センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[151: 匿名さん]

四日市店は特に営業が最悪ですね。

[152: ＠]

センチュリーって最近、急成長しているでしょ。
これはそうとうセンチュリー側に利益が入るやり方していなければこんなに急に成長しないと
思うんだよね。あこぎなことやっていると思う。金額以上に安い材料や工法を駆使しているのだと思う。

[153: 匿名さん]

145
＞6年前に建てたけど，対応もとてもよかったし大工さんもいい人でした。
148
＞すでに５年経ってますがすごく快適です。

とあると余計最近建てた人・話を聞きに行った人との満足度が目立ってくる。
それこそ５年前～現在までで悪くなってきているということじゃないかなと。
前に建ててよかった≒今もおすすめとはとてもいいきれないと思うけど。

[154: 匿名]

〉152
最近急成長って何を根拠に言ってるのでしょうか？

[155: 匿名さん]

真夜中に現場監督か駆けつけなければならないようなトラブルが出るんですか？

[156: 入居済み住民さん]

>真夜中に現場監督か駆けつけなければならないようなトラブルが出るんですか？

ウチの場合は、建ててる時にちょうどデカい台風が来てて夜中に見回りに来てくれたよ。

[157: 匿名]

ウチは｢コミコミ○○○万で出来る、自信があります！任せてください！｣ で騙されて、設計打ち合わせの度に出窓が無くなったり､勝手口が腰窓になったり､下駄箱が小さくなったりで追加料金名目でウン万位上がりました。
神奈川の伊○原店です。

[158: 匿名]

もうすぐ家建つけど出来上がりが図面と違う。

…違うのに最終金払ってくれって。

センチュリー側からは値引きや代償一切無しと言われました。

何かって言うと顧問弁護士ちらつかせて来るし、、

後悔してます。ここで建てて。

どぉしたらイイでしょうか。

[159: 匿名さん]

６年前にセンチュリーの営業をやってたもんです。
たまたま、自分が賃貸併用住宅を建てようと思って検索してたら
ココに出会いました。

今でも当時のシステムのままならですが・・・

建物単価は元から有る間取り集のままなら建物の値段は相当安くできます。
間取り変更があっても営業は間取り集の中から、窓の位置を変えたり収納の場所を変えたりして、極力安くお客に出せる様にしてました。（お客はどれだけ安く出来るかが重要ですから）
これが、間取り集から変えられないほど変更が有ると、やはり高くなっていきます。
地盤補強のソイルやパイルは他のHMと大して変わらないと思います。

あと　もし古屋がある場合と外構は、別に依頼すると前もって決めておけば、その分も安く済みます。
当然ですが、下請け会社がどちらも受け持つことなのでマージンが発生します。
※これは、どこの建築会社でも一緒だと思いますよ。

施工に関して、これもどこのHMでも同じですが、残念な事に下請けの施工レベルと現場監督の対応で命運が分かれます。
※当時は営業・コーディネーター・現場監督と引き継いでいたので、建築後のクレームは現場監督がやっていたと思います。

総括すると、ある程度資金に余裕があれば大手HMで、資金に余裕が無ければセンチュリーのようなローコストビルダーでお考えになるのも悪くないと思います。

[160: 購入経験者さん]

このスレッドに書き込みをしている全ての人に思うのですが、悪い所を指摘
する場合、必ず何が悪いのか書いていただきたいと思います。そうでないと
唯の誹謗中傷で終わってしまいます。
文章で説明がしにくいときは写真の投稿をしていただくとわかりやすいし、
真実味が増すと思います。このスレッドは写真の添付ができます。

今このスレはTwitter（ツイッター→なじる人、あざわらう人の意）化して
見るに堪えません。

[161: 匿名]

　　センチュリー社員乱入だな。。

[162: 匿名]

もともとこのサイトは、基準をみたしていれば不特定多数の、自由な意見交換のできる掲示板だと思っています。その意見にたいして、画像を添付することは、投稿者の個人の特定に繋がりますし、そういったものがないと見るに耐えない人は見ない自由もあります。と思います。

[163: 購入経験者さん]

私は、全てに写真を添付せよと言ってはいませんでしょ。
何がどのように悪いのかを書いていただかないと、言いたいことや、
悪さ加減がわからないと言っているのですが・・・・

説明が巧くできない人は写真を交えて説明されてはいかがかと思い
ますし、本人を特定できるようなところはボカスなど加工しては
いかがでしょう。
また、悪い所のクローズアップ写真などでは本人特定などできない
と思います。

[164: 匿名]

うるせーから消えろよ。
ツイッターでもしてろ！
もぅ来るな！!

[165: 匿名]

ほか行け

[166: 入居予定さん]

ここには、いいことを書いてはいけないのか？？

なんでもかんでも批判、反対意見書いてるけど

なぜ批判しているのかを書けよ。

私生活の鬱憤を晴らす場所ではないですよ。

[167: 匿名]

↑お前もな。 コイツ購入経験者だべ？

[168: 匿名]

>166 うぜー

[169: 匿名]

購入経験者、他で暴れてるでw

[170: 匿名]

購入経験者、荒らしケテーイ。

[171: 匿名]

ローンがキツくなり スレに逃げてもドキュソの購入経験者。

[172: 匿名]

購入経験者、どうにかしてくれ。
他で荒らしまくってる…

[173: 匿名さん]

>>161
いや　元社員だからｗ

自分はセンチュリーだと自分の望む仕様に出来ないから
センチュリーでは頼みませんけどね。

[174: 匿名]

D Q N購入経験者は元社員なんだぁ？

[175: 匿名]

こんだけ嫌われてるの解ってないのもスゴいな。リアルでもたまにいるが、完全なKY。
二度と来ない事を願う。

[176: 購入経験者さん]

↑あんた程馬鹿じゃないですよ笑
ご自分こそ社会から疎外され、惨めな人生でしょ
あんたこそ、二度と来なくて良いどころか、ネットやる資格など無いです

[177: すずき]

センチュウリーホームは信用できません。第三者機関の検査も目溢しだらけです．基礎が手抜きされたので住む気に成れません。肝心な基礎がだめなのに、長期優良住宅と言えるでしょうか。これは私の家だけでしょうか？まず最初は見積書の中の仕様書と図面がちぐはぐでした。細かい説明も無く、営業マンを信用したのが間違いでした。契約金100万円払ってからいろいろハンコウを押させるので、いやとはいえなくなった状態になります。リスクはすべてお客様の負担と成ります。見積もりの内容を詳しく聞くことです。追加費用も契約後に言ってくるので契約金を払う前に何もかも聞いておくことが大事です。私の場合広告にアルミバルコニーなど見たことが無かったので当然造作バルコニーと思っていたら、打ち合わせ時にアルミですと言われ仕様書を見てみたら造作と書いてあり図面は小さな字でアルミとなっていました、さらに仕様書はエアコンなし、図面はエアコン1台となっており、エアコンはいいから造作バルコニーにしてくれ、と言ったら両方だめだと言われ40万円追加費用がいるとも言われました。、納得できないので100万円返してくれと言ってもだめでした。解約したくても100万円損するから、ずるずる嵌っていきました。（つつ”き）

[178: 匿名]

(ﾟДﾟ)また来た。

[179: すずき]

昨日のつつ”き。契約金100万円払った後、基礎工事5日前に200万円棟上5日に500数十万円支払います。と念書に認印を押させられました契約金が担保になっているので認印せざるを得ません。他にもいろいろ認印させられますがどうしようもありません。基本的にセンチュリーはリスクはほとんど無く施主のリスクとなっています。しかもセンチュリーは建物の完成保障はありませんから、先払いしてセンチュリーがつぶれたらおわりです。
基礎工事5日前200万円払い心配しながら工事の日を待ちました。基礎工事がしっかりやれてないと、どんなに立派な家を建てても何の価値もありません。と言うわけで見に行ったところ、水平も出さず糸も張らず捨てコンクリートがしてありました。私も基礎工事経験者なので目測で東が低いのがすぐ分かりました．測ってみると東が11センチ低く建物内部8メートル×5.5メートルのべた基礎部分にC40-0の砂利が深さ12センチ敷設しなければならないのに3分の1程してなく土が見えていました。それを監督に訴えたらもうその業者はなくなりました。
1ヶ月ほどして新しい基礎屋さんが来ました。今度は大丈夫だろうと見てみると捨てコンクリートは水平がでていましたが、鉄筋の組みつけてある下にまたもやC40-0がなく土が全体の3分の一ありましたので、驚いて！！！「こんなでたらめな基礎でいいか」と監督と設計管理検査の人を呼び見てもらいました。その結果鉄筋を壊してやり直しとなりました。つつ”きは明日

[181: すずき]

つつ”き3．話を見積もりの段階に戻しますが、私の土地は5年前公社から買ったもので、更地でしたが遊ばせておくのももったいないと思い耕すために水道が引いてありました。なのにセンチュリーの見積もりには、水道仮設費として85000円と成っていたので何故、その分引いてください聞いたら「セットになっているからだめだと言われました。」新しく仮設するとのことでした。ところが仮設しないまま、私の水道を使って工事したので、その分値引きしてくださいと言ったら、20000円引きますとのことあきれて憤ります。まだ仕事が完成してないのに完成と言うことで請求書がきました。タイル張りも高さが無く排水マスの高さもまちまちで、コンセントの位置も違い
型枠のかたずけ、残土のかたずけ掃除もしてありません。検査業者が1ヶ月前に合格通知を出しているのです。なんという会社だ！！最終の支払いがちかずき気に成っていたことが1つあります。建物内部のべた基礎の下のC40-0（砂利）が入れてなくやり直してもらいましたが、外壁の下の部分がC40-0が入れてあるか心配になりましたので、1箇所穴を掘ってみたら、やっぱり手抜きでしてありません。基礎の下に砂利を入れないなんて前代未聞と言うくらい非常識です「もうどうして怒ったらいいか分かりません」検査業者に来てもらい3箇所調べてもらいましたがやっぱり砂利は出てきません。これで検査合格にするとは、「砂利はしてなく手も保障はするから大丈夫だ
」（東京のセンチュリーお客様相談室）「馬鹿にするのもいいかげんせよ」と言いたい。自分の家を建てたときにそんなこといえるか！きそを手抜きされ毎日眠れるか！！まだあります。私の名前と三文印を使って驚いたことに文書を私の断り無く偽造し、土地家屋調査士に提出していたのです（お客様相談室に言ってもさほど大きな問題では無い感じでした。）なぜかな。というわけで家が建っても少しもうれしくないのです。ただいま争っているところです。安かろう悪かろうでとてもおすすめできません。つかれました。

[182: 匿名]

本当なら重大な瑕疵と公文書偽造だろ。
裁判で絶対勝てるだろ。

[183: 匿名さん]

ネタでなければ、高確率で勝てますよ！

[184: 匿名]

あくまで可能性だが建築に関わる書類の施主印（確認申請等）は印鑑使用の承諾書をもらいどのような書類に使用させてもらうか説明するのが一般のようです。この話は担当者が説明しわすれたが本社には承諾書をもらった報告をしている可能性がある。センチュリーの噂（あくまでウワサ）を聞くと本社の支店管理に問題がありそう。

[185: 匿名]

このあいだ引き渡し受けたけど、ウチもそうでしたョ。
初めて見る書類にウチのハンコが押してあるってゆーのがたくさん有りました。

[186: くるぶし太郎]

ここのチラシ 35坪、4LDKで３８０万って書いてあったけど 諸費用入れて1300万って なんかおかしいぞ

[187: 匿名]

諸経費の内訳が知りたいな。
一千万近い諸経費て事？

[188: 匿名]

諸費用は現家（30坪）の解体費に土地改良費 ガス栓 水道管 くらいなんだが…… どうみても600万は高い

[189: 匿名]

諸費用は現家（30坪）の解体費に土地改良費 ガス栓 水道管 くらいなんだが…… どうみても600万は高い

[190: 匿名]

家の値段を超えていますね！

[191: 匿名]

３月決算だが完成していないのに最終金払ったり引き渡し印押したりしたら完全に施主責任、その間地震や火災にあったら悲惨。会社の為に施主様にそんな頼みをしないとは思うがここに限らず悪い噂を聞きます

[192: 匿名]

マジ？

[193: 匿名さん]

決算は6月です。6月引渡のかたは考えただけで、おそろしいです。着工から引渡まで2WEEKというのもありました。基礎がまだ固まっていないのにね。

[194: 匿名さん]

っていうか、軽トラ買うかセダンを買うかと一緒です。それなりの値段なんだからそれなりなのは当たり前。いやなら坪単価上げましょう。無理なら、文句言うのはやめましょう。売る側はうるせぇ貧乏人ってしか見てないと思うよ。

[195: 匿名さん]

良い所→なんといっても設備品！キッチン・風呂等良すぎだろ！
スキルビス工法！はじめなんだこれって思ったけど、よく考えたら逆べた基礎。しかも使っている鉄筋の太さが半端なく太い。
職人の技術の高さ！監督ができないぶん、各下請けがとても良い。G県の大工はマジすごすぎ！展示場作るのも新商品開発にたづさわるのもG県でした。
無借金経営！これが一番でかいと思います。今はどうかわからないけど、あれだけの売上で無借金って倒産する理由がありません。
悪い所→きりがない。

[196: 契約済みさん]

地震の活発な時期に家を建てようとしている人。
又、この時期に建てた家を購入する人。
落とし穴に注意してください。

同じ屋敷なら逐一監視できますが
別の場所に建てる人は時に注意して。
何日、何時にコンクリートを流したか分りにくい。

基礎の立ち上がりは揺さぶられても範囲が狭いので罅が
入りにくく、見た目に罅が無くても
コンクリートを流して６時間経過後に地震が起きた場合
鉄筋とコンクリートの密着性低下や剥離が起き、
強度が弱まる。

牛久のセンチュリー、この余震の活発な時期に、こんな事をしました。
ベタ基礎を午後１時から流し始め、午後４時前に終了。

その日の夜中１１時４５分頃震度５の地震。
直後、確認にいったら長い罅は２～３m。
短い罅は２５cmくらい。
１０～１５cmおきに地震独特の罅が入る。
翌日、業者が来てその罅をモルタルで塗って隠しました。
センチュリーの現場監督は震度５の地震があったにもかかわらず、
見に来ない（家を建てるに当たって地震を一番気にしている旨を
口が酸っぱくなるほど監督に伝えたのに）

監督に来るように連絡。
来て、その罅を見た後、地震ではなく自然の罅だと。
自然でもこんなに長くて大きな罅って、どの新築現場でも
見た事ないけど。
とにかく、あれこれ言って、私の母を言いくるめようと必死でした。
（施主が母です）

だいたい、前の日に流したコンクリートが罅だらけの物を
お金出せません。

[197: 購入経験者さん]

１００坪の土地に４２坪の家を、センチュリーさんで１０年前に建てました。地震が多い千葉県北西部在住です。余震が多くて心配な日が続きますが、わが家は大丈夫です。建築中は、毎日仕事帰りに見に行き、大工さんが居る時には色々と話もしました。“いい家を建ててやっからな！”と優しい瞳で言われたのが、非常に印象に残っています。現在の何か不具合は、粗を探せば多分有るのだろうとは思いますが、不便や不安を感じた事はありません。随分とオプションを入れましたが、私にとって一生に一度の買い物、満足はしています。

[198: 匿名]

↑
と、言っておりますが 営業の方も必死ですね

[199: 匿名]

>195
スキルビス…か…
あれはダメダメだよ
コンクリ打設前の地中梁部分を良く見れば分かるよ
てか、今は普通のベタ基礎じゃないか？

[200: おせっかい人]

住宅の基礎はベタ基礎が一番良いと思っている人が多いのですが、床下を設けるベタ基礎は床下に
点検の際に人間が移動できるよう、コンクリート梁を切断し、人通口が造られています。しかし人
通口があり、梁が切断されたベタ基礎では、構造計算をすることが難しいため、この工法は木造住
宅だけに限られてきました。構造計算のできる基礎である地中梁逆ベタ基礎は重量鉄骨や鉄筋コン
クリート造りなどで採用されており、底盤と立ち上がり部分を別々に施工することもないため、継
ぎ目のコールドジョイント等の心配もありません。
スキルビス逆ベタ基礎はこれと同じ工法で、地震の時の立ち上がり部分の倒壊を防止しており、ベ
タ基礎より頑丈にできています。
逆ベタ基礎の難を言えば、床下の給排水管の点検が出来ないことと、もし排水などの水漏れが発生
した際は、基礎を壊して排水管の工事をするわけにもいきませんので、外壁に穴をあけ排水管を出
さなければならないことです。

[201: 匿名]

そこじゃないんだなぁ…
ここのやり方に難があるんだよ
重鉄とかＲＣ造みたいなしっかりした地中梁の作りなら良いんだがなぁ…

てか、センチュリーって今は普通のベタでやってないか？
地域によるのかな…

[202: 匿名]

全棟ベタです

[203: 購入経験者さん]

建築、引渡し後2年が経過しました。1年、2年共こちらから連絡しないと検査や調査には来てくれません。
仕方がないのでこちらから連絡を取り、来ていただきました。クロスのズレ等快く補修はしてくれました。
私が連絡をする前にセンチュリーさんから連絡がほしかったです。
大きな不都合はありません。

[204: 匿名]

ｾﾝﾁｭﾘｰﾎｰﾑで働いてる方、請負業者ｻﾝ、この会社の現状を教えてくださいょ!!… 営業所移転しました♪の連絡くらいできないのかぃ!? ぶっちゃけ、イケてるのか??

[205: 匿名]

そろそろ藤枝店なくすみたいよ。

[206: 匿名はん]

↑

嘘！！

[207: 匿名]

静岡店潰れてたなぁ。

[208: 水戸]

今はベタ基礎です。ただ営業やたら若いのばっかりだし、無知すぎる。工法は筋交いだけ、オプションで耐力面材、ｼﾞｰﾊﾞつけられますが高いですね。うちは建築中だけど、センチュリーはアフターが悪いってあってかなり心配です。不備は施工業者に言えばいいんですかね？

[210: 契約済みさん]

契約後、オプションをなくして金額を下げようとしたら、そのままの金額だった。
減らしたオプションを再度増やしたら、オプション追加工事で増額した。
担当者に問いただすと、センチュリーホームの規格プランを参考にした注文住宅だから・・・と説明があるけど、納得できる内容ではない。
頭にきたから、３０分ぐらい問いただし苦しめたった。

契約後は、減額は絶対なく、オプション追加工事を請求されるので、
契約までにプラン・見積を最後までしないとダメですよ。
中途半端なプラン・見積の状態でで契約したら、
上に書いたように、センチュリーホームのオプション追加工事の攻撃に遭います。

また、センチュリーホームからは、いっぱい書類が出てきてサイン捺印さすけど、
不利な内容は「その様な書類はありますか？」って言ってくるから、
打ち合わせ内容を書いて、担当者にサインをさせないとダメ。

[211: 匿名さん]

営業利益が見込めない場所の展示場は閉鎖してるんだろうね。
けど近くの支店で対応はできるみたい！

[212: 匿名]

うっせーな
貧乏なくせに文句ばっかいーやがって。

[213: 契約済みさん]

手付金（契約）で100万払ったら営業マンは一回も来ない。
まー想定内だったが、異動・転勤が多い会社。
まるで、先物取引会社みたい。

ここで以前にも書いてあったが、高級車を買うか？1500ｃｃ？を買うかだ。
最低限の家を一括で買う。文句は何処で建てても出るが、ここは多い方だ。
現金を残して人生を過ごすならばいいのでは？

[214: 三橋]

この会社は６月決算ですので、６月末に引渡しまで持っていこうと必死になります。なので４～６月に着工するのは絶対にNGです。基礎、木工事、仕上げ全てにおいて無茶な工程を組まされます。酷い所は６月末に木完した時点で引渡し合意書にサインを書かされますが、絶対にサインしてはいけません。保証期間が短くなり例えば引渡し前に火事になったりすると自費で治すことになります。

どうしても４～６月に建てたい方は契約時に引渡し時期を明確に指定して契約し、基礎三週間、木工事二ヶ月、仕上げ二週間は最低時間をかけたほうがいいと思います。

[215: 契約済みさん]

契約後は、設計の方にバトンタッチすると言うシステムだそうです。
説明が、あったと思いますが、聞かれませんでしたか？？

次回の打ち合わせは、何時にしますか？と必ず聞いて下さいますが、こちらの予定にいつも合わせて頂いてます。連絡が取れないと言われる人がいましたが、本当ですか？

自分に落ち度が全くないならば、展示場に出向いて、直接お話しされればと思います。
そこで、書面に残して頂けば、設計の方が居なくても連絡してもらえると思います。

当たり前過ぎなことに、契約した人が怒っている事が、不思議でなりません。

[216: 匿名]

そのまま何事もなく進むといいですね～

[217: 契約済みさん]

はい！！
ありがとうございます♪
イメージトレーニングでは、もう出来上がった家で、家族みんなで夕飯たべてたりする処なんですが…
待ち遠しいですね

アッという間に半年過ぎるのに…
楽しみです。
営業の方、ありがとう♪

[218: 購入経験者さん]

本当に建てない方がいいです。

私たちのような被害者を増やしたくありません。

[219: 契約済みさん]

引渡し完了して1年過ぎました。
【良い点】
①ハウスのセントレージ（軽量鉄骨軸組み）に18年住んでいましたが現在のセンチュリー自由設計（プランから選ばずデザインも部屋割りも自分で）のほうが木造なのに外気温が36度を超えていても、以前より室内気温が低く快適です。妻いわく⇒ローコストで木造なのに地震の揺れも少ないし、不思議！
②ハウスは坪70万、センチュリーは３１万でキッチンやバスの設備はハウスよりいいけど、建具やフローリングがしょぼいけど、特に問題ありません。
③大工さんのレベルはハウスのときと同等に感じた
④太陽光（３．２ｋｗ）設置して建坪５２坪で１６００万円はやっぱりお得だと思う
【悪い点】
①現場監督兼アフター担当者が会社を辞めてしまい、後任の挨拶もないし点検も中途半端
②安く仕上げたいために中間グレードの資材が多いので質感はイマイチ
③トイレやキッチンの排水に空気抜けが無いから「ゴボゴボ」音が排水口から聞こえる
④オプションが定価で高すぎるので、自分で購入し大工さんに取り付けてもらった
⑤社員のレベルが低いのは書き込み通りです

支払いに関しては私の金融機関が強力でしたので着工時１０％、棟上１０％、完成時８０％でした
素人集団のセンチュリーに負けないよう皆さんも頑張ってください。

[221: 匿名さん]

わ～素敵ですね
太陽光、自由な間取り、で５２坪　１６００万ですか！！！安い！！！
そんなことが可能なんですね～

もっともっと早く知りたかったです！！
自由な間取りは、高くなるというのは、間違いだったんですね…

これから契約の皆さん！！希望の光が見えてきましたね
さりげなく、契約後の私の希望も…間取り変更してもいいですか～
？？？
差額いただきます！！
最近の設計さんの口癖……

だんだん欲がでてきてこまりますね～
目指せローコスト　ローコストis best

[222: 匿名さん]

no.218さんへ

せっかく建てた家なのに、不満があるみたいですね
もしよかったら、どんな所が腑に落ちないでいるのか、教えて頂けませんか？

これから、センチュリー契約しようと、少しでも思っている人の為に

気をつけるべき点などを、詳しくお願いします

[223: 匿名さん]

洗濯バサミの話

主婦の皆さんは、毎日洗濯バサミを使いますよね
最近ベストな洗濯バサミを、見つけたのでお知らせしたいと思います。

ひとえに洗濯バサミと言ってもいろいろな種類があります。
色、デザインに凝った物
堅いプラスチックで出来た物
値段が高い物
１００円ショップで、少し量が入っている物
１００円ショップで、４０個入っている物
にぎりが、かたい物
にぎりが、やわらかい物

本当にいろいろな種類がある中で、どれが一番長持ちするでしょう？

正解は、にぎりが、やわらかい物で、１００円ショップで４０個入っている、ポリプロピレン製のさえない洗濯バサミ達でした。昔ながらの、冴えないデザインとありふれた色、つかんでいるかいないか不安にさせる強さ
一個あたりの単価が、安く、真ん中も外れやすい

だけど、ずっと残っている。

なんかセンチュリーさんに、似てないですか～

[224: 匿名]

すぐ『差額下さい。』って言う。

[225: 匿名]

言うよね〜。
営業の言う事もあまり信用出来ない。
毎月のように出てる限定物なんか社長自ら設計してますって言ってましたよ。

[228: 匿名]

↑そんな感じする。
全体的にみたらｽﾞﾊﾞ抜けて安くはないと思う！
どこかしらで、のせてると思うな。

[229: 契約済みさん]

検査が入らず、見えなくなるところは、ダメです。
悪い書き込みは、本当でした。

[230: 契約済みさん]

今日、設計さんとの打ち合わせに行きました。丁度、検査やこれからの流れを教えて頂きました。
検査は、ハウスプラス住宅保証株式会社という第三者的な会社が、４回その工程のチェックをしていくそうです。また、設計事務所も、工事監理としてチェックしていくそうです。
そのつど見て頂けるとのこと。

no.229さんへ
見えなくなるところ？？たとえば具体的に、言ってもらえませんか？？私も注意して見ていきたいので、教えてください。最近建てた（２０１１年）家ですか？

５２坪　自由設計　太陽光で１６００万
安いと思うのは、私だけではないと思いますが、、、高いですか？逆に、私はうらやましくも思うのですが
他社では、ありえないと思います。

昔のセンチュリーさんは知りませんが、少なくとも今年のセンチュリーさんは？？私の家の近くのは、親切丁寧に、営業さんも紳士ですよ。今日は、雨が降っていたんですが、傘ダブルさしで車まで走ってみえました。
設計さんに代わったとたん顔も出さない！なんてカキコもありましたが、全然そんなことはないです。むしろ
その逆で、いつもお話してくださいますよ。

[231: 契約済みさん]

センチュリーさんは、基本が安い。追加が高い。です。
基本に忠実で、自分に合った間取りがあれば、それにこしたことはないですよね。
あと、自分の欲しい設備や、仕様の時を待つ。
シャッター追加だと１枚７万超え、シャッター付き仕様なら、そのままでokですよね
地震にそなえたければ、その仕様を選ぶとか
太陽光が、よければそれでいくとか

設計さんが、図面を書きますと言うまで、いくら変更しても大丈夫だけれど、計算してからの変更は金額が発生するので、とことん話あいます。いろいろアイデアを出して頂き、よくなりましたよ。

[232: 興味本位で行ってみた]

チラシに4LDK380万と記載する時点で胡散臭い感じがする。住宅の価格の表示は今後法律で規準など作られていくと思うけど。
あと、ここの柱は幅10cmだと幅2cmの板を5枚重ねてるって営業マンから説明受けたけど、それってどうなの？
長所みたいに言われたので、、

[233: 契約済みさん]

no.232さんへ
４LDKでもいろいろあるとおもうのですが、基本何坪で、その価格ですか？
タマやアエラでも、２種類のグレードがあるように、センチュリーにも、グレードがありますよ。チラシ青色と緑色と２種類あります。
総合で、いくらで建つと言われていましたか？そこまで聞けたら聞いてほしいです。

総合の値段を聞いて、同じ図面を持って、タマ他自分の気に入る所で、見積もりを取って見て下さい。
地盤改良や登記などは、他社がやるので値段交渉は、難しいです。いいねになります。
センチュリーさんは、土台が３．５寸です。
今どき３．５寸の土台は、どうかな？でも、計算上は、クリアしているそうです。
構造理論を無視した、自由設計を望むなら、他社をおすすめします。

センチュリーの図面は、既存している建物でいいものが残るそうです。
チラシの図面は、新作だって言ってました。

柱は、集成材です。今は、多いとおもいますよ。使っている会社。集成材は、板をボンドで張り合わせた物でムク材とは違い歴史も浅いです。が、しかしです。昔のように腕のいい大工さんが、一本一本柱を選んで家を建てたら、すごい金額になります。そして、めききの大工さんでない人が、はずれの柱を選んだ時最悪の家になりかねません。コスト的に品質的に共に安定している柱だと思いますよ。
大手メーカーさんでも、建売さんでも、使っていますよ。

[234: 契約済みさん]

私からしたら、テクノクラOOOーて材のが気になります。
木と鉄ですよね？？
熱に対する伸縮率大丈夫なのかな～？？
接続部分は、大丈夫なのでしょうか？？
あんまり気にする事ではないのかな？？

[235: 契約済みさん]

今日、トヨタホームの建売を買った友達の家に遊びに行きました。そこは、街全部トヨタホームで出来ていて、統一感バッチリ！！素晴らしい街並みでした。いかにも高級感が漂っていて、思わず素敵～～～！！！って叫んでしまいました。街全体が、財産ってこういう事なんだな～と思いました。
やっぱ建売最高！！プロがデザインした家最高！！
私も、、、
センチュリーさん、防犯ガラスじゃないけど、、、がんばろう～～～～！！！
私だって、今まで防犯ガラスなしで生きて来た？？？
私は、ローコストis Best!!!

廻りこ、なかった。
今、ない家多いですよね。

でも、センチュリーさん付いているんですよ。ちょっと、うれしかったり♪
ある、なし、の違いについて誰か語れませんか？

建売でも、後つけ頼むとメチャ高いと言ってました。、、、どっかで聞いたせりふや～ん
あと、白い床は、髪の毛メッチャ目立つそうでストレスたまるらしいです。おしゃれより生活重視のが、いいそうです。普通の床がいいそうです。参考になりました。

[236: 契約済みさん]

最近知った事
センチュリーさん、段差が３０cm
玄関、勝手口。
図面によると思いまあすが、５２１０と言う図面は、出入り口が、段差３０cmです。
これは、初めにもらう図面には、記載されておらずわからなっかた点
これから図面をもらう方は、チラリと、ここの段差はどれだけですか？と聞いてみてください。

きっと足の長い人向けに作った家だったのでしょう、、、
うちも足の長い人ばかりだからいいけど～～～歳とったらエライかもです。人間には、試練が必要？？
どっこいしょって、毎日いっちゃうかも、、、
いい腰かけが、、、と座ってしまうかも。

何かいい手はないかな～DIYで、がんばるのがいいかな？
素直にもう一段付けてくださいって言おうかな？
外構工事の方にたのもうかな？
日々筋トレ出来ていいかな？

[237: 興味本位で行ってみた]

トータルの金額は教えてくれませんでした。
概算も駄目と言われました。
雰囲気的にプラス1000万はかかる感じですね。
柱に関してもこの金額だと、、板の貼り合わせなんかじゃなくて信頼出来る大工さんを雇って一本ものを使ってもらいたいです。
380万とか、520万だとかチラシで謳っておいて客を集める商売はどうかと思うだけです。
1500万とか堂々と表示すれば信頼性も少しはでるんじゃないですか？

[239: 匿名]

最近、福岡南の所でキャンペーンで建ててる人はいますか？

[240: 契約済みさん]

筑紫野にて建築中（ちらしの限定物件）です。格安にて手に入る予定です。

[241: 契約済みさん]

NO:237さん＾＾先日契約しました～。念願のマイホームです！380万ではなく580万のHRネオストです＾＾

太陽光発電標準装備でしたよ！しかも1000万切りました！夢見たいですが本当でした。良く営業さんに

話を聞いてみては？別途工事は玉さんとか昭〇建さんとかとかわりませんよ！！

[242: 不動産購入勉強中さん]

圧倒的価格！

センチュリー最高！

[245: 匿名さん]

380万の家建てた人いますか？
チラシに３８０万と書かれてる家は、実際いくらになりました？

それと、既にセンチュリーで建てた人、立ててる人に質問ですが、

３８０万のチラシがバラまかれてる　＝　表札に３８０万の家と書かれてるようで、
はずかしい思いしてませんか？

[249: 興味本位で行ってみた]

237ですが、太陽光付きで1000万切る？
嘘ですね。
もし、本当なら総工費込みでチラシにその事を謳ったほうが契約する人が多くなるでしょう。
取り合えず気になる人は展示場に行ってみれば胡散臭い感じがわかると思いますよ。
それから、受付では住所と電話番号は教えない方がいいですよ。一週間以内に何度も営業マンが訪問に来ます。
あとタマさん（レオさんも）は気軽に概算ですが総工費を教えてくれましたよ。昭和さんは行ってないのでわかりません。
ある程度他のメーカーさんを廻ってから行かないと、いきなりここに行くと騙されて契約する場合があると思います。
あくまでも私個人の意見ですが。

[250: おせっかい人]

家の外観は間取りによって大きく変わってきます。真四角のサイコロに屋根を載せた様なデザインでは見栄えがしませんし、建売風にデザイン重視で、複雑に凸凹を設けたのでは、無駄も多く使い勝手が悪くなります。匿名さんはセンチュリーのデザインは２昔前のデザインと言っておられますが、私はごく一般的なデザインだと思っています。
センチュリーのデザインは屋根が寄棟の平板瓦葺き、雨樋は大型の角樋でデザインの良いものを使っていますし、縦樋も角を使っています。軒天は不燃有孔ボード、外壁は窯業系の16㎜のサイディング、アルミサッシはYKKapのペアガラスです。どれもこれも多くの住宅会社が広く使用しているものばかりです。
もし、見栄えがしないのであれば、家の間取りと施主のセンスの問題だと思います。
サイディングでレンガ風やタイル調のものを選択しても、実物の風合いにはかないませんし、かえって安っぽく見えてしまいます。サイディングは無地に近いボーダー調やストーン調のものを選択すると、シンプルですが見栄えがします。ニチハのHPには、外壁材選択のアドバイスや、組み合わせの事例などが多くありますので、参考にしたら良いと思います。また、散歩がてら、いろいろな家の外壁を見て歩き、気に入ったお宅があれば写真を撮らせていただき参考にするなどすれば、きっと満足のいく家が出来上がると思います。