センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[210: 契約済みさん]

契約後、オプションをなくして金額を下げようとしたら、そのままの金額だった。
減らしたオプションを再度増やしたら、オプション追加工事で増額した。
担当者に問いただすと、センチュリーホームの規格プランを参考にした注文住宅だから・・・と説明があるけど、納得できる内容ではない。
頭にきたから、３０分ぐらい問いただし苦しめたった。

契約後は、減額は絶対なく、オプション追加工事を請求されるので、
契約までにプラン・見積を最後までしないとダメですよ。
中途半端なプラン・見積の状態でで契約したら、
上に書いたように、センチュリーホームのオプション追加工事の攻撃に遭います。

また、センチュリーホームからは、いっぱい書類が出てきてサイン捺印さすけど、
不利な内容は「その様な書類はありますか？」って言ってくるから、
打ち合わせ内容を書いて、担当者にサインをさせないとダメ。

[211: 匿名さん]

営業利益が見込めない場所の展示場は閉鎖してるんだろうね。
けど近くの支店で対応はできるみたい！

[212: 匿名]

うっせーな
貧乏なくせに文句ばっかいーやがって。

[213: 契約済みさん]

手付金（契約）で100万払ったら営業マンは一回も来ない。
まー想定内だったが、異動・転勤が多い会社。
まるで、先物取引会社みたい。

ここで以前にも書いてあったが、高級車を買うか？1500ｃｃ？を買うかだ。
最低限の家を一括で買う。文句は何処で建てても出るが、ここは多い方だ。
現金を残して人生を過ごすならばいいのでは？

[214: 三橋]

この会社は６月決算ですので、６月末に引渡しまで持っていこうと必死になります。なので４～６月に着工するのは絶対にNGです。基礎、木工事、仕上げ全てにおいて無茶な工程を組まされます。酷い所は６月末に木完した時点で引渡し合意書にサインを書かされますが、絶対にサインしてはいけません。保証期間が短くなり例えば引渡し前に火事になったりすると自費で治すことになります。

どうしても４～６月に建てたい方は契約時に引渡し時期を明確に指定して契約し、基礎三週間、木工事二ヶ月、仕上げ二週間は最低時間をかけたほうがいいと思います。

[215: 契約済みさん]

契約後は、設計の方にバトンタッチすると言うシステムだそうです。
説明が、あったと思いますが、聞かれませんでしたか？？

次回の打ち合わせは、何時にしますか？と必ず聞いて下さいますが、こちらの予定にいつも合わせて頂いてます。連絡が取れないと言われる人がいましたが、本当ですか？

自分に落ち度が全くないならば、展示場に出向いて、直接お話しされればと思います。
そこで、書面に残して頂けば、設計の方が居なくても連絡してもらえると思います。

当たり前過ぎなことに、契約した人が怒っている事が、不思議でなりません。

[216: 匿名]

そのまま何事もなく進むといいですね～

[217: 契約済みさん]

はい！！
ありがとうございます♪
イメージトレーニングでは、もう出来上がった家で、家族みんなで夕飯たべてたりする処なんですが…
待ち遠しいですね

アッという間に半年過ぎるのに…
楽しみです。
営業の方、ありがとう♪

[218: 購入経験者さん]

本当に建てない方がいいです。

私たちのような被害者を増やしたくありません。

[219: 契約済みさん]

引渡し完了して1年過ぎました。
【良い点】
①ハウスのセントレージ（軽量鉄骨軸組み）に18年住んでいましたが現在のセンチュリー自由設計（プランから選ばずデザインも部屋割りも自分で）のほうが木造なのに外気温が36度を超えていても、以前より室内気温が低く快適です。妻いわく⇒ローコストで木造なのに地震の揺れも少ないし、不思議！
②ハウスは坪70万、センチュリーは３１万でキッチンやバスの設備はハウスよりいいけど、建具やフローリングがしょぼいけど、特に問題ありません。
③大工さんのレベルはハウスのときと同等に感じた
④太陽光（３．２ｋｗ）設置して建坪５２坪で１６００万円はやっぱりお得だと思う
【悪い点】
①現場監督兼アフター担当者が会社を辞めてしまい、後任の挨拶もないし点検も中途半端
②安く仕上げたいために中間グレードの資材が多いので質感はイマイチ
③トイレやキッチンの排水に空気抜けが無いから「ゴボゴボ」音が排水口から聞こえる
④オプションが定価で高すぎるので、自分で購入し大工さんに取り付けてもらった
⑤社員のレベルが低いのは書き込み通りです

支払いに関しては私の金融機関が強力でしたので着工時１０％、棟上１０％、完成時８０％でした
素人集団のセンチュリーに負けないよう皆さんも頑張ってください。

[221: 匿名さん]

わ～素敵ですね
太陽光、自由な間取り、で５２坪　１６００万ですか！！！安い！！！
そんなことが可能なんですね～

もっともっと早く知りたかったです！！
自由な間取りは、高くなるというのは、間違いだったんですね…

これから契約の皆さん！！希望の光が見えてきましたね
さりげなく、契約後の私の希望も…間取り変更してもいいですか～
？？？
差額いただきます！！
最近の設計さんの口癖……

だんだん欲がでてきてこまりますね～
目指せローコスト　ローコストis best

[222: 匿名さん]

no.218さんへ

せっかく建てた家なのに、不満があるみたいですね
もしよかったら、どんな所が腑に落ちないでいるのか、教えて頂けませんか？

これから、センチュリー契約しようと、少しでも思っている人の為に

気をつけるべき点などを、詳しくお願いします

[223: 匿名さん]

洗濯バサミの話

主婦の皆さんは、毎日洗濯バサミを使いますよね
最近ベストな洗濯バサミを、見つけたのでお知らせしたいと思います。

ひとえに洗濯バサミと言ってもいろいろな種類があります。
色、デザインに凝った物
堅いプラスチックで出来た物
値段が高い物
１００円ショップで、少し量が入っている物
１００円ショップで、４０個入っている物
にぎりが、かたい物
にぎりが、やわらかい物

本当にいろいろな種類がある中で、どれが一番長持ちするでしょう？

正解は、にぎりが、やわらかい物で、１００円ショップで４０個入っている、ポリプロピレン製のさえない洗濯バサミ達でした。昔ながらの、冴えないデザインとありふれた色、つかんでいるかいないか不安にさせる強さ
一個あたりの単価が、安く、真ん中も外れやすい

だけど、ずっと残っている。

なんかセンチュリーさんに、似てないですか～

[224: 匿名]

すぐ『差額下さい。』って言う。

[225: 匿名]

言うよね〜。
営業の言う事もあまり信用出来ない。
毎月のように出てる限定物なんか社長自ら設計してますって言ってましたよ。

[228: 匿名]

↑そんな感じする。
全体的にみたらｽﾞﾊﾞ抜けて安くはないと思う！
どこかしらで、のせてると思うな。

[229: 契約済みさん]

検査が入らず、見えなくなるところは、ダメです。
悪い書き込みは、本当でした。

[230: 契約済みさん]

今日、設計さんとの打ち合わせに行きました。丁度、検査やこれからの流れを教えて頂きました。
検査は、ハウスプラス住宅保証株式会社という第三者的な会社が、４回その工程のチェックをしていくそうです。また、設計事務所も、工事監理としてチェックしていくそうです。
そのつど見て頂けるとのこと。

no.229さんへ
見えなくなるところ？？たとえば具体的に、言ってもらえませんか？？私も注意して見ていきたいので、教えてください。最近建てた（２０１１年）家ですか？

５２坪　自由設計　太陽光で１６００万
安いと思うのは、私だけではないと思いますが、、、高いですか？逆に、私はうらやましくも思うのですが
他社では、ありえないと思います。

昔のセンチュリーさんは知りませんが、少なくとも今年のセンチュリーさんは？？私の家の近くのは、親切丁寧に、営業さんも紳士ですよ。今日は、雨が降っていたんですが、傘ダブルさしで車まで走ってみえました。
設計さんに代わったとたん顔も出さない！なんてカキコもありましたが、全然そんなことはないです。むしろ
その逆で、いつもお話してくださいますよ。

[231: 契約済みさん]

センチュリーさんは、基本が安い。追加が高い。です。
基本に忠実で、自分に合った間取りがあれば、それにこしたことはないですよね。
あと、自分の欲しい設備や、仕様の時を待つ。
シャッター追加だと１枚７万超え、シャッター付き仕様なら、そのままでokですよね
地震にそなえたければ、その仕様を選ぶとか
太陽光が、よければそれでいくとか

設計さんが、図面を書きますと言うまで、いくら変更しても大丈夫だけれど、計算してからの変更は金額が発生するので、とことん話あいます。いろいろアイデアを出して頂き、よくなりましたよ。

[232: 興味本位で行ってみた]

チラシに4LDK380万と記載する時点で胡散臭い感じがする。住宅の価格の表示は今後法律で規準など作られていくと思うけど。
あと、ここの柱は幅10cmだと幅2cmの板を5枚重ねてるって営業マンから説明受けたけど、それってどうなの？
長所みたいに言われたので、、

[233: 契約済みさん]

no.232さんへ
４LDKでもいろいろあるとおもうのですが、基本何坪で、その価格ですか？
タマやアエラでも、２種類のグレードがあるように、センチュリーにも、グレードがありますよ。チラシ青色と緑色と２種類あります。
総合で、いくらで建つと言われていましたか？そこまで聞けたら聞いてほしいです。

総合の値段を聞いて、同じ図面を持って、タマ他自分の気に入る所で、見積もりを取って見て下さい。
地盤改良や登記などは、他社がやるので値段交渉は、難しいです。いいねになります。
センチュリーさんは、土台が３．５寸です。
今どき３．５寸の土台は、どうかな？でも、計算上は、クリアしているそうです。
構造理論を無視した、自由設計を望むなら、他社をおすすめします。

センチュリーの図面は、既存している建物でいいものが残るそうです。
チラシの図面は、新作だって言ってました。

柱は、集成材です。今は、多いとおもいますよ。使っている会社。集成材は、板をボンドで張り合わせた物でムク材とは違い歴史も浅いです。が、しかしです。昔のように腕のいい大工さんが、一本一本柱を選んで家を建てたら、すごい金額になります。そして、めききの大工さんでない人が、はずれの柱を選んだ時最悪の家になりかねません。コスト的に品質的に共に安定している柱だと思いますよ。
大手メーカーさんでも、建売さんでも、使っていますよ。

[234: 契約済みさん]

私からしたら、テクノクラOOOーて材のが気になります。
木と鉄ですよね？？
熱に対する伸縮率大丈夫なのかな～？？
接続部分は、大丈夫なのでしょうか？？
あんまり気にする事ではないのかな？？

[235: 契約済みさん]

今日、トヨタホームの建売を買った友達の家に遊びに行きました。そこは、街全部トヨタホームで出来ていて、統一感バッチリ！！素晴らしい街並みでした。いかにも高級感が漂っていて、思わず素敵～～～！！！って叫んでしまいました。街全体が、財産ってこういう事なんだな～と思いました。
やっぱ建売最高！！プロがデザインした家最高！！
私も、、、
センチュリーさん、防犯ガラスじゃないけど、、、がんばろう～～～～！！！
私だって、今まで防犯ガラスなしで生きて来た？？？
私は、ローコストis Best!!!

廻りこ、なかった。
今、ない家多いですよね。

でも、センチュリーさん付いているんですよ。ちょっと、うれしかったり♪
ある、なし、の違いについて誰か語れませんか？

建売でも、後つけ頼むとメチャ高いと言ってました。、、、どっかで聞いたせりふや～ん
あと、白い床は、髪の毛メッチャ目立つそうでストレスたまるらしいです。おしゃれより生活重視のが、いいそうです。普通の床がいいそうです。参考になりました。

[236: 契約済みさん]

最近知った事
センチュリーさん、段差が３０cm
玄関、勝手口。
図面によると思いまあすが、５２１０と言う図面は、出入り口が、段差３０cmです。
これは、初めにもらう図面には、記載されておらずわからなっかた点
これから図面をもらう方は、チラリと、ここの段差はどれだけですか？と聞いてみてください。

きっと足の長い人向けに作った家だったのでしょう、、、
うちも足の長い人ばかりだからいいけど～～～歳とったらエライかもです。人間には、試練が必要？？
どっこいしょって、毎日いっちゃうかも、、、
いい腰かけが、、、と座ってしまうかも。

何かいい手はないかな～DIYで、がんばるのがいいかな？
素直にもう一段付けてくださいって言おうかな？
外構工事の方にたのもうかな？
日々筋トレ出来ていいかな？

[237: 興味本位で行ってみた]

トータルの金額は教えてくれませんでした。
概算も駄目と言われました。
雰囲気的にプラス1000万はかかる感じですね。
柱に関してもこの金額だと、、板の貼り合わせなんかじゃなくて信頼出来る大工さんを雇って一本ものを使ってもらいたいです。
380万とか、520万だとかチラシで謳っておいて客を集める商売はどうかと思うだけです。
1500万とか堂々と表示すれば信頼性も少しはでるんじゃないですか？

[239: 匿名]

最近、福岡南の所でキャンペーンで建ててる人はいますか？

[240: 契約済みさん]

筑紫野にて建築中（ちらしの限定物件）です。格安にて手に入る予定です。

[241: 契約済みさん]

NO:237さん＾＾先日契約しました～。念願のマイホームです！380万ではなく580万のHRネオストです＾＾

太陽光発電標準装備でしたよ！しかも1000万切りました！夢見たいですが本当でした。良く営業さんに

話を聞いてみては？別途工事は玉さんとか昭〇建さんとかとかわりませんよ！！

[242: 不動産購入勉強中さん]

圧倒的価格！

センチュリー最高！

[245: 匿名さん]

380万の家建てた人いますか？
チラシに３８０万と書かれてる家は、実際いくらになりました？

それと、既にセンチュリーで建てた人、立ててる人に質問ですが、

３８０万のチラシがバラまかれてる　＝　表札に３８０万の家と書かれてるようで、
はずかしい思いしてませんか？

[249: 興味本位で行ってみた]

237ですが、太陽光付きで1000万切る？
嘘ですね。
もし、本当なら総工費込みでチラシにその事を謳ったほうが契約する人が多くなるでしょう。
取り合えず気になる人は展示場に行ってみれば胡散臭い感じがわかると思いますよ。
それから、受付では住所と電話番号は教えない方がいいですよ。一週間以内に何度も営業マンが訪問に来ます。
あとタマさん（レオさんも）は気軽に概算ですが総工費を教えてくれましたよ。昭和さんは行ってないのでわかりません。
ある程度他のメーカーさんを廻ってから行かないと、いきなりここに行くと騙されて契約する場合があると思います。
あくまでも私個人の意見ですが。

[250: おせっかい人]

家の外観は間取りによって大きく変わってきます。真四角のサイコロに屋根を載せた様なデザインでは見栄えがしませんし、建売風にデザイン重視で、複雑に凸凹を設けたのでは、無駄も多く使い勝手が悪くなります。匿名さんはセンチュリーのデザインは２昔前のデザインと言っておられますが、私はごく一般的なデザインだと思っています。
センチュリーのデザインは屋根が寄棟の平板瓦葺き、雨樋は大型の角樋でデザインの良いものを使っていますし、縦樋も角を使っています。軒天は不燃有孔ボード、外壁は窯業系の16㎜のサイディング、アルミサッシはYKKapのペアガラスです。どれもこれも多くの住宅会社が広く使用しているものばかりです。
もし、見栄えがしないのであれば、家の間取りと施主のセンスの問題だと思います。
サイディングでレンガ風やタイル調のものを選択しても、実物の風合いにはかないませんし、かえって安っぽく見えてしまいます。サイディングは無地に近いボーダー調やストーン調のものを選択すると、シンプルですが見栄えがします。ニチハのHPには、外壁材選択のアドバイスや、組み合わせの事例などが多くありますので、参考にしたら良いと思います。また、散歩がてら、いろいろな家の外壁を見て歩き、気に入ったお宅があれば写真を撮らせていただき参考にするなどすれば、きっと満足のいく家が出来上がると思います。

[251: 匿名さん]

まあまあ、展示場を見れば嫌でも目につく現実なんですからｗ
安いから外観や内観は仕方が無いと割り切るしかないでしょ。
タマホームとでさえ見比べると格段の差があると思いますよ。

[252: おせっかい人]

>№251さん
それなら質問ですが、あなたは街に建っている１軒１軒の家を見て、どこのハウスメーカーか言い当てる自信はありますか？　鉄骨系のハウスメーカーや２×４のハウスメーカー、一条工務店などは規格品の特徴があるので、比較的判りやすいですが、木造在来工法のハウスメーカーなどは、判りずらいものです。
また、ハウスメーカーを言い当てることが出来ないまでも、センチュリーホームの家を探し出すことは出来ます？　家を建てている時に、ハウスメーカーが誇らしげに掲げる幕がなければ、どこのハウスメーカーか判りにくいものです。
近所に坪単価の高い某ハウスメーカーのお宅がありますが、こう言っては失礼ですが、あまり見栄えがしません。やはり見栄えを良くするのは、家の形状（＝間取り）と大きさ、それと外壁の模様と色が決め手だと思います。あとは外構（庭を含む）が家を良くも悪くもしてしまいます。

[254: フリーター]

チラシの価格ってほんとですか？

[255: No.251]

レンガ風サイディングのダサい家はセンチュリーホームと勝手に脳内変換していますね。
それぐらい、展示場がダサくて致命的。
ザ・ベスト・オブ・チーペスト住宅

実際、サイディングの選択肢はかなり少ない。
タマホームとの比較でさえ、圧倒的な少なさ。

[257: 匿名さん]

レンガ風ってそんなに時代遅れでセンス悪いの？一時いいなぁなんて思ってたんだけど・・・

[258: 匿名さん]

実際建てた方の意見でまとめると、
380万の広告の商品が1300万以上ってことみたいですが、
これ、公正取引委員会に是正勧告されないのでしょうか？

どう考えても消費者の購買理由を湾曲して伝える悪い例だと思うのですが、
公取や消費者庁等のメスが入る事望みます。

これではセンチュリーで建てた人も可哀想です。