北洲ハウジングってどう

[おっさ]

岩手、宮城県で結構たてられているようですが。
２×６と気密・断熱で売っているようです。
外観が個性的と考え検討しているのですが
教えてください。

[943: 匿名さん]

他の会社が北洲が使ってる輸入建材使ってくれればな。
アルセコ使ってるとこは他にあるけど…

本当に営業はダメ。
平気で約束破るし、不勉強。
アルセコの透湿性の仕組みを聞いても若い営業もその上司も説明できず。
技術が導入したのでよくわかってないんですよね〜なんて言いだす始末。

[944: 匿名]

担当営業さんで変わるんですねぇ、ウチは熱心な営業さんで何を聞いてもすぐ返事もらえました。ただウチの土地の譲渡などで営業さんも初めてな事が多々あったらしく『自分も大変勉強になりました』と言いながら一生懸命やってくれてました。 みんみんさんが何処の地域の方か分かりませんが、本社にその思いを伝えてみたらいかがでしょうか？

[945: 三十路目前]

　最近更新されませんねぇ～
ところで、後は契約だけなのですがここで疑問が湧いてきました･･･
今までの打ち合わせは、営業担当者とだけでした。
他の方のブログや、記録を見ていると設計担当者などが混ざってくるらしいのですが。
これって変じゃないですかね？
まぁ、今の営業担当者だけでも十分な提案力なんですがね･･･
参考までに皆さんの経験談を聞かせてください。

[946: 匿名]

945さん
設計士さんやコーディネーターさんとの打ち合わせですが、バタバタしていたので本契約の前か後か覚えてません。
お二人と打ち合わせしたのは二回ほどだったと思います。

不安があれば営業さんに何でも相談してみたらどうでしょう。
営業が弱い…と言われてますが、人にもよると思いますよ。

[947: 匿名]

もっと良い営業に育ってくれればいいよね

[948: 匿名さん]

見積り頼んでも連絡来なかったり、宅建持ってるものがいなくて不動産に関する基礎知識が無かったり…
もっと人を育てた方が良いよ。

[949: 三十路目前]

直接営業に聞きました！ちょっと前は一緒に出てきたらしいんですが、今は人数も少ないせいであまり表には出ないそうです。そんな内部の事情まで正直に話してくれたのでビックリですが…それにしても皆の話聞くと、うちの営業マンは当たりだったかも…
皆さんありがとうございます。
も少しで本契約です☆

[950: 匿名]

949さん、おめでとうございます！
素敵なお家になりますように！！
これから建つまで楽しみですねヾ(^▽^)ﾉ

[951: 勉強中]

今日、盛岡の「みらいえＥ1モデル」を見学してきました。

「こことまったく同じ家を造って貰ったら坪単価お幾らですか？」って聞いたところ

「ここはいろいろ掛かってますから坪70万円ですね」

との事でした。

ふむ。

[952: 匿名さん]

建物だけならそんなもん。
付帯や経費で500は見た方がよいよ。

あと、家電や家具も新調するなら100は必要だね。

[953: 勉強中]

地盤改良に100万

木造平屋解体に50万

都市ガス引き込みに30万

・・・新築って物入りね・・・。

[954: 匿名]

うちも坪単価70くらい。
安くあげようと思ったら、提案された物より安いものがあるかどうか聞いてみた方が良いかも。
二階の天窓３つを開かないタイプに変えただけで6万以上安くなった。

『ここにはお金をかけたい』と思うモノと『これはこだわらない』と思うモノをリストアップして打ち合わせの時に差額を出してもらえば分かりやすいと思います。

[955: ばか]

そんなこと、どうでもいいじゃん。

[956: 匿名]

三十路前さん、その後どうですか？

[957: 三十路目前]

あっ！お久しぶりです。
27日無事に契約完了です☆

[958: 匿名]

おめでとうございます！
これから毎週バタバタと打ち合わせで忙しくなりますね！ 梅雨に入る前に屋根まで終わると良いですね。

[959: 三十路目前]

ありがとうございます!!
確か…梅雨時期は基礎工事だったような(涙)
まぁ、仕方ない。

[960: 匿名]

あらら、でも我が家も基礎工事の時期は雪にやられてましたが無事建ちましたから大丈夫！

[961: 三十路目前]

あっ！それ聞いて安心しました‼っても、気にしたらキリがなですもんね…

[962: 購入検討中さん]

さいたまの展示場で検討中です。
大手メーカーより割安でがっちりした住宅をたててくれそうな印象があります。

断熱性能がもともと高そうなので、全館空調をいれるべきか不要か迷っています。
アドバイス頂けませんか？

建築予定地は東京２３区内で、特別寒冷地というわけではありません。