「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[951: 物件比較中さん]

一番大きいのは基礎部の構造がよくなったことみたいです。
トヨタのカチオン塗装は車基準だから厚みが厚く、他社は工業基準だから薄いみたいです。
さらに素地が良くなったみたいです。
どうしても各社錆止めをしてるみたいですが25年程度で錆が出る見たいです。
トヨタは最高保障するためにさらに塗装を強化して保障をのばしたみたいです。
鉄骨は錆が一番怖いですからね。
後は内装が良くなったとか・・。
やっぱりトヨタオリジナルパーツではないですかな。
詳しく聞かないとわかんないですな。

[952: 匿名さん]

内装等もなにか変わったのですか？

[953: 物件比較中さん]

階段の踏み板の横がわに壁との隙間にあてるものが斜めから、階段の形状に合わせて段々になったりとか、あとは扉の枠が厚みを増して重厚感が出たり、プリント版から厚板に変更など様々みたいですよ。詳細は営業さんにカタログを見せてもらって説明を受けないとかなり沢山あるみたいです。

[954: 契約済みさん]

上棟式にもち投げをされた方はいらっしゃいますか？

私は嫌なのですが舅がやるといってうるさいです。
契約をするまでも何かと口出してきてなかなか契約が出来ず、契約してからもなにかと口出しをしてきて困ってます。ちなみに、援助もなく二世帯でもありません。あるのはいろいろな指定だけです。


もち投げなんて最近は全く聞きませんし、体調も優れずやりたくないのですが、皆さんはどうされましたか？

営業さんは金品はお断りしてますと言ってました。（でも、あげるもの？）

[955: 物件比較中さん]

最近でも餅投げをされる方はたまいいらっしゃるみたいですよ。
逆に中を見られたり、うわさを避けたいなど付き合い方は昔とは違いますからね。
もう少しで完成ならここは穏便に餅投げをするという手もありかと。
家族の関係を維持するならばやったほうが安泰かも。
完成式のときにお風呂でうどんを食べる地方もあったりしますからね。

[956: ビギナーさん]

トヨタがバックにいるから残っている会社でしょ？
住宅を提案する能力や感覚が低いように感じますが。
昔、自社の車が付いてくるというチラシを見ましたが。

[957: 大手企業サラリーマンさん]

提案能力は担当営業者によります！！

トヨタといえば車の会社のイメージが強いので
気持ちはわかりますが、、、。

ちょっとね！！

[958: 匿名さん]

トイレがINAX，TOTO以外にNationalのアラウーノも選べるようになってましたね．

[959: 購入検討中さん]

９５６さま
９５７さま


＞トヨタがバックにいるから残ってる会社でしょ？

それでも、いいんじゃないですかね？！
今度のアトリスプラン、６０年保障も、その後ろ盾があってはじめて有効かなと思いますよ。


＞住宅を提案する能力や感覚が低いように感じますが。
＞提案能力は担当営業者によります！！

ほんと、担当営業さん次第でしょうね。
３社（ハイム、パナ、トヨタ）からプランをもらって検討中ですが、
今のところトヨタさんが一番提案力を感じます。
熱意もね。


＞昔、自社の車が付いてくるというチラシを見ましたが。

いや、今でも付いてくれば、すぐ決めるのに・・・

[960: 他で契約済みさん]

私もトヨタホームはいいと思っていました。でも一条工務店に決定しました。一条工務店が良い家だということが一番の決め手ではありますが、一条工務店の営業の丁寧さ、親切さが良いと思ったこと、トヨタの担当の人に不信感を抱いたことも大きな理由です。私がとても欲しかった土地があり、すぐそばの不動産業者に聞きに行きました。しばらくしてその土地が売りに出たとき、不動産業者がトヨタと提携している為、契約が決まった時のバックマージン欲しさに、勝手にトヨタに情報を流しただけなのに、トヨタの営業は「うちが真っ先に土地の情報をあげたわけですから」と威圧的な態度に出た！前に、展示場で「トヨタを通して一般流通している土地の情報をもらった場合、その時点で建築条件付きにするというわけではないですよね？」と確認したときは「そんなことは全くございません」といってたくせに。だから私が「そういう契約ではないんでしょ？」と言うと、「でも、うちが広告に出る前に情報をあげたからこの話が出てるわけですから・・・」だと。なんちゅう不誠実な！私はまだ若いですし、知識不足もあったので、なめられたんだと思います。不信感を抱いたのでトヨタに間に入らないでくれと言うと、不動産業者もトヨタで契約しないなら売らない！となりました。でも、おかげで本当に良いと思えるハウスメーカーに出会えました。あなたも一条工務店の工場見学に行けば考えが変わるかもしれません。一生の買い物ですから、見学して損はないですよ。それから、ハウスメーカーも大事ですが、営業も大事だと思います。

[961: 周辺住民さん]

営業マンの熱意はどこのＨＭよりもありましたね。
父がトヨタの販売店の店長をしていましたのでそれもあると思いましたが、他社に90％決めると言っていたのですが、遠方より足を運んでくれました。
最終見積もり時には、家の模型（簡易）を作ってくれたりと、営業手法かも知れませんがとても気持ちのいいものでした。提案力もありお金があれば契約したかったです。

さいたま市周辺でご検討の方は是非足を運んでみてはどうでしょうか。

[962: 匿名さん]

その土地をハウスメーカーが所有していない限り、建築条件付きにすることはできないと聞いたことがあります。気に入っている土地ならば、地主と直接話をして、別の不動産業者に仲介に入ってもらって、その土地を手に入れるということも検討してみてはいかがでしょうか。

[963: 匿名さん]

土地の所有者は、法務局の登記情報を閲覧させてもらえれば、誰でも見せてもらえるはずです。

[964: 購入検討中さん]

なんかこの板レベル低い人いるんね。
まどこも一緒だけど。
なんだ営業が悪いから、トヨタがバックだとか
バックも何もトヨタでしょ。
あたりまえじゃない？
トヨタじゃない表はなに？
まじ書き込んだやつキモイ。。
そんなんどこも一緒でしょ。
一条が良かったとか。
一条の板で書けよ。
どこでもそんな話はあるんだよ。
トヨタのよさを書けよ。
お前はどうせどこぞの営業だろ？？

[965: 入居済み住民さん]

964さん

ここはあなたのような“板慣れ”した方ではなく、
家を買うことになって必死に情報収集している人が、勇気を振り絞って書き込みしている場所ですよ。
気に入らなければスルーしてあげてください。

[966: 匿名]

いつも参考にさせていただいてます。教えていただきたいのですが、新しくなったカタログの商品の値段は値上がりしてるのですか？

[967: 契約済みさん]

新しいアトリウス？プランだと坪数によるようですが上がるそうです。
家は約４０坪で新プランで建てると約４０〜５０万上がるそうです。タダ上がるだけじゃなく
鉄骨のサビ強化などなどあり３０年保障から６０年保障になるようですが・・・

カタログもまだすぐ上がるのではなく切り替え時期みたいなので秋頃には全て新価格らしいです。
家はまだ工場発注前なので新プラン・旧プランどちらでも好きな方を選べる様です。
夏頃の契約になると新プラン・新価格になってしまうと思われます。

新たに出た外壁・新商品も含め工場発注前なので色々と悩みが増えてしまいました。

[968: 契約済みさん]

６０年保証でも１０年毎に保証の延長に点検とメンテナンスの費用が必要ですよね。
いくら位、掛かるんでしょうかね?

[969: 匿名]

ありがとうございます。そのぐらいの値上がりなら新プランの方が良いですね。同じキッチンやバスやサニタリーで値段が違うならかなり総額が違ってくるので旧プランで良いかなって思ったんですよ。

[970: 契約済みさん]

旧プランでも十分に耐久性はあると思うので旧プランで発注したいと思います。

親がトヨタなので「車検」と思えば１０年に１回の「家検」なら妥当かと・・・

>>968さんと同じで費用は幾らか疑問ですが、金額によっては新プランも何処か削って保障面考えるなら良いかと思います。

>>967さんと同じ状況なので迷っている方情報お願い致します。

[971: 購入検討中さん]

布基礎で建てた方に、質問 防湿シートって破れてませんか？
白蟻や湿気の面で、べた基礎の方が、良いのか迷ってます。
白蟻が食べる部分が出てませんし、心配なら
１０数万で、べた基礎にできます。が基礎部分でも通気していますからる・・・
と営業の方は、言ってくれてますが。
布基礎か、べた基礎か迷ってます。
迷ってるなら、べたにしろと、言われそうですが、
建てた方の、意見が聞きたいです。

[972: 匿名さん]

私も今旧仕様で話してますが、新仕様のカタログを見たら、キッチンや風呂等がバージョンアップしてたので、設備だけでも変えられないかと返答待ちです。
どうせ高い買い物するなら新しい方がいいですよね。

[973: 契約済みさん]

>>971
営業さんに以前同じ質問しました。あまり塞ぐと逆に湿気溜まるので布基礎で十分ですと言われました。
ベタだと湿気が鉄骨に付いたままになり良くないとかで。

トヨタホーム選択したのならはあまりシロアリ対策は気にしなくてもよいのでは？
シロアリさん鉄骨食べられませんし・・・
けど他の鉄骨メーカーも含めて鉄骨系のシロアリ被害ってどんなのがあるのか興味あります。

現在御住まいの方シロアリ被害ありましたらお願いします。

[974: 主婦２８歳]

トヨタホームで建築予定です。

例えば、４LDKの二階建てを建てるよりも、一部屋を多少広くとる３LDKの方が値段って抑えられるんでしょうか？

バカな質問ですみません。

[975: 匿名]

972さん
キッチン・バスのグレードアップって何がかわったんですか？ヤマハとサンウェーブから変更があったんですか？

[976: 入居済み住民さん]

９７１さん

トヨタホームは布基礎が標準じゃないのですか？
ベタ基礎が選べるのですか？
トヨタホームのユニット工法でベタ基礎を選択してメーカーが保証するのですか？
去年の１０月に契約しましたが、そんな認識はないですが・・・。

もしかして「防湿コンクリート」のことをベタ基礎と思ってませんか？
ちなみに私は悩んで「布基礎」に追加料金を払って「防湿コンクリート」にしました。
もちろん過去ログも参考にしました。

９７３さん

基礎とユニットは密封せずに床下が通気するような構造になっていますので、湿気がたまることはありえません。
据付で床下を見ましたが、鉄板ですよ。木材はむき出しになってません。
これでシロアリ被害になるようでしたら、近所の木造はとっくに全滅です。

[977: 入居済み住民さん]

９７４さん

３ＬＤＫの平屋？２階建て？

[978: 大手企業サラリーマンさん]

大体鉄骨で家を建てること自体どうかと思います。
マイホームは癒しの場所ではないでしょうか。
ハイキングに行って山小屋が鉄骨で癒されますか
刑務所は木造ですか
私は海外４カ国の先進国に赴任したことがありますが
鉄骨の住宅はほとんど見たことがありません
４階建てやそれ以上の建物を建てるのであれば
鉄骨もありかもしれませんが・・・・
３階建てまでなら、木造で建てるのが人間らしい
住宅ではないでしょうか
だいたい鉄骨にしても補助材に木材が使われていることを
考えると（木造も金物が必要）木、鉄どちらの住宅も
腐る、錆びる、シロアリなどの対策は必要です
日本にプレハブ（鉄骨）が存在するのは東京タワーと
同じで戦後にあまった鉄骨を有効活用した歴史からです
日本の省エネルギー基準が他国より低いのは
プレハブメーカー（鉄骨）の政治力によるもの
と国土交通省（当時建設省）の方も語っています
人として末永く快適に安全に暮らすには
木造で安全性の高い住宅を選ぶことだと思います

[979: 購入検討中さん]

ここは鉄骨住宅と木造住宅の差の話をする板ですか？
それは、どうぞ「住宅工法・建材板」でやってください。

「トヨタホームってどうかな？！」と見に来たのに、
決して気持ちのいいものではないですよ。

[980: 匿名さん]

鉄骨に安心感を求める人がいるから良いのでない？
　日本は、住み心地が良くても選ばない選択する人もいるのです、いろんな理由で。
　義務教育で、住宅についての教育が日本では、されていませんから・・・。
　みんな素人なんだから、海外で長年住んだ事のある人は、ごく一部。
　その内の、海外の住宅事情まで把握できた人もさらにごく一部でしょう。
　外国と比べられても・・・何十年と続いている日本の文化みたいな物・・・って言うか
　企業の金儲けです。
　それと・・・トヨタホームのスレですから・・・その安心感にひかれた人が集まるスレですか？

[981: 入居済み住民さん]

９７８さん

おかげさまで鉄骨でも癒されてますよ。
赴任された“海外４カ国の先進国”でも直下型の地震が想定されてましたか？
地震のない日本なら私も木造住宅を積極的に検討してたかも？

大手企業に勤められる聡明な方のはずなのに、ハイキングや刑務所とか持ち出されて全く書き込みの意図がよくわかりません。

[982: 大手企業サラリーマンさん]

知らぬが仏
鉄骨が地震に強い
木造が弱い
素材だけなら鉄骨が強いでしょうね

[983: 耳]

971さん

多分、976さんの言うとおりベタ基礎と防湿コンクリートを混同しているかもしれませんよ。
トヨタは大抵、布基礎です。3F建だとベタ基礎になる事もあります。
防湿コンクリートは布基礎に対してのオプション商品です。値段の価値はあると思いますよ

防湿コンは、その名の通り地面から湿気を防ぎます。
心配されてる防湿シートの不具合は必ず劣化現象として起こると思います。
どんなに丁寧な仕事をしていたとしても、まぁ極端な話モグラや植物が突き破る可能性が
あるわけです。外と土を通してつながっているわけですから・・・・・・978さんは病んだ木の精霊なんですよ、きっとw

[984: 匿名さん]

木造でも鉄骨でも建て方次第でしょ。

釘を釘打ちでバンバンバシバシ、力任せに打ってある家が良いとは思えないし。わざわざ外国産の木材で建てた家に癒やして貰おうとも思わない。

国産木材使って、昔ながらの建て方で家を注文できるほどお金持ちじゃないしなぁ。

わざわざ自慢気・得意げにどこぞに行ったって言わなくてもいいのにね。


うちは基礎工事が始まりました。

布基礎です。

特に指定したワケじゃないけど、防湿コンでしたよ。

[985: 銀行関係者さん]

客によって値引き額決める会社が信用でくるわけがない。
まぁ上乗せしてるだけだけだろう
あの値引きが本当なら今頃会社はつぶれてるね
あｌｌ；つトヨタが助けるか

[986: ９７６]

９７１さん

９８４さんが契約した販売会社は、言わなくても防湿コンクリートにしているのです。
ここがポイントですよ。
コストのかかることをあえてやっているにはきっと理由があるのです。

[987: 入居済み住民さん]

ウチは布基礎で立てて、約１１ヶ月経過したところなのですが、年末とある理由により床下に潜ってみました。
床下は見た目はスペースありそうですが実際に潜ると狭いですね。
匍匐前進するスペースはなく完全に這いずりで移動、方向転換も３６０度水平に回転って感じでした。

まだ、１年未満なので防湿シートに破れがあるといった部分は見受けられませんでしたが植物の根の様なものが地面と防湿シートの間にはびこっておりまして一部シートの隙間からヒョロッと顔をのぞかせておりました。

σ(^_^）の地域ではベタ基礎、布基礎とも選択可能でしたがやはり基本は布基礎の様な感じでしたね。
ウチの場合は、地盤補強で杭を打ち込んだ関係もあり布基礎（で十分ってことで）を選びましたが１年弱たった感想としては別にベタ基礎でなくてもよかったと思っております。（と、判断出来るほど年数が経っているわけではないので１意見って事で・・）

布基礎にしての実害といえば、昨年の夏に玄関に赤アリ（小さいヤツ）が４〜５匹発生しまして玄関のフローリングと壁の隙間より（隙間といっても名刺が入るか入らないかの隙間ですが・・・）赤アリが出現しており。
メンテの方に床下潜ってもらったら、赤アリがビッチリ歩いていたとの話でアリの巣コロリを２個置いてもらったぐらいでしょうか？
まぁσ(^_^）の地域が自然が多い地域なので特有の問題なのかもしれません。

[988: 匿名さん]

リビングドアの大きさ迷っています。
親子にしよと思います。高さは200と240どちらがいいですかね？皆さん御意見下さい。

[989: 入居済み住民さん]

絶対2400！
ぜんぜん雰囲＊＊ますよ。

[990: 耳]

>988さん

間違いなく2400だと思いますよ。

むしろ親子扉の利用回数は少ないかもしれません。
車イスがあるなら別だと思います。

[991: 988です]

989さん990さんレス有り難うございます。
早速2400に変更したいと思います。やっぱり高さある方がいいですよね。

[992: 契約済みさん]

ついでに言うならハイ天井。
上昇価格もしれているし、開放感断然UPです。

[993: 契約済みさん]

１０００超えそうなので
「トヨタホーム」について教えてください　No２　が出来てます。
旧プラン・新プランと今が狭間なので知りたい方・教えたい方は新規一転
新レスへ　Ｇｏ！！

[994: 978???]

＞「日本の省エネルギー基準が他国より低いのは
＞プレハブメーカー（鉄骨）の政治力によるもの
＞と国土交通省（当時建設省）の方も語っています」
＞人として末永く快適に安全に暮らすには
＞木造で安全性の高い住宅を選ぶことだと思います

結局、木造が良いと言いたいだけで、何故プレハブ
メーカーが政治力を掛けて日本の省エネルギー基準を
低くしているかの本質をかいてないですよね？

そんなんで、本当に仕事できてます?

[995: たけち]

No.994 by 978???を書き込んだ者です。
私もトヨタホームにオーダーした者ですが、更に言わせてください。

COP3「京都議定書」により地球温暖化防止対策を推進している中、省エネに対し
て後退しているは国土交通省管轄の「運輸」です。
民生は私を含め「自家用車」は高性能・大排気量が当たり前になっています。
更に、日本の民生の省エネが進まないため、7月に予定されている洞爺湖サミットで
日本の面子を掛けて「白熱灯廃止」を進めています。

私が言いたいのは、「問題の本質」だけを問いかけてほしいのです。
大手企業だろうが中小企業だろうが、先進国だろうがどうでもいいんです。
978さんは何が言いたいのかがわかりません？

[996: 契約済みさん]

三月に契約しました。営業担当の方が親切でその上いろいろなこともよくご存知でとても信頼しています。ひとつ教えてください。クロゼットの中に窓が必要か否か、迷っています．埃がはいることはないのでしょうか。

[997: 入居済み住民さん]

＞996
うちはクローゼットに窓をつけました。
服など収納物が日焼けするかも・・・という心配はありますが、
それらはカバーで覆っているので大丈夫かなと思っています。

窓の利点はやはり明るい事です。
昼間に入るときは電気をつける必要がないので窓にしてよかったかなと思っています。
クローゼット内の窓を開ける事はほとんどないので埃の進入は
あまり気にされなくてもいいのかなと思います。

[998: 契約済み]

入居住み住民さん、早速回答ありがとうございました。これで迷いなく窓をつけることを決心しました。ありがとうございました

[999: 購入検討中さん]

少し大きめだけど、坪あたり、５０万ですが、付帯と、諸費用がないのです。全部だと、多分。。３２００万かな〜どうでしょう〜？ちなみに、５５坪だと、坪単価は、いくらに、安くなるのですか？

[1000: 匿名さん]

1000ゲット！