センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[264: 不動産購入勉強中さん]

建売の安い家って、センチュリーみたいに建てるんでしょうね。　究極のローコスト住宅だね

[265: 契約者]

少し見なかったら、にぎわってますね
100%センチュリーホームを見分ける達人とか参上しちゃったり
ニチハ、東レなどのサイディングが、ダサイとか
自分のセンスが無い事を、棚にあげて偉いなぁ~
家は、自分で作るものという事を忘れてる人とか
、スリット窓なんて普通に、付いてるし、自分の基準が正しいと、知らない事をいいきる人とか
時代は、進化してるんだよ

[267: 匿名さん]

確かに２千万にその他費用で３～５百万程度かかるから、３３０万円に４５０万円も妥当じゃないですか？家を建てた人ならわかるよね。
ハイムの展示場中古品客寄せパンダの８８０万円と大差ないんじゃない？
安い建売は、５０～６０坪を２分割して、本来なら１軒分の土地に「２ｘ４」で建てるからお買い得なんですよ。センチュリーは木造軸組みで耐震壁も無いし、躯体はプレカットだから、素人大工でも可能ですよ！
普通の家でいいなら分譲建売、土地を持っているならリフォームのつもりでセンチュリーが面白いんじゃないですか？新築そっくりさんより安くて長持ちしそうですよ！

[268: 契約済みさん]

タマだって、建売だって、外壁は、外壁の会社が作るのだから、デザインがと文句言ってる人、悲しいなあ～
センチュリーは、ある程度勉強した人が、納得した上で契約する会社です。
世間一般の事もわからない人が、釣りだとか、付帯工事高いとか、言いながら契約したら、あとあと不平不満のかたまりに、なってしまいますよ。
大手メーカーが、よければそこで建てればよいし、
少しでも、ローコストを目指すなら、センチュリーは、おすすめです。
ただし、どこの会社で建てるにしろ、資金の余裕は、あったほうがいいと思います。
追加工事などが、出ないとも限りませんし、実際に図面を見ていると、少しでも理想に近くしたくなり欲が出てきます。
私の場合、土地の高低差が問題になり、採光の計算で、天窓採用になり１００万近く追加工事となりました。
まあ、想定内の金額ですが、やはり出ないほうがうれしいですよね

[269: 契約済みさん]

うちは、スリット窓３つ並んで付いてますけど、標準です。開閉可能なヤツです。
はめ殺しのスリット窓も２つ並んで付いてますよ、もちろん標準です。
もっと、センチュリーの図面を、じっくり見てほしいです。
図面は、前からあった物です。

[270: 契約済みさん]

最近、近くにレオハウスが、やってきました。レオハウスは、太陽光が初めから付いているんですね～
そそられるよね～

[271: おせっかい人]

集成材の3.5寸柱について
アイフルホームのHPで「集成材」は「杉材」と比較して「圧縮強度」で約1.4倍、「曲げ強度」で約1.5倍、また、「檜材」と比較しても同等以上（1.05倍）の強度があると書いてあります。ここに出ているデータが信用できるものとするならば、
圧縮試験に使用した集成材の柱は105㎜×105㎜×2700㎜で、圧力5.3トンまで、曲げで使用した集成材の梁は105㎜×240㎜×4000㎜で圧力920㎏までのたわみ強度があったわけです。3.5寸の柱1本が5.3トンの圧縮荷重に耐えられるわけですから、通常の木造軸組住宅では3.5寸でも4寸でも屋根や2階の荷重を受け止めるに、十分であるということがわかります。それを、いかにも4寸角は丈夫であるかのようにアピールしているハウスメーカーがあります。
「4寸角（120㎜）は断面積で公庫基準3.5寸角（105mm）の1.3倍、強度ではなんと無垢材の1.5倍を誇ります。」などがその一例です。集成材は3.5寸でも杉の無垢材よりも強いのです。逆に3.5寸であるがゆえに、部屋が4寸より少しだけ広くなります。
木造の建築物は、接合部分が変形しやすいため、柱と梁だけでは地震や強風などの水平荷重に抵抗できません。そのため、各階ごとに所定の量の耐力壁（筋交いや耐力面材）を設置することが義務付けられています。よく、「柱や梁が太い木造建築物は耐震性が高い」と言われますが、これは誤りです。木骨ラーメン構造等でない限り、柱や梁の太さは、ほとんど耐震性に関係ないのです。それが証拠に2×4の柱や梁に相当する部分などは極めて細いものです。（構造用合板が柱と壁を兼ねている）
一般の木造軸組工法では、耐力壁の量が多いことや、各部材が金物で正しく緊結されていることが、耐震性を高めることになります。また、耐力壁は、地震時に建物がねじれて倒壊することを防ぐため、建物の片方に偏ることなく、バランスよく配置しなければなりません。一般的に、建物の外周部付近に多くの耐力壁があると、ねじれに強いですが、北側が全面耐力壁で、南側が全面開口部のような配置は、ねじれに弱く、地震時に容易に倒壊してしまいます。建築基準法では、この偏りに基準があり、偏心率0.15以下としなければならないと定めています。柱は積雪地帯でない限り、3.5寸でも気にすることはないと思います。

[272: 不動産購入勉強中さん]

余裕があれば、タマやレオ、アエラをおすすめしますよ。無ければ、しょうがないですけど…　

[274: 匿名さん]

センチュリーは断熱材とか何使ってるんですか？　外壁や屋根は？　他と比べてみましょう

[275: 契約者]

前に書いてありましたよ
もう一度、読み直してね‼

[276: 契約者]

スリット窓って、細くて長いからスリット窓⁇
縦滑り窓の長いのは、なんて言うの⁇
スリット窓だと思ってました。
どう、違うのか詳しく教えて下さい。

[277: 契約済みさん]

おせっかい人さんへ
ありがとうございます。
3.5寸の不安を、やわらげてくれて♪♪
信じますよ。
集成材。
あとは、筋交いが、どこにはいるかですね。
センチュリーさん、頼みますよ。

[278: 契約済みさん]

１週間前に契約しましたけど何ら問題なし。
一世一代の買い物をするのに「建築」の勉強もしないで後から文句言うのは恥ずかしいですよ。
私は契約前にありとあらゆることを確認しました。標準装備とそうでない部分の確認（細部まで）
たぶんここで文句言ってる人達はどこのハウスメーカーで建てても文句言うと思いますよ。
私は、上棟式には大工さんに祝儀や、仕出し弁当を振舞って直接「いい仕事してくださいね」と頼むつもりです。（今の人はするのかな？）
実際に家を建てるのは大工さんであり、左官屋、電気屋、水道屋さんで営業マンや設計士ではりません。
完成までも毎日足を運んで自分の目で確認します。
大体の大工さんは、１週間も足運べば絶対手抜きしません。

人任せにして後から文句言うのは、どのハウスメーカーからしても「いいカモ」ですね。

ちなみに私、建築課卒業です。

[279: 匿名]

センチュリーで左官屋の出番はほぼねえだろ？　
内装はアパートと一緒なんだから。　
あるとすりゃ基礎の上塗りくらいじゃね？　
友達にセンチュリーの所長と左官屋がいるんだがその所長が左官屋に「ウチの仕事やるか？」って言ったら「恥ずかしいからやんねー」って断られたって言ってた(笑)

[281: 匿名]

おいおい(￣〜￣；)　
勝手にセンチュリー信者にすんなよ　
恥ずいから勘弁してくれ(笑)

[282: 匿名さん]

土台が集成材の３．５寸？　シロアリ大丈夫ですか？

[283: 匿名]

建築課卒業でセンチュリーで契約しないでしょ。
社員さんですか？
常識的に考えてプライド持った大工はあんな広告見て下請けに入らないと思います。

[284: 匿名]

ごもっとも☆　

[285: 匿名]

センチュリーなんて安い分まだ良い方じゃない？

最近お隣さんがトヨタホームで建てたけど…

何、あれ？　

トラックで箱積んで来たと思ったら並べて重ねて繋ぎ目だけ大工？らしき人が塞いでクロス貼っておしまい…　あれで高い金払う気がしれない。　
冗談抜きでプレハブ小屋と一緒だぞ。

[286: 匿名さん]

>>280
出たな、工事（施工）面積w
悪質ローコストはどこも施工面積で計算w
工事管理費など坪単価表示に入っているべき金額が別計上。

しかしタマホームはつい最近のチラシだと、ちゃんと延床面積の表示になって、
工事管理費とかも込みになってたよ。

相当な数のクレームが来て、さすがにまともな表示にしたんだな。
但し、29坪位のが坪当たり44万位だった。（元々がその位の価格）

[287: 契約済みさん]

こんばんは～今日も来てみました。

なんと建築課卒業された方が、ご契約を…。すばらしい！！センチュリーさん、なんか認められたみたいでうれしいですね。心強い、契約者さん。ちなみに、コースは、何を選択されましたか？
今は、どんなコースが、あるのでしょう？
私のところには、３３０万の家はチラシにありませんでした。その土地土地で、違うみたいですね。

[288: 契約済みさん]

タマさんの、込みこみ値段は、素人めには分かりやすくていいと、だいたいの目安もつくしね。でも、家を建てる条件というか、土地の様子は人それぞれに違うわけで、もしベストコンディションの土地だったら値引きとかあるのかな～上下水道の引き込みとか、高い追加値段がでないものかな～みんな同じ値段なのかな～気になる
ちょっと、タマさんの所をのぞいてきます

[289: 匿名]

当たりハズレのある会社で一生の買い物はできないね。
そんな賭けハズシたら最悪でしょ。
当たれば安くていいけどさ。

[290: 契約済みさん]

家なんて、気に入らなければいくつでも建てればいいじゃない♪♪
はじめから、完璧を狙うから不平不満がでるのよ。

ガンバッテいい会社が見つかるといいですね。

日本人ぐらいよ～文句が多くて感謝の心を表すのが、下手な国民。

[291: 契約済みさん]

タマさんも、いろいろ書いてありましたよ。
第三者検査機関を、入れておけばよかったと嘆いている人
地震の影響で、プラス５００万払えと言われている人
絶対この会社で建てないでと言う人

満足してる人もいた。

[292: 匿名]

（頼んでよかった住宅メーカー）でググってみたら、ここ49社中49位でした。
ネットの評価が全てではないが、最下位は何かしら問題あるのでは？

[294: 契約済みさん]

住宅メーカー？？全国に、４９社ばかりではないでしょう？？？
センチュリーさんも、メーカー扱い。おめでとうございます！！！
センチュリーさん一応全国展開してますからね～
地元工務店なんて入れたら、きっとすごい数になると思いますよ～
その、４９番目なら、優秀じゃねｗｗｗｗ

[295: 契約済みさん]

２９３さんへ
安いと思いますよ。いい買い物だと思いますよ。

[296: 匿名さん]

やり方が胡散臭すぎるんだよ。
３Ｄテレビで釣ったり、３３０万で４０坪の家が買える（と思わせる）チラシを出したり。
家の性能・中身云々以前に反吐が出る。

こういう企業は業界を問わず大嫌いだ。

[297: 匿名]

そのうち逝くでしょう

[298: 匿名]

49の比較対象の中で49番目。
満足に感じる人／引き渡し数率がもっとも低い。
安いと言っても高い買い物です

[300: 匿名さん]

「施工面積」40坪だから、玄関ポーチ・バルコニーを引く「延床面積」は35坪位でしょ。
35坪1400万と考えるべき。

[301: 匿名]

49位じゃなくて、最下位です。わかりやすく表現するなら、
全国で最下位です。
住宅価格の表示は法整備が追いついてないのが現状です。
普通なら誇大広告で営業停止になるレベルです。
自分はカラクリが知りたくて展示場に行ったけど、想像以上に悪徳でした。
ただ、お客さんは他のメーカーに比べてかなり多かったですね。
家は一生に一度の買物の方が殆どだと思います。
甘い罠に引っかかって後悔しないように。。

[302: 契約済みさん]

今日は、みんな厳しい意見が多いね～

まあ、みなさんお金持ちだから、高級大手メーカーで建てられるんだから、いいじゃない最下位だろうが最悪だろうが、かまわないでしょう。

[303: 契約済みさん]

坪単価４０万ですか
それでも、タマさんより安い

[304: 契約済みさん]

テレビで釣ったり、グレードアップ２００ポイント、４５坪以上腰板プレゼントとか、建築業界ならよくやってますよ。そんな、ありがたいシステムに、いちいち反吐が出てたら、内臓なくなりますよ～

くれるなら、素直にもらいましょうよ♪
営業さんが、テレビいいな～って言ってました。

今は、サラウンドシステム付きテレビラックとブルーレイレコーダーも付いてるよ～

[305: 契約済みさん]

誇大広告？？
家本体価格が、その値段です。
よく、チラシを読んでください。
だます訳じゃなく、ちゃんと書いてありますよ。
あくまで、家本体価格

日本語読めますか～

[306: 契約済みさん]

結局、家にお金かけたくない人は、ここに来るのだから、この会社でいかに納得した家が建てられるか？という議論をしたほうが、いいのでは？

[307: 契約済みさん]

建売がいいよ～
施主のセンスがないから、ダサイ家とかいわれないし～
何も考えなくても、野菜買うみたいに、家買えるし～

近所から、センチュリーなの？とばかにされないし～

[308: 契約済みさん]

エサキホーム広くていいよ

[309: 契約済みさん]

タマさんとこの壁紙、センチュリーと一緒だった、びっくりだ～
まったく同じ？な感じでした。

[310: 契約済みさん]

そうそう、モデルルームなんて、こじゃれた家具一式付いてくるじゃない？？
それには、反吐が出ないの？？
私なんて、よだれ出そうなんだけど

これから、家具もかわなきゃと思うとね～

[311: 匿名さん]

今どき土台が集成材ってありえない

[312: 匿名]

社員が一人連投で頑張ってます。
最下位だと開き直るしかないですね。
誰が見ても誇大広告です。
ちなみに展示場で営業マンに「380万のチラシ見て来る人多いと思うけど、実際幾らくらいになるんですか？」と聞いたら、「エヘヘッ」ってかわしてましたよ。
その後の流れは多分、見積もり前に手付金までこぎつける。1000万以上の見積もり出す。施主が解約申し出る。手付金は戻りません。
って流れかな？

[313: 契約済みさん]

土台と大引は、無垢材です。
縦の柱は、集成材です。