北洲ハウジングってどう

[おっさ]

岩手、宮城県で結構たてられているようですが。
２×６と気密・断熱で売っているようです。
外観が個性的と考え検討しているのですが
教えてください。

[701: 匿名さん]

北洲の性能や雰囲気はすごい好きなんですが、
積水ハウスみたいなでっかい窓やおおきな２階テラスは北洲ツーバイだと無理なんでしょうか？

[702: 仮契約中]

あまり窓は大きくできないかもしれません。断熱性・気密性にこだわっているので…いま計画しているのも、至って標準的な大きさですね。積水やハイムのような大きいのは無理でしょうね。

テラスは…つけてないんですが、たぶん一般的な大きさだと思います。

[703: 検討中]

いま北州も含めて検討している者です。

あの外観と性能がいいなぁと思っているんですが…

ほかにいいところやダメなところを教えてください！

[704: 仮契約中]

来週、いよいよ本契約です！
設備などもだいたい決まり、本体だけでだいたい２３５０万くらいでした。ちなみに延床４１坪でアルザスの大屋根。外溝費やカーテン、照明などは契約後に打ち合わせですが、予算どりはしてもらってます。諸経費や土地代（１０００万）なども合わせて３９００万でした。見積もりが３６００万くらいだったので、だいたい３００万くらい上がりましたが、自分たちでグレードをあげたので、仕方ないかなと。ちゃんと扉一つから全部金額出してくれたので。
値引きは…３０万くらいです。まぁあまり期待してなかったので…逆に多過ぎてもどこかにしわ寄せがいきそうだし…。

営業も設計士も現場担当もけっこういい人ですよ。何度も間取りや設備を変えたけど、嫌な顔ひとつしませんでした。

検討中の方、参考にしてください！

[705: 匿名です]

北州の気密性断熱性は評判よさそうですよね。家を一棟まるごと暖めることをウリにしています。
暖房器具によく蓄熱暖房を薦めてきますが、みなさんのうちも入れました？その快適性や使い勝手など教えてください☆

[706: 検討中]

ただいま検討中のものです。
暖房器具について、蓄熱式暖房機のかわりに、温水ルームヒーターを入れるのは、費用対効果、使い勝手等を含めていかがなものでしょう？
お詳しい方アドバイス願います。

[707: 匿名さん]

住宅展示場で予算に応じて　坪40万くらいから大丈夫！って営業から言われたけど　嘘なの？

[708: 匿名さん]

もしかしたらその位の坪単価も可能かもしれません。
しかし、それ相応の仕様等になるんじゃないのかな？

例えば、１・２階の内壁、天井は全てクロス張りとか、

[709: 契約中]

４０万じゃ厳しいかもしれません。７０８さんのいうとおり、すべてクロス。床は無垢ではなく合板とかになると思います！

うちは坪５５万くらいです！一番ランクの低いタイル（目地なしの）貼って、１Ｆの床は無垢材。壁は塗り壁。天井も板張り。
延床４１坪で本体２２００万くらいです。安い方…なのかな？北州は高いといってたけど、どうなんでしょうか？

なんだかんだつけると高くなりますよね。

[710: 匿名]

ここの性能が素晴らしいなぁと思っていますが…アフターケアはどうなんでしょう？ネットで見ると１０年で有償メンテナンスを受ければ１０年延長と書いてあるのですが…実際のところ、対応の良し悪しを聞かせてください！

[711: 匿名さん]

ところで皆さんは坪単価ってどこまで入れてます？

上下給排水　現場監督料？　仮設費用　設計費用　などは入れるんですか？

[712: 6ヶ月過ぎました]

４月に入居してから、ちょくちょく様子伺いに来て下さり、ちょっとした不具合や疑問点などにも、直ぐに対応していただきました。
各メーカーさんがたも、北州の担当者から連絡が入ると直ぐに対応して下さり、今のところ不満な所はなく過ごしております。
寒くなってきて、蓄熱暖房もオンし、初めての冬がどんな感じになるかと楽しみにしています。


震災の影響で、どこの建設関係も人手や部品等が不足しているなかで、素早く対応してくださる北州さんには、今のところ満足しております。



高い安いは、設備等でもかなり変わってくると思うので、北州の家作りにお任せしたいと思うのであれば、あとは打ち合わせの際に、予算に合わせて設備を相談すれば、希望に合わせたアドバイスをしてくださるので、相談してみると良いですよ。


まずは、自分がどこの家作りで建てたいかが一番だと思います。

[713: 検討中]

北洲の会社について詳しい方、お教え願います。

北洲のつくりが気に入って、本格的に考えておりますがそもそもＨＭとして大丈夫な会社でしょうか？
北洲のホームページをみれば資本金、売上、経常利益等の基礎情報はありますが、ＨＭとしての体力のない会社だと、せっかく建ててもらっても途中でこけてしまえば、困りますから。
詳細ご存知の方情報提供願います。

[714: 入居済み住民さん]

７０６さん、まだ間に合いますか？
ルームヒーターのユーザーです。


我が家、リビングダイニングに温水ルームヒーターHットマン入れてます。
主暖房は薪ストーブですが、冬は朝、火を入れるまで
Hットマンでガーッと暖めます。

氷点下の日でも、夜中エアコンを１８度に設定し、
早朝Hットマンを２０度に設定しておくと、
パシャマで起き出して朝食の支度をしても寒くないです。
灯油も、びっくりするほどは減らないかな？
でも、これを主にするとどうなるかはちょっと分かりません。

北洲の家は、一度躯体が温まってしまえば、
あとはなかなか冷えません。
ただし、真冬は、家自体が温まるのに
昼間でも半日かかります。

エアコンをつければ部屋の空気は温まります。
でも、これでは普通のおうちと一緒。
家自体が温まった状態の快適さは、是非体感していただきたいものです。


当方、住んで３年です。北洲の関係者ではなく、ただのオーナーです。

[715: 匿名]

やはり北州は気密性がしっかりしてるから暖かいようですね。

もうすぐ北州で着工なので、今から楽しみです！

入居しているみなさんの住み具合などの感想をもっと聞きたいですね！

[716: 匿名]

うちの断熱＆暖房はアルセコと床暖とエアコンです。
今シーズンエアコンはまだ使ってません。
床暖だけでも十分暖かいです。
うちは建てる際、空気の流れを徹底的に考えました。冬は上下、夏は左右の流れを意識しました。
なので年中快適ですよ。

[717: 契約中]

やはり床暖は暖かいんですね～！私もつけたかったんですが予算が…。

結局、蓄暖２台をつけました。
蓄暖つけていらっしゃる方、使い勝手など教えてください！

[720: 検討中]

北洲の「被災地支援住宅」ってどんなもん？
もともとの北洲の住宅は他のメーカに比べて割高というイメージだけど、被災地支援住宅と銘打って、仕様とかグレードダウンしたもので格安ですよっていわれても、北洲を選ぶ意味がなくなるよね？
北洲の被災地支援住宅ってどんなもんですか？

アルセコとかの仕様グレードで、被災者対象に割安に販売するなら、いい会社だと思いますが･･･。

詳細ご存知の方、情報提供願います。