ホーム企画センター（札幌）

[ゆぅママ]

ホーム企画センターって評判等どうですか？
ここの持っている土地（条件付き住宅）が気に入ったのですが
正直、家に魅力を感じません。
モデルハウスを見に行った時に話を聞いた営業も
他社の悪口ばかり言っていて良い気持ちがしませんでした。
（この営業だけかもしれませんが）

実際に建てた方がいたらお話をききたいのですが。

[51: 住まいに詳しい人]

しっかりした木造住宅の家づくりをするという観点において、いろいろ要点はありますが、最低限「見えないところ！」に対してどのような仕事をするか、まずは質問してみるとよいでしょう。


例えば
、
①軟弱地盤での「杭の形状と本数。そしてその反力」
②基礎では「コンクリートの許容応力度確認方法」
③木造躯体では「材質、接合方法」
④２階建てにおける「構造検討及び許容応力度確認方法」
⑤断熱材の耐久性
⑥屋根板金の下地材耐久性・・・などなど

これらは木造住宅の基本性能を決定づける要因でもありますので、ますは上記においてスムーズに回答及び証明ができる会社は第一関門クリアーとしてよいでしょう。

[52: 購入検討中さん]

No.51さん

アドバイス有り難うございました。

見えない所にどれだけきちんと答えられるか

訪ねてみます。

[53: 匿名さん]

炭の家ということですが、
炭は室内に漂う汚い空気をきれいにしているんですよね？
24時間換気も行っていると思いますが、
どなたか炭の効果、空気の流れについて教えていただけないでしょうか？

[54: 購入検討中さん]

２種換気は結露が心配なようですね。

しかし、実際は結露で苦情がない。

吸気システムが温度調整しているからでしょうか。

[55: 匿名]

今、我が家は 不具合が生じ担当者の方と話し合いをしてます 今後、同じ事が起きては困るので資料や図面等 足りないものを持ってくるように 先日から お願いしていたのですが
｢我社には平面図以外の図面とか工事途中の写真とかは一切ありません｣との 回答がありました。どうやって工事を進めたのでしょう？｢何故 毎年 数百件と家を建ててるのに ないのか これじゃあ工事を下請に丸投げしてるって言われてもしかたないんじゃないんですか｣と 問いただすと｢はい、その通りです｣と呆れる返答を してきました。

業界では こう言った 返答は 当たり前なのでしょうか

いま 家を考えているひとは もっと 詳しく調べてから 検討するべきです。
営業マンが良くたって 会社が きちんとしていなければ 何の意味もありません。
どこの会社も(ホームも) 二年目までの メンテナンスは 快く直しにきますよ。問題は その先の何十年と お客に対する誠意です。

[56: 匿名]

何十年も無料でﾒﾝﾃ？？

[57: 住まいに詳しい人]

近年、「消費者保護」という観点で建築の関連法令は改正等がなされてますが、法令には血が通ってません。
個人財産としての本質となる「自己責任」というのは不変だと考えるべきでしょう。

当然にして建物の瑕疵（所謂、欠陥）においては建設業者が対応することになりますが、結局は建設に際する必要な情報収集や業者選定、並びに必要最低限の建物の維持管理においては自己責任での全うを覚悟で最終決断（契約）をしなければなりません。


この業界を見ていて思うに、
会社及び人による「差」はあるのかもしれませんが、長きにわたり快適にかつ、満足するための家づくりをお考えであれば、できるだけお手入れの手間を要しない、またはできるだけ大掛かりな改修工事を要することのない「基本性能」について十分な提案と配慮をしてくれる会社に自力でたどり着くのが最も理想な家づくりだと認識するところです。

これは私感ですが、人は信用もできますが、裏切りもあるでしょう。。。でも、ご自分が直接見て、勉強して、情報収集して、その結果納得した工法や仕様等は決して裏切りません。

購入予定者の方々が、良い家に巡り合えますことをお祈り申し上げます。

[58: 購入検討中さん]

アフターが大事なんですね。
すでに入居されてる方は不満な方は
多いのでしょうか？
炭の家は他の工務店も
フランチャイズでやるようですが、
辞めておけば良かったと思いますか？

[59: 入居済み住民さん]

ホームさんの「炭の家」に住んで６年が過ぎましたが、いままで特に不具合やクレームはありませんでした。
この間ホームさんから、外壁のコーキングのお手入れなどメンテナンス案内が送られてきたので、来春にでも考えようかな～。

今、札幌はものすごい大雨！
家にエアコンがない割には特に湿気もなく過ごしやすいと実感してます。（炭の効果なの！？）
ニュースでは過去最高レベルの大雨！！！家の宅地が低いので冠水しないよう祈るのみ・・・・

[60: 購入検討中さん]

冠水したら炭はどうなるんだろうか。

[61: サーファー]

炭か・・・

さすがに冠水したら、畳と同じように干さなきゃダメじゃな～い！

それと、干してからバーベキュー用に使うとか・・・・衛生上どうかな？（笑）

[62: 炭屋]

素朴な疑問が、空気中のゴミ等を吸着する炭の吸着力には限りがあるが、いつ、どうやって交換するのかな…？

[63: 炭屋]

素朴な疑問だが、空気中のゴミ等を吸着する炭の吸着力には限りがあると思うが、いつ、どうやって交換するのかな…？

[68: 管理担当]

管理担当です。

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