センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[869: 匿名さん]

宣伝費が建物に乗っかる率とかいうけど、
たかが垂幕や横断幕だぜ。
ゴールデンタイムにCM流すんじゃないんだぜ。

関係者の方の書き込みがあるように、
施工主に負担してもらうじゃなくて、会社の利益から必要経費として捻出だろ。

普通で考えると　宣伝のため垂幕を掲げさせて下さい　だろ。

根本的に考えがおかしい。

施工主に負担かけたくないと言っておきながら、
なんやかんやでぼったくってんだろ。

580万で広告出している家が地盤改良別で1300万になる理由が理解できない。

[870: 匿名さん]

センチュリーの広告が、紛らわしい？？大手メーカーのが、もっと紛らわしいですよ。金額だって半端じゃないあがります。
なんでタマが来て荒してるの、わけわからん

[871: 匿名さん]

分からん奴だな。

防湿シートで、垂幕の役割をつせるちもりか?

他社が聞いたら爆笑モンだろ。

知り合いの５名ほどでやっている工務店でもでっかい横断幕掲げるぞ。

[872: 匿名さん]

偉そうに、ま、口はタダだから。
なんとでも言って、よそで。

[873: 匿名さん]

> 09年末から10年にかけて認定申請に必要な書類である適合証を偽装した ??

まじで?
タマの営業は知識も凄く自信たっぷりだったが、それでもこのざまか??
恐ろしい。
じゃセンチュリーって論外だな。
胡散臭い営業 + 会社。
タマ以上の偽装があるんじゃねぇのか?

偽装の調査お願いします!

[874: 匿名さん]

>872

君はここで建てたのか?
満足しているのか、不安になって自分を慰めているのか

[875: 匿名さん]

見たらわかるって、お教えしております。
だれも、垂れ幕のかわりにしているとは、言ってませんが…

[876: 匿名さん]

タマ関係者が、なんで出没？クマ？

[877: 匿名さん]

８７２です。
満足してます。本当によかったと思ってるよ。

[878: 匿名さん]

胡散臭い客に、ピッタリ

[879: 匿名さん]

>877

キャンペーン商品?
それ以外?
キャンペーン商品でも、諸費用がバカ高くなかったですか?
施工は丁寧な仕上がりで、建築中はきちんと土台から柱なまでくまなく見ました?
現場監督は毎日来ていました?
週１でしかも数分だけしかいないということを聞いたことがあります。

[880: 物件比較中さん]

No.878

じゃ、やーめた。
こくな書き込みないし、火の無いところに煙は立たぬ。

[881: 物件比較中さん]

変更の追加金が高すぎ。
差額でなく、まるまる取られている感じがする。
差額分ですと言い切られてしまうが、契約済みだと向こうの言いなりになってしまう。
こんなのありかよ?
詐欺に近い。契約解除したくなってきた。
これもあれもなんでも追加・追加・追加。

[882: 匿名さん]

なんか今日は、飛び入り参加者大会か？

タマ運動会の２次会か？

[883: 匿名さん]

８７７さん
もう一度、ここの掲示板とか、他の所も読んでみて。
建物の大きさ、値段、仕様などなど全部書いてあるから。
ほかのお施主さんも、隠さず書いてますよ。

[884: 匿名さん]

現場監督さんは、めったに見ないです。
そういう方針なんだと割り切りましょう。１日中居てもやることないですから、キチンと監督して頂ければ、どこに居てもいいでしょう。
今日、気になる事があったので聞いてみましたが、折り返しの電話も早かったです。
現場に滞在していないけど、監督はされてますよ。
ご安心を

[885: 匿名さん]

８８１さん
追加・追加・追加って、追加出さなきゃいいじゃん。
欲張りすぎじゃない？

よく考えて。必要か必要でないか。

家を建てる時は、資金的にも余裕を持ってください。どこで建てても。

もっと落ち着いて。もっとよくならないか設計さんと話してみてください。

私の場合、窓の寸法は変えると差額が発生してしまうので、配置をかえたり、壁の面積変えずに、形やドアの位置変えたりしました。
洗面所を引き戸にして、他の所にドアをもっていったり。

玄関のドアは、変えると１０万以上したのでやめました。標準でなんら問題ないです。
苦しんで悩む事が、醍醐味だったりするので、あきらめず、ベストを目指しましょう。
欲がでるんだよね～わかるわ～どんどん出るのよ、いい事だけど。

[887: 匿名さん]

先輩方々、良いとか普通とか言う意見が多い中、どうして契約する前、契約直後の人は文句が多いのだろう？
だまされた！！感は、どこから来るのだろう…

散々建物の価格は安いが、他は高いと言ってるし、営業・設計・現場監督という流れだとも言ってる。
家に関しても、何のとりえもない普通の家が出来ると言ってる。
まず間取りをしっかり時間をかけて選ぶとも言ってる。

自分が家に何を求めるのか？外観、間取り、収納、部屋数、値段、吹き抜け、キッチンなど
それを明確にすることとも言ってる。

他人との比較で満足するのではなく、自分の家が、この仕様でこの値段で出来る所に視点をおくとも言ってる。
大手だろうが工務店だろうが、追加は高く、必ず出ると思ったほうがいいとも言ってる。
社員さんの当たり外れは、あるが家を目的に頑張ろうとも言ってる。

何が足りないんだろう？？

[888: 匿名さん]

昨日、垂れ幕垂れ幕と、まるで垂れ幕がないと家じゃないぐらいの勢いだったけど、やっぱり会社の必要経費って施主が、払うんですよ。５人でやってる工務店なら、使いまわし可能だけど、センチュリーじゃそうはいかない。数が違う。
やっぱり、センチュリーのやり方は、合理的でいいと思う。

[889: 購入経験者さん]

①見学時や契約前から文句を言う人達
・大手のハウジングセンターで上得意様のように対応してもらい勘違いしちゃう人達
・チラシの超安値（５００万円とか）のことが頭から離れず、本体で１２００万円の基本価格を見せられると高くて詐欺だと言う。（４０坪１２００万円は相当安いけど！）
・漠然と家を建てたい気持ちのまま訪問するか、日曜日に子供の遊び場として無料で仮面ライダーショーを見に行って、大手では手が出ないことを痛感させられて、センチュリーへ行き本気で買いに来る客と冷やかしの自分への対応に文句言う人達かな！

②良かったと言う人達
・自分の予算を明確に持っており、本体だけでなく、外構・ガス水道の引き込み料・確認申請やローンに関わる費用で本体以外に３００万円は費用としてかかることを知っている人達。
・大手ＨＭの家にも住んだことがあり、必要以上の有料アフターでクレーム発生前に内緒でアフターと称して手直ししてしまう不誠実なＨＭのことをよく理解している人達
・営業や監督が素人同然だと理解した人は家を建てる時のポイントが分かるから結果的に価格以上の家ができる。

③オプションの価格
・本体価格だけで家が建つと思っている、新築初心者が高いと言う。
・ミサワやダイワだと、あれとこれとあれを上級グレードにして追加でコンセント１０個つけてお風呂もテレビ付きの最上級にして下さい。って頼んでから見積りが出て、おまけしてって言うと「はい、特別に５０万円値引きします。」って明細もなしに言ってきますよ！初心者は１５０万円に１００万円余分に見積もられて、５０万円引いてくれると「さすがにアフターも中身もいいですネ～！」って言っちゃうらしいですよ！
・最初に見た設備がいいと思ったらそこまでの知識だったんだし、途中でもっと便利でよいものがあったとしたら、予算を考えて追加してくださいね。多いのは、予算オーバーした方が高いとか騙されたって言ってるみたいな感じがします。

[890: 匿名さん]

そーだね～～

車でも、ケータイでも、電子ピアノしかり、使わない機能がいっぱい付いてくる。
それだけ余分な買い物してる。

欲しい必要分だけ買いたいな～～

[891: FPひろし]

１２月５日以降、外気温が急激に低下する中での結露発生状況をリポートします。
ＡＭ６時の温度状況と結露の状況

　調査日　　　　室内温度　　外気温　　　温度差　　　　　結露状況 　　　　　 天気　　　　　　
１２月　５日　　１６度　　　　２度　　　１４度　　　東西の出窓に発生　　　　晴れ
　　　　６日　　１４度　　　　２度　　　１２度　　　東西の出窓に多く発生　　晴れ
　　　　７日　　１４度　　　　２度　　　１２度　　　西側の出窓に少し発生　　晴れ
　　　　８日　　１５度　　　　２度　　　１３度　　　西側の出窓に少し発生　　曇り
　　　　９日　　１５度　　　　５度　　　１０度　　　西側の出窓に少し発生　　曇り
　　　１０日　　１３度　　　－２度　　　１５度　　　ほぼ全域に大量に発生　　晴れ
　　　１１日　　１４度　　　－１度　　　１５度　　　ほぼ全域に発生　　　　　晴れ
　　　１２日　　１４度　　　　０度　　　１４度　　　西北側に発生　　　　　　晴れ　

外気温が低下しても室温は最低でも１３度を保っています。
当然、外気の最低温度との差が大きくなり、結露の状況も天気が良く冷え込むと大量に発生。
いよいよサッシの露とり作業が日課となりそうです。

受託エコポイントの申請で、一箇所記載漏れがあり却下され書き直しのハメに・・・お陰で
ＪＣＢカードはお預けでエアーコン設置はまたまた延長に・・・でも全館暖かいので代替の
灯油代は７０％減少///助かりますね。

北関東地方でサッシがフレミングＪ仕様では、結露は毎日拭き取る必要がありそうです。

　　

[892: FPひろし]

８９１

受託エコポイントは⇒住宅エコポイントの間違いでした。

最近、誤字・脱字がやけに増えてきて、年には勝てません・・・

[893: 匿名さん]

ひろし君の所、寒そうですね。家の中は、暖かいみたいで何よりです。うちのアパート、５度がありました。どうりで寒いわけで…冷蔵庫なみ…

狭いので、暖まるのも早いですが…

外壁の話
外壁を選ぶ時、すごく悩みますよね。既存の建物見たり、パースもらったり、ちっこい見本見てイメージしたり本当に悩みました。
実際選んだ物が、外壁として壁に一面に着くとどうなるか。
サンプルより一段と薄く、白っぽく見えます。パースよりは、全然色が薄いです。
うちは、黒を選んだのですが、グレーに見えます。
ガングロな感じで、パース確認したので、よし！！て感じだったのですが、実際バリバリグレー
あらら…と内心思いながらも、まいいっか～と納得しようと努力しているところに
実母から一言
色悪いね～云々カンヌン

なにげなく言う一言が、周りの人を傷付けるので、みなさんもお気をつけて…
いい事はほめて、悪い事は、正しても自分の意見を何も考えずに言うのは止めてください。
と、母に言ってもなおらないけど、言いたいです。
失礼しました。

[894: FPひろし]

８９３匿名さんへ

センチュリーホームに限らず、いまどきの新築の家は随分と暖かいようです。
時代が進むにつれ、いろんな技術が進歩して夏涼しく冬暖かい家を造れるように
なってきたのだと思いますが、光熱費が大幅に減りそうで助かります。

さて、外壁の色調の件ですが、確かに悩みますよね！
サンプルは小さすぎてイメージは湧きませんし、ＣＧで完成予想図をプリント
してもらっても、実物とはどうしても違っていますよね。

私の場合には、バロックⅡのリガーホワイトをベースにチェスターⅡのカロンドモカ
をアクセント色に使いましたが、ベース色はＣＧとほぼ同じイメージでした。
少し、グレー掛っていましたが・・・

アクセント色のモカは、仰るとおり相当薄くサンプルとは違ったものでした。
日差しの当たり方によっても、朝と夕方でも違って見えますし・・・
ただ、選ぶ時に少し濃いかな～という懸念がありましたので、ちょうど良かったです。

これから立てる方に参考になるとすれば、濃い目の色は実際は相当薄く見えるので
それを考慮して色選びをされることでしょうか。

[895: 匿名さん]

そうなんです。ひろし君の所は、いい風に転んだ例ですね。濃い色は、遠目で見るとかなり薄く感じます。
迫力がなくなって、いい意味裏切られました。

[896: 匿名さん]

ここは賃貸アパート暮らしの人が新築を建てるというケースの人に向いてるかも。
どれも住みにくいプランばかり。
わざと追加が発生するようにしてるのかと思うほど。
バスの横にある洗面所は賃貸マンション並みに狭いし。
センスないなぁ。

[897: 匿名さん]

８９６さんへ

どの図面見て言ってるのかわからないな～番号で言ってみて
お風呂や洗面は、１坪くらいが丁度いいと思いますけど…そんなに狭い図面を選ばなきゃいいじゃないですか？５０坪６０坪超えの図面だってありますよ。

ちなみに私もアパートですけど、建てる家は５０坪超えです。１番初めの家も５０坪超えで建てました。
お風呂や洗面が広いと、冬つらいですよ。

大体賃貸から家を建てる人が多いですよね。建て替えもあると思うけど、今住んでいる所よりは、広くとるんじゃないいかな。
５２１０って図面見て。なかなかいいよ。
誰かが、４３４３もいいって言ってました。
自由設計もできるので、自分の気に入った図面を持ち込んで、見積もりしてもらったらいいと思います。

[898: 匿名さん]

私は、エサキホームの間取りが大好きです。

[899: FPひろし]

８９６匿名さんへ

家は住んでみて初めてその価値が判ってきます。

私の家は初老の夫婦二人住まいで３６坪の家を建てましたが、動線もムダなく収納も充分あり
スペースも狭くなく大変に気に入ってます。

８９６さんは下記のように言われてますが

　　＜＜どれも住みにくいプランばかり。
　　＜＜わざと追加が発生するようにしてるのかと思うほど。
　　＜＜バスの横にある洗面所は賃貸マンション並みに狭いし。
　　＜＜センスないなぁ。

このような書き込みはどこのＨＭの掲示板でも最も忌み嫌われるタイプです。
具体性もなく、単に読む人の不安心理を煽るような投稿はお止めになった方が宜しいのでは！
良くないと思った点は、事実に基づいた情報提供か、同じ条件で他のＨＭのほうがこれだけ
優れているよ・・・こんな投稿内容にしたいものです。

[901: 匿名さん]

８９６さん
どの辺りが、気に入らないの？
ぶっちゃけてみよう

[902: 匿名さん]

一昔二昔前に、ユニットバスが流行しました。外国をまねて、お風呂とトイレが一緒の部屋という作りでした。
建売でも、賃貸でもユニットバス付きなんてありましたが、今は見かけません。
不思議ともとの風呂は風呂、洗面は洗面になっています。
古臭い、時代遅れ、センスがないといわれるその間取りも、時を経て今の形に終結したんです。日本人好みという。使い勝手重視の。
目新しいデザインや間取りも新鮮でいいと思いますが、普通の家にもいい所はたくさんありますよ。
きっと、住んでみないとわからない何かがあるって
ひろし君も言ってるし
もう少し図面から想像力を働かせて、立体的に思い描いてみてはいかかでしょうか…
打ち合わせ室は、とても居心地が良かったです。

[903: 匿名さん]

建築中の家を見てきました。
外壁のコーキングと、雨樋が付いていました。
雨樋が付くと一段とピシッと引きしまった気がします。
かっこいいよ！！
今までの人生の中に、雨樋の重要性なんて全然感じてこなかったけど、素晴らしい。
何一つ無駄なものは、無いのですね。
やっぱり、知らないのは自分だけですね。反省。

センチュリーの雨樋は、２０㎝角です、近くでサンプルを見たときは、ごっつと思いましたが、いえいえピシーっとピッタリで、美しいです。
感動します。

[904: 匿名さん]

はふうの色と雨樋の色あわせるといいと思いました。

[905: 匿名]

アクセントとして黒を使うのも悪くない

[906: FPひろし]

アフターケアー

このスレで何度か話題になったアフターケアー・・・今日現場監督であったＳ氏が今夕に
我が家を訪れてくれました・

実はエアコンの設置箇所に自動給気口を据え付けてしまった善後策と入居後の暮らしに
何か支障はないでしょうかということでの訪問でした。

たしかにセンチュリーホームの現場監督は数件以上を掛け持ちするため、半端じゃなく
忙しいようだ。

だから手を抜くと書き込みには書いてあったが、他県に転勤になったにも拘らず足を
運んでくれた。

これって手抜きでしょうか？
人間だからミスはする・・・自分でもそうだった・・・完璧なんて中々出来ないこと！
大切なのは、ミスった後の措置・・・誠意を持って出来るだけ迅速に出来ることをする

センチュリーはそんな会社です・・・普通の会社です。

[907: 匿名]

今、気付いた。
階段下の収納について、打ち合わせしていなかった。と言うか、扉が１８０㎝なら、どんつきまで１８０㎝のはずだと思っていたら、入口入ってすぐで、ガクンと天井が低くなっている。
なんで？階段はもっと上のはず…
今設計中もしくは、まだ上棟間もない人は一度確認した方がいいです。
あれれ？って感じです。
手前の高い所だけ、ちょこっと廻りこが付いてる。なんか変

奥まで行って一段下がるなら納得するけど、事前に確認してなかったので何とも言えないけど。

[908: 匿名]

サッシの枠に傷、へこみ発見！！

ぱっと見わかるへこみと、枠の外側にザーと擦った跡が…また目立つ所にあるんだな…

サッシの傷って直してもらえますか？

直してもらった人いますか？

[909: 匿名さん]

うちにも、設計の方が、お世話になりました。って電話ありました。
こちらこそ、いろいろ聞いてもらって、不安不満いっぱい解決してもらってお世話になりっぱなしでした。

縁あって同じ時を過ごした人から、挨拶もらえてうれしかったです。
これからも健康で、頑張って欲しいです。

[910: 購入経験者さん]

引渡し日に現場監督と検査中に玄関ドアが凹みがあるのを現場監督が発見してくれて、即日メーカーへ連絡し新しいドアと取り替えてくれました。
現場監督いわく、クレームはメーカー負担ですので早めに見つけて連絡下さい。って言ってましたよ。
我が家もフローリングのつなぎ部分から接着剤が入り、空気が入ったような状態になって表面が凸凹していたのもメーカーのホームページ意見欄にセンチュリーで購入したが３ヶ月で表面が浮いてきた。と書き込んだらメーカーよりセンチュリーに連絡が入り下請けの業者が全部屋の浮いた部分を修正してくれました。やっぱり、メーカーに直接連絡するのが一番早いみたいですよ。
ダイキン、ヤマハ、ノダ、瓦、京セラへ直接連絡し、センチュリーに確認後、直接メーカーとやり取りし修理や交換をしました。だって、センチュリーは問屋さんみたいなものですから、最終的に負担はメーカーがするので早めにメーカーとやりとりしたほうが双方ともに納得できますよ。

[911: らぶ]

今月で最終打ち合わせになるんですが、地盤が柔らかいみたいで、地面の補強で、140万かかるといわれました。義理母は詐欺じゃないの！と怒ってます。センチュリーホームで建てた方、意見をお聞かせください。

[912: 匿名さん]

１００万位なら普通です。
地盤沈下してからじゃ、どうにもならない。

どんな補強の仕方ですか？
パイル打ちならそのくらいいくと思われます。

[913: 匿名さん]

９１０さん
ありがとうございます。
見つけたら、早く言ったほうがいいですね。

これから躊躇せずに、どんどん言うようにします。

センチュリーは、先輩達がやさしく教えてくださるので心強いです。

リペアしてもらえるといいな。

[914: 匿名さん]

９１１らぶさん

大丈夫ですか？お母様が、かなり短絡的な感じ＆口うるさい？感じ

全然らぶさんの事信頼していない感じにみえますが…

お母様が、不安になっていたら困ると思うので情報収集頑張ってください。

それにしても、専門家が調べた地盤調査で、地盤改良はセンチュリーがやるのではないので、金額的な事は動かせません。

家に関しても、あーでもこーでもと文句いいそうですね。

ものは試しに大手でも、一度調べてもらえば納得されるんじゃないですか？

お金かかるけど。

[915: らぶ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[917: 匿名さん]

なんとまあ
大変なんですね。やっぱり…
しますよ。登記などは、どこでやっても１００万弱。余ったお金は返ってきますから心配ないですね。
地盤は、人？土地それぞれです。
もっといい土地ないのか？って聞いてみれば？隠し持ってるかも？
冗談です。恐ろしくて言えないですよね。すみません。

大変でしたね。５年ですか…
有る意味よかったですね。たかが５年ですけど、設備などは良くなっています。エコキュートも改良されています。外壁も、いい物が出てます。

センチュリーで建てるのですか？

お母様の言う春にしろって言うのも一理あります。
冬は、温度補正といってコンクリートを早く固めるための工夫をします。
よび強度を２４から２７にするので、値段が上がります。
２７にすると、セメントの配合が多くなり強度的には、落ちます。
家の基礎は、２１～２４がいいと言われています。
冬は、固まりにくいので型枠を外してから１週間は養生した方がいいと思います。
設計士さんに言っておけば、キチンとやってくれます。

１番おススメは、９月の台風が終わって、１０月の中旬ぐらいからの着工です。暖かいし、雨も少ない。
でも、思いたった時が、ベストですね。
お母様に、ほら見なさい！！と言われない様に、よく話し合って上手にやってほしいな～
エールを送ります。
成功を祈ります！ガンバ！！

[918: 匿名]

らぶさん、どこのメーカーでも建物以外の諸費用３～４００万円くらいかかりますよ！それからさらに地盤補強費用５０万円～６００万円くらいかかりますよ！
契約から５年も経ったらすごく利息ついてませんか？
センチュリーホームは、契約から６ヶ月以内に着工しなかったら１月すぎる毎に工事請負金額の１％利息が加算されるはずですが…
もしかしたらキャンペーン価格の人だけかもしれないですけど…