「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[2: 匿名さん]

いいとおもいますよ

[3: 匿名さん]

実家がトヨタホームでした。
いい家ですよ。

[4: トヨタホームで建てました]

ちょっと長くなりますが、うちの実家の建替えのときに、
メーカーハウスさん12社に於ける、入札およびプレゼンテーションを行い、
結果として、トヨタホーム殿にお願いいたしました。
競合他社としては、へ○ベル、セキ△イ、S○L、クボ○、ミサ○、△ナホーム、スミト△
等など層々たるメーカー殿でしたが、それぞれに長所短所がありましたが、
日本と言う風土上、躯体構造的な見地でトヨタホーム殿にお願いいたしました。
出来栄えは素晴らしいもので、住居後5年経過しますが、未だに新築同様の状況です。
特に、エスパシオシリーズ（プレハブ工法）が、湿気の多い場所などでは、
夏でもじめじめしませんし、冬も一切結露はありません。
今では非常に感謝しております。地震のときでも、心配には及びませんし、震度12まで
耐えうるそうです！しかも1階2階ともに2600の天井高はトヨタホーム殿しかできません。
天井が高い事は、想像以上に快適です。
実は、また別件でお願いしようと思っておりますが、今回も同様に
お願いしようと思っています。いちユーザとしてお勧めできます。

[5: 匿名]

車メーカーがつくったハウスメーカーということで×。車は数年で乗り換えるものだが、家は一生物。数年後に車のセールスと同じで、建て替えをすすめられそうだなあ。数年で駄目になるような家を造られそう

[6: ↑]

彼はトヨタホームの就職試験で落とされ落ち込んでます。
どうか１さん、彼の傷が癒えるまで許してやってください。

[7: 匿名]

↑さんおもしろいな！！

[8: 匿名]

　震度１２ってどのくらい揺れるの。

[9: 匿名]

ぐらぐら〜

[10: う〜ん]

２年前にトヨタホームで建てました。
家のつくりや品質はまったく問題なく、いい家だとは思います。
が、アフターサービスがいまいちだと思います。
定期点検の不具合について、だいたいはすぐに対応・問題解消されます。
しかし、必ず何点か問題が解消しません。解消しませんというか、対応してくれません。

心配になり、こちらから担当者へ連絡をすると、「連絡しようと思っていた」ということなので、
「作業日程について、改めてトヨタさんから連絡くださいね」とお願いすると、連絡はきません。
連絡がないので、２週間後くらいにこちらから再度連絡「来週にでも対応します！」。
対応できるなら、連絡をよこせ！！！

同じようなやり取りが、５回以上も繰り返されています・・・。
まぁ、担当者しだいだとは思うのですが。

アフターサービスも含めてご検討されるといいと思いますよ。

[11: アズ]

忙しい時期は、基礎工事に手抜きありひどいと聞きました

[12: ちょっと前のことになりますが]

名古屋と大阪を結ぶ名阪道（東名阪、名阪国道、西名阪）で頻繁に事故ってました。
トヨタホームのシートをかぶせた建て込み用の部材を運ぶトラックが事故を起こして潰れてました。
「またトヨタホームかぁ」って感じですね。運行に無理があるのですかね。
トラックも部材もダメになるのだから、損失大きいでしょうね。
建て込みも当然出来なくなるわけだから、大変でしょ。

[13: 匿名]

今までのレスを見ると、さすが自動車会社が作った、住宅会社って感じですね。まったく家造りの基本が、感じられません。これでは、シェア争いに当然他の住宅メーカーに大差をつけられるでしょう。やっぱり餅は餅屋、車は車屋ですね。

[14: 14]

茨城県ですが、最近聞いた話。
宣伝効果を上げる為、築十年くらいの自社宅の外の塗り替えにキャンペーンを打って、
60万円掛かるところ施工主負担20万円で40万円トヨタ持ちで行ったらしい。
親会社は化け物だ、とトヨタ営業も云っていた。
工場で8割だかを仕上げて来る為、現場で大工の腕によって出来が左右されると云った事や
突貫による手抜き工事の心配等がないと云う話です。
(でも設計にお洒落のセンスがあまりない感じ。)
何より！魅力的なのはトヨタファイナンスのローンです。(自動車ローンはペケですが。)
個人で加入するのは火災保険のみ、保証料も団信も他は全てトヨタ持ちです。
それなのに金利がめっちゃ低い！
トヨタより安い家を建てても他でローンを組むと、
トヨタの高い家と毎月の支払い金額は同じになったり本当にします。

[15: トヨタホームで建てました]

建築後4年でやむなく引越しをしなければならなくなりまして、
土地の件も含めての購入で、色々と相談に乗っていただいております。
お家の過ごしやすさと安心感が捨てられず、
今回もトヨタホームでお願いすることとなっています。
トヨタホームの建物の査定が、残債より良くて助かりました。
売りに出してほぼ一ヶ月で、スムーズに買主との契約がまとまり、
続いて、土地の件も含めた購入を検討しています。
トヨタファイナンスも使えますし、あまり裕福でとはいえない家計という
こともあり、非常に助かります・・・。
やはり担当に方次第と言えるかもしれませんが、
ありがたい・・・・と今は感じています。

[16: トヨタホームで建てました]

すみません・・・建築後4年ではなく5年でした・・・申し訳ありません。
まさに今、土地探しの段階です。
本当に売りと買いのタイミングは難しいものですね。痛感しています。
こんなに早くまとまってしまうとは・・・・。

[17: トヨタホームは絶対駄目]

トヨタホームに住んでいますが最悪です。欠陥だらけです。雨漏れ、ねじ閉め忘れ、見積もりもでたらめ！！　素人にわかるところは安くして、わからないところは、相場の２倍から３倍だった。
私は建設の学校に行っていたので見破ることができましたが、素人のは難しいだろう。　契約後は、工事の日程は守らない。　半年以上遅れて、対応もしない。
結局大損した。　

[18: うそだ！]

トヨタホームは絶対駄目さん。あなたの書き込みは不愉快です。
8月10日深夜に一気に書き込みをしたようですが、こちらの情報は
本当に困った人や迷った人など、頼りにできる物でも有りますので、
ただ乱暴に中傷するだけの書き込みは許せません。

トヨタホームに恨みでもあるのであれば、なぜ恨みがあるのか
その原因を正直に表記すべきです。その方が、ここを訪れる皆さんにとっての
貴重な情報にもなるはずです。

[19: ちなみに]

４＞　震度は７までしかありません　震度１２というものは存在しません。
騙されてます。

[20: うそだ！]

震度１２ですか！これは面白いですね傑作です！
逆にこんなこと言われてみたいです！

４＞それでも満足していらっしゃると言う事でしょうから
まぁ笑い話ですかね！満足できる事が重要かと思います。

[21: 匿名さん]

友人が２年前にトヨタホームで新築を行いました。彼によると、
悪かった点
１．アフターサービスが悪い　　不具合の対応が遅い
２．基礎にひび割れが入ってきた→クレームをだした
３．値切ったら基礎は布基礎になっていた。
後々勉強したらベタ基礎にすべきだったことに気付いた。
そのことを担当営業に言ったら、「その金額ではベタは無理でしたので、提案しませんでした」と。
　勉強しなかった施主も悪いが基礎のの種類とメリットぐらい説明すべきと思う。


よかった点
１．トヨタファイナンスでのローンが安かった
２．断熱性能がよく、クーラーがいらない
３．防音性能がよく、２階の足音もひびかない

以上、参考になれば幸いです。

[22: natu]

24時間換気システムが標準でついていますが、電源をオンすると音がうるさくて
部屋にいられません。　

[23: 匿名さん]

私は後悔しています。

[24: しん]

nstuさん、それは、問題です。24時間換気は、普通の換気扇と違い回転数が低いです何かあるかも？

[25: う〜ん]

我が家の２４時間システム（エアナビ）もうるさいですよ。
部屋にいられないほどではありませんが、TVのボリュームアップは必須です。
その後、大抵の場合エアナビをOFFにしてます。

もっぱら、不在時の換気用と考えて使用しています。
問題があるなら心配なのですが・・・。

[26: 匿名だい]

基礎工事業者ってこの雨でも強行突破するんかの？

[27: コマーシャルを観て]

トヨタホームのコマーシャルなんだけど

親父と息子がお辞儀しているところが、ちょっと気になる。
業者側は　当たり前って感じだし
住宅メーカーって　やっぱ業者側からの売り手市場なのかな？
なんで　こんな姿をコマーシャルにするんだろ。
どこも　こんなものなの？
もっと　親しみやすく敷居の低い業者にしたいのですが、
住宅がいいだけに残念です。

[28: 喰われてナンボ]

私もそう思いました。
とある展示場にてデザイン、間取りがとても気に入りましたが営業がダメ。
売る気あるの？
やる気あるの？
熱心さが伝わってこない。
「気に入った！」と言っているのに全然喰いついて来ない（笑）
車の営業の方々ですら、すぐ喰いついて来るじゃない？


あのデザインが捨てきれず未だ悩んでいますが、コンタクトが取りにくい営業の人なのでトヨタホームは止める方向に進んでます。

[29: ↑]

お金がなさそうな人には飛びつかない。

[30: トヨタ勤め人]

それはトヨタ住宅かい？　トヨタの厚生施設みたいなものだで売る気は無いらしい。
トヨタホームで買うよりかはまともな請求らしい。（材料輸送費とか取らない）

営業の気合い＆ノベルティーを求むならトヨタホーム
値段の正直さを求むなら　トヨタ住宅と思います。

[31: 喰われてナンボ]

２９さん、ご忠告ありがとうございます。
そう言う事しか書けないのって悲しい人ですね（笑）
お金ならあるんですが。。。

トヨタ勤め人さん、情報ありがとうございます。
一応トヨタホームでした。
トヨタ住宅ってのもあるんですか？
勉強不足でした。
あたってみよう！

[32: 匿名さん]

[33: 迷っている私]

トヨタホームで家を建てようかと思い真剣に検討しています。
シンセシリーズというユニット工法のシリーズにしようとしていますが、
不具合の情報などあったら教えていただけないでしょうか。

ちなみに、営業マンは何かと言うと「トヨタの看板をしょっているから、安心してください」
というけれど、本当に安心していて良い物なのでしょうか。

[34: 匿名さん]

トヨタホームのこともシリーズの事も知らないのですが、
私の経験から言わせて頂くときちんと説明できないのは
商品に問題があるか、担当者に問題があるかだと思います。
おそらく後者だと思うんですが、であれば余計にきちんと
説明を、細かい部分まで、納得いくまで受けるべきです。
工法やモノが良くても担当が悪いだけで後悔している方は
この板周辺に一杯いるじゃないですか。私も若い担当で色々
有りましたが（家内なんか泣き出しちゃったりして..）、教育
してやる！と言う気持ちで最後までやらせました。上司の方
がきちんとバックアップしてくれてましたしね。
がんがんやってみてください。いい結果が出るかも、ですよ！！

[35: 迷っている私]

３４匿名さん　コメントありがとうございます。
いろいろ納得いくまで聴いてみます。

[36: トヨタホーム検討中]

トヨタホームのシンセ・カーダの外装が気に入り、現在商談中です。
もし、シンセ・カーダで建てられた方いましたら、
詳細お聞きしたいのですが。
距離によって輸送費に差があると聞きましたが、
どの程度差異が生じるのでしょうか？

[37: 迷っている私]

トヨタホームで契約しようとしていますが、約款の条項に
第３２条（個人情報の利用の同意）というものが有り、
トヨタが車や、リフォーム、保険などの案内をするために、個人情報を利用することを
同意せよという項目があります。守秘義務を守るという条件で、
委託会社にも個人情報を出すとあります。また個人情報の範囲、内容の
定義は明確ではありません。
家を建てる以上、勤務先、年収、家の間取り、セキュリティーなど向こうは全てを
知っております。どう見てもかなり危ない条項のようなのですが、皆様の御意見はいかがでしょうか。

[38: やめました]

私はトヨタでの契約を直前で、キャンセルしました。担当者が年内契約を強く迫ってきたので、腰が引けてしまいました。
見積もりですが、他のメーカーでは無かった、ガス工事費約30万が含まれている（通常はガス会社持ち？）とかありました。
現在は地盤調査費用（他のメーカーは無料）の請求待ちです。もし見積もりをお願いするなら、
地盤調査したことを仮定した、見積もりをお願いすれば、余計な費用が掛からないと思います。

[39: 思案中]

商品に詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、いろいろある中で、もっとも安価な2階建は「シンセスマートステージ」なんでしょうか？
ちなみに、当方は1階フロア高を2600mm程度希望しています。

[40: トヨタホーム]

私はトヨタホームに詳しいです　なぜなら私はトヨタホームで２回家を建てました
感想はユニットの性能は高いものがあると思います　それに対して基礎の性能は・・・
トヨタホームで建てた方は、点検口から床下にもぐって基礎の状態を確認してみたら
何か分かるかも　私の言っている意味が分かるかも　　　　　　　　　　　　
自分で建てた家を自分で点検する事はとても大切なことです

[41: 思案中]

完成見学会で確認したのですが、トヨタホームの基礎は布基礎で、点検口から床下を見ると、防湿シート越しに地面が見えますよね。
ちなみに、同じユニット工法のセキスイハイムも布基礎でした。どちらの担当者もユニットを支えるには布基礎で十分と言ってましたね。

[42: 経験者]

ユニット工法の大きな利点は工場生産の為、高品質、高精度であること、ほとんどのユニット据付が
１日で完了し、屋根の組み付け、防水処理の工程がその日に終了する点にあると思います。
しかしながら、この利点が欠点になる可能性があることに気付いている方は少ないと思います。
ユニット住宅は木造住宅に比べて非常に重量があります。その重量を兼ね備えたユニット全体が
１日の据付で基礎にのしかかることになります。コンクリートは本来の強度を得るにはある程度の
期間が必要と言われています。だからこそユニット工法の住宅は基礎の１つ１つの工程、養生
期間等が非常に重要な点だと思います。基礎工事中、建て主が細かく確認することはもちろん
外部の工事監理会社に監理を委託するとより安心です。　建築費以外の出費になりますが、完成後の
トラブルの事を考えれば決して余計な出費ではないと思います。　住宅完成後、安全性が確保
されているならば、建て主、自ら床下にもぐり状態を確認する事が大事です。住宅完成後、なるべく早い
段階で　何回か確認すると基礎の状態に変化が見られる場合があります。特に地震が起こった後等は・・・
とにかく自分の家は自分で守るという考えが必要です。　定期点検時、アフターのスタッフ等にまかせずに・・・
どこの担当者もアフター、技術の者でないかぎり、完成後の住宅にもぐって、実際、状態を確認されている
方は少ないと思います。

[43: 基礎の研究中の者です。]

建築に関しては素人ですが、数年間のモデルハウス巡り暦があり、いろいろな
ハウスメーカーの営業マンをつかまえては話を聞いています。
基礎に関して言えば、鉄骨系住宅は布基礎、２ｘ４等の木造系住宅はベタ基礎を
使用している場合が多いようです。鉄骨系住宅ではの柱から大きな集中荷重を
受けるため、その直下の布基礎部分の剛性を高める必要があり、連続布基礎など
布基礎部分の剛性の高い基礎を使用しているようです。
一方２ｘ４のように壁面で荷重を支える構造の時は、基礎には分布荷重がかかる
ので、基礎の上下方向曲げ強度はそれほど気にしていないようで、鉄骨系住宅の
連続布基礎よりも細い鉄筋を使っていますが、ベタ基礎にしていることで基礎の
面内変形は少ないとも考えられます。どちらの基礎が丈夫ということではなく、
上に乗っかる構造との愛称でどちらが適切かということと理解しています。
トヨタホームのシンセシリーズでは、布基礎・防湿シートが標準でベタ基礎のように
地面全体を覆うコンクリートはありませんが、鉄骨ラーメン構造を支える目的としては
十分な強度なのでしょう。営業マンに聞いたところ、防湿シートの性能が不安な場合は、要望をして追加料金を
出せば防湿コンクリートを施工してくれるとのことでした。

[44: とくさん]

うちの近くでトヨタの家建てていますが安っぽすぎる印象です。気にしてトヨタ
の家を見てますがインパクト全くなしだわ、こんな家でいくら掛けてんだよ
って思いますけどね

[45: みみ]

トヨタホームは、もともとトヨタ自動車の会社役員のひとの天下り先として出来た会社らしくいまは、金利にてトヨタの社員用に作ったいえを皆さんに販売しているようで愛知では真剣にシエアー伸ばしてる様子だが、しかし・・・・。。疑問有
本来の社員も最近２０％引きの割りに建てなくなり土地なき方の一次取得者むけの商品になりつつありますかも？
との意見有・・。

[46: 営業マンランキング協会]

ご質問等どうぞ
http://eigyo-man.bne.jp/bbs2/bbs.php?cmd=message&eigyo_id=103

[47: なお]

トヨタが良いのは、親会社が絶対潰れないこと。ローンが良いことのみ。
ハッキリ言って、私は他のメーカーより安くても絶対建てません。
すごいクレームかなり聞いています。
湿気がすごく、そのうち天井がカビだらけになり、ある日電気のシーリング
かなにかをを外したら水が滝のように落ちてきたなど・・・。
本当の話です。
でもさすがは親会社　１兆円の利益企業。手直しはした様です。

[48: 匿名さん]

ほんとですね。
トヨタの良いところは４７さんもおっしゃっているとおり、その２点のみです…。
建物は特に何の特長もなく、価格も他の大手HMと代わりもなく、ただ高い。
38さん同様、私もかなりしつこく年内契約を迫られました。
あまりにしつこいのでかなり引いてしまい、結局お断りしました。

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

トヨタとへーベルで迷いました。
トヨタは、ユニット系ならかなり値段が
安かったので魅力的だったのですが、営業の方が
2度もこちらの名前を書き間違えていたので
不安になりました。また、へーベルの壁は、
3年ごとにふきかえが必要といった誤った情報も
気に掛かりました。結局、見積もり前にお断りして
へーベルで契約しました。
でも、モデルルームの印象は、悪くはなかったですよ。

[51: ベンツ]

トヨタホームで１２年前に建てましたがトヨタ検討されてる方絶対やめましょう。最初から床鳴り、外壁のひび割れ、換気口の外れ
メンテに言っても全く来ない、更には外壁は材質が悪いから仕方が無いとか言い出す始末、ローンは残っているのに欠陥住宅に払いたくない。
基礎が水平に出来てないからスペーサーという鉄板をかませてるから隙間が空きすぎ、換気口は外れるしこんな家に数千万も払い＊＊みたい。
おまけに紹介してくださいとずうずうしく言ってくるし何考えてるのかトヨタさん。こんな欠陥建てれば利益もさぞでるでしょう。

[52: トヨタは最高]

１２年前のトヨタホームより今はずっと進化しています
トヨタホームで快適に過ごしていますけど。

[53: 匿名さん]

通りすがりですが・・

>基礎が水平に出来てないからスペーサーという鉄板をかませてるから隙間が空きすぎ

あの鉄板は水平でもかませるものだと思います。

[54: はやて]

奥田会長は、株価以外にも「日本全体が金目当てになりつつあると思う」と指摘。
耐震強度の偽装問題を引き合いに出し、
「ああいうことをしてまでも金もうけをしたいという倫理感に乏しい経営者が出てくるのは問題だ」と述べ、
「前回のバブルの轍（てつ）を踏まないように、国民全体が行動しなければならない」と警告した。
これでトヨタホームは安全ですね。

[55: 匿名]

トヨタホームって寒くないですか？
ハウジングセンターで30分ほど話をしましたが、
とても寒かったです。
実際はどうなんでしょう？

[56: 匿名さん]

一営業しか会っていないが、何を聞いてもあやふやだし、
資料が切れてるから後で送ると詳細なアンケート書いたのに
３ヶ月経って送ってきたのは、バスツアーのチラシだけ。
ほんとにいいかげんな会社だなあ・・
真面目な営業さんもいると思うので申し訳ないですが
一人の営業の印象が全てになってしまうのが人の心・・絶対ここでは建てません

[57: 匿名]

私に接してくれた営業マンはよい方でしたよ。
とても好感が持てました。

[58: 匿名さん]

【販売妨害を目的としている投稿ですので削除させて頂きました。管理人】

[59: 匿名]

　トヨタやめました。はじめはシンセ・スマートステージが良かったし、従業員だから・・・てのもあったけど、旦那の実家見て
すっぱりやめました。展示場いっても無反応だったこと。全く目も合わそうとしない。あと、義実家がシンセ・スマートステージで建て、
入居1ヶ月判明したのは1部屋まるまる電気が通らない。インターホンが使えない。
ふすまに傷が入ったまま引き渡し。仏さんの生入れだというのに取り替えに来る無神経さ。
　それから1年後には、ドアを止める磁石が＊＊になって機能しなかったこと。んーってかんじでした。
今住んでいるお隣は、やはりスマートステージですが、基礎が・・・。枠はコンクリで、「お、しっかりしているな」と見ていましたが、
真ん中にコンクリ入れる様子はなし。そのまま建前へ。現場監督はクレーンでつることとか全くうちには知らせず、
工事を始めましたね・・・。当たったらどうしてくれたんだろうか？うちの庭に工事関係者は入ってくるし、
現場監督に注意してもまた翌日入ってくる。末端までしっかり行き届いてない。同じトヨタホームで建てた人のうちに
看板が飛んだときには、菓子折もって謝罪に来たみたいだが、他メーカーである我が家は、謝罪のみ。信用に欠けるし、不信感が募った。
トヨタは嫌いじゃないけど嫌な気分になりました。

[60: なおたん]

親戚がもともと社員だったのですが、今回のマイホーム作りにあたって自社をすすめると思いきや、他社を薦められます。実情は話してもらえませんが、
なんか社員ならでは感じていることがある模様。トヨタか他社か悩んでいます。

[61: 匿名さん]

↑なんで親戚なのに教えてくれないんでしょう？
理由もないのに比べられないよー

[62: 契約者]

契約したものですが、皆さん見積書に工事中の車庫代って入っていましたか？
本当に使うのであれば、わかるのですが、よく工事中でも道路の端に止めて作業しているのをよく見かけるので
本当のところどうなのかなーっと？教えてください。

[63: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

一般の人には割引どれくらいですか？

[67: 匿名さん]

中古で築8年のトヨタホームの物件を買いました。
引越し時に、トヨタさんに、
『所有者が変わりましたので、登録情報の変更をお願いします。』って電話したところ、
『うちは5年補償なので』ってつれない返事。
『え！テレビではもっと長い補償をいってませんか？』
っていったら
『最近のはそうですが、お客様の物件は8年前なので』
って感じで、アフターの問合せ先すら教えてくれませんでした。
そおいうものなんでしょうか・・・・

物件自体は、前の持ち主さんが綺麗に使ってたせいもあるのでしょうが満足しています。

[68: 匿名さん]

通りすがりのものです。とよ他ホームだけは、絶対おやめになられたほうがよろしいかと。

理由はあえてココでは申し上げません。工場見学に行くとすぐに気がつくと思いますよ。

派な・灰無・塀ベル・セキス射等々、工場見学の上、自己責任でご検討がよろし。

[69: 匿名さん]

そうだね、色々あるよね・・・・
カチオン電着塗装？　クギ直打ちで禿げとった！

[70: 匿名さん]

こんにちわ。
トヨタホームの事は一般の方よりよく知っているとは思うので自分が知ってることをお知らせ致します。
トヨタホームは製造・開発はトヨタ自動車住宅事業部で行っています。
販売統括や施工統括は２、３年前にトヨタ自動車から分社化しトヨタホーム。
実際にお客様に接する営業マンは自動車のディーラーと同じで販売部門を地方それぞれに置き、トヨタホーム○○となって販売会社となっています。
工場では80%生産し、トヨタ方式で常に改善を繰り返しながら生産しています。
今の住宅トップの方が品質に厳しく、品質には敏感です。
会社概要はこんなもんでしょうか。。。

トヨタホームを検討中の方は身近にトヨタ関連会社で働いている方はみえませんか？
もし、知り合いがいるならその方に紹介してもらいましょう！
その方に紹介カードを書いてもらい契約が成立すると建物価格から５％引きしてもらえます。
そして謝礼金として５〜１０万ぐらいは貰えるはずです。（←会社によって金額は異なります）
そして、トヨタグループの商品（トヨタベットなど。。。）何点かから商品プレゼントもあったと思います。
知り合いがいるなら、是非、紹介してもらってください！

[71: 匿名さん]

品質に厳しく、敏感？うそだ。もしそうならば、なぜ私の家を直さない。欠陥だらけだ。アフターは連絡してもまともに対応できない。　品質重視ならば、建てた家のフォローをしっかりしてくれ。契約前と、引渡し後の対応がひどすぎる。
　知り合い？ほんとうにいい知り合いなら、トヨタホームを勧めんぞ。あとでトラブルに巻き込まれるのやだからね。

[72: 匿名さん]

住宅展示場でトヨタホームの営業の方と話したのですが…。
1年後に家を建替えたいから、直ぐにプランの提出をして欲しいとお願いしたのに、
20日経っても何の連絡もありません。

コチラの提示した予算で無理ならば、ひと言断りの連絡があってもよいと思います。

「世界のトヨタ」と言う看板を背負っているなら、
きちんと対応をして欲しいかったです。

[73: とよ]

No７２さん、トヨタホームが本当に気に入っいるのならば、営業マンを帰るべく違う展示場へいけばOKです。もっとよい人がいるはすです。でも、トヨタホームの展示場でなく建売分譲などを見学してみたほうがよいと思います。建てた３０年後にはかなりぼろくなっていることもあるらしい。知人がトヨタなんだけど、やめとけって言われました。

[74: 匿名さん]

確かに30年前のトヨタホームはあまり期待はもてないかもしれません。。。
’00から販売された今のシリーズはまだ良いと思います。

No.71さん、かなりお怒りのようですね。
販売店の対応が良くないのなら直接、本社のふれあいコールセンターにクレームを言っても良いのでは？
統括をしているのは本社なんですから。。。

[75: 匿名さん]

トヨタホームはあまりお勧めできません。正直な話。
トヨタの従業員の方でも、車はトヨタを買いますがはたして家をトヨタで買っている方がどれほどいらっしゃるか…（トヨタの方たちが「人生をご一緒に」はしたくないねぇ〜と言うくらいですし。）
　まあ、ベテランの営業の方も「今の商品なら何とか他社に対抗できるレベルになった」と言っているくらいですから。でも、他の大手ハウスメーカーに比べたら、常に１週遅れですよ。
ユニット工法のシンセシリーズも、「工場で８０％作っている」はずなのに、ユニット内の階段で明かり取りの窓が塞がれているetc.お粗末なミスが多いですし。なにせ、トヨタで住宅作り始めてから、住宅部門の収支が黒字になるまで２５年もかかってるんでっせ。２１世紀になって初めて黒字になったんですから。豊田喜一郎の遺言だから、どんなに赤字垂れ流しても止められなかったのね。さすがはトヨタ！
中古で買うにしても、No.74さんがおっしゃるとおり、2000年以降の現行「シンセ」シリーズでないと先々厳しいです。クレームも、販社に言っても握り潰されるだけなので、必ずトヨタホームに直接言った方がよろしいです。
どうしてもトヨタホームにしたい、という方は、きちんと工場見学をしましょう。値段の件は、他社と競わせれば、結構値引きしますから、トヨタのグループの人に紹介してもらうよりよっぽど安く買えますよ。

[76: 匿名さん]

No.71です。クレームを販社に言っても握り潰されるだけ。まさしくその通りです。しかも、本社に直接言っても結局は同じです。本社からは販社へ連絡が行き直ぐに顧客へ謝りの電話が入りますがその後のフォローはありません。顧客があきらめるまで無視するようです。でもいい加減に天井のひびわれ直してほしいです。2年前に直した後、直ぐにひび割れ発生、連絡しても販社のアフター担当者曰く、まだ行ってませんか？おかしいな？直ぐに行かせます。と言うばかり。1年半以上経過しています。その間本社を含めて何度連絡しても結果は同じです。

[77: 匿名さん]

72です。
販社に今回の事をメールしたら、
一応謝罪に来ました。
しかも、絶対に自分のいない平日の日中に！！

謝罪の気持ちは全くありませんね。
その後、手紙にて所長名で謝罪文が届きましたが…。


結局は、それだけの事で終わるでしょうね。


こちらも、今更トヨタホームで家を建てる勇気はありませんけどね。

[78: sagisi toyota]

トヨタファイナンスでの融資が受けられることに魅力を感契約をしました。
しかし融資の予審をしたところ通りませんでした。
ファイナンスで融資が受けられなければ魅力は半減ですし、同じグループ会社で融資しないと判断が出たのであればトヨタホームが私に家を売らないことと同義です。
ところが別に打ち合わせていたHMでためしに地銀の予審をしてみたところOKが出ました。（融資額はほぼ同額）
ファイナンスの融資が通らなかった事に対する文句の気持ちもあって、その事実を知らせた上でトヨタを断ったところ違約金との名目で30万程請求されました。
今ひとつ納得が行かないのですが皆さんどう思いますか？

[79: 匿名さん]

審査に通らなかった理由は全く心当たりないのですか？本契約の前の仮審査は通ったんですよね？
本契約を結ぶと客の都合で解約した場合は違約金を取られるのが普通です。３０万円では良心的だとおもいますが。

[80: 川村]

トヨタホームは柱が邪魔で間取りの制約が多すぎます。

[81: 一級建築士]

確かに部屋の真ん中に出る柱が抜けないところが弱点ですね。
また、ユニットであるがゆえにシルエットに不必要な凹凸が出たり、
北側斜線の下屋に制約もあります。

[82: 川村]

床下は土間コンを打たず土のままなので白蟻や湿気が心配です。

[83: 匿名さん]

防湿シートが施されているはずですよ。
それと、床裏は接着剤でガチガチに固めたパーティクルボードと軽量鉄骨でしょうから白蟻は基本的に心配ないのでは？
むしろ、家作りの基本も理解出来ないのに某大手ＨＭの真似だけで何とか形にしている点、何かと自動車の技術・クオリティ、独自のファイナンスを前面に出す姿勢にはウンザリします。
ＨＭが家造りで勝負出来ないなんて恥ずかしくないのでしょうか？

[84: 川村]

プランの作成はすべて営業マンが自分でやってました。
手書きのラフプランは見にくくてイメージしにくいです。

[85: 匿名さん]

本体の自動車でもクレーム隠し発覚。住宅のクレーム隠しはどうなの？オーナーサポートはまったくのでたらめ。対応出来ないのに宣伝するな。

[86: 匿名さん]

[87: しおん]

　日進月歩の技術進化の中で過去の事例だけで判断するのは危険です。
完成現場を見学させてもらうと現在の技術や特性がわかりますよ。
基礎は土地によっては選択できることになってます。
基礎に木材を使ってないので床上まで来ない限り白蟻の心配はありません。
　営業マンが書くのは提案できる間取り等の概略パターンの1つであって
実際のプランは設計者が書いてます（でなくては建設許可下りない）。
というか、どのＨＭだろうと、自分でもプランを考えるのは基本でしょう？
家族構成・生活習慣・行動パターンは人それぞれだし身長とかの体型も
プランに影響するんだから任せっきりでは納得できる家は建てられないし
設計者も万能ではないから客からの提案で気づく部分があっても当然。
設計に限らず　努力と満足度はほぼ比例すると思います。
　営業マンが気にいらなければ他の展示場とか完成現場見学とかで
別の営業マンを当たりましょう。　展示場２箇所で熱意感じられなかったけど
完成現場見学で会った営業マンは熱心だし親身になって対応してくれました。
　柱の位置は設計次第です。　ユニット工法の場合は　どのメーカーでも
敷地や設計によって向き不向きがあるのは同じで、適した工法選択と設計が
できていれば問題はありません。
　鉄について熟知しているという点では自動車技術を引き合いに出すのは
間違ってはいないと思います。　どちらかというと　聞く側の先入観と
営業マンの売り方による思い込みが大きいようですね。　パンフやＨＰには
家造りに対する方針とかキチンと出てますよ？　納得のできる家が
入手できるなら宣伝方法（？）なんて関係無いとも思いますし・・・。

　それにしてもトヨタホームを悪く言う人って強烈ですね。
そんなこと言ってたら、そのトヨタホームにしか資金援助（吸収されるかも？）
してもらえなかったミサワホームなんてどうなるんでしょうね。
失敗談として冷静に分析・提案していただいてこそ　この掲示板の
主旨に沿うと思うのですが・・・。

[88: 匿名さん]

＞しおんさん
死に体の　スレをボコボコ復活させても。
　どれか一個にしぼったら

[89: 匿名さん]

ん〜
鉄を熟知してる割にユニットの精度が悪いのは何故なんだろうか？

[90: 匿名さん]

>しおんさん
あなたはトヨタの関係者だから他社の悪口を言うのでしょうが、もう少し自社(トヨタ)の商品を冷静にみてみなさい。決して褒められるところは少なすぎですよ。本体が優良で倒産の心配がないことぐらいですよ。それからミサワを支援したのはトヨタ自動車であって、トヨタホームではないですよ。私はトヨタにしたからトヨタの事しか書けません。他社はどうかわかりませんが、トヨタにして失敗したのは事実です。相当に期待を裏切られました。車と家は別物、トヨタホームに家を造る資格無し。造るのであれば、従業員等関係者の社宅だけにして下さい。もっともトヨタの人もトヨタホームにはしたくない人が多すぎです。

[91: しおん]

　まず、私は関係者ではありません。
さらに、どこの悪口も書いたつもりはありませんが
誤解されるような表現があったのなら　その表現については謝ります。
ただ、完全否定するような表現は誹謗中傷と変わらないほど
人に不愉快な気分を与えるので
何に対してであろうと気をつけるべきだとは言いたいですけど・・・。
　トヨタホーム（工場とか）はトヨタ自動車直轄です。
　技術・内装センス・顧客対応などについて、７・８年前と
数年前と現在とでは技術も会社の方針も大きく変わったと営業マンは断言、
「ハウジングセンターの展示は現状に合わない場合も多いので
ぜひ完成現場を見てほしい」とも言ってましたね（笑）。
　トヨタホーム△△とかトヨタホーム××とかで親会社
（自動車ディーラー）が異なるそうで、
それが営業マンのマメさ（熱心さ）に差が出る大きな原因の１つらしいです

[92: 匿名さん]

大型建売住宅分譲地。ＨＭが何社かある中で、トヨタホームの建売住宅を気に入りました。

外断熱は良いと漠然と聞いていて（詳しくは知らないのですが）、
トヨタホームがそうだと知り、建売住宅内で数時間過ごしたら、
ワンフロアーをエアコン１機でまかなえることに、断熱性の良さを感じました。
これが外断熱の良さなのかなと思いました。
冬は体感していませんが、夏涼しく冬暖かくすごせると思っていいですかね？
ベタ基礎だし、構造上も耐震性能は良いのですよね？
私が見た限りは、悪い点は見付からなかったのですが、こちらの書き込みを見ると、
そうでもないのかな・・・。ちょっと心配になります。

トヨタの建売住宅、どんな点をチェックしたらいいでしょうか？
屋根裏とか床下も見たほうがいいですよね。床下って、ベタ基礎でも見れるのでしょうか？
アフタサービスの対応とか良くないのですか？担当の営業マンさんは良さそうな方ですが。
ご意見お願いします。

[93: しおん]

　トヨタホームの建売・・・珍しいですね。
シンセですか？　エスパシオですか？

　断熱方法と施工の精度が同じであれば
どこの業者でも断熱はほとんど変わらないと思います。
間取りや開口部、設備の数や位置と使い方でかなり変わりますし、ね。
　ここの書き込みは極端なものが多いようです。
どこのどんな建物でも必ず長所短所あるうえに、気候風土とか
敷地（地盤含む）条件とか法規制とか予算とか好みとか色々ありすぎて
断言できるものなんて何一つ無いと思うんですけどね。
日進月歩の技術の進歩を考えると、築２・３年ならともかく
５年以上経っているものでどうこう言う意味ってあるんでしょうか？
昔の短所は今では改良されている可能性が圧倒的に高いと思いませんか？
自分で勉強して見て聞いて触れて確認して判断するしかないと思います。

　どこの業者でも　建売でも中古でも新築でも
基本的なチェックポイントは同じです。
チェック表を作ると複数見た場合にも比較しやすいかも・・・。
　床下とかを見せてもらえないようなら
カスタマーセンターに直訴しましょう。
アフターサービスは、本人の扱い方（手入れ等）や
連絡時の説明不足に気をつければ問題無いはず。
どんなものでもメンテナンスフリーなんて有り得ませんから。

　どんな業者にも工法・建材・設備にも賛否両論出ます。
完全否定も完全肯定も「そういう場合もあるんだな」程度に
考えた方が良いと思います。
選び方や扱い方を間違えば　どんなものだってクズ同然になったり
害を及ぼす場合さえ出てくるかもしれないし、
正しく有効に使えば安心で便利なものになる・・・。

[94: Ryotang]

うちもトヨタホームの建売を気に入り、検討しようかな〜と思い始めてますが、
何せ家を考え始めたのは最近なものでして、金利が徐々に上昇しているので買うなら
今か、それともしばらく先か…という状況です。

主人がトヨタの社員ですが、周りではトヨタホームで家を建てる人はやはり
多いです。みなそれぞれ満足しているようでしたので、ウチもトヨタホームで
まずは見学（実際の分譲建売の家）をしに行きました。今週末、２度目の見学です。

１箇所を見て『絶対ココが良い！！』と気に入ったなら別ですが、やはり
安いお買い物ではないので、色々なところを見て回った方がいいでしょうか？
超・初心者なので、マイホーム購入に関して何かアドバイスをお願いします。
担当者にはどのように交渉すべきか、家のチェックポイントなど、何でも
いいので…。金利に関してもやはり買うなら今がいいんでしょうか。
これから数年は下がるってことはないですよね？？

[95: 95]

79さん、78さんは予審と書いています。仮審査です。
78さん。審査通さないうちに契約したのですか？
トヨタローンはその金利の低さからかなり審査が厳しいです。
仮審査もしないうちに契約してしまったあなたに問題があると思います。
違約金をきちんと払ってください。
それにしてもトヨタホームで建てなくて正解でしたね。
かなり評判悪いですよ。
トヨタ自動車社員は課長以上になるとトヨタホームで家を建てなくてはいけない為、
出世する前に自宅購入する人がほとんどです。
売りは防犯！
その点についてだけは徹底的に褒めることができるでしょう。
あとは論外です。
頑張っていい家建ててください。

[96: 匿名さん]

92さん。
私も最近大型建売住宅分譲地で、いろんなHMさんの家を見て回りました。
我が家はトヨタさんのデザインが好みと合わなかったので、最初から
考えていなかったのですが、業界トップのSハウスの営業の方が
「トヨタさんは、展示場と建売では工法を変えている。
　建売はよりローコストの工法なので、その点気をつけてください」
と言っていました。
前述のとおり候補ではなかったので、詳しい内容は覚えていませんが・・。
ちょっと気になったので書き込ませていただきました。
あいまいな情報で申し訳ありません。

[97: 匿名さん]

>>96
他社営業が他社の悪口を言うなんていい営業マンではないですよ。
いい営業マン、出来る営業マンは他社の悪口は言わないものです。
真実かどうかもわからない事をココに書き込むあなたって・・・
ちなみに社員じゃありませんからね

[98: しおん]

　この前に書いたばかりですが　どこの業者でも
条件やプランによって向き不向きがあり
工法などにも得意不得意があり
好みによって合う合わないがあります。
施主の勉強不足や選択ミス（業者・工法等）が
不満の原因になっている場合も多いのは周知のことです。
それでも悪い評判は全社が抱えてます。
（暇なら大手ＨＭの過去ログ全部読んでみましょう。）
掲示板とかに出てるものだけで判断するのは危険です。
実際に見て　身近な経験者の話を参考にして
自分で勉強して　自分の希望の家を建てられる業者を選ぶことです。
それで失敗したら、何か努力がたりなかったか
何か選択を間違えた可能性が高いと納得できるでしょうし
前向きに解決方法を考える気になると思います。
（そうすれば掲示板で罵詈雑言を並べ立てるような
みっともないことはしなくてすむでしょう。）
掲示板等の評判だけで拒否したり惚れ込んだりせず
自分で確めて判断することが大切だと思います。

　同じ業者でも地盤や建物によって工法を多少変えるのは当然。
地盤によっては基礎を変えたほうが良いと打診される場合もあります。
それに　たとえば２階建てと３階建てを同じ工法で建てたら論外です。
２階建ての工法で３階建てを建てたら強度不足で違法建築になるし
３階建ての工法で２階建てを建てたら＊＊みたいな建築費になります。
予算があれば梁を多くしたりも出来ますし、
なによりも展示場と実売が同じなんて考える世間知らずは
そうそう居ないのに　わざわざ言うなんて・・・。
展示場＞注文住宅＞建売
という品質レベルなのは全社共通の事実です。
予算と規模と建築目的考えれば当然です。
業者を決定する前に完成現場とかに行って
現実の物件を見て確認すれば良いだけの話です。

　トヨタグループには「必ずトヨタホームで建てる」
などの制限はありません（知人の社員に確認済み）。
社員割引やローンの給与天引きでの返済（振込手数料が
不要になる）などのメリットがあるし
グループ会社の不振は自分たちにも影響しかねないし
営業への協力姿勢アピールにもなるから、
「絶対イヤ」とか「絶対ここ（他社）が良い」とかでなければ
グループ会社で建てたって普通でしょう？
そこ（他社）の方が好みに合ったり
ひょっとして敵情視察みたいな意味があったり（笑）して
他社を選んでたって不思議は無いとおもいますし、ね。
他社でも同じことが言えると思いますね。

　営業マンに限らず　他を悪く言うのは
自分たちに自信が無く他をおとしいれてしか優位に立てないわけで
プライドと誇りがあれば出来ないと思いますし　何より品性を疑いますね。
本当にデキる人は自分たちの長所短所を説明したうえで
長所を活かし短所を補う提案をしてくるものです。
ちなみにダイワハウスの場合は　営業マン自身が
「ウチは　他社の悪口を言うのは会社が禁じてます」と
言ったものですから、どう反応すべきか困りました（笑）。

　建売なら、小屋裏（天井裏）・床下はもちろん
できれば壁の中も見せてもらう。
できれば暑い日や雨の日にも入らせてもらう。
温度差とか湿度とか雨の降込み方（ひさしの長さ）とか
外回りの雨水の流れ方や水溜りの出来方を確認できます。
できれば時間を変えて何回か行く。
日射や風向きの特性（洗濯物を干す場所とか
取込む時間）や人通りを確認できます。
外部や１・２階や間仕切りの遮音とか
建具の建付けは自分で確める。
コンセントや電話引込口の数や場所と
ヒューズの配分と電力も確認する。
気になる点はすべて確認する。
変更できる部分とその予算を聞く。
家具配置は実際に測って確認する。
動線なども現地でシミュレーションする。
外壁のサイディングの施工などをチェックする。
時間を変えて何度かチェックしに行きましょう。
しばらく黙って立ってみて
気になる臭いや音が無いか確認する。
・・・今すぐ思いつく点だけですが参考までに。

　ちなみに私は新築検討中ですが・・・。
経営の安定を考えて　工務店ではなく大手ＨＭ。
ただし経営不振でミサワホームは除外。
大量の本を収納する必要があるので木造は断念。
予算が足りないのでへーベルハウスは除外。
希望地区にトヨタホームが建築条件付を完全自由設計で
出してきたので現在検討中。
ただしシンセは敷地活用と工法が希望に合わないので
トヨタホームならエスパシオの予定。
・・・こんな感じで業者を絞り込んでます。
同時に家具とか測って間取り図とか書いて考えてます。

補記　トヨタホームには「トヨタホーム××」とか
「トヨタホーム△△」ってついてると思います。
それは親会社（ディーラー）の違いで
微妙に販売への熱心さや取り組み方が異なるそうです。

[99: 匿名さん]

近所にトヨタの家があるがなかなか立派だったよ。
お金持ちのおうちだから立派に見えるだけなのかな。

[100: 匿名さん]

知人の大工とトヨタホームに転職した者から聞いた話しですが
キッチン、バスなどは納入方法が他社と異なるためトヨタホームの買値が高くなる。
理由はユニット工法で作業員がトヨタ自動車の自動車のライン担当から変わってきた人が組むため
施工に技術がいるところはメーカASSY納入になり単価が高くなる。
基礎についても同じで下請け業者のレベル差が多く精度が出ないため工場のユニットの公差と現場での公差を埋めるためにアンカーボルトの設営を基礎完成後に行う。
坪単価については大工の工数が少ないため本来であればもっと安くできるはずだが広告料やキャンペーンなどで買う人によって家の値段が変わってしまう。（時期や営業によるものが多い）
構造については問題無いが基礎と構造体をつなげるアンカーボルトの設営や基礎のレベルが低いためCMで謳っている耐震レベルは個体差が大きい。第三者評価をしてもらわないと極端な例では耐震レベル１となる可能性も大きい。
基礎は布基礎ベースに土間コンクリートのオプションがあるが土間基礎をしないと地中の湿気が溜まり自動車の塗装レベルでもユニット設営時に傷が付くためそこから腐食の可能性も高い。
以上の情報が入りました。

[101: 匿名さん]

トヨタホームの建売を検討しているんですが、商品が「ビーアルファ」とかいう物らしいですが、
ＨＰに出てないんですけど、ご存知のかたいらっしゃいますか？
ＨＰに載っていないようだし、建売なんで、やっぱりグレードは低いのでしょうか？
家自体を見た感じは悪くないと思いましたが、仕様とか、かなり違うんですかね？
グレードが低くても、問題無い程度の低さで、それなりに住み心地が良ければかまわないんですが。