ゼロコーポレーションの評判ってどうですか？

[匿名さん]

京都のゼロコーポレーションを検討しています。建てた方、検討中の方いらっしゃいましたら感想など教えてください。

[142: 確かに営業は態度が悪い]

購入された方にお聞きしたいのですが、モデルハウスを見に行った時に｢手数料はいくらしますか？｣と話をした時に、ゼロホームの営業は｢手数料はないです。全て込みの価格です｣って言われたのですが、ローンが通り話が前に進み始めた時に、手数料が約500万かかると言われました。
えっ今更!?
仮に手数料がかかるとしてもローンの前に言うのが普通じゃないですか？
あっちこっちのハウスメーカーの営業と話をしてきたのですが、Fハウスメーカーの営業が一番よかったのがあり、ゼロホームの営業には日に日に不信感ばかりが募ります。
購入された方は手数料いくら払いましたか？
手数料の話はいつ聞きましたか？

[143: 購入検討中さん]

142さん

手数料というのは、何でしょうか？　家の購入に関する諸費用（外溝費用、登記費用、保険料、水道加入費用、引越し代金、固定資産税、自治会費etc）でしょうか・・それならば、ゼロホームでは、最初に見積もりに入れてくださっており、他のハウスメーカーと同様親切な対応でしたが・・・特に自治会費や水道加入費など、その土地の額をあらかじめ調べてくださり、非常に好感を持つことが出来ました。

手数料というものは、聞いたこともないし、どのメーカーでも500万もの大金は発生しないと思いますが。。なにかの間違いではないのですか？

[144: 確かに営業は態度が悪い]

143さん返信ありがとうございます。
手数料というのは、外溝費用・登記費用・保険料・仲介手数料・ローン手数料確認申請費の事を初めにゼロさんに聞いたら、「全て込みの価格です！！」と言われました。
それでこの値段は魅力的だと思い話を進めていったのですが。。。
とてもよい営業の方が当られたようでとても羨ましいです（泣）
私は初め400万と言われ、その後500万と言われ、宅建係に問い合わせた結果200万と言われました。
200万でも少し高いのではないかと不安です。
143さんはそのぐらいかかりましたか？

[145: 匿名]

安物買いのなんとやら

[146: 購入検討中さん]

143です。

外構は、自分の思い描く工事によって、安ければ80万円くらいでも出来ますし、高ければ、400万でも500万でも行くと思います。広さや、周辺道路との高さの関係などによっても、まったく値段は変わっていくと思いますので、まったく比較にはならないと思います。

私は、外構は別業者に注文することにしてましたが、ゼロホームさんに、おおよそこういう風にするとどれくらいかかるかという見積もりを出してもらうと100～150万くらいじゃないかな・・と言うことでした。
（簡単なカーポートがあるくらいの、とてもシンプルなオープン外構です。）

実際に外構業者に見積もると130万くらいでしたので、おおよそ外れてはいなかったと思います。

保険料は、自分の選択によって、値段が変わるでしょうね。他の登記などの費用は、どこにお願いしても、あまり変わらないのではないでしょうか。

[147: 建築中からまもなく完成のNS]

　いよいよ完成が近づいてきました。

　特に、不満はありませんが、少し言えることは、色見本で見ていたものが

　実際できあがってみると、もう少しアドバイスが欲しかったなあと思います。

　汚れが目立つ色を選んでいたことだとか、

　見た目の外観でもう少し締まった感じのダーク系にしたほうがよかっただとか、

　色についてのアドバイスが欲しかったというか、

　このあたりをしっかりアドバイスしてもらえるようなサービスを充実して欲しかったところです。



　できあがりは、満足しています。

　電灯やエクステリアは、色々と選択肢が多いので、余裕を持って選ぶのがよさそうです。

　なんせカタログは、充実していると言うか、分厚い。


　住み心地は、また報告します。

　※手数料のことが載っていましたが、渡しの場合は、明朗会計でした。

　あれやこれやと希望が出てくるので、そのたびに対応はしっかりしていました。

　但し、お金は、それなりに掛かります。




　

[148: 匿名]

見積もりをとった所、諸経費が建物本体価格の１７％ぐらいでしたが普通でしょうか?

[149: 匿名]

諸経費が何のことかわかりませんが、本体以外の経費ということなら普通にかかります。
もう少し詳しく説明を受けてみては？
私はオプションなどもあり40%ＵＰの諸経費ですが。

[150: 匿名]

１４９さん諸経費は誤りで、現場経費の事です。

[151: 匿名さん]

現場運営費とかいうやつですね。そんなもんじゃないですかね？うちも15%でしたし。

[152: 周辺住民さん]

要注意です。
諸官庁への届出なしない・隣地へのごみ廃棄・
営業マンの知識不足！

[153: 匿名]

値引きはあまりしないんですかね。現物で高級フローリング・高級キッチンをサービスしてもらいました。

[154: 匿名さん]

ゼロホームのホームページで見つけました。
お客様アンケートは、
（どうしても意思の疎通が不可能なお客様、弊社に対し、暴言を吐き続けられる等のお客様へはアンケートを送付いたしておりません。）

このようなことをしているのならアンケート自体信用がなくなります。批判的な意見をする人には送らないようです。そんないい会社でしょうかね？

意志の疎通ができない営業さんだっているでしょ？暴言を吐かれる対応をしているのなら言われてもしょうがないんではないでしょうか？

[155: 完成のNS]

　完成した後の不具合が何点かありました。
　しかし、素早い対応でしっかりしてくれました。
　作ってくれた大工さんと監督さんの写真も頂いたんですが、
　一生懸命作ってくれた人たちなので、記念においておきます。
　有難うございました。

　私は、正真正銘の家を建てた人間なんですがね、
　ここには、色々と同業者の方々もおられるように見受けられますね。（笑）
　そんなことは、どうでもいいんことなんです。

　三年ほど前に、地元の施工業者さんに家を建ててもらった友人に
　家の傷などの最終チェックを一緒にしてもらったんですが、
　ゼロさんのことを感心していました。

　例えば、クロスの継ぎ目の部分やクロスを張った柱のカドの部分もおよそきっちりできていました。
　私には、よくわかりませんでしたが、丁寧にクロスは貼らないとカドが丸くなるんだそうです。

　２カ所丸いところはあったようですが、上等だそうです。
　アルミサッシの溝に水抜きをするように現場で加工する箇所があるそうです。
　自分の家では、そこの仕上げが不親切で、指を切ったそうですが
　そこの仕上げもしっかりしてくれていたそうです。
　そんなことまで知らんがな、ってところまで見てくれました。
　友人の感想は、「全体的に良くできている。」だそうです。

　まあ、貶すのも勇気いるでしょうけど・・・。

　私は、ゼロさんに建ててもらってよかったと思っています。
　このサイトには、不具合が発生して、対応が悪ければ、書き込みに来ます。
　いやあ、正月は、新居で迎えられます。

[156: 匿名さん]

現在建築中ですが1度も現場を見にいけてません。現場監督さんは毎日現場を管理して
くれているので、見に行かなくても大丈夫でしょうか？

[157: 入居済み住民さん]

156さん、それぞれ、自由でしょうか。

私は、毎週のように現場を見に行きました。

私の場合ですが、ゼロの監督さんはしっかりとしておられて、施主チェックの際には、引き渡しまでに改善しなければならない点など、しっかり報告してくださいました。なので、安心して任せることが出来ましたが、個人によるかもしれませんね。

私は、毎週のように工事見させていただいていましたが、大工さんからも、なんでも言ってくださいと言われつつも、素人なので、なにも建て方に関する詳しいことは、分かりませんでした。

ただ、大工さんとすごく親しくなれましたし、建築中にちょっとしたことがあると、大工さんからどうしましょう？と、いろいろとたずねてくださり、個人的には満足できる仕上がりになったな・・と思います＾＾

めんどくさいという点もあるので、そのあたりは、個人個人の価値観によるかもしれませんね＾＾

[158: 満足してますNSですが、・・・]

　新居で正月を迎え、満足してます。
　さて、その後ですが、特に何も問題なく過ごさせてもらってます。

　不具合は、ありませんが、建築前にもう少し深く考えておけばよかったと思います。
　色や照明関係は、建ってみないとわからないことが多いです。
　検討されている方は、ゼロさんを上手く活用するべきでしょう。

　やはり、建てて住むのは、私たち自身ですから、主体的に考えることと、
　私たちが考えた以上をゼロさんに期待するのは無理な話ですね。（笑）
　だから、雑誌やネットなどで、調べて調べて調べつくす時間は、自分がもたないといけないように思います。
　そこからの疑問や希望を、担当者に時間を取ってもらうことです。

　今から考えれば、発注の早い段階で、こちらペースで相談をかけていくのが良いようにおもいます。
　ゼロさんは、ゼロさんのプロのペースで進められますが、話の回数や時間を、発注前後に集中していくべきだと思います。

　嫌がられるかもしれませんが、そこは、嫌とは言われないと思いますので。
　建ててからの反省点です。

[159: 周辺住民さん]

音楽やラジオを大きい音量で流しながら作業してるのでうるさいです。どの現場もそう？

[160: 匿名さん]

私の感想はゼロホームにプロとしての仕事なんか全然感じられませんでしたよ。間違いばかり起こすし、言い訳ばっかりしてたし。