センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。
[スレ作成日時]2004-04-21 01:01:00
＼専門家に相談できる／
センチュリーホームで建てた人教えてください。
| No.151 |
by 匿名さん 2011-01-22 12:38:36
削除依頼
四日市店は特に営業が最悪ですね。
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| No.152 |
by ＠ 2011-01-23 14:32:13
センチュリーって最近、急成長しているでしょ。
これはそうとうセンチュリー側に利益が入るやり方していなければこんなに急に成長しないと 思うんだよね。あこぎなことやっていると思う。金額以上に安い材料や工法を駆使しているのだと思う。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2011-01-23 15:26:02
145
＞6年前に建てたけど，対応もとてもよかったし大工さんもいい人でした。 148 ＞すでに５年経ってますがすごく快適です。 とあると余計最近建てた人・話を聞きに行った人との満足度が目立ってくる。 それこそ５年前～現在までで悪くなってきているということじゃないかなと。 前に建ててよかった≒今もおすすめとはとてもいいきれないと思うけど。 |
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| No.154 |
by 匿名 2011-01-23 15:37:29
〉152
最近急成長って何を根拠に言ってるのでしょうか？ |
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| No.155 |
by 匿名さん 2011-01-23 15:48:45
真夜中に現場監督か駆けつけなければならないようなトラブルが出るんですか？
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| No.156 |
by 入居済み住民さん 2011-01-23 22:04:36
>真夜中に現場監督か駆けつけなければならないようなトラブルが出るんですか？
ウチの場合は、建ててる時にちょうどデカい台風が来てて夜中に見回りに来てくれたよ。 |
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| No.157 |
by 匿名 2011-02-02 21:18:28
ウチは｢コミコミ○○○万で出来る、自信があります！任せてください！｣ で騙されて、設計打ち合わせの度に出窓が無くなったり､勝手口が腰窓になったり､下駄箱が小さくなったりで追加料金名目でウン万位上がりました。
神奈川の伊○原店です。 |
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| No.158 |
by 匿名 2011-02-10 23:16:58
もうすぐ家建つけど出来上がりが図面と違う。
…違うのに最終金払ってくれって。 センチュリー側からは値引きや代償一切無しと言われました。 何かって言うと顧問弁護士ちらつかせて来るし、、 後悔してます。ここで建てて。 どぉしたらイイでしょうか。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2011-02-11 00:17:08
６年前にセンチュリーの営業をやってたもんです。
たまたま、自分が賃貸併用住宅を建てようと思って検索してたら ココに出会いました。 今でも当時のシステムのままならですが・・・ 建物単価は元から有る間取り集のままなら建物の値段は相当安くできます。 間取り変更があっても営業は間取り集の中から、窓の位置を変えたり収納の場所を変えたりして、極力安くお客に出せる様にしてました。（お客はどれだけ安く出来るかが重要ですから） これが、間取り集から変えられないほど変更が有ると、やはり高くなっていきます。 地盤補強のソイルやパイルは他のHMと大して変わらないと思います。 あと もし古屋がある場合と外構は、別に依頼すると前もって決めておけば、その分も安く済みます。 当然ですが、下請け会社がどちらも受け持つことなのでマージンが発生します。 ※これは、どこの建築会社でも一緒だと思いますよ。 施工に関して、これもどこのHMでも同じですが、残念な事に下請けの施工レベルと現場監督の対応で命運が分かれます。 ※当時は営業・コーディネーター・現場監督と引き継いでいたので、建築後のクレームは現場監督がやっていたと思います。 総括すると、ある程度資金に余裕があれば大手HMで、資金に余裕が無ければセンチュリーのようなローコストビルダーでお考えになるのも悪くないと思います。 |
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| No.160 |
by 購入経験者さん 2011-02-12 12:44:34
このスレッドに書き込みをしている全ての人に思うのですが、悪い所を指摘
する場合、必ず何が悪いのか書いていただきたいと思います。そうでないと 唯の誹謗中傷で終わってしまいます。 文章で説明がしにくいときは写真の投稿をしていただくとわかりやすいし、 真実味が増すと思います。このスレッドは写真の添付ができます。 今このスレはTwitter（ツイッター→なじる人、あざわらう人の意）化して 見るに堪えません。 |
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| No.161 |
by 匿名 2011-02-12 19:03:19
センチュリー社員乱入だな。。 |
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| No.162 |
by 匿名 2011-02-12 21:35:39
もともとこのサイトは、基準をみたしていれば不特定多数の、自由な意見交換のできる掲示板だと思っています。その意見にたいして、画像を添付することは、投稿者の個人の特定に繋がりますし、そういったものがないと見るに耐えない人は見ない自由もあります。と思います。
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| No.163 |
by 購入経験者さん 2011-02-12 22:34:09
私は、全てに写真を添付せよと言ってはいませんでしょ。
何がどのように悪いのかを書いていただかないと、言いたいことや、 悪さ加減がわからないと言っているのですが・・・・ 説明が巧くできない人は写真を交えて説明されてはいかがかと思い ますし、本人を特定できるようなところはボカスなど加工しては いかがでしょう。 また、悪い所のクローズアップ写真などでは本人特定などできない と思います。 |
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| No.164 |
by 匿名 2011-02-15 13:12:08
うるせーから消えろよ。
ツイッターでもしてろ！ もぅ来るな！! |
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| No.165 |
by 匿名 2011-02-15 17:03:15
ほか行け
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| No.166 |
by 入居予定さん 2011-02-16 14:08:44
ここには、いいことを書いてはいけないのか？？
なんでもかんでも批判、反対意見書いてるけど なぜ批判しているのかを書けよ。 私生活の鬱憤を晴らす場所ではないですよ。 |
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| No.167 |
by 匿名 2011-02-17 10:28:38
↑お前もな。 コイツ購入経験者だべ？
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| No.168 |
by 匿名 2011-02-18 06:37:15
>166 うぜー
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| No.169 |
by 匿名 2011-02-21 12:02:46
購入経験者、他で暴れてるでw
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| No.170 |
by 匿名 2011-02-23 10:27:30
購入経験者、荒らしケテーイ。
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| No.171 |
by 匿名 2011-02-23 15:12:10
ローンがキツくなり スレに逃げてもドキュソの購入経験者。
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| No.172 |
by 匿名 2011-02-27 11:36:32
購入経験者、どうにかしてくれ。
他で荒らしまくってる… |
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| No.173 |
by 匿名さん 2011-02-27 22:52:49
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| No.174 |
by 匿名 2011-02-28 10:12:31
D Q N購入経験者は元社員なんだぁ？
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| No.175 |
by 匿名 2011-03-03 11:51:55
こんだけ嫌われてるの解ってないのもスゴいな。リアルでもたまにいるが、完全なKY。
二度と来ない事を願う。 |
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| No.176 |
by 購入経験者さん 2011-03-03 18:58:32
↑あんた程馬鹿じゃないですよ笑
ご自分こそ社会から疎外され、惨めな人生でしょ あんたこそ、二度と来なくて良いどころか、ネットやる資格など無いです |
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| No.177 |
by すずき 2011-03-04 00:18:37
センチュウリーホームは信用できません。第三者機関の検査も目溢しだらけです．基礎が手抜きされたので住む気に成れません。肝心な基礎がだめなのに、長期優良住宅と言えるでしょうか。これは私の家だけでしょうか？まず最初は見積書の中の仕様書と図面がちぐはぐでした。細かい説明も無く、営業マンを信用したのが間違いでした。契約金100万円払ってからいろいろハンコウを押させるので、いやとはいえなくなった状態になります。リスクはすべてお客様の負担と成ります。見積もりの内容を詳しく聞くことです。追加費用も契約後に言ってくるので契約金を払う前に何もかも聞いておくことが大事です。私の場合広告にアルミバルコニーなど見たことが無かったので当然造作バルコニーと思っていたら、打ち合わせ時にアルミですと言われ仕様書を見てみたら造作と書いてあり図面は小さな字でアルミとなっていました、さらに仕様書はエアコンなし、図面はエアコン1台となっており、エアコンはいいから造作バルコニーにしてくれ、と言ったら両方だめだと言われ40万円追加費用がいるとも言われました。、納得できないので100万円返してくれと言ってもだめでした。解約したくても100万円損するから、ずるずる嵌っていきました。（つつ”き）
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| No.178 |
by 匿名 2011-03-04 10:11:38
(ﾟДﾟ)また来た。
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| No.179 |
by すずき 2011-03-05 00:45:32
昨日のつつ”き。契約金100万円払った後、基礎工事5日前に200万円棟上5日に500数十万円支払います。と念書に認印を押させられました契約金が担保になっているので認印せざるを得ません。他にもいろいろ認印させられますがどうしようもありません。基本的にセンチュリーはリスクはほとんど無く施主のリスクとなっています。しかもセンチュリーは建物の完成保障はありませんから、先払いしてセンチュリーがつぶれたらおわりです。
基礎工事5日前200万円払い心配しながら工事の日を待ちました。基礎工事がしっかりやれてないと、どんなに立派な家を建てても何の価値もありません。と言うわけで見に行ったところ、水平も出さず糸も張らず捨てコンクリートがしてありました。私も基礎工事経験者なので目測で東が低いのがすぐ分かりました．測ってみると東が11センチ低く建物内部8メートル×5.5メートルのべた基礎部分にC40-0の砂利が深さ12センチ敷設しなければならないのに3分の1程してなく土が見えていました。それを監督に訴えたらもうその業者はなくなりました。 1ヶ月ほどして新しい基礎屋さんが来ました。今度は大丈夫だろうと見てみると捨てコンクリートは水平がでていましたが、鉄筋の組みつけてある下にまたもやC40-0がなく土が全体の3分の一ありましたので、驚いて！！！「こんなでたらめな基礎でいいか」と監督と設計管理検査の人を呼び見てもらいました。その結果鉄筋を壊してやり直しとなりました。つつ”きは明日 |
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| No.181 |
by すずき 2011-03-05 23:09:50
つつ”き3．話を見積もりの段階に戻しますが、私の土地は5年前公社から買ったもので、更地でしたが遊ばせておくのももったいないと思い耕すために水道が引いてありました。なのにセンチュリーの見積もりには、水道仮設費として85000円と成っていたので何故、その分引いてください聞いたら「セットになっているからだめだと言われました。」新しく仮設するとのことでした。ところが仮設しないまま、私の水道を使って工事したので、その分値引きしてくださいと言ったら、20000円引きますとのことあきれて憤ります。まだ仕事が完成してないのに完成と言うことで請求書がきました。タイル張りも高さが無く排水マスの高さもまちまちで、コンセントの位置も違い
型枠のかたずけ、残土のかたずけ掃除もしてありません。検査業者が1ヶ月前に合格通知を出しているのです。なんという会社だ！！最終の支払いがちかずき気に成っていたことが1つあります。建物内部のべた基礎の下のC40-0（砂利）が入れてなくやり直してもらいましたが、外壁の下の部分がC40-0が入れてあるか心配になりましたので、1箇所穴を掘ってみたら、やっぱり手抜きでしてありません。基礎の下に砂利を入れないなんて前代未聞と言うくらい非常識です「もうどうして怒ったらいいか分かりません」検査業者に来てもらい3箇所調べてもらいましたがやっぱり砂利は出てきません。これで検査合格にするとは、「砂利はしてなく手も保障はするから大丈夫だ 」（東京のセンチュリーお客様相談室）「馬鹿にするのもいいかげんせよ」と言いたい。自分の家を建てたときにそんなこといえるか！きそを手抜きされ毎日眠れるか！！まだあります。私の名前と三文印を使って驚いたことに文書を私の断り無く偽造し、土地家屋調査士に提出していたのです（お客様相談室に言ってもさほど大きな問題では無い感じでした。）なぜかな。というわけで家が建っても少しもうれしくないのです。ただいま争っているところです。安かろう悪かろうでとてもおすすめできません。つかれました。 |
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| No.182 |
by 匿名 2011-03-06 06:43:32
本当なら重大な瑕疵と公文書偽造だろ。
裁判で絶対勝てるだろ。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2011-03-07 11:14:58
ネタでなければ、高確率で勝てますよ！
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| No.184 |
by 匿名 2011-03-07 12:54:23
あくまで可能性だが建築に関わる書類の施主印（確認申請等）は印鑑使用の承諾書をもらいどのような書類に使用させてもらうか説明するのが一般のようです。この話は担当者が説明しわすれたが本社には承諾書をもらった報告をしている可能性がある。センチュリーの噂（あくまでウワサ）を聞くと本社の支店管理に問題がありそう。
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| No.185 |
by 匿名 2011-03-08 10:07:20
このあいだ引き渡し受けたけど、ウチもそうでしたョ。
初めて見る書類にウチのハンコが押してあるってゆーのがたくさん有りました。 |
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| No.186 |
by くるぶし太郎 2011-03-08 12:45:36
ここのチラシ 35坪、4LDKで３８０万って書いてあったけど 諸費用入れて1300万って なんかおかしいぞ
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| No.187 |
by 匿名 2011-03-08 13:59:24
諸経費の内訳が知りたいな。
一千万近い諸経費て事？ |
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| No.188 |
by 匿名 2011-03-08 17:46:34
諸費用は現家（30坪）の解体費に土地改良費 ガス栓 水道管 くらいなんだが…… どうみても600万は高い
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| No.189 |
by 匿名 2011-03-08 17:47:32
諸費用は現家（30坪）の解体費に土地改良費 ガス栓 水道管 くらいなんだが…… どうみても600万は高い
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| No.190 |
by 匿名 2011-03-08 18:44:37
家の値段を超えていますね！
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| No.191 |
by 匿名 2011-03-14 14:04:44
３月決算だが完成していないのに最終金払ったり引き渡し印押したりしたら完全に施主責任、その間地震や火災にあったら悲惨。会社の為に施主様にそんな頼みをしないとは思うがここに限らず悪い噂を聞きます
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| No.192 |
by 匿名 2011-03-16 08:26:19
マジ？
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| No.193 |
by 匿名さん 2011-03-17 10:04:00
決算は6月です。6月引渡のかたは考えただけで、おそろしいです。着工から引渡まで2WEEKというのもありました。基礎がまだ固まっていないのにね。
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| No.194 |
by 匿名さん 2011-03-17 10:10:20
っていうか、軽トラ買うかセダンを買うかと一緒です。それなりの値段なんだからそれなりなのは当たり前。いやなら坪単価上げましょう。無理なら、文句言うのはやめましょう。売る側はうるせぇ貧乏人ってしか見てないと思うよ。
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| No.195 |
by 匿名さん 2011-03-17 10:26:26
良い所→なんといっても設備品！キッチン・風呂等良すぎだろ！
スキルビス工法！はじめなんだこれって思ったけど、よく考えたら逆べた基礎。しかも使っている鉄筋の太さが半端なく太い。 職人の技術の高さ！監督ができないぶん、各下請けがとても良い。G県の大工はマジすごすぎ！展示場作るのも新商品開発にたづさわるのもG県でした。 無借金経営！これが一番でかいと思います。今はどうかわからないけど、あれだけの売上で無借金って倒産する理由がありません。 悪い所→きりがない。 |
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| No.196 |
by 契約済みさん 2011-04-17 17:09:39
地震の活発な時期に家を建てようとしている人。
又、この時期に建てた家を購入する人。 落とし穴に注意してください。 同じ屋敷なら逐一監視できますが 別の場所に建てる人は時に注意して。 何日、何時にコンクリートを流したか分りにくい。 基礎の立ち上がりは揺さぶられても範囲が狭いので罅が 入りにくく、見た目に罅が無くても コンクリートを流して６時間経過後に地震が起きた場合 鉄筋とコンクリートの密着性低下や剥離が起き、 強度が弱まる。 牛久のセンチュリー、この余震の活発な時期に、こんな事をしました。 ベタ基礎を午後１時から流し始め、午後４時前に終了。 その日の夜中１１時４５分頃震度５の地震。 直後、確認にいったら長い罅は２～３m。 短い罅は２５cmくらい。 １０～１５cmおきに地震独特の罅が入る。 翌日、業者が来てその罅をモルタルで塗って隠しました。 センチュリーの現場監督は震度５の地震があったにもかかわらず、 見に来ない（家を建てるに当たって地震を一番気にしている旨を 口が酸っぱくなるほど監督に伝えたのに） 監督に来るように連絡。 来て、その罅を見た後、地震ではなく自然の罅だと。 自然でもこんなに長くて大きな罅って、どの新築現場でも 見た事ないけど。 とにかく、あれこれ言って、私の母を言いくるめようと必死でした。 （施主が母です） だいたい、前の日に流したコンクリートが罅だらけの物を お金出せません。 |
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| No.197 |
by 購入経験者さん 2011-04-19 16:20:16
１００坪の土地に４２坪の家を、センチュリーさんで１０年前に建てました。地震が多い千葉県北西部在住です。余震が多くて心配な日が続きますが、わが家は大丈夫です。建築中は、毎日仕事帰りに見に行き、大工さんが居る時には色々と話もしました。“いい家を建ててやっからな！”と優しい瞳で言われたのが、非常に印象に残っています。現在の何か不具合は、粗を探せば多分有るのだろうとは思いますが、不便や不安を感じた事はありません。随分とオプションを入れましたが、私にとって一生に一度の買い物、満足はしています。
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| No.198 |
by 匿名 2011-04-27 20:49:51
↑
と、言っておりますが 営業の方も必死ですね |
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| No.199 |
by 匿名 2011-04-27 20:59:33
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| No.200 |
by おせっかい人 2011-04-28 00:42:30
住宅の基礎はベタ基礎が一番良いと思っている人が多いのですが、床下を設けるベタ基礎は床下に
点検の際に人間が移動できるよう、コンクリート梁を切断し、人通口が造られています。しかし人 通口があり、梁が切断されたベタ基礎では、構造計算をすることが難しいため、この工法は木造住 宅だけに限られてきました。構造計算のできる基礎である地中梁逆ベタ基礎は重量鉄骨や鉄筋コン クリート造りなどで採用されており、底盤と立ち上がり部分を別々に施工することもないため、継 ぎ目のコールドジョイント等の心配もありません。 スキルビス逆ベタ基礎はこれと同じ工法で、地震の時の立ち上がり部分の倒壊を防止しており、ベ タ基礎より頑丈にできています。 逆ベタ基礎の難を言えば、床下の給排水管の点検が出来ないことと、もし排水などの水漏れが発生 した際は、基礎を壊して排水管の工事をするわけにもいきませんので、外壁に穴をあけ排水管を出 さなければならないことです。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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