北洲ハウジングってどう

[おっさ]

岩手、宮城県で結構たてられているようですが。
２×６と気密・断熱で売っているようです。
外観が個性的と考え検討しているのですが
教えてください。

[575: 573]

ウェールズタイプです。
アルザスと外観は全然違いますが、作りは同じなので参考にはなるかと。

「暑い」です。
保温性能が良いとの触れ込みだったので想定外。
エアコンは24時間稼働しっぱなし。電気代が怖いです。
なので天窓のあるアルザスは相当な暑さ？ではないかと。
冬はまだわかりませんが。

音が結構響きます。
二階の音は下に丸聞こえ。ま、吹き抜けあるんで仕方ないです。

標準仕様でかなり良いです。
A1SQだとわかりませんが、通常のプランだと必要にして十分。

営業は微妙。しかし施工はすばらしい。
どこでもそうですが、営業は当たり外れあります。
が、施工は非常に好感がもてます。安心してよいと思います。地域にもよるかも
しれませんが、ウチは大当たりでした。


好みが合えば北洲は良いと思います。
高いですが、満足度は高め。人と違う家が欲しい人には。
ただし、お金はたっぷり用意してくださいw

[576: 匿名]

近所で北州建築中～
ツーバイのベニヤあんなに薄いんですね。
ちょっと叩けば穴が開きそうです。
あんなんで耐震強度あるんでしょうか？

[577: まさに検討中。。。]

>>573

やはり暑いですか。。。
でも想像の範囲内かも。
妻の実家の事は先に書かせていただきましたが、あちらでは冬暖かい分、夏は非常に暑かったそうです。
熱交換型換気システムは導入されてましたか？それでも暑いでしょうけど。。。

標準でも充分というのは、言い事を聞きました！

太陽光発電はつけなかったのですか？
そう言えば、何坪のお宅でした？

[578: ご近所さん]

あー！うちの近所でも建ててます。
もしかして同じ町内？
確かに見てましたが壁材は薄い。2Ｘって耐震壁ではないんですね。
あんなにペラペラなベニヤと２Ｘ材で耐震強度あるんですね。

[579: 物件比較中さん]

そうなんですよ。
ペラペラの合板と薄い2x4材、石膏ボードの組み合わせですが、木軸よりもよっぽど強度があるから不思議です。

[580: 匿名]

いや最近の軸組は耐震材使ってるから下手なツーバイより耐震強度ありますよ。

[581: 物件比較中さん]

根拠がなさ過ぎ。
何処をどう評価したら、ツーバイより強くなるの？？
実績なさすぎだし。

[582: ご近所さん]

あららそんなに熱くならずに

別に間違ってもないと思いますけど

[583: 匿名]

宮城県沖地震くらいでは木軸も倒壊はしないでしょうしね。
証明されるのはどこかで直下型の大地震が起きてからでしょうね。
意外と最近の木軸は大丈夫かも知れませんしね…

[584: 匿名]

案外揺れの周期が変わると強度が逆になることも有り得ますね。
耐震免震してないし

[585: 匿名さん]

あの大屋根の造りは相当２階は熱が集まりやすい。シーリングファン全然きかないし。夜もエアコンつけて寝るしかない。

[586: 匿名さん]

>>577

熱交換換気は標準ですが、役に立ってるの？という感じです。
今は外のほうが涼しいくらい。大屋根はヤバイでしょうー

太陽光はコストの面であきらめ。その費用を4坪増やす方に当てました。
建坪で50あります。

[587: 匿名]

大屋根の二階は確かにサウナ。

[588: 匿名]

耐震性はあるでしょうけど、問題はどのくらいツーバイ材とベニヤがもつかということ、石膏ボードは構造材ではないのでは
湿気のある日本で外材のツーバイ材を使っている事

[589: 匿名さん]

根拠がないと言われていた方がいたので一言
壁のみでみた時、土壁のみの場合強度0.5　ツーバイフォー2.5　在来工法で筋交いを入れた場合4　
決して根拠がないわけではないですね。ツーバイの場合バランスがいいので全体があがり、しかし在来でもしっかり設計されていればツーバイにも負けないと思います。
そこまで思いこまれているのであれば在来や建材等も解らず言われてるのでしょう。
ネットで検索すれば簡単に調べられることです。

[590: 匿名]

ツーバイだから他より耐震強度あると思い込みで書き込んでるかもね。
個人的に感想だけど前にセルコに住んでて布基礎推してた奴が来ている？
ベタ基礎にした北州をどう思ってるのでしょうか？
ベタ基礎はローコストしか使わないと豪語してましたが(笑)

[591: 匿名さん]

どうもセルコホームを勧める人がいるが
同じなのは２Ｘなだけでデザイン、価格も
差があり過ぎだと思う．．．

知り合いがセルコに住んでるが北州など
見向きもしなかったよ。
逆もまた同じ

[592: 入居済み住民さん]

しばらく何にも情報がないようなので、北州で住んでいる
者として率直な意見を言わせていただきます。

①夏の暑さについて
エアコンがないと暑いです。２階にエアコンをつけませんでしたが、
窓を開けて寝ても寝苦しい夜が続いています。
エアコン検討中ですが、なんとかこの夏を乗り切れればと思っています。

②営業マンや会社としてのアフター対応について
はっきり言って、売っってしまったらおしまいかなというのが実感です。
引き渡し後、色々なお願いや不備を言っても反応はありません。
住んでから、追加で発注したい部分の見積もりを依頼して見積もりがきてから、
２週間たっても「見積もり届きましたか？」とか何もフォローはありません。
見積もりを出しっぱなしなので、仕事を取る気もないんでしょうが・・・

まあ。こっちとしてもあいかわらず高い見積もりをだしてくる北州に嫌気がさしてきているので
その見積もりを見て、別の業者で工事してもらうつもりですが。

家を建てたときはどうしても北州の家がよくて建てましたが、はっきり言って
他のメーカーで建てればよかったと思う今日この頃です。

皆さんもきちんと信頼できるメーカーで家をたててくださいね。
北州は人次第なんでしょうかね？いい人あまりいませんが・・・・・

[593: 入居済み住人2]

私も同感です。
アフターメンテに関してはよくないです。早くしてほしいと思っても対応が遅い。メンテナンスを行う部門が完全に独立してたほうがよいと思う。北洲にクレームをいっても、担当に伝えました。以後気をつけます。と人事のようです。
家は好きなんですけど。

[594: 購入検討中さん]

近くの現場はお盆も休んでませんでした。しかも夜まで。これが突貫で北州の決算ですね。
我々の大切な財産なのに売り上げ重視で造られるとやっぱり。。。。。
お客様を大事になんて言ってたことは信じられないです。
社長も社員もこれが正しいと思うからずっとやるんでしょうね。

[595: 入居済み住民さん]

そうですかー？ウチは、営業マンも、建設課の人も、現場の人も、いいひとたちでしたよー！


北州で後悔はゼロです。もちろんアフターもばっちりです。

[596: 入居済み住民さん]

↑　↑　↑　↑　↑　↑　↑

いい人だったと思うけど、実行した人達でしょ。



北洲の社長さん、社員さん、売り上げ重視の突貫がいいことだって言えますか？

悪いことって言う人は一人もいませんか？

[597: 入居済み住民さん]

北州の営業マンは、北州を気に入っているからこそ、自身を持って対応しているのがわかりますよ♪


他のハウスメーカーの展示場行って比較してごらん？

[598: 匿名さん]

↑
× 自身を持って
○ 自信を持って

フォローするつもりだったのに恥ずかしいよ♪

「自分は北洲の営業の中でもトップ３に入る実績です。自宅をすでに２軒建てました。」
（展示場の担当者の不備を伝えたら）「それは新入社員でしょう。私だったら絶対大丈夫ですので」

・・・と、家の説明ではなく自分の自慢しかしないヤツが夜８時過ぎにアポ無しでやってきたけど・・・。

[599: 入居済み住民さん]

ごめんねー♪

いそいで書き込んで感じ間違っちゃった

自信ある営業マンは、そういないけど、ウチはもしかして運がよかったのかなー？

[600: 入居済み住民さん]

漢字→感じ　　　と、また間違いに自分で気がつきチョー恥ずかしー


ちなみに我が家の営業マンは、なんでも遠慮なく言える人、謙虚な人でした

[601: 入居１８年]

北州の掲示板があったので来てみました。
１８年住んでみた感想は、他社より高額でも選んで良かったということです。
この会社というと、割高、営業の対応の悪さ、工法などに疑問が付きまとうかもしれませんね。
　・　割高
　　　性能に見合っている
　・　営業
　　　過信できないが、中には良い人もいる。
　　　車の営業マンだって千差万別、当たり外れがあるので、この会社の営業は善い悪いと一概には言えない。
　・　工法
　　　私の時代の家は２×４でしたが、断熱材は盛り上がるくらい詰め込まれていたし、湿気が断熱材に入らないようにア　　ルミのシートで覆うなどして、徹底した湿気対策が講じられていました。壁の中に隙間を作らないこと等に金が掛か　　っているのでしょう。おかげで真冬でも早朝の室温が１０度を下回ることはありません。入居した１年目は木の乾燥　　が済んでいないため、思ったより寒く感じるかもしれませんが、２年目からは暖かくなります。
　　　２４時間換気の熱交換機を入れているので、冬でも部屋の窓が曇ることはないし、玄関ドアを開けたときにムッと　　臭う室内の臭いも全くありません。
　・　デメリット　１
　　　高気密なため、安価な石油ファンヒーターを使うと窓が確実に曇るので、ＦＦ式、エアコンなどの暖房機が推奨さ　　れる。
　○　家は大工が建てるもの。営業ではない。現場を見ると良いです。大工さんと親しくなるのも良いですね。

[604: 匿名さん]

北州ふざけんなよ！
こんなカキコで騙されるとでも思ってんのか？
反論は絶対無理だろうね。
こんな調子で、いつも客も騙しているとしか思えない。
猛省しなさい。

[605: 匿名さん]

よく気づいてくれましたご近所さんm(_ _)m
最近調子よく来てたやつもその類いぽい仲間ですね。
601なんか言い訳すら言えないだろうから絶対出てこないと思う。
何言っても誰も信じないから
まあでも名前変えて来るかもしれないけど・・・

[606: 匿名]

ここってさ、読み返せば解るけど
最初の方は社員臭い奴が広告みたいな
感じで書き込んでたわけよ

んで少しでも批判的な事を書くと
集中砲火に晒され、嘘つき呼ばわりされたね
それを行ってたのが社員の可能性が高い

抵抗したかいがあって奴等も
身を潜めてたんだけど人気も無く
だいぶ下がってたんだけど
絶好の機会だと思ったのか
久し振りに書いたらボロが出たんだね（爆笑）
来た人もチェックしておかないと
前の様になる可能性がある

これだけイメージダウンと恥をかいたら
暫く来れないだろうね

[608: サラリーマンさん]

他社ＨＭ営業の妨害工作だったりして！！

[614: 匿名にゃびちゃん]

北州の外観などに惹かれています。
しかし、この掲示板を見る限りひどい印象しか受けませんね…
　
高い買いものなので、ものすごく悩みます。

[617: サラリーマンさん]

他社ＨＭ陰謀説提唱者です。うちは、ツーバイフォーの他社で建てました。
のべ床５０坪で５０００万円（建物のみ）の予算でしたが、北洲はデザイン性ではじめからはずしてました。
アンチ北洲ではないですが、あまりに哀れそうなので…。