センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[472: ＦＰひろし]

ＮＯ４５２購入検討中さんへ

今晩は。

書き込みを読んで驚いています。
キャンペーン価格７９８万円？の商品であれば、本体外工事費は特典で掛らない
仕組みになっていると思うのですが・・・

私の場合には、Ｆネオスト（チラシの値段が書いてない物件）３６坪仕様で１０７６万円から
値引きが７０万円で本体外工事はキャンペーン特典で掛っておりません。
契約前の概算見積もりでは、地盤改良費を除いた敷地条件工事費２３０万円(解体費用含む）
諸費用が７３万円ほどで総合計で１３０９万円となっていました。

書き込まれた内容から推測しますと、７９８万円のキャンペーン価格なのに特典が付かないと
いうことで、本体外工事費を５００万円ほど乗せた金額を提示させられたことになります。

しかし、キャンペーン商品であれば本体工事費は掛らないハズので、もう一度営業に確認した
ほうが宜しいのではと思います。

センチュリーホームで建設される場合は『キャンペーン』か『大感謝祭値引き』等の特典が
付かないケースでは契約しないほうが賢明かと思います。

ローコストを期待して家を建てようとしているのに、本体外工事費で坪単価が１０万円以上
値上がりしてしまうからです。

なお、契約前の概算見積りとオプションを除いて支払った金額で比較しますと、１６万円程
私の場合には実際支払額のほうが少なくなりました。
営業が私の資金計画を十分に把握しており、この範囲内で収まりますから資金的にＯＫなら
契約をお願いします・・・という提案が証明された事になります。

[473: 購入検討中さん]

ＦＰひろしさん

えっ?!
そうなんですか??

本体外工事で400万くらいしっかり計上されて、請負額で1200万ぐらい。
確認申請費用は別で合わせて1250万ってとこです。
それ以外に浄化槽やら、雨水排水工事や工事管理費などもろもろ含めて約1500万。
ちなみに自分はレーライシリーズです。
これは、差別というかぼったくられていますね。
ちなみに、どちらの店舗でしょうか?
カビの件もあるようですし、益々不安になってきました。
モノがよければ提示された価格でも悪くはないかと思いますが、投稿された写真が本当なら絶対に許されないですね。

[474: 賃貸住まいさん]

470さん

現場見学会なんてやってるんですか?
案内などこれまで一度も見たことないですが。。。
愛知のどこですか?

[475: 匿名さん]

知多と岩津で、やってました

[476: 匿名さん]

大感謝祭値引きは、もうやらないって関係者さんが言ってたよ

[477: 匿名さん]

手紙がきて、２棟同時見学会って書いてありましたよ

[479: ＦＰひろし]

ＮＯ４７３　購入検討中さん

購入検討中さんと私の価格の差の原因が解かりました。

ＮＯ４１２匿名さんがその事情に詳しいようですが、Ｆネオストは大感謝祭商品で
レーライシリーズは通常商品を意味するとの説明がありました。

営業に確認をなさってみたらと書き込みましたが、通常商品の扱いでは本体外工事費が
かかる仕組みになってしまうようです。

私は南関東のある展示場で１月中旬ごろ契約しましたが、もしもレーライシリーズで
本体外工事費のキャンペーン特典による値引きがなければ契約していなかったでしょう。

そのほかの心配を連想させる書き込みは、投稿された方の固有のご事情でしょうから
もしレーライで契約されるのではあれば、足繁く建設現場に足を運び、適正でないと
判断したら材料の変更や工事のやり直しを要求するしかないと思います。

住宅価格の判断は人それぞれの価値観がありますので一概には言えませんが、相対比較を
しますと安い物件の話を聞くたびに腹が立ってしまいます。

私の住宅価格の評価は、一定の評価尺度を満たしている物件が予算内に入っているか否か
です・・・つまり『絶対評価』で決めていますので、後で安い物件があることが判っても
時間的制約もありますので、その時に一番良いコストパーフォーマンスの家を見つけたと
割り切ることにしています。

他社比較もされ、ベストホームを建てられますことをお祈りしています。

[480: ＦＰひろし]

いよいよ新居に引越しになります。

ワクワクする気持ちと若干の不安もありますが、生活した色んな実感を皆様に
お伝えするつもりです。

参考になさってくださいね。

また、引越しの関係で暫くの間は書き込みが出来ませんが、戻ってきましたら
よろしくお願いします。

[482: 匿名さん]

おーFPひろし君
引越しおめでとうございます。
早くここに帰ってきてね。

匿名でも契約済みでも、いいこと書くでしょ♪♪
ほめてくれてありがとう。

みなさんも情報は、正確にね

あとあとの人に役立つから。

[483: 匿名さん]

南関東は、１月って言ってたから、去年の１１月か１２月のチラシにあったんじゃない？
それか、正月３日間限定とか？

うちらの所は、３末のチラシから５月のゴールデンウイーク過ぎて６月にまた、まだ間に合う！！としつこく宣伝があり、７月になってからのこのこと契約

[484: 匿名さん]

匿名へ
過去や、他人と比較すると、自分が損している気がしてきませんか？
それよりも、今自分が本当に家を建てたいのか？建てるとしたら、いくらまで払えるのか？その条件にあてはまる建設会社は、どこなのか？
その中で、どんな家が建てられるのか？自分が和風好きか、洋風か？
天井の高さは、どの位なら妥協できるか？全館空調が、好きか嫌いか？
太陽光発電を付けるかどうか？付けるなら、屋根の形、容量はどれくらい欲しいのか？
間取りは、どんな感じがいいか、これだけは譲れないこだわりを、取り入れられるか、どうか

まず、自分の置かれた状況を、しっかり把握する所から把握するべし。
家を建てる事は、いいことばかりじゃないよ、リスク背負いまくりなんだよ。わかる？隣人との付き合い、トラブル、家は建てた時が、ピークで劣化していく。自分でメンテナンスしていく覚悟があるのか？キチンと対応できるのか？賃貸のが、汚しても壊しても直してくれるし、いやなら引越しすればいいし何かと便利だと思うよ。
マンションは、セキュリティーいいしね。
子供が小さいうちは、また汚れるしね。カビが生えたら引越しできる方がいいじゃない？

[485: 匿名さん]

そそ、地震来ないとも限らない、地震大国日本だぜ

[486: 購入検討中さん]

ＦＰひろさん

説明ありがとうございます。
大感謝祭のＦネオストだと本体外工事費がキャンペーンで古込みになるんですね。ちょっと信じられないですが。
ここは、チラシで安い価格を打ち出して集客するのが目的だと思います。
運が良いんですね。チラシの見積もりの依頼をお願いしても、別の標準で見積もりを出してきて
キャンペーンの商品は売りたがらないので変な会社です。
一生に一度の買い物なので、じっくり検討します。
お引越しはいつですか?
是非感想をお待ちしております。

[487: 匿名さん]

４８６さん
あんた、ちょっとズレてるね
引越しするっていってるんだから、引越しするんだよ
いつとか、もっと親しい人か、手伝える人に言う言葉だよ
手伝いに行くつもりか？

[488: 匿名さん]

変な会社呼ばわりしてる時点でアウト！！
他をあたれ、他を見て戻ってくるな。

[489: Ｙ３０ＶＩＰ]

ＦＰひろしさん引っ越しおめでとうございます。いろいろたいへんでしょうが、新居楽しみですね。また、新居の感想楽しみに待ってます。

[490: 匿名はん]

No.488 by 匿名さん

黒カビの写真は削除されたが、
現場の写真いっぱいあるから見せようか?
地元の工務店や大工さんもビックリだぜ。
末永く付き合う人の家を粗悪な材料使って建てることなんて出来ないってよ。
本当のプロはいい材料を使って腕で勝負だそうな。
まあ良心の無い大工さんはそんなの気にしないかもしれないけど。。

[491: 匿名さん]

おーーーーホントだ！！削除されてんじゃん
よかった。見たぞ♪♪
ちょっと得した気分♪♪
この前の削除は、見れんかったで…

どんどん載せちゃえば？何県かも言ってくれるとありがたい。
見せて見せて～～～～

[492: 匿名さん]

センチュリー大工へ
見てたら、反論か弁明か、なんか意見おくれ

自分じゃないぞとかさ～
OO県のOO市は大丈夫とかさ

[493: 匿名さん]

匿名はんの家か？
自分ちか？