坪約２６万高標準設備レオハウスで建てた方いませんか？

[匿名さん]

展示ハウスを見てびっくり！！
まさに今、建てようとしている注文住宅よりもはるかに安く、高設備。
どうやら、仕入れルートの削減でこの値段にできるらしい。
料金も明確で・・・かなり揺れ動いてしまった・・・。まだ契約前なので・・・。
タマホームの別ブランドみたいです。
みなさん、住宅革命でしょうか？洋服で言ったらユニクロって感じです。

[521: 匿名さん]

太陽光つけなかったので、坪単価40万以下でした。

[522: 入居予定さん]

今、キッチンの人大の色で問い合わせ中なのですが、（色がおかしい為）３日たっても何の音沙汰も有りません、
私達もいけないのですが、此の住宅会社、展示場での打ち合わせだけで、
現場での打ち合わせが一度もありませんでした、未だに無しです。
勝手に進められるので、何回も現場打ち合わせを提案したのですが、受け入れてもらえなく
駄目だし回数も増えてしまいました。

[523: 匿名さん]

>キッチンの人大の色で問い合わせ中なのですが、（色がおかしい為）３日たっても何の音沙汰も有りません、

色がおかしい？の意味が分かりませんが、建設中で届いたキッチンの色が違うのですか？
普通は展示場で見本品を見て決めるだけですから、色がおかしい事は無いでしょうし、建設中は養生してあるので天板は見えませんし？？？
どうせ営業は工務に投げるだけすから、直接工務担当と話した方が早いですよ。

ちなみに自分は、現場での打ち合わせはしていません。
地鎮祭と建設中に見に行った時に、工務と話す程度でした。
展示場での打ち合わせで、殆ど決定していましたから別に現場での打ち合わせの必要はありませんでしたが、現場で打ち合わせる内容って何でしょうか。
殆ど土地図や図面で事足りると思うのですが・・・。

[524: 匿名さん]

営業所で見せられた人大シンクの色見本はビーンズグリーン、ヤマハのライム

よりは発色悪かったが、それでも納得できる色だった、実際入ったのはすすボケた黄ばみのある

どちらかと言えば少しオレンジ入りっぽい色、監督から連絡がないので、直接メーカーに、

担当者は一言、わが社のパンフレットは見ましたか、・・・見ていません、ハウスメイカーの

パンフレットだけです、色はあっています、レオハウスノパンフレットが違います、と

ハッキリ言われました、監督からは４日になりますが、未だに連絡来ません。

[525: 匿名さん]

>524さんへ

523です。
それはガッカリですね。
メーカーの言う通り「レオハウスのパンフレットが違う」のであれば、普通に交換でしょ。
メーカーともレオハウスとも、しっかりメール等の書面で事実関係の証拠を残してから交渉して下さい。
こう言う話は「言った・言わない」の水掛け論になりがちですから。
しっかり交渉して納得出来る対応をしてもらって下さい。

[526: 匿名さん]

>522>524の流れを読むと、「現場での打ち合わせ」ではなく「現物の確認」をしてくれないのね。
現場での打ち合わせなんか、うちはやらなかったので何だろう？と思っていました。
キッチンの人大の色は、メーカーカタログしかありませんでしたし、タイルみたいなサンプルを見ただけで決めました。
実物は色あせて見えますね。
カタログやサンプルとは色が薄いような感じでしたが、工務担当が気の利く方で選んだ時のサンプルを持って来て比較してくれました。
実際は同じ色だけどシンクになると、感じが変ります。
そんな意見が多い様なので、工務担当もサンプルで再度確認するようでした。
強く言ってでも、早く対応してもらって下さい。

[527: 足長坊主]

パンフレットの色などは実際の色とは違うのは当たり前じゃ。印刷物じゃからの。「書面で事実関係の確認」など大袈裟な事はやっても無駄じゃ。

えらい弁護士の先生ならこう言われるじゃろ。「勝ち負けは付かぬ。時間とお金の無駄じゃ。やめときなはれ」とな。

まして、そんな事で「交換」等しては床や壁や下地材が痛むじゃろ。補修しても完璧には戻らぬ。宝くじにはずれたのと一緒で、あきらめる事が肝要じゃ。

「家づくり」とは「結婚」と同じなのじゃ。

つまり、「妥協の産物」じゃ。

この原則が理解できぬようならば、注文住宅はやめとくべきじゃ。マンションか建売戸建てがええぞな。

[528: 匿名さん]

525です。
足長坊主さんは色々なスレで「常識はこうだ」みたいな書き込みしていますが、現実はケースバイケースでしょ。
>524さんは、メーカーのから「レオハウスのパンフレットが違う」と言われた様ですから、前の型のパンフで同じだと説明された可能性もありますよ。
メーカーが本当にそう言ったならの話ですが、普通はありえない事ですが。
だから、メール等の書面で事実関係の証拠を残して話をしないと納得は出来ませんよ。
524さんの聞き違いや勘違いも十分考えられますので、確認する上でも重要かと思います。

足長坊主さんの言われているのは、一般論で間違いではありませんが、全てに当てはまるものではありませんよ。
納得出来るまで「あきらめる事が肝要じゃ。」と言うのはどうでしょうか？

[529: 匿名さん]

>527

貴方の結婚は「妥協の産物」なのね。
うちはお互いが理解できるまでは、喧嘩になってもトコトン話し合います。
口をききたくない時は、メールで筆談します。

マンションか建売戸建ての方が、「妥協の産物」でしょ・・・妥協じゃなくて諦めって感じかな。

[530: 匿名さん]

メーカーに聞いたって、電話しただけでしょ。メーカーもそう言うしかないでしょうに。
例えで家づくりと結婚が同じと言っただけでしょうに。そこを突っ込んで、子供ですね。
普通はパンフレットに実際の色とは違いますって書いてあるはずですので、今更どうし
ようもないでしょうに。世間ではクレーマーって言うのかな。

[531: 匿名さん]

営業さんとの打ち合わせは、結構時間かかったりしましたが、
耐震への取り組みは、ほかのメーカーより上ではないかと思います。
柱はガッチリ太いし数も多く、安くてもいい家が建ちました。
ブログなど拝見しても、こちらで建ててる方の満足度は高いようです。

[532: 匿名さん]

断熱材にも力を入れて、ＨＭにしては珍しくアクアフォームを使っているみたいですね。
ただ、自由設計はまるっきりダメですね!?営業の力量もあるのでしょうが、初めから設計されたカタログに載っているような家は良い出来と思います。

[533: 匿名さん]

>532
>自由設計はまるっきりダメですね!?営業の力量もあるのでしょうが

何か間違ってません？設計は設計士です。
営業は間取り等のプランニングを提案するだけです。
最終的に決めるのは自分達ですよ・・・。

私も営業のお勧め間取りは家の求める物では無かったので、EXCELで間取り図作って完成予想図を営業に書かせました。
20回程書き換えた後に決めましたので、満足行くものとなりましたよ。

まあ、他人が考えた家で良いならばお任せしても良いのでしょうが・・・。

[534: 匿名]

>532

自由設計の意味がわかっていませんね。
自由設計とは法令と予算以外は一切制約を受けることなく、建て主の希望通りに、 あるいは建築家の提案どおりに家を設計することを言います。

しかし、殆どのHMでは、HM基本仕様の中で自分達で間取りが自由に出来るのが自由設計となっています。
HM基本仕様を外れると、大きくオプション金額が加算されるのが通常ですね。

営業のプランをそのまま飲む程度なら、建売を買った方が安く済みます。
ただし、基本仕様を選べないと言う大きなデメリットはありますが。

[535: 匿名]

＞HM基本仕様の中で自分達で間取りが自由に出来るのが自由設計となっています。

ありましたね・・・ｍモジュールなので50cmでの変更しか出来ないとか、ベランダの張り出しは80cmまでとか。
うちは外柱を追加してベランダ2m張り出しにしましたが。
片流れ屋根もオプションだったかな？
追加金払えば何とでもなるみたいです。

[536: 匿名さん]

>535

基本仕様だと制約がありましたね。
お金さえ出せば、違法以外は出来るみたいですけど。

[537: 匿名さん]

>534

そうですね。
間取りも考えられないなら、自由設計の意味がないので、建売を買ったほうが良いですね。
どうせ何があっても他人のせいでしょうから。

[538: 匿名さん]

レオハウスってあんま建ってない様な？？？タマホームの方が良いのかな？間取り自由に出来ないなら意味が無い様な？

[539: 匿名さん]

千葉です、そーいえば昨年ですが
ホームページより資料請求しましたが無視でした

近所で見かけたので建築可能だと思ったのですが
やはり遠いと相手にしてくれないんですね

[540: 面接で落ちた]

タマ（磯野家の猫）より強いレオ（ライオン）ハウスが出店ペースを早めている
ので、タマでの実績を引っさげて面接に行ったが落とされた。
タマの時は即採用だったのに、ちょっとぬるま湯に浸かりすぎたかも。
レオがタマに劣るとすれば知名度のみ。ＴＶＣＭや、バックネット裏の看板に
いくら使ってると思ってるんですか、その分安く出来ると思いませんか？
総合展示場への出店は高いけれど、単独展示場も２～４棟のモデルハウスを
建てて駐車場も確保してでは、もっとかかっていますよ。
逆に知名度が低い分、安く（安いではない）家を建てたのがバレにくい。
バックボーンはレオの方がしっかりしてるしね。
タマの見積り持ってけば、安くなるんじゃないかな。