「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[201: 匿名さん]

うちはクレーン料金120万位でした。

[202: 匿名さん]

[203: 匿名さん]

エスパシオで約５０坪の延べ床ですが、今月から建設開始です。初めは
地盤改良工事からですが・・・。
設計開始から約半年、やっと形になっていくので、うれしいですね。
３Ｄビューの動画をもらったのですが、納戸、ＷＩＣとかお手洗い、風呂場
とかは動画に入っていなかったのですが、全ての場所を動画に含めてもらう
ように頼めるのですかね。特にトイレは、階段下や北側斜線がわに配置して
いるので、見た目が気になります。

[204: ナナ]

お初です。
契約を済ませ、着工に向けて打ち合わせの日々ですが、どうしてもベタ基礎じゃないのが気になります。100年住宅とか言ってるものの、防湿シートなんかで大丈夫なものなんですかね？オプションの土間コンクリート（？）っていくら位かかるんですか？前の書き込みも見ましたが、ベタ基礎にする必要は本当に無いんでしょうか？
無知で申し訳ないんですが、不安ですぅ〜。

[205: 匿名さん]

すごいなー、、、、、、
契約ってものを軽く考えてる感じ。
基礎について、しっかりと納得し、
そのほかの全てについてしっかりと納得してから
契約すりゃいいのに。
ごめんね。ちょっと悪口になっちゃったけど。
せめて、そこから先の打ち合わせは、不安でたまらなくなり、
解約したくなったりしても、違約金が安く済むようにしなよ。
資材準備等をさせないようにね。
しっかりしっかり納得してから次のステップへ進むんだよ。

[206: ナナ]

205の匿名さん、質問の答えになってないレスならいりませんけど…。お暇なんですかね？

[207: 匿名さん]

いや、なってるでしょ。
ベタの方が良いのは当たり前だし、それに疑問を感じたなら、なぜ契約前に聞かなかったのか…
今更どうしようも無いでしょ。
同じ土地の条件なら絶対にベタ＞＞布ですよ。
そりゃ、地盤条件によっては布でも十分なことは多いですけど。
それに、防湿シートなんてどこかで破けたりしてますしね。
床下の点検すれば上を歩くわけだし。

[208: 匿名さん]

＞２０４さん
まだ、打ち合わせ中ということは、本契約はまだでしょうか？
それなら、ベタ基礎に変更してもらうことは可能なはずです。金額に差が出ると
思いますが、変更をお勧めします。
インテリアとか配線の打ち合わせ中なら、もう本契約は終わっているのかもしれ
ませんが・・・。

[209: ナナ]

208匿名さん、ありがとうございます。
契約前に基礎の確認はしましたが、うちの場合は「構造計算上、杭の方が適しているし、ベタだと全体が重すぎて鉄骨では適さない。」との事でした。その時は納得したんですが、最近またなんだか気になってしまって…。「そんな大事な部分に手を抜いて、何かあった時に自分の首を絞めるような事はしません。」と言われ、確かになーと思ったんですが…。ちなみに地盤はかなり悪い所です。

コンクリうつのは12万程度らしいので、シートにするつもりはありませんが、実際建てられた方は布基礎で不安じゃないのかなーと…。トヨタで建てた（建てている）方はどう思われているのかお聞きしたくスレたてました。

[210: 匿名さん]

土間コンはOKでベタはダメってのは…
重さが理由じゃないようなきがするけど。

[211: 203]

うちは、地盤が超軟弱で３０本オーバーの鋼管杭を打ち込みます。
初めから設計士さんの提案がベタ基礎でした。
話しているのは、営業さんですか？ベタ基礎と言っていることを、
地盤改良工事で、杭を打つ打たないの話と営業さんの中でごっちゃ
になっているのではないでしょうか？
設計士さんから、直接説明を受けた方がいいと思います。

[212: 匿名さん]

安心を買うならばくい＋べたでもいいと思います。（お金はかかりますけどね）
ただし、くいを打つのであれば布基礎でも十分だと思います。ただし地盤調査の結果しだいです。
くい＋べたではべたのいい部分が半減してしまうと思います。

[213: 匿名さん]

[214: 匿名さん]

近々、解体業者、トヨタホームの施工担当、自分たちで近隣への挨拶をする予定です。
トヨタホームでギフトを用意するとのことですが、自分たちでも手土産を用意した方
がいいのですかね？

[215: 匿名さん]

それは、貴方の良識で決めれば良いんじゃない？
うちは、お菓子を買って持っていきましたけど。
なくても誰も怒ったりはしないだろうし。

[216: 2年ぐらい]

家は、挨拶回りしました。トヨタさんは、建築工事のみでのごあいさつで。
家は、近所付き合いなども兼ねて回りました。新築はよいもので
人にうらやましがられることもありますので、挨拶は丁寧に、にっこりとですね。
近くの人に遭ったら誰かわからなくても会釈もよいですかね。がんばろー

柱状改良したけど、べたもしたかったけどしなかった、湿気を心配してます。どう？
防湿シートがいつも下側に汗かいてますね。家が乾燥しなくていいのかな？
梅雨時は、湿気が多いので乾燥機使ってますです。

[217: しおん]

１５日にトヨタホームの営業さんと会いました。
トヨタホームは今年の１０月からベタ基礎が標準仕様になって
その分　少し金額が上がったそうです。
ベタ基礎でなくても強度等は問題がないので
施主の希望によって布基礎にすることもできるそうです。
ちなみに　同時期に　エスパシオも構造等が多少変わって
強度がアップしているそうです。

[218: 匿名さん]

＞しおんさん
私が１１月に工場見学や見積もり頂いた時は布基礎が標準といってましたが？？
地域によって違うのかな？

[219: 214]

挨拶回りは、無事終わりました。周りは、ご高齢の方が多かったですが、
工事には協力的でした。引き込みの私道で皆で持分設定されているという
のもあるのでしょうか。
今度は、地鎮祭です。マンション買ったときに比べ、イベントが多くて、
入居までどんどん気持ちが高まってきていいですね。

[220: ｓ12]

今シンセカーダで見積もりをだして延床４８坪で今総額で2700万くらいです。値引き300万なんですけど高いですか？色々掲示板を見ていると契約を戸惑っています。アフターなど大丈夫なんですか？
カーダは屋根がない四角い形なので雨漏りや耐久性など少し心配です。

[221: 203]

エスパシオで、同じぐらいの延べ床ですが３５００万程です。それに別途地盤改良工事費が
かかっていますので、４０００万近い金額になっています。
造作工事も結構入れましたので、初めの見積もりから２００万程アップしてます。
どこのメーカでも、内装工事は外注業者がやっているため当たり外れはありますよね。
ばらつきがどれだけあるかでしょうけど、メンテナンスも担当者によるんでしょうね。

[222: 匿名さん]

いつミサワを売買するのですか？

[223: 匿名さん]

＞222さん
買収ということ？
確かに、ミサワに資本だしてるけど今のところ業務提携もしてないし、
傘下に収める気はないのでは？

[224: 匿名さん]

ミサワの株価が下がったらチャンスじゃないですか？

[225: 匿名さん]

シンセシリーズがラーメン工法、エスパシオシリーズが鉄骨軸組み工法でしょうか？
２つのシリーズとも軽量鉄骨という理解でいいんですよね？

[226: 匿名さん]

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

[229: 匿名さん]

[230: 匿名さん]

私の家は契約書に職人さんの駐車場代と１０万位はいっているのですが
いつ現場に行っても路駐をしています。
これは担当に言ってよいと思いますか？？
皆さんの契約はどうなっていますか？

[231: 匿名さん]

[232: 匿名さん]

[233: ai]

トヨタホームで契約しました。3階建てです。
窓の位置や、数って制限ありましたか？
柱や筋交いが必要で大きな窓が取りにくいみたいなんですが・・・（どうしても窓をつけたい箇所があって）
構造計算の関係なので、簡単にいかないのでしょうかね〜

[234: 匿名さん]

[235: ai]

エスパシオＥＦ3です。
やはり構造計算の関係で、柱や構造体をなくして窓をつけるのは厳しいようです。
注文住宅といえども、なかなか施主の思うようにはいきませんね〜。

トヨタホーム東京と一級建築士事務所は別会社ってことですか？
下請けって意味でしょうか・・・
知識がなくよくわかっておりません。

[236: 匿名さん]

[237: 匿名さん]

[238: 匿名さん]

[239: 匿名さん]

[240: 匿名さん]

[241: ai]

商品は何ですか？ユニットでしょうか。

私も床暖房をつけていますので、施工状況を詳しくチェックしていきたいと
思います。

3階建てなので構造計算なども必要なので、詳しい知識がないと
分かりません。その点が一番心配です。
知り合いの建築士に図面など見てもらおうかな・・・

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

[247: ai]

契約って解除するといくらくらいなんだろ？

[248: ぽちゃっこ]

明日からトヨタホームの販売開始する建売が５５００万するのですが、こちらからは４８００万で提示しようと思っていますが妥当な額でしょうか

[249: 匿名さん]

[250: ペンギン]

購入前でも、地盤調査結果を教えてくれないっていうのはどういうものなんだろう。私は建売住宅を探していたとき、結局買いたい物件がなかったのでそこまで至りませんでしたが、やはり地盤調査結果と造成の方法くらいは確認してから買いたいです。１０万円払わないと教えないとか疑問な気がします。

[251: うむ]

毎日現場に行ってます。少しやり直して、もらってもいます。監督はほとんど来ないですね。
私が監督です。工事業者の人が何とかの人ですか？といいましたのでそうですと適当な
返事をしたらいろいろ話をしてくれました。それから毎日顔出しています。
きずいた点があったら言って直してくれます。私を誰だと思っているのだろうか？
床暖のサヤ管も架橋ポリのヘッダー保温も。だだ少し下手ですね。大工さんもね。

[252: 匿名さん]

所詮トヨタと言っても住宅については新参者ですし・・・。
だから札束でほっぺたひっぱたく様にミサワに介入してきたのでしょ。
ミサワのデザイン・設計・技術が欲しかった為、というのが専らのウワサ。
最近ではトヨタの家は外観がミサワにそっくりになってますよね。

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

[255: 匿名さん]

[256: 匿名さん]

[257: 匿名さん]

とはいえ、トヨタホームにも良い営業はいるよ。
ちなみにトヨタ名古屋です。竣工後も良い関係で続いています。

[258: 匿名さん]

トヨタホームつくしで家を建てもうすぐ引渡しです。私の営業マン（営業所ではかなり上の人らしい）も契約前後で変わりましたね。契約は決して強引に勧めなかったのですが、契約後はこちらの要望を聞いて、そして動いてくれるまでかなり時間がかかるようになりました。契約前はスピーディだったのに。。何回も言ってやっと動いてくれるってかんじ、、忘れることも多かったです（泣）知識がとても豊富でおしゃべりが楽しいのは気に入ってますが。。

[259: 匿名さん]

[260: ラッキーマン？]

トヨタホーム名古屋のキャンペーンに応募したら、建築費500万円が当たりました。
現在、プランをお願いしており、次回の打ち合わせで見積もりがでる予定でした。まだ見積もりを出してもらってない状態なので、通常よりも高く見積もって500万円引きました、なんて事にならないか心配です。
今回のキャンペーンでは抽選で4人に500万円が当たるものですが、ほんとうに4人なのかも疑問だし、これ以上値引きはしてもらえないのかな？とも思います。
実際、このキャンペーンって、お得なんですかね？皆さんの意見をお聞かせください。

[261: 匿名さん]

[262: もぐたん]

トヨタホームでは、たてませんでしたが、４２坪で本体のみ２３００万から４４０万引きが
１２月ででました。トヨタに特に知り合いもいません。
５００万引きでも十分に利益がでているのでしょう。

[263: 匿名さん]

５００万値引きはほぼその時期全員に当たってますよｗだまされないでね。考えればわかるでしょｗ

[264: 匿名さん]

↑それはウソでしょw
そんなの誰が信じるよw

[265: 匿名さん]

トヨタホームってあんまり人気ないの？

[266: ウルトラ]

忙しいそうだけどね? どう???
妻がね、まあ、好きなとこで建てるみたい。
屋根もあるし、壁もあるし、これでいいのに。
トヨタホームのよいところ教えて
建替えしたいんだけど。妻がね。

[267: 匿名さん]

５００万引きとかあってるんだ〜
そのわりには他のＨＭより建ってないよね〜。。。

[268: 匿名さん]

>262

４２坪で１８６０万ってローコストメーカー並みの値段だね。
そんなに安くなるんだ

[269: 匿名さん]

びっくりですね〜〜

[270: 匿名さん]

だれかトヨタホームを褒めてくれよ

[271: 匿名さん]

[272: 匿名さん]

今度のSSは坪単価49.4万円(代表プラン）〜と、この鉄鋼価格上昇中の中おもいきった価格設定ですね。（2007年12月まで）
ただ、車もそうだけどトヨタはベースは安いのですが、
オプションつけると高くなるので実際のところはどうなんでしょうかね。
でもすごく気になる〜！！

[273: 匿名さん]

[274: 匿名さん]

[275: アリオン]

トヨタさんの建て売りを検討中です。
気に入っているのが、間取りの機能性の良さです。
他の業者さんのは今いちですが、おまけでカーテンなど付属品までついてくるのですが…
ここで、トヨタさんの評判の悪さからも迷っています。
余所とは違う機能性に優れたデザインが良いのですが…

[276: 匿名さん]

は〜・・・デザインで家建てるなよ〜。トヨタの車はいいけど家は悪いぞー。寒いしすべて値段によってかわるし。なんでみんなブランドにだまされるんだろう・・・ちゃんと家作りの勉強をしてから家を建てなさい！設備とか間取りとかそんなもん家作りには関係ないぞ。カーテンくらいで惹かれるなよ。頭悪いんと違うって思われるよ。

[277: 匿名さん]

>276
間取りも設備もデザインも重要というか、間取りと設備無視で家作りをする人の方はかなり珍しいでしょう。
それに、家に対して人それぞれ重視するポイントが違うのだから別にいいじゃないですか？
もちろんきちんと作ってもらう前提で。

[278: 匿名さん]

今回の新商品は主に断熱の強化だそうです。
グラスウールが16Ｋ75ｍｍ（Ⅳ地域）100ｍｍ（Ⅲ地域）から高性能16Ｋ100ｍｍに変更＋基礎断熱がオプションで付けれるとのことです。
また根太の部分も鉄から木材に変更（今まではオプション）できるとか

今までトヨタホームは寒いとの風評があったため、力を入れたようですね。

[279: 匿名さん]

昔、担当の営業さんに聞いた話ですが、これまでも北関東向けのスマートステージ（以外もかな？）は（Ⅳ地域）であっても100ｍｍのグラスウールを使用していたそうです。
だからですかね？　あまり寒いと感じません。

[280: 匿名さん]

３月に棟上して、５月末に引渡しです。
モデルチェンジの谷間にかかってしまった、私の家の断熱はどんなもんなんでしょう・・・？

営業に聞いたところ、「以前よりは、断熱材をいれる部分が増えました」とのあいまいな返事でした。

[281: サク]

みなさん　すごい値引きですね　羨ましい。。。
うちは　３５坪で２１００ぐらいですよ　値引き一切なしです
もちろん　なんにも付きません　カーテンすらサービスしてくれませんよ〜
私も　３月棟上して６月末引渡しです　断熱材は昔のままかな

[282: 匿名さん]

栃木や茨城等向けの製品はいままでも100ｍｍのグラスウールを使用していたらしいです。
玄関ドアなども断熱製品を積極的に採用（おすすめ）しているとのこと。
ただ、75ｍｍを使用しているものより、金額は高くなっているらしい。

[283: 匿名さん]

282さんの言われるとおり、うちは茨城のスマートステージで、100mmのグラスウールです。　結構細かいところにも断熱材が入れられています。　やはり気候が東京などに比べると寒いからなのかも知れません。

[284: 早く出来ないかな〜]

建築費５００万円が当たった方がいるんですね。ほんとに羨ましいです。私は見事にはずれました。
その代わり特別値引きとして、本体価格の１０％値引きしてくれました。
あとキャンペーン中とのことで、テレビを２台頂けました。３７型と２６型を...
営業者の方も所詮、人の子ですから、こちらの話し方次第で、良い付合い出来ますよ。所詮こちらもあちらも印象次第で決めるんですから。
最初は私も住宅に関しては無知でしたが、本や他社のＨＰなど見て自分なりに勉強しましたよ。やはりちょっとは知識が無いと打ち合わせの時困りますから。自社の良い所や弱点なんかも聞けましたよ。

[285: 匿名さん]

建物本体価格より１５％引きでタイルと防湿コンクリートがサービスでした。５００万引きでも十分利益が出ると思いました。

[286: 匿名さん]

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

[289: 匿名さん]

[290: アリオン]

　私は、建て売りの間取りを重視せずにはいられません。
主婦として動線は重要です。先日、他社の建築中の注文物件を見せていただきました。
　やはり注文物件は良いですね。動線をしっかり考えた間取りになっていました。
間取りは重要です。特に高齢になったときの事を考えると、奇抜なデザインでおしゃれな外見を作っても生活しにくいと思うのです。
　吹き抜けに人気があるのか？建て売りと言えば吹き抜けがついてきます。
私の実家は玄関に吹き抜けがあり、玄関の電気は天井からのシャンデリアです。
外見は豪華なのですがメンテナンスが大変です。誇りがたまったシャンデリアの掃除や天井に向かった窓、掃除が大変なのです。老人になったら掃除は業者に任せるほかありません。
吹き抜けがあると、夏は涼しいですが冬は寒くて堪りません。
　トヨタホームさんの建て売りは、吹き抜けの代わりには高天井でその上はロフトになっているので機能的に使えます。その点を重視しています。
　それから、トヨタホームさん以外の建て売りはは、5ＬＤＫと言えば２階が４部屋で、１階が一部屋だけです。老人の生活を考えていない間取りです。
　トヨタホームさんの建て売りで気になるのが家財が入っていないので（他社はおまけで付いてくる）実際家財が入るとどういう雰囲気になるのか？わかりにくいかな？
　断熱は外断熱を重視していますが、トヨタさん以外でも外断熱はあるのでトヨタさん重視ではありません。
　注文住宅が建てられたらいいのですが、予算が…

[291: 匿名]

トヨタホームは、他のＨＭより安いほうなのでしょうか？積水・大和と比べてどうでしょうか？

[292: きー]

この度、無事に契約を行いましたが、プランの階段が下回りＪです。あまり見ない形ですが、使い勝手はいかがでしょうか？

[293: 匿名さん]

シンセ・カーダ、アヴェンティーノ等高いプランもあり、またスマートステージみたいな比較的金額を抑えたプランもあります。

[294: 小象]

トヨタホームは値引きが多いＨＭなのでしょうか？同じ金額で比較して他のＨＭと比べお買い得なのでしょうか？ご意見お願いします。

[295: 匿名さん]

安いのは安い理由があります。

良いものが安くなんて出来ません。

そんな都合のいい話はありません。

[296: 匿名さん]

↑そのとおりです。

[297: ママ]

6月末引渡しです。
値引きが多いかどうか分かりませんが、標準設備は普通です。
オプションが多く、こだわればこだわるほど値段は上がりますよ。

[298: 匿名さん]

こだわると大変なことに。ある程度の妥協も必要です。

[299: 匿名さん]

http://www.mynewsjapan.com/kobetsu.jsp?sn=663
手抜き工事の記事です。

[300: 匿名さん]

トヨタと契約しなくて良かった

[301: 匿名]

299の記事読みましたが、うーん。
だったら何故マスコミが飛びつかないのでしょうか？
そんなに大変な欠陥ならばとっくにテレビで報道されていませんか？
どこの大手でもやっている事なのでしょう・・・

[302: 匿名さん]

親会社が大スポンサーのトヨタ自動車ですよ
マスコミが騒ぐはずもないっしょーｗ

[303: 匿名さん]

暴露元として期待できそうな週刊誌数誌にも広告をいっぱい出稿してますからね＞Ｔさん

[304: 匿名さん]

普通のマスコミも？の部分があると思いますが、
Mynewsというのは誰でも投稿できるので、どの程度信頼できるものでしょうか？
スポンサーだからというのもこのMynewsに書かれていました。
具体的な不具合の内容など、事実を書いた方がなるほどと思わせると思います。

[305: ami]

トヨタホームで契約した方、外壁の色は何にしましたか？
シルキーホワイトとコットンベージュ、で悩んでいます。
選んだ外壁で良かった色とか教えてください。

[306: 匿名さん]

名前は忘れましたが、２番目に白い色にしました。
真っ白よりも落ち着いた感じがして
かなり気に入っています。

[307: purupuru]

〉３０２
親会社がトヨタ自動車．．．この表現は実は間違ってます。
たとえば、「トヨタホ−ム愛知」この親会社は「愛知トヨタ自動車」です。
愛知トヨタ自動車の親会社はトヨタ自動車ではありません。（結局車のディ−ラ−でも親会社がトヨタ自動車というのは東京のディ−ラ−をはじめ数社しかありません）
ですので、トヨタなら安心ということもないかと思います。
ちなみに、「トヨタホ−ム名古屋」の親会社は「名古屋トヨペット」です

[308: ami]

>306
シルキーホワイトですね？
真っ白ではないので、汚れとかも目立ちにくいでしょうか？

[309: 匿名さん]

トヨタホーム東京が美しが丘西１丁目の東急物件のすぐ裏で戸建て住宅販売を始めましたね。ハーフムーンテラス　たまプラーザというそうです。今盛んに建築を急いおり、そのうち３棟ほどが出来上がりプレオープンハウスとかいって先行内覧をさせています。

[310: ami]

>306
またまたすみません、お聞きしたいのですが
カーテンはトヨタにお願いしましたか？
ちなみに窓サッシは旭ガラスですよね？
以前建売を見たらトステムだったので、建売と注文住宅はグレードが違うのかな・・・と思いました。

[311: hann]

今、仕様決めをしております。
外壁は一番明るいパウダーホワイトです。汚れも気になりますが、第一印象で決めました。
窓は旭硝子が標準です。

[312: ami]

>hannさん
結局悩んだあげくコットンベージュにしました。
柄は小端積ボーダーかな・・・
旭ガラスが標準ですね。トステムよりグレードは低いのかな。
うちはすべて標準かな・・・

[313: hann]

amiさん
4月より新製品が出たため、今が仕様決め段階であれば新・旧タイプのものから選べるはずです。窓も旭硝子は変わりませんが、Low-Eタイプ（新タイプであれは標準）も選べます。私は新旧、両方の見積りを出してもらい比較していますが、新タイプでお願いするつもりです。

[314: ami]

>hannさん
標準の基準がよくわからないのですが、
標準の選べるなかでもいいものは値段は高くなりますよね。
あれこれ注文つけていたらかなりの予算オーバー！
こだわりたい所に予算をかけようと思っています。
なので、サッシは普通のペヤグラスにしました。（後悔するかも・・・）
うちは多分旧タイプじゃないかな・・・

[315: 匿名さん]

新標準は、旧のそれに比べると、50万違うらしい。
比較は難しい所だが、一生の買い物なのだから、気になるようなら
新標準のほうがよろしいかと・・・

ちなみに私は今よりマシなら十分と、旧標準での契約となりました。

[316: ami]

後悔するかも・・・と書いたのは
サッシひとつとっても、やはり値段が高くていいものはいいかな〜と思ってしまうので。
でもすべて高いものを選んでしまうとキリがなく、どこかで妥協は必要ですよね。
トイレ、お風呂、洗面周り、サッシ（ただのペヤグラス）、建具は妥協して標準（カタログの中で一番安いもの）にしました。

[317: hann]

amiさん。
ちょっと細かくなりますけど…（私は次世代Ⅲ地域です）
新・旧で大きく異なる点は、まず断熱仕様が大幅にアップします。断熱材のグラスウールのグレードアップ、窓のLow-E化などです。なので旧仕様でオプションで断熱効果アップを考えていた人は、新仕様にした方が断然お得だと思います。
ただ新仕様はすべて価格が上がっているかというとそうではないです。他社との競合に負けないため他の部材の単価が下がっているものもあります。（例えば屋根材など）ですのでまず新仕様での見積りをもらい、比較するのが一番かと思います。

[318: 306]

>>amiさん
カーテンはお客さんが目にするところだけ（リビング）、
トヨタでお願いしました。

普段の生活で毎日使う所は妥協すると後悔しちゃいますよ。
たとえば、雨戸とか。。。絶対に電動にした方がいいですよ。
毎日手で開閉なんて、もうできません。。。

[319: ami]

hannさん、ありがとうございます。
我が家は次世代Ⅳ地域です。すでに最終段階で、色など決められない所は待ってもらっていました。
なので、変更はできません。今住んでいるところはペアガラスどころか古ーい窓なので、今より
よければいっかな〜的な考えで決めました。色々細かいアドバイスをいただきまして
ありがとうございます！

306さん、ありがとうございます。
やっぱりいいカーテンは素敵でおしゃれですよね〜。生地が違いますよね。
トヨタのコーディネーターに提案していただいているので決めようかな、と思います。
うちはシャッターはなぜか２階ＬＤＫのバルコニーに１つだけついています。手動です。
小さい子供がいるので、電動は抵抗がありました。もしかしたら今の電動シャッターは
子供が挟まっても戻る式になっているのかしら？でも寒い日の夜に閉めるくらいだから
なんとか我慢しますね。
毎日使うキッチンは妥協せず、こだわったつもりです。

[320: 匿名さん]

断熱を観ると、新商品になったおかげで、積水等と同じ仕様になった気がします。旧商品の断熱は、ローコスト住宅にも負けている気がしますが・・・・・。

[321: 匿名さん]

＞320
何を基準にそう言ってるの？

[322: 匿名さん]

トヨタホームは冬寒いですよ。

[323: ami]

断熱材は固形ですよね。
私は個人的には固形の方が長持ちするし暖かいと考え、トヨタにしました。
鉄骨メーカーで固形の断熱材使っているところってトヨタ以外にありましたっけ？
木造なら富士ハウスでした。
寒いとおっしゃている皆様は断熱材は固形ですか？

[324: hann]

amiさん
断熱材は固形とのことですが、トヨタホームで使われている断熱材はグラスウールでごく一般的なものですよ。

[325: 匿名さん]

現在のトヨタホームはグラスウール16kとききました。
旧製品のことは分かりません。
low-Eも標準装備ですし断熱性能は悪くないためトヨタホームだから寒いということは
無いと思います。

[326: hann]

正確には
外壁が高性能グラスウール16K・100mmで屋根はグラスウール16K・150mmですね。

[327: ami]

我が家のトヨタホーム　エスパシオは屋根と軒天部分はグラスウールですが、
他外壁部分はすべて固形の断熱材でした。
皆様、シリーズは何なのでしょうか？
家だけですか？

[328: hann]

amiさん。
ごめんなさい。今までシンセシリーズで話をしていました。
寒いと言われた323、320さんも恐らく旧シンセシリーズのことを指しているのでしょう。
エスパシオはハイブリッド外断熱と呼ばれているものなので全く異なります。

逆に教えて頂きたいですが、エスパシオの断熱材は何でしょうか？

[329: 匿名さん]

外壁はイソシアヌレートフォーム（固形）です

[330: ami]

hannさんはシンセシリーズでしたか。
断熱材は329さんのおっしゃる通りです。

シンセカーダはデザインもいいですよね・・・外壁でいいな〜って思う柄があったのですが
エスパシオでは出来なくて、悩みました。

[331: hann]

329さん、ありがとうございました。
amiさん、お互いにいい家を建てられるように頑張りましょう。

[332: ami]

hannさん、そうですね。
いいお家、建てましょうね！
また何かあったらアドバイスお願いしますね！

[333: 匿名さん]

トヨタホームのスマートステージで検討していますが。トヨタホームの良さが解りません。誰か教えてください。又、トヨタホームと他のハウスメーカーとの違いで、メリット・デメリットがあれば教えてください。素人ですみません・・・

[334: 匿名さん]

ユニットな為、窓は自由につけたい放題な感じです

[335: 匿名さん]

[336: 匿名さん]

柱１本のために間取りに苦労しました。

[337: T]

旧仕様のシンセシリーズで家を建てられた方に教えていただきたいのですが、
オプションで天井・壁・床の断熱材が高断熱の仕様に変更できたをご存知でしたか。

[338: 匿名さん]

トヨタホームは冬寒いって聞きましたが本当ですか？

[339: T]

シンセシリーズの旧標準仕様は、断熱材の性能が低いのは確かです。

[340: 匿名さん]

シンセの入居者の方が冬寒くて石油ストーブ焚いてるそうです。
新しい仕様のは大丈夫ですか？

[341: 匿名さん]

トヨタで検討しましたが柱がどうしても部屋の真ん中にでるので
間取りができず断念しました。

[342: 匿名さん]

トヨタは柱抜けないんだ？？
ハイムなら柱なしに出来たのに！残念！！

[343: 匿名さん]

トヨタはどうしても抜けない柱が１本あります。
そのせいで壁に変な凹凸が出たりしますね。

[344: 匿名さん]

うちはパナにしました。

[345: 匿名さん]

トヨタに引っ越して二日目でキッチンから水漏れ。
これからがいきなり不安になりました。

[346: 匿名さん]

うちは入居３ヶ月で雨漏りし修繕してもらいました。

[347: mugi]

トヨタホームだから寒いと言う訳ではないと思いますよ。間取りが自由な分、どうしても窓の数が多いいのでは？また、大きな窓もあったりして。日当りは良くても実際冬の気密性は窓が多い性質上寒いかもしれませんね。どなんでしょ？

[348: 匿名さん]

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

パナにだって抜けない通し柱がありますよ

[351: 匿名さん]

スマステとソナーナで検討しました。価格がそれ程変わらなかったのでソラーナにしました。

[352: 匿名さん]

誤ナ正ラすみません。

[353: 匿名さん]

>>350

ないよ

[354: 匿名さん]

ないですよね

[355: 匿名さん]

トヨタホームに限らず、広い空間を確保しながら構造体を維持するには、
柱が必要になってくるのではないですか。
その柱が壁にうまく隠れるか、リビングの真中に立つかは置いておいて。

[356: 匿名さん]

>>355
躯体の構造による。

[357: by350]

パナのパネル工法（Fタイプ）ですが通し柱２本（屋根を支える部分）は抜けませんと言われました。ですから我が家はその部分を踏まえた間取り設計になっています。

[358: 353]

うちもパナだけど自由に間取りできたぞ。
リビング15畳ダイニング5畳キッチン5畳のワンフロア〜だ。
どこにも柱なんて入ってないぞ。
大体パネル工法で抜けない柱って・・・・何！！！
はずせないのは耐震壁（こんな名前）じゃないのか。
それも間取りによって位置を入れ替えれば済むことだったぞ。
ちなみにセキュリオって奴だ。

[359: 匿名さん]

トヨタは太い柱が４本束ねた形で家の中央にでるので
大いに間取りの邪魔になります。
パナの通し柱の比ではありません。

[360: 匿名さん]

そんなことはないよ。
ウチはシンセのスマステだけど、躯体の中心部の柱を抜いて、代わりに鉄の板？をいれてるよ。
板自体は薄いから、壁の厚みがあれば問題ないそう。ただし、耐震性の確保のために柱なしの大空間は不可能らしい。

[361: 匿名さん]

トヨタホームですが、4本束ねた柱を抜いて壁で支える構造となっています。
安全性を考えるとどのハウスメーカーでも何らかの制限がでるのではないですか。

[362: 匿名さん]

どうしても抜けない柱が１本出てくるので大空間ができず
困っております。
間取り変更しても必ず柱が出ます。

[363: 匿名さん]

↑なのでパナにしました。

[364: 匿名さん]

うちはダイワとトヨタで競合させたけど、最近はトヨタとパナが多いの？

[365: 匿名さん]

柱のせいでトヨタは断念しました。
冬寒いのも気になります。

[366: 匿名さん]

積水、ハイム、トヨタ、パナと競合させましたが、積水、ハイムはほとんど値引きなし、トヨタはまあまあ、パナはだいぶがんばってくれました。積水＝ハイム＞パナ≧トヨタでした。

[367: 匿名さん]

エスパシオなら通し柱は必要ありません。
ある程度の大きさにつき１本は柱が必要になるかと思いますが、
それはどのメーカーでも同じです。
柱のない大空間で頭をなやますことのできる方たちがうらやましい
ですね。

[368: 匿名さん]

どちらにするにせよ競合はパナがいいみたいですよ。

[369: 匿名さん]

パナは柱が間取りの邪魔にならないのがいいですね。

[370: 匿名さん]

トヨタに決めようと思っていましたが、今日パナに行ってみます。

[371: 匿名さん]

パナの方が絶対おすすめですね。
トヨタのいいのは親会社とローンだけですから。

[372: 匿名さん]

パナいいですよ。場合によってはキラテックがサービスになるみたい。

[373: 匿名さん]

ローンも今じゃ、大手の銀行に劣る部分も多々あるしな・・・

[374: 匿名さん]

もうパナに決まりですね。

[375: 匿名さん]

でもパナは別のページでひどいことになってますよ・・・

[376: 匿名さん]

人の意見に流されすぎない方がいいと思います

[377: 匿名さん]

トヨタの話しましょうよ。

[378: 匿名さん]

トヨタは冬寒いって聞きましたが、
夏も暑いのでしょうか？

[379: 匿名さん]

3月に大幅値引きで契約を迫られましたが押印しなくて良かった。今は他ＨＭで仕様打ち合わせ中です。

[380: 匿名さん]

うちは冬は暖かく、夏涼しいですよ。

[381: T]

Ｎｏ．３８０の方、モデルチェンジ前のシンセシリーズ標準仕様ですか？

[382: 匿名さん]

シンセではなくエスパシオです。

[383: 380]

↑380です。

[384: T]

トヨタホームで、冬寒いって言われているのはシンセシリーズだと思います。

[385: 匿名さん]

↑スマートステージ

[386: 380]

ではエスパシオはお勧めします。
今流行りの外断熱ですし、我が家は快適です。

[387: トヨタオーナー]

ウチはシンセのスマステだけど、寒いとかはないよ？わたしが鈍感なだけですかね？
だいたい、トヨタのスレなのにパナホームのことや、叩きばかりなのはナゼ？
せっかくのスレなんだから、トヨタの情報交換としてもっと有効的に使えばいいんじゃない？

それに、シンセに住んでる人もなんか言ったら？自分らが納得して建てた家が貶されていても全然平気なの？
もう私はこのページには来ないと思うけど、トヨタオーナーの皆さん。もっと自分の家を誇ってもいいんじゃない？

[388: 匿名さん]

エスパシオも冬寒いですよ。

[389: T]

Ｎｏ．３８７のトヨタオーナーさんへ
シンセシリーズ　テクノロジーカタログ（２００７年３月以降）の３１〜３２ページ
を読んで見てください。
あなたが、いつごろ家を建てられたか分かりませんが、
あなたの家の断熱性能は新省エネ基準レベルですよ。

[390: 匿名さん]

そのカタログを見ているわけだが、品確法の恩熱環境の等級４をクリアできていれば
次世代省エネ基準でないのか？　私の理解が間違ってなければ・・・

[391: 匿名さん]

パナは問題があったときの対応が最低だ！
それならトヨタを選ぶよ。

[392: 匿名さん]

パナの事書いている人や寒いと書いている人は、荒らしなので
ほっとくのが一番ですよ。
仕上がりは、営業や設計士、大工さんで大分違ってきます。
ちなみに、うちはエスパシオで建てましたがとても満足しています。
冬暖かいというのは、２４時間換気部分に熱交換システムが入って
いたり、床暖房や蓄熱装置が入っていたりすれば、設備の差で違って
くると思います。
そもそも、リビングイン階段とか吹き抜けの間取りになっていれば、
違う問題で寒いでしょうしね。

[393: 匿名さん]

私もトヨタエスパシオで、まもなく施主検査です。
エスパシオで建築された方にお聞きしたいのですが、
施主検査で気をつけることってありますか？
床下検査は実際にもぐりましたか？
いろいろと教えてください。
宜しくお願いします。

[394: 匿名さん]

トヨタって床下に土間コンを敷いているのでしょうか？

[395: 393]

ベタ基礎です。
その上に防水シート引いてあります。

[396: 匿名さん]

エスパシオだと、べた基礎です。
自分は、基礎が仕上がったときにチェックに行きましたし、鉄骨が組み
あがってからは、毎週のように現場に足を運びましたので、床下や浴室上
の集中配線等はチェックしませんでした。

チェック項目は、こんなかんじでしょうか。
壁紙の浮きや汚れ
床材の傷
扉の開閉がスムーズか
隙間がないか、コーキングの忘れ等（特に洗面台等の水周り）
コンセントやスイッチの位置
　※施主検査の前に時間とってもらって、コンセントについては
　　なるべく窓の下に持ってきてもらいました。家具の後ろに隠
　　れてしまうことを防ぐため。
背の高い家具を設置予定の場合は、エアコンの位置
ダウンライト等の照明（照らす向き、反射のさせ方等）
施主検査と直接は関係ないのですが、家具が運び込めるかの
チェックは必須です。場合によっては、引越し当日階段の
手すりをはずしてもらうなど、対応をお願いしましょう。
扉の開閉等の軽微なものは、２ヶ月点検のときでも問題ないと
思います。

[397: 393]

396さんありがとうございます。
２階リビングなのですが、冷蔵庫は手すり外さないと通れないかも？でしょうか？
下曲がりのストレート階段です。396さんはどうでしたか？
コンセントやスイッチの位置はすでにクロス前確認でチェックしました。
傷、壁紙、扉など気をつけてチェックしようと思います。

[398: 匿名さん]

ベタ基礎の上に防水シートはないでしょ・・・

[399: 匿名さん]

トヨタ・トヨタのスレ頑張れ！！情報が少ないし、盛り上がらない。
エスパシオの情報は少なからずありますが、私が知りたいのはスマートステージのシンセ系です。
もっと、いろいろな意見を聞きたいです。

[400: 匿名さん]

スマートステージは冬場は寒いですよ。
エスパシオがおすすめです。