「トヨタホーム」について教えてください No２

[SSで建てました。]

続「トヨタホーム」について教えてくださいです。
暇してる営業マンのひがみ・つぶしは基本スルー。

良い所・悪い所これからの「トヨタオーナー」への手引きになるよう
語りましょう。

[921: 入居済み住民さん]

入居して約半年になります。

図面からはいまいちわからないですが、こうした方がよかったなぁ
と思うことです。検討中の方へ参考になれば幸いです。

・電話や光ケーブルの建物への取り込み口が１Ｆになっている
　→高い位置から、１Ｆまでケーブルが垂れ下がることになり、
　かっちょ悪いです。取り込み口は２Ｆがよかったなぁ。

・洗濯機の排水が真下排水
　→うちは普通の洗濯機だったのですが、真下排水ユニットが必要に。
　 しかも洗濯機の取り付け（引っ越し屋）がうまくなくて、
　 水漏れしてしまいました。排水の位置を気にすればよかったなぁ。

・風呂の窓は開放感があるかと思い、1010の引き違いにしたのですが、
　風呂は夜しか入らないし、冬はコールドドラフトで寒いので、
　小さめの窓でもよかったかも。

・コンセント類は標準とせず、機密仕様コンセントにすればよかったなぁ。
　確か１マン位の差額でした。

あと、建ててるときに気になったこととして、
・階段下収納の素地仕上げはいただけない。
　そんなに面積もないので、ぜひクロス張りにした方がよいです。
　（うちは現場監督さんのご厚意で張っていただきました）

最後にお勧めとして、
・ラウンドコーナー（角を丸く仕上げてもらうやつ）
・2400の高さの建具（開放感あり。でもちょっぴり重い…）
でした。

[922: 匿名さん]

網戸はすべての窓に付いているそうです。皆様ありがとうございました。

また質問したいのですが、フローリングの色を悩んでいます。今のところメープルにしょうと思ってるんですが、どうでしょうか？
おすすめの色ありますか？
後、サッシの色は何色がおすすめですか？

よろしくお願いします。

[923: 入居済み住民さん]

サッシの色？
外壁の色を聞かないと。

[924: 匿名さん]

外壁はパールホワイトです。

[925: 匿名さん]

間違えました。パウダーホワイトです。

[926: エスパー]

エスパシオで契約しました。外観色で悩んでいます。白は反対者が家族にいるので、どうしようかと。2世帯で60坪の総2階、EFです。ご意見を下さい。

[927: 匿名さん]

オレンジ

[928: 入居済み住民さん]

９２５さん
うちは白系じゃないけど、近所に数件ある白い外壁のトヨタでは、ほとんどがブラウン系のサッシです。

９２６さん
うちはトヨタの分譲地に建てたのですが、まわりは白系がほとんどなのであえて白系はさけました。
白以外にしてメリットを感じたのは、家を訪ねてくる人に家の色を伝えてると見つけてもらいやすいことです。
自分の経験でいえば、トヨタの分譲地に行って多くの実際の家と外壁を見ると、候補の色が絞れます。

[929: 匿名さん]

928さんありがとうございました。

この前トヨタホームの建て売りを見に行ってきました。白いサッシはちゃっちく見えたのでブラウン系で考えたいと思います。

家の中から見た感じでは白がよかったんですけどね…難しいですね。

[930: パパ]

トヨタホームに３月から住んでいます。SSです。
とても、快適です。　　　寒くはないですね。

暖房器具は、蓄熱です。
ただ、乾燥しすぎるのが難点です。。。。

[931: 匿名さん]

パパさん>
私もSSで検討しています。住んでいる地域はどちらになりますか？
当方群馬でさむいので。

[932: 新築さん]

すみません…固定資産っていくらかかるのですか？全く検討つかなくて困ってます。
実家は全部で８０００円くらいらしいのですが、うちは現在土地で４万円払ってます。
家が建つとどれくらい増えるのでしょうか？

友人に聞いたら自分の給料を軽く超えたとしか教えてくれず額は教えてくれませんでした。

[933: 入居済み住民さん]

932さん、建物の延床面積を教えてください。
太陽電池とか高額な仕様もあればそれもお願いします。
そうすれば、それに近い家の方が情報提供してくれると思います。

[934: 932]

933さんありがとうございます。
のべ床は４３坪です。
高価な設備はありません。
エコキュートです。
小屋うらが６畳あります。


どなたか目安でいいので教えて欲しいです。
友人の言うとおり本当に『給料を軽く超えた』金額だと、半額でもとても払えないのです…。

[935: 購入経験者さん]

931>
パパさんではないですが当方も群馬在住で
一昨年末完成、去年よりＳＳに住んでいます
群馬といっても広いですがどちらのほうなんでしょうか？
当方は前橋伊勢崎の辺りで、妻が寒がりなもので
蓄熱暖房を少し大きめなサイズで入れました
そのお陰でか鉄骨なので心配でしたが、寒い寒いと
掲示板で繰り返されるようなことはなく、
とりあえず冬の定番「コタツ」は出さなくても冬は乗り越えられましたし
むしろ実家の母は家に来ると「暑い」というくらいです（笑

ただしやはり乾燥はしますね
子供が小さいので加湿器を使用しています
換気がしっかりしているので大丈夫だと信じながら（＾＾；

[936: 購入検討中さん]

【管理人です。ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。】

[937: お気楽]

スマートステージで契約検討中の者です。質問させてください。
ワイドスパンで柱をなくしてしまうと、将来間取り変更に支障があるのでしょうか。また、費用は高くつくのでしょうか。

[938: パパ]

No.931さん>
私は岐阜です。　ので群馬より寒くないのですが。。。

[939: 入居済み住民さん]

931>

ウチも群馬ですよ。（北部山沿いなのでⅡ地域です）。
ＳＳです。

暖房器具は簡易蓄熱暖房機（1kw）と石油ファンヒーター、エアコンを使い分けてます。
11月ぐらいは、簡易蓄熱暖房機で行けますが12月～4月は蓄熱＋石油ファンヒーターか蓄熱＋エアコンでないと寒いですね。
でも、コタツは出していないのでそのぐらいの寒さなんだと思います。
なんせ以前のアパートがあまりにも寒すぎて比較しようがないので・・・

あと、935さんと同じく加湿器は必須ですね。
部屋にいる時はほぼ加湿しているのですが40～45%ぐらいしか湿度があがりません（＞＜）。

[940: 入居済み住民さん]

939です。
すいません、Ⅲ地域でした。

[941: 購入検討中さん]

とうとう坪50万を切ってきましたか。。。

[942: 匿名さん]

坪５０万！電着カチオンに興味があります。検討に入れようかと思ってますが・・･

[943: 購入検討中さん]

カーダで検討していましたが
不況により新商品「はぐみ」で考え直しています
値引きを考えると坪３０万代にのりますかね？

[944: ｶｰﾀﾞﾓｰﾄﾞ検討中]

カーダモードで検討中です。

「はぐみ」が出たので、安さに魅かれ、すぐに営業に確認しましたら、

・設備・建具は、ほとんど選択不可（はぐみ専用の安い仕様で固定）。カーダモードでも決して上質な物がないと思ったので、設備・建具他グレードアップしたのに、そんな仕様では･･･

・値引きは、ほとんど不可･･･気持ち程度

ということで、営業に踊らされているかもしれませんが、予定通りカーダモードで検討中です！

[945: 匿ちゃん]

あのう、玄関をアルコーブにしようと思っていたのですが、プラン確定直前に妻が、建物の南が欠けているとよくないから、アルコーブはやめて、庇をつけたいと言っています。
しかし、玄関の真上はバルコニーです。庇は付けられるのでしょうか。知っている人がいたら教えてください。
ったく、確定直前にいうことじゃないですよね？金額もこれでわからなくなりました。

[946: 匿名さん]

>945さん

玄関の上がルーフバルコニーなら可、キャンチバルコニーなら不可だと思う

[947: 入居済み住民さん]

長野県でﾄﾖﾀﾎｰﾑを購入して8年になります。私の仕事が建築関係なので、付き合いもあり、当初他のﾒｰｶｰ等と比較して決めました。一番気に入っている面は、丈夫だと言う点です。最初はﾄﾖﾀの車の様にﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰでﾊﾟｰﾌｪｸﾄな建物を造るんだろうか？とも思っていましたが、そんな事は常識的に考えればありえませんよね。丈夫以外は特に「これはすごい」と言うところが取り立ててある訳では無いのですが、ｼﾝﾌﾟﾙで飽きがこないところも○です。ちなみに、断熱性能が今一かなと思われます。2地域対応の商品では無いので、暖房設備が無いと厳しいですね。工事途中に何度も現場作業を見ましたが、職人さんや監督さんはしっかりやってくれたので、とても安心できました。これから購入される方のお役になれば幸いです。

[948: 入居済み住民さん]

匿ちゃんさん

うちも検討している時に、一度アルコーブから庇に変更してもらいました。
９４６さんの言われるとおりで、ルーフバルコニーならＯＫでした。

薄型のキャンチ庇で約１５まん位だったので、
アルコーブに戻してもらいました。

[949: 匿ちゃん]

みなさんありがとうございます。うちのはルーフバルコニーなので可能なんですね。
確定直前とはいえ、建物の構造に関しては初めての家内の意見だから採用するつもりです。
でも、契約後からどんどん高くなってます。外壁タイルは断念しました。

[950: ビギナーさん]

８８４（９０８、９１７）です。

＞９１４さん
すみません、４月に入ってからで申し訳ないですが、
自分の返事が遅くなったので、もう一度結露キーワードが出ることをお許しください。＞９１９（断熱調査隊仮本部）さん
お返事が遅くなってもうしわけありません。
湿度は・・・そうなんですね、普段の生活をしている限りは
あまり変らないんですね？
除湿をすると涼しく感じるのは体験的に知っていましたが、
実際の数値はあまり気にして見ていなかった部分なので・・・

同じような気候ですし、冬日になれば、
ウチもきっと結露が発生しやすくなるんでしょうね。
入居できたらどこから発生するのか気をつけてチェックしてみます。


＞＞第三種換気の長所
壁内結露、調べてみると怖いキーワードでしたが、
この長所があるなら、そこまで神経質に考えなくてもいいのかもしれませんね。
コストもかからず長所があるならそれに超したことはないですし＾＾

ここから先の結露の話と前回助言頂いた気流の話は、
自分も入居して調べてみてから書き込みますね。
またご指摘等ありましたらよろしくお願いします。＞９２０（申込予定）さん
書き込みが遅くなって申し訳ありません、自分へのご指摘でよろしかったですよね？
ウチが使おうとしているサッシはトヨタホームのＳＳのカタログに載っている
「断熱サッシ」と書いてあるものです。
カラー以外は特に選択がないので標準だと思います。
図を見るとサッシの中に断熱樹脂が入っているようですが、
サッシの本体はどうなっているかよくわかりません・・・
こんな回答ですみません。

[951: ビギナーさん]

うわわわ・・・す、すみません、上の９５０で書き込んだ元８８４です。
改行を失敗していて大変読みにくい文章になってました・・・

長文何度も書くとそれはそれでご迷惑がかかるので・・・
今回は、９１４さん、９１９（断熱調査隊仮本部）さん、９２０（申込予定）さんにそれぞれお返事を返そうとして書き込んでいました。
読みにくい書き込みですみませんでした。

[952: カーダ見積中]

階段についてお聞きしたいことがあります。

スケルトン階段と普通の階段の値段や機能等メリットデメリットを教えてください。
うちは玄関あまり広くつくれないのでスケルトンの方が広く見えるのかなと思うのですが。

[953: 断熱調査隊仮本部]

884さん、レス拝見しました。
入居後のご報告楽しみにしてます。


昨日の室温（20畳のＬＤＫ）
私の地区の最低気温：約８℃（気象庁発表）
朝６時の無暖房の室温：約17℃（設定20℃の暖房は前夜22時頃停止）
今週は、暖房はガスファンヒーターを朝夜それぞれ２時間程度で弱運転のみの使用。

[954: ビギナーさん]

＞９５２さん
営業の方にちらっと聞いた話だけなのですが・・・

メリット…開放感、採光性、デザイン性

デメリット…階段下収納が無い（でも、下は物置場になりやすく、またきれいにしておかなければ結構目立つ）、危険性（特に小さい子供）、スカートなどへの配慮

という感じで、営業マンさんは普通の（というのでしょうか？）階段派でした。
値段はわかりません＾＾；

[955: 匿名さん]

住宅ローン、銀行よりトヨタファイナンスで借りる方が特なんでしょうか？

ちなみに、トヨタファイナンスで２年固定金利１．６でした。
高くないですか？

[956: SUIKA]

はじめまして。ＳＵＩＫＡと言います。

＜９５５さんへ
今の住宅ローンは2年固定で1.6と言うのは高い気がします。
メイン銀行の担当者に相談して見ては如何でしょうか？
給与振込みやガス代・電気代・携帯やクレジットの引き落としで
よく使っている銀行だと、色々相談に乗ってくれると思いますよ。
私が先日聞いたのはそれより低かったです。

ところで・・・。
私は自動車関係(トヨタ系）に勤めてます。
正直同僚が解雇されるくらい厳しい時期です。
私自身も身の危険を感じてるんですが・・・。

本題ですが
トヨタホーム購入時に、関連メーカーの社員に
よる紹介があるだけで１０万円の謝礼金キャッシュバックが
あるのはみなさんご存知でしょうか？
どこで何時買ったか、トヨタホームの担当者と購入者の名前を
書くだけでもらえます。
そんなＨＰを作成しましたので、新車・トヨタホームを購入するときには
是非ご利用下さい！
ご家族・親戚・知人の分でも同意があれば提出可能です。

他にも、フォークリフトやホンダのバイクや耕耘機も謝礼金あります。

この掲示板でも過去ログを見てたらこの制度を使っていらっしゃる方が
いらっしゃいますね。

「怪しい」と思われる内容なんですが、まじめにこの制度を
広めようとしています。是非一度、ホームページへお越し下さい。

http://www.sinsha.net/

で、、、質問なんですが、みなさんこの制度って既にご存知の方ばかりなんでしょうか？
この制度の知名度ってどうなんでしょう？

[957: 匿名さん]

＞956
よく知ってます。あなたにも謝礼が払われますよね。

[958: SUIKA]

ご指摘のとおり、トヨタホームについては、私も謝礼金はもらえます。
金券1000円分と先月までであれば、
抽選で何名様に○○がと言うのもあります。
※これはトヨタさんから紹介者へと言う事で頂ける金額です。

基本的に101000円がトヨタさんから出るお金で、
10万円はキャッシュバックで購入者へ返す金額です。

やはり愛知県付近での購入の方が多く、
みなさんご存知なんしょうね。

ただ、もし使っていない方がいらっしゃれば、
是非ご利用下さい。
私経由でなくても、トヨタ関連の方を見つければ
だれでも申請できますので。

[959: まんま]

大変長文なんですが、最後まで読んでもらえると有り難いです。
去年末にトヨタホームで新築したんですが、玄関ドアのロックでお聞きしたいんですが。
ウチの玄関ドアは、通風が出来るモノにしたんですが、ロックが上下2か所あります。上のロックは問題ないのですが、下側のロックがアフターサービスに4回も調整してもらったのに、鍵を回す時に途中で引っ掛かってしまいます。しかも、気温が低く寒い時だけなんです(特に夜中など)。五回めにしてやっとメーカーが1人来て、鍵の中など調べてまた調整して帰っていきましたが、その日からは気温が上がり、暖かくなったからなのか、調整がうまくいったからなのか、普通に鍵が回せるようになりました。結局また来年、寒くならないとわからなくなってしまったんですが、原因は分からずじまいで、何度かドアの交換をお願いをしたのに、毎回違うアフターサービスが来ては、検討しますの繰り返しでうんざりしてしまいました。引き渡し時に、ドアの角が何かにぶつかったらしく、かなり歪んでいたのを主人が見つけて、直してもらったんですが、ドアの角が変形するくらいの衝撃って、かなりのモノだと思うので、その時交換をお願いすれば良かったと後悔しています。
調整後、いつも「これで様子をみてください」と言われるんですが、アフターからは、その後の確認などの連絡は一切なしで、次の日には直ってないと連絡しても、なかなか来てくれない。おまけに、三回目に交換を希望して、社に持ち帰って検討しますと言ったのに、四回目には違う人が来て、交換に関する話はこちらから切り出すまで一切なし。その事でこちらが怒るたら、あちらもかなりムッとした感じで、
「夜中でも鍵が回らなかったら呼んで貰ってもかまいません。」
と言うので、その日の0時過ぎに鍵がかからないので来てもらって、調整したんですが結局直らなくて、何日か後にメーカーが来ました。
夜中は、主人が夜勤から帰って来るので、ドアチェーンもかけられず、下の鍵は解錠出来ないと困るので、結局上のロック一つしか使えないのだと説明しても、そうですかぁ。で終り。
中古住宅ならまだしも、新築で、全て新品の物を私達が買って、お金を払って作って貰っているのに、今までのアフターサービスの対応には、どうしても納得出来ません。皆さんの中でも、新築後のそういったトラブルがある方がみえましたら、怒っている私達に何かアドバイスをください。乱文申し訳ありません。

[960: まんま]

大変長文なんですが、最後まで読んでもらえると有り難いです。
去年末にトヨタホームで新築したんですが、玄関ドアのロックでお聞きしたいんですが。
ウチの玄関ドアは、通風が出来るモノにしたんですが、ロックが上下2か所あります。上のロックは問題ないのですが、下側のロックがアフターサービスに4回も調整してもらったのに、鍵を回す時に途中で引っ掛かってしまいます。しかも、気温が低く寒い時だけなんです(特に夜中など)。五回めにしてやっとメーカーが1人来て、鍵の中など調べてまた調整して帰っていきましたが、その日からは気温が上がり、暖かくなったからなのか、調整がうまくいったからなのか、普通に鍵が回せるようになりました。結局また来年、寒くならないとわからなくなってしまったんですが、原因は分からずじまいで、何度かドアの交換をお願いをしたのに、毎回違うアフターサービスが来ては、検討しますの繰り返しでうんざりしてしまいました。引き渡し時に、ドアの角が何かにぶつかったらしく、かなり歪んでいたのを主人が見つけて、直してもらったんですが、ドアの角が変形するくらいの衝撃って、かなりのモノだと思うので、その時交換をお願いすれば良かったと後悔しています

[961: 匿名さん]

959 まんま　さんへ
ドアの枠を造作した　大工さんかな？　枠がひずんでおりドア調整の許容範囲を超えてるのではないかと思います、
メーカーのドアは、多少は　ソル事があると思います

[962: 入居済み住民さん]

まんまさん、私の家の通風玄関のカギは全くトラブルはありません。
調整は通算で５回になるのでしょうか？私なら、次回トラブルが発生したら鍵又は、ドアをまるごと無条件で交換してもらうことをトヨタホームに約束してもらうよう申し入れます。

[963: 物件比較中さん]

アフターの手間を考えたら、スパッとドアを
交換してしまった方が簡単なのに。メンツか
何か、こだわっているのかも知れないね。

[964: 入居済み住民さん]

地域ディーラー相手で埒があかないときは、本社に「文書」で申し入れをするのが効果的かと思います。

[965: くそまみれ]

ところでどうしてトヨタホームの事を教えないといけないの？
まずはソコからはっきりさせるべき。

[966: 購入検討中さん]

凍てついてる日は鍵って開かなくなるものですよね。そんな時は鍵を両手でこすって温めてから差し込んだら
開くと思いますよ。寒冷地に住んでていたときの経験から。

[967: 匿名さん]

リビングへ行くドアで悩んでいます。リビングは入って４メーターしかないので、押し戸にするとL字のソファーを置いたら扉開けたらすぐソファーになってしまうので、やっぱり引き戸にした方がいいですか？

引き込み戸は子供が手を挟んだりして危ないらしく…
皆さんだったらどちらにしますか？また、いい案がありましたら教えて下さい。よろしくお願いします。

[968: 匿名さん]

>>966さん

トヨタホームは寒冷地では販売してませんよ。

[969: 匿名さん]

↑鍵についてはどこのＨＭでも一緒じゃん？別にトヨタホームの家だったとも言ってないから嘘ついてる訳じゃないと思うが。

[970: 968]

いやいや。寒冷地での経験はトヨタホームで困っている人の参考にはなり難い、ということ。

[971: 入居済み住民さん]

まんまさんはレスできないようですので、鍵の話はもう終わりにしましょう。
次は、967さんに回答してあげませんか。

私の家は子ども部屋は空間を広くするための引き戸にしました。
子どもが手を挟みやすいから危ないとは言われなかったです。今回それを知っても後悔は無いですよ。
引き戸は空間が有効利用できていいです。

[972: 入居済み住民さん]

まんまさん。

ウチは、玄関ドアは、丸ごと交換して貰いましたよ。
たぶん、引き渡しの日に不具合に気付いたからだと思いますが‥‥。

いずれにせよ、交換して貰うなら、少しでも早く交渉テーマに載せた方が、お互いの利益に繋がると思います。

[973: 入居済み住民さん]

>>967さん

うちはリビングへのドアは廊下側に開くドアにしました。
（つまりは引き戸ということでしょうか？）

引きこみ戸だろうが、開き戸だろうが、子供は手をはさむ時ははさむと思います。
確かにうちの子は引き戸で手をはさみましたが、「危ない」と言い続けていたためか
怪我をするほどではなかったです。
しかしよっぽど痛かったのか、それ以来ひきこみ戸で手をはさむ事はなくなりました。
今でも（３歳です）玄関のドア（開き戸）で手をはさみそうで怖いです。

引きこみ戸は開けっ放しにした時にドアが邪魔にならないので便利ですが、
下のレールに埃がたまって掃除がしにくいです。
何にでも一長一短はありますね。

[974: 匿名さん]

>>973さん
それは引き戸ではなくて開き戸ですね。
おそらく引き込み戸と言ってるところが>>967さんがおっしゃってる引き戸なのだと思います。

＞下のレールに埃がたまって掃除がしにくいです。
この部分ですが、吊りタイプだと下のレールはありませんから掃除も楽ですよ。

973さんがおっしゃってるように、引き戸と開き戸どちらも子供にとっては危ないと思います。
開き戸の方が個人的には指を挟むと怖いと思いますし…。

[975: 匿ちゃん]

私も質問させてください。
洗面室の幅が170センチ弱で、引き戸にすると出入口の幅は68センチくらいしか確保できません。ドアにするとちょっと使いづらいし、引き違い戸はカタログにない。
特注の引き違い戸とか、特注の3枚引き戸にできるものでしょうか。

[976: 匿名さん]

扉は大工作業でできるので、普通の要望なら対応可能かと思いますが、恐らく、想像以上に費用はかかりますよ。

[977: 匿名さん]

ご意見ありがとうございました。

うちの場合引き込み戸は枠の柱があるので無理みたいです、普通の引き戸にすると壁に枠が出るので嫌なんですよね。

リビング側へ開く扉ではなく玄関に開く開き戸にした方がリビングが有効に使えますよね？

玄関側に開いてもおかしくないでしょうか？

他にこんなんがあるよ！とかありましたらまた教えて下さい。よろしくお願いします。

[978: 入居済み住民さん]

977さん、次回の書き込みからは967さんであることをはっきりしていただけると助かります。

[979: 匿名さん]

鍵の話のその後が気になるのですが‥‥。

[980: 匿名]

初めて投稿させてもらいます。
シンセＳＳの自由設計で計画中です。（この表現でよろしいでしょうか？）
設備、外壁等々ほとんど一番安い物です。

それで39坪1950万
坪単価50万なのですが、妥当な値段でしょうか？

これだけでは分かりにくいとは思いますが、よろしくお願いします。

[981: 匿名]

38坪で2250万(当然値引き込み)を提示された私よりは安いですねw
私はプラン、価格、設備、ともに競合各社に見劣りしていたので丁重にお断わりしましたがw

シンセで中身が最低水準の建物を買うなら他メーカーを視野に入れた方が良いと思います
設備に関してはショールームに行くと必ずグレードをあげたくなりますので価格は契約時より確実にあがります

[982: 匿名さん]

私もお風呂や外壁など好みではないので、変更するとかなり金額がアップしてしまいます。
もう少しトヨタホームと相談したり、他社も検討してみます。
ありがとうございました。

[983: トヨタボーイ]

エスパシオの断熱状況を教えてください

床のＫ値＝0.7であり、他社（Ｋ値＝0.4～0.5）に比較して高いようです
冬に床冷えがするのではないでしょうか

壁は、鉄柱の外側で断熱（５０ｍｍ）ですが、ラチス柱のある壁の断熱（１５ｍｍ）は
薄くなっています
暖房冷房費が高くなりませんか

現在エスパシオに住んでいる方に
冬の暖房の状況、夏の冷房の状況をお聞きしたいのですが？

[984: 購入検討中さん]

良い営業マンに出会うコツってみなさんお持ちですか？

[985: エスパシオ住民]

>>983さん

私は冷え性なので冬場は靴下＆スリッパが必須なのと
普段は椅子の生活をしているので床冷えはあんまり感じた事がないです。
我が家はオール電化で
冷暖房器具は夏場は扇風機とエアコン、冬場は床暖房とエアコンのみ使用しています。

夏場の電気代はだいたい12000円から13000円ぐらいです。
（昼間は電気代が高いのでなるべくエアコンを使用しないようにしていました。）
来客が多かったためか、８月分（７月の使用分）のみは18000円でした。
間仕切りをした８畳のリビングでエアコンを使用していましたが、
28℃設定でも寒いくらいよく冷えました。

冬場は床暖房がメインです。
早朝で床暖房だけでは寒さを感じる時に補助的にエアコンを使用する事もあります。
冬場はだいたい14000円ぐらいでした。

他で言われているほどそんなに寒くはないと思っています。
予想していたものが悪すぎただけかもしれませんが。

[986: 入居済み住民さん]

984さん、
営業マンとの出会いは運です。
彼らが並んで待っているところに行って、誰に担当してもらうか選べれません。
出会うコツはありません。
お客的には、いい営業の見分け方や営業の育て方が大切です。

[987: 購入経験者さん]

みなさん、いい営業マンに出会うために色々な展示場などをまわってますか？

[988: 匿名さん]

トヨタホームの家は、窓を閉めた場合外の物音はするかどうか知りたいのですが、私の知り合いが某林業で家を建てたのですが、窓を田閉めると外の物音は一切しないといってました。トヨタはどうですか。教えてください

[989: 入居済み住民さん]

>>987さん
「いい」営業という定義があいまいなのでなんとも言えませんが、
うちの場合はあちこち行かずに最初の営業の方で決めました。

間取りは建築士がいますし、インテリアもコーディネーターがいるので
営業の方は特に何をしたというのはないような気がします。

差し支えなければ「いい」営業とはどのような営業か教えていただけますか。


>>988さん
窓を全部閉めれば大抵の音は聞こえないです。
近所に建築中の現場があるので静かにしていればやや音は聞こえますが、
テレビなどをつければ気にならなくなる程度です。

[990: 購入経験者さん]

改めて注目されると「いい」という言葉は確かに漠然とし過ぎてますね。

私が営業に求めるのは「社会人としての一般常識」です。
もちろん、こちらの質問に対し素早く的確に回答してくれるような営業であれば、それに越したことはありません。
しかし、例え分からなくても、ごまかさずに「いつまでに」「どのような方法で」回答を導き出します、と言った受け答えができ、それを確実に履行できる、これが私の求める営業の最低限の資質です。

皆さんはどうですか？

[991: 986]

私も営業職だから言うのだけど、営業は十人十色です。
約束を守るなんて社会人として当然だし、知識の有無は経験年数だし、値引方針や営業方針は
多分に上司や会社の社風に影響されます。
ですからそういうところで「いい」営業かどうかを論じても仕方がないような気がします。

それよりも、展示場で初めて会って、１時間か２時間話して「いい」営業かどうかわかるには、
どこに注意するか聞いた方がいいかもしれないです。

私は、こちらの要望を自ら質問し、お客の話に耳を傾けることのできる営業なら安心します。
自分の商品の利点を一方的に話すことしかできない営業は要注意です。

[992: 989です]

>>990さん
回答ありがとうございます。

う～む一般常識ですか、わざわざ挙げるという事は常識がない営業に会った経験がおありのようですね。
うちの営業も最初は準備する書類を連絡するのが遅かったりと不満はありましたが、
こちらが不満を言った時は即座に謝罪、反省し次にいかしてくれました。
なので今はおおむね満足しております。

私はいつまでに、という受け答えができなかった場合、
「いつまでに連絡をくれますか？」と答えを求めたり、催促の電話をしたりしました。
986さんの仰っていたように、「営業を育てる」というのに近かったかもしれません。

結局、一番大事なのは相性かもしれません。
うちにとってはいい営業だと思っていても他の人にとっては不満だけが残るかもしれませんし。


トヨタではなかったですが、展示場を見学に行った時に態度の悪い営業は確かにいました。
そういうところでは家を建てようとは思わず、候補からはずしたので
会社の顔として営業は確かに大切だと思います。

[993: 匿名さん]

皆さんにお聞きしたいのですが、トイレとお風呂の脱衣場の床ってどのような物にしてますか？

変えずにフローリングと一緒にしている方おられますか？

（うちの家はお風呂場などにも使用出来るフローリングを選んでます。）

[994: 匿名さん]

全室フローリングもスッキリすると思いますが、トイレや洗面も部屋と同じ床だとイヤな人もいますよね。
私は水場の床は別のモノに変えましたが。

それにしても、インテリアコーディネーターのセンスは確かなものですね。
「この床にこの壁紙は合わないですよ」って、並べられると確かに「そのとうりだなぁ」って感じます。
音にも調和音があるように、色にも調和色がある。
合う色と合わない色とある。
毎日過ごす場所ですから、調和色の場所を作り上げるのは重要だと思います。

迷ったらゴーデネーターさんの意見を聞くに限ります。

[995: 匿名さん]

993です。

994さんありがとうございます。
コーディネーターの方も全部同じにしたらスッキリすると思いますよ！と言う意見でした。全部同じってのがピンとこなくて…。

でも、他のフローリングはあまり好みの物がなく、それだったら、全部同じにした方がいいのかなぁ、と思ってます。

変ではないでしょうか？

ちなみにフローリングの色はメープルです。

[996: 入居済み住民さん]

993さん

洗面所と脱衣所、トイレは水に強いタイプの床にしました。
（名前をど忘れしてしまいました。すみません。）
洗面所と脱衣所は廊下や部屋のフローリングと同じような色・タイプにしたので
パッと見は違うタイプの床だとはわかりません。
色目が他の部屋と全部同じでも違和感は感じません。
（住み慣れた今だったら、洗面所と他の部屋の床が違う方が違和感を感じてしまうかもしれません。）

ただし、トイレはなんとなく同じ床にするのは抵抗があったので、
壁紙も含めて他の部屋とは全く違うタイプを選びました。

[997: 入居済み住民さん]

私の家は993さんと同じ場所に加えて、さらにキッチンの床も同じものにしましたよ。

[998: 匿名さん]

993です。

996さんありがとうございました。トイレと脱衣場だけでもちょっと色を変えてみたいと思ったんですが、気に入った物がみつからなかったんです。


997さんありがとうございました。
997さんは全て同じ色のフローリングにしたと言う事ですか？
よろしければ、何色のフローリングにされたのか教えて下さい。

[999: 匿名さん]

993です。

996さんありがとうございました。トイレと脱衣場だけでもちょっと色を変えてみたいと思ったんですが、気に入った物がみつからなかったんです。


997さんありがとうございました。
997さんは全て同じ色のフローリングにしたと言う事ですか？
よろしければ、何色のフローリングにされたのか教えて下さい。
全て同じにしてみてどうですか？

[1000: 匿名さん]

気に入った物がなければ自分で探して、こちらから提案してみてはどうでしょうか？
床材・壁材は検索すればいくらでも出てきますよ。

[1001: 入居済み住民さん]

997です。

フローリング
１階、階段、２階廊下、２階寝室以外＝メープル
２階寝室のみ＝ヴェング

洗面所、トイレ、キッチン＝アートフロアーブル（ベージュ）

フローリングのヴェングは、ホコリやキズがつくと目立つのが難点だと思いました。

[1002: 購入経験者さん]

２年ほど前にスマステを購入した者です。
トヨタホームの家はとても快適で毎日楽しく過ごしていますが、年月がたつにつれ少し気になる部分も出てきました。そこで、すでに入居されている方に同じような現象があるかを質問したいのですが、以下のようなことが気になっている方いらっしゃいますか？

・歩くと床が”パキ”っと鳴るが、一度鳴ると数時間は何ともない。
・よく鳴る場所は、ユニット同士の結合部分とバルコニーがある窓辺。
・比較的２階が多い

一度鳴ると数時間は何ともないので昼間はそんなに気にならないのですが、夜中にトイレに行く時に鳴ると静まり返っているだけにとても気になります。
もし、何か対策された方やアフターに対策してもらった方、なぜ鳴るか原因をご存知の方等いらっしゃいましたら、ご回答のほどよろしくお願いします。

[1003: 匿名さん]

>>1002
昼夜の温度差で、鉄骨が伸縮している音ではないでしょうか?
鉄骨住宅なので仕方ないと思います。
主に、鳴る時間は何時頃ですか?
温度差がでる時間帯ではないでつか?

[1004: 購入経験者さん]

1002です。

1003さん、回答ありがとうございます。

朝または夕をまたいだ後に音が出る気がします。
なるほど、温度差が出る時間帯ですね。1003さんのおっしゃる通りなのかもしれません。
ただ気になるのは、音が気になりだしたのがここ半年くらいであるということです。
床を張ったときの接着剤？等なにかが劣化しておこっているのかなと思ってました。

＞鉄骨住宅なので仕方ないと思います。
ということは、他のトヨタホームの皆さんのお宅も同様の音がしているのでしょうか？

[1005: 購入検討中さん]

上のほうで
≫壁は、鉄柱の外側で断熱（５０ｍｍ）ですが、ラチス柱のある壁の断熱（１５ｍｍ）は
≫薄くなっています

となってますが、トヨタホームの断熱材の厚さは床、壁、天井でどのぐらいですか？
シンセ、エスパシオなどシリーズによって違いますか？

[1006: 匿名さん]

1001さんにお聞きしたいのですが、フローリングのメープルって白く見えますか？

白いフローリングがよかったのですが、カーダには無くて迷ってます。

[1007: 1001]

1006さん、
残念ながら、どう見ても白く見えません。
たぶん↓の床板かと思います。色の確認してください。

http://www.woodtec.co.jp/lineup/flooring/newforte/details2.html#cont02

[1008: 匿名さん]

ムリヤリ造られたようなおもちゃっぽい色がキライなので、フローリングの色選びは一瞬で決まりましたよ。
黒っぽい色が高級志向のようなイメージついてますけど、部屋が重く暗く感じます。
本来の木目が生かせる自然な色、ナチュラルが一番好きです。

[1009: 匿名さん]

カーダでフローリングをメープルにしてる方、建具は何ですか？

[1010: 入居済み住民さん]

1009さんは、1006さん？

[1011: 入居済み住民さん]

そろそろ、№３のスレをたてますか？

[1012: 入居済み住民さん]

１００６さんへ

２００７年９月に（シンセ･レゾン）入居したものです。
白系のフローリングを探しているとのことですが、ハイパーフロアーシストはいかがですか？（今のカタログにあるか分かりませんが）１階の床に使っています。マーブルですのであまり汚れも目立たなくてお勧めです。

[1013: 購入検討中さん]

外部収納つけた方いませんか？

[1014: 入居済み住民さん]

外部収納って？
聞いちゃうってことは、うちはつけてないってことか？

[1015: 匿名さん]

工事始まったら作業員のみなさんにお茶やコーヒーや茶菓子だすべきでしょうか？！皆さんどうされました？

[1016: 名無産だ]

>1015さん
確かそのようなスレがどこかに立ってましたが、かなり荒れてました。
それは誰かに聞くことじゃなくて、ご自身が出したいのであれば出せばよいし、
不要だよ思えばしなければ良いだけの事。
人それぞれの考え方です。
それにトヨタホームで建設する方、又は予定の方、或いは検討中の方に限った話じゃ無いですよね。
いわゆるスレ違いです。

[1017: 入居済み住民さん]

外部収納つけました。
階段下を使って作ったのですが、結構いいですよ。

[1018: 入居済み住民さん]

>外部収納

うちも階段下のスペースがもったいなかったので付けてみました。
プチ物置って感じですかね。

思ったよりもスペースは広く取れなかったですけど・・・

[1019: 1014]

階段下なら、うちも収納にしてる。
上部に小さな造作棚をつけてもらえばよかったと思ってます。

[1020: 購入検討中さん]

現在、トヨタホームを検討中のものです。
床材をムク材にしたいと思っているのですが、SINCEのセレクションカタログには掲載されておりません。
営業さんに聞いたところ、建材メーカーから選んで、（恐らく）施主支給というかたちになるだろうとのことです。
そこで、ご意見をお聞かせください。

①トヨタホームでムク材を導入された方、どのような方法で行われましたか？
②SINCEのセレクションカタログでは、ムク材はありませんが、自然杢フロアというのがあります。この自然杢を導入された方、質感はどのようなものでしょうか？梅雨時期などは、ベタつく感じがしますか？