荒川区の永住都市開発って知ってますか？？

[こごじら]

荒川区の永住都市開発についての評判があれば教えて下さい

[2: 購入検討中さん]

かなり悪い噂しか聞きません。

少し前までは従業員の方も多かったようですが、社長さんに付いていけなくて殆どの人が辞めて
しまったみたいです。
今では営業の方は1名しかいないようです。

実際に物件を見に行ったのですが、不動産会社の営業の方が『この業者さんの物件は辞めておいた
ほうが良いですよ』と言われてたくらいですから。。。

[3: 買い換え検討中]

確かにいい噂は聞こえてきません。
今は営業の方がいるのかいないのか、若い方は一人もいないかと…。
顔が似ている方が表に出てくるので、同族会社だと思います。

[5: ご近所さん]

まっじですか～！！！
この会社には散々な目にあっています。
恐らく全日に今駆け込んだところで、殺到しているかと･･･
手付金払ってるんですけど、もどってこないかな･･･（T T）
消費者が泣き寝入りする、このシステムどうにかして欲しい！！！
破産しても財産とかとれるのかな？！
訴訟起こしてもだめ？！

[6: 東日暮里]

完成目前の自社売り出し物件が今月に入って工事ストップしてるからガセじゃなさそう。土日も販売員いないし。

竜泉の事務所もシャッター閉まってるけど、社長の自宅？と思われる三階は電気ついてる。

[7: 匿名さん]

あの社長がやることと言ったら想像を絶します。
居留守もよく使うし、事務所のシャッター閉っていても中にいる気配があります。
自宅と思われる家は一昨日までは夜も電気ついてなかったのですが、今は付いてるのですか？
とにかくずるい人です。

[8: 購入経験者さん]

ここの久保田清隆って社長は息をするように嘘を吐きます。
口癖は「要するに～」なんですが、やたら使うくせに内容が全然要されてなく、笑いをこらえるのに苦労しました。営業さんがわりとまともだったから契約しましたけど、あのおっさんがフロントだったら買ってませんw

物件自体は悪くはないんですよ。入居前に他社の物件もいろいろ見ましたがむしろ良い部類かと。
ただ引き渡し後の豹変ぶりには閉口しました。居留守、折り返し無視、約束守らない、連絡すらよこさない・・・

辞めた社員から聞いたんですが、居留守や放置は社長じきじきの指示らしいです。
まあ潰れて当然というか、異常さに拍車がかかったのは8月あたりからなので、計画倒産さえ疑われます。

[9: 契約済みさん]

購入経験者さんは今は問題なく引き渡しが出来ているのですね。
良かったです。あの社長からの被害者が少ない事を祈ります。

私は現在痛い目に合っています。
契約後しばらくは連絡取れたのすが、お金を渡してから居留守、無視、連絡すらよこさない・・・でこの事態です。
辞めた社員さんから話が聞きたいくらい困っています。

[10: 危機！]

社長が資産を名義替えするまえに仮差押えをすべし！

[11: 周辺住民さん]

15日付けで裁判所に破産を申し立てた模様。
債権主張する方は管財人が決まると官報に載るのでチェックを。

[12: 周辺住民さん]

うちの会社TSR情報って言う東京商工リサーチの倒産情報紙購読してるけど、16日付けので行き詰まり・事後を弁護士と協議中って書いてある。今日は本社シャッター閉まってたな。

[16: 周辺住民さん]

今日の官報に19日に破産手続き開始決定って掲載されてる。

[17: げんなり]

陳腐な謝罪文が届きました。被害にあった皆様、
二月の債権者集会でお会いしましょう・・

[18: 戸建被害者]

永住から一戸建てを購入したのですが、雨漏りに対応してくれないまま（→電話に出ない等、逃げの一手でした）倒産されてしまい、とても困っています。「二月の債権者集会」というものが、いつ、どこで開催されるかを、教えて頂けますか？お願いします！

[19: サラリーマンさん]

永住都市開発　破産手続開始

　永住都市開発㈱（東京都台東区竜泉１－１３－１　資本金１，０００万円　久保田清隆社長）は１０月１９日、東京地裁より破産手続開始決定を受けた。
　平成元年８月に設立された宅地開発、建売住宅販売業者。建築工事を併営、一般ユーザー等を販売先に平成１７年７月期には約８億４，１００万円の年売上高（うち建築工事は０．５億円）を計上していた。
　その後も拡大基調を辿っていたが、不動産市況急落、金融収縮の影響を避け得ず業況は悪化。多忙な繰り回しを強いられる中、これ以上の運営も困難となった模様。
　推定負債総額は約１３億円。
　破産管財人は田川淳一弁護士（東京都中央区築地１－１０－７　℡６２２６－０６３２）。債権届出期間は１１月２４日まで、財産状況報告集会期日は平成２２年２月２４日午前１０時。

[20: 戸建被害者]

サラリーマン　さん
情報ありがとうございます。とても助かります!

[21: 匿名さん]

まったくひどい話ですね。入谷にある自宅は昨日通ったら今も一家で普通に生活
してるし、当分食うに困らないって事でしょう？会社と個人は法律では別扱いだ
ろうけど、なんか納得いかないですよね。あくまでさっき言った通り別扱いだろ
うけど、分かっちゃいるけど、直接ガツンと言ってやりたいです。まぁ居留守が
いいとこだとは思いますけどね。

[23: ご近所さん]

ほんと、普通にくらしているんですよね～。
自宅周辺をプラプラしているとたまに会いますよ！
バツの悪そうな顔していましたけど、近づいていくと勝手にしゃべってくれます。
こっちはひーひーなのに、あちらはのんびり豪邸に住んでるのが腹立つ！！財布もかなり膨らんでました！
ずるいオヤジだから隠し財産わんさか持っていると思うから、なんとかそれを奪いたい！

[24: 匿名希望]

皆さん、今回の事件をより多くの人に訴えませんか？↓

http://www.tbs.co.jp/uwasa/

[25: 匿名さん]

いいですねーー。
先日たばこを吸いながら自転車に乗っているのを発見し、余裕の顔つきで生活しているのをみて腹が立っておりました。

[26: 匿名希望]

24の投稿者です。取り上げてもらえるかどうかわかりませんが、投稿してみました。ご近所さんのおっしゃる通り、倒産して多くの人に迷惑かけているくせに、自分の財産は守り、お気楽モード。こんな人には社会的に制裁を与えましょう。

[27: 匿名希望]

＞25の匿名さん様、どうぞよろしくお願いします。
それから、こんな記事も見つけました。↓
http://www.bunkyo-j.co.jp/blog.php

[28: 匿名さん]

先月以降見に来ていなかったのですが、24さんの書き込みを見て私も投稿しました。
本当に普段どおりというか、ジャージ上下のサンダル姿でくわえタバコでフラフラ
してるのを見る度に、自分の現状とのギャップにやりきれない気持ちになります。

[29: まごうけ君]

去年、知り合いを通して永住～の仕事を複数件、請け負いました。
かみさんが病気＆出産で大変な時で
かつ私は忙しかったら一部を外注＆立替え。
いつの間にか破産。
1件分も入金無し。
出産祝い欲しい位なのに！
前のコメントを見たら
気の毒な方が沢山いらっしゃる。
非常に気分悪いですね。

[30: 匿名希望]

本日（2010/01/10)の噂の････の番組で、富士建設とアーバンエステートの件が取り上げられていましたね。
国としての法律の整備の必要性を国交省に問うても、明確な回答はなし。このままではまた5年後に久保田は涼しい顔してまた同様な悪行をくりかえすのかと思うと、怒りが収まりません。
皆さん、絶対あいつに復活を許してはなりません。

[31: サラリーマンさん]

時期を見て、東京の何処かで商売始めるでしょう

そんな業界です

[32: 購入経験者さん]

完成直前だった放置物件に職人が出入りし始めました。
あらかた債務系の整理も終わり、どうやら管財人も今月メドに退任の模様。

[33: 被害者]

今朝、久保田がグレーのトヨタの車でルーフ全開で加えタバコで走り去るところを目撃！弟（取締役だった）名義にしているのか、車は3台持っています。
あれらを売って手付金返して欲しい！！
謝罪状には、生活を切り詰め頑張って参りましたが･･･とかあったけど、全然全く微塵も切り詰める生活なんかしてない！！タバコは日に2～3箱は変らず。酒飲み生活もしているはずです。
あいつは東京から出て行って欲しい！！今住んでいるところにずっといられるとまた怒りがぶり返す。
弟が永住があった近くで、不動産屋やっているから、そのうちそこで大きな顔していると思いますよ。
近所の住民を馬鹿にし過ぎている兄弟です。

[34: 匿名さん]

さすがにBMWやベンツはマズイと弁護士に言われたのか、家の裏の駐車場にはセルシオにしたみたいですね。
生活なんか切り詰めてやしませんよ。外車から国産に乗り換えたのが切り詰めたと言う事なのでしょうか？
都心で必需品でもないのに車を乗り回す前に、可能な限りやってこれで勘弁してくれと言うのならまだしも、
あまりにも人を馬鹿にしすぎです。子供は私立の幼稚園で、習い事にも週何回も通われてるようですし。
正月にはスタッドレスタイヤのセルシオで走ってましたが、いっそ新潟の田舎に戻って帰ってこないほうが
気分的にはマシですね。人を逆なでするような対応ばかりで、モラルも誠意も有ったもんじゃありません。

[35: 匿名希望]

30の投稿者です。
＞33,34さん、同感です。債権整理が終わって、今頃祝杯でもあげてるんじゃないでしょうかね？
法律上はこれ以上の訴追ができないとしても、せめて社会的制裁を与えたいですね。私は全国各地の知人（特に不動産業者、建築業者）全てにこの件を周知したいと思います。

[37: 債権者]

あの顔を地元で見るたび腹が立つ！新潟と言わず嫁の故郷の韓国にでも飛んでくれたほうがせいせいする。
かの国で復活して同じ事をやればきっとただでは済まないだろう。ノンキに出前を取って暮らしているのは
絶対に許せない！

[38: 被害者]

セルシオは売却したとの事。その売却相手は元奥さん･･･・そりゃ乗り回せるはずだ。
紙切上の離婚。資産は奥さんに移し、確保したって事ですね。ほんと呆れたおばかさんですな。
たぶん元奥さんは中国人です。日本を舐めてるのか！！って感じですよ。

[39: 匿名さん]

38さんに同感です。被害者にもし中国人が入っていたらあんなお気楽モードでは居られないでしょう。きっと親族、仲間集めて実力行使で取り返しにくるだろうから。そういう意味で完全に日本人なめられてますね。先月くらいも自宅横の路地にママチャリがたくさん止ってて、お茶会やってる余裕っぷりですから。騙されるやつが悪いんだ位にしか思ってないのでしょう。

[40: 匿名さん]

39さん、そのとうりでござんす。
しかしあんたらに何ができんの？？？

[41: ご近所さん]

何も出来なくとも、被害者の方の憤りを分かってあげてください。
私もそんな方が近くに住んでいるのは気分が悪いですから。
どうせなら売ってどこかにもっと狭いとかに移り住んで頂きたい。
何せあの広さは3人家族では広すぎますから。贅沢ですよ。ほんと。

[42: 匿名希望]

債権者の皆さんで、配当に関する情報をお持ちの方、いらっしゃいますか？6月に決まると聞いていたのですが。。。

[43: 周辺住民さん]

管財人はあまり向こうから積極的に連絡寄こしたりしないので、問い合わせて見たほうが良いかもしれません。

４１さんと同じで、あの家を配当にまわすべきだと思います。近所でも最近評判悪いのでネットで見てみたら
このページにたどり着きましたが、どうやら事実のようですね。直接的な被害にあっていなくてもこういう人
が近所に住んでいるのはあまり気分のいいものではありません。

[44: 匿名希望]

>43：周辺住民さま、
ありがとうございました。今日、郵便が届きました。（納得いかない内容ですが。。。。）
やっぱりご近所でも評判悪いんですね。私の不動産関連の知人情報も同じで、警戒してるって言っていました。

[45: 匿名さん]

元永住の本社ビル、9500万円で売りに出されてますね。

http://www.athome.co.jp/kantan/baibai/office/03/36/3603292201.html

[46: 匿名希望]

↑売れたのでしょうか？もう該当物件無しになっていました。

[47: 匿名さん]

まだ売りに出ています。
過去に何があったのかは知りませんが、ずいぶん怪しげな物権ですね。
扱っている不動産業者は、競売・任意売却専門の会社です。
おそらく、前の所有者は任意売却をし都税等の差し押さえをはずし、売り逃げしたのではないでしょうか。
現在の所有者もちょっと．．．．．？？？？
いづれにしても、この物権を買おうと考えている方、とにかくよく調べてからのほうがいいですよ。
謄本取ればいろんなことが見えてきます。

[49: 匿名さん]

最近、近所でもトラブルを起こしていると話を聞きましたが、また何か
タクランデ動き出したのでしょうか？詳しい方おられますか？
更なる被害者が出ないことを祈るばかりです。

[50: 匿名さん]

なんか自宅の近所でもトラブルを起こしてるらしいと言う話を聞きましたが、
詳しくはわかりません。また何かタクランデ動きはじめているのでしょうか？
詳しい方いらっしゃいますか？更なる被害者が出ないことを祈ります。

[51: 匿名さん]

あの物権は現在別の会社の所有になっています。
韓国系の企業です。善意の第3者とは思えませんので、不動産業者と組んで任意売却の形をとったのでしょう。
扱っている不動産会社は、あまり絡みたくない業者です。プロです。歌を歌うようにうそをつきます。

多分、間違って買ってくれるような善意の方を探しているのでしょうね。
触らぬ神にたたり無し．．．といったところでしょうか。
とにかくひどい物権です。過去に何度もいろんな会社が倒産・競売の憂き目に会っているので銀行はお金を出さないでしょうね。
家相が悪いのかな。
ちなみに現在の所有者が永住都市開発から買った金額は5,000万円程度だと思いますよ。(多分書類上だと思いますが）
現在売り出しは休み中です。売れたのか、夏休みなのか分かりませんが。

興味のある方は、客を装ってみてこられたらいかがですか、値切りに値切って見ることもいいかもしれません。
ただし、用心してください。もう一度念を押しますが相手はプロです。半端じゃないです。

[52: 匿名さん]

この物件、今日仲介業者から紹介されました・・・

衝撃っす

[58: 匿名]

久保田は３億位持っていると３～４年前に言っていたけどね。もちろん本当か嘘かわからない。現金なのか財産全部なのかもわからない。でも隠しているよね。

[60: 匿名さん]

なんか、今日の午後が一件消されてますね。

隠しているのは間違いないでしょう。
本人はうまくやったつもりだろうけど。
ああいう人間だから、そのうちボロが出るでしょう。

たたけばホコリの塊。
税金払ってたのか？

[62: 匿名]

いまさらだけど、久保田は社長として会社に対して個人保障してなかったのですか？

[63: 販売関係者さん]

最近東日暮里のファミレスでよくみかけますね。
むこうは私の顔を覚えてないみたいで、目があっても知らん顔ですが（わざとかな）。
どうやら復活したといううわさは本当の話しかもしれないね。

[81: 匿名人]

永住のもと事務所ビル、買い手がついた模様。一体どんな会社なのか？

[82: 匿名]

テナント募集とか張ってあったけど。
やっと売れたんだ、あれ。


あそこは縁起悪すぎだよね。
相当叩いて買ったか、騙された人が買ったか。
あそこで潰れた以外で出て行った会社ってあるのか？

[84: 匿名]

あのビルは永住都市開発の建物ではなく、久保田清隆の名義だったはず。

[85: 匿名]

ところで三ノ輪の「ジョイフル三ノ輪商店街」の入口近くにあった
工事が途中で止まってしまった賃貸マンションは売れたのかな？

あそこは火事で確か２～３人亡くなっている土地なんだよね。
入居者には賃貸借契約を結ぶ前の重要事項説明で、きちんと２～３名火事で
亡くなっていることの説明をしなければならないはずの建物になる。
これで入居者の入替えがあれば、少なくとも数年間は続く事になる訳だ。

久保田ならば韓国人や中国人を半ば強引に入居させてしまうから大丈夫だけど、
（重説をしても相手も訳ありなので東京都庁に訴えられないからね）
一般人を入居させるのはかなり難しいだろうね・・・

買った人はそれらの説明はきちんと受けたのかな？

[87: 匿名]

もう破産して相当たつのに、こんだけレスが続くって・・・・・

[94: 特匿名]

↓こんなところにも被害が。。。
http://n-seikei.jp/2010/02/post-2538.html

[95: 匿名さん]

名前が出ていない被害者も他にもたくさんいますよ。
酷すぎるとしかいい様がない。
あの嫁さんもグルになって資産隠し、今も同じ家に
住んでるが、よく近所に顔向けできると思う。

[96: 匿名さん]

ああ、いったいいつまでレス続くのやら、、、

[97: 匿名さん]

きよたか

[98: 匿名さん]

まだ家に元奥さんの自転車（電動式）が置いてある
いったいいつになっつたら出ていくのか、倒産しても、悪事を働いても、
立ちのかなくてすむんだろうか・久保田はあいかわらずセルシオのってんもな
いったいどうなっているの？

[99: 匿名]

そのとおりです。

たぶん出て行くことは無いんでしょう。子供も久保田も
元嫁も普通に同じところで暮らし続けてる。

しょっちゅう外食で、ファミレスだ焼肉だ贅沢している
破産者。納得いかないのは当たり前です。

こういう正直者が馬鹿を見る世界は許されてはいけない。

こういうのが日本を悪くする。東北では困っている方が
大勢いるのに悪人がこの暮らしぶり。こういう悪い人間
こそいなくなってほしい。

[100: 匿名]

ん？元奥さん扱いなのかい？