「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[322: 匿名さん]

トヨタホームは冬寒いですよ。

[323: ami]

断熱材は固形ですよね。
私は個人的には固形の方が長持ちするし暖かいと考え、トヨタにしました。
鉄骨メーカーで固形の断熱材使っているところってトヨタ以外にありましたっけ？
木造なら富士ハウスでした。
寒いとおっしゃている皆様は断熱材は固形ですか？

[324: hann]

amiさん
断熱材は固形とのことですが、トヨタホームで使われている断熱材はグラスウールでごく一般的なものですよ。

[325: 匿名さん]

現在のトヨタホームはグラスウール16kとききました。
旧製品のことは分かりません。
low-Eも標準装備ですし断熱性能は悪くないためトヨタホームだから寒いということは
無いと思います。

[326: hann]

正確には
外壁が高性能グラスウール16K・100mmで屋根はグラスウール16K・150mmですね。

[327: ami]

我が家のトヨタホーム　エスパシオは屋根と軒天部分はグラスウールですが、
他外壁部分はすべて固形の断熱材でした。
皆様、シリーズは何なのでしょうか？
家だけですか？

[328: hann]

amiさん。
ごめんなさい。今までシンセシリーズで話をしていました。
寒いと言われた323、320さんも恐らく旧シンセシリーズのことを指しているのでしょう。
エスパシオはハイブリッド外断熱と呼ばれているものなので全く異なります。

逆に教えて頂きたいですが、エスパシオの断熱材は何でしょうか？

[329: 匿名さん]

外壁はイソシアヌレートフォーム（固形）です

[330: ami]

hannさんはシンセシリーズでしたか。
断熱材は329さんのおっしゃる通りです。

シンセカーダはデザインもいいですよね・・・外壁でいいな〜って思う柄があったのですが
エスパシオでは出来なくて、悩みました。

[331: hann]

329さん、ありがとうございました。
amiさん、お互いにいい家を建てられるように頑張りましょう。

[332: ami]

hannさん、そうですね。
いいお家、建てましょうね！
また何かあったらアドバイスお願いしますね！

[333: 匿名さん]

トヨタホームのスマートステージで検討していますが。トヨタホームの良さが解りません。誰か教えてください。又、トヨタホームと他のハウスメーカーとの違いで、メリット・デメリットがあれば教えてください。素人ですみません・・・

[334: 匿名さん]

ユニットな為、窓は自由につけたい放題な感じです

[335: 匿名さん]

[336: 匿名さん]

柱１本のために間取りに苦労しました。

[337: T]

旧仕様のシンセシリーズで家を建てられた方に教えていただきたいのですが、
オプションで天井・壁・床の断熱材が高断熱の仕様に変更できたをご存知でしたか。

[338: 匿名さん]

トヨタホームは冬寒いって聞きましたが本当ですか？

[339: T]

シンセシリーズの旧標準仕様は、断熱材の性能が低いのは確かです。

[340: 匿名さん]

シンセの入居者の方が冬寒くて石油ストーブ焚いてるそうです。
新しい仕様のは大丈夫ですか？

[341: 匿名さん]

トヨタで検討しましたが柱がどうしても部屋の真ん中にでるので
間取りができず断念しました。

[342: 匿名さん]

トヨタは柱抜けないんだ？？
ハイムなら柱なしに出来たのに！残念！！

[343: 匿名さん]

トヨタはどうしても抜けない柱が１本あります。
そのせいで壁に変な凹凸が出たりしますね。

[344: 匿名さん]

うちはパナにしました。

[345: 匿名さん]

トヨタに引っ越して二日目でキッチンから水漏れ。
これからがいきなり不安になりました。

[346: 匿名さん]

うちは入居３ヶ月で雨漏りし修繕してもらいました。

[347: mugi]

トヨタホームだから寒いと言う訳ではないと思いますよ。間取りが自由な分、どうしても窓の数が多いいのでは？また、大きな窓もあったりして。日当りは良くても実際冬の気密性は窓が多い性質上寒いかもしれませんね。どなんでしょ？

[348: 匿名さん]

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

パナにだって抜けない通し柱がありますよ

[351: 匿名さん]

スマステとソナーナで検討しました。価格がそれ程変わらなかったのでソラーナにしました。

[352: 匿名さん]

誤ナ正ラすみません。

[353: 匿名さん]

>>350

ないよ

[354: 匿名さん]

ないですよね

[355: 匿名さん]

トヨタホームに限らず、広い空間を確保しながら構造体を維持するには、
柱が必要になってくるのではないですか。
その柱が壁にうまく隠れるか、リビングの真中に立つかは置いておいて。

[356: 匿名さん]

>>355
躯体の構造による。

[357: by350]

パナのパネル工法（Fタイプ）ですが通し柱２本（屋根を支える部分）は抜けませんと言われました。ですから我が家はその部分を踏まえた間取り設計になっています。

[358: 353]

うちもパナだけど自由に間取りできたぞ。
リビング15畳ダイニング5畳キッチン5畳のワンフロア〜だ。
どこにも柱なんて入ってないぞ。
大体パネル工法で抜けない柱って・・・・何！！！
はずせないのは耐震壁（こんな名前）じゃないのか。
それも間取りによって位置を入れ替えれば済むことだったぞ。
ちなみにセキュリオって奴だ。

[359: 匿名さん]

トヨタは太い柱が４本束ねた形で家の中央にでるので
大いに間取りの邪魔になります。
パナの通し柱の比ではありません。

[360: 匿名さん]

そんなことはないよ。
ウチはシンセのスマステだけど、躯体の中心部の柱を抜いて、代わりに鉄の板？をいれてるよ。
板自体は薄いから、壁の厚みがあれば問題ないそう。ただし、耐震性の確保のために柱なしの大空間は不可能らしい。

[361: 匿名さん]

トヨタホームですが、4本束ねた柱を抜いて壁で支える構造となっています。
安全性を考えるとどのハウスメーカーでも何らかの制限がでるのではないですか。

[362: 匿名さん]

どうしても抜けない柱が１本出てくるので大空間ができず
困っております。
間取り変更しても必ず柱が出ます。

[363: 匿名さん]

↑なのでパナにしました。

[364: 匿名さん]

うちはダイワとトヨタで競合させたけど、最近はトヨタとパナが多いの？

[365: 匿名さん]

柱のせいでトヨタは断念しました。
冬寒いのも気になります。

[366: 匿名さん]

積水、ハイム、トヨタ、パナと競合させましたが、積水、ハイムはほとんど値引きなし、トヨタはまあまあ、パナはだいぶがんばってくれました。積水＝ハイム＞パナ≧トヨタでした。

[367: 匿名さん]

エスパシオなら通し柱は必要ありません。
ある程度の大きさにつき１本は柱が必要になるかと思いますが、
それはどのメーカーでも同じです。
柱のない大空間で頭をなやますことのできる方たちがうらやましい
ですね。

[368: 匿名さん]

どちらにするにせよ競合はパナがいいみたいですよ。

[369: 匿名さん]

パナは柱が間取りの邪魔にならないのがいいですね。

[370: 匿名さん]

トヨタに決めようと思っていましたが、今日パナに行ってみます。

[371: 匿名さん]

パナの方が絶対おすすめですね。
トヨタのいいのは親会社とローンだけですから。

[372: 匿名さん]

パナいいですよ。場合によってはキラテックがサービスになるみたい。

[373: 匿名さん]

ローンも今じゃ、大手の銀行に劣る部分も多々あるしな・・・

[374: 匿名さん]

もうパナに決まりですね。

[375: 匿名さん]

でもパナは別のページでひどいことになってますよ・・・

[376: 匿名さん]

人の意見に流されすぎない方がいいと思います

[377: 匿名さん]

トヨタの話しましょうよ。

[378: 匿名さん]

トヨタは冬寒いって聞きましたが、
夏も暑いのでしょうか？

[379: 匿名さん]

3月に大幅値引きで契約を迫られましたが押印しなくて良かった。今は他ＨＭで仕様打ち合わせ中です。

[380: 匿名さん]

うちは冬は暖かく、夏涼しいですよ。

[381: T]

Ｎｏ．３８０の方、モデルチェンジ前のシンセシリーズ標準仕様ですか？

[382: 匿名さん]

シンセではなくエスパシオです。

[383: 380]

↑380です。

[384: T]

トヨタホームで、冬寒いって言われているのはシンセシリーズだと思います。

[385: 匿名さん]

↑スマートステージ

[386: 380]

ではエスパシオはお勧めします。
今流行りの外断熱ですし、我が家は快適です。

[387: トヨタオーナー]

ウチはシンセのスマステだけど、寒いとかはないよ？わたしが鈍感なだけですかね？
だいたい、トヨタのスレなのにパナホームのことや、叩きばかりなのはナゼ？
せっかくのスレなんだから、トヨタの情報交換としてもっと有効的に使えばいいんじゃない？

それに、シンセに住んでる人もなんか言ったら？自分らが納得して建てた家が貶されていても全然平気なの？
もう私はこのページには来ないと思うけど、トヨタオーナーの皆さん。もっと自分の家を誇ってもいいんじゃない？

[388: 匿名さん]

エスパシオも冬寒いですよ。

[389: T]

Ｎｏ．３８７のトヨタオーナーさんへ
シンセシリーズ　テクノロジーカタログ（２００７年３月以降）の３１〜３２ページ
を読んで見てください。
あなたが、いつごろ家を建てられたか分かりませんが、
あなたの家の断熱性能は新省エネ基準レベルですよ。

[390: 匿名さん]

そのカタログを見ているわけだが、品確法の恩熱環境の等級４をクリアできていれば
次世代省エネ基準でないのか？　私の理解が間違ってなければ・・・

[391: 匿名さん]

パナは問題があったときの対応が最低だ！
それならトヨタを選ぶよ。

[392: 匿名さん]

パナの事書いている人や寒いと書いている人は、荒らしなので
ほっとくのが一番ですよ。
仕上がりは、営業や設計士、大工さんで大分違ってきます。
ちなみに、うちはエスパシオで建てましたがとても満足しています。
冬暖かいというのは、２４時間換気部分に熱交換システムが入って
いたり、床暖房や蓄熱装置が入っていたりすれば、設備の差で違って
くると思います。
そもそも、リビングイン階段とか吹き抜けの間取りになっていれば、
違う問題で寒いでしょうしね。

[393: 匿名さん]

私もトヨタエスパシオで、まもなく施主検査です。
エスパシオで建築された方にお聞きしたいのですが、
施主検査で気をつけることってありますか？
床下検査は実際にもぐりましたか？
いろいろと教えてください。
宜しくお願いします。

[394: 匿名さん]

トヨタって床下に土間コンを敷いているのでしょうか？

[395: 393]

ベタ基礎です。
その上に防水シート引いてあります。

[396: 匿名さん]

エスパシオだと、べた基礎です。
自分は、基礎が仕上がったときにチェックに行きましたし、鉄骨が組み
あがってからは、毎週のように現場に足を運びましたので、床下や浴室上
の集中配線等はチェックしませんでした。

チェック項目は、こんなかんじでしょうか。
壁紙の浮きや汚れ
床材の傷
扉の開閉がスムーズか
隙間がないか、コーキングの忘れ等（特に洗面台等の水周り）
コンセントやスイッチの位置
　※施主検査の前に時間とってもらって、コンセントについては
　　なるべく窓の下に持ってきてもらいました。家具の後ろに隠
　　れてしまうことを防ぐため。
背の高い家具を設置予定の場合は、エアコンの位置
ダウンライト等の照明（照らす向き、反射のさせ方等）
施主検査と直接は関係ないのですが、家具が運び込めるかの
チェックは必須です。場合によっては、引越し当日階段の
手すりをはずしてもらうなど、対応をお願いしましょう。
扉の開閉等の軽微なものは、２ヶ月点検のときでも問題ないと
思います。

[397: 393]

396さんありがとうございます。
２階リビングなのですが、冷蔵庫は手すり外さないと通れないかも？でしょうか？
下曲がりのストレート階段です。396さんはどうでしたか？
コンセントやスイッチの位置はすでにクロス前確認でチェックしました。
傷、壁紙、扉など気をつけてチェックしようと思います。

[398: 匿名さん]

ベタ基礎の上に防水シートはないでしょ・・・

[399: 匿名さん]

トヨタ・トヨタのスレ頑張れ！！情報が少ないし、盛り上がらない。
エスパシオの情報は少なからずありますが、私が知りたいのはスマートステージのシンセ系です。
もっと、いろいろな意見を聞きたいです。

[400: 匿名さん]

スマートステージは冬場は寒いですよ。
エスパシオがおすすめです。

[401: 393]

398さん
うーん・・・確かに防水シートって聞いたと思うのですが。。。
防水処理？かな。
不確かですみません。建築関係詳しくないので、トヨタにまかせっきりです。
施主なのにいい加減ですよね。

[402: 393]

つづけてすみませんが、引渡しの時に現場監督さんにお礼って渡しますか？
というか、一度も現場へ行ってお茶菓子など出したことないんです・・・
ここで聞くのが見当違いなら他あたります。

[403: 匿名さん]

布基礎では？＋５万で防湿コンできます。またはサービスしてくれますよ。

[404: 393]

403さん
ベタ基礎です。これは間違いありませんよ。

[405: 匿名さん]

>つづけてすみませんが、引渡しの時に現場監督さんにお礼って渡しますか？
普通上棟の時に渡すのでは？

[406: 匿名さん]

トヨタで打ち合わせ中ですが通し柱が邪魔で間取りに困っております。

[407: 匿名さん]

↑のでパナにしました。

[408: 匿名さん]

うちもパナにしようかな。
明日パナに行って見ます。

[409: 匿名さん]

うちはパナで建てたのですが友達が最近トヨタで建てて・・・お互いの家を行き来するのですが建築金はほぼ同じなんだけど質感や家の暖かさなんかもトヨタの方がいいです。ちょっとショックうけてます。

[410: 393]

405さん
上棟式がなかったもので、、、

うちはパナホームで見積もり依頼しましたが、予算オーバーで無理でした。
その点、トヨタホームでは希望どおりの間取り、予算で建築できました。

ただいま、外構をトヨタで頼むか考え中です。

[411: 匿名さん]

上棟式がなかったもので、、、
先に言えよレスした方に失礼だろ

[412: 393]

411さん
そうですね、失礼しました。

[413: 匿名さん]

うちはパナの方が安かったですよ。

[414: 匿名さん]

>402さん
現場監督にお礼は必要ないのでは？
私は、現場にちょくちょく行って、大工さんにペットボトル差し
入れていました。
水道工事屋さん、電気工事屋さん、壁紙屋さん等のスポットで
作業に入られる方は、責任者がよく分からなかったのであげま
せんでした。

[415: 匿名さん]

>397さん
階段については、トヨタはメーターモジュールなので、有効幅が
９０cmぐらいありますが、手すりが付いていると８０cmぐらいに
減少します。冷蔵庫の幅は400リットルクラスでは６５cm程度が
一般的なので、引越し屋さんの体やクッション材（冷蔵庫ごと毛布
でくるむことが多いです）の厚みを考えると手すりがあると余裕が
なくなります。

[416: 393]

402です。＞414さん
お礼、必要ないかなって思いました。
うちは現場の大工さんとは馬が合わず、差し入れ一切してません。。。
貴重なアドバイスありがとうございました。

＞415さん
そうですかぁ・・・
やはり現地で確認しながらの冷蔵庫移動になりそうです。
現場の大工さんにはトヨタの階段なら普通の木造と違って広く出来ているから
大丈夫なんて言われたので鵜呑みにしちゃいました。
貴重なアドバイスありがとうございました。

[417: 匿名さん]

>416さん
ほとんどの家具は、クレーンで吊って２Ｆの窓からの搬入が可能です。
前日にでも、現場を見てもらって難しそうならクレーンでお願いすれば
いいと思います。

[418: AMA]

初めてのものです　ちょっと教えて下さい。トヨタホームで実際に家を建てられた方値段はどれくらいかかりましたか？建物本体だけですいませんが教えて下さい。私が建物だけで2000万の見積もりがきたのですが(38坪)やはり屋外工事・その他諸費用を入れると2500万は越すのでしょうか？また値引きは10％ぐらい最終的にはしてくれるのでしょうか？すいません教えて下さい。

[419: 匿名さん]

うちもトヨタで建物本体価格2000万でしたが、
諸経費、外構込み（値引き5%）で2650万でした。

[420: 匿名さん]

>AMAさん
スマートステージですか？だったら妥当だと思います。込みで2500〜600位です。明朗会計ですね。

[421: 393]

>417さん
ありがとうございます。
そうなんです、クレーンで吊り上げると費用がかかってしまうので、なんとか
階段から上げたいのですよね。。。
無理だったらクレーンしかないです。

＞ＡＭＡさん
うちはエスパシオで、３階建てなので参考にならないかもしれませんが、
本体価格2600万でした。
屋外工事、その他諸費用は500万みておけばいいと思います。