「トヨタホーム」のことと教えてください

[かずまこパパ]

現在一戸建てを考えていますが、トヨタホームが奥さんは気に入ったようです。
建てた方がいらっしゃればその後の住み心地等、お教え下さい。

[807: 匿名さん]

私はトヨタホームでないところで建築しましたが、オール電化にしなかったことを
今では後悔してます。私の場合全館空調にしましたが、炊事用に都市ガスも契約したので
基本料金が、①通常電圧(100ｖ)、②低電圧(全館空調用)、③都市ガスと3種類も必要になり、
毎月余分な出費をしてます。オール電化だったら①と②だけですんでました。
こんなに石油が値上がりするんだったら③は止めとけばよかった…。

[808: 購入検討中さん]

はじめまして、現在いろいろと間取りを考えてます。先日営業の方から契約日の事で話がありました。まだ確定はしてないが近々値上げあろとの事、金額は未定保証期間の延長などがある。年内に完成を考えていたので急がなくては、でも材料の質向上、保証期間の延長はいいのか？悩みます、詳しいこと知ってる方教えて下さい。

[809: 契約済みさん（愛知）]

７８２の者です。
その節は、アドバイス頂いた皆様に大変お世話になりました。
様々なケース、体験談を伺ったお陰で納得した契約ができました。

最終的には、間取りは決まりませんでした。
提示された見積もりでの内装、装備を全てカタログで確認しました。
中には、最初からグレードアップされた物が付いていた場所もありました。
全て一通りの確認と、更にグレードアップした時のおおよその金額、別途必要なカーテンレール、照明の費用などを聞いた上で。

建物本体価格の割引％＋キャンペーン割引金額＋オプションサービス価格

これで契約を決めました。
まだ、きちっとした金額は出ていないのですが、要らない設備（勝手口やベランダへ出るドア）などもあるので、多少のグレードアップも相殺できる範囲のようです。
当初の予算よりは、２００万円程出てしまいそうですが可能な範囲で建てられそうです。

こちらでアドバイスいただけて、本当に感謝しております。
ありがとうございました。

[810: 783]

782さん

契約できて良かったですね。
それで四角の家にしましたか？
うちは四角ですが、出来上がりを見ると（シンプルな四角は）一歩間違えると安っぽい外観になってしまうことがわかりました。外壁のタイプや色、ベランダの位置をよ〜く考えられるようおすすめします。
上の意見とは関係ないですが、四角の家は風水では吉だそうです。

あとトイレの窓は『ＦＰ０５１０』になってませんか？
トイレは『ＦＰ０３１０』で充分かと思います。
この変更で格子が不要になり、窓も安くなるのでコストダウンをしたいのであればご検討ください。

[811: 契約済みさん（愛知）]

８１０さま＞

７３２０×８８２０で総二階の家になる予定です。
キャンチバルコニー？というのでしょうか、バルコニーが突き出た形になるので、どこまでバルコニーを作るかで悩んでいます。
玄関が、隅になるので玄関の上までバルコニーにするか、３分の２程度にするか。
基本的に、バルコニーに洗濯物を干す予定はないので狭くても良いのですが、玄関の上までバルコニーがある方がしっかり雨よけになって良いかな、など色々なお宅を見ては考えているところです。

トイレの窓の件、ありがとうございます。
見積書が私の手元にはないので（両親が持っているので）、次回の打ち合わせ前に確認してみます。

[812: 810]

契約済みさん（愛知）さん

お伺いした寸法ですと、我が家と全く同じかもしれません。
１フロアーで６ユニット使ってますね。

さて、土岐市の『おりべの丘』はご存知ですか？
トヨタホームの分譲住宅団地です。(一部トヨタでない家もあります）
私はこちらに行って、建っている家を見て研究しました。
たくさんのトヨタホームが見れるのでとても参考になります。
近くにアウトレットモールもあるので、そこと抱き合わせで半日観光（研究）ドライブです。

あと内装や装備は販売会社が販売しているトヨタホームの建売を見るといいです。
展示場のテンコ盛りの家と違って、建売住宅は大変勉強になります。
担当者のセンスで、カタログに載っていない別注文の装備が採用されていたりしているので、写真をとらせてもらうといいです。
仕様決めで悩んだときに、その時の写真を取り出してみるといいヒントが写っていたりします。

[813: 契約済みさん]

はじめまして。シンセ・カーダで契約しました。
巾木ですが、みなさんどうされましたか？
目につかない部分なので、最安の「４５ｍｍ・樹脂」にしました。
でも、今まで気がつかない部分ですが気にすると気になります。
単品をまじまじと見ると安っぽいですが、実際気にならないところでしょうか？
床はパーチＤ、壁は白系の予定です。

[814: 契約済みさん（愛知）]

８１０さま＞

なんと偶然にも、同じ大きさですか！
延べ床面積が、約３８．５坪ほどになりました。

土岐市の方にも、大きな分譲地があるんですね。
こちらの方でも、岡崎市に「さくら台」という分譲地があります。
トヨタホーム自体も、愛知＆名古屋＆すまいると３種類それぞれが入っているところなのですが、２度ほど行って見ています。
外壁やドアなどは、ほぼ全てのパターンが見られて良かったです。
やはり、実際に住むくらいの大きさの家を見ないとわかりませんね。
内装も、カタログでは見かけなかった物が付いているな〜っと思うところがありました。
カタログにない物が装備されている場合もあるのですね！納得です。

[815: 匿名さん]

引渡しって販売会社や担当のよってセレモニーをしたりしなかったりのようですが、
入居済みの皆さんのそれぞれでどんな引渡しだったか教えてくれませんか？
①赤じゅうたん＋テープカット
②テープカット
③特になし、カギと保証書の渡しのみ
④その他

[816: 入居済み住民さん]

うちの場合は、赤絨毯＋テープカット＋記念品（シャンパン）、カーテンもトヨタホームで依頼したので、カーテン生地で作ったクッションを頂きました。
それと、別で頼んでいたのが、トヨタホームのロゴを基礎部分につけて欲しいと依頼してたので、そのプレート（金文字でトヨタホームのロゴと竣工日入り）の引渡しがありました。
最後はみんなで記念撮影って感じでしたよ。

トヨタ側は、担当営業さんとその上司の方、現場監督さん、インテリアコーディネーターさんともう１人の５人でした。

[817: 群馬の匿名]

トヨタホームにて購入考えています。
群馬県で立替えで敷地５０坪です。２階建て4ＬＤＫ希望ですが建物だけでいくら位で出来ますかね？
鉄骨が気に入ってセキスイ・パナホーム回りましたが年収は？お仕事は？といきなり聞かれあいまいにしていたら営業マンにそっけない感じではじかれました。一応医療系なんですが・・・
見て回って感じトヨタの営業マンの対応が違いここならと思い考えています。
鉄骨にすると敷居高くなると聞いてますが北関東でトヨタホーム立てた方ご意見お願いいたします。

[818: 入居済み住民さん]

引渡し

営業担当と現場監督さんの２人。
保証書とカギをもらって終了。
質素でいいといったが、ちょっと寂しかった。

[819: 契約済みさん]

引渡し時の鍵は郵送してくれって言ったら営業が苦笑いしてた。
賃貸マンション借りたときと同じようにしてみたんだけどね

[820: 入居済み住民さん]

＞817さん
私も群馬ですが去年の１１月に引渡しでした
競合というかお話を聞いて回ったのはそれにプラスしてハウスとダイワさんでしたが
価格と内容に関して一番納得できたのがトヨタさんだったので

価格については装備やら基本的に何で建てるかにもよって全然違うので
わかりませんが各社見積もりを出してもらっては？
私はそこでトヨタさんは毎回細かい明細を出してくれたのが好印象でしたが

[821: 購入検討中さん]

４３坪　工事費や調査費等、諸費用全て込み込みで　２３００万で買えますか？
４０〜４５坪ぐらいで購入した方で　全ての諸費用込み込み価格を教えてください。
参考にしたいと思います。

[822: ビギナーさん]

坪単価が一番安いシリーズはなんですか？
また坪単価はだいたいどんくらいになるか教えてください。
４０坪ぐらいで家を建てようと考えてます。

[823: 契約済みさん]

私も５月に引き渡し予定ですが、契約したトヨタホームは何のセレモニーもなく、賃貸住宅と同じように鍵だけ貰ってハイ終わり！って感じです。
他のハウスメーカーで建てた知り合いの話を聞くとそれなりにセレモニーをやったそうです。
こちらからすると、一生に何度もする買い物ではないのであんまり素っ気ないのも寂しいですね〜。
私の契約したトヨタホームって、何となく「人」が仕事をしていると言うより「機械的」に仕事が行われている感じがします。

[824: 物件比較中さん]

スマステ。坪47、40坪込みで2500の見積もり。

[825: 物件比較中さん]

値引き15%、その他サービス結構あり。

[826: 購入検討中さん]

40坪込みで2500の見積もりから値引きはあるのでしょうか？
それとも値引き込みの値段ですか？