センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[401: 匿名さん]

まじっすか～？

現在注文すると、軒天「軒天井ボード１２mm有孔板ー神島化学工業」となっています。

このまま施工されれば大丈夫な気がしますが、このボードが耐久性が無いのか異材が使用されてしまったのか詳しく知りたいですが、貴重な情報をありがとうございます。

これから建てる施主さんは、チェックポイントが増えました。神島かどうか見てみましょう。

[402: 匿名さん]

屋根からの雨漏りが原因ですか？

[403: ビギナーさん]

営業の入れ替わり激しいので
記録は必須ですね

友人は大トラブルに巻き込まれましたが
営業の大丈夫がどしても信用できなかったらしく
ボイスレコーダーまで用意し記録しておいたそうで
スムーズにトラブル回避できたそうです

激安で巨大な家を建ててました

[404: 匿名さん]

今のセンチュリーさんは、ひとつ一つ記録して、お互いにここまで進んだと確認するとサインとハンコウを押してくださいと言われますね。

少しずつセンチュリーさんも改善されてきているのでは？
結構細かくサインしてくださいと言われる。
説明も、わかるまで丁寧に教えてくれる。

[405: 匿名さん]

床なりは木を使ってる限りいつかはどうしたってするよ。
そのうち鳴らなくなる場合もあるし、違うところが急に鳴るときもある。
気温や室温で木が伸び縮みするからしょうがない。
２～３年の間はどこがよく鳴ってるのか、様子見た方がいいと思う。

[408: 匿名さん]

本人が、納得して建てているんだからいいんちゃう？
間取り、屋根の形、寒い地方かどうか、グレードだってあるし、ね。

[409: 買い換え検討中]

最初マンション購入で5年住み、現在建て売りで3年目、今注文住宅検討中です。いろいろな住宅を見せていただき大変勉強になりました。次こそ失敗許されないので・・ただやはり大工さんの当たりハズレあるのかと考えます。現在住んでいる建て売りは安く、このレスを見た限り賛否両論ですがとても良くできていると。。不具合も見当たりませんが、以前住んでいたマンションは、今の家より20平米も狭く、700万ほど高かったのにクロスは1年目で剥がれてきたり、床はもりあがったりあまりいいとは思えませんでした。今回こだわっている事は、設備も大事かもしれませんがそれは後でなんとでもなるでしょう。基礎はどうやるか、断熱材や工法や外壁材は何を使っているか、新築ではなくその会社が何年か前に建てた家は現在どうなっているかを今重視しています。安かろう悪かろうだと思っている部分もありましたが、ローコストでもいろいろ調べるととてもいいモノを使用している住宅メーカーも一つだけみつけました。実際見に行きましたが、基礎の部分だけでいうと大手hmがオプションで使う物が標準だったり、輸入住宅ならでわのビニールクロスは使わず塗り壁だったりと・・これで40坪980万はかなり良心的ではないかと目からウロコでした。センチュリーさんもいい部分もあるかもしれませんが、値段だけでなくその先の生活や建物の建て方等いろいろ見てからの方がいいと思われます。ローコストでも探せばいい仕事をする会社もあるはずです

[410: ＦＰひろし]

センチュリーホームで３６坪１２００万円の家を建てましたが
コストと仕様の満足度のパーフォーマンス度は高いと思います。

私は新聞広告をみて営業所を訪問して見積もりを出してもらい
ましたが、正直言って新聞広告の３８０とか５８０とかの格安
商品は単なる客引き商品で、限定された数しか用意されていま
せんでした。

そこで薦められた商品は新聞広告に載っているが価格の表示が
ないＦネオストⅣと言う商品でした。


センチュリーホームの定価で１５２６万円ですがキャンペーン
期間中で５２０万円値引きして１００６万円が提示されました。

そのほか付帯工事や各種申請費用で約１２０万円、解体費用で
１６８万円、総額で約１２９４万円で多少のオプション費用も
掛けられそうなので契約に踏み切りました。

遠方に建てた家ですので、近くにいる息子にチェックを頼み
私は途中で４回ほどしか状況を確認しませんでしたが、結果
には殆ど満足しています。

広告に載っているキッチンセット、バスルーム、洗面ユニット
などが標準装備でこの価格は他社にはありませんでした。

一点だけ注意してほしいのが標準バルコニー仕様でした。
家の外壁に較べて安っぽい仕様になっており、造作バルコニー
に仕様変更しましが、３９万円ほど追加料金が掛ったことです。

全てのオプション費用を入れた金額が１３６６万円で完成。
床鳴り、接着剤の匂い、内装の見栄えなどに問題はありません。

１１月からの新居での生活が待ち遠しいＦＰひろしからの
コメントでした。

[412: 匿名さん]

タイミングです。
センチュリーには、タイミングが必要です。観察も。
どうも、何も無い時に、ネオストは出現しないようですね。

ネオストは、大感謝祭商品という別名です。
レーライは、通常商品という別名です。

何周年記念とか、達成記念があると出てくるみたいですね。
ありがたいものです。

[413: 匿名さん]

no.409さんへ
いいメーカーを見つけられたようですね。
それは、全国にありますか？それとも、お近くの？
みんなの参考に、できれば、OOコホームとかいう感じで教えていただけたらうれしいです。

[414: e戸建てファンさん]

４０坪の輸入住宅ってあるんですね
雑誌に載ってる見栄えがする輸入住宅って５０～６０坪くらいだったような…

輸入住宅の良しあしは、男の人が好きな空間であるかどうかが、問題ですよね。かわいすぎて気持ち悪いという人もいます。それが、子供だったり、おじいちゃんだったり、難関が多いんですよね。

私も輸入住宅がいいなと思っていましたが、男どもに反対されました。あげく天井が高いのが売りなのに、熱効率悪いと、却下。

近くの家が南欧風なんですが、カビだらけなんです。屋根から塗り壁から、コケなのか？黒い。日本には、合わないのかと、自分に言い聞かせました。

もし、だんな様が、洋風好きならかわいい家建てれますよね。
うらやましい限りですね。

[415: ＦＰひろし]

４１１さんへ

４１２さんが書いたとおりタイミングによって
大きく変わってくるのではと思われます。

私は感謝祭底値キャンペーンの○○地域限定と
いう企画に応募し、特別価格の権利を得てから
仕様と価格交渉に入りました。

権利を得る段階は契約には至っておりません
ので、交渉内容が満足できなければペナルティ
無しで話を打ち切ることができます。

センチュリーに限らず△△キャンペーン的な
限定企画を利用されたら如何でしょうか。

[416: 匿名さん]

残念ですがこんな事がありました。。。
新築して直ぐに修復箇所があり、アポを取ったのですが無視され4ヵ月。
終いには、担当の営業は連絡無しに別事務所に移動しており、
本社にクレーム入れたら逆ギレする始末。

あえて詳しくは書きませんが、ガッカリです。
他にも同じような目にあわれた人も沢山いる書き込みもありましたし。

[418: 販売関係者さん]

ネオストは各都道府県順番に行っていましたが九州地方にて9月で終了しました。今後の予定もありません。

ご成約の方「良かったですね」タイミング逃した方「予算アップして一からガンバ！」他社様「終わりました。良かったですね^^これから商売になりますよ！」

また、やると思っているそこのアナタ！！ないんだな～これが＾＾；

先日四日市の時のお客様から連絡でネオスト契約したいといただきましたが、残念！四日市は6/16で販売終了したのでお断り致しました。ごめんなさい＾＾；

[419: ＦＰひろし]

これから新築される皆様へ

何年も前からのレスを拝見させて頂き感じたことを書いてみます。

どの世代でも家造りは一生に一度(二度三度の方もおられますが）の
大仕事かと思います。

自分が使える予算は決まっていますので、その予算に応じてＨＭを
いろんな角度から事前調査して絞り込むのが施主としての最低限の
務めになると思うのですが・・・

多くの方のレスを拝見するにつけ、広告にだまされたとか、がっぽり
付帯工事費を請求されたとか、あっちこっちに不具合があり直して
くれない・・・これらは事前に又は節目節目でチェックできる内容
です。

家を建てるのは私たち自身ですから、まして大切な財産を投じて
作る家ですから、施主としての責任と言うか為すべきことがあるのでは
ないでしょうか！

出来れば、何年か計画でＨＭを絞り込み、仕様提示して競合見積もりを
させる・・・もちろん付帯工事も明細を出させて比較する。

仕様変更にどれくらい費用が掛るのも事前に聞きだすことも必要でしょう。

私たちに出来る最善を尽くした上なら、後は大工さんの熱意とスキル
そして現場監督の采配にかかってきます。

ここだけは自分の努力ではどうにもならない部分ですが、それでも努力
次第で大工さんや現場監督の力を引き出すことさえ出来ると思います。

一生のうちで最大の買い物です。
契約してから、そして家が完了してからハウスメーカーに文句を言っても
しょうがないこととは思いませんか！

全てが自己責任と考えて家造りをスターとさせたら、きっとすばらしい家が
建つと確信しています。

そうすればセンチュリーホームも他のハウスメーカーさんも皆様にとって
満足のいくドリームハウスになると思います。

[420: 契約済みさん]

no.419のFPひろしさんに一票！！！

no.416　匿名さん、もう少し勉強が必要でしたね。
センチュリーは、営業、設計、現場監督にわかれていて、契約までが営業、仕様決めが設計、施工が現場監督になるので、営業さんを追っかけても無駄です。文句言ったらかわいそうですよ。鍵をもらうまでが勝負のセンチュリーなんだから、なぜにその時にキチンとチェックしなかったのかと、自分を責めるべきですね。

またまた、自分のセンスが悪いのに棚に上げちゃって、自分の建てた家が、自分が選んだ家がダサイなんてグチこぼしてる、子供みたいな施主の登場ですね～

[421: 契約済みさん]

センチュリーがダサイなら、デザイナーがちゃんといる、設計事務所で建てればよかったじゃない
センチュリーの売りは、ローコスト
デザイン重視の人はデザイナーに頼めば、、、、今どきのガルバ、バリバリ仕様で高級に建ててくれるよ～

[422: 契約済みさん]

建築中の家の中は、ハッキリ言って暗いです。ネットもあるし、壁が貼ってないと特に感じますよ。
そんな時に、暗いからショックだと言ってるよりも、自分が、選んだ家の間取りが、想像できない自分の頭に嘆いたほうがいいのでは？
それか、もっと大きな家が建てれなかった、ご自分の器を嘆かれた方が賢明だと思いますよ。
センチュリーごときで文句言ってる人が、もっと高い家だったら、、、見てみたいですね。

[423: 買い換え検討中]

409です＾＾
輸入といっても・・きっと想像してらっしゃる様な素敵な輸入住宅ではないと思います（笑）
そちらは千葉市にある工房アヤさんという小さな会社です。
輸入住宅40坪で雑誌にある様な素敵な家を建てるなら本体価格だけで工房アヤさんの倍はするでしょうか。
そちらを見に行ったキッカケは本体価格980万に付帯工事等いれても1200万前後で建てられたというブログを
見て興味がでたので・・とても良心的な価格＆社長さんです。
北米スタイルを得意としている様ですが、外壁に樹脂サイディングをラップ状にして使っています。これは外壁だけ
30年保証がついていて、日本では需要がほとんどない物です。メンテがいらない＝リフォームや塗り替え等の仕事がなくなるとの理由もあり、日本では嫌われた様ですね。実際樹脂サイディングで建てられたペンションが東北にあり、40年以上経っていますが一度もメンテをしていなくても全然大丈夫だそうです。この樹脂は前から気になっており以前いろいろ調べました。
ただ見た目は少し安っぽい感じがするので、オプション等つけて見た目豪華にするのもありかなあと考えています。
あと基礎が地熱基礎でした、これはとても惹かれます。ほとんどはベタ基礎のコンクリートですが、井戸水の様に夏涼しく冬暖かいの原理です。
社員さん社長さんとても感じ良く、物がいいのでもう一社と比較しているのですがなかなか答えがだせないでいます。使用している物でしたらアヤさんに決まりですが見た目等で踏み出せない自分がいます・・

[424: e戸建てファンさん]

アメリカンハウス、素敵じゃないですか～いいな～お近くにいい会社があって。うらやましい限りです。
それに安い！！！
家族のみんなが、賛成ならOKじゃないですか？
ん～～～うらやましい

[425: 買い換え検討中]

424さん、409です。こんばんは＾＾
そうですね、確かに安いと思います。しかもアフターがとてもいいらしく以前に建てられた方達と密に連絡を
とりあっている様で、私も実際5年ほど住んでいらっしゃるお宅を見せていただきました。
ローコストで私も探し始めましたが、他のローコストとは明らかに違う感じがします。
一建設さんなんかはコミコミで32坪980万というのを出している様ですね、私が見た中ではダントツに安い
感じがしますがセンチュリーさんと比べてどうなんでしょう？？
評判は一さんの方が良さそうですけどね・・

[426: e戸建てファンさん]

あらあら、センチュリーのところで、一建ほめないで～～～
センチュリーも安いよ。
工事面積５２坪で付帯工事込み１３００万、ちゃんと長期優良住宅、省令準耐火構造、第三者チェック、瑕疵担保込み

[427: e戸建てファンさん]

諸経費は、別。一建も別って言ってた。

これから、センチュリーで建てようと思う人へ
まず、間取りと外観。特に気にする人は、まず、自分がどんな外観が好きなのか、見つけましょう。
和風、アメリカン、南欧風、和洋折衷、建売風、シンプルモダン、

そして、最後までイメージを変えないで。間取りを決める時に、住みやすさ重視か、外観重視か、ブレ無いように。外観重視の人が、間取りや動線を気にしたら、その分、ださくなります。

センチュリーには、デザイナーもコーディネーターもいません。
始め間取り重視で、外壁を決める時、洋風がいいといっても、しっくりきません。特にレンガ風な瓦にしたい時は、初めからそれが似合う外観を選ぶ事をお勧めします。

この選ぶ時間を真剣にやった方が、あとあと困らないと思います。間取りを決める時に外壁や屋根のサンプルも見せてもらえるから、参考になると思います。

[429: e戸建てファンさん]

じゃあチラシで、希望する間取りがあれば、買いだね。

[430: 物件比較中さん]

やっぱ、建売最高だね～～フェンスも付いてるしね～～～

[431: 匿名さん]

知人がセンンチュリーで建てたのですが、契約前は低姿勢・良心的でよかったが、
数年後水周りのトラブルで連絡したところ、契約前とは一転、180度あまりに違う対応に、
コスト優先でメーカーを選んだことを後悔していました
高い買い物ですアフターもふくめ、長く付き合えるところがと、個人的には思います

[432: 物件比較中さん]

私は、起きるかわからないトラブル￥代まで、先に払う必要を感じない。

近くの工務店で、すごい高い家を建てて数年後、倒産。跡形もなくなっている。個人の工務店なんてそんなもの。

家のトラブルは、自分で解決したほうがいいと思う。使っていて壊れたのは、自分の責任だし。もちろん保証期間は、お願いしたいけど。

何十年先のメンテナンス代まで、家に乗っけて販売してほしくない。

[433: ＦＰひろし]

皆さん、今晩は。

家を建てるときに外壁の種類選びや床とドアーの配色で悩まれた方が多いと思います。

カタログや小さいサンプルではイメージが湧かずに、頭の中で描いては消し描いては又消して
これも何度か繰り返し、やっと決まったかと思ったら奥方と意見が合わず・・・

これはセンチュリーホームと契約後にあった話ですので、他のＨＭさんのことは判りませんが
悩んでいた私を見て、設計担当の方が『東レさんの外壁を選ぶと二通りの配色プランをＣＧで
提供してくれますよ｣と頼もしい助け舟を出してくれました。

拙宅のプランは二色の配色でベランダ(２箇所）と玄関と北側の折り返し部分を同じ色にして
その他のベース部分はマイルドな白色系と決めていましたので、バロックⅡのリガーホワイト
とリガーブラウンで一枚を組み合わせをつくり、もう一枚をチェスターⅡのカロンドシェルと
カロンドモカの組み合わせでお願いしました。

送られてきたモデルはＡ４サイズのカラーＣＧで、今までモヤモヤしていたイメージがとても
鮮やかに視覚化できると同時にカラーコピーを取り四通りの組み合わせを作って検討！

結論はバロックⅡのリガーホワイトをベースカラーに採用、ベランダと玄関と折り返し部分を
チェスターⅡのカロンドモカという奥方との折衷案で決定することが出来一件落着。

出来上がりは、ＣＧと同じイメージで夫婦そろって満足しています。

センチュリーホームに限らず、このサービスを使わない手はないと思います。
外壁でお悩みの方、是非設計担当の方に頼んでみては如何ですか。
きっと満足行く結果が得られると思います。

[434: 匿名さん]

東レさん
何枚でも出してくれます。
自分で、これかな？と思ったら「パースお願いします」と設計さんに言うと、作ってもらえます。

実際となりの机で、設計さんと話してた人は、めちゃいっぱい持ってました。
気に入らない時は、どんどんお願いしてみましょう。

写真みたいな感じで、かっこいいです。
色は、若干濃いめに出ますので、薄いバージョンで想像すればok

斜め下から見上げる感じで、どんな家になるかもわかって、おススメです。
センチュリーいい会社です。

[435: ＦＰひろし]

悩める施主さんへ

昨晩は外壁のカラーコーディネーションのお話をしましたが、ＮＯ４３４の方がフォローして
下さいましてありがとうございました。

今晩はフローリングとドアーの配色についてセンチュリーさんの対応をお話します。

他の県は判りませんが、〇〇県は営業所と展示場が一緒になった感じで色んな部材やサンプル
が展示してあるんです。

２５センチ画位の外壁のサンプルはもちろん、フローリングサンプルや実際の大きさのドアー
の５つの色見本も揃えてありました。

通常の展示場では一軒の家として展示されている関係上、ワンパターンしか選択できませんが
センチュリーはサンプル展示場という感じでドアー見本とフローリング見本を色合せする事が
出来るので容易くイメージを思い浮かべることが出来るんですよ。

洋風、和風そして家の大小によっても色調の好みは変わってくると思いますが、思い悩む時に
設計担当の方が今までの経験を活かして適切なアドバイスをさりげなくしてくれます。

拙宅は３６坪とこじんまりとしたサイズでしたので、設計の方のアドバイスも参考にしながら
床をライトチェリーに、建具やドアーをカインドチェリーでまとめてみました。

完成した家に入り、外壁と同様に描いていたイメージとほぼ同じものが出来上がっていたのを
目の当たりにして、『お金は掛っていないけれど時間を掛けた甲斐はあったね｣と思わず妻と
二人で長かった道のりを思い起こしていました。

そのほかにキッチン収納も浴室のメインウォールの配色もサンプルで選定できます。

家は機能を満足している事が一番重要ですが、外観や内装の色味もとても重要です。
施主のある意味で一世一代の芸術作品と言えるのではないでしょうか！

完成後に後悔しないように、少し時間を掛けて素敵な色調のマイホームを建ててみませんか！

[436: 匿名はん]

はて・・そんなにいい会社なのにこんなに叩かれるのは何故でしょう？
いい噂聞いた事ありませんが

[437: ＦＰひろし]

色んなＨＭさんの書き込みを拝見するにつけ、すごく極端な内容が多いのに驚かされます。

今から家を建てようと思っておられる方は、そのＨＭの具体的に良い面や気をつけなければ
ならないことの情報収集をして参考にしようとしているのに、利害関係がなくても気分を害
するようなやり取りが目立ちます。

私はセンチュリーホームの良し悪しをありのままに皆様に伝えようと思っていますが、大切
なのは『どうやってそのＨＭの良さを引き出していくか』『自分に合ったＨＭを選ぶには』
ではないのでしょうか！

ここに参加している(良い家つくりをしたいと純粋に願っている人）皆さんは、訳の判らない
スレを求めているのではなく、家造りの先人の経験談や成功・失敗体験を聴きたい・参考に
したいと願っておられると思います。

長く苦労して築いた大切な財産を、これからマイホームに投資する多くの人々のためにも
参考になるような体験談を載せていきたいですね。

一人でも多くの方が賛同して中身のあるスレになることを願っています。

[438: 匿名さん]

今まで、アフターが弱かったからじゃないですか。
これからは、きっとキチンとやってくれますよね？センチュリーさん

FPひろしさんが、アンチにならない様に見守ります。

設備は、サンプル小さすぎで、全然わからないので、不安な人自信のない人は、メーカーショールームに一度足を運んで、みた方がいいかも。

リホーム店の店先で、置いてあったりもしますし。

悩んで悩んで、いい思い出になります。

[439: ＦＰひろし]

ＮＯ４３８の匿名さんへ

１１月から入居しますのでアフターケアーがどうなのかはまったく未知数です。

これから冬に向かう中で、いろんなケースが出てくると思いますが、将来
家を建てる皆さんのお役に立てる情報を提供したいと考えています。

私は縁あってセンチュリーホームで終の棲家を建てましたが、完成するまでは
自分なりに工夫しコストパーフォーマンスの高い家を建てられたかなと思っています。

これからは『実際に住んでみてナンボの世界』に入っていくわけですが、良いにつけ
悪いにつけ、皆さんの参考になるお話をしてみたいと思います。

サポートしていただける部分がありましたら『よろしく』・・・ね

[440: 契約済み]

ＦＰひろしさん、これからもセンチュリーホームの貴重な体験談や情報をこれからも提供してください。
たいへん勉強になります。

[441: ＦＰひろし]

４４０契約済みさんへ

コメント読んでいただいてありがとうございます。

関東の北部に家を建てました。
今までの家と比較して冬の寒さに対する状況などをお知らせします。

参考になさってください。

[442: 匿名さん]

FPひろしさん、関東なんだ
近場でも、カロンドモカ、カロンドシェルはやってます。実は、私もモカいいな～と思った一人なので、、、

先輩宅で、オールカロンドモカとオールカロンドシェルのお宅を見せて頂きましたが、素敵でした。

[443: 契約済み]

ＦＰひろしさんの書き込み楽しみにしています。自分は九州北部で、現在間取り打ち合わせ中です。なにかと参考にしていきたいと思います。

[444: ＦＰひろし]

ＮＯ４４３さんへ

投稿内容をご覧になって下さってありがとうございます。

私も１９９４年から９７年まで仕事の関係で大分県に住んでいました。
サラリーマンの宿命で世界中を行ったり来たりでしたが、プラス思考で
考えますとはじめての土地でいろんな方と出会うことが出来、楽しい
思い出が出来たのも転勤のお陰？と思えるようになりました。

九州時代は本当に懐かしい思い出ばかりで、特にその中でもドライブがてらに
立ち寄って入った温泉は今でもそのときの光景が目に浮かびます。

１０月で雇用延長の勤務も終了し、いくつかの転勤の歴史の中で家を建てた
土地に戻ることにしましたが、現在の勤務地と１００ｋｍ以上離れている為に
家つくりではいろいろと苦労しました。

でも、これも考えようで、古い家の解体に伴います引越しや仮住まい費用等を
計算しますと転勤している間に新築するのも悪くないのかなと思えますよね！

ここに参加されている皆様も、様々なケースで新築に挑戦されている訳ですが
数多くの情報が集まることで、これから家造りをなさる方の参考になれば
こんなにうれしいことはありません。

最後に一つ提案があるのですが、多くの方が匿名さんとか契約済みさんの名前で
参加されていますが、やり取りが白熱してくる段階で発言される方の特定が出来ず
誤解を生むようなケースが過去にいくつか発生していました。

私がハンドルネームにしたのは、上記のようなトラブルを避けることも考えての
ことでした。

差し支えなかったら、皆様も固有のニックネームをお使いになって、このスレッドに
参加なさいませんか？

[445: 匿名さん]

確かに、名前のが親しみわきますよね。おせっかい人さんのファンでもあるし。

[446: 匿名さん]

NO２１４の三橋さんへ

以前読ませて頂いて、基礎三週間は最低時間をかけたほうがいいと思います。といわれていたので、設計事務所さんとの立会の時、基礎が完成後一週間の養生をしてください。とお願いし、設計事務所さんは、了解し現場監督に伝えてくれました。

実際、台風が来て基礎屋さんは、仕事がかなり押していて、着工日が１２日ぐらい遅れました。そのままいけば、基礎打って２日ぐらいで上棟になるところでしたが、設計事務所さんが、キチンと言ってくれたお陰で、上棟日もずらしてもらえました。

現場監督さんは、早くかかりたいのか、基礎が終われば上棟出来るんだけどと、何回も言われましたが、私も設計事務所さんの言われる通りにお願いします。と強く出る事ができました。

これは、NO２１４三橋さんのアドバイスと設計事務所さんの一言のお陰だと思います。三橋さんありがとうございました。また、この経験から、現場監督は、設計事務所さんの言うことは絶対なんだと知りました。
今度からのトラブルは、設計事務所さん経由で行けばいいと学びました。

[449: ＦＰひろし]

ＮＯ４４８の匿名（さん）へ

残念ながらＴ市ではありません。北関東も広いですから茨城県を中心に何千棟と建設されて
いますので拙宅は探しきれないと思います。

さて、本日の話題提供は大工さんについてです。

家造りの基本的コンセプトや素材・設備などは今はさほど差がないのではと考えていますが
大工さんだけは、正直に申し上げてピンからキリまで腕の差は怖い位あると思います。

今の家は二件目で、最初に建てた家は大手プレハブメーカーでしたが、残念ながら外れの
大工さんで、１Ｆの床のきしみ音や台所の換気扇の詰まりなど致命的な欠陥が数多く目立ち
ました。

当時は社会人になったばかりで外観ばかりに憧れ、どのようにクレームを出してよいかも
判らずとても高い買い物をしてしまいました。

家つくりは二度三度建てて初めて納得の行く家が出来ると先輩から教えてもらいましたが
一度目でも良い大工さんに当たれば、そこそこのＨＭさんなら良い家は建つことを今では
確信しています。

でも、どうすればよい大工さんに施工してもらえるか・・・これは難問で解がなさそうです。
皆さんもＨＭさんに腕の良い大工さんで施工して欲しいと頼んでみたら如何でしょうか！

それぞれのＨＭさんがどんな答えを返してくれるかとても興味があります。

ここからは営業マンの受け売りになりますが、センチュリーの場合大半が計画生産になる
そうです。
年間を通して一定の地域で建設する家の数が決まるよう営業部隊が契約を取り、それなりの
質の大工さんを割り振っているそうです。
大工さんも安定した仕事量を約束してくれるＨＭさんは、収入が安定しますので不安定な
ＨＭさんより安心して仕事を請け負うことが出来る・・・

このような状況が長く継続しますと、自然に腕の良い大工さんがそのＨＭさんの半専属的な
立場で集まるようになる・・・これはセンチュリーホームの大切な家造りの戦略になって
いると思います。

設計まではＨＭさんのセンスの差が出ると思いますが、資金に余裕がなければ思い切った
設計も儘ならず、基本設計を重視するのであれば、差が出るのは大工さんの腕だけです。

是非皆さんも、腕の良い大工さんを割り当てることが可能なＨＭを積極的に探しませんか？
契約する前に、ここだけは必ず確認することをお勧めします。

道理に適った満足の行く答えが出せないＨＭさんの家は、五割の確率で失敗すると思います。

独善的ですが、それ程大工さんの腕は家造りには欠かせない重要な要素ではないでしょうか！

[450: Ｙ３０ＶＩＰ]

九州北部で契約済みです。ＦＰひろしさんの言うようにネーミングしました。ﾖﾛｼｸ
ココを見ている人は、センチュリーホームで建てようか、または、建てた人が多いと思います。みんなに有意義な情報共有の場になれば幸いです。

[451: ＦＰひろし]

Ｙ３０ＶＩＰさんへ

　素敵なネーミングですね！

これからいろんな情報交換が出来て、多くの方の家造りの参考になるとうれしいです。

良い情報も悪い情報も『事実に基づいた』ものでなければ、良い家を建てたくて参加されて
いる方を混乱と不安に陥れるだけの最悪の結果になってしまいます。

この最初のスレッドで『センチュリーホームで建てた人教えてください』の希望事項には
『値段以外に良い点、それから悪い点があったら教えてください』という内容でしたから
私たち参加者はその事を尊重して情報提供するのが筋だと思います。

固有のネーミングにすることで、発言する内容に自ずと責任を持つようになり、この広場が
質の高い創造的な世界に進化していくのではと期待しています。

公正に良いところは良い、悪いところは悪いと情報提供する事で、これからセンチュリーで
家を建てようと思っている方、そしてセンチュリー以外で家を建てようと考えている方にも
素敵な家造りになるヒントを差し上げることが出来るのではないでしょうか。

[452: 購入検討中さん]

ちらしのキャンペーン商品 798万円が、地盤改良費を除いて\1500万弱。どれだけ工事費でぼったくっているのだろう。この時点で怪しいと感じました。
各費用についての説明もないし、「これが見積書になりますの一言」。
こちらから質問しないと会話が無い。
電器店の売り場の営業マンのほうが全然まし。
しかし、どうやったら798万で提示している家が、工事費入れると\1500万になるのか全く理解できない。
実際にここで建てた人、見積もりをしてもらった人の情報をお願いします。

[453: 匿名さん]

建築中の家を見学させてもらいました。
素人なので的を得た意見にならないかもしれないですが
木材の繋ぎ目に隙間が多すぎます。構造部分は割と密着しているようですが、他の部分に関しては素人でも
手抜きを感じさせる施工です。玄関の壁にいたっては、ベニア板で適当に壁を切り貼りしている感じのものです。
あと木材は黒カビの生えたものを使っていたのには驚きました。
見えない部分はこんなことをする会社です。なので存続しているのでしょうけど。

[454: 物件比較中さん]

営業が新人で知識に乏しすぎますね。
上司の方もあまり詳しくないし、住宅メーカーとしては失格でしょう。
普通のハウスメーカーだと、構造などの説明から入って、保証、アフターサービスなどの説明になるのですが、
センチュリーはキッチン、バス、照明がなどの設備ばかりをPRしてきます。
なんだか、ディーラーで新車購入の打ち合わせでオプションは何をつける?
みたいな感覚になってきて、家を任せられる住宅メーカーではないと感じましたね。
地震の話になった時、震度８とか震度１０なとどいう言葉を発している時点で
ダメだこりゃって確信しました。
センチュリーさん。震度って７が最高なんですよ(笑)。
根本的に家のことを知らないハウスメーカーであることは間違いないです。
５年、１０年もつ家で良いという方はこちらのメーカーで良いのではないかと思います。

[455: 匿名さん]

どこの営業所？
正しい説明をしましょう。知らない事は、知らないでいいんですよ。

FPひろしさんの家も、黒カビはえたベニヤ板でしたか？

黒カビはえた家は、何県ですか？教えて

[456: 匿名さん]

FPひろしさん

壁は、ベニヤ板なんですか？

石膏ボードじゃないんですか？

キックすると穴あくけど、耐火の。

[457: 匿名さん]

４５２の検討中さん
センチュリーは、質問に対して答えるシステムです。

聞きたい事を箇条書きにして、質問しましょう。

出来る限り答えてくれます。この時点で、施主の勉強が必要になってきますので、無知な人には、センチュリーは、向きません。

ある程度の知識、常識を持った人でないと対応できない会社です。
他の会社を、ある程度まわって、かしこくなってから行った方がいいですね。

アエラ同様、正確な見積もりは、予約金の後ですので、センチュリーの標準で満足できローコストをめざしている人向きです。例えば、天井の高さ、空調設備の有無、など確認と納得が必要です。

[458: 匿名さん]

お金いくら使ってもいい人は、いくらでも工務店、ハウスメーカーあるから探した方がいいよ。

センチュリーは、最後の砦的存在

[459: 匿名さん]

４５３さんへ
黒カビベニヤ板センチュリーは、何県ですか？
安心したいので、教えてください。
それは、最近のセンチュリーの家ですか？

[461: 匿名さん]

地区まではご勘弁を。
酷いです。ありえないです。
こんなので新築といわれても絶対納得できないです。

[462: 匿名さん]

>457

そんなのハウスメーカーとして失格だろ。
あんた、センチュリーホムの関係者か?
センチュリーホームで建てた人が周囲にいないけど、皆が敬遠するメーカーのトップと言っています。

3/11の地震で津波はしょうがないとして、
震源に近い宮城県でどれだけの家に被害が出たのかを公表すべき。
あんな在来工法の雑なバラックで2800ガルの地震に耐えられる訳がない!!

[463: 匿名さん]

まじっすか～～～～？？？？
これセンチュリー？？

いやだ＝＝＝＝！！！！！
代えてください！！

関係者さんも見た？？

コメントくれ～～～

[464: 匿名さん]

質問！
センチュリーは、オール集成材のはず

節のある木材は、使わないって書いてあるけど、写真は、節のある木材使ってるね。どこのセンチュリーだよ。教えてくれ

何時から間伐材使ってるんだ？
通し柱から管柱まで全部集成材が、センチュリーの売りなんだけど

この写真が、センチュリーの写真なら、住所言ってみな！！

[465: 匿名さん]

463さんへ

はい。センチュリーです。
他のハウスメーカーは建築現場の見学と実際の建ったばかりの家を必ず見るように提案しますが・・・。
センチュリーに行かれた皆さん、どうでしたか?
設備が豪華とかいう話ばかりで、肝心の事には触れないでしょう?
自信があれば、現場見学を堂々と提案するはずです。

[466: 契約済みさん]

こりゃ大変だ。工事請負契約しちゃったよぉぉぉ。
検討されている方は、明日にでも是非現場確認をさせてもらうべし!!!

[467: 匿名さん]

FPひろしさんの家は、大丈夫か？

[468: 匿名さん]

なんで新築にカビ生えてんだよ～～～

[469: 匿名さん]

何県かだけ教えて
名前なんて聞いてないから

[470: 匿名さん]

愛知県で現場見学会してたよ
まさか、その時の家？

[471: 匿名さん]

ギャンブルで家建てたさんへ

家にカビ生えてないかい？

大丈夫？

[472: ＦＰひろし]

ＮＯ４５２購入検討中さんへ

今晩は。

書き込みを読んで驚いています。
キャンペーン価格７９８万円？の商品であれば、本体外工事費は特典で掛らない
仕組みになっていると思うのですが・・・

私の場合には、Ｆネオスト（チラシの値段が書いてない物件）３６坪仕様で１０７６万円から
値引きが７０万円で本体外工事はキャンペーン特典で掛っておりません。
契約前の概算見積もりでは、地盤改良費を除いた敷地条件工事費２３０万円(解体費用含む）
諸費用が７３万円ほどで総合計で１３０９万円となっていました。

書き込まれた内容から推測しますと、７９８万円のキャンペーン価格なのに特典が付かないと
いうことで、本体外工事費を５００万円ほど乗せた金額を提示させられたことになります。

しかし、キャンペーン商品であれば本体工事費は掛らないハズので、もう一度営業に確認した
ほうが宜しいのではと思います。

センチュリーホームで建設される場合は『キャンペーン』か『大感謝祭値引き』等の特典が
付かないケースでは契約しないほうが賢明かと思います。

ローコストを期待して家を建てようとしているのに、本体外工事費で坪単価が１０万円以上
値上がりしてしまうからです。

なお、契約前の概算見積りとオプションを除いて支払った金額で比較しますと、１６万円程
私の場合には実際支払額のほうが少なくなりました。
営業が私の資金計画を十分に把握しており、この範囲内で収まりますから資金的にＯＫなら
契約をお願いします・・・という提案が証明された事になります。

[473: 購入検討中さん]

ＦＰひろしさん

えっ?!
そうなんですか??

本体外工事で400万くらいしっかり計上されて、請負額で1200万ぐらい。
確認申請費用は別で合わせて1250万ってとこです。
それ以外に浄化槽やら、雨水排水工事や工事管理費などもろもろ含めて約1500万。
ちなみに自分はレーライシリーズです。
これは、差別というかぼったくられていますね。
ちなみに、どちらの店舗でしょうか?
カビの件もあるようですし、益々不安になってきました。
モノがよければ提示された価格でも悪くはないかと思いますが、投稿された写真が本当なら絶対に許されないですね。

[474: 賃貸住まいさん]

470さん

現場見学会なんてやってるんですか?
案内などこれまで一度も見たことないですが。。。
愛知のどこですか?

[475: 匿名さん]

知多と岩津で、やってました

[476: 匿名さん]

大感謝祭値引きは、もうやらないって関係者さんが言ってたよ

[477: 匿名さん]

手紙がきて、２棟同時見学会って書いてありましたよ

[479: ＦＰひろし]

ＮＯ４７３　購入検討中さん

購入検討中さんと私の価格の差の原因が解かりました。

ＮＯ４１２匿名さんがその事情に詳しいようですが、Ｆネオストは大感謝祭商品で
レーライシリーズは通常商品を意味するとの説明がありました。

営業に確認をなさってみたらと書き込みましたが、通常商品の扱いでは本体外工事費が
かかる仕組みになってしまうようです。

私は南関東のある展示場で１月中旬ごろ契約しましたが、もしもレーライシリーズで
本体外工事費のキャンペーン特典による値引きがなければ契約していなかったでしょう。

そのほかの心配を連想させる書き込みは、投稿された方の固有のご事情でしょうから
もしレーライで契約されるのではあれば、足繁く建設現場に足を運び、適正でないと
判断したら材料の変更や工事のやり直しを要求するしかないと思います。

住宅価格の判断は人それぞれの価値観がありますので一概には言えませんが、相対比較を
しますと安い物件の話を聞くたびに腹が立ってしまいます。

私の住宅価格の評価は、一定の評価尺度を満たしている物件が予算内に入っているか否か
です・・・つまり『絶対評価』で決めていますので、後で安い物件があることが判っても
時間的制約もありますので、その時に一番良いコストパーフォーマンスの家を見つけたと
割り切ることにしています。

他社比較もされ、ベストホームを建てられますことをお祈りしています。

[480: ＦＰひろし]

いよいよ新居に引越しになります。

ワクワクする気持ちと若干の不安もありますが、生活した色んな実感を皆様に
お伝えするつもりです。

参考になさってくださいね。

また、引越しの関係で暫くの間は書き込みが出来ませんが、戻ってきましたら
よろしくお願いします。

[482: 匿名さん]

おーFPひろし君
引越しおめでとうございます。
早くここに帰ってきてね。

匿名でも契約済みでも、いいこと書くでしょ♪♪
ほめてくれてありがとう。

みなさんも情報は、正確にね

あとあとの人に役立つから。

[483: 匿名さん]

南関東は、１月って言ってたから、去年の１１月か１２月のチラシにあったんじゃない？
それか、正月３日間限定とか？

うちらの所は、３末のチラシから５月のゴールデンウイーク過ぎて６月にまた、まだ間に合う！！としつこく宣伝があり、７月になってからのこのこと契約

[484: 匿名さん]

匿名へ
過去や、他人と比較すると、自分が損している気がしてきませんか？
それよりも、今自分が本当に家を建てたいのか？建てるとしたら、いくらまで払えるのか？その条件にあてはまる建設会社は、どこなのか？
その中で、どんな家が建てられるのか？自分が和風好きか、洋風か？
天井の高さは、どの位なら妥協できるか？全館空調が、好きか嫌いか？
太陽光発電を付けるかどうか？付けるなら、屋根の形、容量はどれくらい欲しいのか？
間取りは、どんな感じがいいか、これだけは譲れないこだわりを、取り入れられるか、どうか

まず、自分の置かれた状況を、しっかり把握する所から把握するべし。
家を建てる事は、いいことばかりじゃないよ、リスク背負いまくりなんだよ。わかる？隣人との付き合い、トラブル、家は建てた時が、ピークで劣化していく。自分でメンテナンスしていく覚悟があるのか？キチンと対応できるのか？賃貸のが、汚しても壊しても直してくれるし、いやなら引越しすればいいし何かと便利だと思うよ。
マンションは、セキュリティーいいしね。
子供が小さいうちは、また汚れるしね。カビが生えたら引越しできる方がいいじゃない？

[485: 匿名さん]

そそ、地震来ないとも限らない、地震大国日本だぜ

[486: 購入検討中さん]

ＦＰひろさん

説明ありがとうございます。
大感謝祭のＦネオストだと本体外工事費がキャンペーンで古込みになるんですね。ちょっと信じられないですが。
ここは、チラシで安い価格を打ち出して集客するのが目的だと思います。
運が良いんですね。チラシの見積もりの依頼をお願いしても、別の標準で見積もりを出してきて
キャンペーンの商品は売りたがらないので変な会社です。
一生に一度の買い物なので、じっくり検討します。
お引越しはいつですか?
是非感想をお待ちしております。

[487: 匿名さん]

４８６さん
あんた、ちょっとズレてるね
引越しするっていってるんだから、引越しするんだよ
いつとか、もっと親しい人か、手伝える人に言う言葉だよ
手伝いに行くつもりか？

[488: 匿名さん]

変な会社呼ばわりしてる時点でアウト！！
他をあたれ、他を見て戻ってくるな。

[489: Ｙ３０ＶＩＰ]

ＦＰひろしさん引っ越しおめでとうございます。いろいろたいへんでしょうが、新居楽しみですね。また、新居の感想楽しみに待ってます。

[490: 匿名はん]

No.488 by 匿名さん

黒カビの写真は削除されたが、
現場の写真いっぱいあるから見せようか?
地元の工務店や大工さんもビックリだぜ。
末永く付き合う人の家を粗悪な材料使って建てることなんて出来ないってよ。
本当のプロはいい材料を使って腕で勝負だそうな。
まあ良心の無い大工さんはそんなの気にしないかもしれないけど。。

[491: 匿名さん]

おーーーーホントだ！！削除されてんじゃん
よかった。見たぞ♪♪
ちょっと得した気分♪♪
この前の削除は、見れんかったで…

どんどん載せちゃえば？何県かも言ってくれるとありがたい。
見せて見せて～～～～

[492: 匿名さん]

センチュリー大工へ
見てたら、反論か弁明か、なんか意見おくれ

自分じゃないぞとかさ～
OO県のOO市は大丈夫とかさ

[493: 匿名さん]

匿名はんの家か？
自分ちか？

[494: 匿名はん]

ほれ。構造材ではないが、ヒビの入った木材。

[495: 匿名さん]

んーーーーー
センチュリーとの関連性が、わからんな～～～～
センチュリーで建てる方、自分でチェックしよーーーぜ

とかしか言えんな
センチュリー大工さん、頼むで、こんなん使わないでね

センチュリーじゃない事を祈るでーーー

[496: 匿名さん]

あんた、現場監督か？設計事務所か？

[497: 匿名さん]

勉強になるわ＾＾

[499: 匿名さん]

長期優良とか、住宅性能評価とか言っておきながら、そんなのあり？？
設計事務所だって、管理費ちゃんと取ってるでしょ？？

施主が言ったら直してよ！！その前に、絶対、へんな材料使わないで！！

現場監督大丈夫ですよね？？

みんな毎日チェックしないと大変みたいですよ

[500: 匿名さん]

契約前に、粗悪材は使いませんって署名してもらわないといけないのか？