大阪・茨木のハーティアってどうですか？

[匿名さん]

大阪・茨木駅まで徒歩13分

第一期は即日完売らしいですが、実際どうでしょう？

[22: 匿名さん]

age
ageってなんのことか判っていなくて、でもたまに使われているのを
なんだろうと思ってみてました。
で、やっと意味がわかったので、さっそく使ってみます。

[23: 匿名さん]

２１さん。
野村ですか。。。
高くなりそうですね。

[24: 通りすがりの１３]

こんばんは。１３です。

＞実は、今の社宅からの距離と変わらないんですが。
　０８さん、そうですか。実は私も駅から１５分の社宅にすんでいました。
　私の場合は１５分歩くのは、苦にならないのですが、出張の朝や
深夜の帰宅を考えて、駅近マンションを買いました。その結果、
窓を開けていると、ちょっとやかましいのですが。

＞本当に自分の買ったマンションが安っぽいといわれているのはショックでした。。。
　１７さん、私も豪華なエントランスがあるより、その分安いほうがいいです。
　見る人によっては安っぽく見えるようなシンプルなほうがいいです。

[25: 16]

21さんレスありがとうございました。
ハーティアは価格と間取りやその他のバランスが魅力かな？
と思ったのですが、やはり売ったり貸したりを考えると、条件に合わないみたいですね。
環境もよさそうですし、残念です。
入居の皆様は、条件にあって良かったですね。

[26: 17]

13さん、レス有難うございます。皆さんのご意見は率直に受け止めたいものの
はっきりいわれちゃうとショックですね。でも13さんのシンプルという言葉に救われました。
今後はシンプルなマンションと考えることにします。


野村が建つんですねえ。高そうだけど素敵なんでしょうね。。。。
早まったかしら？？？
でも、もう契約してしまったので後悔してもしょうがないですね。
病院も近いし、スーパーも茨木駅もすこし頑張れば歩けるし、バスも通ってますし、
環境は抜群にいいと思います。
駅前の藤和マンションこそもう入居が始まってますけど売れ残っているようですし、
安っぽいかなと思います。近くの住友は豪華みたいですけど、一階が
スーパーなのでゴキブリなどが心配でやめました。。。

マンションは皆さんのどこをメインに考えるかでちがってくるんでしょうね。

[27: ０８]

久々です。
他の掲示板を見ていたら、千里丘のマンションの施工不良のような件で
もりあがっている板もありますね。
最初は入居者同士中の良い板だったようですが。
（今も仲の良さはかわらなそうですけど。）

そんなことで盛り上がることがありませんように。。。

[28: 17]

千里丘はベランダの雨漏りなどたいへんそうですね。
友人がお迎えのメロディーに居るのですが、6ヶ月点検などとっても丁寧に
やってくれていると言っていたので安心しましたよ。
それにベランダのひびなどはないそうです。。。。
ハーティアも何もないことを願うばかりですね。。。

[29: ０８]

そういえば、向かいにメロディーハイムがありますね。
あそこも長谷工ですかね？
同じ組み合わせで、良いんだったらちょっと安心できます。
今のところ、この板で購入しているのは私と１７さんだけかな？

[30: 匿名はん]

まだ残っている物件はあるのでしょうか〜？

[31: 08]

４ＬＤＫはもうあまりないと思います。
３ＬＤＫはまだありそうな雰囲気でした。
もっと最新の情報を知っている方がいらしたらお願いします。
もう買ってしまってても気になります。

でも、実は知り合いが４ＬＤＫのＢタイプを申込金だけ入れている状態のなのですが、
家庭の事情でキャンセルするみたいなので、Ｂの４ＬＤＫも一つ空くはずです。
キャンセル待ちの人がいなければ。

[32: 匿名]

今現在、茨木市でマンションを探しているのですが、先日、ハーティアのモデルルームに向う途中に茨木警察署の向かいにロイヤルアーク茨木の建築中のモデルルームを見つけました。どなたか情報をご存知の方いらっしゃいますか？

[33: 08]

ロイヤルアークのホームページを見ても、茨木に新規物件はなかですね。
それより、一緒にハーティアの住民になりましょ〜

[34: 匿名はん]

ロイヤルアークはサティ前のJT跡地のようですね。最近高槻でちょっとだけ高めの物件を売り出してるところですし,ハーティアよりはかなりお高めの設定になるのではないでしょうか。
購買層は重ならないのでは？

[35: 匿名はん]

契約者ですが幼稚園情報を教えてほしいのですが・・・。４歳児で来年、年中さんで公立が希望だったんですが定員いっぱいで待ち状態。で、私立ではバス通園だとどこの幼稚園がマンション近くにお迎え来ているのかご存知の方教えてください。定員空きの幼稚園があればいいのですが。

[36: 08]

うちの子も４歳で、年中です。よろしくお願いします。子供同士が仲良くなれたらいいですね。
うちは幼稚園が見つかってから契約しました。サニー幼稚園っていって幼稚園バスで２０〜２５分くらいかかる幼稚園です。そこしかありませんでした。
すでにいっぱいとは思いますが、他の私立よりはキャンセル待ちとかで入りやすそうです。そ
の他で近くに幼稚園バスが来るところはもっと厳しい状態と思います。

[37: 35]

08さん情報ありがとうございました！同じ年中さんですか。こちらこそよろしくお願いします。ネットで茨木の幼稚園はいくつか見ました。サニー幼稚園に通われるんですね。でもやっぱりキャンセル待ちですか〜。どこもいっぱいなんですね。どんな幼稚園なのかしら？うちの子は今現在、少人数制でのびのびとほとんど遊び中心の幼稚園なのですがサニーはマンモスですよね。ついていけるかしら？まっ、とにかくもう一度ネットで確認して検討してみます。なんせ今、阪神沿線に住んでるのでなかなか思うように茨木へ行けませ〜ん。

[38: 08]

http://www.revue.jp/ibaraki/mom/bbs/?
ここに北摂のママの掲示板っていうのがあって、そこでうちの嫁さんは一生懸命情報収集していました。
もしかしたらキャンセル待ちの情報も教えてくれるかもしれないですよ。
でも、結局、そこで情報収集した結果、入れそうなのはサニーと安威幼稚園で、安威は１０倍以上の抽選で外れて先着順のサニーになってんですが。

[39: 35]

いろいろ教えて頂きありがとうございました。掲示板見てみます。行き先が決まればまた報告します。ところでハーティアはどこまで建設が進んでるのでしょうか。あと３ヶ月ちょっとで入居予定ですよね。

マンションの販売は最終期に入ってるみたいですが実際のところ何件残ってるのか・・・気になります。　　　　　　　　　　

[40: 匿名はん]

ロイヤルアーク茨木はコナミスポーツの裏の駐車場跡地ですよ。現在工事中です

[41: 匿名はん]

ハーティアは好調な売れ行きで残り少ないと思いますよ。
やっぱり北摂であの安さですからね。

[42: 08]

どちらかというと３ＬＤＫの方が残っているんですかね。
間取り自体が３ＬＤＫがもともと多かったみたいですが、先に売れたのは４ＬＤＫの方ですね。一般的には需要はどっちが多いんでしょう？

[43: 匿名はん]

茨木、高槻、吹田で色々モデルルーム見学しましたが、４ＬＤＫから売れていってるみたいですね。駅から近いマンションだとそうではないかもしれませんが。

[44: 匿名はん]

第２回インテリア・オプション相談会の案内が昨日届きました。第１回の時はまだ契約していなかったので知りませんでした。で、パンフレットを見てて入居前にはコーティング等をしておいた方があとあといいとは思うのですが、結構なお値段ですよね。エコカラットなんかも良さそうだし。みなさんはオプションはどうされました？インテリアもどの様に計画されてるのでしょうか？お聞かせください！！

[45: ０８]

今日、オプション相談会に行ってきました。
やっぱ高いですね。
インターネットで調べたらもっと安く出来ないかと考えています。
ＵＶカットガラスとフローリングのハードコートとエコカラットを考えています。
ガラスコートはフィルムのほうが長持ちしそうな気がするんですが、どうなんでしょう？
フローリングのハードコートも７、８年であの値段っちゅーのはちょっと。
実際効果のほどはどうなんでしょう？

[46: 35です]

私も日曜の午前中にオプション相談会行ってきましたよ。もしかしたら・・・08さんとお会いしてたかもしれませんね。うちは今のところ食洗機とフローリングのハードコートとエコカラット、そしてバルコニーのセライージーを考えてます。んー、でもほんと高いです。バルコニーのはコーナン等で買って自分で取り付けできるみたいなので(物の質は一緒かわかりませんが)頑張って取り付けようかとも思ってます。　　話は変わりますが08さん、幼稚園の件ですが、サニー幼稚園と春日幼稚園の待ちに入れてもらいました。どちらも私の前に２，３人待ちがいらっしゃるそうです。

[47: 08]

うちも午前中に行きました。
会ってそうですね。
お子さんも連れてきてましたか？
うちの子供は、おもちゃがおいてあるところで待たせたので、よそのお婆ちゃんに、うちの子まで見てもらってしまいました。
フローリングのハードコートは、インターネットで調べて安くあげようと考えていたのですが、嫁が友達に聞いたところあんまり良くないと言うので迷っています。
食洗機は断然インターネットで調べて頼んだほうが安いです。ただ、うちのタイプは３０ｃｍのしか付かないので機種が１機種しか選べないため、外付けにしようか迷っています。
値段も外付けのほうが断然安いですしね。
結局今決めているのは、換気扇のフィルターだけです。
お子さん、幼稚園入れるといいですね。サニーなら一緒に通園できてなおいいですね。

[48: 35]

08さん　おばあちゃんはおそらく、私の母です。うちもおもちゃのところで遊んでました。６歳と４歳の息子です。お友達になれたらいいですねえ！よろしくお願いします！

[49: 08]

46さん。やはりそうでしたか。
すみません。その節はお世話になりました。
結局、この掲示板のフローリングのコーティングの評判とかをみていたらもったいなくなって、とりあえず今は食洗機とトイレの腰壁をどうしようか検討中です。

[50: 35]

コーティングの評判は良くないのですか？コーティングしたら汚れも付きにくく滑り止めにもなるし、キズもつきにくいので絶対いいと思うのですが。市販のもので自分でやるのは、大変だし１年位しかコーティングがもたないとも聞いたんですが。どうなんでしょうかねえ。実際のところわかりません。

[51: 匿名はん]

水ぶきで汚れが取れるので小さなお子さんがいるところはいいと思います。
しかし欠点としては，コーティングをしたために板の隙間に入り込みそれにいよって
軋みがおこることがあります。
お金に余裕があればしてもいいんではないですか？

[52: 08]

私も又聞きなのですが、この板の評判を見るととても勇気がでません。
２、３種類スレッドがあるので、下の検索でコーティングで検索してみてください。

[53: 千里丘の住人]

最近近くにマンションを購入したものです。
コーティングはいろいろ調べましたが、結局やりませんでした。
調べて分かった情報は

・マンションのオプションは高い。
・種類はいろいろある。
・フローリングは木、木は呼吸しているので、コーティングは
　やめたほうがいい（建築家の意見）。
・コーティングをしないと、すぐに傷がつく。

コーティングをしても、ホコリがたまるので掃除は必要です。

＞水ぶきで汚れが取れるので小さなお子さんがいるところはいいと思います。

小さなお子さんのいるかいないか、がきめ手でしょうか。

[54: 35]

いろいろ情報ありがとうございました。もう少し検討してみます。去年新築マンションへ入居した友人曰く、白っぽいフローリングなので汚れが目立つし掃除も大変なのでコーティングしておけば良かったと聞いていたので・・・。友人は子供がいませんが、うちは小さい子がいてるので、やっておいた方がいいかなあと思ってます。

[55: 35です。]

この掲示板でコーティングの評判を今、初めて見てみました。評判よくないですね。うーん考え直します。他でお金使うほうがいいかもしれませんね。今度はエコカラットを検索して見てみます。

[56: 08]

この前オプション会に行ったとき、いちおうマンションギャラリーでは完売御礼と掲示してあったけど半信半疑だんたんですが、今日ホームページを見たらホームページ上も完売御礼になっていました。
本当に完売御礼なんですね。

[57: 匿名はん]

age

[58: 35]

入居が近づいてきましたね。引越しとかで忙しくなりますが、わくわく楽しみですね〜。

[59: 08]

35さんお久しぶりです。
この土日は入居手続き会でしたね。
こういうのがあるといよいよって気がしますね〜。
マンションもほぼできていて、足場も撤去してありました。
思ったより色が薄かったです。
今は、引越し業者どうしようかと、家具を悩んでいます。引越し業者はまた、この板を参考にします。

[60: 35]

私も先日の入居手続きの際にマンションを見てきましたが、外観は薄い色でした。少し前までは新築マンションといえば茶系色が多いように思いますが去年あたりから白っぽい(ベージュ系)マンションが多いように感じてます。流行かなあ？わかりませんけど。引越しはハーティアさん紹介の業者でします。その方がスムーズにいけるかなと・・・。見積もりして頂いてから考え直すかもしれませんが。08さんは他社ですか？

[61: 08]

幹事会社のほかに、２、３社に見積りを頼みます。
あまり変わらなかったら、幹事会社にするつもりですけど。大手だし、さすがにハーティアの紹介ならなにかあってもちゃんと対応してくれるかなと思っています。
幹事会社の対応は、この掲示板でうわさになっているサ○イと違って、うちじゃなかったら当日の順番いつになるかわかりませんよって感じじゃなく、どこに頼んでも先着順ということですし、感じでよかったですね。

[62: 08]

幹事会社高すぎ！！
３５さんは幹事会社以外見積りとらなかったんですか？
うちは、一応とってみたらあまりにも高いので、あと２社頼みました。
そしたら半額以下でした。で、幹事会社に他社は○○万円なんですけどって伝えたら、ちょっと検討させてくださいって言われて、１５分後、力不足ですみませんと断りの電話が。。。
出来れば幹事会社でと思っていたのですが、さすがに倍以上では。。。
っちゅーことで、一応大手の他社に決まりました。
いつごろから荷造りしようかな。それより、いよいよ来週の内覧会。どきどき。今、色々なサイトで何をチェックするか勉強中です。

[63: 35]

幹事会社だけ見積もりとって決めました。甘いかな？安いとは思いませんが、エアコン取り外し取り付け、不用品引取りを入れて、ん〜・・・こんな位かなあと納得してしまいました。あと引越しのダンボール箱をリサイクル品にして約一万円安くなりました。
うちは近距離ではないし、以前に２度引越ししていてて(以前は他社です)　前は平日でしたが今回は日曜日なので・・・私なりに納得です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[64: 08]

内覧会どうでした？
色々指摘事項あるかと思ったんですが、予想より綺麗にしていました。
ただ、和室の畳の周りの板ががたがたに段差があって、それだけはとても気になりました。
しかも、長谷工の人に一緒に確認しないんですか？って聞いたけど、確認しておきます。だって。
ちゃんと直してくれるのか心配です。。。
再内覧会が１９日にあります。直ってますように。。。

[65: 35]

私も19日に再内覧会行きます。６箇所もありました。小さなキズ、汚れ、クローゼットの取っ手がまっすぐ付いてない、畳のへりが色あせてる、洗面所横の引き出しが横の壁に少しすれる、あと駐車場にくぼみがあって水が溜まってる。です。大人４人で見つけましたがまだ見落としがあるかもしれないです。再内覧会でもう一度よく見てみようかな。まあ指摘した場所をきちんと直してくれれば文句はありませんが・・・。ところで共用廊下から北西を見渡したんですが夏には、ばっちり弁天さんの花火が観れそうですね！！どうですか？入居するまで大変ですが（子供のことも含め）楽しみも一杯です。ハーティア入居者の皆さんよろしくお願いします。

[66: 情報ください]

長谷工-近藤産業の他の物件を検討中の者です。
同じ組み合わせで実際に建てられたハーティアの物件がどんな感じなのかとても興味があります。
購入者の方、情報をお願いします！

[67: 匿名はん]

はじめまして。
ハーティア購入者です。
内覧会では数十カ所チェックする箇所があったのが残念です。
再内覧でも数カ所再チェックしたのですが、明日の入居が少し不安です・・・。
（チェック箇所は洋室・サッシばかりで和室はシッカリしてる印象でした）
明日から入居しますので、購入された方、よろしくお願いしますね！

[68: 匿名はん]

おじゃまします。こちらの物件は完売なんでしょうかね？
知人が魅力を感じてるのですが・・・・。
誰かご存知でしょうか？時期外れで申し訳ありませんm（_ _）m

[69: 匿名はん]

既に完売御礼ですよ!!

[70: 08]

みなさん、お久しぶりです。
３月はじめに引っ越しました。ここを見ていたみなさんはいかがでしょうか？しばらくみないうちにすっかり忘れられた板になってしまっているようで。
住み心地はいかがですか？他のマンションの板は住んでからの情報交換で盛り上がったりもしていますんで、いろいろ情報を交換しましょう。

[71: 匿名はん]

いや〜、なんで同じ規模のマンションでは活発にうｐされてて、ハーティアはなかなかうｐされないんでしょうかね？