |
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No.106 |
№103の方
只今、物件見学にて勉強中の者です。ついつい、デザインやインテリアに目がいってしまいます。 (シャルドネホームの雰囲気は 気に入っています。) 施工がイマイチという事ですが具体的にどうゆう点をさしていますか? 教えていただけると うれしいのですが・・・ |
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No.107 |
106さん
私はド素人なので”そんなの普通だよ”と言われるかもしれませんが、 私が気になった点は以下です。 ・巾木と床板の境界線が床板と並行ではなく、ゆるく波うったようになっている。 ・滑り出し窓のもち手とサッシの下部に塗料がついていた。 ・ベッセルタイプ手洗い器直下の水栓金具がむき出しになっていた。 リビングやキッチンについては、人がたくさんいて見るのは断念して帰ってきました。 坪単価50万円~という話でしたが、 キッチンや照明、そのほかを含めるとそんな額じゃ到底収まらないだろうなと。 統一感はさすがシャルドネプロデュースと思わせるものがありました。 |
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No.108 |
シャルネドにとって、家具デザインのライバルなら
ニトリ、島忠あたり。 住宅デザインと品質で岐阜ならウイニングホームとかが 競合でしょうか。 |
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No.109 |
デザインはウイニングが上だと思う
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No.110 |
ウィニングホームは設備機器のメーカーが微妙(笑)
だから安いんだろうけどな。 |
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No.111 |
106 です。
ご回答 ありがとうございました。 家具やカーテンも揃った モデルハウスは ついつい華やかな部分に目がいってしまい、素人では施工についての着眼点がわからず 見学終了となってしまいます。 以前 他社で疑問に思った事をたずねたら「こんなものですよ。心配ありません。」と言われ それ以来「知識を付けないと」と思い 勉強中です。 |
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No.112 |
在来で輸入ですよ。信じられない。銀行のローン担当も言ってましたが、坪65万なんて出せないし、担保価値もないって!各店少人数だからか、施工力低すぎる。
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No.113 |
112さん
在来で輸入 とは何がでしょうか?すいませんが教えて下さい。 |
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No.114 |
やっぱり、高いんですね。
雰囲気は、好きで色々調べてみてて、すごく気になった事は、フランチャイズ店の店主さん夫婦の個人ブログを見てると、旅行や外食・買い物(かなり高価)で、利益高いのかな?って思いますね。 家具・雑貨とかで、利益上げてるのかもしれませんが。 新聞発表での、県別4半期の建数ランキング50位にも入って無いです(50位は4棟ぐらい) |
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No.115 |
シャルドネキッチンを売りたいがために、
シャルドネホームプロデュースとかっていう 無責任な仕事してんじゃねーの? |
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No.116 |
建物は、オーパスだと思います。近所で建築中の物件があって、外壁に張るシートに、オーパスと書かれてました、完成したらシャルドネでした。
オーパスのシャルドネアレンジって感じなんですかね?! |
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No.117 |
岐阜に住んでますが、最近道路沿にのシャルドネの宣伝看板が至る所にあって相当宣伝費用かけてるみたいです。儲かってんじゃないの?
何度か完成見学会いったけどいつもすごいスタッフの数、見学者も多いけど。説明は若いスタッフばっかで知識はいまいちだったけど、セールストークが凄くて圧倒される。ほかの中小の工務店とか設計事務所がやってる見学会とは気合の入れ方がハンパない。 やっぱりキッチンはすごくかっこいいけど、いつも床はメープルで壁はダイアトーマスでシャンデリアがついてて、って感じでみんなテイストがまったく一緒。あんまり標準から変更できないのかなという印象。 |
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No.118 |
あの小さなシャンデリア一つで2~3万しますからね。
家中の照明をシャルドネでそろえたら照明だけで一体いくらになることやら・・ 我が家も見積もりざっと3000万越えたので、シャルドネは却下です。 岐阜近辺には住んではいませんが、よくシャルドネのオープンハウスには岐阜本店の人が必ずいますよね。態度がでかいけど。 しきりに「いいでしょ~う~~~~」と話していました。 安くて、品がいいならいいけれど、高かろう、悪かろうでは建てる気にはなりません。 結局、我が家はもっと安く、バリエーション豊かな某工務店にする予定です。 |
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No.119 |
シャルドネは、家の仕様は全て地元工務店のレベルになるので安かろう悪かろうです。
坪単価は50万円くらいでしょ。 |
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No.120 |
坪50万なんかじゃ建てられませんよ。
シャルドネはオプションオプションで結局は50万なんかじゃおさまらないよ。 バックマージンがっぽり持っていかれるからね。高いわけよ。 |
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No.121 |
普通坪単価に入っているのに
シャルドネでは別になっているものがたくさんの項目でありました。 具体的にあげると、 キッチン、 カップボード、 洗面化粧台、 バルコニー、 消費税、 その他に窓、壁、ドアなどシャルドネで勝手に決めた数を超えるものは、すべてオプションでした。 結局80万円を超える坪単価になり他社にしました。 雰囲気は、好きだったんですけどね・・・・。 |
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No.123 |
ローンがたっぷり残ってる10年後に、またローンでリフォームかよ。どれだけムシリ取るんですか。
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No.124 |
坪80万超にビックリ!
モデルハウスかよ |
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No.126 |
オープンハウスに参加すれば、現実みえます。
どこのハウスメーカーでもそうだけどね、建て売りの方がデザイン内装、間取りに関しては気合い入ってる建物が多いですよね。 |
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No.127 |
オープンハウスに行ったけど、シャンデリア以外の照明がイマイチ手抜きっぽかった。
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No.128 |
手抜きでなく仕方なくでしょうね。シャルドネさんはシャンデリアが売れれば良く特に利益ない普通の照明は‥。お客も高いシャンデリアの為に予算カットしなくてはいけなくて他の照明を安いものにという構図ですね。理解し難い感じがしますがそれで満足なんでしょう。
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No.129 |
水回りに、木製って大丈夫ですか?
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No.131 |
盛り上がっているようですが、
あてにならない内容ばかりですね... |
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No.133 |
オープンハウスにでも行って確かめてくれば?
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No.134 |
オープンハウス行ったけど、質問してもハッキリ答えてくれなかったよ、隣の家の悪口言ってたし。
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No.135 |
割と金額や社員知識、教育については正しい書き込みですね。
実感しました… |
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No.137 |
84,86です。
標準仕様程度で坪80万ですね。 こだわるとそれ以上になりそうです。 見た目は気に入ってる&資金的にも範囲内なので 前向きに考えていますが、もっと安くしてほしいです。 |
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No.138 |
施主は、工務店と請負契約をむすび
工務店からシャルドネへバックマージンを払う このシステムは、安くなりません。 |
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No.139 |
私が聞いた話は、設計はプロに依頼するから設計代金、別途必要だった気がします。
テラス・薪ストーブは、オプション。 |
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No.140 |
監修は、シャルドネの人がするんでしょうか?
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No.141 |
テラスは130万くらいだったかな?
ちなみにクローゼットもオプションですよ。 標準装備なんてなかった気がする。結局はすべてオプションで金額は膨らむばかり・・・ 確実に坪80万するでしょうね。 うちはシャルドネ検討していましたが、いろいろ他も見て、シャルドネはやめます。 だって、シャルドネは高い!!ほかの工務店でもシャルドネっぽく建ててくれるよ。 |
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No.142 |
オーパスってところが建ててるんだっけ?
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No.143 |
インテリア・内装は、ステキだけど、構造が心配。
ローンの事も知りたかったし、経済の事とかの世間話をしたら、チンプンカンプンな返事が来た。 |
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No.144 |
137です。
【シャルドネ】 プロデュース・家具の販売 【オーパス】 資材の供給・建築ノウハウ 【建築士】 設計(構造とか間取りとか) 【工務店】 建築 【シャルドネ本部】 営業ノウハウ だと思います。 138さんが仰る通り、 工務店・建築士→シャルドネ支店→シャルドネ本部→オーパス とバックマージンの連鎖で安くは無理なんでしょうね。 自分の場合は、他に良い選択肢も無く、 似たような施工をしてくれるところは有りますが、好みに合わず。 結局シャルドネで検討しています。 同じく前向きに?検討してる方いないのかなぁ・・・・ |
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No.145 |
それだっら、工務店に直接依頼して、シャルドネの雰囲気の家にしたいって言って、欲しい家具やキッチンをシャルドネで購入すればすこしは、安くなりませんか?
家具もキッチンも、他の家具屋でも出来るし。 シャンデリアも、もっと安くてステキな物、沢山あるし。 |
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No.147 |
高すぎる…。プランもっらったけど、狭すぎてびっくりしました。予算内ですとこの坪数です…みたいな。
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No.148 |
137(144)です。
>145さん 地元の工務店でもシャルドネっぽい家を建てているところが有るのですが、 シャルドネと比べるとアカぬけてないというか、好みじゃないんです。 こちらで色々お願いしても希望通り行くか不安も有ります。 家具にしてもそのあたりが不安で、結局、 値段は張るけど出来上がるものが想像できるシャルドネに、となっています。 >146さん うちもシエスタスタイルです。 80万というと語弊がありました。 とはいえ四捨五入すると80万です。 坪単価は何処まで含めてそれを指すのか曖昧な部分がありますね。 うちの場合、テラスや暖炉のオプションは入れていません。 そのかわり、地盤改良、キッチン・洗面・照明・風呂、カーテン、空調 まで含めた金額で坪単価を計算してみました。 この他に、外構工事、給湯器、冷蔵庫の費用が掛かるとなると、、 予算内に収まることを願うばかりです。 |
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No.149 |
148さん
148さんの言う垢ぬけていない・・・ということ、私はわかります。 シャルドネ見て、同じようなところを見ても、なんだか安っぽいな~と感じるところもありました。 私も確かにシャルドネの雰囲気は好きです。ただ、じゃあ建てられるかとなると、やはり高いと判断しました。 我が家も、オープンハウスなんどか見に行って、その都度ここはどれくらいで建てられたのですか?と聞いても やはり、上物だけで、軽く建売の家が買えちゃう金額でした。我が家は土地を持っていないから土地から買うことになると、一体いくら必要なんだと・・・とてもじゃないけれどそんな金額出せません(首都圏近郊なので、土地がとても高いのです) なので、私もシャルドネ以外にも私好みの家を建ててくれそうな工務店を探しました。意外にも近くにあったのです。あまり知られていないのか、私たちが知らなかっただけか?はわかりませんが、まさにビンゴ!の家作りをしているところでした。シャルドネと比べて、約1000万違いました。それプラス標準装備のものがいくつもあるので、ちょっといいキッチンにしてもらっても、そちらの方が断然安いとなったわけです。 でも、148さんがシャルドネで建てられることになったら、自分の信念を貫いてほしいと思います。 周りがなんだかんだ言っても住むのは本人たちですからね。 家作り頑張ってください。 |
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No.150 |
146です。
148さん: 同じシエスタでもすごい違うんですね。。。 支店によって金額が違うのか、担当者によって変わるのか? ただ、基本の坪単価は述べ床面積によって決まっているとのことで これは全国共通のものだと言ってました。 述べ床面積が37,8坪あたりから、シエスタで坪単価50万切ってた気がします。 テラス、キッチン、洗面台、証明がオプションで他のハウスメーカとは違うところでしょうか。 148さんはオプションでどれくらいの額になりましたか?(これが高いんですよね??) 私はシャルドネホームは高いこともあるのですが、それでもなんとか検討しても いい値段だったので、第一候補にしてましたが、メールで質問しても都合の悪そうな 質問には回答無く信頼できないところがありましたので現在は候補外です。 (その担当者がいまいちなだけかも知れませんが。) ただ、148さんが真剣に検討されているようなので、私が検討していた際の情報・結論としては 工法はオーパス工法を採用しているようなので悪くないと思います。ただ施工はここでも たくさん指摘あるように工務店次第ですので、私は施工する工務店を聞いてその工務店がたまたま 地元でも実績・評判も悪くない工務店だったのでいいかなと思ってました。 あと、ここでは高い、高いと指摘ありますが、高いのはキッチン・洗面台は確かに一般的な物と 比べると高いです。(これで結構坪単価あげてるし。) ただ、それ以外はむしろ安いぐらいと判断してます。 私はシャルドネホームというより自然素材の家を検討しており、雰囲気はシャルドネホームが一番よかったので、 5社(大手じゃないです。)ほどシャルドネホームと同じ仕様 (ダブル断熱、メープルの床、内外塗り壁等、多少の違いは各社であります。)で 見積もってもらったところ、安いところでもシャルドネホームと同じぐらいで、あとは高くつきました。 (オプションの条件は同じで見積もってもらいました。) 参考になりましたでしょうか? 私は微妙な信頼関係でいまいちでしたが、それ以外はここで言われているほど悪くないと 思いますので、がんばってください。 |
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No.151 |
シャルドネは正直高いです。(笑)
しかし、箱物(建物)自体は決して高くはありません。それこそ普通の値段です。 ただし、キッチン、家具抜きですが。。。 キッチンと家具が坪単価を跳ね上げていきます。 さらに、薪ストーヴを加えると、80万近くの単価になってしまいます。(泣) シャルドネでなくても、結局施主の思いを形にしていくと必然的に単価は上昇するものだと思います。 最初に想定していた総予算はとっくにオーバーしていますが、いつのころからか金銭感覚が麻痺しています。(笑) ただ、妥協はしないことです。私は2回目の新築なので身をもって感じています。 高額な買い物です。慎重に、しかし妥協せず、です。 ちょっとしたハウスメーカーに頼んでも、後で家具等をそろえると、結局坪単価は高くなっています。 それなら、そこら辺のハウスメーカーに依頼するよりは、家具こみのシャルドネをお勧めしますよ。 |
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No.152 |
148です
>149さん ありがとうございます。 色々な要因で、思い通りにならなかったり、当初の思いが分からなくなりがちですが、 頑張ってみたいと思います。 1000万と聞くと考え直したくなってしまいますが。。 良い工務店さんが見つかって良かったですね! シャルドネも壁はダイアトーマス使っていたり、窓や扉も国内のメーカー物を使用しているので 同じ材料を上手く組み合わせてくれる工務店さんが有れば (とはいえなかなか見つからないでが、、) 予算的にも見た目的にも素敵なお家が建てられそうですね。 148さんも家作り頑張ってください。 >150さん 貴重な情報をありがとうございます。 うちも見積もりをしてもらう前に、基本の坪単価を見させてもらったのですが、 同じく50万付近でした。 その金額のままなら良いのですが、間取りの要望や、オプションになる要素が 入って来ると、どんどん金額が上がってしまいますね。 うちの場合キッチンなどを含めてオプションが500万位付いています。 オーパス工法などは、自分もネットで情報を集めていましたが、 自分だけの判断では不安もありましたが、146さんから情報が頂けて助かりました。 うちの担当者さんは接客や応対も良かったので、 金銭的には厳しいものはありますが、、 前向きに進めて行きたいと思っています。 |
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No.153 |
>150です。
>152さん。 オーパス工法について、誤解があるといけないので補足致します。 オーパス工法が悪くないと判断した背景は下記です。 私は建築には全くの素人なので、基本的にはネットの情報をベースとして判断しました。 ただ、それだけでは私も不安でしたので、オーパス工法とは関係ない工務店に見積もってもらう際に 2人の一級建築士の方にこの工法について聞いてみました。 結果としては、基本的にはネットの情報にあるメリットを言ってましたのでここでは デメリットのみあげておきます。 ・コストが高くなる(北海道など寒冷地以外ではオーバースペックな気がするとのこと) ・長期優良住宅に対応できない(調湿効果を生かすため、防湿シートが無いので) ・施工が難しい(セルロースファイバー) ・セルロースファイバーは欧米では実績あるが、日本の湿気が多い気候に合うか 入ってきてまだ日が浅いため、不安が残る とのことでした。ただ、基本的にはコストを気にせず、施工がしっかりできればとてもよい工法だと思うと 言っていたので、私は悪くないと判断してます。 もうひとつどうでもいい話かもしれませんが、シャルドネホームではありませんが、オーパスを請け負っている 工務店の社長さんからオーパスで建てている家は大工さんが断熱がしっかりしているから、他の工法の家と比べて 夏・冬時の作業が快適だと言ってました。(これはもう人の感覚なのでご想像にお任せします。) 担当者の接客と相性がよければいいと思うので、頑張ってみてください。 |
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No.155 |
シャルドネホームに住んでいます。
全部読んで、評判悪いコメントもあり残念ですが。 ちょっと納得できる部分もあり・・。 真剣に検討されているかたのためにコメントします。(岐阜店について) うちは全く結露していません。 (近所の、同じような仕様の住んで半年のお宅は既に結露しているそうです) むしろ冬場の乾燥が心配なくらいですが、壁のヒビ割れもありません。 これは、塗り壁にはよく現れるそうで(建築士の資格のある友人による) うちはたいへんキレイだそう。 このへんは地元の工務店さんがらみ(さらに下請け)の腕なので、 シャルドネのは関係ありませんが・・。 たしかにキッチン等は高いですが、それも色々ランクがあり、大理石にすると高いとか 大きな天板やら収納にすると高いとか、そういったことです。 私は、洗面は絶対造作にしたかったので、高かったですがお気に入り。 あとふつうに自分たちで購入できるものはオプションにしませんでした。 確かに今の社員は学生に毛がはえたような人ばかりで 入社1・2ねんであまり勉強してないのに担当もったりして大丈夫か心配になります。 もっと社会人としても勉強が必要。 実際厳しい会社なのか、わりと早く退社してしまうのも問題あり。 (なので新入社員をたくさん採用しているのか?) どのみち家たてるなら建てる側もしっかり勉強しないといけないので、 気に入ったら工務店の方としっかり打ち合わせするのも手だと思います。 実際建て始めたら、シャルドネ関係なくなります〔笑〕 追伸:社長宅がシャルドネホーム仕様じゃないのは、シャルドネホームを始めるきっかけになった地元某工務店の社長と出会う前に建てたからだそうです。出会っていたら、シャルドネホーム仕様で建てたのに・・。といってました。いいかげんな中傷はよくないとおもうので訂正しときます。 会社なので、ある程度利潤を追求するのは当たり前だと思いますが、やはりよくない噂も耳にしますね。 でもいい家ろ建てたいという気持ちは感じます。それが細かい仕様に現れているので、デザインだけじゃなく、そのあたりも検討するとよいと思います。 |
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No.156 |
どなたか、分かる方いらっしゃいますか?
現場の管理・監修するのは、工務店の方? 建始めたら、シャルドネは関係ないとの事ですが。 |
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No.157 |
>153です。
>155さん。 大変貴重な情報ありがとうございました。 実際に住まれている方の意見が聞けて参考になります。 このような掲示板では、シャルドネホームに限らず 基本否定的なコメントになっているのであまり気にする必要なないかと思います。 とはいえ、火の無いところに煙は立たずな面もあると思いますので、 参考にしつつも、155さんのおっしゃるとおり自分自身が勉強して 自分で判断することが大事と思います。 私は素人ながら、行動は起こす方なのでネットの情報や10社以上の工務店に 聞いたり、専門家に聞いたりした中では、シャルドネホームはベスト3に入ってます。 担当の対応がいまいちだったので、他の工務店で考えていましたが 最近、量産効果で塗り壁や窓が以前より安くなり、トータルの坪単価も 安くなったようで、また違う担当にお願いして検討してもいいかなと思っております。 アフターメンテナンスはどうでしょうか? |
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No.158 |
152です。
>153さん 補足ありがとうございます。 私の住んでいる場所はそれなりに寒いので多少オーバースペック気味で丁度良いかもしれません。 長期優良住宅の件は、シャルドネの担当者さんから説明は受けていたのですが、残念な点ですよね。 57さんが仰っているように、フラット35が使えないのがデメリットになりますね。 セルロースファイバーの施工は地元の工務店で出来ない場合は、専門の業者を呼んでくると聞きました。 セルロースファイバーの実績については…自分で実験するしかないと諦めてます。 >155さん シャルドネホームにお住まいの方ということで、貴重な情報ありがとうございます。 内壁のヒビについては、こちらの掲示板も話題になっていて気になっていました。 担当者さんに聞いたら、壁と天井の交わる部分などの特定個所に少し入るくらい。との説明を受けました。 もしヒビが入っても、1年くらいヒビを出すだけ出させて、落ち着いたところで補修するとのことでした。 155さんは実際に住まわれていてヒビが出ていないとの事で、良い職人さんだったんですね。羨ましい! キッチンや洗面などのオプション部分は 提案は素晴らしいのですが、金額が厳しすぎます(笑) 仰られる通り、自分たちで揃えられるところは自分たちで揃えようと思います。 最後の、「実際建て始めたら、シャルドネ関係なくなります」が非常に気になります! ・シャルドネ ・建築士 ・工務店(+下請) と3者が関わりますが、細かい部分は自分たちで工務店さんと詰めないといけないのですね。 また156さんの仰る、管理・監修は何処が行ってくれるのかも気になります。 今度、担当者に聞いてみようかな。 まだまだ勉強することが沢山ありそうですが、妥協しないように頑張って取り組みたいと思います。 |
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No.159 |
購入検討中のものです。
真剣に購入を検討しています。壁についてですが、ダイアトーマスから、シャルドネデコールに移行中と聞きました。シャルドネデコールについてネットで調べてもあまり情報がありません。 情報がない分、不安要素にもなります。 工務店もあまりわかっていないような・・・ ご存知の方がおられましたら、よろしくお願いします。 |
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No.160 |
155です。 建て始めたらシャルドネ関係なくなる、が気になるようですが。 シャルドネはプロデュースなんで、建て始めたら工務店さんの 現場監督さんと密に打ち合わせしました。 このへんは、大工さんによってもまた違うらしく、大工さんとまたその場で変更したり したシャルドネホーム仲間もいましたよ。 ハウスメーカーみたいにがっちがちに決まってないところもいいかもしれません。 アフターメンテナンスは(工務店の)、はじめのうちはマメに来てくれましたが、 最近は忙しいらしく(単に期間が開いてきただけか?)あまり声かかりません。 シャルドネのアフターメンテナンスは、一年に一回無料で家具・キッチンのメンテナンス してくれましたが、今年はまだなのでどうかわかりません。 最近比較的安価な仕様のもの(床材・建具)も出しているみたいですが、 あまりそっちに走ってしまって質がおちるのもちょい心配なところです。 |
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No.161 |
シャルドネで検索してここに行き着きました。
シャルドネホームについてはさっぱりわからないのですが、 家具はここのものを300万超買っています。 家具はシャルドネの質感を気に入って買ったのですが、 フランチャイズ店・本部のスタッフのサービスの悪さに最近は辟易しています。 利幅が高いホームを売るのに躍起になっているから、 家具を買うお客の対応まで手が回らないのでしょうか? 愛想がいいのは契約時までです。 契約後から納品までは連絡サッパリなし。 納期遅れも当たり前。 買うときには「うちはアフターサービス万全ですよー」なんて言いますけど 買った後はメンテナンスの仕方のコピーを郵送してきたっきりで終了。 家具のみでの経験ですが、担当のスタッフがどうとか言うレベルではなく、 会社の体質そのものにかなり問題があるところだと思います。 こんなところで家を建てたら後々大変だろうなー、と思いますよ。 うちもそろそろ家を建てることを考え始めていますが、 シャルドネホームでは見積さえ出してもらおうとは思いません。 |
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No.162 |
シャルドネデコール?
それって珪藻土のテラデコールじゃないでしょうか?本当、妙にオリジナルにこだわってますね‥ |
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No.163 |
確かに、家具について>161さんが書いていらっしゃる通り
納期遅れは当たり前っぽい感じがします。 口ではすみませんと言っていても いまいち気持ちが伝わってこないというか。 会社的に一言納期遅れると 客に伝えておけばオッケーということなのでしょう。 今は家さえ売れればいいのかもしれませんね。 出発は家具屋さんだけに残念です。 |
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No.164 |
私も以前シャルドネで家具を買いましたが、1ヶ月近く納期遅れましたねー。
その間、シャルドネからは一切連絡がありませんでしたので、 納期管理がかなりいい加減なんだろうな、と思いました。 私の場合はさらに家具の仕様が注文と異なっており、それが納品直前に分かりました。 一方的に「これから作り直します」といわれ、 さすがに腹が立ったので 「それならもうキャンセルさせてください」 と伝えると、 「それはできかねます」といわれました。 「売ってやってる」って思ってる会社なんだな、と分かり、家具としては気に入っていただけに残念な思いをしました。 ホームはちゃんと期限守ってくれるんですか? あくまでプロデュースで、そういった対応は工務店に丸投げなんでしょうか。 経験者のかた、教えてくださいませ。 |
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No.165 |
シャルドネホームではありませんが、大手で家を建てました。
家の納期は普通は多少前後すると思います。 天候や現場の状態に応じて変わるので、ぴったり5ヵ月後が納期とか そんなことはどのハウスメーカでもないと思います。 本題はシャルドネの家具を検索しててきました。 家具は納期遅れがひどいんですね~。 友人が食器棚買ってましたが、納期遅れはなかったけど、 納品時にサイズ違いが分かったとのことでした。。 個人的には腹立たしいところですが、友人は サイズ違いは残念だったけど、納品までとサイズ変更するまでの 対応がよかったから、まあ満足だそう。。 人それぞれですが、仕様違いがたくさんあるようだと家を建てる際には非常に心配ですね。 安い家具ならまだしも、高価な家具ですので対応等はしっかりとしてほしいところですね。 どの支店、本部でもそうなんでしょうか? |
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No.166 |
164です。
確かに、家の場合は天候などで仕上がり日程はズレるのでしょう。 それは私も仕方ないと思いますし、どこのメーカーもそうだと思います。 ただ私の家具の場合は、165さんのご友人さんの場合よりももっと悪質で、 納品が遅れることの連絡もなく、 あんまり遅いのでこちらから確認の電話を入れました。 そこで初めて規格違いが発覚。 その時点で既に納期をだいぶ過ぎていたところを、 作り直してるからさらに1ヶ月待てと。 さらにもう作り直しはじめちゃったからキャンセルもだめ、とのこと。 だれも作り直してくれなんて頼んでないんですけどね。 キャンセルはダメって言うんで、大幅に値引きさせてどうにかこちらも譲歩しましたけど もうシャルドネで買うことはないでしょう。 家は大丈夫なんでしょうかね。 気になります。 |
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No.167 |
158です。
契約をしました。 >162さん 室内の塗り壁(シャルドネデコール)はテラデコールの様ですね。 ダイアトーマスより安くて良い製品と言うことで、 標準はこのテラデコールになったようです。 成分的にどうなのかは詳しく聞いていませんが、どうなんでしょうか。 金額は以前のダイアトーマスより安くなっているようです。 |
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No.168 |
159です。
うちも、契約しました。できあがりが、楽しみです。 |
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No.169 |
我が家はシャルドネにしてよかったですよ。もう一年以上住んでいますが、玄関を開けると毎回木の香りがし、訪問者にも生活香がしないね。ってビックリされますよ。壁が消臭効果があるので凄く住み心地いいですよ。デザインだけだと輸入住宅が個人的には大好きですが身体や化学物質の事を考えるとシャルドネは優秀な方だとおもいます。大手メーカーもメンテナンスは楽ですが、床も体に優しいオイルをたまにぬってあげれば綺麗にたもてますよ。自然素材なのでそれくらいの手間はかかりますよ。シャルドネホームではなくてもどこのHMでもいい評判悪い評判書かれてますが、シャルドネホームは自然素材が好きな方には凄くオススメだとおもいますよ。
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No.170 |
工務店のHPやシャルドネのHPを見たのですが
↓ http://www.chardonnay-style.jp/style/staffblog.html こういう建築嫌いじゃないのですが、 トピ主さんのようにすんでいる人にざっとした金額が聞きたいのですが。。。 よく分からない・・・ 展示場(最近できた)行けば分かるんだろうけど。。。 その前にざっと知りたいような気もするし、、、 可愛いお家で、テラスを作っているお宅も素敵なので、私も気になってます。 家の工期も、 木造で在来工法、大工がその場で造作…なので普通かなぁ。。。と思います。 |
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No.171 |
シャルドネ3年住人です。2000万あれば35坪くらいのおうちは建ちます。テラス、キッチンの形、床材、扉の種類、窓の数、などなどで金額を調整して自分達の予算内でできるようにおさめました。車と一緒でオプションをつければどんどん金額はあがりますが、シャルム仕様であれば自然素材のお家のハウスメーカーの中でも何十店舗も展開している大きなハウスメーカーなので小さい工務店でするよりはかなりお値打ちな金額でできるとおもいますよ。
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No.172 |
本店と同じ岐阜市内に住んでいます。
家具屋さんの頃から知っていますが、シャルドネホームを手掛けるようになってから、 あっという間に全国的に有名になってしまいびっくりしています。 地元の情報誌に、社長が昔コメントしていたのですが、 「家具を購入してくれたお客様から家や部屋の雰囲気の相談を受けていて、 それをハウスメーカーに伝えようとしても「家具屋のくせに」と思われてなかなか伝わらない。 それで、家まるごとプロデュ-スしなければ・・・という気持ちになりシャルドネホームを作った。 地元の信頼できる工務店と契約しています。」 とのことでした。 でも、フランチャイズで全国展開させちゃったら、 どこでどんな営業やお客さんが契約して、 どんな工務店が建ててるかわからなくなっちゃいますよね。 岐阜市には、シャルドネホームがにょきにょきと建っていて、 まだまだ増えそうです。あんなに同時に建築していると確かに工務店の良し悪しで 家の良し悪しが決まっちゃいますよね。 |
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No.173 |
シャルドネを第一候補として考えていたものです。ここ読んでいるとあまり評判が良く無いようですね。
しかし、高い高いと言われている価格はそんなに思ったよりは高くありませんでした。 床面積35坪、諸経費、排水工事、照明カーテン代、オプション込みで 坪単価が約55万。キッチンや洗面台は造作にはせずに既存のもので。 自分自身は坪単価60以上を予想していたので「安いなー。」と思ってしまいました。 ただ、ここの書き込みを見ていると、いくつか「ぎくっ」とくるとこが多々ありました。 営業さんは皆さんが言われているようにそこまで知識が無いような感じがしましたし、 営業さんからの提案などはかなり少なく、断熱材や軸組などの材質や工法などの細かい話はほとんどなかった(これが一番の不安要素!)ような気がします。 見積書も実に簡単なもので、「建物価格¥○○○」などと書かれているだけで細かい内訳は書かれていませんでした。 「次回、仮契約金¥20万お願いします。」と言われて、持って行かなくちゃと思っていたのですがもう少し待ってもらおうかなと今は思ってます。 |
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No.174 |
シャルドネがいいかどうかは分かりませんが、見積もりは普通契約するまでは概算見積もりになると思いますが、坪単価で計算したり、過去の経験で出してくれたりといった感じでした。詳細な見積もりまでは契約しない限りほとんどの工務店・ハウスメーカでは出てこない気がしますが。。もし違っているようでしたら教えてください。
私は自然素材の家を検討しており、3社の工務店で概算見積もりをしてもらいましたが、いずれも坪単価から計算したレベルの見積もりでした。(シャルドネホームでも概算見積もりをお願いしようと思ってます。) まあ、無料の範囲なのでこのくらいかと思ってましたが。。。 どのメーカもそうだと思いますが、営業が信頼できるかどうかは大きそうですね。 自分より知識が少ない工務店の営業もいたので、そういう場合は遠慮したいですね。 |
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No.175 |
〉174さん
173です。 何件か他のところで概算見積してもらったときでも、断熱材や柱は何を使って、こういう施工します。って丁寧に説明してくれましたけどね…。シャルドネさんはとにかくこちらが聞くまで教えてくれない感じでした。他のところが丁寧すぎるか、シャルドネさんが伝えてなさすぎてるかは分かりませんが。 |
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No.176 |
現在、シャルドネにて建築中です。
ここにも書いてあるとおり、営業の質は低い気がしますね。 店長クラスだとさすがに経験値はありますが、 他の若い営業さんはダメですね。 それに支店によって、力の差、提案力の差があります。 残念ながら、提案力のないところの頼んでしまったので、 後悔しています。。 本店や何件か建てた実績のある支店なら大丈夫ではないでしょうか? あとは実際に住んでみないとわかないですね。 |
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No.177 |
シャルドネで家を建てた方にお聞きします。
見学会は参加していますが築3~5年以上経過した家は見た事がありません。 外壁や内壁にひび割れがしそうな感じがするのですが実際の所どうですか? もしひび割れが発生した場合のメンテナンスはどのようになっていますか? 外壁の窓サッシの下に雨水により黒い線などはいりませんか? |
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No.178 |
キッチン200万前後でしたよ。ただし、レンジフードやコンロは別売りです。
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No.179 |
只今建築中です。
今のところ、何も問題なく進んでいます。 みなさんでしょうが、契約時より、オプションなどで、金額がアップしてきています。 断熱がしっかりしているということですが、薪ストーブを入れない場合、エヤコンで十分と聞きますが、どうでしょう?すでに、住んでいる方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いします。 |
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No.180 |
家具は、材質はいい方だけど、その割には値段高すぎです。
家自体は、工務店レベルですので良くありません。 トータルでは、下の上といったところでしょうか。 |
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No.182 |
>180さん
>家自体は、工務店レベルですので良くありません。 とのことですが、私はオーパスで検討しており、オーパス工法を採用している工務店も視野にいれておりますが、シャルドネはオーパス工法を採用しているようですがオーパス工法がよくないということでしょうか? もしくはシャルドネの契約している工務店がいまいちということでしょうか? |
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No.184 |
女社長の事ですか?
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No.186 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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No.188 |
>187さん
コメントありがとうございます。 やはりそうですよね。書き込んで一晩経ち少し落ち着きました。おっしゃる通りです。荒らしたいわけではないので書き込みは削除いたします。 泣き寝入りしないために頑張りたいと思います。 |
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No.189 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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No.190 |
住宅メーカーもクレームは多いみたいです。塗り壁は乾燥するとヒビ入りますね。コンクリート壁でも巷でひび割れよくみます。何を重視するか?ですかね!シャルドネは見た目重視…もはや好みですね。私は無垢暖かい感じがとても好きで、大理石のフラットキッチンなどとても素敵です。キッチンや背面カウンター、洗面台、トイレの手洗いをカウンターなどをシャルドネでオーダーしていますが収納率も悪いし掃除も大変なのは踏まえた上。家は只今、田舎付き合いの設計士により設計中ですが…縮む、雨漏りしやすくなる、ヒビが入る、木に良くない、すぐ汚くなる、弱くなるから、と構造重視のデザイン無視だから、デザイン住宅にはなりません。大工さん見積とは別に設計費がかかるので、それも坪単価に含めたら高い気がします。
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No.191 |
ざっと読ましてもらいましたが、キッチンだけはシャルドネのキッチンにしないといけないみたいですが、それ以外の家具は自分で買えば、そんなに高くはなく、また依頼している工務店が信用のおけるところであれば、
施工もよさそうということでしょうか? 構造・工法はオーパス工法?を採用しているのでしっかりしている? あとは、経営者、社長と奥さんの悪口が多いようですが、どこまで信じるかは微妙ですが、ちょっと不安ですね。 書き込み内容を見ていると、岐阜本店の悪口が多いような気がしましたが、若手の社員教育がいまいちなんですかね~? モデルハウスを見て全体の雰囲気は良かったんですけど、他に同じような自然素材の家を作る良いメーカの情報あったら教えてください。 |
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No.192 |
ちょっと興味があったので、資料請求してみました。
すぐメールで返事が返ってきたのは好感持てましたが 「エリア対象外」とのこと…(ちなみに首都圏です)。 対象外だから資料は送れないけれど、よかったらHPで事例見てくださいって… 建てられないのに見たって仕方ないじゃない!?と思いました。 |
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No.194 |
テラス等デザインはとても気に入って、第一候補なのですが、社長夫婦が離婚されたと言う
噂を耳にして、候補から外そうと思っています。 社長の奥さんが全てデザインを手掛けているのですよね? もしこの噂が本当なら、シャルドネの将来は暗いのではと思っています! どなたか知っている方いらっしゃいましたら、是非とも真相を教えて下さい。 一生に一度の買い物なのに、何年後かに倒産してしまい、メンテナンスも何も受けられないとなってしまっては最悪ですよね!? それこそ建築中に倒産されたりなんかしたら・・・ それだけ奥さんの影響力は大きいと思っています。 ご存じの方、是非情報提供をお願います! |
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No.195 |
>194さんに質問です。
>それだけ奥さんの影響力は大きいと思っています。 私もその話は聞きましたが、奥さんの影響が大きいとは知りませんでした。 ちなみに奥さんはどんな役割をになってたんですか? (デザイン以外でも重要なポストだったんでしょうか?) |
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No.197 |
よくある話で、社内恋愛から…
元奥さんは、とっくに岐南町で会社立ち上げてるやん! ライカラって、FREEペーパーに載ってるよ。 |
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No.198 |
それって岐南のフォーカスポイントにOPENしたク〇ド・ホームのことですか?
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No.199 |
元奥さんが立ち上げた会社気になります!
なんて会社ですか? |
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No.200 |
新しいモデルハウスの計画はあるわ、テレビのニュースに取り上げられるわで躍進中!って感じですね。
唯一の競合店だった会社の岐阜支店もなくなるみたいだし、向かうところ敵無しですね。 |