北洲ハウジングってどう

[おっさ]

岩手、宮城県で結構たてられているようですが。
２×６と気密・断熱で売っているようです。
外観が個性的と考え検討しているのですが
教えてください。

[321: 匿名さん]

北州のＨＰにある建築日記を見ても全然登場したこともないので
彼が言うように営業トップ？とはいえないでしょうね。

もちろん彼に対して感じた感想はトップセールスには程遠かったです。
もちろん真実を言わない方なので自宅も建てたかどうかなんてわかりませんね。

ここでこれほど評判が悪いので社内でも・・・
北州の社員さんの中からでも屈託の無い意見お待ちしてます。

[322: 匿名さん]

ところで建築日記ってもう少しまめに更新できないのかな。

[323: waimで建築中]

オレもそう思う。工事がはじまったらＨＰの建築日記に・・・なんて言っておきながら
全くＵＰされない。

[324: 匿名さん]

まだ屋根が大きいだけの家なんですかね。
２階の窓が少なくて、全体的に採光の影響があるよね。

[325: 匿名さん]

今日は暑い。熱帯。この窓って風入って来ない。というか、住んでから「北洲、風通り悪い」という噂聞いても遅いよ。

[326: 匿名さん]

北州は、というより
通風計算での窓配置はプランニングしましたか？

[327: サラリーマンさん]

うちではプランニングで、もう少し窓ほしいといったけど、バカ営業に
「高気密高断熱だから、エアコンも少しの電力で大丈夫」と窓を極力減らされました。

しかし実際建てたがエアコンで電気代高いし、家のなか電気つけないと暗いし。ある意味窓が一番断熱されないわけですから、窓を減らした高気密高断熱って
あまり性能がいいとはいえないですね。

[328: 匿名さん]

通風計算？大屋根でそんなの関係ないって感じ。計算なんか嘘っぱち。夏なんて湿度、室温とも高いし、高気密高断熱だからエアコン少しで持続するなんて、そんなこと無し、実証済み。電気代かかります

[329: 匿名さん]

内倒しの窓は、確かに風が入りません。上がちょっと倒れるだけ。それから、リビングの大きい窓は内開きで、付近に何も置けなくて困ってます。

[330: 匿名さん]

大屋根だけが取り柄なのに、
そこが否定されてピーンチ。
他に取り柄ないの？

[331: 匿名さん]

性能的な部分は良く分かりませんが個人的に外観は好きですね。

[332: 匿名さん]

外観だけなら他のＨＭでも十分同じように出来るだろうね。
北州だと思ってた家が違うＨＭだったって事よくあるよ
性能的にも変わらないだろうし。
おまけに値段も安い。

[333: ビギナーさん]

風邪が吹かない日だって有るから、通風計算は確かに意味がないでしょう。

[334: 匿名さん]

ざっと眺めた感じだとアンチの意見が多いように感じましたが、そんな方々がどの辺のHMを良しとされてるのか気になります。

[335: 匿名さん]

>そんな方々がどの辺のHMを良しとされてるのか気になります。

他のＨＭの話がしたいなら他にどうぞ
ここではご遠慮ください

[336: 匿名さん]

そうです。私たちは、ただウチを建てた感想を書いているんです。このHMで建てたんですから、他のHMのことは分かりませんから、他のことは言えないでしょう。私たちは、このHMに怒っているだけ･・・庶民は一度建てたら建て替えなど出来ませんから

[337: の]

高いだけで手抜きが多い。固定資産税の境目が担当の頭にないからたった１坪オーバーで高い税金を払わせられてる。
高気密のはずがすきま風ばかり。
基礎はヒビ。手抜きか意図してケチったか。床下基礎が途中無かった。タイル外壁にも基礎ヒビの影響がでました。
室内の反響音が尋常ではない。設計ミスか。
一生に一度の買い物が高くつきました。

[338: 匿名さん]

実際に行動起した人いる？
　
実際に手抜きがわかりそれに対し対処してもらった人いる？

＞基礎はヒビ。手抜きか意図してケチったか。床下基礎が途中無かった。タイル外壁にも基礎ヒビの影響がでました。室内の反響音が尋常ではない。設計ミスか。

室内反響に対しては、最近その音が多いかどうかの理由で仕様変更になったか分からないが
１階天井に吸音材入れているよね。
ホームページの建築日記に書いていたね。「これで2階からの音が軽減されます」って。

ちなみに自分もここで立てたけどまるっきり「だめだー」とも言えないし、「よかったー」とも言えない
微妙なところ。

[339: 匿名さん]

そう言えば、なぜいまだに北州は布基礎なんでしょうか？
高いわりに布基礎で耐震性あるのかな？

おまけに防湿シートしか敷かないみたいだし…
なんか所々しょーもなくケチってるね

[340: 匿名さん]

↑あ～、今のＨＭは基本布基礎に戻ってます。
何処もベタ基礎標準で建てまくって数相応にデータが採れたらしいけど布基礎に対して対価相応のアドバンテージが見られないそうです。
ハッキリ言ってしまえば問題のない土地にベタ基礎で建てても布基礎と何ら変わらない。と言う事らしい。

大手ＨＭコンクリート技師のコメント。

[341: 340]

追加。

それから、自沈しない土地に無理やりベタ基礎にすると、地震振動は布基礎に比べて揺れが大きいそうです。

物理的に考えて分かりますね。

[342: 匿名さん]

まー、べたか布かってのも地盤によるってところだろうが、
防湿シートで衝撃的なの発見

http://siroari.blog.so-net.ne.jp/2007-08-05

防湿シートって年数経つとこうなるのね。
べた基礎のほうが安心の理由はここにもあるんじゃないかな？

いくらツーバイの耐震性で安心布基礎もシロアリに食われて上物が危ないみたいね。

[343: 匿名さん]

ツーバイ批判してる様にも聞こえるけど、
写真はおもいっきり軸組じゃん？

しかもベタ基礎だって基礎外部からの侵入だってあるから安心できないな。

[344: 匿名さん]

ここの良さって何？
住宅見学に行ったけど、
何も良さがなかった。
屋根が大きく、窓が少ない。
だから暗かった。

[345: 匿名さん]

あの鵜野日出男推奨のビルダーですよ！

[346: 匿名さん]

＞ここの良さって何？

こだわりが大屋根だけという人にとってはいいんじゃない。

[347: 匿名さん]

＞屋根が大きく、窓が少ない。だから暗かった。

それでも良いと思って購入しているんだから。
大屋根にこだわりをもってたてんだから。

そう言う自分もそのこだわりで建てました。しかし暗いとかそんなことは思わなかったな。
でも、この外観は好き嫌い出るからね。

[348: 匿名さん]

＞343

あげあしとりしてないで、きちんと反論したら？
あんた書いてること社員ぽいよね

ベタ基礎と布基礎ではどちらがシロアリ侵入しやすいか、わかるよね。

[349: 匿名さん]

＞348 さん

白蟻の侵入経路に布もベタもありません。
建築側の受け売りです。
ウチはベタ基礎でしたが、基礎外部、庭側から侵入されました。
基礎下の土から蟻道が上がってきていました。
とにかく白蟻が入るとなれば基礎通気口からでも基礎パッキンからでも入ってきます。

玄関もけっこう侵入実績が高いそうです。

消毒業者が言ってましたが、侵入されないまでも白蟻はけっこう庭とかに普通にいたりします。
土の中に腐木が埋まっていたりするとほぼその木に巣食っているそうです。

[350: 匿名さん]

＞349

＞白蟻の侵入経路に布もベタもありません。

うちも友達にシロアリ駆除業をしている奴がいるんだけど
そうは言ってなかったよ。
家建てる時にそいつに聞いたらベタ基礎でも進入しなくは無いらしいが
やっぱり圧倒的にシロアリにやられてるのは布基礎が多いからベタ基礎に
したほうがいいと言われた。
もちろん建て方が悪い業者で建てたベタ基礎もあるだろうし
メンテナンスも悪い家だとやられたりするらしいよ。
どこのＨＭか知らないけど、いい加減な施工されたのかもしれないね「お宅の家」

あと「布基礎で床下暖房」なんかしてるとシロアリにはもってこいらしいです。
北州でこのパターン多いですね。

[351: 匿名さん]

素人発想はみな布基礎よりベタ基礎のほうが良いだね。

北州でもどこでも聞いてみな？
なんで布基礎なのって。費用で60万程上乗せすればベタ基礎になるのになぜ？って。

ベタ標準はローコストばかり。

基礎工事で定評のある積水あたりに問い合わせしてみると良いかも知れないね。

[352: 匿名さん]

＞351

割り込んですいませんが
他の人を素人呼ばわりするんだから
あなたプロなんでしょ！
業者の人間なら名乗らないといけない決まりですが？
北州もしくは他社の人間だろうな、
しかし布基礎を擁護する発言は他社ではあり得ない
と言う事は…なるほどね

[353: 入居済み住民さん]

未だベタ基礎標準仕様してるのは皆ローコストばかりだよ。

少し前まで大手も標準にしているとこもあったけど結局止めてるんだよ。
前に書いてる方もいたけど地盤調査したのに全てベタ基礎というのも不自然で地震振動を建物に伝え易いというデメリットもある。
しかも寒冷地域では地層凍結が起きた場合、地層隆起が起こりベタ基礎だと基礎決壊の恐れがある。

白蟻には強いのかも知れないが、各ＨＭはトータルでの必要性を見ている。
どうしてもベタ基礎じゃないと自沈してしまうような地質ならベタ基礎仕様にすると思います。
それでも積水なんかは簡単にベタ基礎仕様で「はいどーぞ」なんて事はしない。
地層改良してから布基礎仕様で施工するはずです。

ちゃんとしてるＨＭはきちんと仕様選択した基礎で施工してるはずですよ。

北州だってそんな土地にはベタ基礎で施工してるはずです。

地質調査で布基礎でＯＫですよ。と診断されているのに追加工事額払ってまでベタ基礎にする必要は無いと思うし、最初からベタ標準で必要ない工事費を余計に払わせる住宅会社より健全だと思いますがね。

[354: 匿名さん]

おいおい３５１＝３５３って誰が見てもわかることするなよ。
ハンドル変えて２人で発言してるように見せたかったのか？
一瞬でばれる様な子供だましすんなよ。

３５１・・・
＞定評のある積水あたりに
＞ベタ標準はローコストばかり。


３５３・・・
＞それでも積水なんかは
＞未だベタ基礎標準仕様してるのは皆ローコストばかりだよ。


普通「積水」とは言わないで積水ハイム、セキスイハウス分けるよな
解説したくないんだけどね・・・
まじめに反論しようと思ったけどこれじゃあな・・・
何したいのあんた？
こういう事しておたくのＨＭを信用してもらおうと思ってるのか？

[355: 352です]

多分こいつ○州の社員です。それも営業の可能性があります。

自分も北○の担当になんで布じゃなくベタ基礎なんだ？って聞いたら、
まるっきりこの二人(実はひとり、笑)と同じ事言ってました。

なぜか○州ってこういう社員いるんですよ。
自分は本当にここで建てなくて良かったです。

[356: 352です]

訂正

誤…布じゃなくベタ基礎なんだ

正…なんでベタ基礎じゃなく布基礎なんだ

[357: 匿名さん]

＞352

だよなー。っぽいなと思ってたんだ。
こんな人間に真面目に反論してた自分が馬鹿みたいだよ。

[358: ビギナーさん]

>>351は社員かもしれんが、理にかなった説明していると思うんだが。
>>351を批判しているのはベタ基礎擁護派？それとも351が気に食わないだけ？
ベタ基礎のどこが布よりいいのか教えて？

[359: 匿名さん]

＞352

あの、一言。
････････････････････＞積水ハイム
＞セキスイハウス

逆だよ!!!

大爆笑!!!!!!!!!!!!!!

[360: 匿名さん]

あらら、やっちゃった。
せきすいで突っ込んで自分で間違えたの？
痛いね～
ちょっと前レス見たら基礎がなんたら。

使い分け出来てない。ってどっちよ？

ちゃんと積水って漢字で書いてあるからハウスの方だろ。

ハイムの方はセキスイ。
キミ、初心者だね？

流れみると書き間違えちゃった!のミスではないね。

まぁ、ミスが痛烈なほど今後間違える事はないから今のうち赤っ恥かいといた方が良いよ。笑
でも痛いなぁ～。笑

[361: 匿名さん]

↑ミイラ取りがミイラになったってヤツですね。(笑)

[362: 匿名さん]

＞No.359

そういうあんたはアンカー番号間違ってない？
『せきすい』の使い分け間違ってたのは ３５４ではないかい・・・？

[363: 匿名さん]

＞362
夜勤明けだったものでゴメンネ。
№352 さん すんません。

[364: 352です]

大体ハイム、ハウスで大騒ぎする所か？
普通の人でも紛らわしいと思ってるよ。

その騒いでる張本人が他の人を指して騒いでるんだから、馬鹿馬鹿しい。

[367: 匿名さん]

セキスイのことより、みんな、ちゃんと北洲って書こうよ。

北州・・・

[369: 匿名さん]

セキスイ、ダイワ、ミサワ、大きいところは脇に置いといて。そういえば結構前に、北洲被害者の会立ち上げようと話していた方ありましたが、どうなりましたか・・・期待してましたが