「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[422: 匿名さん]

２階一戸建てならば、よほどのことがない限りクレーンはほとんど使いませんよ。
はしごをベランダにかけてロープで２階から引き上げます。
毛布等でちゃんと保護もしてくれます。
追加料金は無しです。
一度確認してみて。

[423: 匿名さん]

＞AMAさま
３月でしたが、スマステ４０坪消費税、オプション、諸経費等込みで２５００万（最終金額）の見積もりでした。オプション、設備等の内容が分からないので何とも言えませんが、やはり概算で２５００万前後は予定しておいたほうがよろしいかと思います。

[424: 匿名さん]

>422さん
ありがとうございます。
トヨタホームとは何の関係もない話題で申し訳ないのですが、
良くポストに入っているチラシの引越し屋さんに依頼してしまったので、
こういう結果になってしまったのかもしれません。
冷蔵庫だけをを戸建てへ運ぶ（同じ町内すぐ近く）のに２万８千円（トラック、人件費３人）かかり、
更に、階段から上がらなかった場合は別途という形で契約してしまいました。
人間、あせって契約するといいことないですね、、、

[425: 匿名さん]

トヨタと大和とパナに同じような間取りで、同じような仕様で交渉していましたが、
金額的にはトヨタが一番安かったです。
建物だけで、４２坪
トヨタ　２５００万
パナ　　２７５０万
大和　　２８００万でした。
営業マン・外観イメージ等で結果的にはトヨタに決めました。

[426: 匿名さん]

>AMAさん
一条とトヨタどちらにしたの？

[427: AMA]

参考ありがとうございます。スマートステージです。
値引きがあるとほかの人はもっと値引きされてる？とおもって
しまいました。参考にさせていただきます。

まだどこにするかは決めておりません　　トヨタホームさん、一条さんだけしぼっているわけでないので…

[428: 匿名さん]

＞ＡＭＡさん
一条とトヨタの比較って難しいですね。
木造で建てたいか、鉄骨で建てたいか、でまず最初に搾ったほうが
決めやすいかと思います。

[429: 匿名さん]

トヨタは通し柱が邪魔で間取りどころではありませんでした。

[430: 匿名さん]

>まだどこにするかは決めておりません　　トヨタホームさん、一条さんだけしぼっているわけでないので…
パナにしましょう。

[431: 匿名さん]

ＡＭＡってぺんぺんみたいじゃね?

[432: 匿名さん]

べんべんでしょう

[433: 匿名さん]

トヨタで時間を無駄にしてしまいましたが、
これからは真剣にパナで検討することにしました。

[434: 匿名さん]

>ＡＭＡってぺんぺんみたいじゃね?
積水？大和？どこでしたっけ？旭化成？思い出せない。

[435: 匿名さん]

AMAさん
何処のＨＭにしたか教えて下さいね。みなさん心配してます。

[436: 匿名さん]

↑すいません突然！初めてのものです。今一条工務店と仮契約寸前の状態なんですけど、見積もり金額の数字を見て大変ビックリしております。みなさんの意見をみると値引きはないと言ってるんですが、実際どうなんでしょう？
一条にするみたいです。

[437: 匿名さん]

レスされた方に失礼ですね。

[438: AMA]

本当にまだどこにするか決まっておりません。ほんとうです。
実際のとこはトヨタホームさんも契約寸前です。地元の工務店や大工さんもグルグルまわっている状態です。積水さんもヘーベルさんもいきました。
まだまだだとおもってた夢のマイホーム　が、最近急に家を建てることになり　なにもわからないまま　始まってしまいました…
やはり値段は建ててみないと　とゆうことで、いろんなとこでレスをしてしました。
ご迷惑かけてすみませんでした。　　ちなみに　　べんべん　　とはどのような意味ですか？

[439: 匿名さん]

＞AMAさん
鉄骨係でしたら、是非パナも行ってみて下さいね。

[440: 匿名さん]

トヨタを検討するならハイムもね。

[441: 匿名さん]

トヨタで建てました。今月住み始めたばかりですが、
床下の防湿シートはすでに破れ、その他の不具合を見てもらおうにも
「後日担当のものか電話します」という回答があると、まずかかってきません。（一応一週間は我慢して待ちますよ）。一度言うだけでもストレスなのに、なぜこちらから何度も電話せにゃならんのだ。催促しなくても連絡しろよ。
最近発注が伸びているようなことを言っていたが、明らかに人手不足で建築中からトラブル続きでした。ちなみトヨタホームに東京のエリアです。契約前とずいぶん話がちがうもんだ。結局家も人が作るものだから、いろいろあると思ったがこれほどとは。
ハイムは高いという人がいるけれど、トヨタも結局なんだかんだでハイムとあまり変わらなくなる。
悩んで結局トヨタにしてしまったが、後悔してます。

[442: 匿名さん]

そうやってウソくさいこと何度も書くのやめてもらえませんか？

[443: 匿名さん]

＞ウソくさいこと　ではなく嘘です。
これを煽りと言います。スルーしましょう。

[444: 匿名さん]

防湿シートは破れてることがほとんどでしょう？
防湿シート敷いたあとに基礎の立ち上がりの配筋だの打設だのするわけでしょ？？
どう考えても砕石の上を人が歩くし、点検で床下に潜るし。
一ヶ所も破れてない方がおかしいよ。

[445: 匿名さん]

444さん
防湿シートは雨にぬれないように基礎がすべて終了して、鉄骨を組む直前に敷くと思います。

[446: 匿名さん]

２ちゃんねるじゃ無いんだから、『俺知っているぜ』的なレスは要らないんじゃない？
優越感に浸るために荒らすのなら退場して頂きたい。

[447: 425です]

AMAさんへ
私は最初から鉄骨系と決めておりました。不動産関係の仕事上、
いろんなメーカーさんの建物を見ております。
建物は、人の手で建てるのがほとんどですので、
一概にもどのメーカーなら完璧というのはありません。
不備が多いＨＭはありますが・・・（地元の下請け業者をどこで使っているか等）
私は、いろんな家を見た結果、トヨタの工場生産に惹かれる部分があります。
ハイムも考えましたが、外観がいかにもハイムと判るのでいやでした。

[448: 425です]

追加↑
地元の工務店の建物も多数みておりますが、
５・６年後から・・・アフターも・・・
この時点で地元で信用できる工務店がないので、
最初から除外しています。
ＡＭＡさんの地元は、わかりませんが・・・

[449: 441です]

ちなみに私はこのスレには初めての書き込みです。
もし、何度も同じようなことが書いてあるなら
、私と同じように感じる人が他に何人かはいるということでしょう。
トヨタで建てて満足している方には、私のような書き込みは不快かとは思いますが。
まあ、満足度は人によるとも思いますし、担当者の対応にも差があるでしょうが、
私はトヨタに不満を持っています。他のメーカーは知らないので、主観ですけどね。

[450: 匿名さん]

私もパナにすればよかったと後悔しています。

[451: 匿名さん]

私はトヨタで建てて満足していますよ。
不満があればすぐに対応してもらっています。
何も言わなければ不満はたまる一方じゃないでしょうか？
何でも、どんなことでも、不満があったら、アフターや営業、現場監督にすぐに伝えるべきです。
満足できなかった人は、どこのメーカーで建てても満足できないと私は思います。

[452: 匿名さん]

>450
トヨタは標準品のレパートリーが確かに少ないですね。
ふすま紙にしたって標準品はパッとせず「いいな」って思ったら
「オプション品で追加料金掛かります」だって。
でもね、パナもどうかなと思いますよ。
このスレ何かあると「パナにすればよかった」って書く人多いけど
何でハイムやダイワ、ヘーベルじゃないんだ？
別スレでもパナの対応の悪さ話題になってませんか？
すべては下請け次第ですよ。
下請け次第でパナ＜＜＜＜＜トヨタになることもある。

[453: 匿名さん]

ならねえよ。
元が違う。

[454: 会員１号]

トヨタホーム東京でカーダを建築してもうすぐ２年くらいになります。
ここではトヨタホームの家は冬寒く夏暑いという内容が多いようですが、他のHMと比べると断熱性能は劣っているのでしょうか？私は他のHMの家には住んでいないので比べようがないのですが。
最近トヨタホームの断熱性能が向上したと聞きましたが、２年くらい前はどの程度の断熱性能だったのでしょうか？お分かりになる方がいたら教えていただきたいのですが。
例えば天井はグラスウール○○mm、床はポリエチレン○○mmなど…
最近は１階はいいとして２階はとても暑いです。今３１℃

[455: 匿名さん]

>454さん
ハイムで住み始めて１年、レスされた時刻はエアコン入れてましたが
１５時位では１階２８℃、２階３０℃、小屋裏３３℃でした。
これはどこのＨＭでも変わりないと思います。

[456: 匿名さん]

>>455
うちは屋根断熱のログハウスだけど今日は17：00くらいで１階28.2℃、２階28.6℃、２Ｆ天井28.4℃
でした。ただ上に上がると屋根からの輻射熱があるから１Ｆより暑く感じます。

[457: 456]

>>続き
ちなみに場所は東京近郊

[458: 匿名さん]

>456さん
>>455です、やっぱり木の威力って大きいですね。
輻射熱の処理は難しいですね、断熱材を厚くすれば冬に影響が出そうだし。
でも、鉄骨ＨＭでも上下階の温度差５℃は結構いけてるでしょ？
冬場でも同じく５℃内には入ります、１階１９℃、２階２１℃、小屋裏２３℃で
暖房は１階で１８℃設定のエアコン２台（４ＫＷと２．５ＫＷ）常時運転です。
もちろん、全部屋開放生活厳守で１階はちょっと寒いかな？

[459: 456]

>>458
どちらかといえば木の威力よりも、切妻＋瓦屋根＋屋根断熱＋軒＆棟換気のほうが
遮熱には有効だと思います。（ログでも屋根がしょぼいと夏は２Ｆが暑いです）

[460: ４５５．４５８]

そうなんですよね．．トヨタホーム（一部）やハイムの場合
フラット屋根が主なので、屋根の断熱部材の量は
他の工法より気を遣ってますが、そもそも熱気を流す構造にはなってません。
なので拙宅は、遮熱スクリーンや長庇（でもちょっと短い）で日射対策を採ってもらいました。
他には太陽光パネルで強制日陰を作り出すか・・です。
ちなみに近畿圏です。

[461: 匿名]

シンセシリーズで新築したものですが、床鳴りがひどくて、１，２階とも床の張り替えをすることになりました。
私の勝手な推測ですが、踏むと床が沈むような感じがするので原因は床の剛性不足ではないかと思っています。
そこで、床の剛性を上げる方法ってあるのでしょうか？（パーティクルボードを厚くする。ＡＬＣ構造にする。構造的に無理かな…）
また、床にパーティクルボードを使っている構造のHMの家は床が沈み込んだりしますか？

[462: 匿名さん]

今から１０年ほど前、トヨタホームで家を建てました。私は当時まだ小学生だったので何も意見することができなかったのですが、今思えばあのころもっときちんとクレームを言っていればよかったんだろうなと思います。
家を建ててすぐ、壁紙がはがれたり、ドアがひび割れたり、さまざまな不具合が出てきました。そのたびに両親がトヨタホームに連絡し、直してくださいと頼んでいました。対応は遅く、やっと直してもらっても、いい加減な対処で、すぐまただめになっていました。クレームを言っても満足いくように直してもらえないので次第に両親もあきらめモードになり、そのまま放置するようになりました。私が覚えている中で一番ひどかったのは、その家に引っ越す直前のこと、玄関のドアに大きな傷があって、そのことでクレームを言って直してもらったら、玄関の扉と同じような色のマジックペンで傷を塗りつぶしただけだったこと。小学生だった私でも、ほんとにありえないと思いました。
家を建てて３年くらい過ぎたころから、壁にひび割れができ始め、床が傾きはじめ、（今ではボールを床に置けば必ず同じ方向に転がります）、年々ひどくなっていますが、両親はもう今更言っても遅いし、どうせきちんと対応してもらえないよ、と諦めています。私はきちんと言うべきではないかと思うのですが。
私たちの家は、おそらくトヨタホームの家の中でもあまりランクの高くない家だと思います。でも、両親が一生懸命働いて、精一杯の思いで建てた家です。私の大事な家です。その家が、欠陥住宅だと思うのは、本当に悲しい。田舎の家で、今は２人暮らしの両親が、あの家にいてなんの修理もしないままで大丈夫なのかと心配です。でも、私には修理してあげるよと言えるだけの経済力もまだないのです。
私たちは、家を建てる際確かに勉強不足だったかもしれない。でも、プロである人たちが、守ってくれないのはひどいと思う。
トヨタホーム全体がそうなのではないかもしれませんが、わが家の例が特殊なのかもしれませんが、私はトヨタホームは信用できません。両親が家の修理を頼む度、クレームを言う度、めんどうそうな、嫌そうな顔をしていた彼らの顔を忘れることはできません。
家を建てるとき、結局信用できるのは自分たちだけだと思います。悲しいことだけれど。どうか、後悔しないようにしてください。

[463: 匿名さん]

トヨタで建てましたけど、床には10ｃｍのＡＬＣ入ってますよ。

いい加減な仕事しかしないのなら担当を替えてもらうのが一番かと思います。

[464: 匿名さん]

＞４６３さん

４６１や４６２は、パナとかハイムとか書いている方でしょう。
構わないのが一番ですよ。

うちも、エスパシオですがＡＬＣ入っています。

[465: なごや]

結露について、聞かせてください。
シンセスマートステージに２年くらい住みました。冬は、エアコンですごしました。
家の窓には、結露が毎日でき、なるべく拭くようにしてました。
が、カビの寝室にはできてます。
窓枠の結露によって壁紙がしみ状態です。
こんなもんですか？

[466: 匿名さん]

うちもトヨタホームで建てたばかりですが、
寝室の窓は結露が結構ありました。

[467: T]

窓枠に結露ができた方にお聞きします。
あなたの窓はペアガラス＆断熱サッシですか？

[468: 匿名さん]

標準はペアです。

[469: T]

断熱サッシでなければ、窓枠に結露ができやすいので、
見積書の開口部仕様か電気設備図を見て確認してみて下さい。

[470: T]

露点温度より冷たくなる所を少なくすれば、結露の発生を抑えることができるので、断熱サッシが効果的です。又、結露を防ぐには、簡単な方法として、十分な換気を行い、室内で発生した余分な水蒸気をこまめに外に排出して下さい。

[471: 名古屋]

販売店に確認したところ、南側は断熱で、それ以外は違うとのことでした。気にせずに
契約してしまい、後悔しています。
シンセシリーズは、標準がペアですか？
もし、ペアだとしても結露はできるんですよね？
みてると、結露ができないとのかきこもあるもので。
現在の状況だと、壁紙を当該部分だけ変えるしかないのでしょうか？
トヨタホームは窓枠全体に木枠がないので壁紙にしみ込みやすいですよね！
販売店も保証してくれるはずもなく、ホームセンターで買った結露対策グッズ
でしのいでいますが。季節外れで申し訳ないのですが、６月で２年たち
保証が切れたもので。
また、ご意見ください。