「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[967: 契約済みさん]

新しいアトリウス？プランだと坪数によるようですが上がるそうです。
家は約４０坪で新プランで建てると約４０〜５０万上がるそうです。タダ上がるだけじゃなく
鉄骨のサビ強化などなどあり３０年保障から６０年保障になるようですが・・・

カタログもまだすぐ上がるのではなく切り替え時期みたいなので秋頃には全て新価格らしいです。
家はまだ工場発注前なので新プラン・旧プランどちらでも好きな方を選べる様です。
夏頃の契約になると新プラン・新価格になってしまうと思われます。

新たに出た外壁・新商品も含め工場発注前なので色々と悩みが増えてしまいました。

[968: 契約済みさん]

６０年保証でも１０年毎に保証の延長に点検とメンテナンスの費用が必要ですよね。
いくら位、掛かるんでしょうかね?

[969: 匿名]

ありがとうございます。そのぐらいの値上がりなら新プランの方が良いですね。同じキッチンやバスやサニタリーで値段が違うならかなり総額が違ってくるので旧プランで良いかなって思ったんですよ。

[970: 契約済みさん]

旧プランでも十分に耐久性はあると思うので旧プランで発注したいと思います。

親がトヨタなので「車検」と思えば１０年に１回の「家検」なら妥当かと・・・

>>968さんと同じで費用は幾らか疑問ですが、金額によっては新プランも何処か削って保障面考えるなら良いかと思います。

>>967さんと同じ状況なので迷っている方情報お願い致します。

[971: 購入検討中さん]

布基礎で建てた方に、質問 防湿シートって破れてませんか？
白蟻や湿気の面で、べた基礎の方が、良いのか迷ってます。
白蟻が食べる部分が出てませんし、心配なら
１０数万で、べた基礎にできます。が基礎部分でも通気していますからる・・・
と営業の方は、言ってくれてますが。
布基礎か、べた基礎か迷ってます。
迷ってるなら、べたにしろと、言われそうですが、
建てた方の、意見が聞きたいです。

[972: 匿名さん]

私も今旧仕様で話してますが、新仕様のカタログを見たら、キッチンや風呂等がバージョンアップしてたので、設備だけでも変えられないかと返答待ちです。
どうせ高い買い物するなら新しい方がいいですよね。

[973: 契約済みさん]

>>971
営業さんに以前同じ質問しました。あまり塞ぐと逆に湿気溜まるので布基礎で十分ですと言われました。
ベタだと湿気が鉄骨に付いたままになり良くないとかで。

トヨタホーム選択したのならはあまりシロアリ対策は気にしなくてもよいのでは？
シロアリさん鉄骨食べられませんし・・・
けど他の鉄骨メーカーも含めて鉄骨系のシロアリ被害ってどんなのがあるのか興味あります。

現在御住まいの方シロアリ被害ありましたらお願いします。

[974: 主婦２８歳]

トヨタホームで建築予定です。

例えば、４LDKの二階建てを建てるよりも、一部屋を多少広くとる３LDKの方が値段って抑えられるんでしょうか？

バカな質問ですみません。

[975: 匿名]

972さん
キッチン・バスのグレードアップって何がかわったんですか？ヤマハとサンウェーブから変更があったんですか？

[976: 入居済み住民さん]

９７１さん

トヨタホームは布基礎が標準じゃないのですか？
ベタ基礎が選べるのですか？
トヨタホームのユニット工法でベタ基礎を選択してメーカーが保証するのですか？
去年の１０月に契約しましたが、そんな認識はないですが・・・。

もしかして「防湿コンクリート」のことをベタ基礎と思ってませんか？
ちなみに私は悩んで「布基礎」に追加料金を払って「防湿コンクリート」にしました。
もちろん過去ログも参考にしました。

９７３さん

基礎とユニットは密封せずに床下が通気するような構造になっていますので、湿気がたまることはありえません。
据付で床下を見ましたが、鉄板ですよ。木材はむき出しになってません。
これでシロアリ被害になるようでしたら、近所の木造はとっくに全滅です。

[977: 入居済み住民さん]

９７４さん

３ＬＤＫの平屋？２階建て？

[978: 大手企業サラリーマンさん]

大体鉄骨で家を建てること自体どうかと思います。
マイホームは癒しの場所ではないでしょうか。
ハイキングに行って山小屋が鉄骨で癒されますか
刑務所は木造ですか
私は海外４カ国の先進国に赴任したことがありますが
鉄骨の住宅はほとんど見たことがありません
４階建てやそれ以上の建物を建てるのであれば
鉄骨もありかもしれませんが・・・・
３階建てまでなら、木造で建てるのが人間らしい
住宅ではないでしょうか
だいたい鉄骨にしても補助材に木材が使われていることを
考えると（木造も金物が必要）木、鉄どちらの住宅も
腐る、錆びる、シロアリなどの対策は必要です
日本にプレハブ（鉄骨）が存在するのは東京タワーと
同じで戦後にあまった鉄骨を有効活用した歴史からです
日本の省エネルギー基準が他国より低いのは
プレハブメーカー（鉄骨）の政治力によるもの
と国土交通省（当時建設省）の方も語っています
人として末永く快適に安全に暮らすには
木造で安全性の高い住宅を選ぶことだと思います

[979: 購入検討中さん]

ここは鉄骨住宅と木造住宅の差の話をする板ですか？
それは、どうぞ「住宅工法・建材板」でやってください。

「トヨタホームってどうかな？！」と見に来たのに、
決して気持ちのいいものではないですよ。

[980: 匿名さん]

鉄骨に安心感を求める人がいるから良いのでない？
　日本は、住み心地が良くても選ばない選択する人もいるのです、いろんな理由で。
　義務教育で、住宅についての教育が日本では、されていませんから・・・。
　みんな素人なんだから、海外で長年住んだ事のある人は、ごく一部。
　その内の、海外の住宅事情まで把握できた人もさらにごく一部でしょう。
　外国と比べられても・・・何十年と続いている日本の文化みたいな物・・・って言うか
　企業の金儲けです。
　それと・・・トヨタホームのスレですから・・・その安心感にひかれた人が集まるスレですか？

[981: 入居済み住民さん]

９７８さん

おかげさまで鉄骨でも癒されてますよ。
赴任された“海外４カ国の先進国”でも直下型の地震が想定されてましたか？
地震のない日本なら私も木造住宅を積極的に検討してたかも？

大手企業に勤められる聡明な方のはずなのに、ハイキングや刑務所とか持ち出されて全く書き込みの意図がよくわかりません。

[982: 大手企業サラリーマンさん]

知らぬが仏
鉄骨が地震に強い
木造が弱い
素材だけなら鉄骨が強いでしょうね

[983: 耳]

971さん

多分、976さんの言うとおりベタ基礎と防湿コンクリートを混同しているかもしれませんよ。
トヨタは大抵、布基礎です。3F建だとベタ基礎になる事もあります。
防湿コンクリートは布基礎に対してのオプション商品です。値段の価値はあると思いますよ

防湿コンは、その名の通り地面から湿気を防ぎます。
心配されてる防湿シートの不具合は必ず劣化現象として起こると思います。
どんなに丁寧な仕事をしていたとしても、まぁ極端な話モグラや植物が突き破る可能性が
あるわけです。外と土を通してつながっているわけですから・・・・・・978さんは病んだ木の精霊なんですよ、きっとw

[984: 匿名さん]

木造でも鉄骨でも建て方次第でしょ。

釘を釘打ちでバンバンバシバシ、力任せに打ってある家が良いとは思えないし。わざわざ外国産の木材で建てた家に癒やして貰おうとも思わない。

国産木材使って、昔ながらの建て方で家を注文できるほどお金持ちじゃないしなぁ。

わざわざ自慢気・得意げにどこぞに行ったって言わなくてもいいのにね。


うちは基礎工事が始まりました。

布基礎です。

特に指定したワケじゃないけど、防湿コンでしたよ。

[985: 銀行関係者さん]

客によって値引き額決める会社が信用でくるわけがない。
まぁ上乗せしてるだけだけだろう
あの値引きが本当なら今頃会社はつぶれてるね
あｌｌ；つトヨタが助けるか

[986: ９７６]

９７１さん

９８４さんが契約した販売会社は、言わなくても防湿コンクリートにしているのです。
ここがポイントですよ。
コストのかかることをあえてやっているにはきっと理由があるのです。

[987: 入居済み住民さん]

ウチは布基礎で立てて、約１１ヶ月経過したところなのですが、年末とある理由により床下に潜ってみました。
床下は見た目はスペースありそうですが実際に潜ると狭いですね。
匍匐前進するスペースはなく完全に這いずりで移動、方向転換も３６０度水平に回転って感じでした。

まだ、１年未満なので防湿シートに破れがあるといった部分は見受けられませんでしたが植物の根の様なものが地面と防湿シートの間にはびこっておりまして一部シートの隙間からヒョロッと顔をのぞかせておりました。

σ(^_^）の地域ではベタ基礎、布基礎とも選択可能でしたがやはり基本は布基礎の様な感じでしたね。
ウチの場合は、地盤補強で杭を打ち込んだ関係もあり布基礎（で十分ってことで）を選びましたが１年弱たった感想としては別にベタ基礎でなくてもよかったと思っております。（と、判断出来るほど年数が経っているわけではないので１意見って事で・・）

布基礎にしての実害といえば、昨年の夏に玄関に赤アリ（小さいヤツ）が４〜５匹発生しまして玄関のフローリングと壁の隙間より（隙間といっても名刺が入るか入らないかの隙間ですが・・・）赤アリが出現しており。
メンテの方に床下潜ってもらったら、赤アリがビッチリ歩いていたとの話でアリの巣コロリを２個置いてもらったぐらいでしょうか？
まぁσ(^_^）の地域が自然が多い地域なので特有の問題なのかもしれません。

[988: 匿名さん]

リビングドアの大きさ迷っています。
親子にしよと思います。高さは200と240どちらがいいですかね？皆さん御意見下さい。

[989: 入居済み住民さん]

絶対2400！
ぜんぜん雰囲＊＊ますよ。

[990: 耳]

>988さん

間違いなく2400だと思いますよ。

むしろ親子扉の利用回数は少ないかもしれません。
車イスがあるなら別だと思います。

[991: 988です]

989さん990さんレス有り難うございます。
早速2400に変更したいと思います。やっぱり高さある方がいいですよね。

[992: 契約済みさん]

ついでに言うならハイ天井。
上昇価格もしれているし、開放感断然UPです。

[993: 契約済みさん]

１０００超えそうなので
「トヨタホーム」について教えてください　No２　が出来てます。
旧プラン・新プランと今が狭間なので知りたい方・教えたい方は新規一転
新レスへ　Ｇｏ！！

[994: 978???]

＞「日本の省エネルギー基準が他国より低いのは
＞プレハブメーカー（鉄骨）の政治力によるもの
＞と国土交通省（当時建設省）の方も語っています」
＞人として末永く快適に安全に暮らすには
＞木造で安全性の高い住宅を選ぶことだと思います

結局、木造が良いと言いたいだけで、何故プレハブ
メーカーが政治力を掛けて日本の省エネルギー基準を
低くしているかの本質をかいてないですよね？

そんなんで、本当に仕事できてます?

[995: たけち]

No.994 by 978???を書き込んだ者です。
私もトヨタホームにオーダーした者ですが、更に言わせてください。

COP3「京都議定書」により地球温暖化防止対策を推進している中、省エネに対し
て後退しているは国土交通省管轄の「運輸」です。
民生は私を含め「自家用車」は高性能・大排気量が当たり前になっています。
更に、日本の民生の省エネが進まないため、7月に予定されている洞爺湖サミットで
日本の面子を掛けて「白熱灯廃止」を進めています。

私が言いたいのは、「問題の本質」だけを問いかけてほしいのです。
大手企業だろうが中小企業だろうが、先進国だろうがどうでもいいんです。
978さんは何が言いたいのかがわかりません？

[996: 契約済みさん]

三月に契約しました。営業担当の方が親切でその上いろいろなこともよくご存知でとても信頼しています。ひとつ教えてください。クロゼットの中に窓が必要か否か、迷っています．埃がはいることはないのでしょうか。

[997: 入居済み住民さん]

＞996
うちはクローゼットに窓をつけました。
服など収納物が日焼けするかも・・・という心配はありますが、
それらはカバーで覆っているので大丈夫かなと思っています。

窓の利点はやはり明るい事です。
昼間に入るときは電気をつける必要がないので窓にしてよかったかなと思っています。
クローゼット内の窓を開ける事はほとんどないので埃の進入は
あまり気にされなくてもいいのかなと思います。

[998: 契約済み]

入居住み住民さん、早速回答ありがとうございました。これで迷いなく窓をつけることを決心しました。ありがとうございました

[999: 購入検討中さん]

少し大きめだけど、坪あたり、５０万ですが、付帯と、諸費用がないのです。全部だと、多分。。３２００万かな〜どうでしょう〜？ちなみに、５５坪だと、坪単価は、いくらに、安くなるのですか？

[1000: 匿名さん]

1000ゲット！

[1001: 見積もり作成中です。]

坪当たり、４０万が妥当ですよ。トヨタホームは、５５坪からは、ぐんと下がりますよ。なぜなら、まだまだ、経験不足な、監督さんがいますしね、監督さんが、若いのには、どうかなと、思いました。作りは頑丈ですけど、部屋の中は、インテリやの飾りで、できているだけです。それなら、磁場の工務店の方が良い作りをしてくれるはずです。私は、５５坪から、６０坪で検討していますが、諸経費で６１７万ですから、家にそんなにお金を賭けられません。自分で見積もりを作成しました。それを全メーカーに見せます。そこでやれるメーカーに決めようと思います。メーカーに坪単価は、ないと言う事を私は、教えます。明日トヨタホームが、私の家に来ます。そのときに、どれくらい値引きをするのか、それとも、１０パーセントだけのお決まりの値引きなのかを、聞いてみます。電話では、１０パーセントと言われましたので、明日勝負です。私が勝つか、トヨタの営業が勝つかですね。。。。。かな〜ほう〜ぱぱは、がんばるぜ〜

[1002: うちはトヨタ]

我が家はトヨタホームです。住みはじめて4年になります。
外観は大変気に入っています。が、内装は普通の間取りになっています。

悪い点しか思い浮かばないのですが、まず引き戸のドアは寒くなると反り返りドアを開けると
とまってしまって最後まで開きません。アフターに連絡しましたがドアをはずして
反対向けにして使ってくださいとのこと。子供は取っ手がないせいで何度も指を挟んでます。

あと修理工事は、窓のサッシの大きな浮きが何箇所もあり修理しています。
（中に止めているネジの本数が少ないため浮いたようです）

新築時から湿気や結露がひどすぎて、カビが生えたので修理工事してもらいました。
（中の木の素材があまりよくないものを使用してたので、結露がひどかったとのことです）

浴槽にテレビをつけていますが、取り付けの際パッキンを付け忘れていたようで水が
入って故障しました。

新築時に若干浮いているような気がしていた床材が、徐々に浮いてきてめくれました。
これは未だに直しにきません。

とりあえずアフター対応が悪すぎです！！滋賀・京都担当のヤ●ダという人。最悪です。
約束していた日に来ないので、翌日連絡すると忘れてたのこと。
何かと「説明書に書いてる」だの、こんな対応の悪い人初めてです。担当が悪いということも
ありますが、みなさんもアフターでお困りのようですしトヨタホームに是非改善していただきたいですね。

[1003: 匿名]

現在、トヨタホームで建築中ですが、玄関の階段数が受領した図面３段に対して現場は４段で違ってます。問い合わせたところ、何の説明無く施工したとのこと。その後、次々と不具合が発生していますが現場監督からは裁判して貰って結構と居直られました。
打ち合わせの段階で排水勾配、浄化槽の位置、駐車場の勾配、玄関の高さ、階段数、基礎の深さなど確認した方が良いですよ。

[1004: 契約済みさん]

1103さん

うちも建築中ですが、怖い話ですね・・・。
トヨタに居直られたら、施主は泣き寝入りするしかないでしょうに・・・。

不具合は他にどんなものがあるのでしょうか？致命的なものもありますか？
差し支えなければ、どちらの地域か教えてください。

よろしくお願いします。

[1005: 匿名さん]

トヨタホームで建てて１年程が経過しました。
最近、リビングの床鳴りが酷く、補修をして頂く事になっています。
床鳴り箇所には、床暖が入っているため、床鳴り箇所のフローリングの化粧板を広範囲に削り、何等かの処理をするようです。
みなさんに、お聞きしたいのですが、たかが１年程度で床鳴りは酷くなるのでしょうか？非常に気になっています。

[1006: 購入経験者さん]

床なりはどこでも起きますよ。
別にトヨタだからなるわけではなくほかのメーカーだろうと、工務店だろうと
使用している建材に違いなんてありませんよ。
その床材はトヨタが作っている床材ですか？
他のメーカー等の会社では起きてませんでしょうか？
まずそれを調べられたほうが良いのでは。

[1007: マンコミュファンさん]

>1006
床なりはどこでもおきないですよ。
ましてや１年では。

ローコストメーカーではわかりませんが。

[1008: 購入経験者さん]

物理的に起きると思いますが。
何かミラクルでも起こされていらっしゃるんでしょうか？？
お宅は何を根拠に起きないといわれるんですか？
しかもローコストは分かりませんて。
なんでローコストは分からないのですか？？
お宅はさぞかし立派な住宅に住んでらっしゃるんでしょうが。
起きない根拠を述べてくださいよ。
1年では起きない理由も理解できる根拠で述べてください。

[1009: 床暖はつけなかった家主]

床鳴り？
『床鳴り』でネット検索してみてください。
床鳴り補修が商売になるくらい、床鳴りで困っている方は少なくないみたい。

床暖は快適性より耐久性に疑問があったのでうちにはつけませんでしたが、床鳴りのリスクもあるのですね。
メンテナンス費用を最小限にしたかった我が家はつけなくて正解だったかも。

１００５さん、
文面からトヨタホームが無償修理してくださるのですよね。
解決されることをお祈りします。

[1010: 入居予定さん]

993さんが折角新スレ紹介してくれてるんだから、
そっち行きましょう。

「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[1011: 匿名さん]

９９３さんの意図は、
１０００越えて、ここのスレが消えるのを阻止したかったのでは？
（２ちゃんとはルールが違うみたいね）

[1012: 契約済みさん]

1011さん
てゆうか御新規さんが分けて読めるように工夫してるのでは？
どこでも1000ひと区切りの方が読みやすいですよ。
皆さんも新レスに以降してはどうですか？

[1013: 匿名さん]

１００４さんへ
　遅くなりました。
　地域は富士湘南です。
　不具合は玄関階段３段に対し４段（説明無く施工）から始まり・・・
　その他にも
　・東側を道路面と高さを合わせると基礎が露出することが昨日分かりました。
　・和室の前側は基礎の土かぶり不足
　・排水勾配の対策図を持って来ますが毎回計算が違ってます。（ごまかしているとしか思えない）
　・玄関前の階段（段数×蹴上げ）の図面を何度も持って来ましたが、排水勾配、浄化槽の位置、
　　土かぶりを考慮していないとかで出来ない図面でした。
　・雨水排水抗も地鎮祭の時に貰った図面と違う図面で施工されており敷地境界に干渉しブロックを
　　積むことが出来ません。
　・照明器具の位置も図面と違ったので、現場で打ち合わせし寸法を決めたのですが、又違う寸法の　　図面を持って来ました。２度あることは３度あるのかな？

　４月に不具合指摘してから、もう２ヶ月が経ちますが対応がとにかく遅いです。
　真面目に決められたことを普通にやって頂きたいし、誠意が感じられません。

　トヨタホームの「人生をごいっしょに」とありますが、出来ません。
　トヨタホームの方が、良くお客さまの為と言いかすが、トヨタホームの対応の悪さに疲れました。
　客の疲れるのを待っているのでしょうか？

　私みたいにならないように、分からない事、納得行かないところがあったら、うるさいくらいに
　事前確認することをお勧めします。　

　今、トヨタホームを選択した事を悔やんでいます。

[1014: 通りすがりさん]

>1013
別にトヨタを擁護するつもりはありませんが．．．
1010〜1012のやり取りを見てなおこの書き込み、
人の話を冷静に聞けない・見えない人ではアルマイカと思ってしまいました。

[1015: 契約済みさん]

1013さん1004です。

1014さんの後で書きつらいですが、これで本当に最後ということで、
よろしくお願いします。

詳細に教えていただきありがとうございました。
同じトヨタホームで建てられているのに、こんな目にあっているなんて・・・。
楽しいはずの家つくりがこれではつらいですね。

次から次に現場工事に支障がでるのは、やはり設計が弱いんでしょうね。

うちも図面作ってもらっているとき、新しいのが出るたびに、
図面上のおかしな場所がでてきたりしたので、いろいろと指摘したのですが。
そのたびに、なんでこんなことになるんだろうと思ってました。

最後にもらった図面も要望と伝えたことと違っていたんで、
営業に聞いたら、「大丈夫ですよ」っだって。（何が大丈夫なの？と思ったけど）

お互い、最後には良い家が建つとよいなぁと本当に思っています。

[1016: 1014]

>1013,1015さん

書くなと言ってるわけではありません。
折角の有益な情報なので、新板に書いた方が良いと思ったのです。
そのままコピペでは話がつながらないので、あらすじをまとめて
新板に貼ってはいかがでしょうか？