イトーピアホームってどうですか

[匿名さん]

イトーピアホームの新在来軸組工法ってどうですか。
地震に強いですか？
断熱性はどうですか？
シックハウス対策はどうですか？
施工管理はしっかりしてますか？
ホームページは長らく更新してないみたいだけど・・・

[165: 契約済みさん]

ここの建売を不動産会社経由で契約しました。
ショールームでキッチンなど見れるとのことなので、
行ってみると。。。
担当者がいないので勝手に見てくれと上から目線。
やっぱり業者相手以外には高飛車な対応なのだと確信しました。

結局、駐車券にも割引印を押してくれず、
駐車場の人に貰ってくるように言われたものの、
戻る気になれず自腹で払いました。

[182: 匿名さん]

書類を書けば給料出してくれるんじゃ？

うちはイトーピアで建てましたが、確かに大工さん一人で大変そうでした。
給料がきちんと出ますように。

[183: 入居済み住民さん]

過去にイトーピアホームで建築した者です。
担当の営業の方は、見た目はまだ若いのに、知識も豊富で望んでいた物以上の家になりました。

[184: 匿名さん]

当たり外れがあるのかな？私も担当さんには満足してます。

[185: 匿名さん]

やっぱり評判よくないのですね。

[186: 入居済み住民さん]

平成24年4月に建て一年建ちますがかなり満足きています！購入前の対応と一年点検等細かく対応していただき満足しています！価格はたしかに高いイメージですが手を抜いてる感じもないです。担当者と大工によって満足度が違うかも知れませんね！これから購入予定の方は仲介業者としっかり話し合って希望を伝えれば満足した注文住宅が建つと思いますよ！割引は仲介業者とか担当者次第で
すかね！

[187: 1228]

すみませんが教えてください。金も払わないとかって業者に依頼してその代金を払わないと言うことですか、詳しく教えてください。

[188: 購入経験者さん]

満足いく家を建てていただきました。
営業さんも二級建築士の免許を有していて、
こちらの無理な要望にも社の１級建築士さんと連携して応えて下さいました。
大工さんも良い方で(確かに骨組までは一人でしたが)イトーピアさんに不満があるようにはおもえませんでしたよ。
熱心に仕事して下さいました。
お願いして良かったです。

[189: ご近所さん]

近所で一棟やってましたが、木造３階なのに普通の石膏ボード貼って太なぁ～！

[190: 匿名]

どんな内容だったのでしょうか？どの様な事で詐欺と思ったのですか？教えて欲しいのですが。

[191: 購入検討中さん]

イトーピアの建築条件付きなのですが、
ツーバイフォーで、建坪３０坪の坪単価が
58万は通常価格ですか？
ローコストをうたっているわりには、
高いように感じますがどうなのでしょうか？

[192: 匿名さん]

木3で普通のせっこうボード。
それってまぁ普通、だけどな…

>191
坪単価だけで高い安いなんて分からないよ。
高い安い言う人がいたら、ボードの人みたいなど素人とか
建坪30坪って言葉に違和感を持たないど素人でしょ。
意味ないと思うよ。

[193: 物件比較中さん]

イトーピアのノーマル仕様での
30坪の標準単価をご存知の方、御教示ください。
お願いします。

【投稿の一部を削除しました。2014.02.03 管理担当】

[194: 購入検討中さん]

木3って木造3階のことですか？
木造2階だと単価はあがるのでしょうか？

[195: 匿名さん]

>194
木3は木造3階建てのことだけど、>189のこと言ってんじゃない？
理由はさておき、3階建ての方が坪単価は上がる傾向。

その土地の売主がイトーピアホームなのか、不動産屋なのか
分からないけど、建築条件付は土地を安く見せて
建物に乗せるのが一般的じゃね。

どういう仕様、条件で坪58万なのか次第だけど、
高いなーと思うなら、建築条件はずしの交渉してみたら？

【投稿の一部を削除しました。2014.02.03 管理担当】

[198: 隣人]

私の隣の土地にイトーピアが家を建てました。ひまなので毎日見ていましたが丁寧な家作りだなと思いました。あらかじめ工場で建材をつくり組み立てる方法なのでしょうが、その方が安心出来ますよね。今の日本には腕のいい職人なんてそんなにいないでしょうから。イトーピアの人がいたのでいくらか聞いたら1600万円だと聞いてその安さにびっくりしました。東急リバブルの人に聞いたらイトーピアは他より割安だと言っていました。最近、またイトーピアの人がいたのでこれ1600万円ですよねと聞いたら、今は職人不足と円安による建材高騰のため1800万円くらいになってしまいましたと言っていました。建てるなら少し待った方がいいかもしれませんね。

[199: 購入経験者さん]

購入して住んでいますが、手抜き工事が見つかり
壁を壊して補強し直しています。

その工事ですら、資材の発注ミスで
かなりの時間を潰されています。

信用できない会社だと感じているので、
他の業者さんを検討された方が良いと思います。

[200: ご近所さん]

耐震性は、2×4なのでまぁ、大丈夫だとおもいますが、まるでホチキスで止めているような音がずーっとしていました。
いろんな下請けに頼んでいるようなので、人によっては非常に不愉快な思いをしました。こちらが言わなければ、ホコリ除けも防音シートもしないし、大手の会社と比べると作業員も営業マンも事務の受付の人の応対も、最悪。
土台も二階建てより浅かったから、大地震でもあったら、家丸ごと倒れてきそうで怖い。

[201: mat]

15年位、建売の戸建物件に住んでます。

[202: 匿名さん]

定期検査などフォローはどうですか？＞201さん
何かしら問題が出た時の対応はあったりしましたか？

工法的には悪くないと思いますが、
あとは現場で設計通りに作ればというのがあるのでしょうか。

ところでどうしてこちらの会社は
新宿である子育て教育フェアに参加するんでしょうね？
子供部屋の提案ですか？？

[203: 匿名さん]

イトーピアホームの2x4工法は壁お越しですか？それとも、
パネルを工場から運んでくるのですか？

[204: 匿名さん]

公式ページを見ただけだとどういう風にするのかがわかりませんね。どちらの方が良いのかすらも判らないのですが…。

アフターサーポートはホームページを見る限りしっかりしている印象。
保証の範囲内での事だけではなく、修理やリフォームまで見据えているという感じがするので
放置されたりという事はないのでは？と感じられました。

[205: 購入して一年]

昨年、まだ施工が始まっていない建売りを購入しました。ｼｮｰﾙｰﾑに打合せにいくと、すごいﾐﾆｽｶｰﾄの制服の女性がｻﾝﾌﾟﾙや模型を使って説明してくれ細かいところまで一緒に決めていきました。
仕事の関係でなかなか工事を見に行くことができず、夜中に様子をみにいくと、指定した玄関ドアとは全然違うものがついてました。
女性にそれを指摘すると、すぐに正しく換えてくれましたが、いざ内覧の日を迎えた時、内装をみると何から何まで自分の指定したものとは違ってました。

内覧に女性も立ち合っていましたが全くしらんぷりで、謝りもありませんでした。

いったいどんな会社なのか今でも謎です。

ただ定期検査はしっかりしてます。先日一年検査でしたが、こちらが気になっていないようなことも指摘していただきました。

[206: ご近所さん [女性 50代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[207: [男性 60代]]

外部のリシンの吹きつけを見たけどシーラーもヤラナイデ吹きつけをヤッテいた素人がやってるのか

[208: 匿名さん]

内装が何から何まで違うって、それは大変な事です。
忙しいとはいえ、やはり出来る限り現場に足を運ぶのは大切な事なのかもしれません。
結局、その後、内装はやり直してもらえたのでしょうか？

[211: きちんと家を建てたい]

イトーピア
最悪だと思います。
先ず何を聞いても返信が遅い
そして「他社よりも安い」の一点張り
こちらとしてはどうして他社と比べて安いのか根拠を聞いても
何も具体的な説明がありません。
伊藤忠グループというオゴリがあるのでしょうか？
イトーピアより大きな財閥系の他社さんでももっと丁寧に親切に
対応をして下さいました。
営業の対応を見て施工も推して知るべしだと思います。
イトーピアは辞めた方が良いと思いますよ。

[212: 匿名さん]

>>211
同感です。不動産屋だけど最悪だと思います。
営業の対応が良くない。
男女で言うと申し訳ないが女性営業をよこすなトラブル多数。

[215: 匿名さん]

家の評判悪さからかなり右肩下がりだって
そろそろ人事大改革だ可哀想だな。

[216: 匿名さん]

>>他社さんでももっと丁寧に親切に 対応をして下さいました。
土地のプロだけど仲間同士この話題になる。広まってる話。

[217: 匿名さん]

不動産関係だけど何人かの担当者と話して打ち解けてくると
上司の悪口が多い印象。話合わせてるがそこまで盛り上がらなくてもな。
よっぽど息苦しいんだろう。

[218: 匿名さん]

悪い情報しか出てこない駄目だ。

[219: 匿名さん]

不動産屋から紹介されたら要注意です。

[220: 匿名さん]

飲み会が多い時期で口が滑るのか客の悪口言って喜んで盛り上がっている。

[221: 匿名さん]

ここの人は客を下に見てるからな。
凄く後悔しています。
お気をつけください。

[222: 匿名さん]

やっぱり評判悪いのがわかった。
質問では他社の悪口もすごかった。

[223: 匿名さん]

注文住宅を建てて数年経ちます。担当の方は親切で、とても楽しい家づくりでした。住んでからも不具合はありません。満足しています。

[224: 匿名さん]

親切に振る舞わないと変な客多いから苦労するみたいよ。
良い社員にあたればいいけどうちみたいに担当変更したり言ったことやってくれないし。
後悔しています。

[225: 匿名さん]

信用できませんな。
断りましたよ。

[226: 匿名さん]

信用以前の話ですが営業人の鼻で笑う態度が許せない。
少ない予算を下に見る感じ。
苦労したローン審査も金銭面であざ笑う全てがダメ。
営業マンの名前書きたいがやめておこう。
絶対ダメだ後悔するぞ。

[227: 匿名さん]

担当が気に入らなかったら変更してもらいましょう。
女営業はかなりトラブルので他社をお勧めします。
皆不親切でしたね。

[228: 名無しさん]

男尊女卑はしたくはないが女性の特性として住宅営業が向くのは稀。無責任な人が多く227の言う通り回避してもらった方が良い。
営業に女性を多用しているこの会社の台所事情は容易に想像できる。

[229: 匿名さん]

台所事情は非常に悪い結果だろう
ぜひ家を頼む前に調べてみて下さい
家をお願いすると１００%後悔しますから

[230: 匿名さん]

悪い話ばかりだ。
不動産屋に紹介されたがお断り。
理由は書けない。
とにかく怒りしか湧かない。

[231: 匿名さん]

来た人の態度がデカくていい家作るとは思えない。無知だし専門家じゃ無かったし。
怒りとか書いた人の気持ち分かるなー。

[232: 名無しさん]

ほんと無責任だな。
いい加減な仕事をしているから自転車操業が容易に想像できる。

[236: 匿名さん]

オープンハウスの方がいいと営業の人が言っていた。アレには負けちゃうだってー。
その通りだと思った。

[237: 名無しさん]

伊藤忠100パーセントの子会社ってだけだもんなあ

[240: 通りがかりさん]

>>230 匿名さん
なぜか教えて下さい
決めてしまったので、回避できません
対処方法教えて下さい

[241: 匿名さん]

ご愁傷様です後悔後悔後悔

[242: 匿名さん]

>>233
まさかそんな酷い話しだったとは！

[243: 匿名さん]

確かに責任感に疑問ですな。

[245: 匿名さん]

怒る人の気持ち分かるなー

[246: 匿名さん]

伊藤忠自慢の営業で建物はどうでもいいらしい
一言二言三言伊藤忠伊藤忠伊藤忠
笑ってしまった
断り

[248: 匿名さん]

情報が少なすぎて建てている人居ないみたいだ。
出来合いの家を作る程度。

[249: 匿名さん]

ほとんど物件無いみたいですよ。
上層部は社員縮小したいみたい。

[250: 匿名さん]

予算無いと見下してくる。
おすすめしない業者。

[251: 匿名さん]

決まった形を量産してる建売業者の様です
家というより車の製造と同じと言うことだな

[252: 匿名さん]

量産の割には安い材料で高い家。

[253: 匿名さん]

他のイトーピアホームスレで見させていただいたのですが
この件に詳しい方いられますか？
事実関係調査しております。
どなたかでも結構です。
出来れば社員の方教えて下さい。

>不動産屋さんからの紹介でしつこくすすめられた
>紹介すると何かもらえるのかしら？
イトーピアホームがどうかは知りませんが、紹介料を払う建設業者がいるという話を聞いた事があります。そこは紹介された施主が契約に至ると、請負金額の5％（2000万円の請負契約で100万円！）もの手数料を払うらしいです。

法的な責任も負わず、面倒な調査や調整事なども一切ないのですから、不動産屋にとっては建売の仲介なんかよりもずっとおいしい話でしょう。しつこく勧めるはずですね（笑）
しかし、この紹介料は経費として請負金額の中に織り込まれるか、その分値引きが少なくなるのは当然ですから、消費者としては全く歓迎できないシステムだと思います。

[254: 匿名さん]

http://shukan.bunshun.jp/list/leaks
情報提供は必要。

[255: 工務店営業]

施主紹介で紹介料は普通ですよ。

不動産屋が見積もりを客に出す場合は「不動産用」「施主用」で見積もり作ったりもしますしね。

建売なんかは不動産屋が金主で工務店が建てて、土地と建物に不動産屋の利益乗せて売り出し

工事の責任は工務店ですから、あまり変わらないです。


ダメなのは紹介料だけ取って「あとは知らないよ」って方ですね。

「紹介したし、紹介料取ってるからちゃんと動いてくれる方」もたくさんいますから

一概に悪いとは思いませんよ


金額次第ですがｗｗｗ

人によっては「坪単価に12万、OP工事にも乗せる」とかもいるので

１軒１００万なんてかわいい方ですよｗ

[256: 通りがかりさん]

1年6ヶ月前マンションリフォームをお願いしました。3ヶ月程かかりました。生活しやすく喜んでいたのですが、最後の仕事が未だに終わっていません。営業の人は引継ぎが上手くいかなかったと言ってました。今年1月担当の人が工事をやる事に決まっていたのに、未だ連絡無し！最低です。

[257: 匿名さん]

そんな高額に無駄金がこっそり入っているなら
まともな家にならん。

[258: 名無しさん]

イトーピアで家を建てましたが特段問題は無かったです。不動産屋への紹介料の件も担当してくれた営業さんが赤裸々に説明してくれました。
確かに無駄に不動産屋に金を払うのは納得がいかないですよね。
私は不安で土地を購入した不動産屋の担当に付き添いをお願いして建物の打ち合わせしていました。それは辞めた方が良いですね。

アドバイスとしては、担当営業と親密になる。
紹介料の件を突っ込んで話をしてみる。
いかに安く出来るか相談してみる。
不安、疑問点はすぐに投げかけ納得できるまで有耶無耶せず次に進ませない。
相手の立場も重んじて話をする。
高い金を出して家を建てているからという視点だけ話をすると杓子定規な会話しか成り立たないから。
以上

[259: 匿名さん]

258みたいに社員が自作自演する様な会社だからやめた方がいい。
巧妙な手口の照会料だから危険な話しだ。
真相を知ったら税務署もびっくりだと思う。

[260: 匿名さん]

いづれワイドショーなどで話題になるかも。
不動産屋への高額紹介料の仕組み。

[261: 通りがかりさん]

紹介料って悪いことなの？

[262: 匿名さん]

>>261
見積で諸経費以上に高額だからかなり問題。
どこかの項目に入っている事だから嘘見積になります。
消費者が適正価格で家を受け取れないわけです。
見積に不動産紹介料の項目があれば問題ありません。
それを重要説明事項で紹介料いくら払いますと正直に言って契約すればいい事。
紹介料が高額でやましいから内緒にしているだけです。

[263: 匿名さん]

あそこを紹介すればガッポリ紹介料のお金もらえるしなーー

結果、そのお金は家のお金の無駄な経費であり
上質な適正価格の家が立たない

[264: 匿名さん]

がめつい不動産屋とか言ってるもんなあ。
社員さんも苦労してるんだよ。