イトーピアホームってどうですか

[匿名さん]

イトーピアホームの新在来軸組工法ってどうですか。
地震に強いですか？
断熱性はどうですか？
シックハウス対策はどうですか？
施工管理はしっかりしてますか？
ホームページは長らく更新してないみたいだけど・・・

[251: 匿名さん]

決まった形を量産してる建売業者の様です
家というより車の製造と同じと言うことだな

[252: 匿名さん]

量産の割には安い材料で高い家。

[253: 匿名さん]

他のイトーピアホームスレで見させていただいたのですが
この件に詳しい方いられますか？
事実関係調査しております。
どなたかでも結構です。
出来れば社員の方教えて下さい。

>不動産屋さんからの紹介でしつこくすすめられた
>紹介すると何かもらえるのかしら？
イトーピアホームがどうかは知りませんが、紹介料を払う建設業者がいるという話を聞いた事があります。そこは紹介された施主が契約に至ると、請負金額の5％（2000万円の請負契約で100万円！）もの手数料を払うらしいです。

法的な責任も負わず、面倒な調査や調整事なども一切ないのですから、不動産屋にとっては建売の仲介なんかよりもずっとおいしい話でしょう。しつこく勧めるはずですね（笑）
しかし、この紹介料は経費として請負金額の中に織り込まれるか、その分値引きが少なくなるのは当然ですから、消費者としては全く歓迎できないシステムだと思います。

[254: 匿名さん]

http://shukan.bunshun.jp/list/leaks
情報提供は必要。

[255: 工務店営業]

施主紹介で紹介料は普通ですよ。

不動産屋が見積もりを客に出す場合は「不動産用」「施主用」で見積もり作ったりもしますしね。

建売なんかは不動産屋が金主で工務店が建てて、土地と建物に不動産屋の利益乗せて売り出し

工事の責任は工務店ですから、あまり変わらないです。


ダメなのは紹介料だけ取って「あとは知らないよ」って方ですね。

「紹介したし、紹介料取ってるからちゃんと動いてくれる方」もたくさんいますから

一概に悪いとは思いませんよ


金額次第ですがｗｗｗ

人によっては「坪単価に12万、OP工事にも乗せる」とかもいるので

１軒１００万なんてかわいい方ですよｗ

[256: 通りがかりさん]

1年6ヶ月前マンションリフォームをお願いしました。3ヶ月程かかりました。生活しやすく喜んでいたのですが、最後の仕事が未だに終わっていません。営業の人は引継ぎが上手くいかなかったと言ってました。今年1月担当の人が工事をやる事に決まっていたのに、未だ連絡無し！最低です。

[257: 匿名さん]

そんな高額に無駄金がこっそり入っているなら
まともな家にならん。

[258: 名無しさん]

イトーピアで家を建てましたが特段問題は無かったです。不動産屋への紹介料の件も担当してくれた営業さんが赤裸々に説明してくれました。
確かに無駄に不動産屋に金を払うのは納得がいかないですよね。
私は不安で土地を購入した不動産屋の担当に付き添いをお願いして建物の打ち合わせしていました。それは辞めた方が良いですね。

アドバイスとしては、担当営業と親密になる。
紹介料の件を突っ込んで話をしてみる。
いかに安く出来るか相談してみる。
不安、疑問点はすぐに投げかけ納得できるまで有耶無耶せず次に進ませない。
相手の立場も重んじて話をする。
高い金を出して家を建てているからという視点だけ話をすると杓子定規な会話しか成り立たないから。
以上

[259: 匿名さん]

258みたいに社員が自作自演する様な会社だからやめた方がいい。
巧妙な手口の照会料だから危険な話しだ。
真相を知ったら税務署もびっくりだと思う。

[260: 匿名さん]

いづれワイドショーなどで話題になるかも。
不動産屋への高額紹介料の仕組み。

[261: 通りがかりさん]

紹介料って悪いことなの？

[262: 匿名さん]

>>261
見積で諸経費以上に高額だからかなり問題。
どこかの項目に入っている事だから嘘見積になります。
消費者が適正価格で家を受け取れないわけです。
見積に不動産紹介料の項目があれば問題ありません。
それを重要説明事項で紹介料いくら払いますと正直に言って契約すればいい事。
紹介料が高額でやましいから内緒にしているだけです。

[263: 匿名さん]

あそこを紹介すればガッポリ紹介料のお金もらえるしなーー

結果、そのお金は家のお金の無駄な経費であり
上質な適正価格の家が立たない

[264: 匿名さん]

がめつい不動産屋とか言ってるもんなあ。
社員さんも苦労してるんだよ。

[265: 匿名さん]

ひでーことしてるな

[266: 名無しさん]

イトーピアで建てて壁紙がサンゲツの不良品だった。こっちから言わないとわざわざ調べて連絡してくれないので親切じゃないなぁと思った。

[267: 匿名さん]

不満が爆発する客が多いと言うのを聞いた事がある
クレーム対応だけで1日終わるらしい
真相は闇の話だが離職率が高いのがそう物語っているのだろうか

[268: 匿名さん]

紹介して無駄金というのは納得いかないが
結局工事も全部外注の工事会社だし職人も別の会社。
この仕組みはなんなんだ。

[269: 匿名さん]

つまり搾取して儲ける仕組みだ。
だからトラブル多い。

[270: 匿名さん]

ブローカーなのか

[271: 通りがかりさん]

なんで紹介料が問題になるんだよw
馬鹿ばっかりだなww
さらに適正価格って言ってる馬鹿はなんなんだ？
じゃ聞くがハウスメーカーの広告宣伝費は誰が払ってるかわかってんの？
木造ハウスメーカーとかと比較したらこの会社は本当マシだよ
家建てる前に色々調べた方がいいよ

[272: eマンションさん]

>>262 匿名さん
これは悪質なフエイクと考えられる

[273: 戸建て]

見た目は良さそうに見えますが、全てが安物と言う感じです。施行もやっつけ仕事みたいでしたよ！アフターケアも悪いし、不親切。オススメしません。

[274: 名無しさん]

うちの後ろの土地で、イトーピアの建売を建設中です。現場を片付けずに、建築ゴミは我が家の敷地内にいつも飛んで来て、毎日掃除するのは面倒臭くて、会社に工事終わった後に掃除するようにと伝わっても、全然掃除してくれないし、カンもゴミもしょっちゅう飛んで来ます。8月に地盤改良で、我が家の水道を貸しましたが、11月になっても水道代は振り込んでくれません。大工さんは朝現場に来てから、2、3時間ずっとお喋りするか、携帯を見てるか、午後2、3になってから、漸く工事始めます。一週間で終わられるはずな工事は1か月以上やっています。中国人の大工さんもいますが、家の道路の前に大きな声で中国語を喋りながら、タバコを吸っていました。とても嫌です。

伊藤忠商事には好印象だが、イトーピアを見ると、伊藤忠グループ全体的な印象が悪くなって、あんな手抜き、いい加減な一戸建ては絶対おすすめしません。

[275: 匿名]

１年点検に来てから補修にきていません。
２年点検の連絡もきません。
こちらから連絡したら電話口で謝るだけで話にならない。
自称課長という男から電話がきたが、結局電話口での謝罪で済まそうとしている。
絶対おすすめできない！
最悪の会社！

[276: 評判気になるさん]

不動産屋がやたら推してくるのですが実際どうなのでしょうか？価格は魅力的な印象です。

[277: 匿名さん]

建売の方は抑え目な価格帯で出ているところが多いですね。
注文住宅だと坪単価はどのくらいになりますか？建売と同じ位と思って良さそうですかね。
レンガ積みの家はなかなか目を惹きました。
こういう家でも街なかモデルハウスを作ってるところは面白いです。
価格としては高いんでしょうけどちょっと変わったデザインを望むなら挑戦しても良いかもしれない。

[278: 通りがかりさん]

>>274 名無しさん
私自身が投稿したのかと思うほどに同感です。
ゴミ、吸殻が飛んできます。
断りもなく、我が家の前に作業車を止めて作業します。
挨拶も「ご迷惑をおかけしています」の言葉もありません。
それに加え、落下物もございました。
何時、落とされたのかは不明ですが、結構、大きな金具です。
・落とした事に気が付かない
・落とした事は自覚していても、謝らない
どちらかは分かりませんが、ともすれば人命にも関わる事に、危機感が無い事が驚きです。
電話をし、担当者が謝罪に来て、この様な事が二度と無いように、近日中に対策をとりますとは、言うものの、今日はこのまま作業を続けます・・・・って、対策取らずに続けるって事でしょう！？
意味が分かりません。
その翌日には、平気で我が家の前に作業車を止めて作業しています。
流石に当方も怒り心頭で電話しましたけど、電話を受けた従業員は、こちらから名前を聞くまで名乗らない。
企業として、どうかと思います。
建売り住宅ですので、その内購入されて越されてくると思いますが、部品が落ちても気が付かないような施工をしている家に住まわれる事をお気の毒に思います。

[279: 匿名さん]

めちゃくちゃ会社です、工事が手抜きました。安いけど問題が多い。

[280: 通りがかりさん]

御社はチンピラポイサッシ業者をつかって居るのですか？昨日平塚の三井不動産の現場で、トラックに少し車を当てたら、怒鳴られ、喉わを絞められて殺されると思った。怖くて仕事に行けない。又、路上駐車も平気でする御社の職人は、他の業者のことは関係無い態度に腹が立つ
企業が大きいとなんでもありの会社ですね！
同じ建築現場で作業する側としてはとても不愉快です。現場管理が出来ないなら請けないで欲しいものですね。

[281: 戸建て検討中さん]

アフター悪すぎ。
督促しないとなんにも連絡こない。。
築三年弱で雨漏り。
気づいてすぐ連絡したのに、雨が続いてる天候で、早く来てほしいのに、週明けまでいけませんって。。。

[282: 戸建て検討中さん]

割高

[283: 匿名さん]

イトーピア施工の建売を購入しました。安いから仕方がないと思います。きっと安いから。
デザインが良く、設備も最新でこのお値段。グッドデザイン賞です。しかしながらお値段以上?みたいなものではなく、施工は確かに雑です。そしてイトーピアの現場責任者も内装が剥がれている所を指摘すると、自分で木工用ボンドで貼っても直せますよとか言ってくる方でした。モルタル部分が剥がれていたり。口コミが悪いのは知っていたので驚きはありませんでしたが、うちは不動産会社さんがしっかりしていたので、指摘した箇所については引越し前に全て綺麗にやり直しをしてくれました。数年後に雨漏りしないか正直不安と思いつつ、我が家の経済力で買える中では良い買い物をしたのではないかと思います。イトーピアで建てても不動産屋がしっかりしていてくれれば良いかな。不動産屋もダメだと問題が発生すると思います。正直傷だらけ、壁の塗装は窓枠に飛び散りだし、ネジは途中までしか閉めてない、乾いたノリのカスそのまま、ドアの木枠の素材パカパカ施工でした笑笑
安いからね?。

[285: 匿名さん]

注目住宅で建て2005年に入居しました、
若い頃に建てたのですが、設計担当者も不親切で騙された気分です、何でもオプションで高くなってきます、後から近所に建った住宅は土地も広く、建物も大きいですが、価格が安いです。
本当に違う住宅メーカーにすれば良かったと思います。
坪単価は高いのに中の建具、設備は良くなく、
3階から自然に網戸が落ちたときは欠陥でしたと軽くいい、金具を付けただけだし、アフターもすごく悪く、こちらから催促しないと来ない！！地植えの所に配管が埋まっていて
ビックリです。
水道の検針も車をいちいち動かさないといけない所にメーターもとりつけられています。
高いだけで、後悔です。
若いから勉強不足で舐められた感じで大きいな失敗でした。ちなみにローンは完済してます。

[286: マンション掲示板さん]

戸建の建売で建設中ですが、隣家と近接しているのに窓の配置もキッチン排気の位置も考慮されておらずいい加減な設計で困っています。

苦情を申入れしても、建売だから対応できないと突っぱねられ困りました。隣近所とは長年の付き合いになるのに、誰が見ても明らかな設定ミスを放置する態度は最悪です。

引渡立会はこれからですが、他にもわかってないだけで色々な失敗が出てきそうで怖いです。

[287: イトーピア在住]

長く住むなら辞めた方が良いと思います。
色々不具合りますが、定期点検も補修も適当。
いつ連絡くるのか不明。

[288: 名無しさん]

>>280 通りがかりさん
いや車に当てるなw
それは事故や

[289: イトーピア建売住み]

施工は正直雑ですよ?時間が経つと壁に糊の跡とか沢山出てきますし、内覧の時に大きな不具合が沢山あって、ホームインスペクションを受けました。建築士の方に診てもらったら自分達では発見出来なかった不具合も見つかり、それは治してもらいましたけど。アフターもいい加減です。他より安い事以外ではお勧めできません。

[290: 匿名さん]

イトーピアホームの建売住宅。築10年頃から雨漏り。修繕をお願いしても保証が切れているの一点張り。最終的にうちはそういう会社ですとの返答。確かにそれを言われたら何も言えません。
イトーピアホームの家を買うのは辞めることを
お勧めします。

[291: eマンションさん]

近所に野村不動産のプラウドシーズンができるから購入検討しようと思ってたのですが、設計施工を調べたらイトーピアホームでした。品質微妙ですかね。

[292: マンコミュファンさん]

>>8 えみむさん

辞めた

[293: 買い替え検討中さん]

一生住む家を建てるのであれば絶対に辞めたほうが良いです
40坪の土地での建築だったのでわがままを言うつもりはなかったのですが、あれもこれも無理の一点張りでけっきょく建売と変わらない仕上がりでした
引渡の際には床はホコリだらけで壁には壁紙のノリがべっとりついたままで当然、見積にもクリーニング費用は入っているので担当にも伝えましたが汚れてるまま引き渡されました
入居後の点検も決まった時期に連絡が来ずこちらから連絡して手配している次第です
営業担当、現場監督どちらもとてつもなく態度が悪いです
営業担当は途中で辞めてしまい監督は挨拶も出来ない方であまりにも態度、対応が悪いので担当を変えましたが現場に来ることはほとんどありませんでした
何よりも本社の電話窓口、お客様センターの窓口の女性の対応が小ばかにしたような口ぶりなど連絡を取るたびに嫌な気分になります
一生涯のことなので住宅展示場の営業マンが良い人だからなどの理由だけでなく真剣に考えるべきです

[294: 購入しましたが最悪で後悔しかありません。]

建売を購入しましたが、最悪でした。色々と工事が失敗しているのに、開き直って直そうとしません。もう少し予算を上げて自分の仕事にプライドを持っている大手か堅実な地元工務店に建ててもらうことをお勧めします。

[295: マンコミュファンさん]

>>8 さん

辞めた

[298: 匿名さん]

昨年秋に竣工で約1年が経過しております。
是非、後悔の無いようご参考にして頂ければと思います。
設備関係の不具合は有りません。
（新品なので当然ですが）
建具関係の建て付けも特に問題無いです。

入居後、一週間もしない内に以下が発生しました。
外壁モルタルの剥がれ（地震も無いのに）
室内クロスの剥がれ、歪み（下地処理が拙い為）

そして許せないのは、アフターの最悪な対応です。

こちらから連絡を繰り返して、やっと連絡が来る。
3ヶ月メンテを5ヶ月後にようやく来る。
上記の不具合を直接言っても、後日担当からと言われ、半年が経過。
先日、ぬけぬけと12ヶ月メンテの通知が来て、こちらから電話連絡し、まだ未対応があることを告げると、またまた担当から折り返すと言われ2日経ちます。

もう笑うしかないです。
私自身、不動産関連の仕事をしており、イトーピア施工の物件の評判を聞いておりましたので、無難かと思っていましたら、まさかの状態でした。

たまたま私の営業担当、施工担当、アフター担当が大当たりだったのかもしれませんが、伊藤忠グループだから安心で無いことだけお伝えします。

ご参考になれば幸いです。

[299: 通りがかりさん]

今年イトーピアホームで新築を建てました。担当営業からの提案もサービスも全て最悪でした。伊藤忠の子会社だから安心して契約しましたが、今はとても後悔しています。
引き渡し当日に家に行ったところ、施工荷物が散乱。挙げ句の果てには未施工の部屋もたくさんあり、引き渡せるような状態では全くありませんでした。施工が遅れている旨の事前連絡は全くなく、営業担当からのきちんとした謝罪もありませんでした。社内体制も酷いので、もし検討している方がいたら本当にやめておくことをお勧めします。

[300: 通りがかりさん]

今年イトーピアホームで新築を建てました。担当営業からの提案もサービスも全て最悪でした。伊藤忠の子会社だから安心して契約しましたが、今はとても後悔しています。
引き渡し当日に家に行ったところ、施工荷物が散乱。挙げ句の果てには未施工の部屋もたくさんあり、引き渡せるような状態では全くありませんでした。施工が遅れている旨の事前連絡は全くなく、営業担当からのきちんとした謝罪もありませんでした。社内体制も酷いので、もし検討している方がいたら本当にやめておくことをお勧めします。

[301: 匿名さん]

イトービアホームの元防水業者です
兎に角金額が安く施工業者泣かせです
管理監督も、素人が多く管理者ォ住友から引き抜いて
角業者に毎年の様に単価下げろと、言っているような会社で！施工品質がとても悪いですよ?決して戸建ては、購入しない事おすすめします。

[302: マンコミュファンさん]

>>281 戸建て検討中さん

やっぱり漏水ですよねバルコニーにF R P防水ですよね
サ恐らく、バルコニー側溝内の立ち上がりが高く
平場から、側溝のビンカドからの漏水です
もしくはサッシ下場からだと思います！この会社防水業者なのでよく理解しています
戸建ては、購入やめた方がいいですよ、木造のバルコニーはリスクです、イトービアホーム話、です。

[303: 通りがかりさん]

>>281 さん

やっぱり漏水ですよねバルコニーにF R P防水ですよね
サ恐らく、バルコニー側溝内の立ち上がりが高く
平場から、側溝のビンカドからの漏水です
もしくはサッシ下場からだと思います！この会社防水業者なのでよく理解しています
戸建ては、購入やめた方がいいですよ、木造のバルコニーはリスクです、イトービアホーム話、です。

[304: マンション掲示板さん]

やめた方が良いと思います。雑です。お客さんをバカにしてるかのような発言も多々あり不快です。