イングランドカントリーハウスについて

[ビギナーさん]

どなたかイングランドカントリーハウスで建てた方・検討している方はいませんか？ローコスト住宅を検討しております。アドバイスをお願いします。神奈川に住んでおります

[78: 購入検討中さん]

>>76さん、
追加です。
柱は、四隅は４寸柱、他は3.5寸の集成材、レッドウッドとのこと。必要に応じて筋交いが入っているようです。
ALCが軽量とはいってもサイディング15,16mmに比べ重いので気になりましたがビス(釘ではなくスクリュウ)で止めているので落ちる心配はないとのことです。これは、見学会で現場の大工さんに直接教えていただきました。
まだ、その段階ではALCははってはありませんでしたので、従来の木造軸組工法でした。　断熱材のサニーライトの白さが目立っていました。　構造的には従来とは変わりませんので、特に高気密高断熱でもありませんでした。ただ、断熱材は、希望すれば増やしてもらえるそうです。見学会の大工さんは、すごく気さくでした。まあ、モミの床が、私の場合、ECHの最大の魅力です。

[79: 76です。]

77~78さん。
購入検討中ですので大変参考になります。

今度展示場に出向いて、細かいところを聞いて見ます。

[80: メリー]

メリーです。
オプションとなるとやっぱり厳しいですねぇ(ﾉД`)

メリーも土地がなく家のみだったら、健康面にも良いし‥そして‥あの、もみの木も魅力的だったので、第一候補的なＨＭさんだったと思います。

耐震性は、木造にヘーベルさんの壁？だかのをプラスしてるだか言ってましたね。
後、マイホームセンターとかに入っている会社は色々な審査を合格しているので‥と言われました。

後、打ち合わせ等でイングランドさんの家に行っていたんですが、ジメジメーっとした日に行ったけど‥
かなり快適に過ごしてましたよ^^
外出たらむわ～っとしたので、よく分かりました。

快適に過ごしていける家には憧れますよね☆

お値段とか考えつつ決めます!!

ありがとうございました!!(*uvu*)

[81: 76です。]

メリーさん。
わたしもイングランド第一候補に考えています。

確かにオプションだらけになっちゃいますね。
無垢床、腰板、塗り壁、張出し天井、吹き抜け等々、
希望についてはきりがありませんw

お互い
満足できる家を勝ち取れるよう
頑張りましょう！

[82: メリー]

はい(`･д･)ゞ

お互い良い家つくり頑張っていきましょ～ね♪

[83: 匿名さん]

７５です

ＥＣＨはもみの木床の他にＡＬＣ壁も特徴の一つですよね
梅雨で蒸し暑い日が続きますが明るさを取るために
ＬＤＫにはたいてい日差しの差し込む向きに掃き出し窓や大きめの窓を使うと思います
うちは真南に掃き出し窓があり午前中はカーテン締め切っています
明るさは他の窓でカバーできているのでここには掃き出しを付けなくても良かったと住んでみて反省しています

で、日中カーテンを閉め切るとちょっとの通風があれば暑い外から戻っても結構涼しいですよ
サィディングの家を知らないのでうちだけのことかはわかりませんが、ちょっとの工夫でエアコンを稼動することは少なくなるかもしれませんね
そこにがんばって？もみの木の床をいれたらさらに快適間違いなし！？
うちは普通の床ですがそれでも室内は気持ちよく過ごせています

初めての夏を迎えるので快適な過ごし方をこの夏で見つけようと思っています

[84: ビギナーさん]

アヴィエスホームなどと体躯のつくりは一緒と考えていいのでしょうか？

[85: ７５]

同じだと思います

「ハイパーメタル工法」ですよね？木材同士は金具でつながっています
私が押したくらいではびくともしない（当たり前ですが）

パンフレットや営業さんの説明だけではピンときませんが建ててみると「こうなんだ～」という感じでした

[86: 物件比較中さん]

今日モデルハウスにいってみたら、
樅の床となんとかっていう白い塗り壁、建具のパイン材は標準仕様って言われましたが。。。
みなさんのお近くの展示場とは違うのかしら。

[87: 匿名さん]

1Ｆ部分は標準だと思いますけど地域よっては違うのかな？

ここのスレはあんまり人気がないですね。

あげ

[88: 購入検討中さん]

正直、営業担当の人間性に左右される部分がかなりデカイと思います、契約は。
（明らかな金額差が無い場合に於いてですよ。）

他スレで（他のＨＭ）でボロクソに書かれてるとことかあるけど
営業個人の問題（人間性）ですよね。

実際、家を建てられる人は若い人が多いと思うけど
やっぱ担当営業が若いほうがいいですもん。(経験はないけど）

おっさん営業に露骨な上から目線でこられると
殴りたくなりますし。
（50前後で一線でやってるおっさん営業って結局出世できなくてってことでしょ。
　少なくとも謙虚な気持ちは忘すれないで。
　肩書きが立派で一線に出てる方いたらホントにごめんなさい
　肩書きなくても謙虚な気持ちでがんばってる方いたらホントごめんなさい）

自分はイングランドさんで建てましたが担当営業さんの資質がすばらしかったので
不満は一切ありませんでした。
相性がよかったんでしょうね。たぶん。自分と年が一緒ぐらいで。
（前スレのクレーマーさんごめんね・・・あんたは運が悪かったんだね）
教育しきれないＨＭにも責任はありますが限界はありますね。

キソ、タテカタ、とにかく本を読みあさり十分に臨戦態勢で挑みましたが
私の担当さんは私の興奮を上手くいなし、共闘体制に持ち込んでくれました。

この担当さんがセキ＊イだったら倍の値段で契約しちゃってました。
今頃ローン払えずに破綻しているところでした。

ブルブル・・・

[89: 入居済み住民さん]

>>88です。

HN「購入検討中」訂正です。

つっこまないでね。

[90: メリー]

メリーです。

イングランドカントリーハウスさんを第一候補で建てようと考え中。

土地＋家を建てた方‥建坪どれくらいで、大体、家の値段はいくらですか？
そして土地＋家含め毎月の返済はどれくらいですか？
やっていけます？

因みに樅の木の床、埃とかたまりやすいですか？

ｿﾚと家を建てるまでにいくら貯金してありました？

[91: 匿名]

イングランドの展示場の所長さんが｢家を建てたから見に来て｣と言われ見にいったが、床がフローリングだったなぁ。
｢明日までのイベントです！明日までに１０万円お願いします！｣と言われ取り合えず見送ったが、２、３日後｢再びイベントの開催が決まりましたので、売り切れになる前に開催前ですが、特別に契約できます！｣って言われた。なんか色々信用できませんな。

[92: 匿名さん]

どうですか　ここの建物は・・・

[93: 匿名さん]

今のイングランドカントリーハウスのウリは「もみの木床」と「自然素材を使った壁」だと思います
でも無垢床や塗り壁を多用すれば本体価格に追加されて当然ながら価格が跳ね上がります

ベタ基礎・在来工法で外壁はＡＬＣ、スリット金具などで土台・柱・梁などが接合されています
素材にこだわらず外観のみモデルハウスに近付けて内装はビニールクロスや合板床でもＯＫだし、こだわりたければ自然素材や遮熱効果がある（らしい）外壁塗装をすれば良いです

うちもキャンペーンで１０万支払った施主です
支払ったからといってすぐに建築に至ったわけではありません
ここで建てるつもりがなければ見送っても良いじゃないですか？相性やタイミングも有りますから
住宅不況のご時世だしＨＭは仮でも契約したいと思っていますよ

うちもキャンペーンで仮契約して２年ほど経ってから建築に至りました
契約内容は変わらなかったです、でも１～２年後でも契約内容が変わらないかどうか確認してみてください

住み始めて１年半近く経ちますが、こちらの提案を組み入れた間取りになっているので住み心地は良いです
住み始めは冬の乾燥によるクロス間の隙間が開いたり、ちょっとした「ん？」と思うことにきちんと対応してくれたりとアフターも良いと思います
クロスの隙間は建築後２～３年の間は木材が落ち着かないので絶対にないとは言えないようです

外壁にＡＬＣを使うのもこのＨＭの特徴です
夏にその特性が実感できます
ＡＬＣ独特の模様を出すのも良し、目地を埋めてフラットな塗り壁にするのも好みなので案外自由度は高いと思います（ＡＬＣに抵抗がある方は論外か？）

普通のＨＭです
もみの木にこだわらなくても良いと思います
ベタ基礎、木造在来金具工法、ＡＬＣ外壁が基本の家を建てるメーカーです

[94: 匿名さん]

今月に入って、イングランドで見積もりとって貰ってる者です。
こちらは東海なのですが、私たちは地元が関東なんで土地から探しているのですが･･･
打ち合わせしに行って土地探しと見積もりで、仮契約っていうのかな？それが20万入れてくれって言われました。
そしたら「一生懸命探します！いいお家プラン作成します！」との事。
某大手HMで同じ事お願いして現地まで連れていっていただき、仮契約もなにも0円なんです。
もちろ気に入った土地があれば、仮押さえで10万円不動産屋に支払ってくださいって言われました。
これは普通だと思うんで何とも思わなかったけど、イングランド提示の20万って変ですよね？
まずは契約を！って感じで･･･。
どうなんだろうかな？若い女性営業さんとは気が合ったけど、おじさんの営業さんが突如出てきてこんな話になって、疑問です。

[95: ビギナーさん]

来年に立てる予定のつもりでいる者です。本当は今年中に建てるつもりでいましたが、手持ちがないため、来年にしました。購入にあたり、今が金利が安いということですが、頭金なしでローンをくまれるかたが最近は多いとお聞きしましたが、実際のところはどうなのでしょうか？少しでも頭金をたてたほうがいいのか、金利が安いうちに早めにローンをくんだほうがよいのでしょうか？

[96: 購入経験者さん]

2008年初旬に東海にてイングランドさんで家を建てました。
立ててる家を見学に行った時は、大工さん二人で上手に立て
ていたので安心して任せましたが、
自宅を立てた大工さんは一人だけでかなりいい加減でした。
何処のハウスメーカーでも当たり外れはあると思いますが・・・残念

最初の一年はそれなりに快適に過ごせましたが、2年目からは、まず
玄関の自動扉が壊れ空けた状態で止められなくなったり、部屋の全戸が最後まで閉まらない
、傾いて閉まらないなど、空けた所で止めるロックがきかなくなったりで調整が必要になりました。調整不能で使えない扉もあります。
これは家を建てたＦＣ店の性か、家具メーカーの性かわかりませんが問題です。

契約は、2008年当時は最初に仮契約で10万入れてくれと言われ、入れないと設計もしてもらえないと言う事でした。
他社さんは設計図とちゃんとした見積もりを出してくれていましたが、イングランドさんは大雑把な見積もりと、参考程度の図面を渡されるだけでした。
イングランドさんだけ情報不十分で他社さんと値段と希望デザインに近いかを比べて行き、値段もそれなりで、参考の外観デザインが一番気に入ったので、耐震等級3か？と他社で出してもらった設計図と同じ物は出来るかとの問いで
、営業まんの出来ますとたぶん耐震等級も３ですという回答を信じて仮契約しました。
後で火災保険の加入時に耐震等級１だった事をしりました。（耐震等級３のが上）
仮契約をして図面を何度か出しなおしてもらった結果、一度も希望をかなえて貰えなかったが、子供が出来早く新居で育てたいと思い妥協案で設計図も決め、内装キッチントイレバス等々の選択は選択出来る物の種類がほとんどなく、ほぼ標準仕様になるか、オプションで別料金でした。
最初の見積もりより標準で１割ほど価格が上昇していたので標準しようで諦めました。
かなり殺風景な感じになってしまいました。
モデルルームはオプションの塊ですので、ここはオプションを色々つけて可愛くしないとデザインアパートみたいな感じになりました。

住める状態にするには照明、カーテン、カーペット、カーテンレール、エアコン等々も別でそろえないといけないので、
結局、住める状態にした時に最初の見積もりの1.5倍になってしまいました。

冬は樅ノ木の無垢なので仕方ないのですが、歩くたびに床がなる所があります。
機密性が低い為かスイッチなどの隙間風が気になります。したがってエアコンの熱は逃げます。
実家の大工が建てた家と比べて隣の部屋や上下階の音が気になります。

デザインを求めるなら、値段と快適性などを求めると中途半端な家になるんだと実感しました。

[97: 匿名さん]

仮契約が本契約では？と思う所もありましたが、もみの木と塗り壁が気に入って
決めました。

少々情報が少なくて というか仮契約後でないと間取りや見積りは出せないと
言われたので、契約前に予算を言ったら、大丈夫だと思います。と言う言葉と基本の
間取り(変更可能)を見せられました。

ちなみに他のHMでも何ヵ所か見積りを取りましたが、予算オーバーか大体同じ、
それ以下の場合 普通のフローリングだったり、外観のっぺりだったり、
お金か好みか迷いましたが、長く住む家なので好きな物を取りました。
間取りや見積りがなかったので不安でしたがここに決める事にしました。

予算上諦めないといけないものもありますが、健康に良いもみの木は諦めたくないです。