センチュリーホームで建てた人教えてください。

[まあ]

センチュリーで家を建てた方、体験談を教えてください。
センチュリーを検討しているのですが値段以外に良い点、それから
悪い点があればお教えください。宜しくお願いいたします。

[264: 不動産購入勉強中さん]

建売の安い家って、センチュリーみたいに建てるんでしょうね。　究極のローコスト住宅だね

[265: 契約者]

少し見なかったら、にぎわってますね
100%センチュリーホームを見分ける達人とか参上しちゃったり
ニチハ、東レなどのサイディングが、ダサイとか
自分のセンスが無い事を、棚にあげて偉いなぁ~
家は、自分で作るものという事を忘れてる人とか
、スリット窓なんて普通に、付いてるし、自分の基準が正しいと、知らない事をいいきる人とか
時代は、進化してるんだよ

[267: 匿名さん]

確かに２千万にその他費用で３～５百万程度かかるから、３３０万円に４５０万円も妥当じゃないですか？家を建てた人ならわかるよね。
ハイムの展示場中古品客寄せパンダの８８０万円と大差ないんじゃない？
安い建売は、５０～６０坪を２分割して、本来なら１軒分の土地に「２ｘ４」で建てるからお買い得なんですよ。センチュリーは木造軸組みで耐震壁も無いし、躯体はプレカットだから、素人大工でも可能ですよ！
普通の家でいいなら分譲建売、土地を持っているならリフォームのつもりでセンチュリーが面白いんじゃないですか？新築そっくりさんより安くて長持ちしそうですよ！

[268: 契約済みさん]

タマだって、建売だって、外壁は、外壁の会社が作るのだから、デザインがと文句言ってる人、悲しいなあ～
センチュリーは、ある程度勉強した人が、納得した上で契約する会社です。
世間一般の事もわからない人が、釣りだとか、付帯工事高いとか、言いながら契約したら、あとあと不平不満のかたまりに、なってしまいますよ。
大手メーカーが、よければそこで建てればよいし、
少しでも、ローコストを目指すなら、センチュリーは、おすすめです。
ただし、どこの会社で建てるにしろ、資金の余裕は、あったほうがいいと思います。
追加工事などが、出ないとも限りませんし、実際に図面を見ていると、少しでも理想に近くしたくなり欲が出てきます。
私の場合、土地の高低差が問題になり、採光の計算で、天窓採用になり１００万近く追加工事となりました。
まあ、想定内の金額ですが、やはり出ないほうがうれしいですよね

[269: 契約済みさん]

うちは、スリット窓３つ並んで付いてますけど、標準です。開閉可能なヤツです。
はめ殺しのスリット窓も２つ並んで付いてますよ、もちろん標準です。
もっと、センチュリーの図面を、じっくり見てほしいです。
図面は、前からあった物です。

[270: 契約済みさん]

最近、近くにレオハウスが、やってきました。レオハウスは、太陽光が初めから付いているんですね～
そそられるよね～

[271: おせっかい人]

集成材の3.5寸柱について
アイフルホームのHPで「集成材」は「杉材」と比較して「圧縮強度」で約1.4倍、「曲げ強度」で約1.5倍、また、「檜材」と比較しても同等以上（1.05倍）の強度があると書いてあります。ここに出ているデータが信用できるものとするならば、
圧縮試験に使用した集成材の柱は105㎜×105㎜×2700㎜で、圧力5.3トンまで、曲げで使用した集成材の梁は105㎜×240㎜×4000㎜で圧力920㎏までのたわみ強度があったわけです。3.5寸の柱1本が5.3トンの圧縮荷重に耐えられるわけですから、通常の木造軸組住宅では3.5寸でも4寸でも屋根や2階の荷重を受け止めるに、十分であるということがわかります。それを、いかにも4寸角は丈夫であるかのようにアピールしているハウスメーカーがあります。
「4寸角（120㎜）は断面積で公庫基準3.5寸角（105mm）の1.3倍、強度ではなんと無垢材の1.5倍を誇ります。」などがその一例です。集成材は3.5寸でも杉の無垢材よりも強いのです。逆に3.5寸であるがゆえに、部屋が4寸より少しだけ広くなります。
木造の建築物は、接合部分が変形しやすいため、柱と梁だけでは地震や強風などの水平荷重に抵抗できません。そのため、各階ごとに所定の量の耐力壁（筋交いや耐力面材）を設置することが義務付けられています。よく、「柱や梁が太い木造建築物は耐震性が高い」と言われますが、これは誤りです。木骨ラーメン構造等でない限り、柱や梁の太さは、ほとんど耐震性に関係ないのです。それが証拠に2×4の柱や梁に相当する部分などは極めて細いものです。（構造用合板が柱と壁を兼ねている）
一般の木造軸組工法では、耐力壁の量が多いことや、各部材が金物で正しく緊結されていることが、耐震性を高めることになります。また、耐力壁は、地震時に建物がねじれて倒壊することを防ぐため、建物の片方に偏ることなく、バランスよく配置しなければなりません。一般的に、建物の外周部付近に多くの耐力壁があると、ねじれに強いですが、北側が全面耐力壁で、南側が全面開口部のような配置は、ねじれに弱く、地震時に容易に倒壊してしまいます。建築基準法では、この偏りに基準があり、偏心率0.15以下としなければならないと定めています。柱は積雪地帯でない限り、3.5寸でも気にすることはないと思います。

[272: 不動産購入勉強中さん]

余裕があれば、タマやレオ、アエラをおすすめしますよ。無ければ、しょうがないですけど…　

[274: 匿名さん]

センチュリーは断熱材とか何使ってるんですか？　外壁や屋根は？　他と比べてみましょう

[275: 契約者]

前に書いてありましたよ
もう一度、読み直してね‼

[276: 契約者]

スリット窓って、細くて長いからスリット窓⁇
縦滑り窓の長いのは、なんて言うの⁇
スリット窓だと思ってました。
どう、違うのか詳しく教えて下さい。

[277: 契約済みさん]

おせっかい人さんへ
ありがとうございます。
3.5寸の不安を、やわらげてくれて♪♪
信じますよ。
集成材。
あとは、筋交いが、どこにはいるかですね。
センチュリーさん、頼みますよ。

[278: 契約済みさん]

１週間前に契約しましたけど何ら問題なし。
一世一代の買い物をするのに「建築」の勉強もしないで後から文句言うのは恥ずかしいですよ。
私は契約前にありとあらゆることを確認しました。標準装備とそうでない部分の確認（細部まで）
たぶんここで文句言ってる人達はどこのハウスメーカーで建てても文句言うと思いますよ。
私は、上棟式には大工さんに祝儀や、仕出し弁当を振舞って直接「いい仕事してくださいね」と頼むつもりです。（今の人はするのかな？）
実際に家を建てるのは大工さんであり、左官屋、電気屋、水道屋さんで営業マンや設計士ではりません。
完成までも毎日足を運んで自分の目で確認します。
大体の大工さんは、１週間も足運べば絶対手抜きしません。

人任せにして後から文句言うのは、どのハウスメーカーからしても「いいカモ」ですね。

ちなみに私、建築課卒業です。

[279: 匿名]

センチュリーで左官屋の出番はほぼねえだろ？　
内装はアパートと一緒なんだから。　
あるとすりゃ基礎の上塗りくらいじゃね？　
友達にセンチュリーの所長と左官屋がいるんだがその所長が左官屋に「ウチの仕事やるか？」って言ったら「恥ずかしいからやんねー」って断られたって言ってた(笑)

[281: 匿名]

おいおい(￣〜￣；)　
勝手にセンチュリー信者にすんなよ　
恥ずいから勘弁してくれ(笑)

[282: 匿名さん]

土台が集成材の３．５寸？　シロアリ大丈夫ですか？

[283: 匿名]

建築課卒業でセンチュリーで契約しないでしょ。
社員さんですか？
常識的に考えてプライド持った大工はあんな広告見て下請けに入らないと思います。

[284: 匿名]

ごもっとも☆　

[285: 匿名]

センチュリーなんて安い分まだ良い方じゃない？

最近お隣さんがトヨタホームで建てたけど…

何、あれ？　

トラックで箱積んで来たと思ったら並べて重ねて繋ぎ目だけ大工？らしき人が塞いでクロス貼っておしまい…　あれで高い金払う気がしれない。　
冗談抜きでプレハブ小屋と一緒だぞ。

[286: 匿名さん]

>>280
出たな、工事（施工）面積w
悪質ローコストはどこも施工面積で計算w
工事管理費など坪単価表示に入っているべき金額が別計上。

しかしタマホームはつい最近のチラシだと、ちゃんと延床面積の表示になって、
工事管理費とかも込みになってたよ。

相当な数のクレームが来て、さすがにまともな表示にしたんだな。
但し、29坪位のが坪当たり44万位だった。（元々がその位の価格）