自宅の建て替えをしてもらうメーカを選んでいるところです。値段優先でゼロホームにお願いしようと思ってるんですが１つ気になる事があって決めかねています。どなたかご存じだったら教えて下さい。
見積もりの中に家の大きさが標準よりも小さいと言うことで狭小割増というのがあるのですが、それが家全体にかかって坪単価が28万+α になってます。他より安いんでゼロホームで決めたいところですが、説明を聞いても坪単価をごまかされているような気がして決定打に欠けます。
どなたか自分も割り増し払って買ったよ！とかこんな説明聞いたよ！とかあれば教えて下さい。

226: 匿名さん　

[2013-03-01 09:57:35]

削除依頼

坪単価で、キッチンや風呂やトイレなども込みだと思いますが・・・

さて、例えば、１０坪の土地に無理に小さい家を建築して、坪２８万円で　キッチン他の利益が出せるでしょうか？

平均的な建築坪数から、坪単価を出してると思います。ゼロが何坪を平均としているのか不明ですが。

逆に１００坪や２００坪の広大な建物を建築しますよ。って話なら坪単価は安くなる気がします・・（値引きあり？）

納得いく説明をゼロさんがするまでは契約はしない事ですが、概ね、上に書いた事になると思います。

227: 購入者　

[2013-04-17 14:09:48]

削除依頼

この営業マンは自分の知識や会社の要望がどこまで出来るのかを勉強していないので、建売なんでと逃げているだけです。こんな営業は変えてもらいましょう。こんな営業からかってもあとからの対応も大変ですよ。聞いてない、覚えてないと言うでしょう

228: 匿名さん　

[2013-05-27 17:31:14]

削除依頼

約50坪の家を建てる予定でショールームに言ったのですがこれだ！ってイメージ通りのがあって見積（自由にお取りください）をもらって帰ろうとしたら営業マンに取り上げられて、50坪って大きいですよ？お金いっぱいかかりますよ？って言われました。

いやこんな感じが良いなぁと思ったので参考までにって言ったら、これ以外にもお金かかりますしもうちょっと安いの見た方がとか言い出すし、私の収入の話も貯金額も何も話してないうちからです。

頭金もありますし銀行のローンも問題無く今は他の会社で確認まで下りて着工まで数日なので買えないレベルではなかったのですが、この時のショックが大きくて書き込みました。

確かに高い買い物をするときはなめられて実際買う時にすごい謝られることが他でもあるので私が金持ってなさそうなんですけどここまでの対応されたことはありませんでした。

とにかくショックでした。

229: レモンティ　

[2013-05-31 22:42:32]

削除依頼

>>頭金もありますし銀行のローンも問題無く今は他の会社で確認まで下りて着工まで数日

着工まで数日の人が、なぜショールームに行くの？

230: 匿名さん　

[2013-06-01 14:08:27]

削除依頼

レモンティー飲んでないでちゃんと文脈読もう。
わかりずらいとは思いますが。。

231: ミルクティ　

[2013-06-01 23:07:05]

削除依頼

>>230

今はとありましたね^^;

それにしてもそんなことするかなぁ？

ホームレスのような感じだったのかな?

232: 観光客　

[2013-06-02 21:13:25]

削除依頼

今宮神社のところにあるダサい看板外してよ。
興ざめ。雰囲気が台無し。

233: 228　

[2013-06-04 10:34:07]

削除依頼

わかりにくくてすいませんでした。

たしかに金無さそうに見えるらしく他の買い物でもあえて安物を勧められることとかが多いのでホームレスみたいに見えてたりするのかもですねw

ただ時計を買うときみたいに客の経済状況がわからないまま営業を進める商品でも無いんだからせめて状況聞いてから対応して欲しいなと思いました。

半分ぐらいの大きさでも十分住めますよとか意味のわからない提案してきたりしてたので私がホームレスに見えるか否か以前にその営業が頭がおかしいのだとは思います。

それだけでも親身になって対応してくれる会社か否かって判断は出来ますよね。

234: ミルクティ　

[2013-06-10 08:44:50]

削除依頼

>>233

最初にアンケートかきませんでしたか?
ショールーム見る前に受付でアンケート書きましたよ。

家族構成や希望の間取りなど。

今となってはどうでもいいことですね。

235: 主婦さん　

[2013-06-11 10:24:00]

削除依頼

確かにゼロはいろいろと問題あるとは思いますが　どこだって大なり小なりありますね。
購入後文句だらだらの方々　4000万以下の物件ではありませんか？
ゼロさんによると4000万以下と以上では材料も違うらしいです。
20坪ほどで全く同じ家もたくさんありますしお金をかければ　ゼロだっていいものできるんではないですか

236: 購入経験者さん　

[2013-07-23 10:07:27]

削除依頼

238: 購入経験者です　

[2013-07-25 21:01:45]

削除依頼

ゼロさんは、建売営業する人と、注文を営業する人がいる。

知識は圧倒的に、建売営業する人がある。

ゼロさんで建てるなら、どこかの建売現場行って、主任クラスの営業さんと仲良くなればいい。
それ以上の役職の人は結局自分ではなく部下にふるのでダメ

１０年たったけど家自体はまあまあ・・・
※　雨漏りはない
※　植栽は枯れた
※　傷はたくさん（仕方ないが）
※　給湯器も大丈夫
※　床なりはする（もぐって直してくれた）
※　防水塗装はがれ位

人的にいい営業さんをつかむのが基本。

この内容をまとめると営業の知識の差が激しい
良い営業は客が見つけないといけない。
ほんとばかばかしい考えだ。建築業界ってまだこんな世界でレベルが低すぎる。
私もゼロの家を購入しましたが、はっきり言ってゼロの営業は自分とこの家の説明もろくにできないあほ営業が担当だった。引き渡しの時の鍵の使い方すらわからなかった。
変更点や要望は必ず書面にして口頭では必ずやらない事。録音を取ること。そこまでしてると知らない、覚えていないとは言えないし、あほはここまでしないと開き直る営業がゼロにはいます。