「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[382: 匿名さん]

シンセではなくエスパシオです。

[383: 380]

↑380です。

[384: T]

トヨタホームで、冬寒いって言われているのはシンセシリーズだと思います。

[385: 匿名さん]

↑スマートステージ

[386: 380]

ではエスパシオはお勧めします。
今流行りの外断熱ですし、我が家は快適です。

[387: トヨタオーナー]

ウチはシンセのスマステだけど、寒いとかはないよ？わたしが鈍感なだけですかね？
だいたい、トヨタのスレなのにパナホームのことや、叩きばかりなのはナゼ？
せっかくのスレなんだから、トヨタの情報交換としてもっと有効的に使えばいいんじゃない？

それに、シンセに住んでる人もなんか言ったら？自分らが納得して建てた家が貶されていても全然平気なの？
もう私はこのページには来ないと思うけど、トヨタオーナーの皆さん。もっと自分の家を誇ってもいいんじゃない？

[388: 匿名さん]

エスパシオも冬寒いですよ。

[389: T]

Ｎｏ．３８７のトヨタオーナーさんへ
シンセシリーズ　テクノロジーカタログ（２００７年３月以降）の３１〜３２ページ
を読んで見てください。
あなたが、いつごろ家を建てられたか分かりませんが、
あなたの家の断熱性能は新省エネ基準レベルですよ。

[390: 匿名さん]

そのカタログを見ているわけだが、品確法の恩熱環境の等級４をクリアできていれば
次世代省エネ基準でないのか？　私の理解が間違ってなければ・・・

[391: 匿名さん]

パナは問題があったときの対応が最低だ！
それならトヨタを選ぶよ。

[392: 匿名さん]

パナの事書いている人や寒いと書いている人は、荒らしなので
ほっとくのが一番ですよ。
仕上がりは、営業や設計士、大工さんで大分違ってきます。
ちなみに、うちはエスパシオで建てましたがとても満足しています。
冬暖かいというのは、２４時間換気部分に熱交換システムが入って
いたり、床暖房や蓄熱装置が入っていたりすれば、設備の差で違って
くると思います。
そもそも、リビングイン階段とか吹き抜けの間取りになっていれば、
違う問題で寒いでしょうしね。

[393: 匿名さん]

私もトヨタエスパシオで、まもなく施主検査です。
エスパシオで建築された方にお聞きしたいのですが、
施主検査で気をつけることってありますか？
床下検査は実際にもぐりましたか？
いろいろと教えてください。
宜しくお願いします。

[394: 匿名さん]

トヨタって床下に土間コンを敷いているのでしょうか？

[395: 393]

ベタ基礎です。
その上に防水シート引いてあります。

[396: 匿名さん]

エスパシオだと、べた基礎です。
自分は、基礎が仕上がったときにチェックに行きましたし、鉄骨が組み
あがってからは、毎週のように現場に足を運びましたので、床下や浴室上
の集中配線等はチェックしませんでした。

チェック項目は、こんなかんじでしょうか。
壁紙の浮きや汚れ
床材の傷
扉の開閉がスムーズか
隙間がないか、コーキングの忘れ等（特に洗面台等の水周り）
コンセントやスイッチの位置
　※施主検査の前に時間とってもらって、コンセントについては
　　なるべく窓の下に持ってきてもらいました。家具の後ろに隠
　　れてしまうことを防ぐため。
背の高い家具を設置予定の場合は、エアコンの位置
ダウンライト等の照明（照らす向き、反射のさせ方等）
施主検査と直接は関係ないのですが、家具が運び込めるかの
チェックは必須です。場合によっては、引越し当日階段の
手すりをはずしてもらうなど、対応をお願いしましょう。
扉の開閉等の軽微なものは、２ヶ月点検のときでも問題ないと
思います。

[397: 393]

396さんありがとうございます。
２階リビングなのですが、冷蔵庫は手すり外さないと通れないかも？でしょうか？
下曲がりのストレート階段です。396さんはどうでしたか？
コンセントやスイッチの位置はすでにクロス前確認でチェックしました。
傷、壁紙、扉など気をつけてチェックしようと思います。

[398: 匿名さん]

ベタ基礎の上に防水シートはないでしょ・・・

[399: 匿名さん]

トヨタ・トヨタのスレ頑張れ！！情報が少ないし、盛り上がらない。
エスパシオの情報は少なからずありますが、私が知りたいのはスマートステージのシンセ系です。
もっと、いろいろな意見を聞きたいです。

[400: 匿名さん]

スマートステージは冬場は寒いですよ。
エスパシオがおすすめです。

[401: 393]

398さん
うーん・・・確かに防水シートって聞いたと思うのですが。。。
防水処理？かな。
不確かですみません。建築関係詳しくないので、トヨタにまかせっきりです。
施主なのにいい加減ですよね。

[402: 393]

つづけてすみませんが、引渡しの時に現場監督さんにお礼って渡しますか？
というか、一度も現場へ行ってお茶菓子など出したことないんです・・・
ここで聞くのが見当違いなら他あたります。

[403: 匿名さん]

布基礎では？＋５万で防湿コンできます。またはサービスしてくれますよ。

[404: 393]

403さん
ベタ基礎です。これは間違いありませんよ。

[405: 匿名さん]

>つづけてすみませんが、引渡しの時に現場監督さんにお礼って渡しますか？
普通上棟の時に渡すのでは？

[406: 匿名さん]

トヨタで打ち合わせ中ですが通し柱が邪魔で間取りに困っております。

[407: 匿名さん]

↑のでパナにしました。

[408: 匿名さん]

うちもパナにしようかな。
明日パナに行って見ます。

[409: 匿名さん]

うちはパナで建てたのですが友達が最近トヨタで建てて・・・お互いの家を行き来するのですが建築金はほぼ同じなんだけど質感や家の暖かさなんかもトヨタの方がいいです。ちょっとショックうけてます。

[410: 393]

405さん
上棟式がなかったもので、、、

うちはパナホームで見積もり依頼しましたが、予算オーバーで無理でした。
その点、トヨタホームでは希望どおりの間取り、予算で建築できました。

ただいま、外構をトヨタで頼むか考え中です。

[411: 匿名さん]

上棟式がなかったもので、、、
先に言えよレスした方に失礼だろ

[412: 393]

411さん
そうですね、失礼しました。

[413: 匿名さん]

うちはパナの方が安かったですよ。

[414: 匿名さん]

>402さん
現場監督にお礼は必要ないのでは？
私は、現場にちょくちょく行って、大工さんにペットボトル差し
入れていました。
水道工事屋さん、電気工事屋さん、壁紙屋さん等のスポットで
作業に入られる方は、責任者がよく分からなかったのであげま
せんでした。

[415: 匿名さん]

>397さん
階段については、トヨタはメーターモジュールなので、有効幅が
９０cmぐらいありますが、手すりが付いていると８０cmぐらいに
減少します。冷蔵庫の幅は400リットルクラスでは６５cm程度が
一般的なので、引越し屋さんの体やクッション材（冷蔵庫ごと毛布
でくるむことが多いです）の厚みを考えると手すりがあると余裕が
なくなります。

[416: 393]

402です。＞414さん
お礼、必要ないかなって思いました。
うちは現場の大工さんとは馬が合わず、差し入れ一切してません。。。
貴重なアドバイスありがとうございました。

＞415さん
そうですかぁ・・・
やはり現地で確認しながらの冷蔵庫移動になりそうです。
現場の大工さんにはトヨタの階段なら普通の木造と違って広く出来ているから
大丈夫なんて言われたので鵜呑みにしちゃいました。
貴重なアドバイスありがとうございました。

[417: 匿名さん]

>416さん
ほとんどの家具は、クレーンで吊って２Ｆの窓からの搬入が可能です。
前日にでも、現場を見てもらって難しそうならクレーンでお願いすれば
いいと思います。

[418: AMA]

初めてのものです　ちょっと教えて下さい。トヨタホームで実際に家を建てられた方値段はどれくらいかかりましたか？建物本体だけですいませんが教えて下さい。私が建物だけで2000万の見積もりがきたのですが(38坪)やはり屋外工事・その他諸費用を入れると2500万は越すのでしょうか？また値引きは10％ぐらい最終的にはしてくれるのでしょうか？すいません教えて下さい。

[419: 匿名さん]

うちもトヨタで建物本体価格2000万でしたが、
諸経費、外構込み（値引き5%）で2650万でした。

[420: 匿名さん]

>AMAさん
スマートステージですか？だったら妥当だと思います。込みで2500〜600位です。明朗会計ですね。

[421: 393]

>417さん
ありがとうございます。
そうなんです、クレーンで吊り上げると費用がかかってしまうので、なんとか
階段から上げたいのですよね。。。
無理だったらクレーンしかないです。

＞ＡＭＡさん
うちはエスパシオで、３階建てなので参考にならないかもしれませんが、
本体価格2600万でした。
屋外工事、その他諸費用は500万みておけばいいと思います。

[422: 匿名さん]

２階一戸建てならば、よほどのことがない限りクレーンはほとんど使いませんよ。
はしごをベランダにかけてロープで２階から引き上げます。
毛布等でちゃんと保護もしてくれます。
追加料金は無しです。
一度確認してみて。

[423: 匿名さん]

＞AMAさま
３月でしたが、スマステ４０坪消費税、オプション、諸経費等込みで２５００万（最終金額）の見積もりでした。オプション、設備等の内容が分からないので何とも言えませんが、やはり概算で２５００万前後は予定しておいたほうがよろしいかと思います。

[424: 匿名さん]

>422さん
ありがとうございます。
トヨタホームとは何の関係もない話題で申し訳ないのですが、
良くポストに入っているチラシの引越し屋さんに依頼してしまったので、
こういう結果になってしまったのかもしれません。
冷蔵庫だけをを戸建てへ運ぶ（同じ町内すぐ近く）のに２万８千円（トラック、人件費３人）かかり、
更に、階段から上がらなかった場合は別途という形で契約してしまいました。
人間、あせって契約するといいことないですね、、、

[425: 匿名さん]

トヨタと大和とパナに同じような間取りで、同じような仕様で交渉していましたが、
金額的にはトヨタが一番安かったです。
建物だけで、４２坪
トヨタ　２５００万
パナ　　２７５０万
大和　　２８００万でした。
営業マン・外観イメージ等で結果的にはトヨタに決めました。

[426: 匿名さん]

>AMAさん
一条とトヨタどちらにしたの？

[427: AMA]

参考ありがとうございます。スマートステージです。
値引きがあるとほかの人はもっと値引きされてる？とおもって
しまいました。参考にさせていただきます。

まだどこにするかは決めておりません　　トヨタホームさん、一条さんだけしぼっているわけでないので…

[428: 匿名さん]

＞ＡＭＡさん
一条とトヨタの比較って難しいですね。
木造で建てたいか、鉄骨で建てたいか、でまず最初に搾ったほうが
決めやすいかと思います。

[429: 匿名さん]

トヨタは通し柱が邪魔で間取りどころではありませんでした。

[430: 匿名さん]

>まだどこにするかは決めておりません　　トヨタホームさん、一条さんだけしぼっているわけでないので…
パナにしましょう。

[431: 匿名さん]

ＡＭＡってぺんぺんみたいじゃね?