坪約２６万高標準設備レオハウスで建てた方いませんか？

[匿名さん]

展示ハウスを見てびっくり！！
まさに今、建てようとしている注文住宅よりもはるかに安く、高設備。
どうやら、仕入れルートの削減でこの値段にできるらしい。
料金も明確で・・・かなり揺れ動いてしまった・・・。まだ契約前なので・・・。
タマホームの別ブランドみたいです。
みなさん、住宅革命でしょうか？洋服で言ったらユニクロって感じです。

[463: 匿名]

26万なんかで家を建てようなんて考えが微妙だな。住宅はただの箱では人が住めないし設備を入れればそれなりに値段が上がる。しかし26万ときたか…世も末だなw

[464: 匿名]

いまだにいるんですね、こういう方。
そういえば昔、半年ROMれという金言がありましたね。

[465: 購入検討中さん]

ＷＥＢよりカタログ請求したけど来ませんでした
千葉では建築してくれないんでしょうか？
アクアライン付近です

[466: gmj4657Gc]

>463
坪70万の家が買えるゆとりマイノリティの君が羨ましいw
で、そんな君が何でローコストスレを覗いてるのwww

[467: 匿名さん]

ココの社員さんの、労働環境ってどうなんでしょう？

雇用条件とかも・・・

[468: e戸建てファンさん]

　ローコスト・・・あんまり安いと職人さんにきちんと賃金をい払ってらっしゃるのか心配なりますよね・・・

　あんまり安すぎるってどうだろう？

[469: 匿名さん]

２６万円ってのは宣伝文句で、実際は無理っしょ・・・

追加や変更で加算されるだろうし。

実際に建てた方は、最終的に坪単価いくらくらいだったんだろ？

諸経費は高いっぽいよね。

[470: 匿名さん]

SXLも28万なんだね・・・

[471: 匿名]

住めるようにするには 坪単価４０万弱（オプション抜きの標準仕様）で出来ますよ。 我が家は坪348000円（標準）で建てました。 こだわりがなければ 充分満足できると思います。

[472: 匿名さん]

オプション無で、ですか？

何で坪２５．８万円が３４．８万円に？

[473: 匿名さん]

　建物の本体価格が２５．８万とかで、他に設計料だ給排水工事だって一式で４００万弱は諸経費が取られるみたいですよ・・・
　その位の費用が無いと会社がなりたって行かないでしょうから・・・

　まぁ～安く見せかける為の手段みたいですよ。最近ではその様な見積もりをする会社増えて来てるみたいですが・・・

　でも・・・広告をしてると紛らわしいとかで問題にならないのだろうか？？？

　結構坪単価の高いメーカーでもその他の諸経費とか別にかかってるみたいですけど～

[474: 匿名さん]

東○ホームズの経費は、全くデタラメだった・・・

[475: 匿名さん]

この前、見に行ったレオハウスの完成見学会では３５坪で１７５０万位だった。

結局オプションが高いので普通に家とあまり変わらなくなるみたい

安くあげたい人は全部高標準で我慢するしかないみたい

[476: 匿名]

結局ローコストで坪45万
大手だと70万てとこだろ

[477: 匿名]

教えて下さい

レオハウスは メーターモジュールでも尺モジュールでもできるみたいですけど 結局坪単価で計算するから どちらが いいとか ないんじゃ？

尺だと 思ったより 小さく感じるよって いわれたので…

[478: 匿名さん]

　尺モジュールの廊下、階段は狭い感じしますよ。
　単価変わらないらしいですね・・・

　

[479: 匿名]

メーターモジュールのほうが 高くなるってことですね

[480: 匿名さん]

レオハウスの構造見学会に行かれた方いますか？

感想を聞かせて下さい。

[481: 購入検討中さん]

すみませんが、レオハウスの費用について教えてください。
価格設定が下記の様になっていると聞きますが、実際それぞれの価格はどの程度ですか？
　　本体＋標準外工事＋付帯工事＋必要経費＝＊＊＊万円
35坪程度の家を検討してますが、それぞれがいくら位になるのか誰か教えてください。

[482: サラリーマンさん]

>>473
車や土地だって諸経費含まれてませんよね？
車両価格や坪単価に諸経費やオプションまで入れておくんですか？
その方が変ですよ

[483: サラリーマンさん]

廊下、階段より部屋が広い方がいいな…

メータだとたまに歩くだけの廊下、階段に場所とられて
その分部屋狭くなるじゃん

[484: 匿名さん]

でも、廊下・階段広いのはイイよね～

[485: 匿名さん]

　メーターにしないと後々後悔すると思います。
部屋より廊下や階段の巾の方が実は大事だと個人的には思いますが・・・

[486: 匿名さん]

　
　９１０モジュール・・・どうしようか・・・

[487: 匿名さん]

>No.483

>廊下、階段より部屋が広い方がいいな…


頭悪いね・・・

家建てた事無い人の意見だね。

[488: 匿名さん]

　＞４８３さん

　初めて聞きました、面白い意見ですね・・・９１０モジュールがいかに狭いかは将来もし車いす等になった時等に絶対後悔すると思いますよ・・・

　ですが、お金にいとめを着けないで良い人なら１３６５にちょっと廊下とか階段だけ広々出来ます・・・メーターだと１５００とか・・・結局どっちのモジュールが幅が広いかってのは、どっちも同じなんでしょうけどね。

　お金があれば・・・

[489: 購入検討中さん]

>459に書き込みした者です。。。

志都呂の営業Ｏ平さんって方はどうでしょうか？？
再度モデルハウスの見学に行きたくて電話した時に応対してくれたのですが、電話対応の感じは良かったのですが、実際どうなのでしょうか？
>460さん、>461さんが仰るようにやはりＭさんがいいですかね？？

[490: 購入検討中さん]

すみません。>489の者です。
前回書き込みは>458でした。。。

[491: 匿名さん]

ココはダメですね。
約束の期日に連絡も無い会社です。

[492: 匿名]

先日、本契約致しました。 Ｍさんありがとう 後は 引っ越して解体→建て替え です。 まだまだ先は長いですが 楽しみにしています。

[494: 賃貸住まいさん]

教えてください。

今日、３回目のレオハウスへ行ってきました。
おおまかな見積もり２回目です。

今月中に、レオでやると決めてくれれば、（あと二日）
大人気の家　value　を尺モジュールで坪単価236,190円でするといわれました。
通常だと坪当たり３万高い値段なんだそうです。

ふつうはこんな値引きしないと言われたのですが、
本当にそうなんでしょうか？
みなさん、いかがでした？

[495: 匿名さん]

結局よくわからず最後は他の人と同じですよ
なんとなく得した気分なだけですね

[496: 匿名]

モジュール変更でなら、コンセントや窓数が変わってくるからね 建坪35坪以上で変更可能 そうやって坪数を上げて 得したように見せかけて値段を吊り上げる。（例）実際は、４ＬＤＫ５ＬＤＫ内仕様 に出来るってこと

[497: 匿名]

解体屋 連絡もなく、打ち合わせもなく 勝手に解体始めてやがった！ 酒 塩 撒きたかったのに ゲタゲタ大声で笑いながら解体していた。 凄く残念です。連絡してくれるハズなのにしてくれず 物凄く怒りを感じ憤慨です。 私は浜松店のレオハウスで購入した者です。 担当はＭ氏です。 先が不安です。

[498: 足長坊主]

>>497
それはいかん（遺憾）。

「打合せもなく、勝手に解体」という事で、もうひとつ心配な事があるぞなもし。
「廃棄物処理法」じゃ。改正され、本年4月1日より全面施行されておる。

主なポイントは下記の通りじゃ。

①廃棄物の処理責任が元請業者（今回はレオハウチュ）に一元化。

②廃棄物を事業場外で保管する場合は事前に届出が必要。

③マニュフェスト等、事前の届出が必要。

等じゃ。

万一じゃが、不法投棄等を従業員が行った場合、その法人に課せられる罰金の上限が１億円から３億円に引き上げられたんじゃなこれが。

こういった点に注意を払っとく必要があるぞなもし。

[499: 購入検討中さん]

「じゃ」とか「あるぞなもし」ってなに？
普通に書けないのですか？

[500: 匿名]

足長坊主さん ご意見ありがとうございます。 産業廃棄ですからね。 しかもアスベスト使っていた家ですので 解体費用もそれなりに上がりました。 確かに産業廃棄物に関しての うんぬん は 知らされてなかったから心配です。 ちゃんと廃棄していてくれればよいのですが…… 挨拶もしないで解体始めちゃう方々なので…… 更に心配です。

[502: ビギナーさん]

家って間取りが決まらないうちから契約しないといけないのかぃ？怖いなぁ～

[503: 購入検討中さん]

>206 ~　>209
に記載のあるポイントは期間限定のものでしょうか？
現在はポイントが着いたりはしないのでしょうか？

[504: 匿名]

はじめまして 私は、現在レオハウスで建築中の者ですが 24時間換気システムなんですが 部屋別に遮断できるのでしょうか？　 エアコン入れたら全部屋冷えるのですか？ 私は、暑がり 妻は、寒がりなので 機能が知りたいです。

[505: 入居済み住民さん]

>504さんへ

家も自分が暑がり、妻は寒がりですが、問題ありません。

レオハウスの熱交換型24時間換気システムは、本体から部屋（通常は廊下）の空気を吸出し、その熱を取り入れた外気に熱交換したものを、各部屋の吹き出し口から強制的に送り出しています。

家のはそうなっていますので、各部屋に換気扇が無くても強制的に空気が循環する構造ですので「部屋別に遮断」は出来ません。
フィルターは６ヶ月毎に清掃ですが、夏場は小さな虫が詰まりますので、こまめなにフィルター掃除しています。

強制的に空気の循環はしますが、ミックスされた部屋の空気の温度（廊下の温度）に近いものが送り込まれるので「エアコン入れたら全部屋冷えるのですか？ 」という心配はありませんし、循環量も部屋の換気扇の様に多くありませんので、空調への影響も無視出来る程度です。

閉め切った部屋でも空気が循環するので快適ですが、寝室の近くに本体があると動作音（空気を吸い込む音）が気になる事があります。
家では冬場（外が静かな為？）の音が気になりますので、２階の換気システムは夜止めて寝ています。

結果的に、不要と思えば停止すれば良いものですよ。

[506: 入居済み住民さん]

>503さんへ

レオハウスのポイントサービスは建坪で付き、期間限定ではありません。
ポイント還元みたいなもので、ポイントで商品が選べるシステムでした。

期間限定と言うのはキャンペーン期間で、サービス商品が変わるもので自分の時は「奨励準耐火」と「高断熱仕様」に切り替わる時期でした。

[507: 購入検討中さん]

石川県のひまわりほーむ？あそこも最悪。

[508: 契約済みさん]

我が家は、二世帯住宅を注文しました、ダイニングキッチン・風呂・洗面・トイレ全て二つ、部屋数は上下で６部屋、屋根裏収納はやく１０畳、これだけの工事をして、坪単価約５３万円です、因みに大手住宅会社で同じ見積もりを取った所、坪６７万円でした。今後何年持つのかは、おのおのの人の手入れ次第ではないのでしょうか、レオハウス、良いと思います。

[509: 匿名さん]

>508さんへ

屋根裏収納良いですね～。
うちは屋外倉庫でよいと思って作りませんでしたが、先日屋根裏を覗き広さもあり中央部では190cm程度の高さがあるので、屋根裏収納か屋根裏部屋が作れそうだと思いました。
屋外倉庫結構満杯なので、屋外倉庫もう１基か屋根裏収納を検討しています。
本当は作業小屋が欲しいのですが、お許しが出ません。

[511: 匿名さん]

>お客さんに価格として返ってこないのでしょうか？

個人の工務店では無いのでありえません。
業者は指定出来ても、価格操作は無理でしょう。
業者との癒着や馴れ合いはどこのHMでもありえます・・・っていうか個人の問題ですので。

でも、ただの噂だったりライバル会社の妨害工作もあるので自分で会って判断すべきですね。
冷静に話していると、誠意の有無は分かって来ますから。

[512: 匿名さん]

>510

他のスレにも同じ書き込みしていますので、単にライバル会社の妨害工作でしょう。
残念な方です・・・ご愁傷様・・・本当であれば、レオハウス以外で建てる事をお勧めします。