坪約２６万高標準設備レオハウスで建てた方いませんか？

[匿名さん]

展示ハウスを見てびっくり！！
まさに今、建てようとしている注文住宅よりもはるかに安く、高設備。
どうやら、仕入れルートの削減でこの値段にできるらしい。
料金も明確で・・・かなり揺れ動いてしまった・・・。まだ契約前なので・・・。
タマホームの別ブランドみたいです。
みなさん、住宅革命でしょうか？洋服で言ったらユニクロって感じです。

[321: 足長坊主]

過去の質問じゃと？
カエラ先生が結婚する事になった今、アドバイスをもらうには瑛太の了承がいるしのぅ。何の事ずらか？

そうじゃ、わかったずら。以前、レオスレで内部告発があったあの件ずらか？解体工事等の付帯工事を会社に内緒でペーパーカンパニーで水増し受注して、浮いたお金で刀や手裏剣を買うかと思いきや、酒や女やバクチに注ぎ込む支店長以外営業マン達がいる支店がどこかという件ずらな。

それは過去スレをよく読めばわかるずら。

[323: NORI]

>321
またお前か

[324: 足長坊主]

レオハウスの営業だったりして。

まあ、わしの事は良いとして、テーマは「徳」ではなく、「得」の事ではないずらか？

会社が利益を取るか、支店長以下営業マン達が利益を取るかの違いで、お客様の負担額は変わらぬゆえ、黙ってろという事が「徳」という訳じゃな？

[325: 匿名]

ようルーピー おはよう
おもしろくないギャクは一々入れなくていいからね

[326: マンコミュファンさん]

>321

まーたーおーまーえーかー

[327: 匿名]

誰がルーピーを召喚したの？
ミンス信者？

[328: 匿名さん]

２９１に同意。施主の実体験も聞きたい。

[329: 購入検討中さん]

レオハウスで制震をつけたいと思っています。プラス坪１万だそうです。岡田トレーディングという会社の装置らしいです。どなたかつけた方いませんか？いましたら感想をお聞かせ願いたいです。ちなみに当方東京です。東京は地震があっても直下型だからあまり意味ないですかね？

[330: スクナヒコナ]

岡田トレーディングの制振ダンパーですね。
坪１万ですか？コストパフォーマンスの面で考えれば取り付ける価値はありますね。
大まかに考えて、揺れを３分の１軽減する効果があるようです。
耐震・免震・制震・断震などいろいろな工法がありますが、直下型に歯が立たないのはどれも同じです。
しかし、東京であっても、直下型地震しか起きないわけではないですからね(予想される水戸沖巨大地震の影響とか)。
コストを押さえて地震対策を考えるなら、「制震」一択と言ってもいいかもしれません。
安価に、一定の効果が望める、と考えるのが良いでしょう。
決して無駄ではありません。

[331: 物件比較中さん]

制振ダイバーや制振装置は、いろいろと選べるのでしょうか？

[332: スクナヒコナ]

予算があれば、どんなものでもつけられると思いますよ。
モノにもよりますが、お値段は大分高くなるのでは？
坪１万の定型サービスであれば、小型のものであってもお値打ちと言えます。
試験によって効果は確認されているはずですし。

[333: 足長坊主]

本当に制震が地震に対して有効なら、もっと新聞やテレビで騒がれて良いはずじゃ。
岡田トレーディングとか聞かないばい。
岡田ジャパンなら、聞くばってん。

[334: 匿名]

油圧式の抑震ダンパーは設置してから作動するまで斜めに固定取り付けしたままの期間があまりに長いとアブソーバーの部分が劣化しいざ地震が起きた時にオイルが噴いてしまい何の約にもたちません。
車で言う、サスペンションが抜けてスカスカの状態ってやつですね。
家は車と違い長い間私たちを風や雨、地震から守ってくれるのですから、経年劣化に対する実績がある物を選んだ方が良いです。
新しい物を使った実験は短期使用するものならいいですが。家であれば最低でも製造してから実験するまでの期間が15年位は欲しいものです。

[335: 匿名]

>333
あなたはいいよ、もう。
自分の専スレにお帰りなさいな。

[336: 匿名]

>334
１．ソースを明示していただけると有難いのですが。
２．では、実際の巨大地震において、効果が実証された免震・耐震・制震工法(居住を目的とする一般木造家屋)は何でしょうか？
お勧めする工法と実例をお示しいただけると非常に助かります。

[338: ウリニダ－]

批判目的の批判だから、答えられるわけがない。

[339: 購入検討中さん]

すいません。購入検討中ｄす。
見積り書の４必要経費の欄に諸経費とあり１６０万記載あります。
何の諸経費でしょうか？
教えて下さい。

[340: スクナヒコナ]

過去レスによれば、人件費および利益ですね。

ただし、最近はハウスメーカー各社とも、各項目の数字が安く見えるようにそれぞれ工夫していますので、単純に見積書を並べて比較するのは難しくなった、というか無意味になりましたね。

各項目を見るよりも、全体の仕様と総額で判断するのが良いと思います。